Suchergebnisse für "traumhaus kaufen"

#Parkmöglichkeit #gefördert #mietkauf

Schon bald könnte ihr individuelles Traumhaus in Mank entstehen. Ihre Vorteile: Individuelle Gestaltung Fixe Preise Leistbar und flexibel Lassen Sie sich jetzt Ihr individuelles Angebot berechnen. Diese Beispielberechnung umfasst ein belagsfertiges Haus (130 m²) in Holzriegelbauweise auf einem rund 858 m² großen Baugrund in 3240 Mank und Nebenkosten. Wählen Sie Ihr individuelles Haus, eines der 3 Grundstücke - Sie planen und entscheiden mit. Ein Sofortkauf ist möglich, oder Sie entscheiden sich für einen Mietkauf. Mietkauf: Zu Beginn ist ein Depot von € 70.000,- zu entrichten. In den nächsten 10 Jahren zahlen Sie nur die Miete in Höhe von € 1.705,-. Nach 10 Jahren können Sie das Haus zum vorher festgelegten Fixpreis von € 449.000,- kaufen oder weiter mieten. Optional ist auch eine Schlüsselfertigstellung, ein Carport, eine Garage, die Fertigstellung der Außenanlage und jegliche andere Zusätze möglich. Bei Kauf des Hauses ist eine Wohnbauförderung möglich. Es handelt sich hierbei um ein Musterangebot, welches individuell an Ihre Wünsche angepasst werden kann. Alle Abbildungen verstehen sich als Symbolfotos. Es handelt sich lediglich um Gestaltungsvorschläge, die individuell angepasst und verändert werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund

Suchen Sie etwa ein Grundstück um Ihr Traumhaus zu errichten? Da haben wir etwas für Sie! Es handelt sich hier um ein Grundstück mit 1000m2 in dem toll gelegenen Ort Strasshof an der Nordbahn! Die Grundstücke sind selbstverständlich baubewilligt und bieten Platz um pro Grundstück bis zu zwei Einfamilienhäuser zu errichten! Das Grundstück darf bis zu 30% bebaut werden. Auf Wunsch kann das Grundstück auch parzelliert werden. Die Daten und Fakten: -Grundstücksfläche: 1000m2 -Offen bebaubar -30% verbaubar -Bauklasse: 7m + 1,5m Traufenhöhe -Aufschließungskosten sind noch zu entrichten -Es besteht kein Bauzwang Auf Wunsch sind auch mehrere Grundstücke zu erwerben! Sie möchten alles aus einer Hand? Auch kein Problem. Der Abgeber wäre bereit Ihnen Ihr Traumhaus optional zu bauen! Strasshof an der Nordbahn liegt im niederösterreichischen Bezirk Gänserdorf und bietet Ihnen einen hohen Lebensstandard! Mit mehreren Supermärkten, Restaurants, Fitnessstudios Cafés, Ärzten und so weiter ist Ihr neuer Lebensraum perfekt ausgestattet. In nur 15 Minuten erreichen Sie die Stadtgrenze von Wien und hausen dennoch an einen ruhigen Ort. Die öffentliche Anbindung ist mit den Linienbusen und einer S-Bahn Station auch gegeben! Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Infos! Ebenso stehe ich Ihnen für Fragen zur Finanzierung zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Zum Verkauf steht diese zurückgesetzte Doppelhaushälfte in Ebendorf (bei Mistelbach), die in ein Projekt mit 4 Wohneinheiten eingebettet ist. An der Straßenseite befinden sich zwei Wohneinheiten und im hinteren Teil der Liegenschaft zwei Wohneinheiten, wo sich auch das gegenständliche Haus befindet. Die Nutzfläche beträgt ca. 140 m² zzgl. Garten, Terrasse und Balkon. Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnräume wurden mit einem Eiche-Parkett-Boden (geölt) verlegt. Gleichzeitig verschönern hochwertige Keramikfliesen Badezimmer sowie WC (die Sanitäranlagen müssten noch hergestellt werden). Zur modernen Ausstattung zählen unter Anderem: Fußbodenheizung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, außenliegende Rollläden (elektrisch bedienbar), hochwertige Innentüren und Vieles mehr. Das Objekt besteht aus einen Kellergeschoss (direkter Zugang von der Garage), ein Souterrain (Hauseingang) einem Erdgeschoß und