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OKHaus kaufen in 8361 Hatzendorf
8361 Hatzendorf / 352m² / 6 Zimmer
€ 909,09 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
In gut erreichbarer Lage im Ortszentrum von Hatzendorf befindet sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten im Obergeschoß und einem großen Schauraum mit Büro und Besprechungsraum im Erdgeschoß. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zum Gebäude: Gewerblicher Bereich: Das gewerblich genutzte Erdgeschoß mit insgesamt 175,05 m² Nutzfläche umfasst: • einen großzügigen, offenen Schauraum • 2 Büroräume • WC • Heizraum Die Gewerbefläche im Erdgeschoß eignet sich ideal für eine Vielzahl von Zwecken und wurde zuletzt als Schauraum für eine renommierte Tischlerei genutzt. Wohnbereich: Im Obergeschoß befindet sich der Wohnbereich mit einer Gesamtwohnfläche von 177,35 m², die derzeit in zwei separate Einheiten aufgeteilt ist: Wohneinheit 1 mit rund 82 m² • Vorraum • großes offenes Wohn-Esszimmer mit Küche • 2 Schlafzimmer • Gang • Bad/WC Wohneinheit 2 mit rund 95 m² • Vorraum • Wohnzimmer • Esszimmer • Küche mit Speis • 2 Schlafzimmer • Gang • Bad/WC Die Wohneinheit 1 wurde im Jahr 2005 umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die Wohneinheit 2 befindet sich großteils im Originalzustand, wobei die Ausstattung und die Räumlichkeiten äußerst gepflegt und außerordentlich gut erhalten sind. Beide Wohneinheiten sowie auch der Schauraum mit den Räumlichkeiten im Erdgeschoß sind von außen getrennt begehbar, wodurch eine separate Vermietung der einzelnen Einheiten möglich ist. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine im Jahr 2009 errichtete Öl-Zentralheizung sowie den gemütlichen Kachelofen in der Wohneinheit 1, der für behagliche Wärme sorgt. Für die Warmwasseraufbereitung ist eine Solaranlage installiert. Ein rund 70 m² großer Balkon entlang der Westseite des Hauses lädt zum Entspannen und Genießen ein und ist von beiden Wohneinheiten getrennt begehbar. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich eine Doppelgarage mit Abstellraum sowie eine Einzelgarage mit angebautem Hobbyraum (derzeit als Jagdzimmer genutzt), die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Raum bieten. Ein großer, von einer Hecke umgebener Garten bietet Raum für Entspannung im Freien und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Bei zusätzlichem Platzbedarf könnte der Dachboden ausgebaut werden. Insgesamt präsentiert sich dieses gemischte Wohn- und Geschäftshaus als eine einzigartige Gelegenheit für Wohnen und Arbeiten in einer charmanten Umgebung.... [Mehr]
Wohnung mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 88,19m² / 3 Zimmer
€ 13,09 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
EISENSTADT - WOHNEN IM ZENTRUMIn Eisenstadt in der Joseph Haydn Gasse wurde ein neues Kolping-Generationen-Haus mit 7 Wohnungen und 10 Studentenzimmer errichtet. Dafür musste das alte Kolpinghaus und das Nebengebäude, eine ehemalige Tischlerei, abgerissen werden. Die Grundsubstanz des Gebäudes aus dem 16. Jahrhundert blieb jedoch erhalten; ein Torbogen und das denkmalgeschützte Kreuzgewölbe wurden in das neue Bauwerk integriert. Mit klassischen Baumaterialien, Kastenfenstern sowie einem Satteldach hat sich das neue Gebäude in das Ensemble von denkmalgeschützten, historischen Bauwerken in der Joseph Haydn Gasse perfekt integriert. Wohnen im Zentrum von Eisenstadt! Insgesamt sollen 10 Studentenzimmer und sieben 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von rund 49 bis 88 m² errichtet werden. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen überdachten PKW-Stellplatz. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: • nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) • keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1 1. Obergeschoss Wohnfläche: 88,19 m²3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 26.434,00Miete: € 1.154,00Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus:• aus den Betriebskosten • der Tilgung des Darlehens (Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten: Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Aufzug etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 1257,8m²
