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OKHaus kaufen in 6380 St. Johann
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
€ 1.099.000,-
6380 St. Johann in Tirol / 162,39m² / 6 Zimmer
€ 6.767,66 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Keller
Highlights der Immobilie: - Grundstücksgröße von 1.123 m² - Traumhafte Aussichtslage auf das Kitzbüheler Horn und das Wilde Kaisergebirge - perfekt aufgeteilte Wohnfläche von insgesamt 162,39 m² - 4 Schlafzimmer - voll unterkellert - Grundwasser-Erwärmepumpe - individuelle Wärmesteuerung für jeden Raum Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. St.Johann in Tirol Die Gemeinde St.Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St.Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St.Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St.Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen. Fakten: • 42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St.Johann in Tirol • Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm • Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung • Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.... [Mehr]
Grundstück mieten in 3340 Waidhofen
3340 Waidhofen an der Ybbs / 750m²
#ruhig
Inmitten malerischer Berglandschaft des Alpenvorraums von Waidhofen an der Ybbs mit Blick auf die Basilika Sonntagberg, dem Wahrzeichen des Mostviertels, befindet sich dieses ruhige und idyllische Freizeitgrundstück mit bestem Bergpanorama. Auf einer Gesamtfläche von über 750 m2, welches mit einer vorhandenden, geraden Hochplateaufläche ausgestattet ist, bleiben den Freizeitaktivitäten für Sport, Erholung und Entspannung keine Grenzen offen. Optimal für all jene die Ruhe suchen, sich regenerieren, oder einfach auf luftigen Höhen die Natur beobachten und genießen wollen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 350m²
#Villa #Balkon #Garten
Wohnen in einer Landhausvilla mit ca. 350 m² Wohnfläche, ca. 1500 m² Garten, Pool, Sauna, Weinkeller, Zirbenstube, ...! In die Villa eingetreten, befindet sich auf dieser Ebene die Garderobe, die Zirbenstube mit kleiner Küche, die Gästewohnung und die Sauna mit Solarium und Tauchbecken. Im hinteren Bereich, der durch die Lage unter dem Erdniveau liegt, befindet sich der Heizraum, der Wirtschaftsraum und der Weinkeller. Über die offene Holztreppe zum Vorraum erreicht man das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, das Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer und WC. Vom Wohnzimmer aus, das einen offenen Kamin und eine Gewölbedecke hat, geht es hinauf in das "Herrenzimmer" mit Balkon, Schrankraum und Abstellkammer. Vom Vorraum aus gelangt man in den Wintergarten mit gemauertem Grill. Der Pool ist vom Wintergarten aus erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Peter Sappl unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9815 Penk
Aufgepasst 3 Grundstücke: Traumhafte Grundstücke - 8.740 m² zum Verwirklichen Ihrer Träume!
€ 185.000,-
9815 Penk / 8740m²
€ 21,17 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einer idyllischen Lage, um Ihre Träume von einem Eigenheim und Landwirtschaft/Tierhaltung zu verwirklichen? Objektvideo: https://youtu.be/Y7EI_tgl Yo YDann sind die drei Grundstücke mit einer Fläche von ca. 2.250 m² Bauland und ca. 6.490 m² landwirtschaftlicher Fläche genau das Richtige für Sie! Hier ist alles möglich. Zwei aufrechte Baubewilligungen für 2 Bungalows (je. ca. Nettofläche von 42,5 m²) sind vorhanden. Sie können natürlich auch mit einer Neueinreichung nach Ihren Wünschen bauen. Auch Ideal für zwei Familien. Die Grundstücke können auch getrennt erworben werden (siehe weitere Inserate oder nähere Infos direkt bei uns). Die Grundstücke sind nicht erschlossen. Die Kosten hierfür sind vom Käufer noch zu tragen. Die Aufschließung erfolgt über einen Gemeinschaftsweg. Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die atemberaubende Landschaft der Region Kärnten wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern und Ihnen ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Die Grundstücke bieten Ihnen eine Fläche von 8.740 m², die genügend Platz für Ihr Traumhaus und einen wunderschönen Garten bietet. Sie können hier Ihren eigenen Gemüsegarten anlegen, Blumen pflanzen oder einfach nur entspannen, die Ruhe genießen oder um die Tiere kümmern. Das Dorf Penk bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Leben. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die Ihnen alles bieten, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Region Kärnten bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder Wassersport – hier ist für jeden etwas dabei. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr Stück vom Paradies in Kärnten! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Grundstück persönlich zu zeigen und Ihnen bei der Realisierung Ihres Wohntraums behilflich zu sein. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.750m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.250m Sonstige Geldautomat <5.750m Bank <6.000m Polizei <6.250m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2102 Hagenbrunn
2102 Hagenbrunn / 68m² / 3 Zimmer
€ 3.382,35 / m²
#Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt diese beeindruckende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Ort Hagenbrunn! Die Lage in Hagenbrunn bietet Ihnen dank der Nähe zu Wien, sowie dem G3 Shopping Resort alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen und noch vieles mehr! Egal ob Shoppen, Bildung, Ärzte oder Verpflegung, alles ist in naher Umgebung gegeben! Die Wohnung selbst punktet mit einer hohen Raumhöhe, welche Ihnen ein angenehmes Raumgefühl verleihen. Durch die Positionierung im Dachgeschoss haben Sie keine Nachbarn über Ihnen! Aufgeteilt ist die Wohnung in einem Vorraum mit Flur, einem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem separaten WC, einem Bad mit Badewanne und zwei Schlafzimmern. Ein Stellplatz ist ebenso verfügbar! Moderne und neuwertige Möbel sind im Kaufpreis enthalten! Sollte diese Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, mit einer Kontaktaufnahme, um sich die Wohnung live anzusehen! Bei der passenden Finanzierung sind wir ebenso der passende Ansprechpartner! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2201 Hagenbrunn
2201 Hagenbrunn / 68m² / 3 Zimmer
€ 3.382,35 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt diese beeindruckende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Ort Hagenbrunn! Die Lage in Hagenbrunn bietet Ihnen dank der Nähe zu Wien, sowie dem G3 Shopping Resort alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen und noch vieles mehr! Egal ob Shoppen, Bildung, Ärzte oder Verpflegung, alles ist in naher Umgebung gegeben! Die Wohnung selbst punktet mit einer hohen Raumhöhe, welche Ihnen ein angenehmes Raumgefühl verleihen. Durch die Positionierung im Dachgeschoss haben Sie keine Nachbarn über Ihnen! Aufgeteilt ist die Wohnung in einem Vorraum mit Flur, einem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem separaten WC, einem Bad mit Badewanne und zwei Schlafzimmern. Ein Stellplatz ist ebenso verfügbar! Moderne und neuwertige Möbel sind im Kaufpreis enthalten! Sollte diese Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, mit einer Kontaktaufnahme, um sich die Wohnung live anzusehen! Bei der passenden Finanzierung sind wir ebenso der passende Ansprechpartner! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Universität <5.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 5026 Salzburg
5026 Salzburg / 110m² / 4 Zimmer
€ 21.818,18 / m²
#ruhig