einem Dachgeschoss. Durch den Hang ist das Souterrain (Zugang zu dem Haus) ebenerdig und das Erdgeschoss ist bei der Eingangsseite wie ein Obergeschoss. Dem Haus ist auch der Garten, der sich oberhalb der Pflanzringe/-steine und hinter dem Zaun (siehe Fotos Garten) befindet zugewiesen, sodass die Gartenfläche gesamt über 200 m2 beträgt. Geschossaufteilung: KG ca. 16,99 m² SOUT ca. 40,98 m² EG ca. 41,03 m² DG ca. 41,12 m² ges. ca. 140,12 m² Garten: ca. 236,45 m²Infrastruktur: Mistelbach in kurzer Autofahrtzeit erreichbar Lanzendorf in kurzer Autofahrtzeit erreichbar Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Post, Apotheke in Mistelbachdiverse Restaurants und Lokale in Mistelbach Öffentliche Anbindung: S-Bahn: Station Wolkersdorf / Station Mistelbach Bus: 500, 565Auto: einige Fahrminuten von der Autobahn entfernt Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/Verkäufer wird hingewiesen. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großzügiges Wohnen vor den Toren Wiens – Ihr Traumhaus in Brunn Dieses beeindruckende Haus bietet auf zwei Etagen ein großzügiges Raumkonzept mit 5 geräumigen Zimmern und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die gepflegte Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche Highlights machen dieses Zuhause zu einer echten Wohlfühloase. Es gibt auch zwei Eingänge, für Selbstständige gibt es gute zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoß – Eleganz und Komfort Wohnzimmer (52 m²): Sternparkett für einen edlen Look. Kamin für gemütliche Winterabende. Klimaanlage für angenehme Sommertage. Küche und Essbereich: Voll ausgestattet und mit viel Platz. Großzügig, mit Parkettboden und Klimaanlage. Schlaf- und Arbeitszimmer: Alle Räume sind über 20 m² groß und bieten maximale Flexibilität. Bäder und Nebenräume: Drei Bäder und ein Gäste-WC. Garderobe und Ankleideraum für zusätzlichen Komfort. Untergeschoß – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Gästebereich: Zwei zusätzliche Zimmer, ideal für Gäste oder als Hobby- bzw. Arbeitsräume. Direkter Zugang zum Garten: Terrasse und Pool liegen nur wenige Schritte entfernt. Technikraum und Werkstatt: Perfekt für Handwerker und Bastler. Garage: Neben Platz für Fahrzeuge gibt es zusätzlichen Stauraum für Motorräder, Fahrräder und Gartengeräte. Außenbereich – Ihre grüne Oase Garten: Sehr gepflegt mit Rasenmäherroboter. Sichtschutz durch große Bäume, ideal für Privatsphäre. Terrasse und Pool: Überdachter Pool mit Wärmepumpe, ideal für alle Jahreszeiten. Ein liebevoll angelegtes Biotop für zusätzliche Entspannung. Zweite Garage: Zusätzliches Platzangebot für Fahrzeuge und mehr. Technische Highlights und Zustand Dieses Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert: Gedämmtes Dach und neue Dacheindeckung (vor fünf Jahren erneuert). Vollwärmeschutz an den Fassaden. Hochwertige, 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster. Alarmanlage für Sicherheit. Effiziente Beheizung mit Brennwertgerät und Kamin. Lage – Zwischen Landleben und Stadt Genießen Sie die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur pulsierenden Stadt Wien. Mit einer perfekten Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist Brunn am Gebirge der ideale Ort, um das Beste aus beiden Welten zu erleben. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie zu präsentieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

