Suchergebnisse für "top gepflegtes mehrfamilienhaus mit potential in gosau"

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Offenes Bieterverfahren bis 31. 10.2024, Verkäufer : Fim Immobilien Vermarktungs Gmbh , 4802 Ebensee,

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Gosau, nur wenige Gehminuten von der Hornspitzbahn entfernt. Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet ca. 78,5 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 9,4 m², der zum Entspannen einlädt (Flächenangaben laut Nutzwertgutachten). Das Highlight dieser Wohnung ist die durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiger Vorraum führt in eine einladende Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie eine separate Toilette. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zum Balkon. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener, parifizierter Parkplatz direkt vor dem Haus und ein praktischer Abstellraum im Kellergeschoss. Die Lage könnte nicht besser sein: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Talstation der Hornspitzbahn und sind damit mitten in der Skiregion Dachstein-West, die sowohl für Familien als auch für Wintersportbegeisterte perfekte Bedingungen bietet. Im Sommer lockt die Umgebung mit Wanderwegen, Radstrecken und einer Vielzahl von Ausflugszielen. Das malerische Hallstatt, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ist nur 20 Minuten entfernt, und die europäische Kulturhauptstadt Bad Ischl erreichen Sie in etwa 30 Minuten. Die Mozartstadt Salzburg mit ihrem internationalen Flughafen ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt von ca. 45 Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich zudem eine Bushaltestelle, gemütliche Restaurants und ein Supermarkt in nur 3 Fahrminuten Entfernung. Diese Region bietet eine hervorragende Kombination aus Naturerlebnis, Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Highlights - eine echte Gelegenheit in der Ferienregion Dachstein-Salzkammergut. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Die angegebenen Betriebskosten in Höhe von € 120, pro Monat sind auf Basis der letztjährigen Abrechnungen beziehungsweise Auskünfte der verkaufenden Partei berechnet und beinhalten die anteiligen Kosten für Grundsteuer, Müllgebühren, Wasser- und Kanalgebühren, Versicherung, Heizkosten und allgemeine Betriebskosten. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit einer Baulandwidmung / Sonderwidmung - Tourismus! Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gosau in Oberösterreich! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Immobilie anbieten zu können, die all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 86 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre idyllische Lage sowie ihre hochwertige Ausstattung. Die gesamte Einrichtung (Möbel, Schränke, Kästen, Küche ...) wurden von einem Tischler gefertigt. Ein weiteres Highlight sind die zwei Kachelöfen. Einer in der Küche inkl. Tischherd und einer im Wohnzimmer. Der Kaufpreis von 299.000,00 ? ist absolut angemessen für eine Immobilie dieser Größe und Qualität. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gemütlichen Loggia begeistern. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die traumhafte Aussicht auf die umliegende Berglandschaft genießen. Die Wohnung wurde stets liebevoll gepflegt und ist in einem exzellenten Zustand. Die Wohnung wurde noch nie dauerhaft bewohnt. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die beiden Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten Ihnen genügend Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die dazugehörige Garage, die Ihnen bequemes Parken direkt vor der Haustür ermöglicht. Auch für Besucher stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Eine ADEG-Markt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Gemeinde Gosau ist ein wahrer Geheimtipp für Natur- und Sportbegeisterte. Die umliegende Berglandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und im Winter können Sie die zahlreichen Skigebiete in der Nähe erkunden. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, zum Beispiel mit dem UNESCO-Welterbe Hallstatt nur wenige Kilometer entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind uns sicher, dass Sie sich in diese Wohnung verlieben werden und sich schon bald in Ihrem neuen Zuhause in Gosau wohlfü... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten

Nähe Oberpullendorf: Das ursprünglich 1938 als Zollhaus errichtete Gebäude, wurde ab 1991 vom Österreichischen Bundesheer als Unterkunftsgebäude genutzt. Inzwischen dient es als Mehrfamilienhaus mit fünf gepflegten Wohnungen, von denen zur Zeit vier vermietet sind. Großzügige Gartenflächen, nördlich und westlich des Hauses, Nebengebäude mit Holzlagerschuppen vorhanden. Hoher Freizeit- und Erholungswert, die Therme Lutzmannsburg ist 10 km entfernt. Gute Verkehrsanbindung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