In einer schönen und ruhigen Lage im Salzburger Stadtteil Aigen, nur wenige Schritte von der Salzach entfernt, befindet sich dieses traumhafte Grundstück mit Altbestand. Die südwestliche Ausrichtung des Grundstücks garantiert eine optimale Besonnung und erholsame Stunden. An der nahe gelegenen Salzach lässt es sich gemütlich spazieren gehen oder unbeschwert mit dem Fahrrad fahren - entlang des Kais ist die Salzburger Altstadt mit dem Fahrrad in nur zehn Minuten erreichbar. Die meisten Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in Aigen zu Fuß erledigen - Bäcker, Nahversorger, Ärzte, Physiotherapeuten, Kindergärten und Schulen. Die S-Bahn (Haltestelle in Aigen) sowie die nächste O-Bushaltestelle sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Das schöne, rund 597 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um ein großzügiges Einfamilienhaus zu errichten. Die vorgegebene GFZ von 0,6 ermöglicht ca. 280 m² oberirdische Wohnfläche. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6380 Sankt Johann
Grundstück in traumhafter Ruhelage von St. Johann
€ 1.590.000,-
6380 Sankt Johann in Tirol / 750m²
€ 2.120,- / m²
#ruhig
Haus kaufen in 2102 Hagenbrunn
2102 Hagenbrunn / 6 Zimmer
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Bei diesem Haus gehen alle Wünsche in Erfüllung - Alles wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um eine Wohlfühl-Ruhe-Oase zu schaffen, die ein Gefühl vermittelt von angekommen zu sein! Ein hochwertiges, modernes und vor allem sehr geschmackvolles zu Hause, welches man gerne herzeigt! Verschaffen Sie sich hier einen Überblick - VIDEO UNTER: https://youtu.be/Dy U82Kp S5Oc [https://youtu.be/Dy U82Kp S5Oc] Das Haus wurde 1975 (Ziegelmassivbauweise) erbaut und 2017 komplett entkernt und neu hergestellt. Hierzu gehörten neue Wandaufbauten, neues Dach, die gesamte Elektrik und Installationen, Bodenaufbauten, Wärmeschutzfassade, Garten, Pool. Im Detail bedeutet das: HAUS: flächenbündige Schallschutzfenster der Fa. Bruckner aus Holz-Alu, Außenmarkise, alle Fenster/Terrassentüren mit Rollläden, Gas-Brennwertgerät mit WW (Pufferspeicher), Fußbodenheizung, automatischer Echtfeuer-Kamin im Wohnzimmer (Gas), Klimatisierung aller Aufenthaltsräume, hochwertiger Parkettböden, hochwertige Küche mit Steinplatte und Siemens-Geräten, ausgewählte Sanitärkeramik mit teilweise versteinertem Holz und Feinsteinzeug, SAT-Schüssel am Dach (mit Verkabelung bis in jeden Aufenthaltsraum mehrfach vorhanden); 50 m² Garage (für 3 Autos), ca. 704 m² Garten inkl. ca. 97 m² Terrassenfläche und Pool GARTEN: automatisches Schiebetor und Garagentor, Natursteinmauern im Garten, Hochbeete und Altbaumbestand mit Naschgarten (Obstbäume/Sträucher: Apfel, Birnen, Stachelbeeren, Himbeeren, Brombeeren, Kirschen), automatische Gartenbewässerung (gesamter Garten inkl. Hochbeete) sowie automatische Gartenmähroboter POOL: vollautomatischer Pool mit kindersicherer Aqua Guard-Abdeckung. Salzwasserpool (Salzgehalt kaum merkbar) mit automatischer Nachfüllfunktion und Wärmetauscher (zum Heizen auf die gewünschte Temperatur) - Poolsteuerung erfolgt über Internet - Smart Home/Pool DG: Das DG kann vom Verkäufer nach Wünschen des Käufers ausgebaut werden, um eine zusätzliche erzielbare Nutzfläche von 90-95 m² zu gewinnen (Mehrkosten ca. EUR 80.000). Die Raumaufteilung und Flächennutzung kann der Käufer bestimmen (Nassräume, Grundriss, Bodenbeläge, usw.) - es wurde bereits alles für den Ausbau vorbereitet: Telekommunikationsleitungen, Kaltwasser-, Warmwasser-, Abfluss-, Lüftung-, Strom- sowie Klimaleitungen Das Haus besteht somit aus 5 Räumen (4 Zimmer plus Wohnküche), 3 Badezimmer, 3 WCs, begehbarer Schrankraum, Waschraum, Garderobe, Vorraum plus Gang (jeweils auf 2 Ebenen), Garage plus Heizraum, Dachgeschoss (bereit für eine Fertigstellung) und erstreckt sich über 3 Ebenen (304 m² Nutzfläche inkl. DG). Die