€ 2,12 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zur Anmietung einer vielseitig nutzbaren Gewerbehalle in der begehrten Pischeldorfer Straße, Klagenfurt. Ursprünglich als Tischlerei genutzt, bietet die Halle flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Produktion, Lagerung oder Gewerbe. Ihre Vorteile auf einen Blick: Flexible Flächengestaltung: Mietbare Teilflächen ab 270 m², 410 m² bis knapp 1.000 m². Die Halle lässt sich auf Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Optionale Büros: Im Obergeschoss stehen Ihnen zusätzlich Büroräume mit WC und Waschraum zur Verfügung – ideal für Verwaltung und Planung. Hohe Decken und viel Raum: Mit einer Deckenhöhe von 2,6 bis 4,2 m bietet das Erdgeschoss optimale Bedingungen für Produktion und Lagerung. Perfekte Logistik: Zwei große Tore bieten direkten Zugang zur Halle von der Pischeldorfer Straße, was einen unkomplizierten Warenfluss und Zugang zu Ihren Materialien garantiert. Zusätzlicher Lagerplatz: Ein zweistöckiges, überdachtes Außenlager im hinteren Bereich schafft weiteren Stauraum. Versorgungssicherheit: Großformatige Wasser- und Stromanschlüsse sichern die reibungslose Versorgung. Heizoption: Die Halle kann beheizt werden, das bestehende Heizsystem müsste dafür teilweise erneuert werden. Ideale Lage und Nutzungsmöglichkeiten: Die Pischeldorfer Straße ist ein strategisch günstiger Standort mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Ob für Produktion, Lagerung oder als Gewerbefläche – diese Halle bietet alles, was Ihr Unternehmen braucht, um sich flexibel zu entfalten. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Flächenbedürfnisse individuell zu gestalten! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese erstklassige Gewerbefläche in Klagenfurt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <1.500m Straßenbahn <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6352 Ellmau
6352 ELLMAU / 283m² / 6 Zimmer
€ 24.558,30 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Die Doppelchalets “KAISERJUWEL” befinden sich in einer idyllischen, ruhigen und besonders sonnigen Toplage Föhrenwald, welche schon mit der Außenoptik in luxuriös alpinem Stil überzeugen. Mit der wohldurchdachten Planung wurden im Obergeschoss offen gestaltete, überaus gefällige Wohn- und Essbereiche mit Kaminöfen und wunderbaren Raumhöhen mit Altholz-Sichtdachstühlen geschaffen, die in Verbindung mit den bodentiefen Fensterfronten ein sensationell lichtdurchflutetes Wohlfühl-Ambiente erleben lassen. Der Ausblick, den man von dieser Ebene aus genießen darf, ist faszinierend und die großflächigen Balkone mit Freisitzen erweitern diesen Panoramablick. Das erste Obergeschoss beinhaltet die Schlafebene auf welcher zwei Schlafzimmer, jeweils mit einem Bad en suite und einem großzügigen Masterbereich mit exklusivem Badezimmer untergebracht sind. Das Erdgeschoss empfängt Sie in einem einladenden Foyer mit Garderobe; zudem finden auf dieser Ebene ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und ein außergewöhnlich ansprechender Spa-Bereich mit Sauna, Ruhezone und einem Lichthof Platz. Die Eingangsbereiche sind mit der Garage (je zwei Stellplätze) verbunden und jedem Chalet steht ein Sportgeräteraum zur Verfügung. Zudem finden sich auf dieser Etage ein Abstell- und Wirtschaftsraum sowie ein Raum für die Haustechnik. Das Chalet Top 02 kann zusätzlich mit einem Außenpool aufwarten. Besonders hervorzuheben ist bei diesen beiden, komplett voneinander unabhängigen Luxus-Chalets die Sorgfalt, die sowohl bei der Wahl der erlesenen Materialien in Spitzenqualität als auch bei der Planung des klugen Raumkonzeptes oder dem Ausstattungs- und Einrichtungsdesign angewandt wurde. Angesehene, ortsansässige Tischlerei- und Einrichtungsbetriebe kamen zum Einsatz, die mit einem erstklassigen Interieur für Stil, Schick und Atmosphäre sorgen. Selbstverständlich ist auch die Technik auf aktuellem Stand: die beiden Chalets wurden mit einer Erdgasniedrigtemperatur-Fußbodenheizung versorgt und Annehmlichkeiten wie ein Personenlift, eine Alarmanlage, ein edles Beleuchtungskonzept bzw. eine entsprechende Beschattung sind inkludiert. Top 01 ca. 287 m² reine WFL - 344 m² WNFL Top 02 ca. 321 m² reine WFL - 389 m² WNFL – mit Outdoorpool... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4431 Haidershofen
