Suchergebnisse für "tiroler landhaus kauf reith bei kitzbühel"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In idyllischer Ruhelage von Reith bei Kitzbühel und mit freiem Blick auf das Kitzbüheler Horn entstand diese luxuriöse Liegenschaft, bestehend aus zwei exklusiven Chalets. Aufgrund der Großzügigkeit und Privatsphäre sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar, perfekt geeignet ist die Liegenschaft z.B. für ein Mehrgenerationenhaus. Wohn-/Nutzfläche Gesamt ca. 1.112 m² Wohnfläche ca. 726 m² Nutzfläche ca. 386 m² (Technik-, Keller-/Lagerräume & Tiefgarage) Grundstück Gesamt 1.340 m² Chalet 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 372 m² Lager ca. 28 m² Balkon/Terrasse ca. 112 m² Garten ca. 131 m² 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Wellnessbereich 3 Tiefgaragenstellplätze Chalet 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 395 m² Lager ca. 14 m² Balkon/Terrasse ca. 106 m² Garten ca. 368 m² 4 Schlafzimmer, 4 Bäder Wellnessbereich mit Indoorpool Gesamtpreis für diese einzigartige Liegenschaft EUR 19.400.000,-... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

In einem kleinen Wohngebiet am Ortseingang von Reith, verkehrsberuhigt in einer Sackgasse, liegt dieses sonnige Baugrundstück. Die Umwidmung ist erfolgt.• ca. 600 m² Grundstücksfläche.• Widmung: Wohnmischgebiet, HWS• Ebenes Grundstück, ebene Zufahrt• Schöner, unverbauter Kaiser-Blick• Nachbarbebauung: ansprechende Einfamilienhäuser, landwirtschaftliche Flächen• Geeignet zum Bau eines schönen Wohnhauses• Erste, unverbindliche Informationen zur Bebauung liegen nach Erstgespräch mit der Gemeinde vor. Bitte sprechen Sie uns für weitere Details an.• Kaufpreis: EUR 1.500.000,- VB• Käuferprovision: 3,0 % zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <4.000m Post <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diesen Winter in der eigenen Immobilie: Neu saniertes Einfamilienhaus mit Platz für bis zu 10 Personen im romantischen Reith bei Kitzbühel lädt zum Entspannen ein. Wohlfühlcharakter durch viel Holz, eingebautem Kachelofen und Wellnessbereich mit Sauna sowie überdachtem outdoor Whirlpool. .... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Landhaus, das sich auf einem traumhaften, 1.807 m² großen Grundstück in sehr guter Lage von Reith bei Kitzbühel befindet. Leicht erhöht gelegen, kann man mit nur einem Nachbarhaus nahezu von einer Alleinlage sprechen. Es bietet eine unverbaubare Aussicht auf die Alpenkulisse dieser Region „Kaiserblick inklusive“ und verfügt zudem über die mittlerweile äußerst rar gewordene „FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG“. Das Gebäude wurde im Jahr 1991äußerst solide kernsaniert und erweitert. Es präsentiert sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Im EG befindet sich der Eingangsbereich mit großzügiger Diele. Weiters gibt es hier ein Gästezimmer mit Dusche/WC en suite, den Heiz- sowie einen Lagerraum. Ebenso auf dieser Ebene findet sich der Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken und Solarium. Das gemütliche Stüberl mit Erker, komplett ausgestatteter Küche, einem Kachelofen und zwei Schlafkojen eignet sich auch bestens für ein weiteres Gästezimmer. Im Obergeschoß mit herrlichem Sichtdachstuhl dominiert der riesige Wohn- Essbereich mit knapp 80 m². Ein offener Kamin und Kachelofen sorgen im Winter für eine wohlige Atmosphäre. Das Hauptschlafzimmer mit Dusche/WC en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer und eine Dusche mit WC sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Im Sommer lässt es sich entspannt auf dem großen Balkon bzw. Terrasse oder im Garten aufhalten. Für den Fuhrpark stehen eine Einzelgarage, ein Carport und vier Außenstellplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese nette und charmante Gartenwohnung liegt in ruhiger, sonniger und dennoch zentraler Lage von Reith bei Kitzbühel. Über den großzügigen Garderobenbereich gelangen Sie direkt in den offenen, hellen