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#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ab Herbst 2025 entsteht in Hall in Tirol ein modernes Neubauprojekt mit zehn stilvollen Reihenhäusern, die Wohnkomfort und eine familienfreundliche Umgebung perfekt vereinen. In sonniger Lage erwartet Sie ein Zuhause, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 120 m² den idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder Investoren bietet. Die Highlights des Projekts: • Zeitlose Architektur: Klare Linien und eine moderne Bauweise vereinen sich mit hochwertigen Materialien zu einem harmonischen Gesamtbild, das zeitlose Eleganz ausstrahlt. • Rechtliche Eigenständigkeit: Jedes der zehn Häuser ist einzeln parifiziert und somit rechtlich eigenständig. Dies bedeutet für Sie die Vorteile eines vollwertigen Eigenheims, kombiniert mit der Harmonie eines hochwertigen Wohnprojekts. • Private Rückzugsorte: Eigene Gärten, sonnige Dachterrassen und großzügige Außenflächen laden dazu ein, die Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. • Nachhaltiges Wohnen: Mit ressourcenschonender Bauweise, energieeffizienten Technologien und umweltfreundlicher Ausstattung setzt „Heim A(r) t Hall“ Maßstäbe für zukunftsfähiges Wohnen. • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Bereits in der Bauphase können Ihre Wünsche in Grundriss und Ausstattung berücksichtigt werden, um Ihr Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Attraktive Lage mit erstklassiger Infrastruktur Dieses Projekt punktet nicht nur mit hochwertigem Wohnkomfort, sondern auch mit seiner hervorragenden Lage: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Preise: Die Reihenhäuser sind zwischen € 729.000 und € 809.000 erhältlich. Sichern Sie sich Ihr Traumhaus! Werden Sie Teil dieses exklusiven Wohnprojekts und erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Tirols. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin des Grundstückes und überzeugen Sie sich von der sonnigen Lage!... [Mehr]

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Ab Herbst 2025 entsteht in Hall in Tirol ein modernes Neubauprojekt mit zehn stilvollen Reihenhäusern, die Wohnkomfort und eine familienfreundliche Umgebung perfekt vereinen. In sonniger Lage erwartet Sie ein Zuhause, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 120 m² den idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder Investoren bietet. Die Highlights des Projekts: • Zeitlose Architektur: Klare Linien und eine moderne Bauweise vereinen sich mit hochwertigen Materialien zu einem harmonischen Gesamtbild, das zeitlose Eleganz ausstrahlt. • Rechtliche Eigenständigkeit: Jedes der zehn Häuser ist einzeln parifiziert und somit rechtlich eigenständig. Dies bedeutet für Sie die Vorteile eines vollwertigen Eigenheims, kombiniert mit der Harmonie eines hochwertigen Wohnprojekts. • Private Rückzugsorte: Eigene Gärten, sonnige Dachterrassen und großzügige Außenflächen laden dazu ein, die Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. • Nachhaltiges Wohnen: Mit ressourcenschonender Bauweise, energieeffizienten Technologien und umweltfreundlicher Ausstattung setzt „Heim A(r) t Hall“ Maßstäbe für zukunftsfähiges Wohnen. • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Bereits in der Bauphase können Ihre Wünsche in Grundriss und Ausstattung berücksichtigt werden, um Ihr Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Attraktive Lage mit erstklassiger Infrastruktur Dieses Projekt punktet nicht nur mit hochwertigem Wohnkomfort, sondern auch mit seiner hervorragenden Lage: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Preise: Die Reihenhäuser sind zwischen € 729.000 und € 809.000 erhältlich. Sichern Sie sich Ihr Traumhaus! Werden Sie Teil dieses exklusiven Wohnprojekts und erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Tirols. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin des Grundstückes und überzeugen Sie sich von der sonnigen Lage!... [Mehr]

