Suchergebnisse für "traumhaftes meeresgrundstück in grld"

#Rohdachboden #Villa #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Eine Villa, die darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden! Auf dem ca. 1.900 m² großen Grundstück fühlen Sie sich sofort in vergangene Epochen zurückversetzt. Die Villa, erbaut zwischen 1860 und 1868, bietet viel Platz und Potential mit einer Nutzfläche von ca. 368 m² auf zwei Etagen. Im Salon und im aktuellen Wohnbereich sorgen klassische Altbauelemente wie Kastenfenster und geschmackvoller Parkettboden für ein angenehmes Raumgefühl. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einer verglasten Veranda könnte ein traumhaftes Schlafzimmer ergeben; ein Badezimmer und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Über wenige Stufen gelangen Sie zu zwei weiteren Zimmern sowie einer kleinen Küche und einem zusätzlichen Badezimmer. Sehr praktisch ist der Stiegenabgang zu zwei weiteren Räumen in der unteren Etage, die durch einen separaten, ebenerdigen Eingang zugänglich sind und Potential für eine Einliegerwohnung bieten. Ein Rohdachboden, der vom Vorraum zugänglich ist, bietet weiteres Entwicklungspotential. Verschiedene Kellerräumlichkeiten, eine Garage und ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude vervollständigen das Angebot. Zu beachten ist, dass die Villa unter Ensembleschutz steht.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

LUXUSDOMIZIL MIT TRAUMGARTEN IN BELIEBTER WEINREGION 30min von Wien entfernt, am nordwestlichen Rande vom Bezirk Tulln in der beliebten Weinregion WAGRAM befindet sich dieses Luxusdomizil, welches nahezu alle Ansprüche an Ihr neues Traumhaus erfüllt! Im Jahr 2005 wurde auf knapp 3.000m² Grundstücksfläche der Südtrakt dieses modernen Traumhauses errichtet und 2009 um einen umfangreichen Zubau (Nordtrakt) samt Keller erweitert. Beide Trakte sind intern verbunden, verfügen aber auch jeweils über einen separaten Eingang und je eine eigene Doppelgarage. Wenige Jahre später, um 2011/2012 wurden dann der traumhafte Garten angelegt und die Außenanlagen komplettiert. Alle Etagen sind mittels Personenaufzugs erreichbar. Raumprogramm: Über den linken der beiden Hauseingänge betritt man den Süd-Trakt durch seinen luftigen Wohnbereich (4m Raumhöhe) mit offener Küche, Essplatz und Wohnbereich mit Heimkinoecke. Im Eingangsbereich findet man außerdem ein Gäste-WC mit Dusche und ein Arbeitszimmer. Über 2 Terrassentüren betritt man die weitläufige Süd-Terrasse mit Gartenteich und Wasserfall. Ein teils offener Treppenaufgang führt hinter der Küche vorbei ins Obergeschoß mit Master Bedroom inkl. Schrankraum und En-Suite Badezimmer. Ein Atelieraum, derzeit als Fitnessraum genutzt und eine große Terrasse mit Fernblick komplettieren das Raumangebot im Obergeschoß. Den Nord-Trakt erreicht man aus dem Wohnbereich durch einen Verbindungsbereich mit einer einladenden Bar samt Bierschank und Glass Rinser, von wo man auch zum traumhaften Garten und der weitläufigen Pool Area mit einem großzügigen Edelstahl-Überlaufpool (6m x 10m) und verschiedenen, teils überdachten Terrassenbereichen gelangt. Diese Erweiterung wurde 2009 durchgeführt und beinhaltet eigenen weiteren, großzügigen Bereich, teils als "Sommerwohnzimmer" mit ebenso direktem Ausgang zur Pool Area und teils als Büro/Atelier genutzt. Hier befindet sich außerdem der zweite Hauseingang mit Vorraum und einem weiteren Gäste-WC sowie die zweite Doppelgarage. Der rund 201m² große Kellerbereich beinhaltet neben der Haustechnik auch 2 geräumige Gästezimmer mit jeweils eigenem Badezimmer sowie eine kleine Wellness-Oase mit Whirlpool und Liegeflächen. Hier wäre auch genug auch Platz für eine Infratotkabine bzw. Sauna. Ein geräumiger Personenaufzug für 12 Personen wurde 2009 eingebaut und verbindet alle 3 Ebenen. Ein weiteres Highlight ist zweifelsohne der traumhafte Garten: Die parkähnlichen Grünflächen mit weitläufigem Koi Teich und Wasserspielen erstrecken sich über mehrere Ebenen, die üppige Bepflanzung und die Terrasse am neben dem romantischen Gartenhäuschen am Koi Teich laden zum Verweilen ein. Weitere Details dieser exklusiven Liegenschaft: - Wohnfläche: ca. 477m² - Kellerfläche: ca. 201m² - Terrassenfläche mit Pool Area: ca 250m² - 2 Doppelgaragen = 4 Garagenplätze sowie 2-3 Stellplätze auf