Himmelsrichtungen sind Nordost (3 Zimmer und Teil der Wohnküche), Südwest (1 Zimmer, Teil der Wohnküche, Terrasse, Pool, Hauptgarten) LAGE: eine der schönsten Lagen in Hagenbrunn - im Ort befinden sich zahlreiche Weingärten und Heurige (1,5 km, 1,6 km, 1,7 km - ca. 18 Gehminuten); auch die berühmte Stammersdorfer Kellergasse ist lediglich 4 km entfernt !! Viele Wanderwege, Grünland bzw. Felder laden zum Wandern und Verweilen ein - und dies beginnt gleich beim Gartentor, das direkt auf das Feld hinterm Haus (Grünland) und anschließend in einen kleinen Waldbereich führt. Ideal zum Spazierengehen mit oder ohne Hund! ANBINDUNG (alle Fahrpläne anbei): BUS: VOR Bus 501(Bus Station Brennleitenstraße); G3 Bus 5,6 km (Bus Station Föhrenhain Hagenbrunner Straße); 30A Bus 7,1 km (Bus Station Freiheitsplatz) BAHN: Korneuburg Bahnhof 7,6km (13 Fahrminuten); Bisamberg Bahnhof 8,2km; Bahnhof Wien Strebersdorf 9,3km (21 Fahrminuten bis Wien Mitte) AUTO: 33 Fahrminuten bis Wien Mitte !! EINKAUFEN; SCHULEN; ÄRZTE: Billa 3,4 km; Nah und Frisch 1,4 km; G3 Einkaufszentrum 9 km (11 Fahrminuten) Volksschule Hagenbrunn 1,3 km; Kindergarten Hagenbrunn 1,3 km; Volksschule Enzersfeld 3,8 km; NÖ Landeskindergarten 3,8 km Kinderarzt Hagenbrunn 1,4 km; Arzt 1,3 km und 2 mal 4,5 km; Landes Klinikum Korneuburg 5,9 km; Klinik Floridsdorf 12,7km Apotheke 4,3 km Kirche 1,5 km Freizeitpark Bisamberg 5,3 km Aktuelle Vorschreibung (Gemeindeabgaben) pro Quartal: EURO 253,28 Brutto Energieausweiswerte: HWB: C 57 und fGEE: B 0,94 _Alle m² Angaben laut Grundbuch, Fertigstellungspläne und Aussage des Verkäufers_ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2202 Hagenbrunn
2202 Hagenbrunn / 304m² / 6 Zimmer
€ 4.572,37 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Bei diesem Haus gehen alle Wünsche in Erfüllung - Alles wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um eine Wohlfühl-Ruhe-Oase zu schaffen, die ein Gefühl vermittelt von angekommen zu sein! Ein hochwertiges, modernes und vor allem sehr geschmackvolles zu Hause, welches man gerne herzeigt! Verschaffen Sie sich hier einen Überblick - VIDEO UNTER: https://youtu.be/Dy U82Kp S5Oc Das Haus wurde 1975 (Ziegelmassivbauweise) erbaut und 2017 komplett entkernt und neu hergestellt. Hierzu gehörten neue Wandaufbauten, neues Dach, die gesamte Elektrik und Installationen, Bodenaufbauten, Wärmeschutzfassade, Garten, Pool. Im Detail bedeutet das: HAUS: flächenbündige Schallschutzfenster der Fa. Bruckner aus Holz-Alu, Außenmarkise, alle Fenster/Terrassentüren mit Rollläden, Gas-Brennwertgerät mit WW (Pufferspeicher), Fußbodenheizung, automatischer Echtfeuer-Kamin im Wohnzimmer (Gas), Klimatisierung aller Aufenthaltsräume, hochwertiger Parkettböden, hochwertige Küche mit Steinplatte und Siemens-Geräten, ausgewählte Sanitärkeramik mit teilweise versteinertem Holz und Feinsteinzeug, SAT-Schüssel am Dach (mit Verkabelung bis in jeden Aufenthaltsraum mehrfach vorhanden); 50 m² Garage (für 3 Autos), ca. 704 m² Garten inkl. ca. 97 m² Terrassenfläche und Pool GARTEN: automatisches Schiebetor und Garagentor, Natursteinmauern im Garten, Hochbeete und Altbaumbestand mit Naschgarten (Obstbäume/Sträucher: Apfel, Birnen, Stachelbeeren, Himbeeren, Brombeeren, Kirschen), automatische Gartenbewässerung (gesamter Garten inkl. Hochbeete) sowie automatische Gartenmähroboter POOL: vollautomatischer Pool mit kindersicherer Aqua Guard-Abdeckung. Salzwasserpool (Salzgehalt kaum merkbar) mit automatischer Nachfüllfunktion und Wärmetauscher (zum Heizen auf die gewünschte Temperatur) - Poolsteuerung erfolgt über Internet - Smart Home/Pool DG: Das DG kann vom Verkäufer nach Wünschen des Käufers ausgebaut werden, um eine zusätzliche erzielbare Nutzfläche von 90-95 m² zu gewinnen (Mehrkosten ca. EUR 80.000). Die Raumaufteilung und Flächennutzung kann der Käufer