Suchergebnisse für "theresienbad"

#Altbau #Erstbezug

KOFFER PACKEN, EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! Diese grundsanierte Wohnung liegt in erstklassiger Lage in Meidling und befindet sich im 1. Stock eines vor der Jahrhundertwende errichteten Altbauhauses. Mit einer geräumigen Fläche von 37,18 m² präsentiert sie ein gemütliches Raumkonzept, bestehend aus einem nach Süden ausgerichteten Wohnraum mit einer neuen Einbauküche sowie einem separaten Schlafkabinett. Das modern gestaltete Badezimmer mit integriertem WC ist vom Vorraum aus zugänglich. Diese exklusive Altbauwohnung wurde von Grund auf saniert und besticht durch die hochwertige Ausstattung - neue Leitungen, neue Therme, Strom, Böden, Baddesign - Koffer packen und einziehen! Die Wohnung ist gestaged und wird mit Einbauküche samt Esstisch mit Stühlen, neuem Schlafsofa sowie einem neuen Hochspringbett übergeben. Die Wohnung ist für die Vermietung nicht geeignet, da sie dem Richtwertmietzins unterliegt! HIGHLIGHTSGroße Wohnküche Neue Einbauküche Neues Schlafsofa Neues Hochspringbett HARD FACTSHochwertiger Fischgräten Parkettboden3-fach-verglaste Kunststofffenster von 2018/2019 Modernes Baddesign Bad mit Dusche, Waschbecken und WCGegensprechanlage Gas-Etagenheizung INFRASTRUKTURIdeale Lage: Supermärkte wie Spar, Bio Basic und Hofer, Drogerien (dm, BIPA) und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie alle erforderlichen Einrichtungen wie Bank, Trafik, Apotheken und zahlreiche Ärzte (Allgemein-, Zahn-, Fach- sowie Kinderärzte). Diverse Restaurants, Bars und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt. Außerdem gibt es einige Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen im Umkreis (verschiedene Kindergärten, Volksschulen, Hochschule, Richard Wagner Konservatorium). ÖFFENTLICHE ANBINDUNGU-Bahn-Linie U4 – Meidlinger Hauptstraße in ca. 400m U-Bahn-Linie U6 – Niederhofstraße in ca. 650m Bahnhof Meidling Autobuslinien 63A – Rosasgasse in ca. 60m Autobuslinien 7A, 9A – Haschkagasse in ca. 200m SONSTIGESDer reduzierte Kaufpreis der FRÜHJAHRSAKTION läuft nur bis zum 31.05.2024! Nutzen Sie die Gelegenheit und sparen Sie Geld und profitieren Sie zudem von der Gebührenbefreiung seit 1.04.2024 (1,1% Grundbuch-Eintragungsgebühr, 1,2% Eintragungsgebühr der Pfandurkunde) beim Kauf vom Eigenheim! Sie sparen diese Gebühren im Zeitraum vom 01. Juli 2024 bis 30. Juni 2026 und profitieren schon jetzt davon! In der neuen Wohnung melden Sie für die nächsten fünf Jahre Ihren Hauptwohnsitz an. Diese Wohnung ist ein idealer Ort für alle, die ein modernes und entspanntes Leben in einer sehr guten Lage wünschen. Wenn Sie eine vollsanierte Wohnung in Wien suchen, dann ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen! Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Voranmeldung vorgenommen werden! FEELING HOME freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme! Besichtigen Sie gleich virtuell unter www.feeling-home.at. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Die Daten stammen direkt vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt].»Zusätzlich bieten Ihnen meine Geschäftspartner eine kompetente Finanzierungsbegleitung zu aktuellen Bestkonditionen an. Fragen Sie mich sehr gern danach! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell

LAGE Die Vivenotgasse 17 liegt inmitten des aufstrebenden 12. Bezirks und punktet mit einer guten Infrastruktur und Nahversorgung. Über einen kurzen Fußweg erreicht man die Meidlinger Hauptstraße, die zum Einkaufen, Flanieren und Verweilen einlädt. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf: von Cafés über zahlreiche Geschäfte und Supermärkte bis zu Banken. Nur wenige Meter von der Einkaufsstraße entfernt, kann man am traditionsreichen Meidlinger Markt Spezialitäten mit Bio-Qualität verkosten. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur U4 Station Niederhofstraße sowie in Gehweite zum Bahnhof Meidling mit Anschluss an den Fernverkehr, die U6 sowie mehrere S-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien. Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und das Stadtzentrum erreicht man direkt mit den Linien 62, 59A oder der Badner Bahn. WOHNUNGSBESCHREIBUNG Die gut durchdachte und ins grüne blickende, 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Liftstock (DG), ist Hof - und Straßenseitig ausgerichtet und verfügt über ca. 59 qm Wohnfläche sowie ca. 14 qm Terrassenfläche.. Vom zentral gelegenen Vorraum gelangt man in das Badezimmer (hier befindet sich Gastherme, WC sowie Waschmaschinenanschluss), in das helle Wohnzimmer (wo sich auch der aufstieg auf die Dachterrasse befindet), sowie in das angenehm große Schlafzimmer. In der separaten Küche (mit Fenster), von welcher man in den grünen Innenhof blickt, ist eine Küchenzeile (inkl. Ceranfeld, Backofen, Blendenbeleuchtung, Kühl-Gefrierkombi sowie Dampfabzug) verbaut. KONDITIONEN... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Diese gepflegte Wohnung mit kleiner Terrasse befindet sich in einem 2013/2014 errichteten Neubau mit insgesamt 27 Wohnungen an der Ruckergasse. Auf knapp 48m² Wohnfläche erwarten die heimkommenden Bewohner: Vorraum, WC mit Handwaschbecken, Wohnzimmer mit Kochecke, Schlafzimmer und angeschlossenes Badezimmer mit Wanne. Da das Mobiliar mit übernommen werden kann, können Sie nach dem Kauf Ihre Koffer nehmen, einziehen und zu wohnen beginnen. Sowohl Wohnzimmer als auch Schlafzimmer orientieren sich zum schattigen Garten und damit in den ruhigen Innenhof. Gegenstände, die nur sporadisch Verwendung finden, können im zugeordneten Kellerabteil sicher verwahrt werden. Im Haus gibt es einen großzügigen Kinderspielraum, einen Fahrradabstellraum und die ersten . Das Theresienbad mit Hallen- und Freibad, großem Kinderspielplatz und Sportgeräten befindet sich nur einen Häuserblock entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Nahversorgern, Meidlinger Markt über -Hauptstraße und das am Ende der Ruckergasse neu errichtete - Vio Plaza (Billa Plus, Müller, Thalia, Action). Unmittelbare Verkehrsanbindung durch die in ca. 5min zu Fuß erreichbare Meidlinger Hauptstraße (u4), Niederhofstraße (u6, 10A, 63A). Noch näher liegen die Stationen Ruckergasse bzw. Haschkagasse (7A, 9A), von denen der knapp 700m entfernte Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Meidling mit weiteren Verkehrsanbindungen erreicht werden kann: U6, Autobuslinien 7A, 7B, 8A, 9A, 15A, 59A, 62A, Straßenbahn 62, Wr. Lokalbahn Baden, Schnellbahnen S1/2/3/4/60/80, Fernzüge. Diverse Kindergärten und Schulen (OVS Ruckergasse, MS Singrienergasse, GRG12 Rosasgasse, GRG12 Erlgasse, Diefenbach Gymnasium Wien XV) sind ebenfalls vorhanden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

