Suchergebnisse für "tiroler althaus verkaufen"

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer netten, kleinen Siedlung eingebettet in die Thaurer Felder nahe dem Hotel Maria Theresia wurde eine ansprechende Kleinwohnanlage mit nur sechs Wohnungen neu errichtet. Die Einheiten sind auf zwei Wohnebenen Erdgeschoß und Obergeschoß verteilt und die Grundrissgestaltung wurde gut durchdacht. Das Gebäude ist südlich orientiert. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über jeweils nette Gärten und Terrassen und im Obergeschoß über eine Terrasse. Gegenständliche Wohnung ist nach Süd und Westen orientiert und sehr hell und verfügt über schöne Sicht. Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig und hell - schöne Eichendielen, zeitloser Feinstein, Fußbodenheizung, Raffstores bei den Fenstern... Die Grundrisse sind gut durchdacht und die Wohnungen vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage ist sehr ruhig, umgeben von kleineren Wohnbauten und Einfamilienhäusern. Hall-Zentrum ist gut mit dem Fahrrad erreichbar. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3075295? access Key=6636 Pro Einheit stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, Kaufpreis a´ € 33.500, Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Monika Lentsch [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt]Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten zzgl. Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (Dr. Erwin Markl) 3 %+ USt. Erfolgshonorar s REALWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In einer netten, kleinen Siedlung eingebettet in die Thaurer Felder nahe dem Hotel Maria Theresia wurde eine ansprechende Kleinwohnanlage mit nur sechs Wohnungen neu errichtet. Die Einheiten sind auf zwei Wohnebenen Erdgeschoß und Obergeschoß verteilt und die Grundrissgestaltung wurde gut durchdacht. Das Gebäude ist südlich orientiert. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über jeweils nette Gärten und Terrassen und im Obergeschoß über eine Terrasse. Gegenständliche Gartenwohnung ist nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet und sehr hell. Der Wohnbereich mit integrierten Küchenanschlüssen ist sehr großzügig gestaltet und sonnig. Der Garten ist großzügig und auf der Nordseite ist ein Gartentor vorgesehen. Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig und hell - schöne Eichendielen, zeitloser Feinstein, Fußbodenheizung, Raffstores bei den Fenstern... Die Grundrisse sind gut durchdacht und die Wohnungen vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage ist sehr ruhig, umgeben von kleineren Wohnbauten und Einfamilienhäusern. Hall-Zentrum ist gut mit dem Fahrrad erreichbar. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3075290? access Key=663a Pro Einheit stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, Kaufpreis a´ € 33.500, . Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Monika Lentsch [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt]Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten zzgl. Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (Dr. Erwin Markl) 3 %+ USt. Erfolgshonorar s REALWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen im Paradies in Absam, Tirol! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Haus, das zum Verkauf steht und alle Ihre Wünsche erfüllen wird. Diese Immobilie ist der perfekte Ort für alle, die Ruhe und Erholung inmitten der atemberaubenden Natur Tirols suchen. Mit einem Kaufpreis von 990.000,00 € und einer Fläche von 150m² bietet dieses Haus alles, was Sie brauchen, um sich rundum wohlzufühlen. Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Absams und ist in einem gepflegten Zustand. Es wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und das Leben in vollen Zügen genießen. Der besondere Höhepunkt dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Hier können Sie auf einer der zwei Terrassen entspannen und den Blick auf die imposante Berglandschaft genießen. Auch ein Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen einzigartigen Bergblick. Der perfekte Ort, um den Tag mit einem Frühstück in der Sonne zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Zwei Garagen und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Doch nicht nur das Äußere des Hauses überzeugt, auch die Ausstattung im Inneren lässt keine Wünsche offen. Dank Photovoltaik, Kachelofen, Fußbodenheizung, Kamin und Luftwärmepumpe ist eine energieeffiziente Beheizung des Hauses gewährleistet. Eine hochwertige Einbauküche und Kabel / Satelliten-TV sind ebenfalls vorhanden und sorgen für Ihren Komfort.6 Zimmer, 2 Bäder, 1 extra WC, Kellerbar Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind schnell zu erreichen. Hier leben Sie in einer ruhigen und idyllischen Gegend, sind aber dennoch bestens angebunden. Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich mit diesem Haus in 6067 Absam Ihren Traum vom Wohnen in Tirol. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Paradies persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrem Immobilienkauf zu unterstützen. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Herzen von Tirol, in der malerischen Gemeinde Terfens, wo die Berge so majestätisch sind sowie die Gastfreundschaft. Hier bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Träume wahr werden zu lassen - eine gepflegte Gastgewerbe-Immobilie mit Restaurant in bester Lage. Diese charmante Gasthaus ist perfekt für alle, die eine Leidenschaft für die Gastronomie haben und davon träumen, ihr eigenes Restaurant zu führen. Das Restaurant ist bereits seit Jahren erfolgreich und bietet eine gemütliche Atmosphäre für seine Gäste. Mit einem Garten, 2 WC's und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die umliegenden grünen Hügel, ist dieses Restaurant ein wahr gewordener Traum für jeden Gastronomen. Die Ausstattung ist modern und gepflegt. Die Fliesen in den Gasträumen verleihen dem Restaurant eine elegante Note und sind gleichzeitig leicht zu reinigen. Eine Zentralheizung sorgt für Wärme und Gemütlichkeit, während eine voll ausgestattete Gastroküche Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll auszuschöpfen. Die Südwestterrasse ist der perfekte Ort, um Gäste im Freien zu bewirten, den beeindruckenden Seeblick zu genießen und laue Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen. Diese Immobilie bietet nicht nur ein erfolgreiches Restaurant, sondern auch eine großartige Lage mit vielen Möglichkeiten, um Ihr Geschäft weiter auszubauen. Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr eigenes Restaurant in Tirol zu führen. Diese Immobilie ist ein wahrer Schatz und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Gastgewerbe-Immobilie verzaubern! Das Gasthaus wird aktuell als Saisonsbetrieb geführt, in Absprache mit den Eigentümern ist es auch möglich einen Ganzjahresbetrieb zu verwirklichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit

Sehr geehrte Interessenten, vielen Dank für Ihr Interesse an diesem charmanten eigentümergeführten 4* - Hotel, dass sich in ausgezeichneter Lage in einer beliebten Sommer- und Winterdestination im Paznauntal in Tirol mit wunderschönem Blick auf das umliegende Bergpanorama befindet. Die verschiedenen Zimmerkategorien ermöglichen es, eine besonders breite Zielgruppe anzusprechen. Die meisten Zimmer sind mit eigenem Balkon ausgestattet. Fast alle Zimmer und Badezimmer wurden in den letzten 3 Jahren hochwertig renoviert. Das Hotel verfügt des Weiteren über einen Pool mit traumhaftem Blick auf die Skipisten sowie einem Wellnessbereich mit Sauna. Das gemütliche Restaurant mit Wohlfühlatmosphäre lädt für gemütliche Stunden zum Verweilen ein. Die Bar mit Flair, Ambiente und edle Tropen ist sehr beliebt und weit über das Paznauntal bekannt. Im behaglichen Flair des hauseigenen stilvollen Weinkellers kann man es sich mit mehreren Personen gemütlich machen und die verschiedenen regionalen und internationalen Weine verkosten. Die hohe Auslastung ist sowohl auf das charmante Hotel, als auch die sehr beliebte Tourismusdestination im Paznauntal zurückzuführen. Das Hotel kann beim Kauf ohne größere Aufwände weitergeführt werden. Auch langjährige Mitarbeiter können gegebenenfalls übernommen werden. Dieses schöne 4*-Hotel mit seiner exklusiven Bar und seiner sehr guten Küche gehört zu einem der beliebtesten Hotels in Tirol und gelangt hiermit vertrauensvoll im Auftrag von den Eigentümern durch unser Immobilienunternehmen zum Verkauf. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Expose und weitere Informationen zukommen lassen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Ramona Pfost Hasselbring Immobilien... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie in einem der schönsten Gebiete Österreichs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: ein traumhaftes Haus, Chalet in 6391 Fieberbrunn in Tirol. Mit einem Kaufpreis von 3.950.000,00 € bietet dieses Anwesen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Auf einer Fläche von 206m² erstreckt sich dieses luxuriöse Haus und bietet Platz für 5 Zimmer. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Parkett und Steinboden sorgen für eine edle Optik, eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein Kamin für gemütliche Stunden. Der Personenaufzug macht das Haus barrierefrei und bietet somit auch älteren Menschen oder Familien mit kleinen Kindern höchsten Komfort. Der absolute Höhepunkt dieses Anwesens ist jedoch der atemberaubende Ausblick, den man von der Nordostbalkon oder -terrasse genießen kann. Der Blick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft lässt jedes Herz höher schlagen. Hier können Sie in Ruhe den Alltag hinter sich lassen und sich entspannen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bus und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Die Region ist zudem auch mit dem Auto gut erreichbar und bietet somit auch für Pendler eine ideale Lage. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt oder Bäckerei, alles ist schnell und bequem erreichbar. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in einer der schönsten Regionen Österreichs. Investieren Sie in dieses exklusive Chalet in Fieberbrunn und genießen Sie das Leben inmitten der wunderschönen Tiroler Landschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel präsentieren zu dürfen. Chalet 1 Wohn-Nutzfläche 344 m² Terrasse-Balkon 236 m² , Fußbodenheizung 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wellness, Pool 2 Garagenplätze PREIS EUR 3.950.000, Chalet 2 Wohn-Nutzfläche 369 m² Terrasse-Balkon 198 m² , Fußbodenheizung 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer -Wellness 2 Garagenplätze PREIS EUR 4.200.000, Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Volders in Tirol! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Fläche von 52,21m² und einem Kaufpreis von 330.000,00 € ist diese Immobilie perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen und gepflegten Zuhause sind. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus in einer begehrten Wohngegend in Volders. Sie werden sofort von dem atemberaubenden Bergblick begeistert sein, den Sie von Ihrem eigenen Garten aus genießen können. Egal zu welcher Jahreszeit, dieser Ausblick wird Sie immer wieder aufs Neue verzaubern. Die Wohnung ist in einem top Zustand und bietet Ihnen ein helles und freundliches Ambiente. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung einen eleganten Touch. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt die Fußbodenheizung, die an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Auch an die praktischen Aspekte wurde gedacht, denn die Wohnung verfügt über eine moderne Zentralheizung, die für eine effiziente Beheizung sorgt. Das Highlight der Wohnung ist definitiv die moderne und voll ausgestattete Einbauküche. Hier können Sie Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf lassen und sich kulinarisch verwöhnen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen den Weg in die Wohnung im 1. Stock erleichtert. Auch Parkmöglichkeiten sind vorhanden, denn zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Sie müssen sich also keine Gedanken um einen Parkplatz machen und haben immer einen sicheren Platz für Ihr Auto. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung in Volders. Lassen Sie sich von dem Charme und dem Komfort dieser Immobilie überzeugen und starten Sie schon bald Ihr neues Leben in den Tiroler Bergen. Wir freuen uns auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ich komme nach einer ausgiebigen Bergtour heim. Trete ein in mein neues Zuhause. Ich spüre die Wärme und die Geborgenheit. In meinem Tiroler Penthouse habe ich die Großzügigkeit und höre die Stille - der offene Sichtdachstuhl, der urige Ofen, dazu passender Kochbereich… Nun raus auf den Balkon und das Alpenglühen bestaunen…Hier kann ich verweilen ohne Zwang und ohne Zeitplan - ich genieße jeden Augenblick. Nun bin ich angekommen. Nun bin ich in den Bergen Daheim.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

ZUR INFO !! Jeder private Käufer der angebotenen Immobilie erspart sich ab 01.07.2024 die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühr in der Höhe bis max. 2,3% des Kaufpreises, allerdings nur bei Deckung des eigenen Wohnbedarfs. Beträge, die die Bemessungsgrundlage des Kaufpreises von 500.000 Euro übersteigen, unterliegen den regulären Gebühren. Willkommen im Paradies in den Tiroler Bergen! Hier, in der malerischen Gemeinde Axams, befindet sich eine traumhafte Wohnung zum Verkauf, die Ihnen ein luxuriöses und komfortables Leben inmitten der Natur bietet. Diese atemberaubende Immobilie ist der perfekte Ort, um Ihren Traum vom Leben in den Bergen wahr werden zu lassen. Die Wohnung hat eine Größe von 101,99 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die viel Raum für sich und ihre Hobbys benötigen. Mit insgesamt 3 Zimmern ist die Wohnung ideal für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Erstbezug. Sie haben die einzigartige Möglichkeit, als erster Bewohner dieses wunderschönen Zuhauses zu werden und es ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Hier können Sie Ihren persönlichen Stil zum Ausdruck bringen und sich in einer modernen und stilvollen Umgebung vollkommen entfalten. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der private Garten und die Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bieten. Genießen Sie hier die frische Bergluft und die Ruhe, die nur die Natur bieten kann. Eine perfekte Möglichkeit, um den Tag ausklingen zu lassen oder auch um Freunde und Familie zu empfangen. Die Wohnung ist nicht nur von außen ein echtes Schmuckstück, sondern auch von innen bietet sie Ihnen eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen und der Personenaufzug macht das Erreichen der Wohnung bequem und barrierefrei. Die Wohnung wird durch eine moderne Luftwärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten niedrig hält. Neben dem Nordostbalkon und der Terrasse verfügt die Wohnung auch über einen außenliegenden Sonnenschutz, der Ihnen an warmen Sommertagen angenehmen Schatten bietet. Zudem sind alle Fenster doppelt oder mehrfach verglast, was für eine hervorragende Isolierung sorgt und Ihnen eine angenehme Raumtemperatur das ganze Jahr über garantiert. Raumaufteilung: ca. 41,61 m² großer offener Wohn- Koch und Essbereichca. 16,42 m² großes Zimmerca. 10,26 m² großes Zimmerca. 12,33 m² großes Zimmerca. 6,90 m² großes Badezimmer ca. 2,00 m² großes separates WCca. 12,47 m² großer Eingangsbereich Garderobe Gang Zwei Tiefgaragenabstellplätze mit E Anschlüsse können um je € 29.000, - dazu erworben werden. Warten Sie nicht länger und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in den Tiroler Bergen. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können: eine idyllische Lage, eine hochwertige Ausstattung und ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Juwel präsentieren zu dürfen. Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der clever & smart immo gmbh, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

ZUR INFO !! Jeder private Käufer der angebotenen Immobilie erspart sich ab 01.07.2024 die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühr in der Höhe bis max. 2,3% des Kaufpreises, allerdings nur bei Deckung des eigenen Wohnbedarfs. Beträge, die die Bemessungsgrundlage des Kaufpreises von 500.000 Euro übersteigen, unterliegen den regulären Gebühren. Willkommen im Paradies in den Tiroler Bergen! Hier, in der malerischen Gemeinde Axams, befindet sich eine traumhafte Wohnung zum Verkauf, die Ihnen ein luxuriöses und komfortables Leben inmitten der Natur bietet. Diese atemberaubende Immobilie ist der perfekte Ort, um Ihren Traum vom Leben in den Bergen wahr werden zu lassen. Die Wohnung hat eine Größe von 107,12m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die viel Raum für sich und ihre Hobbys benötigen. Mit insgesamt 3 Zimmern ist die Wohnung ideal für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Erstbezug. Sie haben die einzigartige Möglichkeit, als erster Bewohner dieses wunderschönen Zuhauses zu werden und es ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Hier können Sie Ihren persönlichen Stil zum Ausdruck bringen und sich in einer modernen und stilvollen Umgebung vollkommen entfalten. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der private Garten und die Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bieten. Genießen Sie hier die frische Bergluft und die Ruhe, die nur die Natur bieten kann. Eine perfekte Möglichkeit, um den Tag ausklingen zu lassen oder auch um Freunde und Familie zu empfangen. Die Wohnung ist nicht nur von außen ein echtes Schmuckstück, sondern auch von innen bietet sie Ihnen eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen und der Personenaufzug macht das Erreichen der Wohnung bequem und barrierefrei. Die Wohnung wird durch eine moderne Luftwärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten niedrig hält. Neben dem Nordostbalkon und der Terrasse verfügt die Wohnung auch über einen außenliegenden Sonnenschutz, der Ihnen an warmen Sommertagen angenehmen Schatten bietet. Zudem sind alle Fenster doppelt oder mehrfach verglast, was für eine hervorragende Isolierung sorgt und Ihnen eine angenehme Raumtemperatur das ganze Jahr über garantiert. Raumaufteilung: ca. 37,85 m² großer offener Wohn- Koch und Essbereichca. 18,63 m² großes Zimmerca. 12.34 m² großes Zimmerca. 12,70 m² großes Zimmerca. 11,07 m² großes Badezimmer mit Badewanne und Duscheca. 2,38 m² großes separates WCca. 12,15 m² großer Eingangsbereich Garderobe Gang Zwei Tiefgaragenabstellplätze mit E Anschlüsse können um je € 29.000, - dazu erworben werden. Warten Sie nicht länger und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in den Tiroler Bergen. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können: eine idyllische Lage, eine hochwertige Ausstattung und ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Juwel präsentieren zu dürfen. Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der clever & smart immo gmbh, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Innsbruck, Tirol! Diese atemberaubende Wohnung in der 6020 Innsbruck bietet nicht nur ein komfortables und stilvolles Wohnen, sondern auch eine unschlagbare Lage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Fülle von Annehmlichkeiten in der Nähe. In einem wunderschönen Stadthaus in der Bürgerstraße gelangt diese 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 102 qm im 2. OG mit Balkon und Kellerabteil zum Verkauf. Die Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet. Das Objekt ist ein Altbau. Allerdings wurde die Wohnung im Sommer/Herbst 2020 generalsaniert (sämtliche Parkett- und Fliesenböden nach vorangegangener Begradigung des Unterbodens, Badezimmer samt Einrichtung, Heizung samt Brennwertgerät (Gas), gesamte Elektrik, sämtliche Fenster und die Balkontür als Wärmeschutz-Kunststofffenster mit Uw-Wert 0,8, Eingangstüre mit gesamtem Portal neu als Brandschutztüre, neu gemalt). Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer Straßenbahnhaltestelle nur wenige Schritte entfernt, können Sie bequem in alle Teile der Stadt reisen. Der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe, was es ideal für Pendler und Reisende macht. Aber das ist noch nicht alles. Diese Wohnung liegt in einer Gegend, die alles bietet, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Eine kurze Fahrt oder sogar ein Spaziergang wird Sie zu verschiedenen Geschäften und Einrichtungen bringen, darunter ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen für alle Altersgruppen, von Kindergarten bis zur Universität, sowie eine Höhere Schule. Sie können sich auch in einem der vielen Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren in der Nähe mit allem versorgen, was Sie benötigen. Aber lassen Sie uns nun über die Wohnung selbst sprechen. Diese moderne und stilvolle Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Leben wünschen können. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit modernen Armaturen und eine voll ausgestattete Küche. Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und zu unterhalten. Auch die Gemeinschaftsbereiche der Wohnung lassen keine Wünsche offen. Diese Wohnung ist perfekt für junge Berufstätige, Familien oder Studenten, die nach einem komfortablen und praktischen Zuhause suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der beliebtesten Städte Österreichs zu leben und Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung in Innsbruck. Wir sind sicher, dass Sie sich sofort in dieses Zuhause verlieben werden! Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit ein Zimmer als großzügiges Bad zu gestalten (Leitungen vorhanden). Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses exklusive Wohlfühl-Architektenhaus, das im Jahr 1978 erbaut wurde, besticht durch seinen einzigartigen Charakter und bietet eine Wohnfläche von ca. 285 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca 764 m². Das Haus verfügt über sechs Zimmer, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal aufgeteilt sind. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche, die großzügige Gartenanlage sowie ein Hallenbad und eine Sauna schaffen eine Oase der Entspannung, in der jeder Tag zum Urlaubstag wird. Ob Sie auf der Terrasse den beeindruckenden Bergblick genießen oder in der Sauna zur Ruhe kommen – hier wird Wohlfühlen großgeschrieben. Ein wahres Highlight des Hauses ist die geschickte Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die speziell gestalteten Büroräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich perfekt für ein Homeoffice oder als Praxis. Dank der separaten Zugänglichkeit können auch Lagerflächen flexibel genutzt werden, was Ihnen zusätzlichen Raum für berufliche oder private Zwecke bietet. Die Kombination von Wohn- und Arbeitsbereich macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel, besonders für Selbstständige, Freiberufler oder Familien, die von der außergewöhnlichen Lebensqualität in den Tiroler Alpen profitieren möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits! Grundstücksgröße: ca. 764 m²Wohnfläche: ca. 285 m²Nutzungsart: Wohnen und Arbeiten (2. Option möglich) Zimmer: 6Büroräume: inkl. separater Nutzungsmöglichkeit für Lager Homeoffice & Praxis: Perfekt für berufliche Entfaltung Garten: Großzügig und liebevoll angelegt, ideal zum Entspannen Balkon & Terrasse: Atemberaubender Blick auf die Alpen und viele entspannte Momente Hallenbad: Ihr privates Wellness-Paradies Sauna: Perfekte Erholung in den eigenen vier Wänden Garage: ca. 30,08 m² für Ihre Fahrzeuge Lager: ca. 32,43 m² für zusätzlichen Stauraum Keller: Vollunterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Baujahr: 1978 Lage: Innsbruck-Land / Axams Allgemeine Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Sonstiges: Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Weitere Informationen und aktuelle Angebote finden Sie auch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/. Unser Service für Sie: Beratung: Unverbindliche und umfassende Beratung zu allen Fragen rund um Vermietung, Verkauf und Immobilienbewertung. Finanzierung: Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungslösungen – unkompliziert und auf Sie abgestimmt. Tippgeber-Provision: Sie kennen jemanden, der ein Objekt verkaufen möchte? Profitieren Sie von unserer Tippgeberprovision! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Wohlfühl-Architektenhaus persönlich zu präsentieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]