Suchergebnisse für "trafik für berechtigte wr.neustadt"

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Eine große Verkaufshalle steht zum Verkauf, mit einer Größe von ca.664m² und 27 Parkplätzen mit eigene Ein- und Ausfahrt und mit einer Schranke für die Benutzung nur von Berechtigten, Nebenräume in einer guten Lage und Infrastruktur kann ein sehr attraktives Angebot sein. Die Größe der Halle bietet viel Platz für verschiedene Arten von Geschäften und das Vorhandensein von Parkplätzen kann ein großer Vorteil sein, um Kunden anzulocken. • Klassische Verkaufsfläche: Die Halle kann als Einzelhandelsgeschäft genutzt werden, um Produkte direkt an Kunden zu verkaufen. Restaurant und andere Arten von Gastronomie Autoverkauf: Die Halle kann als Autohaus genutzt werden, um Fahrzeuge zu präsentieren und zu verkaufen. • Büroflächen: Die Halle kann in Büroflächen oder Kindergarten umgewandelt werden, um Unternehmen Platz für ihre Mitarbeiter und Aktivitäten zu bieten. Lagerflächen: Die Halle kann als Lagerfläche genutzt werden, um Waren zu lagern und zu verteilen. • Geeignet auch um verschiedene Sportarten zu treiben, Turnen, Fitness u.a. • Die Größe der Halle und die vorhandene Raumhöhe bieten viele Möglichkeiten für die Nutzung als Veranstaltungsort. Ein Vereinsaal, eine Kirche oder ein Theater könnten hier beispielsweise Platz finden. Auch für Konzerte, Messen oder andere Veranstaltungen könnte die Halle genutzt werden. Es hängt letztendlich von den Bedürfnissen und Zielen des Käufers ab, welche Art von Nutzung am besten geeignet ist. Es geben viele andere Geschäftsideen, die in eine solche Halle umgesetzt werden können. Es hängt von den Bedürfnissen und Zielen des Käufers ab, welche Art von Geschäftsidee am besten geeignet ist. Eine vorhandene Raumhöhe von 3,85 m bietet viele Möglichkeiten für die Nutzung von Flächen eröffnet. Zum Beispiel können höhere Regale oder Maschinen installiert werden. Auch die Möglichkeit, dass kleinere LKWs auf einem Parkplatz einfahren können weil schon ein Rolltor schon bestellt ist, kann ein Vorteil sein. Die Lage und Infrastruktur sind auch wichtige Faktoren, die den Erfolg eines Geschäfts beeinflussen können. Es ist möglich, dass der Besitzer des Objekts eine Baufirma ist und dass nach Vereinbarung das Objekt fertig errichtet werden kann. Dies würde bedeuten, dass der Käufer die Möglichkeit hat, das Objekt nach seinen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und zu bauen. Zur Verfügungen stehen Straßenbahnlinie 25 und 25 sowie Buslinien in unmittelbarer Nähe, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, was für Kunden und Mitarbeiter von Vorteil sein kann. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmante Einfamilienhäuser in Hollabrunn für Naturliebhaber Die Kurzinformation für eilige Leser: 2 stilvolle Einfamilienhäuser für Ihr neues Familienparadiesvielseitig nutzbar beispielsweise als Büro, Praxis, Arbeitsstätte - Wohnen und Arbeit vereint! Baujahr 1851 Nutzfläche insgesamt rund 180 m²Grundfläche rund 1257 m² gemütliche Terrasse mit Zugang zum Weinkeller Teich für Naturliebhabergroßzügiger Pool mit Terrasse Gartenhütte mit rund 8 m²Photovoltaikanlage pro Haus mit je 5,5k WBeheizung erfolgt mittels Infrarotpaneele sowie zwei Kachelöfen Warmwasseraufbereitung mittels Boiler Verfügbar: nach Rücksprache Die ausführliche Beschreibung: Das Haus liegt inmitten einer ruhigen Einfamilienhausgegend in Raschala, Hollabrunn und überzeugt durch die idyllische Grünlage, dem guten Erhaltungszustand und reichhaltigen Platzangebot. Haus 1:- Nutzfläche ca. 82 m²- Grundstücksgröße ca. 181 m²Das Erdgeschoß ist großzügig konzipiert und besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem weiteren Vorraum, einem Schlafzimmer sowie einem Bad mit Dusche und WC. Aufgrund der Tatsache, dass der Dachboden zur Gänze ausgebaut werden könnte, besteht die Möglichkeit, weitere Räume zu schaffen. Im Jahre 2015 wurde das gesamte Haus renoviert und teilweise saniert. (Böden, Ausmalen, Badezimmer, Küche) Energieausweis: HWB: 82,1 k W/m² fGEE: 1,23 gültig bis: 31.05.2034 Haus 2:- Nutzfläche ca. 97 m²- Grundstücksgröße ca. 1076 m²- Baujahr 1851, 1. Erweiterung 1984 (Wohnzimmer, Durchgangszimmer), 2. Erweiterung 1990 (Vorraum, Schlafzimmer, Zimmer) Über den Vorraum gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich, durch den die Küche und das Bad mit Dusche und WC begehbar sind. Zwei nebeneinander liegende Schlafzimmer und zwei Kabinette bieten reichlich Wohnraum. Über einen Steinweg und anschließenden kleinen Holzsteg gelangt man in den märchenhaften Garten mit Naturteich, großzügigem Pool und Terrasse für gemütliche Stunden. Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert, zuletzt wurden 2023 das Bad erneuert, die Fassade neu verputzt und ausgemalt. Energieausweis: HWB: 197,9 k W/m² fGEE: 2,00 gültig bis: 21.06.2034 Es besteht ein Servitutsrecht, in welchem geregelt ist, dass der Eigentümer des hinteren Hauses berechtigt ist, über die Einfahrt des vorderen Hauses zu seinem Grundstück zu gelangen. Die Bauweise und Ausstattung: Die Beheizung erfolgt via Strom, welcher mittels Infrarotpaneele für angenehmes Wohnklima sorgt. Warmwasseraufbereitung wird mit einem Elektroboiler betrieben. Zusätzlich sind zwei Kachelöfen gegeben - in der Küche bietet dieser ebenfalls eine Kochmöglichkeit (Haus 2). Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Fitness Center sind in unmittelbarer Umgebung. Aufgrund der idyllischen Umgebung ist Raschala auch ein idealer Ausgangspunkt für verschiedenste Freizeit- und Sportaktivitäten (Spazieren, Radfahren, uvm.) Verkehrsanbindung: S4: Wien Floridsdorf - Hollabrunn - Retz - Znojmo REX3: Wiener Neustadt Hauptbahnhof - Hollabrunn - Wien Meidling - Payerbach-Reichenau Bahnhof Mit dem Auto: Binnen 6 Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle Weinviertler Schnellstraße (A3) Finanzierungshilfe wird geboten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Charmante Wohnung in der Freiraum Wohnhausanlage DC Living Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im exklusiven DC Living – einem der modernsten und gefragtesten Wohnkomplexe in Wien! Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 51 m² ein stilvolles und komfortables Ambiente, perfekt für urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Zu dieser Wohnung gehören auch ein PKW Garagen (P276) und ein Motorradabstellplatz (M54) die zusammen um € 29.000,- zu erwerben sind. Der großzügige Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche (27,33 m²) bietet alle Annehmlichkeiten für passionierte Köche und ist ideal für gesellige Abende. Ein ruhiges Schlafzimmer (13,92 m²) mit großem Einbauschrank, ein elegantes Badezimmer (4,26 m²) mit direktem Zugang vom Schlafzimmer, eine separate Toilette (1,86 m²) und ein großzügiger Vorraum (3,22 m²) schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Besondere Highlights der Wohnung: Großzügige Loggia (10,51 m²): Ruhiger Innenhofblick mit Nord-West-Ausrichtung – perfekt für Nachmittags- und Abendsonne. Hochwertige Ausstattung: Edles Parkett, moderne Sicherheitsmerkmale wie Alarmanlage und Freisprechanlage, Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftsflächen: Conciergeservice, Fitnessraum und Sauna für höchsten Komfort. Garagenplatz und Motorradabstellplatz sind nicht optional um € 50000,- zu erwerben . Hervorragende Lage und Infrastruktur: Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn-Station Kaisermühlen VIC (U1), schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Drogerien und das Donauzentrum in unmittelbarer Nähe. Die Donauinsel und der Donaupark bieten umfangreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Viertel ist bestens mit Schulen, Ärzten und Apotheken ausgestattet – ideal für Familien. Fazit: Diese Wohnung vereint modernes Design, eine exzellente Lage und eine top Infrastruktur – optimal für alle, die das urbane Leben in Wien auf höchstem Niveau genießen möchten. Rechtliche Hinweise: Gemäß den gesetzlichen Vorschriften weisen wir als konzessioniertes Maklerunternehmen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin und deklarieren unsere Tätigkeit als Doppelmakler. Bitte beachten Sie alle dem Mail mit dem Exposé beigefügten Unterlagen betreffend unsere Aufklärungspflichten. Alle Angaben beruhen auf uns übergebenen Unterlagen, welche sorgfältig geprüft wurden aber deren Richtigkeit und Originalität nicht garantiert werden kann. Die Zahlung der vorgenannten Provision wird auch für die Fälle vereinbart, dass der Anbotsteller - außer für den Fall der berechtigten Ausübung des Rücktrittsrechtes nach § 3, 3a oder 30 a KSchG - von diesem Anbot bzw. vom abgeschlossenen Rechtsgeschäft ohne wichtigen Grund zurücktritt oder die Ausführung des Rechtsgeschäftes wider Treu und Glauben vereitelt (§ 15 Abs 1 Z 1 Makler G). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!... [Mehr]

#Gemeindewohnung