* Mehrfamilienhaus oder Zinshaus mit Potential * 3 Wohneinheiten möglich * ca. 248 m² Gesamtwohnfläche * EG und OG jeweils ca. 97,5 m² * DG ca. 53 m² * voll unterkellert * EG: "großer Wohn- Essraum (Küche)" (muss erst erstellt werden), 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC * OG: Flur, Bad, Küche, 4 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) * DG: Flur, Bad, Küche, 2 Zimmer * KG: Flur, 3 Räume, davon 1 sehr großer Raum * ca. 388 m² Grundstücksfläche * Heizung derzeit mittels Kachelöfen und E-Heizkörper * gepflegter Garten * Sanierungsbedarf Einen 360° Rundgang finden Sie hier. Angeboten um € 320.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 217.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

* Mehrfamilienhaus oder Zinshaus mit Potential * 3 Wohneinheiten möglich * ca. 248 m² Gesamtwohnfläche * EG und OG jeweils ca. 97,5 m² * DG ca. 53 m² * voll unterkellert * EG: "großer Wohn- Essraum (Küche)" (muss erst erstellt werden), 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC * OG: Flur, Bad, Küche, 4 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) * DG: Flur, Bad, Küche, 2 Zimmer * KG: Flur, 3 Räume, davon 1 sehr großer Raum * ca. 388 m² Grundstücksfläche * Heizung derzeit mittels Kachelöfen und E-Heizkörper * gepflegter Garten * Sanierungsbedarf Einen 360° Rundgang finden Sie hier . Angeboten um € 320.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 217.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