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Ab Herbst 2025 entsteht in Hall in Tirol ein modernes Neubauprojekt mit zehn stilvollen Reihenhäusern, die Wohnkomfort und eine familienfreundliche Umgebung perfekt vereinen. In sonniger Lage erwartet Sie ein Zuhause, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 120 m² den idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder Investoren bietet. Die Highlights des Projekts: • Zeitlose Architektur: Klare Linien und eine moderne Bauweise vereinen sich mit hochwertigen Materialien zu einem harmonischen Gesamtbild, das zeitlose Eleganz ausstrahlt. • Rechtliche Eigenständigkeit: Jedes der zehn Häuser ist einzeln parifiziert und somit rechtlich eigenständig. Dies bedeutet für Sie die Vorteile eines vollwertigen Eigenheims, kombiniert mit der Harmonie eines hochwertigen Wohnprojekts. • Private Rückzugsorte: Eigene Gärten, sonnige Dachterrassen und großzügige Außenflächen laden dazu ein, die Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. • Nachhaltiges Wohnen: Mit ressourcenschonender Bauweise, energieeffizienten Technologien und umweltfreundlicher Ausstattung setzt „Heim A(r) t Hall“ Maßstäbe für zukunftsfähiges Wohnen. • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Bereits in der Bauphase können Ihre Wünsche in Grundriss und Ausstattung berücksichtigt werden, um Ihr Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Attraktive Lage mit erstklassiger Infrastruktur Dieses Projekt punktet nicht nur mit hochwertigem Wohnkomfort, sondern auch mit seiner hervorragenden Lage: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Preise: Die Reihenhäuser sind zwischen € 729.000 und € 809.000 erhältlich. Sichern Sie sich Ihr Traumhaus! Werden Sie Teil dieses exklusiven Wohnprojekts und erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Tirols. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin des Grundstückes und überzeugen Sie sich von der sonnigen Lage!... [Mehr]

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Ab Herbst 2025 entsteht in Hall in Tirol ein modernes Neubauprojekt mit zehn stilvollen Reihenhäusern, die Wohnkomfort und eine familienfreundliche Umgebung perfekt vereinen. In sonniger Lage erwartet Sie ein Zuhause, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 120 m² den idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder Investoren bietet. Die Highlights des Projekts: • Zeitlose Architektur: Klare Linien und eine moderne Bauweise vereinen sich mit hochwertigen Materialien zu einem harmonischen Gesamtbild, das zeitlose Eleganz ausstrahlt. • Rechtliche Eigenständigkeit: Jedes der zehn Häuser ist einzeln parifiziert und somit rechtlich eigenständig. Dies bedeutet für Sie die Vorteile eines vollwertigen Eigenheims, kombiniert mit der Harmonie eines hochwertigen Wohnprojekts. • Private Rückzugsorte: Eigene Gärten, sonnige Dachterrassen und großzügige Außenflächen laden dazu ein, die Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. • Nachhaltiges Wohnen: Mit ressourcenschonender Bauweise, energieeffizienten Technologien und umweltfreundlicher Ausstattung setzt „Heim A(r) t Hall“ Maßstäbe für zukunftsfähiges Wohnen. • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Bereits in der Bauphase können Ihre Wünsche in Grundriss und Ausstattung berücksichtigt werden, um Ihr Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Attraktive Lage mit erstklassiger Infrastruktur Dieses Projekt punktet nicht nur mit hochwertigem Wohnkomfort, sondern auch mit seiner hervorragenden Lage: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Preise: Die Reihenhäuser sind zwischen € 729.000 und € 809.000 erhältlich. Sichern Sie sich Ihr Traumhaus! Werden Sie Teil dieses exklusiven Wohnprojekts und erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Tirols. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin des Grundstückes und überzeugen Sie sich von der sonnigen Lage!... [Mehr]

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Ab Herbst 2025 entsteht in Hall in Tirol ein modernes Neubauprojekt mit zehn stilvollen Reihenhäusern, die Wohnkomfort und eine familienfreundliche Umgebung perfekt vereinen. In sonniger Lage erwartet Sie ein Zuhause, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 120 m² den idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder Investoren bietet. Die Highlights des Projekts: • Zeitlose Architektur: Klare Linien und eine moderne Bauweise vereinen sich mit hochwertigen Materialien zu einem harmonischen Gesamtbild, das zeitlose Eleganz ausstrahlt. • Rechtliche Eigenständigkeit: Jedes der zehn Häuser ist einzeln parifiziert und somit rechtlich eigenständig. Dies bedeutet für Sie die Vorteile eines vollwertigen Eigenheims, kombiniert mit der Harmonie eines hochwertigen Wohnprojekts. • Private Rückzugsorte: Eigene Gärten, sonnige Dachterrassen und großzügige Außenflächen laden dazu ein, die Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. • Nachhaltiges Wohnen: Mit ressourcenschonender Bauweise, energieeffizienten Technologien und umweltfreundlicher Ausstattung setzt „Heim A(r) t Hall“ Maßstäbe für zukunftsfähiges Wohnen. • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Bereits in der Bauphase können Ihre Wünsche in Grundriss und Ausstattung berücksichtigt werden, um Ihr Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Attraktive Lage mit erstklassiger Infrastruktur Dieses Projekt punktet nicht nur mit hochwertigem Wohnkomfort, sondern auch mit seiner hervorragenden Lage: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Preise: Die Reihenhäuser sind zwischen € 729.000 und € 809.000 erhältlich. Sichern Sie sich Ihr Traumhaus! Werden Sie Teil dieses exklusiven Wohnprojekts und erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Tirols. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin des Grundstückes und überzeugen Sie sich von der sonnigen Lage!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Hall in Tirol! Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 104m² und einer schönen Loggia mit ca. 7 qm, sondern auch eine ideale Lage inmitten der wunderschönen Berglandschaft Tirols. Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und überzeugt mit viel Platz für Sie und Ihre Familie. Der offene Grundriss lässt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großzügigen Fenster bieten zudem einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und bringt Sie schnell und bequem in die historische Altstadt von Hall sowie in die umliegenden Ortschaften oder in die nahegelegene Landeshauptstadt Innsbruck. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da sie eine schnelle Anbindung an die Autobahn sowie an das Schienennetz der ÖBB bietet. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist hier perfekt, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule oder Kindergarten – alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist bestens gesorgt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre neue Traumwohnung persönlich zu präsentieren und Sie beim Einzug in Ihr neues Zuhause zu unterstützen. Seien Sie Teil dieser wunderschönen Gemeinde und genießen Sie das Leben in vollen Zügen! Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Hall ist eine ca. 14.000 Einwohner zählende Stadt in nur ca. 10 Kilometer Entfernung von Innsbruck. Diese gegenständliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem typischen Altstadthaus inmitten der Haller Altstadt Hall in Tirol bietet kulinarisch, kulturell und für die tagtäglichen Wege eine sehr gute Infrastruktur: Krankenhaus, Umit Privatuniversität, Bahnhof, Schulen (Volksschulen, NMS, Gymnasium, HAK und Handelsschule) Ganzjährige Sonnenlage Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß ohne Lift Nord-Süd-Ausrichtung Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, Bahnhof, Haller Altstadt, M-Preis mit Baguette, Autobahnanschluss, Krankenhaus, öffentliche Tiefgarage…Raumaufteilung: Wohnung mit Vorraum, Schlafzimmer, Wohn-Ess-Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC und Bad Nordterrasse Kellerabteil Eigener Tankraum Daten & Technik: Baujahr: ca. 1500 Umbau: ca. 1995 (Böden, Fenster, 3-polige Stromleitungen), ca. 2019 (Bad, WC, Küche) Wohnfläche: ca. 76,34m² laut Nutzwertgutachten Terrassenfläche: ca. 18m²Kellerabteil im Erdgeschoß: ca. 5m² Heizung: Fußbodenheizung über eigene separate Ölheizung (verbrauchsabhängig, eigener Tankraum), Kachelofen und 2. ungenutzter Kaminanschluss Warmwasseraufbereitung: mittels elektrischem Boiler Beziehbar ab: nach Vereinbarung Sonstiges: Küche samt Elektro-Geräten, Altstadtwohnung mit Terrasse Monatliche Betriebskosten: ca. EUR 120,- / 1-Personen-Haushalt Monatliche Heizkosten: ca. EUR 80,- / je nach Verbrauch Monatliche Stromkosten: ca. EUR 54,- / 1-Personen-Haushalt Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 3 Wohnungen Anstehenden Sanierungsmaßnahmen: keine geplant Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die detaillierten Unterlagen sowie den Link für die digitale 360°-Tour durch die Wohnung zu. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.750m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro-, Ordination- oder Kanzleifläche in der historischen Altstadt in Hall i. T. Die variabel gestaltbare Gewerbefläche von ca. 184 qm kann als Büro/Kanzlei/Ordination oder dgl. verwendet werden. Die angebotene Fläche befindet sich historisch gesehen in einer der ersten Straßenzüge in Hall. Aufzeichnen reichen bis ins 14. Jahrhundert zurück. Somit gehört dieser Straßenzug zu den top Geschäftsadressen und dient als Aushängeschild Ihres Unternehmens. Die stilvolle Geschäftsfläche liegt im 2.OG und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Das Gebäude ist denkmalgeschützt. Allgemeinteile der Liegenschaft wurden in den letzten Jahren aufwändig restauriert und modernisiert. So wurde das Stiegenhaus mit seinem Kreuzgewölbe und dem Altholz-Stiegenhaus restauriert und durch einen Personenlift modernisiert. Somit der perfekte erste Eindruck für Ihre Kundschaft. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 184 qm! Die Fläche selbst richtet sich hell nach Süden aus und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Die Räume sowie die Fenster wurden 2008 liebevoll saniert. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Diele/ Eingang/ Garderobe Zimmer mit sonnigen Erker und charmanten Ausblick Zimmer mit eingebauter Küche und Fläche für z B Personal4 Zimmer, davon eines innenbelüftet Badezimmer mit Toilette und großer Dusche Getrennte Toilette (hier befindet sich auch die Gastherme) Abstellraum In derselben Etage aber außerhalb der Gewerbefläche und mit separatem Eingang befindet sich zusätzlich ein ca. 22 qm großes innenbelüftetes Büro. Sowie ein zusätzlicher Abstell- oder Lagerraum mit separatem Eingang mit ca. 20 qm, dieser Raum verfügt über einen Wasseranschluss, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus in der Kurzparkzone oder in einer der nahegelegenen Tiefgaragen, welche über die Stadt angemietet werden können. Flächenaufstellung: 142,19 qm + Büro/ Lager 22,81 qm + Abstellraum/ Lager 19,46 qm, gesamt sohin ca. 184,46 qm. Interesse geweckt? Ich freue mich über Ihre Anfrage! Mario Tribus von Tiroler Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 100m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Zentral gelegen in Hall in Tirol, zeichnet sich die Wohnung durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit Bahnhof und diversen Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die den Alltag bereichern. Zudem ist die historische Altstadt nur wenige Gehminuten entfernt. Highlights der Wohnung: • Vier geräumige Zimmer: Diese hellen und flexiblen Räume eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer. • Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne und WC sowie ein zusätzliches separates WC für mehr Komfort. • Separate Küche: Die Küche ist mit modernen Geräten und stilvoller Einrichtung versehen, ein perfekter Ort für kulinarische Entfaltung. • Großzügige Loggia: Mit atemberaubendem Ausblick, ideal für gemütliche Abende oder entspannte Morgenstunden im Freien. • Zusätzlicher Stauraum: Ein Kellerabteil bietet reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse. • Garagenabstellplatz ist im Preis inbegriffen. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Anleger, die ein komfortables und zentral gelegenes Zuhause in Hall suchen. Zögern Sie nicht, sich dieses Angebot zu sichern. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden, und erfolgen ohne Gewähr. Pläne können in der Realität abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Schöner wohnen, Vorfreude auf das Nachhausekommen, Ankommen in urgemütlichem und doch stylischem Ambiente, das alles vereint diese Dachgeschosswohnung. Diese großzügige Wohnung inmitten der geschichtsträchtigen Haller Altstadt richtet sich an alle, die das Besondere suchen und lieben, denen das Zuhause ein Daheim mit allen Vorzügen sein sollte. VIER Zimmer, mit der Möglichkeit bei Bedarf daraus FÜNF Zimmer zu gestalten, bieten einer Familie oder einem Pärchen viel Platz für Privatsphäre einerseits, und andererseits im sehr großzügigen Wohnraum wieder viel Raum, um das Gemeinsame zu leben. Eine Küche als abgeschlossene Einheit mit Durchreiche ins Wohnzimmer, kommt ganz nach den Vorstellungen vieler Wohnungssuchender. GRUNDRISSVorraum / Garderobe Diele Zimmer oder Büro für Homeoffice Zimmer oder Büro für Homeoffice Badezimmer WC Zimmer oder Büro für Homeoffice Wohn- / Esszimmer Küche Abstellraum DACHSCHRÄGEN samt sichtbarer Holzträger schaffen eine ganz besondere Atmosphäre. HOLZ in all seiner Vielfalt, mit viel Geschmack verbaut, steht für angenehme Gemütlichkeit, hat Charme und vermittelt das Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Wärme spendet auch ein OFEN im Wohnzimmer, welcher mit Brennholz beheizt werden kann. Ecken und Winkel, die beim Einrichten Möglichkeit zum Verwirklichen Ihrer vielleicht schon lange im Kopf befindlichen Ideen sind, gibt es hier reichlich und warten vielleicht genau auf Sie sowie Ihre Lieben, um hier einzuziehen, neu zu gestalten, anzukommen und daheim zu sein. Wohnen im obersten Geschoss, allerdings ohne Lift, bringt viele Vorteile mit sich und ergänzt das Einzigartige dieses Angebots. Der Traum von der eigenen Dachgeschosswohnung könnte vielleicht schon bald die Verwirklichung Ihres Wohntraumes sein. Ein Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes ist der Einheit zugeordnet. BEZIEHENDiese Wohnung wurde nun seit knapp 26 Jahren durchgehend von den Eigentümern selbst bewohnt. Aufgrund eines geplanten Wohnortwechsels im neunen Jahr ist die Wohneinheit voraussichtlich ab April 2025 verfügbar. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine unverbindliche Dachgeschoss - Besichtigung. Nehmen wir uns gemeinsam die Zeit und genießen dabei die einzigartige Atmosphäre dieser Immobilie. LAGEDieses Objekt liegt im Zentrum der Stadt Hall in Tirol, welche als größte erhaltene, mittelalterliche Stadt Nordtirols gilt. Die charmante Altstadt mit verwinkelten Gassen, malerischen Altbauten, modernen Gebäuden und die umliegende Bergwelt im Hintergrund, schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. PARKENDie derzeitigen Eigentümer parken das Auto auf einem gemieteten Stellplatz in der "Parkgarage Untere Stadt" (Dauerparkkarte), welche ca. 100m fußläufig vom gegenständlichen Wohnhaus entfernt ist. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilien zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. KONTAKTGerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Laut Nutzwertfestsetzung besteht die Wohnung aus: Wohnung TOP 13 lt. Plan Wohnung 3/3/11 bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad, WC Abstellraum, Flur und Vorraum, Nutzfläche ca. 129,39 m²; Abstrich wegen Geschoßlage und teilweiser Dachschräge 12% 15,53 m². Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Ab sofort gelangt diese große sonnige Wohnung mit südseitigem Balkon in Hall zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Seitenstraße in gefragter Lage von Hall. Das Objekt bietet neben großen und hellen Schlafzimmern ein gepflegtes Wohnzimmer und zum Teil renovierte Sanitärbereiche. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum, durch welchen man auch Zugang auf den südlich gelegenen Balkon findet. Die Stadt Hall bietet mit den umliegenden, sogenannten MARTHA Dörfern eine der gefragtesten Lagen rund um Innsbruck. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen Hall sämtliche Möglichkeiten um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zu Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

EIN HAUS mit vielen MÖGLICHKEITEN Wir bieten individuelle Lösungen zum MIETEN unterschiedlicher BÜROFLÄCHEN in HALL in TIROL für Ihr Unternehmen an. Es ist ganz einfach - treten Sie mit uns in Kontakt und Sie erfahren mehr über die verschiedenen Möglichkeiten eines individuellen Arbeitsplatzes in unterschiedlichen Größen und Funktionen, z. Bsp. Büros für die Langzeitmiete, Einzelbüro, Coworking, Meeting Rooms für Ihre Konferenz sowie Besprechungen. Des Weiteren können Sie ganz nach Ihrem persönlichen Arbeitsstil angepasste Angebote eines Tagesbüros sowie nur den Standort für Ihre Firmenadresse mit Postempfang nutzen. Alle BÜRO-LÖSUNGEN gelten für Einzel- Klein- und mittelständische Unternehmen sowie auch für Privatpersonen die eine Veränderung oder Erweiterung Ihres Arbeitsplatzes andenken. Die Vielfalt der Räumlichkeiten ist so groß, dass bestimmt auch Sie die passenden Räume für Ihr UNTERNEHMEN oder Ihren persönlichen Bereich für konzentriertes Arbeiten finden werden. Die EINRICHTUNG der Büroräume kann nach bestimmten Vorgaben von Ihnen gesaltet werden. Unsere Angebote enthalten .... zusätzlich zu den BÜRORÄUMEN in ausgezeichneter LAGE und angenehmen Ambiente die gesamte Infrastruktur für einen funktioniereden Arbeitsplatz inkl. einer freundlichen Dame an der Rezeption, eine Kaffeeküche für Sie und Ihre Kunden, mehrere Outdoor-Bereiche für Ihre Ruhepausen, getrennte WC´s, Tiefgaragen-Abstellplätze und vieles mehr um das Arbeiten in Hall in Tirol für Sie so funktionell wie möglich zu gestalten. Der MIETPREIS richtet sich ganz nach Ihren Bedürfnissen des Raumvolumens sowie der Laufzeit. Ob Einzelbüro - größere Büroflächen - Tagesbüro - Bürolösungen für Besprechnungen - Coworking - Kurz- oder Langzeitmiete - Sie haben die WAHL und wir schnüren Ihnen Ihr ganz persönliches Package zu unterschiedlichen Tarifen. Wir beraten Sie gerne individuell und ermöglichen Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort - die Preisinformaitonen zu den einzelnen Lösungen erhalten Sie gerne auf Anfrage. In allen Mietpreisen sind bereits die Betriebskosten und der Strom enthalten. Energiekennzahlen. HWB 22 kWh Vermittlungsprovision. 1 bis 3 BMM je nach Mietdauer gemäß Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise. Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Petra Huber Immobilien e.U. überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr. Copyright bei Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]