4431 Haidershofen / 400m²
€ 6,23 / m²
#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Diese Immobilie wurde vom Vermieter zum Zweck der Vermietung neu errichtet. 400 m² GEWERBEIMMOBILIE ERSTBEZUG - Optimal für vielfältige Branchen (KFZ-Aufbereitung, Schlosserei, Tischlerei, Handelsunternehmen, etc.) Diese repräsentative Gewerbeimmobilie bietet ein exklusives Ambiente für Unternehmen, die einen neuen Standort für ihre Geschäftstätigkeit suchen. Mit einer ca. 300m² großen Hallenfläche und einer zusätzlichen ca. 100m² großen Bürofläche stellt diese Immobilie die perfekte Lösung für Ihre Bedürfnisse dar. Das Objekt bietet eine optimale Kombination von Halle und Büro, sodass lange Wege vermieden werden. Details und Ausstattung Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Die Hallenhöhe variiert aufgrund des Pultdaches zwischen ca. 6,80 Metern an der höchsten Stelle und ca. 3,60 Metern an der niedrigsten Stelle, was eine Nutzung mit Hebebühnen optimal ermöglicht. Die Hallenmaße betragen ca. 20 x 15 Meter. Ein großes Tor ermöglicht eine problemlose Anlieferung und Abholung. Parken und Freigelände Die Immobilie verfügt über ca. 8 Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Zusätzlich stehen entlang der Sackgasse weitere Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung. Heiz- und Ausstattungsoptionen Die Bürofläche der Gewerbeimmobilie wird elektrisch beheizt, während die Hallenfläche derzeit unbeheizt ist. Der Vermieter ist offen für individuelle Anpassungen und kann bei Bedarf Erweiterungen vornehmen. Da es sich um einen Erstbezug handelt, können generell individuelle Wünsche berücksichtigt werden. Mietdauer Der Mietvertrag ist auf eine Dauer von 5 Jahren befristet. Der Vermieter ist jedoch an einer langfristigen Vermietung interessiert. Ausstattungsinfos und Details im Überblick Grundstücksgröße: ca. 1.000 m²Stromvolumen: nach Vereinbarung Lüftungseinbau: derzeit nicht vorgesehen, bei Bedarf aber möglich Klimaanlageneinbau: derzeit nicht vorgesehen, bei Bedarf aber möglich Bodenbelag: geschliffener Betonboden, glatt Hallenkran: ebenfalls bei Bedarf möglich Küche: Anschlüsse sind vorhanden WC-Anlagen: 1 WC vorhanden Internetanschluss: über KT-Net Stromversorgung: 16A und 32A Steckdosen vorhanden Energieausweis: in Arbeit Kontaktieren Sie uns für weitere Details! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4431 Haidershofen
4431 Haidershofen / 640m²
€ 5,78 / m²
#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Diese Immobilie wurde vom Vermieter zum Zweck der Vermietung neu errichtet. 620 m² GEWERBEIMMOBILIE ERSTBEZUG - Optimal für vielfältige Branchen (KFZ-Aufbereitung, Schlosserei, Tischlerei, Handelsunternehmen, etc.) Diese repräsentative Gewerbeimmobilie bietet ein exklusives Ambiente für Unternehmen, die einen neuen Standort für ihre Geschäftstätigkeit suchen. Mit einer ca. 540m² großen Hallenfläche und einer zusätzlichen ca. 100m² großen Bürofläche stellt diese Immobilie die perfekte Lösung für Ihre Bedürfnisse dar. Das Objekt bietet eine optimale Kombination von Halle und Büro, sodass lange Wege vermieden werden. Details und Ausstattung Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Die Hallenhöhe variiert aufgrund des Pultdaches zwischen ca. 6,80 Metern an der höchsten Stelle und ca. 3,60 Metern an der niedrigsten Stelle, was eine Nutzung mit Hebebühnen optimal ermöglicht. Die Hallenmaße betragen 29,86 x 17,85 Meter. Ein großes Tor ermöglicht eine problemlose Anlieferung und Abholung. Parken und Freigelände Die Immobilie verfügt über ca. 8 Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Zusätzlich stehen entlang der Sackgasse weitere Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung. Heiz- und Ausstattungsoptionen Die Bürofläche der Gewerbeimmobilie wird elektrisch beheizt, während die Hallenfläche derzeit unbeheizt ist. Der Vermieter ist offen für individuelle Anpassungen und kann bei Bedarf Erweiterungen vornehmen. Da es sich um einen Erstbezug handelt, können generell individuelle Wünsche berücksichtigt werden. Mietdauer Der Mietvertrag ist auf eine Dauer von 5 Jahren befristet. Der Vermieter ist jedoch an einer langfristigen Vermietung interessiert. Ausstattungsinfos und Details im Überblick Grundstücksgröße: ca. 1.000 m²Stromvolumen: nach Vereinbarung Lüftungseinbau: derzeit nicht vorgesehen, bei Bedarf aber möglich Klimaanlageneinbau: derzeit nicht vorgesehen, bei Bedarf aber möglich Bodenbelag: geschliffener Betonboden, glatt Hallenkran: ebenfalls bei Bedarf möglich Küche: Anschlüsse sind vorhanden WC-Anlagen: 1 WC vorhanden Internetanschluss: über KT-Net Stromversorgung: 16A und 32A Steckdosen vorhanden Energieausweis: in Arbeit Kontaktieren Sie uns für weitere Details! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 1257,8m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit zur Miete einer vielseitigen Gewerbehalle in der begehrten Pischeldorfer Straße in Klagenfurt. Ursprünglich als Tischlereibetrieb genutzt, bietet diese Halle zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für verschiedene Gewerbebetriebe geeignet. Highlights der Immobilie: Großzügige Nutzfläche: Mit ca. 1.000 m² bietet die Halle ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die Flächen sind flexibel gestaltbar und können auf Ihre spezifischen Anforderungen zugeschnitten werden. Erdgeschoss mit ausreichend Deckenhöhe: Die Produktionsräume/Lagerräume im Erdgeschoss verfügen über eine Deckenhöhe von 2,6m bis 4,2m, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zwei Zugangstore: Die Halle ist über zwei große Tore direkt von der Pischeldorfer Straße aus befahrbar, was die Logistik und den Zugang zu Ihren Materialien und Produkten erleichtert. Flexibilität in der Nutzung: Die Flächen können bei Bedarf in kleinere Lagerflächen unterteilt werden, um genau Ihren Anforderungen zu entsprechen. Büroräume im Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich Büroräume mit WC und Waschraum – ideal für Ihre Verwaltung und Planungsarbeiten. Überdachtes Holzlager/Außenlager: Ein besonderes Highlight ist das zweistöckige überdachte Lager im hinteren Teil der Halle, das zusätzlichen Stauraum bietet. Heizungsmöglichkeit: Die Hallen könnten beheizt werden. Das bestehende Heizsystem müsste hierfür kontrolliert und teilweise erneuert werden, da die Tischlerei vorher mit Sägespänen und Holzresten geheizt hat. Großformatige Anschlüsse: Wasser- und Stromanschlüsse sind in „Großformat“ vorhanden, was eine einfache und umfassende Versorgung gewährleistet. Ihre Vorteile auf einen Blick: Ideale Lage in Klagenfurt: Die Pischeldorfer Straße bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist ein strategisch günstiger Standort für Gewerbebetriebe. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Produktion, Lagerung oder Verwaltung – diese Halle bietet die Flexibilität, die Ihr Unternehmen benötigt. Großzügiger Platz: Mit knapp 1.000 m² Fläche und variablen Raumhöhen können Sie Ihre betrieblichen Abläufe optimal gestalten. Praktische Ausstattung: Zwei große Zugangstore und großzügige Anschlüsse für Wasser und Strom sorgen für reibungslose Betriebsabläufe. Diese Gewerbehalle ist Ihre Gelegenheit, eine gut ausgestattete und vielseitige Fläche in einer der besten Lagen von Klagenfurt zu mieten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich diese erstklassige Immobilie zu sichern! Ihr nächster Schritt zum geschäftlichen Erfolg beginnt hier! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <1.500m Straßenbahn <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6352 Ellmau
6352 ELLMAU / 343m² / 6 Zimmer
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
In der idyllischen, ruhigen und besonders sonnigen Toplage Föhrenwald entstand hier das Doppel-Chalet “KAISERJUWEL”, welche schon mit der Außenoptik in luxuriös alpinem Stil überzeugen. Mit der wohldurchdachten Planung werden im Obergeschoss offen gestaltete, überaus gefällige Wohn- & Essbereiche mit Kaminöfen und wunderbaren Raumhöhen mit Altholz-Sichtdachstühlen geschaffen, die in Verbindung mit den bodentiefen Fensterfronten ein sensationell lichtdurchflutetes Wohlfühl-Ambiente erleben lassen. Der Ausblick, den man von dieser Ebene aus genießen darf, ist faszinierend und die großflächigen Balkone mit Freisitzen erweitern diesen Panoramablick. Das erste Obergeschoss beinhaltet