Vormerkschein: 28.02.2018 Lage ist für Ausgehen und was unternehmen, Einkauf und Transport sehr gut. Hauptbahnhof sehr nahe. Volksschule und Kindergarten sehr nahe. Es ist die Einkaufsstraße Favoritenstraße nur 2 Stationen mit Straßenbahn Nr.6 oder 11 entfernt. Billa nur 200 Meter. Halal Fleischmarkt, Bipa, Trafik, Friseure, Serbisches Grillhaus, Kebabläden Schnitzelhaus, Schneidere alles um die Ecke und über die Straße. Turmöl Tankstelle nur 300 Meter. Großer Hof mit viel grüner Natur und Spielplätze rund um das Wohnhaus.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses bestechende Apartment liegt im 4. Liftstock eines Wohnhauses in der Jörgerstraße. Die Fenster sind Richtung Norden-Osten orientiert und haben kein Gegenüber. Im selben Haus befindet sich eine belebte Einkaufspassage (Bank, Trafik, Apotheke, sehr großer Supermarkt Spar) sowie eine große Tiefgarage in der auch Dauerparkplätze angemietet werden können. Die Wohnung kann bestandsfrei übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte Wohnung in Wagram mit Terrasse! Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Landhaus entfernt in einer ruhigen Seitengasse! In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Sulpermarkt, BAnk, Apotheke, Arzt, Trafik, Puzerei, Busstation.... Die Wohnfläche von ca. 55 m² unterteilt sich in einen Vorraum, eine neu möblierte Essküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die im Innenhof gelegene ca. 15 m² große Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum. Ein Telekabelanschluss ist vorhanden. Die Wohnung wird mittels Infrarotheizung beheizt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neuhofen: Eigentumswohnungen und Gastronomie in Top-Lage | Wohnung Top 20 Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, sowie einer großzügigen Gastrofläche im Erdgeschoß und hauseigener Tiefgarage in Neuhofen zentrale Lage in Neuhofen technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Terrassen inkl. Eigengärten , Balkone, Loggien und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage und Lift Gastronomie und Trafik im Erdgeschoß Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz PV - Anlage für den Allgemeinstrom Provisionsfrei direkt vom Bauträger!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neuhofen: Eigentumswohnungen und Gastronomie in Top-Lage | Wohnung Top 1 Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, sowie einer großzügigen Gastrofläche im Erdgeschoß und hauseigener Tiefgarage in Neuhofen zentrale Lage in Neuhofen technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Terrassen inkl. Eigengärten , Balkone, Loggien und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage und Lift Gastronomie und Trafik im Erdgeschoß Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz PV - Anlage für den Allgemeinstrom Provisionsfrei direkt vom Bauträger!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neuhofen: Eigentumswohnungen und Gastronomie in Top-Lage | Wohnung Top 9 Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, sowie einer großzügigen Gastrofläche im Erdgeschoß und hauseigener Tiefgarage in Neuhofen zentrale Lage in Neuhofen technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Terrassen inkl. Eigengärten , Balkone, Loggien und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage und Lift Gastronomie und Trafik im Erdgeschoß Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz PV - Anlage für den Allgemeinstrom Provisionsfrei direkt vom Bauträger!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Sonnig, eben, erschlossen, Blick ins Grüne. Das ebene Grundstück eigenet sich perfekt für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Laut Bebauungsklasse wäre auch eine Anlage mit bis zu 6 Wohneinheiten möglich. Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Videobesichtigung möglich. Lage Direkt am Radweg Gugging-Klosterneuburg. 5 min Klosterneuburg Zentrum 5 min ISTA/Universität Gugging 15 min 19. Bez. 20 min Schwedenplatz. Bez. Wald, Wiesen Spielplatz, Fußballplatz, Basketballplatz, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Trafik, 2 Lebensmittelgeschäfte, Frisör, Ärzte in... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #möbliert

Mietwohnung in verkehrsberuhigter Zone, direkt am Stadtzentrum von Gr. Enzersdorf, mit Billa, Gasthöfen, Kaffeehäusern, Trafik, Ärztezentrum und Schulen. Sowie einem großen Busbahnhof (Wiener Linie 26A) und einem Einkaufszentrum (Marchfeldzentrum). Die Wohnung verfügt über einen kleinen Vorraum, eine Küche, Bad inkl. WC und 3 Zimmer (das 22,86 m2 Zimmer wurde durch eine Schrankwand geteilt). Die Wohnung ist komplett möbliert mit einer Einbauküche, Vorzimmer- Schlaf- und Wohnzimmermöbel.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus fasst pro Wohneinheit ca 170qm. Pro Etage befinden sich 4 Schlafzimmer, Wohn- Essraum, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum. Das Gebäude ist teilunterkellert. Es gibt 2 Garagen (verschließbar) und 8-9 Stellplätze vor dem Haus. Ein Umbau für mehr Wohneinheiten ist möglich. Der Garten ist klein und fein. Direkt hinter der Gartenmauer befindet sich eine große Grünfläche der Stadt mit Spielmöglichkeiten für jung und alt. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig und angenehm. Zu Fuß kann man diverse Lebensmittelgeschäfte, Trafik, Apotheke und Fleischfachgeschäfte antreffen. Anbindungen zum Busverkehr sind auch optimal.... [Mehr]