bestimmen (Nassräume, Grundriss, Bodenbeläge, usw.) - es wurde bereits alles für den Ausbau vorbereitet: Telekommunikationsleitungen, Kaltwasser-, Warmwasser-, Abfluss-, Lüftung-, Strom- sowie Klimaleitungen Das Haus besteht somit aus 5 Räumen (4 Zimmer plus Wohnküche), 3 Badezimmer, 3 WCs, begehbarer Schrankraum, Waschraum, Garderobe, Vorraum plus Gang (jeweils auf 2 Ebenen), Garage plus Heizraum, Dachgeschoss (bereit für eine Fertigstellung) und erstreckt sich über 3 Ebenen (304 m² Nutzfläche inkl. DG). Die Himmelsrichtungen sind Nordost (3 Zimmer und Teil der Wohnküche), Südwest (1 Zimmer, Teil der Wohnküche, Terrasse, Pool, Hauptgarten) LAGE: eine der schönsten Lagen in Hagenbrunn - im Ort befinden sich zahlreiche Weingärten und Heurige (1,5 km, 1,6 km, 1,7 km - ca. 18 Gehminuten); auch die berühmte Stammersdorfer Kellergasse ist lediglich 4 km entfernt !! Viele Wanderwege, Grünland bzw. Felder laden zum Wandern und Verweilen ein - und dies beginnt gleich beim Gartentor, das direkt auf das Feld hinterm Haus (Grünland) und anschließend in einen kleinen Waldbereich führt. Ideal zum Spazierengehen mit oder ohne Hund! ANBINDUNG (alle Fahrpläne anbei): BUS: VOR Bus 501(Bus Station Brennleitenstraße); G3 Bus 5,6 km (Bus Station Föhrenhain Hagenbrunner Straße); 30A Bus 7,1 km (Bus Station Freiheitsplatz) BAHN: Korneuburg Bahnhof 7,6km (13 Fahrminuten); Bisamberg Bahnhof 8,2km; Bahnhof Wien Strebersdorf 9,3km (21 Fahrminuten bis Wien Mitte) AUTO: 33 Fahrminuten bis Wien Mitte !! EINKAUFEN; SCHULEN; ÄRZTE: Billa 3,4 km; Nah und Frisch 1,4 km; G3 Einkaufszentrum 9 km (11 Fahrminuten) Volksschule Hagenbrunn 1,3 km; Kindergarten Hagenbrunn 1,3 km; Volksschule Enzersfeld 3,8 km; NÖ Landeskindergarten 3,8 km Kinderarzt Hagenbrunn 1,4 km; Arzt 1,3 km und 2 mal 4,5 km; Landes Klinikum Korneuburg 5,9 km; Klinik Floridsdorf 12,7km Apotheke 4,3 km Kirche 1,5 km Freizeitpark Bisamberg 5,3 km Aktuelle Vorschreibung (Gemeindeabgaben) pro Quartal: EURO 253,28 Brutto Energieausweiswerte: HWB: C 57 und fGEE: B 0,94Alle m² Angaben laut Grundbuch, Fertigstellungspläne und Aussage des Verkäufers Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2202 Hagenbrunn
2202 Hagenbrunn / 907m² / 6 Zimmer
€ 1.532,52 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Bei diesem Haus gehen alle Wünsche in Erfüllung - Alles wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um eine Wohlfühl-Ruhe-Oase zu schaffen, die ein Gefühl vermittelt von angekommen zu sein! Ein hochwertiges, modernes und vor allem sehr geschmackvolles zu Hause, welches man gerne herzeigt! Verschaffen Sie sich hier einen Überblick - VIDEO UNTER: https://youtu.be/Dy U82Kp S5Oc Das Haus wurde 1975 (Ziegelmassivbauweise) erbaut und 2017 komplett entkernt und neu hergestellt. Hierzu gehörten neue Wandaufbauten, neues Dach, die gesamte Elektrik und Installationen, Bodenaufbauten, Wärmeschutzfassade, Garten, Pool. Im Detail bedeutet das: HAUS: flächenbündige Schallschutzfenster der Fa. Bruckner aus Holz-Alu, Außenmarkise, alle Fenster/Terrassentüren mit Rollläden, Gas-Brennwertgerät mit WW (Pufferspeicher), Fußbodenheizung, automatischer Echtfeuer-Kamin im Wohnzimmer (Gas), Klimatisierung aller Aufenthaltsräume, hochwertiger Parkettböden, hochwertige Küche mit Steinplatte und Siemens-Geräten, ausgewählte Sanitärkeramik mit teilweise versteinertem Holz und Feinsteinzeug, SAT-Schüssel am Dach (mit Verkabelung bis in jeden Aufenthaltsraum mehrfach vorhanden); 50 m² Garage (für 3 Autos), ca. 704 m² Garten inkl. ca. 97 m² Terrassenfläche und Pool GARTEN: automatisches Schiebetor und Garagentor, Natursteinmauern im Garten, Hochbeete und Altbaumbestand mit Naschgarten (Obstbäume/Sträucher: Apfel, Birnen, Stachelbeeren, Himbeeren, Brombeeren, Kirschen), automatische Gartenbewässerung (gesamter Garten inkl. Hochbeete) sowie automatische