die Schlafebene auf welcher zwei Schlafzimmer, jeweils mit einem Bad en suite und einem großzügigen Masterbereich mit exklusivem Badezimmer untergebracht sind. Das Erdgeschoss empfängt Sie in einem einladenden Foyer mit Garderobe; zudem finden auf dieser Ebene ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und ein außergewöhnlich ansprechender Spa-Bereich mit Sauna, Ruhezone und einem Lichthof Platz. Die Eingangsbereiche sind mit der Garage (je zwei Stellplätze) verbunden und jedem Chalet steht ein Sportgeräteraum zur Verfügung. Zudem finden sich auf dieser Etage ein Abstell- & Wirtschaftsraum sowie ein Raum für die Haustechnik. Das Chalet Top 02 kann zusätzlich mit einem Außenpool aufwarten. Besonders hervorzuheben ist bei diesen beiden, komplett voneinander unabhängigen Luxus-Chalets die Sorgfalt, die sowohl bei der Wahl der erlesenen Materialien in Spitzenqualität als auch bei der Planung des klugen Raumkonzeptes oder dem Ausstattungs- und Einrichtungsdesign angewandt wurde. Angesehene, ortsansässige Tischlerei- und Einrichtungsbetriebe kamen zum Einsatz, die mit einem erstklassigen Interieur für Stil, Schick und Atmosphäre sorgen. Selbstverständlich ist auch die Technik auf aktuellem Stand: die beiden Chalets wurden mit einer Erdgasniedrigtemperatur-Fußbodenheizung versorgt und Annehmlichkeiten wie ein Personenlift, eine Alarmanlage, ein edles Beleuchtungskonzept bzw. eine entsprechende Beschattung sind inkludiert. Top 02 ca. 321 m² reine WFL - 389 m² WNFL – mit Outdoorpool Top 01 ca. 287 m² reine WFL - 344 m² WNFL... [Mehr]
Haus kaufen in 6179 Ranggen
6179 Ranggen / 139m²
€ 7.122,30 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In malerischer Hanglage im charmanten Ort Ranggen in Tirol präsentiert sich dieses wunderschöne Tiroler Haus in traditioneller Blockbauweise. Errichtet im Jahr 1988, wurde das Haus von der renommierten Tischlerei Fankhauser aus dem Zillertal gefertigt und beeindruckt durch seinen authentischen Tiroler Stil. Die solide Betonierung beschränkt sich auf einen Teilbereich, was die Ursprünglichkeit des Holzbaus hervorhebt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 139 m² inkl. Einliegerwohnung. Oben im großzügigen Wohnbereich verströmt ein Grundofen mit Ofenbank wohlige Wärme und sorgt für gemütliche Stunden. Ein charmanter Erker verleiht dem Raum zusätzlichen Charakter und schafft eine besondere Atmosphäre. Die Küche, ein Masterschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit getrennten Sanitäranlagen befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, wobei die Holzverbauten in allen Räumen die traditionelle Handwerkskunst widerspiegeln. Den Eingangsbereich unten betritt man über die Garderobe und gelangt dann über eine Treppe in den Wohnbereich. Unten stehen neben den Technikräumen auch großzügige Kellerräumlichkeiten zur Verfügung. Im Erdgeschoss steht zusätzlich eine praktische Einliegerwohnung mit eigenem Zugang von außen zur Verfügung. Diese eignet sich mit einem offenen Bereich für Wohnen und Kochen, sowie einem Badezimmer hervorragend für Gäste oder als separater Workspace. Dieser Bereich wurde als Bestand damals bei Neubau übernommen und verfügt über eine Fläche von ca. 28 m² lt. Plan. Der schön angelegte Garten mit Terrasse ist ein wahres Paradies für Ruhesuchende und Hobbygärtner. Er bietet nicht nur einen gemütlichen Grillplatz, ein Gartenhäuschen und Hochbeete, sondern auch spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge. Zudem bietet das ca. 1.188m² große Grundstück die Möglichkeit, den hinteren Bereich weiter zu bebauen und somit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – perfekt um zukünftige Erweiterungen zu ermöglichen. Die Liegenschaft wird durch eine Gastherme beheizt und verfügt teilweise über Fußbodenheizung. Eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum rundet das Angebot ab und bietet Platz für ein Fahrzeug. Dieses Tiroler Haus in Ranggen ist ein wahres Juwel für Liebhaber traditioneller Bauweise und alpiner Lebensart. Die Kombination aus hochwertiger Handwerkskunst, praktischer Raumaufteilung und traumhafter Lage macht es zu einem idealen Wohnort für alle, die Wert auf Authentizität und Qualität legen. Ein Ort, an dem man die Seele baumeln lassen und die Schönheit der Tiroler Alpen in vollen Zügen genießen kann und trotzdem verkehrstechnisch gut angebunden ist.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 6335 Mitterland