Eigengrund - Heizung: Erdwärme (Tiefenbohrung) - Photovoltaik-Anlage mit 20 k Wp - Zentralstaubsauger - kontrollierte Wohnraumlüftung - Edelstahl (Niro) Überlaufpool mit Ozon-Desinfektionsanlage - Raffstores bzw. Außenrollos - Bus-System Wichtige Information zur Raumaufteilung für Familien mit Kindern: Die aktuelle Grundrissgestaltung bietet nur 1 Schlafzimmer, welches sich im Obergeschoß des Südtrakts befindet. Im Nordtrakt könnten mit baulichen Maßnahmen im Bereich des Sommerwohnzimmers bzw. Büros auch 1-2 weitere Schlafzimmer samt Bädern errichtet werden. Durch die beiden getrennten Eingänge wäre auch eine Kombination aus "Wohnen und Arbeiten" oder ein Domizil für 2 Familien gut umsetzbar. Wir laden Sie ein diese besondere Liegenschaft mit ihrem traumhaften Garten auf sich wirken zu lassen! Es würde uns freuen, Ihnen dieses besondere Juwel persönlich präsentieren zu dürfen. KUTTENBERGER IMMO - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023 und TOP IMMO EXPERTE 2024!* _(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) _ Unsere Online-Services von KUTTENBERGER IMMO: * Vormerkkunde werden & Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] * Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] * Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - [https://kuttenberger-immo.at/kreditrechner/] * Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - - [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die ca. 227 m² große, klassische Fünfzimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss über dem Mezzanin eines fantastisch gelegenen, sehr ruhigen Gründerzeithauses in Bestlage des 9. Bezirks und orientiert sich mit den Aufenthaltsräumen nach Südosten auf einen privaten Park mit traumhaft altem Baumbestand. Die gegenständliche Wohnung zeichnet sich vor allem durch ihren klassischen Grundriss mit einer durchgehenden Mittelachse aus und die wunderschöne Raumfolge mit ihren durchgehenden Raumhöhen von 3,65 m konnte bis heute erhalten werden, was ein großes Qualitätskriterium darstellt. Zwei der drei Balkone orientieren sich zum gegenüberliegenden Park und garantieren im Sommer eine erfrischende Brise der rauschenden Blätter und im Winter sonnendurchflutete Morgenstunden. Eines der highlights dieser einzigartigen Immobilie bildet der offene Kamin in der großen Wohnküche, der Heimeligkeit in die eigenen vier Wände zaubert! Abgerundet wird das bestehende Angebot dieses Altbau-Wohntraums von Hebebühnen-Parkplätzen in der hauseigenen Tiefgarage, welche optional erworben werden können.... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Landwirtschaft mit traumhafter Südhanglage! Hoch über Steinfeld, auf ungefähr 1.200 Metern Seehöhe, liegt diese idyllische Landwirtschaft. Der Südhang bietet Ihnen unzählige Sonnenstunden und die atemberaubende Aussicht reicht kilometerweit. Die Hofstelle selbst erstreckt sich über etwa 1.700 m², rundherum befinden sich mehrere Parzellen im Eigenbesitz und mehrere Waldparzellen, die nicht zusammenhängen. Das Erdgeschoss beherbergt die ehemalige Gaststätte. Hier gibt es eine Bar, Gasträume, WC-Anlagen, Küchenbereich, Lager, Vorraum und eine Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus Schlafzimmern, Badezimmer, und einer abgetrennten kleinen Wohnung mit Bad, das Dachgeschoss ist noch ausbaubar. Der Keller ist auf mehrere Räume aufgeteilt, die jeweils von außen zugänglich sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 414.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.88 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Ferienhaus

Hier erwartet Sie ein Ferienhausprojekt auf rund 5.000 qm inmitten einer traumhaften Bergkulisse auf 1.265 m in Schröcken, dem Tor zum Arlberg. Der landwirtschaftlich und touristisch genutzte Hof wurde in 2018 renoviert und hat eine Wohnfläche von ca. 365 Quadratmetern. Aufgeteilt ist das Haus auf drei Etagen mit insgesamt drei Wohnungen, einem Familienzimmer und zwei Doppelzimmer. In der ehemals genutzten Scheune betreiben wir ein Scheunencamping. Das Ferienhaus wird ganzjährig „wochenweise“ an erholungssuchende Winter- und Wanderbegeisterte Gäste vermietet. Die Wohneinheiten haben eine hohe Beliebtheit und weisen überdurchschnittle Buchungsauslastung auf. Auf unserem grosszügigen Grundstück, planen wir die Errichtung von acht