IHR INVESTMENT IN 1120 WIEN - EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ZENTRALER LAGE NÄHE BAHNHOF MEIDLING! Es wurden insgesamt 48 Einheiten realisiert, die als Vorsorgewohnungen zum Verkauf stehen. Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen und bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da man in nur wenigen Fahrminuten die umliegenden Grüngebiete erreicht. Hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Profitieren Sie von der Wertsteigerung dieser gefragten Wohngegend in einem aufstrebenden Bezirk Wiens. Die Liegenschaft wurde erst 2020 fertiggestellt und garantiert somit einen absolut neuwertigen Zustand. Die Wohneinheiten verfügen teilweise über eine Freifläche in Form von Terrasse, Balkon oder Garten. Die Einheiten sind größtenteils barrierefrei zugänglich. Die Wohnräume werden belagsfertig und die Badezimmer mit keramischen Fliesen ausgestattet. Ein Kfz-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage ebenso erworben werden. Der Kaufpreis für einen Kfz-Stellplatz beträgt für Anleger EUR 25.000, - netto zzgl. 20% USt. und für Eigennutzer EUR 27.500, -. Highlights der Wohnanlage: -) komplett neuwertiger Zustand (Neubau) -) ideales Investment -) Grünflächen in direkter Nachbarschaft-) Verkehrsarme Straße-) Sonnige Ruhelage-) Fußbodenheizung, Fahrradabstellplätze und Kellerabteile im Haus verfügbar-) ausgezeichnete Lage und Infrastruktur ? fußläufig bei der U6 ? Meidlinger Bahnhof Büro Top 45: Das Büro mit ca. 64,38 m² Nutzfläche und 10,80 m² Terrasse liegt im Erdgeschoss. Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich für Eigennutzer auf ? 322.920,00 und für Anleger auf ? 299.000,00 zzgl. 20% USt. Kaufpreis Stellplatz: Der Kaufpreis für einen Kfz-Stellplatz beträgt für Eigennutzer ? 27.500, - und für Anleger auf ? 25.000, - netto zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Provisionsfrei! Infrastruktur: -) Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs -)... [Mehr]

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#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

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#Maisonette #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

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IHR INVESTMENT IN 1120 WIEN - EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ZENTRALER LAGE NÄHE BAHNHOF MEIDLING! Es wurden insgesamt 48 Einheiten realisiert, die als Vorsorgewohnungen und teilweise als Eigennutzerwohnungen zum Verkauf stehen. Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen und bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da man in nur wenigen Fahrminuten die umliegenden Grüngebiete erreicht. Hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Profitieren Sie von der Wertsteigerung dieser gefragten Wohngegend in einem aufstrebenden Bezirk Wiens. Die Liegenschaft wurde erst 2020 fertiggestellt und garantiert somit einen absolut neuwertigen Zustand. Die Wohneinheiten verfügen teilweise über eine Freifläche in Form von Terrasse, Balkon oder Garten. Die Einheiten sind größtenteils barrierefrei zugänglich. Die Wohnräume werden belagsfertig und die Badezimmer mit keramischen Fliesen ausgestattet. Ein Kfz-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage ebenso erworben werden. Der Kaufpreis für einen Kfz-Stellplatz beträgt für Anleger EUR 25.000, - netto zzgl. 20% USt. und für Eigennutzer EUR 27.500, -. Highlights der Wohnanlage: -) komplett neuwertiger Zustand (Neubau) -) ideales Investment -) Grünflächen in direkter Nachbarschaft-) Verkehrsarme Straße-) Sonnige Ruhelage-) Fußbodenheizung, Fahrradabstellplätze und Kellerabteile im Haus verfügbar-) ausgezeichnete Lage und Infrastruktur ? fußläufig bei der U6 ? Meidlinger Bahnhof Wohnung Top 46: Die Wohnung mit ca. 85,77 m² Wohnnutzfläche erstreckt sich über 2 Etagen und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: - Vorraum- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC- Küchennische in den Wohn-/Essbereich integriert- Wohn- Esszimmer- Schlafzimmer - Dachbodenatelier (Möglichkeit zur Aufteilung in 2 getrennte Räume)- Abstellraum- Terrasse Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich für Eigennutzer auf ? 449.010,00 und für Anleger auf ? 415.750,00 zzgl. 20% USt. Kaufpreis St... [Mehr]