Wohn-/Essbereich mit Kamin und direkten Terrassenzugang. Zudem verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates Gäste WC. Ein Abstellraum direkt in der Wohnung, ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz, sowie allgemeine Parkplätze im Freien runden das Angebot der Immobilie ab. Möblierung nach Rücksprache. Es besteht die Möglichkeit einen weiteren Tiefgaragenplatz anzumieten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In absoluter Top-Lage in Reith bei Kitzbühel entstehen 2 Häuser mit jeweils nur 2 exklusive Wohnungen mit Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt. Über die Tiefgarage sind die Wohnungen mit dem Lift direkt erreichbar. Hierbei handelt es sich um die in Haus B befindliche Erdgeschosswohnung, welche sich über 2 Etagen erstreckt und eine Wohnnutzfläche von ca. 274 m² aufweist. Im Erdgeschoss besteht die Wohnung aus einem großen Wohn/Ess-Salon mit offener Küche mit Speis, einem Gäste-WC, dem Masterbedroom mit Ankleide und Badezimmer en suite sowie einem weiteren Schlafzimmer mit Bad en suite. Von allen Zimmern gelangt man auf die umlaufende, großzügige Terrasse. Der untere Trakt ist sowohl über das in der Wohnung befindliche, großzügige Treppenhaus als auch über einen privaten Lift erreichbar. Hier befinden sich ein Abstell/Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein komfortabler Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Ruheraum, Abstellraum, WC und Dusche. Vom Wellnessbereich als auch vom Schlafzimmer gelangt man wiederum auf eine ca. 44 m² große Terrasse. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein knapp 25 m² großer Raum, welcher vielseitig z.B. als Heimkino, Fitnessraum, Hobbyraum usw. genutzt werden kann. Weiters gehört zur Wohnung ein sehr großer Kellerraum, der Technikraum sowie ein Abstellraum für Gartengeräte und 2-3 Stellplätze in der Tiefgarage. Abstellräume für Ski und Mountainbikes stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Heizung erfolgt über Erdgas-Fußbodenheizung, die Sanitärräume werden mit exklusiven Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet. Die gesamte Einrichtung wird von einem Innenarchitekten im modern/alpinen Stil vorgenommen. Baubeginn bereits erfolgt ? Fertigstellung voraussichtlich Mitte 2023. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

HERZLICH WILLKOMMEN in KITZBÜHEL Sie erreichen die Einfahrt Kitzbühel und kommen in wenigen Minuten in Ihrer Wohnung an. In der Tiefgarage stellen Sie Ihr Fahrzeug unter und gelangen bequem im Haus bis zur Liegenschaft im Dachgeschoss des zweistöckigen Gebäudes. Es erwartet Sie gleich im Vorzimmer ein angenehmer Duft, den die einzigartigen und besonders wertvollen Holzvertäfelungen versprühen. Die komplette Innenausstattung mit den typischen Holzverkleidungen und Verzierungen wurden regional von einem Tischler aus der nächsten Umgebung hergestellt und eingearbeitet. Mitsamt der Galerie in der offenen Architektur im Wohnzimmer und dem wunderbaren Kamin als Highlight erleben Sie die Stimmung und das Flair in den Kitzbüheler Alpen hautnah. Vom Balkon aus schweift Ihr Blick über Dächer zur berühmten Streif ! Nehmen Sie gemütlich Platz und genießen die herrliche Umgebung. Auch die Küche lädt zum Vorbereiten für Speis und Trank zum chilligen Beisammensitzen ein. Die Küchenausstattung verfügt über alle elektrischen Geräte inklusive Mikrowellenherd sowie ausreichend Stauraum für Kochtöpfe, Ihr schönes Geschirr und Gläser. Vom Vorzimmer aus erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie einer extra Toilette , eine getrennte Gästetoilette und die beiden Schlafzimmer . Beim Einschlafen können Sie hier dem sanften Rauschen der Kitzbüheler Ache lauschen und sanft entschlummern, damit Sie fit sind für den nächsten spannenden Tag mit unendlich vielen Freizeitmöglichkeiten . Zum Skifahren schnappen Sie sich Ihre Skiausrüstung aus dem geräumigen Kellerabteil und los geht es zur nahe gelegenen Hahnenkammbahn , Fleckalmbahn oder etwa zum Kitzbüheler