3-Zimmer Eigentumswohnung inklusive Garage Schulstraße 2, Top 8b, 4824 Gosau Diese charmante Eigentumswohnung bietet mit ihren 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 69 m² den idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder Freizeitliebhaber. Die helle Wohnung mit funktionaler Raumaufteilung überzeugt durch ihre zentrale Lage, wenige Gehminuten von Supermarkt, Schule und Kindergarten entfernt und in unmittelbarer Nähe zur beliebten Skiregion Dachstein West. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Eckdaten im Überblick: Immobilientyp: 3-Zimmer Eigentumswohnung Wohnfläche: ca. 69 m² Lage: Schulstraße 2, Top 8b, 4824 Gosau Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC separat Loggia: 1 Parkplatz: Garagenstellplatz Heizung: Öl-Zentralheizung mit Radiatoren Kaufpreis: € 235.000,- Betriebskosten: ca. € 240,- inklusive Heizkosten und Warmwasser Weitere Informationen: Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem Balkon, der einen herrlichen Ausblick zum Gosaukamm bietet. Ein Garagenstellplatz ist ebenso vorhanden und bietet Schutz für das Fahrzeug. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Skigebiet Dachstein West, das nicht nur Wintersport, sondern das ganze Jahr über vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Von Gosau aus gelangen Sie in etwa 20 Minuten in den berühmten Weltkulturerbeort Hallstatt sowie in ca. 30 Minuten in die Kulturhauptstadt Bad Ischl. Nach Salzburg inklusive Flughafen braucht man ca. 45 Minuten. In Gehweite befindet sich eine Bushaltestelle sowie diverse Restaurants. Die angegebenen Betriebskosten in Höhe von € 240, pro Monat sind auf Basis der letztjährigen Abrechnungen beziehungsweise Auskünfte der verkaufenden Partei berechnet und beinhalten die anteiligen Kosten für Grundsteuer, Müllgebühren, Wasser- und Kanalgebühren, Versicherung, Heizkosten und allgemeine Betriebskosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Bauplatz in außergewöhnlicher Lage? Dann sind Sie hier richtig! Umgeben von der eindrucksvollen Bergkulisse rund um Gosau steht dieses ca. 729 m2 große, ruhig gelegene Grundstück zum Verkauf. Bebauungsplan gibt es hier keinen, wodurch Sie freie Hand in Sachen Haustraumverwirklichung haben (gem. OÖ Bauvorschrift). Bauzwang ist ebenso keiner gegeben! Die Aufschließungskosten für Kanal und Verkehrsfläche wurden ebenfalls bereits bezahlt. Der Erhaltungsbeitrag beträgt jährlich e 175,00.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier befinden Sie sich in der besten Lage, welche Gosau zu bieten hat. Umringt von einem wunderschönen Bergpanorama wurde hier ein Lebensplatz geschaffen, welcher eine gewisse Exklusivität ausstrahlt. Dem in den Jahren 2005 bis 2013 stilvoll sanierten "Jagdhaus" wurde im Jahr 2012 noch ein Nebengebäude zur Seite gestellt, um Platz zu schaffen und den Charakter des Haupthauses zu erhalten. Ein Platz zum Wohlfühlen, der Sie im Wohnhaus im Erdgeschoß im Salettl empfängt und weiters über eine stylische Küche (ausgestattet mit modernen Geräten), einen schönen Gesellschafts- und Wohnbereich (mit schönem Kachelofen), Bad mit WC, Vorraum und über eine angebaute Terrasse verfügt. Das Obergeschoß bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großes Arbeitszimmer, eine Kammer, sowie Vorraum und Bad mit WC. Das Nebengebäude verfügt über 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Vorraum, Abstellraum und über eine schöne Panoramaterrasse. Das Hauptgebäude ist teilunterkellert und beherbergt div. Abstell- und Technikräumlichkeiten. Die Heizung (App- Steuerungsfähig) und Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch und wird mittels Fußbodenheizung, Infrarotpaneele und Boiler umgesetzt. Zusätzlich existiert auch noch ein Kachelofen, welcher wohlige Wärme und gediegene Atmosphäre verbreitet. Der gepflegte Gartenbereich trägt zu einem wohlgefälligen Erscheinungsbild bei. Ein Parkplatz für zwei Fahrzeuge steht außerhalb der Einfriedung nordseitig der Liegenschaft zur Verfügung. Alles in allem eine Liegenschaft, die Ihresgleichen sucht und es wert ist, in Augenschein genommen zu werden - vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Salzburg Liefering Mehrfamilienhaus in Ruhelage nähe Salzachseen. Sehr gepflegtes Haus mit 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit möblierter Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Bad und WC. Im ersten Obergeschoss eine möblierte Küche, 3 Zimmer, kleiner Balkon, Bad und WC. Im Dachgeschoss Wohnzimmer mit Balkon, möblierte Küche, Schlafzimmer, WC und Dusche. Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich Heizraum, Öltank, Hobbyraum und Abstellraum. Zu dem Haus gehört ein gepflegter Garten mit Gartenhaus und kleiner Teich, Garage, Carport. Weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABEN DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Frau Valouchova, [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Ab sofort gelangt dieses Mehrfamilienhaus mit einer großen, sonnigen Gartenfläche in Hall zum Verkauf. Das Haus wurde in den 1960er Jahren erbaut, ist voll unterkellert und gliedert sich in UG, EG, 1.OG und 2.OG (Dachgeschossausbau). Die Bauweise setzt sich aus Massiv, Ziegel und Holzbau zusammen und bietet einen, dem Alter des Gebäudes entsprechenden, Gesamtzustand. Aktuell befinden sich drei große separate und parifizierte Wohnungen, alle mit separatem Eingang durch das hausinterne Stiegenhaus, in diesem Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen verfügen über einen unterschiedlichen Ausstattungs- und Modernisierungszustand. Jedoch verfügt jede der einzelnen Einheiten über die folgende Raumaufteilung: - Einbauküche, Küche - Abstellraum, Speis - 2 Schlafzimmer - Wohn-/Esszimmer - Bad mit Dusche/Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC - Jede der Wohnungen bietet ca. 70 m² oder mehr an Wohnfläche Weiters finden Sie vier separate Kellerräumlichkeiten, einen großen südseitigen Garten, einen südseitigen Balkon sowie eine Freifläche für bis zu vier PKWs vor. Durch die schiere Größe des Objekts, sowie dem zentralen Stiegenhaus, ergeben sich hier auch für Immobilienentwickler unterschiedlichste Möglichkeiten dieses Gebäude zu revitalisieren. Im Rahmen der geltenden Raumordnung würden sich diverse Änderungs- und/oder Umbaumaßnahmen anbieten um das gesamte Potential dieser Immobilie entfalten zu können. Die Stadt Hall bietet mit den umliegenden, sogenannten MARTHA Dörfern eine der gefragtesten Lagen rund um Innsbruck. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen Hall sämtliche Möglichkeiten um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zu Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführt... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: Grundstück mit 358m2 (lt. Grundbuch) Großes Potential - Grundsätzlich können 3 Wohneinheiten aus dem Gebäude gemacht werden! perfekt für Anleger aber auch Eigennutzerrund 220m2 Wohnnutzfläche gut erhaltene, Bausubstanz Besichtigung nach Vereinbarung möglich! Bezug sofort Massivbauweise Sanierungsbedürftig9 Zimmeruneinsichtiger Innenhof! In idyllischer Lage gelangt im Ortskern von Matzen dieses wunderbare Ein oder Mehrfamilienhaus zur Vermarktung. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. Detailunterlagen Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]