Gartenmähroboter POOL: vollautomatischer Pool mit kindersicherer Aqua Guard-Abdeckung. Salzwasserpool (Salzgehalt kaum merkbar) mit automatischer Nachfüllfunktion und Wärmetauscher (zum Heizen auf die gewünschte Temperatur) - Poolsteuerung erfolgt über Internet - Smart Home/Pool DG: Das DG kann vom Verkäufer nach Wünschen des Käufers ausgebaut werden, um eine zusätzliche erzielbare Nutzfläche von 90-95 m² zu gewinnen (Mehrkosten ca. EUR 80.000). Die Raumaufteilung und Flächennutzung kann der Käufer bestimmen (Nassräume, Grundriss, Bodenbeläge, usw.) - es wurde bereits alles für den Ausbau vorbereitet: Telekommunikationsleitungen, Kaltwasser-, Warmwasser-, Abfluss-, Lüftung-, Strom- sowie Klimaleitungen Das Haus besteht somit aus 5 Räumen (4 Zimmer plus Wohnküche), 3 Badezimmer, 3 WCs, begehbarer Schrankraum, Waschraum, Garderobe, Vorraum plus Gang (jeweils auf 2 Ebenen), Garage plus Heizraum, Dachgeschoss (bereit für eine Fertigstellung) und erstreckt sich über 3 Ebenen (304 m² Nutzfläche inkl. DG). Die Himmelsrichtungen sind Nordost (3 Zimmer und Teil der Wohnküche), Südwest (1 Zimmer, Teil der Wohnküche, Terrasse, Pool, Hauptgarten) LAGE: eine der schönsten Lagen in Hagenbrunn - im Ort befinden sich zahlreiche Weingärten und Heurige (1,5 km, 1,6 km, 1,7 km - ca. 18 Gehminuten); auch die berühmte Stammersdorfer Kellergasse ist lediglich 4 km entfernt !! Viele Wanderwege, Grünland bzw. Felder laden zum Wandern und Verweilen ein - und dies beginnt gleich beim Gartentor, das direkt auf das Feld hinterm Haus (Grünland) und anschließend in einen kleinen Waldbereich führt. Ideal zum Spazierengehen mit oder ohne Hund! ANBINDUNG (alle Fahrpläne anbei): BUS: VOR Bus 501(Bus Station Brennleitenstraße); G3 Bus 5,6 km (Bus Station Föhrenhain Hagenbrunner Straße); 30A Bus 7,1 km (Bus Station Freiheitsplatz) BAHN: Korneuburg Bahnhof 7,6km (13 Fahrminuten); Bisamberg Bahnhof 8,2km; Bahnhof Wien Strebersdorf 9,3km (21 Fahrminuten bis Wien Mitte) AUTO: 33 Fahrminuten bis Wien Mitte !! EINKAUFEN; SCHULEN; ÄRZTE: Billa 3,4 km; Nah und Frisch 1,4 km; G3 Einkaufszentrum 9 km (11 Fahrminuten) Volksschule Hagenbrunn 1,3 km; Kindergarten Hagenbrunn 1,3 km; Volksschule Enzersfeld 3,8 km; NÖ Landeskindergarten 3,8 km Kinderarzt Hagenbrunn 1,4 km; Arzt 1,3 km und 2 mal 4,5 km; Landes Klinikum Korneuburg 5,9 km; Klinik Floridsdorf 12,7km Apotheke 4,3 km Kirche 1,5 km Freizeitpark Bisamberg 5,3 km Aktuelle Vorschreibung (Gemeindeabgaben) pro Quartal: EURO 253,28 Brutto Energieausweiswerte: HWB: C 57 und fGEE: B 0,94 Alle m² Angaben laut Grundbuch, Fertigstellungspläne und Aussage des Verkäufers Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2102 Hagenbrunn
€ 16.256,40
2102 Hagenbrunn / 2185m²
€ 7,44 / m²
#Büro #Halle
Multifunktionale Gewerbehalle - Flexible Größen unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3 Das Objekt liegt verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn. Über die Großobersdorferstraße und die Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar. Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²: Miete: € 6,00/m² netto BK: € 0,80/m² netto - an individuellen Bedarf angepasste Größe - ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordnung - entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen - Binderunterkante ca. 6,50 m - 8,50 m - Sektionaltore ca. 4,5 0m x 4,50 m - gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten - Ladehof - Parkplätze - Einbau von Büros u.d.gl. möglich - gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2 - Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon Provision Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses in einem der Ihnen angebotenen Objekte eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebskosten) zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.... [Mehr]