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Thiersee – mit 40 m² überdachter Terrasse, Seeblick und großem Garten
€ 1.250,-
6335 Mitterland / 68m² / 2 Zimmer
€ 18,38 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Breiten, Thiersee bietet höchsten Wohnkomfort in einer idyllischen Lage mit traumhaftem Seeblick. Mit einem großen Garten (144 m²) und einer überdachten Terrasse (40 m²) genießen Sie hier absolute Ruhe und Entspannung. ‼️ Internet & Strom sind bereits im Mietpreis inkludiert! ‼️ Keine zusätzlichen Verträge, keine versteckten Kosten – Sie ziehen ein und alles ist bereits geregelt! Die Wohnung wurde mittlerweile bereits einmal vermietet, alle Lampen usw. sind installiert, die Küche ist voll funktionstauglich und verfügt über einen Backofen, Kühlschrank und einen Geschirrspüler. Es wurden für die kommende Mietersuche keine neuen Bilder angefertigt, da sich das ganze Inventar der Mieter drinnen befindet. Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer Besichtigung. Highlights der Wohnung: ✔ Offener Wohn- und Essbereich – Helles, freundliches Ambiente mit einer hochwertigen Tischlerküche von der Tischlerei Trainer aus Thiersee. ✔ Hochwertiger Parkettboden – Ein durchgehender, edler Holzboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. ✔ Schlafzimmer mit direktem Badzugang – Das geräumige Schlafzimmer führt direkt in das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. ✔ Zusätzliches Zimmer – Perfekt als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide nutzbar. ✔ Großes Badezimmer – Elegante großformatige, graue Fliesen schaffen eine edle Atmosphäre. ✔ Elektrische Jalousien – Komfortable Licht- und Sichtschutzsteuerung für maximalen Wohnkomfort. ✔ 40 m² überdachte Terrasse – Ideal zum Genießen jeder Jahreszeit, mit direktem Zugang zum großzügigen Garten. ✔ 144 m² Garten mit Seeblick – Ein Highlight für Natur- und Ruheliebhaber. Diese Wohnung ist perfekt für eine Einzelperson oder ein Paar, das moderne Ausstattung und eine einzigartige Naturkulisse zu schätzen weiß. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Ihr neues Zuhause entdecken! Thiersee ist ein idyllischer Ort inmitten der Tiroler Bergwelt und ein wahrer Geheimtipp für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Wohnung liegt nur 2 Gehminuten vom wunderschönen Thiersee entfernt, sodass Sie jederzeit den direkten Seezugang genießen können – sei es für ein erfrischendes Bad im Sommer oder einen entspannten Spaziergang entlang des Ufers. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage bietet Thiersee eine hervorragende Infrastruktur: ✔️ Restaurants & Pizzerien – Kulinarische Vielfalt im charmanten Ortszentrum ✔️ Supermarkt & Metzger – Alles für den täglichen Bedarf direkt vor Ort ✔️ Banken & Gemeindeamt – Wichtige Einrichtungen bequem erreichbar ✔️ Zahlreiche Wanderwege – Direkt von der Haustür aus in die Berge starten Thiersee erfreut sich immer größerer Beliebtheit als Wohnort. Die einzigartige Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur macht diesen Ort zu einem perfekten Lebensmittelpunkt – ideal für alle, die Erholung, Lebensqualität und eine traumhafte Umgebung suchen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2460 Bruck an der Leitha
2460 Bruck an der Leitha / 3709m²
€ 997,57 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #renovierungsbedürftig
IDEAL für HOTELIERS! Herrschaftliche Liegenschaft im Zentrum von Bruck an der Leitha Zum Verkauf gelangt ein einzigartig herrschaftliches Anwesen. Außergewöhnlich, prachtvoll und mitten im Zentrum. Diese Chance ein neues, stilvolles Hotel zu eröffnen, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha liegt mit ihrer günstigen geographischen Lage nahe bei Wien und angrenzend ans Burgenland/Neusiedler See. Durch die begünstigten Anbindungen, sowie den vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, den zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen, und den Erholungsmöglichkeiten, ist Bruck an der Leitha als Besucherort begehrt. Dafür