"Ihr Traumhaus in Mauerbach bei Wien" Dieses wunderschön in der Natur eingebettete Einfamilienhaus entsteht in Mauerbach mit direktem Blick an den angrenzenden Naturteich und garantiert außergewöhnliches Wohnambiente. Lichtdurchflutet und bestens durchdacht entsteht hier ein Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnzimmer mit offener Küche, Büroraum, Vorraum, Technikraum sowie getrennter Toilette im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, wobei 2 davon an der Westseite direkten Zugang auf den Balkon bieten. Ein großzügiges Badezimmer sowie eine getrennte Toilette runden die Aufteilung im Obergeschoss durchdacht ab. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse und den Garten mit insgesamt 305m² welche in die Blickrichtung zu dem wunderschönen Teich ausgerichtet sind. Das Einfamilienhaus wird in massiver Bauweise mit Porotherm Planziegel der Firma Wienerberger hergestellt. Eine Vaillant Wärmepumpe sorgt für Warmwasser und den Betrieb der Fußbodenheizung. Die Fenster und Terrassentüren sowie die Eingangstüre sind mit einer Kunststoff - Alu Ausführung sowie mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Photovoltaik und Klimaanlage wird selbstverständlich vorbereitet und in der Ausführung berücksichtigt. Das Haus wird von einem erfahrenen und seit vielen Jahren erfolgreich tätigem Bauträger der Firma "CD-Konzept" mit Sitz in Wien gebaut, hier ist fachmännische Bauweise und Kompetenz sowie Zuverlässigkeit garantiert. Gerne kann nach Vereinbarung ein Musterhaus zum Vergleich und einem persönlichen Kennen lernen vereinbart werden. Mit der Umsetzung der Häuser wird bald begonnen, es besteht dadurch die Möglichkeit bei kleinen Details noch bei der Planung Ihre möglichen Sonderwünsche zu berücksichtigen. Lassen Sie sich von der Ästhetik und Funktionalität überzeugen. Genießen Sie den eigenen Garten mit Badespaß am Pool, Grillen Sie mit Ihren Freunden, Sehen Sie Ihren Kindern beim Spielen zu oder Entspannen Sie einfach nach einem stressigen Tag mit dem Blick auf den Teich und seine naturverbundene Umgebung - Ihr neues Zuhause! Das Haus verfügt weiter am Grundstück über eine eigene Zufahrtsstraße und 2 Parkplätze für Ihre PKW´s. Die Bautätigkeit wird innerhalb 12 Monate ab Unterschrift des Kaufvertrags fertiggestellt. Die Häuser werden belagsfertig oder auf Wunsch (gegen Aufpreis) auch schlüsselfertig an Ihre neuen Besitzer übergeben. Die gesamte Liegenschaft ist ein Geheimtipp für Menschen, die außergewöhnliches Wohnen in besonderer Wohnfühlatmosphäre zu schätzen wissen, sowie Wert auf qualitative und moderne Bauweise legen. Die Marktgemeinde Mauerbach nur wenige Autominuten von Wien Penzing entfernt bietet alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind hier in der Nähe von Wien aber mitten in der Natur möglich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die in 5 Gehminuten erreichbare Autobusstation welche ca. 10 Minuten zur Schnellbahnstation Hadersdorf Weidlingau benötigt gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie Wien Hütteldorf in ca. 10 Minuten. Es sei erwähnt das die Liegenschaft vom Jahrtausendhochwasser im September 2024 gänzlich unberührt geblieben ist, da sich die Liegenschaft in erhöhter Lage befindet. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von "Wohnen am Teich" mit unschlagbarer Lebensqualität an einem der schönsten Plätze außerhalb der Stadt und doch in der Nähe von Wien. Der Preis beträgt belagsfertig ? 695.900, Finanzierungsvorschlag unseres Partners REALFINANZ: Eigenmittel ca. ? 140.000, /monatlich ? 3.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Exklusives Einfamilienhaus in idyllischer Lage am Stadtrand von Wien! Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus steht auf einem 898 m² großen Grundstück im ruhigen und sonnigen Ortsteil Essling des 22. Bezirks von Wien und bietet Ihnen luxuriösen Wohnkomfort mit ca. 178 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer eleganten Garderobe begrüßt. Der offene Wohnbereich mit seiner beeindruckenden Raumhöhe von 5,5 bis 8,8 Metern und riesigen Glasfronten schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Ein moderner Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und Wärme an kalten Tagen. Die Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein. Die Massivholztreppe, gefertigt aus 200 Jahre altem Eichen-Massivholz, verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss und verleiht dem Haus einen besonderen Charme. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer. Das Elternschlafzimmer verwöhnt Sie mit einem begehbaren Schrankraum und einem Balkon. Ein weiteres luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, zwei Handwaschbecken und WC bietet Ihnen höchsten Komfort. Die große Galerie mit einem kleinen Balkon erweitert das Raumangebot und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der ca. 96 m² große Wohnkeller beeindruckt mit einer hochwertigen Sauna, einem Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC sowie einem großen Raum, der ideal als Büro oder Partyraum genutzt werden kann. Ein weiterer großer Raum steht für individuelle Bedürfnisse zur Verfügung. Zudem gibt es eine praktische Waschküche und den Heiz-/Technikraum. Auch die Treppe in den Keller ist aus 200 Jahre altem Eichen-Massivholz gefertigt und ein echter Blickfang. Die riesigen Glasfronten durchfluten das Haus mit natürlichem Licht und sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre. Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet, die Ihnen optimalen Licht- und Sichtschutz bieten. Eine moderne Klimaanlage und Wohnraumlüftung gewährleisten jederzeit ein angenehmes Raumklima. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört auch eine Garage für ein Auto und ein Carport für drei weitere Fahrzeuge. Die bereits installierte, leistungsstarke 31 k W Photovoltaikanlage trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei und macht es besonders umweltfreundlich. Einige Fertigstellungsarbeiten sind noch erforderlich, unter anderem die Komplettierung der Elektroinstallationen, Malerarbeiten, Bodenbeläge in den Schlafzimmern, Innentüren und Türstöcke, die Garderobe im Erdgeschoss, der Eingangsbereich, der Elektroverteiler im Keller, Spiegel in den Bädern und der Garderobe, der Terrassenbelag, Bodenbeläge der Balkone, der Wechselrichter der PV-Anlage, der Einbau einer Küche... Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wartet darauf, von Ihnen nach Ihren individuellen Vorstellungen fertiggestellt zu werden. !! Keine Makler!!... [Mehr]

#Baugrund

Gut geschnitten und viel Platz bietet dieses Grundstück. Es besteht kein Bauzwang, somit können Sie sich das Grundstück jetzt sichern und erst später bebauen. Bei Bedarf lässt sich das Grundstück auch in zwei separate Parzellen teilen, was zusätzliche Flexibilität für Ihre Planungen bedeutet. Die Widmung Bauland Agrar gemeinsam mit einer 30%-igen Verbaubarkeit bietet die Möglichkeit ein großzügiges Haus nach eigenen Vorstellungen zu errichten oder für mehrere Familien, maximal 4 Wohneinheiten, ein kleines Projekt zu verwirklichen. Der Bahnhof Kirchstetten ist in rund 3 Autominuten erreichbar. Eine Park&Ride Anlage ist vorhanden. Für ausführlichere Informationen sende ich Ihnen sehr gerne ein Exposé zu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