traditonell anmutenden Ferienhäusern mit dem Komfort von Heute. Wir denken das Ortsbild weiter und achten auf eine harmonisch sich eingliedernde Bebauung. Für diesen neuen Wohlfühlplatz steht für uns die Nachhaltigkeit vor Quantität. Ganz nach dem Motto, weniger ist mehr. Für das leibliche Wohl für die eigenen und die Gäste von Schröcken, haben wir ein Gastronomiekonzept mittlerer Größe berücksichtigt. Das Projekt befindet sich im fortgeschrittenen Planungsstadium und erfordert weitere Investitionen zur Fertigstellung der Planungs- und Projektunterlagen für eine anknüpfende Realisierung. Auf diesem Wege suchen wir wirtschaftlich interessierte Personen die sich im Projekt selbst oder im Gastronomiekonzept einbringen möchten. An einem Verkauf der Liegenschaft haben wir kein Interesse.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser traumhafte, moderne Neubau bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von insgesamt 80 m². Lage: In einer der begehrtesten Wohngegenden von Innsbruck gelegen, eröffnet Ihnen diese Haushälfte einen einzigartigen Ausblick über die Stadt und die umliegenden Berge. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorteile des städtischen Lebens und die Ruhe der Natur gleichermaßen zu genießen. Highlights: Diese Maisonetten-Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und einer modernen Raumaufteilung aus: • Parkettböden: hochwertige Holzböden in allen Wohnräumen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. • Luftwärmepumpe: Effiziente und umweltfreundliche Beheizung mittels moderner Luftwärmepumpe. • Fußbodenheizung: Behagliche Wärme durch Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für höchsten Wohnkomfort. • Hochwertige technische Ausstattung: Modernste technische Geräte und Installationen bieten höchsten Wohnkomfort und Sicherheit. • Garten und Terrasse: Der großzügige Garten und die einladende Terrasse bieten ausreichend Platz für Entspannung und gesellige Stunden im Freien. • 2 Parkplätze: ein Carport und ein Parkplatz im Freien direkt am Haus bieten Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In traumhafter Ruhelage nur wenige Fußminuten vom Zentrum der beschaulichen Gemeinde Kirchdorf in Tirol liegt dieses ca. 713 m² große Baugrundstück nahe dem Waldrand. Der Grund liegt leicht erhöht, ca. 1 m über dem Straßenniveau und bietet einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Direkt neben dem Grundstück verläuft die Achenpromenade, über welche man zu Fuß oder mit dem Fahrrad bis nach St.Johann gelangt. Sämtliche Anschlüsse befinden sich bereits in der Zufahrtsstraße und das Grundstück kann nach der TRBO bebaut werden. Das Grundstück eignet sich ideal für den Neubau eines schönen Einfamilienhauses, Chalets, Landhaus oder einer großzügigen Villa. Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um das Grundstück 3 mit ca. 713 m² (laut Drohnenfoto). Eventuell kann das Grundstück 2 mit 470 m² als Alternative erworben werden, sollte ein nicht so großes Grundstück gebraucht werden. Hier liegt der m² Preis bei 1.000,00 ?. In der Gemeinde Kirchdorf befinden sich alle notwendigen Nahversorger, Lagerhaus und auch ein Freischwimmbad mit Saunalandschaft. Insgesamt ein äußerst interessantes Grundstück in TOP-LAGE. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Traumhafte Doppelhaushälfte in Zell am Ziller – Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1995, bietet auf zwei Stockwerken eine großzügige Wohnfläche von 151,49 m². Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist diese Immobilie ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Ein besonderes Highlight ist der Kellerraum, der sich hervorragend als Wellnessraum ausbauen lässt – eine Oase der Entspannung in den eigenen vier Wänden! Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Die Böden, Fenster und Sanitäranlagen sind modern und gepflegt. Der Wohnbereich mit Kachelofen und die hellen Schlafzimmer schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen. Der Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, individuelle Wohnträume wie einen Wellnessbereich zu verwirklichen. Machen Sie diese Doppelhaushälfte zu Ihrem neuen Zuhause – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traumhaftes Einfamilienhaus mit wundervoller Gartenanlage mit Sauna und Whirlpool. Wir präsentieren Ihnen dieses atemberaubende Einfamilienhaus, das jeden mit einem wundervollen, liebevoll gestalteten Garten lockt und verzaubert. Inmitten des großzügigen Grundstücks von beeindruckenden 984 m² erstrahlt diese Immobilie in voller Pracht, ein Zuhause für Groß und Klein sowie einem Ort der Harmonie und Ruhe. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² bietet diese beeindruckende Residenz reichlich Raum für ein erfüllendes und komfortables Leben. Die Räumlichkeiten verteilen sich raffiniert auf 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, die allesamt nicht nur ihren praktischen Zweck erfüllen, sondern zugleich Räume der besonderen Art darstellen. Zu den Besonderheiten dieser Liegenschaft zählt der vorhandene Balkon sowie die Terrasse. Ein absoluter Traum ist die wundervolle Gartenanlage samt dem luxuriösen Whirlpool, dem eigenen Saunahaus, einer romantischen Feuerstelle sowie einer gemütlichen Weinlaube für angenehme Sommerstunden im Schatten. Des Weiteren ist das Anwesen mit einer geräumigen Doppel-Garage sowie einem Carport ausgestattet, was genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. HIGHLIGHTS: • Sauna und Whirlpool • Garage und Carport • Wundervolle Gartenanlage Hier erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wörthersee - Nordufer - traumhafte SEEwohnung - 1. Reihe "fußfrei"Für besondere Ansprüche - ein besonderes exklusives Mietobjekt Wohnfläche ca. 230m² - Terrassen - Garage - Abstellplätze -Steg - Bootsanlegestelle möglich Gerne übermitteln wir weitere Detail-Informationen aufgrund Ihrer qualifizierten Anfrage Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Landwirtschaft mit traumhafter Südhanglage! Hoch über Steinfeld, auf ungefähr 1.200 Metern Seehöhe, liegt diese idyllische Landwirtschaft. Der Südhang bietet Ihnen unzählige Sonnenstunden und die atemberaubende Aussicht reicht kilometerweit. Die Hofstelle selbst erstreckt sich über etwa 1.700 m², rundherum befinden sich mehrere Parzellen im Eigenbesitz und mehrere Waldparzellen, die nicht zusammenhängen. Das Erdgeschoss beherbergt die ehemalige Gaststätte. Hier gibt es eine Bar, Gasträume, WC-Anlagen, Küchenbereich, Lager, Vorraum und eine Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus Schlafzimmern, Badezimmer, und einer abgetrennten kleinen Wohnung mit Bad, das Dachgeschoss ist noch ausbaubar. Der Keller ist auf mehrere Räume aufgeteilt, die jeweils von außen zugänglich sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 414.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.88 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese schöne Dreizimmerwohnung befindet sich am Ortsrand von St.Gilgen in einer gepflegten Wohnanlage in Laim. Die Immobilie besteht aus Wohn/Esszimmer mit einer offenen Küche, einem Schlafzimmer mit Zugang zum nordseitigen Balkon, einem Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zum ostseitigen Balkon mit einem traumhaftem Seeblick, zwei Vorzimmern und einem geräumigen Abstellraum bzw. einem Badezimmer mit integriertem WC und einer bereits zur Verfügung stehenden Waschmaschine. Die Küche ist voll ausgestattet und entspricht heutigen Ansprüchen. Die Immobilie wird teilmöbliert angeboten und kann frühestens ab dem 1. März 2025 im Zuge eines Dreijahresvertrages angemietet werden. Die Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz oder auch als Zweitwohnsitz verwendet werden, wobei die Anmietung als Zweitwohnsitz seitens der Eigentümer die bevorzugte Variante ist. Bei einer Nutzung als Zweitwohnsitz ist neben den in den EURO 1.250, inkludierten Betriebskosten auch die jährliche Zweitwohnsitzabgabe an die Gemeinde St.Gilgen zu entrichten. Die Kosten für die Beheizung, Warmwasseraufbereitung und den Stromverbrauch sind auch separat monatlich zu bezahlen. Die Miete für den PKW-Stellplatz ist im Bruttomietzins mit eingeschlossen. Bitte haben Sie Verständnis, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt und keine Haustiere erlaubt sind. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Wohnung in dieser wunderschönen Umgebung! Dreizimmerwohnung Traumhafter See- und Bergblick Geräumiger Balkon mit insgesamt za. 18m2PKW-Stellplatz Zweitwohnsitzwidmung Elektrischer Kachelofen im Wohn/Esszimmer Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]