Horn. Direkt von der Liegenschaft aus spazieren Sie weg bis in die Stadt oder zum Wandern auf die großartigen Almhütten rundherum. Skifahren , Snowboarden , Wandern , Radfahren , Mountainbiken , Tennis , Golfen , Schwimmen , Wellness oder auf Schwammerlsuche in den Wald gehen. Es ist für alle etwas dabei. Je nach Herzenslust und Laune... Kunst und Kultur kommen in der Stadt ebenfalls nicht zu kurz. Zahlreiche Veranstaltungen , Events und Ausstellungen laden das gesamte Jahr über herzlich ein. Gastronomisch werden Sie hier natürlich bestens bewirtet. Bei der berühmten Rosi's Sonnbergstube , der Hagstein Hütte, dem international bekannten Stanglwirt oder dem Chizzo in der Kitzbüheler Innenstadt können Sie die Schmankerl und regionalen Köstlichkeiten verspeisen und die Aussicht und Umgebung genießen. Ein absoluter Geheimtipp in Richtung ausgezeichnete Gastronomie und Gastfreundlichkeit ist der Jägerwirt in Scheffau am Wilden Kaiser , bekannt auch als Drehort der TV Serie SOKO Kitzbühel. Parties sind ebenso angesagt im Take Five , den Bars in der Innenstadt oder etwa im angrenzenden Ort Kirchberg. Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist fußläufig idyllisch entlang der Ache zu erreichen, genau so wie Bäckerei , Tankstellen , Ärzte , Banken und vieles mehr. Bis zur Innenstadt sind es zu Fuß etwa 15 Minuten. Der Tiefgaragenplatz im Eigentum kann i Hv EUR 25.000,00 erworben werden. LAGE Kitzbühel ist eine Stadt mit rund 8.000 Einwohnern im nordöstlichen Teil von Tirol in Österreich. Kitzbühel liegt circa 95 Kilometer entfernt von der Landeshauptstadt Innsbruck an der Kitzbüheler Ache mitten in den Kitzbüheler Alpen . Nach München in Deutschland sind es knapp unter 2 Stunden Fahrtzeit, genauso wie in den Süden beispielweise nach Meran oder Bozen gelangt man in etwa 3 Stunden. Die mondäne * Gamsstadt * ist international als einer der bedeutendsten Wintersportorte der Alpen bekannt und berühmt. Die malerische Altstadt liegt auf einer Hochterrasse westlich der Kitzbüheler Ache. Sommer wie Winter begeistert Kitzbühel und die Region mit einer ausgezeichneten Mischung aus kulinarischer Vielfalt , idyllischer Natur , uriger Tradition und unendlich vielen Erholungs - und Freizeitangeboten . Genießen und erleben Sie die besondere Atmosphäre hier und machen Sie Kitzbühel zu Ihrem neuen einzigartigen Zuhause ! Gemütliche Spaziergänge , abwechslungsreiche Wandermöglichkeiten oder auch anspruchsvolle Bergtouren , alle ist möglich inmitten dieser schillernden Bergwelt Das Kitzbüheler Horn oder der legendäre Hahnenkamm... über 1.000 km Wanderwege warten auf Sie! In den Waldschwimmbädern , den Moorseen wie dem bekannten Schwarzsee und den glasklaren Bergseen können Sie sich an heißen Sommertagen gut erfrischen. Die Biketours in Kitzbühel mit dem Rennrad , dem Mountainbike oder dem E-Bike sind ideal. Auch für Golfer bietet Kitzbühel und die Umgebung Courses in traumhafter Lage und mit atemberaubender Bergkulisse . Anschließend genießen Sie Wellness in Gebirgslage mit Bergpanorama . Das Skigebiet ist legendär und als Weltbestes Skigebiet ausgezeichnet! Das Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg liegt eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm . Von der legendären * Streif * bis zum idealen Anfängergelände bietet Kitzbühel und Umgebung 233 km bestens präparierte Pistenkilometer und 41 km Skitouren . Neben den abwechslungsreichen Pisten locken unzählige gemütliche Skihütten direkt an den Abfahrten. Für Anfänger und Wiedereinsteiger gibt es außerdem einen besonderen Service: in jedem Ort des Skigroßraums Kitzbühel stehen alle Übungslifte im Tal kostenlos zur Verfügung. Es gibt auch eine rasante Rodelbahn , die mit dem Gaisberglift erreichbar ist. Das Skigebiet * Kitz Ski* erstreckt sich über sieben Gemeinden und zwei Bundesländer (Tirol und Salzburg). Dazu zählen die Orte: Kitzbühel, Reith, Aurach, Jochberg, Pass Thurn-Mittersill, Hollersbach sowie Kirchberg und Aschau im Spertental. Familienspass , Kultur und