haus zum verkaufen in einen schönes Lage Peuerbach 4722 Margaretenberg 4 Wohnfläche 150 m² Grundflache 549 m² Doppelgarage 36 m² Schlafzimmer 5x Wohnzimmer essen Küchen Fenster Alu Kunsthof 3 Fach Glass Elektro RAF störe Boden Fließen 60x120 Wand fließen 30x90 parket eingeölt luftwärme pumpe Fußboden Heizung Tarrasa 30m² og fließen 60x60x2 cm Tarrasa 30m² eg Pflastersteine 42x21x8 cm Wasser , Kanal uns Strom Anschluss sind bezahlt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mediterranes Einfamilienhaus mit Potential sich noch selbst zu verwirklichen Unübersehbar, der jetzige Eigentümer hat mit viel Herzblut einen Zustand dieser Immobilie geschaffen, die eigentlich als Eigennutzung angedacht war und zur Fertigstellung einlädt. Dieses hohen Ansprüchen entsprechende mit unverbaubarem Blick in den Ortskern traumhafte Einfamilienhaus, befindet sich in der idyllischen Lage von 84371 Triftern und bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 858 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ökologischer, einwandfreier Bauweise. Die aufwendige Gestaltung der Hanglage ermöglicht Ihnen einen phantastischen Weitblick. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 198 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie Räumlichkeiten für eine einladende Küche, einem hellen Esszimmer und dem gemütlichen Wohnzimmer, die alle direkten Zugang zur Terrasse haben. Zudem gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Dusche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit einem separaten Umkleidebereich, zwei weitere Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer, das Platz für eine Dusche, eine Badewanne und eine gemauerte Abtrennung für eine Wärmekabine bietet. Der Kellerbereich, den Sie bequem von der Doppelgarage aus erreichen, bietet zusätzliche Fläche für einen Wohnbereich oder ein Büroräumlichkeiten. Die Vorrichtungen für eine Dusche und ein WC sind bereits vorhanden. Technische Ausstattung: Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpeheizung ausgestattet, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Fertigstellung und Gestaltungsmöglichkeiten: Die Immobilie wurde im Außenbereich bereits fertiggestellt. Der Bodenaufbau und sämtliche Leitungen für Elektrik und Wasser sind installiert und verdrahtet, es fehlt nur noch die Endmontage. Dies gibt dem neuen Besitzer die Freiheit, die Innengestaltung ganz nach seinen individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. EAW gültig bis: 21.06.2032 Baujahr: 2010 Art: bedarfsorientiert Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpenheizing Wert: 56,3 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: B Lage: Die Marktgemeinde verfügt über eine intakte Infrastruktur mit Haus- u. Zahnarzt, Apotheken, Kindergärten, Gastronomie und Schulen. In 2 Supermärkten, sowie beim Metzger und Bäcker kann der Bedarf des tägl. Lebens eingekauft werden. Die Trifterner Freizeitanlage bietet ein kostenloses Schwimmbad und Tennisplätze. Im neuen Kulturstadl finden regelmäßig kulturelle und gesellige Veranstaltungen statt. Das rege Vereinsleben erleichtert die Integration in der Gemeinde. Arbeitsplätze bei BMW und im Chemiedreieck sorgen für eine hohe Kaufkraft. Die A94 nach München ist in 20 Minuten mit dem PKW erreichbar. Der Bahnhof der Kreisstadt ist 6 km entfernt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFür weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer unter der Mobilnr: Deutschland: [Tel] Österreich: [Tel] email: [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#ruhig