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IHR INVESTMENT IN 1120 WIEN - EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ZENTRALER LAGE NÄHE BAHNHOF MEIDLING! Es wurden insgesamt 48 Einheiten realisiert, die als Vorsorgewohnungen und teilweise als Eigennutzerwohnungen zum Verkauf stehen. Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen und bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da man in nur wenigen Fahrminuten die umliegenden Grüngebiete erreicht. Hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Profitieren Sie von der Wertsteigerung dieser gefragten Wohngegend in einem aufstrebenden Bezirk Wiens. Die Liegenschaft wurde erst 2020 fertiggestellt und garantiert somit einen absolut neuwertigen Zustand. Die Wohneinheiten verfügen teilweise über eine Freifläche in Form von Terrasse, Balkon oder Garten. Die Einheiten sind größtenteils barrierefrei zugänglich. Die Wohnräume werden belagsfertig und die Badezimmer mit keramischen Fliesen ausgestattet. Ein Kfz-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage ebenso erworben werden. Der Kaufpreis für einen Kfz-Stellplatz beträgt für Anleger EUR 25.000, - netto zzgl. 20% USt. und für Eigennutzer EUR 27.500, -. Highlights der Wohnanlage: -) komplett neuwertiger Zustand (Neubau) -) ideales Investment -) Grünflächen in direkter Nachbarschaft-) Verkehrsarme Straße-) Sonnige Ruhelage-) Fußbodenheizung, Fahrradabstellplätze und Kellerabteile im Haus verfügbar-) ausgezeichnete Lage und Infrastruktur ? fußläufig bei der U6 ? Meidlinger Bahnhof Büro Top 47: Das Büro mit ca. 33 m² Nutzfläche und 6,82 m² Terrasse liegt im Erdgeschoss. Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich für Eigennutzer auf ? 179.010,00 und für Anleger auf ? 165.750,00 zzgl. 20% USt. Kaufpreis Stellplatz: Der Kaufpreis für einen Kfz-Stellplatz beträgt für Eigennutzer ? 27.500, - und für Anleger auf ? 25.000, - netto zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Provisionsfrei! Infrastruktur: -) Zahlreiche G... [Mehr]

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IHR INVESTMENT IN 1120 WIEN - EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ZENTRALER LAGE NÄHE BAHNHOF MEIDLING! Es wurden insgesamt 48 Einheiten realisiert, die als Vorsorgewohnungen zum Verkauf stehen. Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen und bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da man in nur wenigen Fahrminuten die umliegenden Grüngebiete erreicht. Hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Profitieren Sie von der Wertsteigerung dieser gefragten Wohngegend in einem aufstrebenden Bezirk Wiens. Die Liegenschaft wurde erst 2020 fertiggestellt und garantiert somit einen absolut neuwertigen Zustand. Die Wohneinheiten verfügen teilweise über eine Freifläche in Form von Terrasse, Balkon oder Garten. Die Einheiten sind größtenteils barrierefrei zugänglich. Die Wohnräume werden belagsfertig und die Badezimmer mit keramischen Fliesen ausgestattet. Ein Kfz-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage ebenso erworben werden. Der Kaufpreis für einen Kfz-Stellplatz beträgt für Anleger EUR 25.000, - netto zzgl. 20% USt. und für Eigennutzer EUR 27.500, -. Highlights der Wohnanlage: -) komplett neuwertiger Zustand (Neubau) -) ideales Investment -) Grünflächen in direkter Nachbarschaft-) Verkehrsarme Straße-) Sonnige Ruhelage-) Fußbodenheizung, Fahrradabstellplätze und Kellerabteile im Haus verfügbar-) ausgezeichnete Lage und Infrastruktur ? fußläufig bei der U6 ? Meidlinger Bahnhof- Mehr Flexibilität geht nicht - - Lassen Sie Ihre Vision Wirklichkeit werden - - Eine Gewerbefläche mit Potenzial zur freien Entfaltung - Diese großzügige Fläche bietet genügend Raum für Ihr Business. Sowohl ein Beauty-Salon, eine Kinderbetreuungsstätte, eine Bürofläche sowie eine Kanzlei können hier entstehen. Ihr individuelles Konzept kann nach Bedarf umgesetzt werden. Das Objekt wird in belagsfertigem Ist-Zustand verkauft und die Planung ist im angeführten Preis bereits inkludiert. Die Errichtung der Wände und Bodenbeläge wird vom Bauträger übernommen. Gerne kann der Bauträger bei der inneren Gestaltung (siehe Visualisierungen) bzw. der Zusamm... [Mehr]