Sehenswürdigkeiten , Shopping in der Stadt, zahlreiche Veranstaltungen sowie gastronomische Highlights machen Kitzbühel und die Region zum Eldorado und runden das Angebot für das ganze Jahr ab. Das Museum Kitzbühel erzählt schön die Geschichte der Stadt und des Wintersports in der Region. Auch die Gemälde des einheimischen Künstlers Alfons Walde werden hier ausgestellt. Die Dachterrasse des Museums bietet einen Panoramablick auf die herrliche Stadt. Egal ob Bahn , Auto oder Flugzeug : Kitzbühel ist immer einfach zu erreichen . Dank drei modernen Bahnhöfen , unkomplizierten Anbindungen an die umliegenden Flughäfen sowie einem funktionierenden Netz an öffentlichen Verkehrsmittel, ist der Weg ins Herz der Alpen kurz. Kitzbühel zeichnet sich zudem durch seine Fußläufigkeit aus - von der Wohnung aus gelangen Sie ebenso entlang der Kitzbüheler Ache bis in die Altstadt zu Fuß ! Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kitzbühel ist eine Stadt mit rund 8.000 Einwohnern im nordöstlichen Teil von Tirol in Österreich. Kitzbühel liegt circa 95 Kilometer entfernt von der Landeshauptstadt Innsbruck an der Kitzbüheler Ache mitten in den Kitzbüheler Alpen. Nach München in Deutschland sind es knapp unter 2 Stunden Fahrtzeit, genauso wie in den Süden beispielweise nach Meran oder Bozen gelangt man in etwa 3 Stunden. Die mondäne *Gamsstadt* ist international als einer der bedeutendsten Wintersportorte der Alpen bekannt und berühmt. Die malerische Altstadt liegt auf einer Hochterrasse westlich der Kitzbüheler Ache. Sommer wie Winter begeistert Kitzbühel und die Region mit einer ausgezeichneten Mischung aus kulinarischer Vielfalt, idyllischer Natur, uriger Tradition und unendlich vielen Erholungs- und Freizeitangeboten. Genießen und erleben Sie die besondere Atmosphäre hier und machen Sie Kitzbühel zu Ihrem neuen einzigartigen Zuhause!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine absolute Rarität! Tiroler Handwerkskunst vereint mit italienischem Design, verpackt in einem Freizeitwohnsitz in einer AAA-Naturlage. Erhöht über Reith bei Kitzbühel befindet sich dieses Design Chalet auf einem Sonnenplateau mit 180 Grad Blick. Der Eingangsbereich ist mit Altholzeinbauten ausgestattet und verleiht sofort ein gemütliches Wohngefühl. Auf dieser Ebene sind die Schlafzimmer untergebracht, der Masterbereich mit Ankleide und Masterbad in Naturstein sowie zwei weitere Schlafzimmer mit ensuite Natursteinbädern. Das Dachgeschoss verfügt über einen großen Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit angrenzender Vorbereitungsküche und Vorratsraum. Diese Designküche von Boffi ist mit Gaggenaugeräten ausgeführt , sowie komplett mit Geschirr von Richard Ginori und Assouline, Besteck von Christofle und Gläser von Riedel ausgestattet. Der Altholzsichtdachstuhl wird perfekt durch indirekte Beleuchtung in Szene gesetzt, der Designkamin, sowie die gesamte Möblierung ist bis ins kleinste Detail ausgeführt. Auf den umliegenden tiefen Balkonen genießen Sie eine atemberaubende Aussicht. Im Gartengeschoss befindet sich neben einem weiteren großzügigen Gästeschlafzimmer mit ensuite Bad, der Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Liegebereich und Zugang auf die Terrasse und zum Außenwhirlpool. Weiters befindet sich auf dieser Ebene eine Weinlounge mit den besten Weinen ausgestattet, sowie Lager-, Technik- und Wirtschaftsraum. Die komplett beheizte Tiefgarage verfügt über 4 großzügige Stellplätze, einen eigenen Skiausrüstungsschrank, sowie Fahrradraum und genug Staufläche. Gesamtfläche ca. 479 m² Wohnnutzfläche (inkl. Wellness) ca. 291 m² Nutzfläche für sonstige Zwecke (Technik, Keller, etc.) ca. 46 m² Nutzfläche Garage ca. 142 m² zzgl. Terrassen / Balkone Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier wurde auf höchstem Niveau Tiroler Handwerkskunst vereint mit italienischem Design. Erhöht über Reith bei Kitzbühel befindet sich dieses Design Chalet auf einem Sonnenplateau mit traumhaften Ausblick. Der Eingangsbereich ist