Seltene Chance auf ein Grundstück in Lauterach. Mit ca. 710 Quadratmetern bietet dieses Grundstück genügend Platz. Davon Zufahrtsgrundstück ca. 90qm Eigenschaften: + Lage: Ruhige, sonnige Umgebung + Lage: Bietet angenehme Privatsphäre + Nachbarschaft: kleinteilige Bebauung Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Mit einem gemütlichen Spaziergang von längstens 3 min erreichen Sie mit Ihren Kindern den Kindergarten und die Volksschule Lauterach ohne einmal die Straße zu überqueren. Einkaufsmöglichkeiten: Sehr große und angenehme Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenso in höchstens 2 Minuten zu Fuß oder mit dem Auto für größere Einkäufe mit dem PKW in ca. 2 min. Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, DM, Kick, Bäckerei Ruetz…), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinie 130, 135, 145 befindet sich praktisch vor Ihrer Haustüre und der Lauteracher Bahnhof ist in wenige Minuten mit einem Spaziergang zu erreichen. Zusätzlich wurde der neue 2 Bahnhof in Lauterach fertiggestellt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Nutzen Sie die günstige Gelegenheit und bauen Sie IHR Haus nach Wunsch! Die Kurzinformation für eilige Leser:• rund 710 m² Grundstücksfläche zur Verwirklichung Ihrer Träume! • Flächenwidmung: BW - Bauland Wohngebiet • Bebauung: Bauklasse 1, 35% Bebaubarkeit, offene o. gekuppelte Bauweise • ruhige Siedlungslage • Grundstücksmaße rund 30 m x 20 m • nicht aufgeschlossen, Aufschließungsabgabe in Höhe von rund € 17.400,- zu entrichten • bei bewilligungspflichtigen Vorhaben (Neu/Zubau) ist eine einmalige Aufschließungsergänzungsabgabe fällig Verkehrsanbindungen Regionalbus 858Ein Ausbau der öffentlichen Verkehrsmittel ist derzeit in Planung. Mit dem Auto ist man binnen 35 Minuten an der Wiener Stadtgrenze und in 30 Minuten in Korneuburg. Infrastruktur Ernstbrunn ist eine aufstrebende Gemeinde in Niederösterreich und ein Ortsteil der Bezirkshauptstadt Korneuburg. Die Ortschaft verfügt über Nahversorger und Bäckereien sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Restaurants. Mit dem Auto erreicht man binnen 25 Minuten Hollabrunn und in 20 Minuten Mistelbach, wo eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten vorhanden ist. Finanzierungshilfe wird geboten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das schicke Einfamilienhaus mit sensationellem Blick über den Mondsee präsentiert sich umfassend saniert in Toplage am Mondseeberg. Vielseitig nutzbar gestaltet sich dieser Wohntraum mit einer Gesamtfläche von ca. 154 m² auf 2 Ebenen in perfekter süd-west Ausrichtung. Das Untergeschoss eignet sich optimal um Ihren persönlichen Wellnesstraum mit Ruhebereich oder Fitnessraum zu verwirklichen! Die Nutzung als Gästebereich, Homeoffice oder als feine Einliegerwohnung mit separaten Hauseingang bietet sich natürlich auch ideal an. Wohnebene OG, ca. 96,80m²: • Eingangsbereich Diele / Hauseingang • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken • WC separat • Hochwertige neue Einbauküche der Firma Ablinger inklusive Markengeräte • Heller Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die süd-westseitig gelegene große Sonnenterrasse Treppe in das Untergeschoss Wohnebene UG, ca. 57,14m² (Einliegerwohnung, Büro oder Wellnessbereich): • Eingangsbereich -separater Hauseingang • Zugang über die Doppelgarage möglich • Schlafzimmer oder Badezimmer (Anschlüsse vorhanden) • Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten • Abstellraum • Technikraum / Tankraumund das ist NEU (2020): • kompletter Fenstertausch -Internorm 3-fach Verglasung / Jalousien • komplette Neugestaltung der Außenanlagen (Terrassen/Aussichtsbalkon/Garten/Zufahrt/Bepflanzung) • zusätzlicher Parkplatz für 2 PKW`s • elektrisches Garagentor/Doppelgarage • Neugestaltung/Umbau der Innenräumlichkeiten und Bodenbeläge (Eicheparkettböden/Fliesen) • Hochwertige Badezimmerausstattung • Neue Tischlerküche uvm. Die Gartenfläche des Hauses bietet genügend Platz für die Realisierung eines Pools wie am Beispiel der Symbolfotos. Überzeugen Sie sich jetzt bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]