fehlt jedoch noch das richtige Hotel um den Menschen auch Schlafmöglichkeiten im herrschaftlichen Stil zu bieten. Einige wichtige Infos zu Bruck/Leitha und rund um Bruck/Leitha: Autobahnanbindung A4 Richtung Wien/Budapest und an A6 Richtung Wien/Bratislava Bahnhof Mc Arthur Glen Outletcenter Parndorf ECO Plus Einkaufszentrum Radwege Wanderwege Neusiedler See Harrachparkdiverse Gastronomien und Heurigen Zur Immobilie: In der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts wurde der gesamte zweigeschoßige Gebäudekomplex vom Bauherrn Graf von Mercy erbaut. Ein Marschall unter Prinz Eugen. Danach wurde ca. im Jahr 1965 ein weiterer Bauteil mit einer Kegelbahn errichtet. Über die Jahre und bis vor kurzem wurde in einem Teil ein Gasthof geführt "Gasthof zur Linde" mit traumhaften idyllischen Gastgarten. Die Flächen wurden über die Jahre auf verschiedene Art und Weise genutzt. Gasthaus Wohnungen im Obergeschoß Kegelbahnen Bierbrauerei Bau- und Maschinenschlosserei Tischlerei Lebzelter- und Wachsziehrgeschäft Zuckerlgeschäft Schießstand Flohmarktuvm. Sehr gerne können Sie auch einen Einblick in die Geschichte werfen. Derzeit sind teilweise noch Wohnbereiche bewohnt und Teilbereiche an Vereine vermietet. Bei einem Verkauf wird auf Wunsch das Objekt Bestandsfrei übergeben. Viele Nutzungsmöglichkeiten werden Sie hier entdecken. Hotel, Wohn-Geschäftshaus, stilvolle Eigentumswohnungen, Veranstaltungsräume, Dachbodenausbau um weitere Flächen zu gewinnen uvm. Das Grundstück hat eine vordere und rückwärtige Einfahrt und bietet dadurch unterschiedliche Möglichkeiten die Fläche zu teilen bzw. zu nutzen. Das Objekt erweckt Ihr Interesse? Dann machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lassen Ihren Ideen für Projekte, bei einer Besichtigung, freien Lauf. Bebauungsbestimmungen: Bauklasse II, ein Teil ist Bauklasse II, IIIgeschlossene Bauweise Denkmalschutz Ich freue mich auf Sie! Stately Estate in the City Center with Countless Possibilities for Use! For sale is an exceptional and grand stately estate located in the heart of the city. This property offers numerous opportunities for various purposes. Constructed in the first half of the 18th century by the builder Count von Mercy, a marshal under Prince Eugene, the entire two-story complex stands as a testament to its historical significance. In approximately 1965, an additional building section was added, featuring a bowling alley for entertainment. Over the years, the property has seen a diverse range of uses. It has housed a gasthof (inn) known as "Gasthof zur Linde," complete with a picturesque and charming garden. Additionally, the premises have been utilized in the following ways: Residential apartments on the upper floor Kegelbahnen (bowling alleys) Bierbrauerei (beer brewery) Bau- und Maschinenschlosserei (construction and machinery locksmith) Tischlerei (carpentry) Lebzelter- und Wachsziehrgeschäft (gingerbread and candle-making business) Zuckerlgeschäft (candy store) Schießstand (shooting range) Flohmarkt (flea market) And many more. Currently, some areas of the estate are still occupied as residences, while others are rented out to various associations. However, upon sale, the property can be delivered free of existing tenants if desired. This property presents a plethora of possibilities, such as transforming it into a hotel, a mixed residential and commercial building, stylish condominiums, event spaces, or expanding the attic to create additional usable areas. The estate features both a front and rear entrance, providing versatility in terms of dividing the space or utilizing it for different purposes. It would be my pleasure to provide you with further details and arrange a viewing so that you can experience the estate firsthand and allow your imagination to run wild with potential projects. The property falls under specific building regulations, including: Bauklasse II (building class II), with a portion classified as Bauklasse II and IIIGeschlossene Bauweise (closed construction style) Denkmalschutz (listed building protection due to its historical significance) I look forward to assisting you with any inquiries you may have and to showcasing this remarkable stately estate to you! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2460 Bruck an der Leitha