mit Altholzeinbauten ausgestattet und verleiht sofort ein gemütliches Wohngefühl. Auf dieser Ebene sind die Schlafzimmer untergebracht, der Masterbereich mit Ankleide und Masterbad in Naturstein sowie zwei weitere Schlafzimmer mit ensuite Natursteinbädern. Das Dachgeschoss verfügt über einen großen Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit angrenzender Vorbereitungsküche und Vorratsraum. Diese Designküche von Boffi ist mit Gaggenaugeräten ausgeführt , sowie komplett mit Geschirr von Richard Ginori und Assouline, Besteck von Christofle und Gläser von Riedel ausgestattet. Der Altholzsichtdachstuhl wird perfekt durch indirekte Beleuchtung in Szene gesetzt, der Designkamin, sowie die gesamte Möblierung ist bis ins kleinste Detail ausgeführt. Auf den umliegenden tiefen Balkonen genießen Sie eine atemberaubende Aussicht. Im Gartengeschoss befindet sich neben einem weiteren großzügigen Gästeschlafzimmer mit ensuite Bad, der Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Liegebereich und Zugang auf die Terrasse. Weiters befinden sich auf dieser Ebene Lager-, Technik- und Wirtschaftsraum. Die komplett beheizte Tiefgarage verfügt über vier bis fünf großzügige Stellplätze, einen eigenen Skiausrüstungsschrank, sowie Fahrradraum und ausreichend Staufläche. Gesamtfläche ca. 484 m² Wohnnutzfläche ca. 312 m² Nutzfläche für sonstige Zwecke (Technik, Keller, etc.) ca. 33 m² Nutzfläche Garage ca. 139 m² zzgl. Terrassen / Balkone Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Ruhe und Idylle in Reith Bei dieser Immobilie handelt es sich vorrangig um eine Dachgeschosswohnung und doch erstreckt sich diese Einheit über zwei Geschoße. Das Penthouse verfügt über einen gemütlichen Wohn-/ Essbereich mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und Zugang auf den großzügigen Balkon mit Blick auf die elegante Nachbarschaft. Die geschmackvolle Küche ist ausgestattet mit Miele- und Liebherr Geräten. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene den Masterbereich ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ein Gäste WC. Wenn Sie die Treppe nach unten gehen, kommen Sie auf die Terrasse mit Garten. Hier genießen Sie den Sundowner, veranstalten eine Grillparty mit Freunden, und vieles mehr. Das großzügige Untergeschoss bietet ca. 60 m². Auf dieser Ebene befindet sich u.a. die Sauna und Whirlpool. Das Penthouse ist sehr geschmackvoll eingerichtet und besticht durch die wunderbare und ruhige Lage inmitten einer äußerst eleganten Nachbarschaft.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 160 m² Gesamtnutzfläche liegt in einem Wohnhaus mit 2 separaten Wohneinheiten in einer der besten Wohnlagen von Reith bei Kitzbühel, absolut ruhig, sonnig und doch zentral gelegen. Im Dachgeschoß mit ca. 120 m² WNfl. befindet sich der offene Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und offenem Kamin, ein Essbereich für 8 Personen, eine moderne, weiße Küche mit Markengeräten, die große Schlafsuite mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Haus wird gemeinschaftlich angeboten und verkauft. Die Balkone mit Ausblick auf die Bergwelt sind rundumlaufen und versprechen ganztags Sonne und Erholung pur. Zur Wohnung gehört des weiteren ein ca. 40 m² großes separates Gäste-Apartment mit Tageslicht und Schlafmöglichkeit für 4 Personen im Untergeschoß - mit angrenzendem großen Bad, einer Sauna und einem Kellerraum. Das Gäste-Apartment kann entweder über eine innenliegende Treppe oder separat über den Garteneingang erreicht werden und bietet somit maximale Privatsphäre für Gäste und Familie. Ebenfalls zur Liegenschaft gehören ein kleiner, pflegeleichter Garten mit überdachter Terrasse, ein praktisches Gerätehaus für alle notwendigen Gerätschaften sowie 2 - 3 Stellplätze vor dem Haus. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, die Befeuerung ist Gas. Der Kaufpreis beträgt EUR 1,79 M. Etwas Verhandlungsspielraum ist gegeben. Käuferprovision: 3,0 % zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]