2460 Bruck an der Leitha / 3709m²
€ 997,57 / m²
#Handel #Hotel #Balkon #renovierungsbedürftig
Herrschaftliches Anwesen in der Innenstadt mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten! Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches, einzigartiges, herrschaftliches Anwesen. In der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts wurde der gesamte zweigeschoßige Gebäudekomplex vom Bauherrn Graf von Mercy erbaut. Ein Marschall unter Prinz Eugen. Danach wurde ca. im Jahr 1965 ein weiterer Bauteil mit einer Kegelbahn errichtet. Über die Jahre und bis vor kurzem wurde in einem Teil ein Gasthof geführt "Gasthof zur Linde" mit traumhaften idyllischen Gastgarten. Die Flächen wurden über die Jahre auf verschiedene Art und Weise genutzt. Gasthaus Wohnungen im Obergeschoß Kegelbahnen Bierbrauerei Bau- und Maschinenschlosserei Tischlerei Lebzelter- und Wachsziehrgeschäft Zuckerlgeschäft Schießstand Flohmarktuvm. Sehr gerne können Sie auch einen Einblick in die Geschichte werfen. Derzeit sind teilweise noch Wohnbereiche bewohnt und Teilbereiche an Vereine vermietet. Bei einem Verkauf wird auf Wunsch das Objekt Bestandsfrei übergeben. Viele Nutzungsmöglichkeiten werden Sie hier entdecken. Hotel, Wohn-Geschäftshaus, Stilvolle Eigentumswohnungen, Veranstaltungsräume, Dachbodenausbau um weitere Flächen zu gewinnen uvm. Das Grundstück hat eine vordere und rückwärtige Einfahrt und bietet dadurch unterschiedliche Möglichkeiten die Fläche zu teilen bzw. zu nutzen. Das Objekt erweckt Ihr Interesse? Dann machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lassen Ihren Ideen für Projekte, bei einer Besichtigung, freien Lauf. Bebauungsbestimmungen: Bauklasse II, ein Teil ist Bauklasse II, IIIgeschlossene Bauweise Denkmalschutz Ich freue mich auf Sie! Stately Estate in the City Center with Countless Possibilities for Use! For sale is an exceptional and grand stately estate located in the heart of the city. This property offers numerous opportunities for various purposes. Constructed in the first half of the 18th century by the builder Count von Mercy, a marshal under Prince Eugene, the entire two-story complex stands as a testament to its historical significance. In approximately 1965, an additional building section was added, featuring a bowling alley for entertainment. Over the years, the property has seen a diverse range of uses. It has housed a gasthof (inn) known as "Gasthof zur Linde," complete with a picturesque and charming garden. Additionally, the premises have been utilized in the following ways: Residential apartments on the upper floor Kegelbahnen (bowling alleys) Bierbrauerei (beer brewery) Bau- und Maschinenschlosserei (construction and machinery locksmith) Tischlerei (carpentry) Lebzelter- und Wachsziehrgeschäft (gingerbread and candle-making business) Zuckerlgeschäft (candy store) Schießstand (shooting range) Flohmarkt (flea market) And many more. Currently, some areas of the estate are still occupied as residences, while others are rented out to various associations. However, upon sale, the property can be delivered free of existing tenants if desired. This property presents a plethora of possibilities, such as transforming it into a hotel, a mixed residential and commercial building, stylish condominiums, event spaces, or expanding the attic to create additional usable areas. The estate features both a front and rear entrance, providing versatility in terms of dividing the space or utilizing it for different purposes. It would be my pleasure to provide you with further details and arrange a viewing so that you can experience the estate firsthand and allow your imagination to run wild with potential projects. The property falls under specific building regulations, including: Bauklasse II (building class II), with a portion classified as Bauklasse II and IIIGeschlossene Bauweise (closed construction style) Denkmalschutz (listed building protection due to its historical significance) I look forward to assisting you with any inquiries you may have and to showcasing this remarkable stately estate to you! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]