Suchergebnisse für "thalgau egg mieten"

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr Rückzugsort mit viel Potential Dieses charmante und traditionelle Landhaus, erbaut im Jahre 1975 bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und atemberaubender Naturkulisse. Eingebettet in eine ruhige und idyllische Lage, genießen Sie hier einen unvergleichlichen Fern- und Gebirgsblick. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf mehrere hellen und gemütlichen Räume verteilt. Die großzügigen Grundstücksflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zum Genießen der weitläufigen Natur. Folgende Highlights erwarten Sie: • traditioneller Baustil mit idyllischem Charme • atemberaubender Fern- und Gebirgsblick • lichtdurchflutete Räume • Kaminzimmer für gemütliche Abende • Fitnessraum mit Sauna, Dusche und WC • Balkon und Terrasse mit südlichem Panoramablick • Garage Bestand und Garage neu (ca. 25 m² + ca. 44 m²) • großzügiges Grundstück mit viel Potenzial • ruhige Lage inmitten der Natur – ideal für Erholung und Freizeit • Ölheizung • Trinkwasser aus eigener Quelle, die sich im Eigentum mit 3 Nachbarn befindet • ideal als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Renditeobjekt • trotz idyllischer Lage ist das Ortszentrum von Thalgau schnell erreichbar • Schilift fußläufig erreichbar • sofort verfügbar • ca. 5.816 m² Gesamtgrundstück o Bauland mit ca. 1.608 m² Flächen Widmung W o Grünland mit ca. 4.184 m² Thalgau ist eine Marktgemeinde im Bundesland Salzburg, Österreich, und gehört zum Flachgau. Die Gemeinde liegt malerisch am Fuße des Kolomans Bergs, etwa 18 km östlich der Stadt Salzburg. Aufgrund ihrer Nähe zur Westautobahn (A1) ist Thalgau verkehrstechnisch gut angebunden und ein beliebter Wohn- und Wirtschaftsstandort. Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 195.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Kellerabteil

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß. Vom Eingangsbereich ist die Küche, das Badezimmer, sowie das Wohnzimmer erreichbar. Das Schlafzimmer erreicht man durch das Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer einer Badewanne, einem Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, einem WC und einem Fenster ausgestattet. Der Wohnung ist ein Abstellplatz im Freien und ein Kellerabteil zugeteilt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #gefördert

3861 Eggern || Pengersstraße 16 || Top 3 Die 86 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine 9 m² große Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Ein Kellerabteil sowie einen KFZ-Stellplatz sind der Wohnung zugeteilt. Heizung: Die Wohneinheiten werden mittels Pellets beheizt. Die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.schoenerezukunft.at... [Mehr]

Das 1000 m² große Grundstück befindet sich in zentraler, sonniger Lage, ganz nahe dem Faaker See. In Neuegg, nur ca. 400 m vom öffentlichen Strandbad entfernt, bietet sich dieser Platz an, um Ihren ganz individuellen Wohntraum zu schaffen. Es weist eine ebene, rechteckige Fläche auf und ist über eine öffentliche Zufahrt erreichbar. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal befinden sich im angrenzenden Umfeld. Die Highlights:*Sonnige, zentrale Lage & SEENÄHE*Keine Bebauungsverpflichtung*Investieren Sie Heute für Morgen, Grund und Boden ist nicht vermehrbar! Rufen Sie mich an, gerne informiere ich Sie näher!... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Familienhotel Schetteregger Hof mit Campingplatz und Spielplatz bietet die seltene Gelegenheit eine bestens etablierte Tourismusimmobilie in einer Top-Lage des Bregenzerwaldes zu erwerben. In unmittelbarer Nähe zu den Skiliften Schetteregg (SKI-IN-SKI-OUT) und umgeben von unberührter Natur erstreckt sich das 6.378 m² große Grundstück mit Hotel, Campingplatz, Wasser-Erlebnisspielplatz und Parkplatz. Die Lage auf 1.100m ü. M. sorgt für eine schöne Kombination aus idyllischer Natur und einem perfekten Familien-Urlaub. Das Hotel umfasst 10 Familien-Zimmer mit 40 Betten, ein großzügiges Restaurant mit ca. 110 Sitzplätzen, eine Sauna, Dampfbad und einen Ruhebereich. Die Zimmer sind modern und familiengerecht ausgestattet, verfügen alle über WLAN, Flat-SAT-TV und Balkon und bieten ideale Voraussetzungen für Familien- und Aktivurlauber. Dank der letzten Renovierung im Jahr 2012 befindet sich das Objekt in einem guten Zustand. Der angrenzende Campingplatz verfügt über ca. 22 Stellplätze mit Stromanschluss, modern-gepflegte Sanitäranlagen und ein familienfreundliches Freizeitangebot. Einige Stellplätze sind ganzjährig an Dauercamper vergeben. Der Wasser-Kinderspielplatz und das weitläufige Gelände machen das Areal besonders attraktiv für Familien. Die umweltfreundliche Hackschnitzel-Nahwärmeheizung sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Standort: Schetteregg ist eine gefragte Ausflugs- und Urlaubsdestination mit direktem Einstieg in das kleine Familien-Skigebiet sowie in zahlreiche Wander- und Bike-Routen. Im Winter profitieren Gäste von Ski-In/Ski-Out-Komfort, bestens präparierten Pisten, einer Skischule und einem beliebten Kinderland. Im Sommer locken abwechslungsreiche Wanderwege, Almhütten und Naturerlebnisse. Durch die gute Erreichbarkeit aus Deutschland, Österreich und der Schweiz ist die Region ein attraktives Ziel für Urlauber und Tagesgäste. Mit rund 9,4 Millionen Nächtigungen pro Jahr im Bregenzerwald, einer starken Nachfrage aus dem DACH-Raum und einem wachsenden nachhaltigen Tourismus bietet diese Liegenschaft eine stabile wirtschaftliche Basis und viel Potenzial. Preisauskünfte und weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie auf seriöse Anfrage bei Ennemoser Consulting. Aufgrund des laufenden Hotelbetriebes bitten wir von direkten Anfragen an die Besitzerin abzusehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <4.000m Post <5.000m Geldautomat <4.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Willkommen im schönen Schetteregg, wo sich die Berge mit den Wäldern vereinen und unvergessliche Erlebnisse warten. Dieses charmante Ferienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Naturerlebnis. Genießen Sie die einmalige Lage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Skigebiet, das Wintersportler mit bestens präparierten Pisten und atemberaubenden Ausblicken begeistert. Ob Skifahren, Snowboarden oder Rodeln – hier kommt jeder Winterliebhaber auf seine Kosten! Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Wanderparadies. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege durch die unberührte Natur laden dazu ein, die Schönheit der Umgebung Schritt für Schritt zu entdecken. Ob gemütliche Spaziergänge oder anspruchsvolle Gipfeltouren – für jedes Niveau ist etwas dabei. Dieses gemütliche Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen sowie Ihrer Familie ausreichend Platz, um sich zu entspannen und wohlzufühlen. Mit vier einladenden Schlafzimmern erleben Sie erholsame Nächte in geschmackvoll eingerichteten Räumen, die Ihnen eine private Oase der Ruhe bieten. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei voll ausgestattete Küchen zur Verfügung. Die zwei Badezimmer sorgen dafür, dass alle Familienmitglieder oder Gäste während des Urlaubs genügend Platz haben, was besonders praktisch ist. Der behagliche Wohnbereich mit einem wasserführenden Kaminofen wird schnell zum beliebten Treffpunkt für gesellige Abende und entspannte Stunden im Kreise der Familie. Für wohlige Wärme und angenehme Temperaturen sorgt die neue Gasheizung, die zudem die Warmwasseraufbereitung übernimmt, sodass Sie jederzeit ein komfortables Raumklima genießen können. Ein intelligentes Smart Home System rundet das Angebot ab, denn es erlaubt Ihnen, das Ferienhaus bequem aus der Ferne zu beheizen. Für schnelles Internet verfügt das Huas außerdem über eine moderne Glasfaserverbindung. So steht Ihr Zuhause stets warm und einladend bereit, egal zu welcher Jahreszeit Sie ankommen. Zusätzlich stehen Ihnen ein sonniger Garten und eine Terrasse zur Verfügung, ideal für gesellige Sommerabende unter dem Sternenhimmel oder entspannende Tage in der Natur. Ergreifen Sie die Chance!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Grundstück liegt im Wolfsberger Ortsteil Reding am Egger-Lienz-Weg, in zentraler, familienfreundlicher Lage von Wolfsberg mit kurzer Anbindung an das Stadtzentrum. Bundesschulzentrum, Kindergarten, Volksschule, Geschäfte, Ärzte, LKH, Sportstadion sind in 5-10 Minuten Fußweg leicht erreichbar und bieten dadurch einen hohen Lebenskomfort. Die Wohnanlage ist so geplant, dass ein stufenloser Zugang auf alle erdgeschossigen Ebenen, einschließlich der Freistellplätze möglich ist. Das Objekt umfasst insgesamt 5 selbstständige Wohneinheiten, welche auf dem letzten Stand der Technik ausgeführt werden. Das Projekt beinhaltet 2 Wohnungen im Erdgeschoss je ca. 73 m² und 1 Wohnung mit ca. 97 m² mit zugeordneten Grünflächen und Terrassen. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit ca. 73 m² und Balkone. Die Wohnungen sind hell und großzügig ausgeführt, hochwertige Ausstattungen hinsichtlich Bodenbeläge, Fliesen, Türen etc. vermitteln gemütliches und modernes Wohnen. Die lichte Raumhöhe von 2,60 Meter ist ebenfalls bei unseren Projekten Standard. Moderne Architektur verbunden mit ausgeklügelter Grundrissplanung und massiver Holzkonstruktion in werthaltiger Bauweise zeichnen dieses Projekt besonders aus. Parkplätze befinden sich unmittelbar zwischen den Gebäuden. Es gibt einen überdachten Müllraum, sowie einen Fahrradabstellraum im Keller, mit kurzer Anbindung an die öffentliche Straße am Egger-Lienz-Weg. Die Beheizung des Objekts erfolgt über das Fernwärmenetz der KELAG mit Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung über Wohnungsstationen. Die Betriebskosten werden auf 1,80€ bis 2,00€ pro m² WNFL und die Heizkosten auf 0,60€ bis 0,95€ pro m² WNFL für diese Anlage netto, zuzüglich 20% Ust., eingeschätzt. Diese sind aber in jedem Falle verbrauchsabhängig und richten sich nach dem Nutzer- und Verbrauchsverhalten der gesamten Wohnungseigentümer. Die optimale Lage der Wohnanlage am Egger-Lienz-Weg bietet Ihnen Wohnen in der Stadt, in ruhiger, angenehmer und zentraler Wohnlage. Diese Erdgeschoßeinheit bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen Lagerraum, ein grosses Wohnzimmer mit Garten und Terrasse sowie das Entre. 2 Freistellplätze für die Autos sind dabei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier bieten wir Ihnen ein wunderschönes, klassisch-modernes Duplex-Penthouse mit überdachter Terrasse und Balkon im Hauptwohngeschoss sowie großer Dachterrasse im Mansardenbereich an. Man ist nur einen Steinwurf vom türkisblau schillernden Faaker See und vom Gemeindestrand entfernt und erreicht Villach Stadt in lediglich 10 Autominuten. Diese exklusive Wohnung kombiniert stilvolle, großzügige sowie komfortable Wohnatmosphäre in herrlicher Seeblicklage und in außergewöhnlich-privilegierter Wohnlage am Faaker See, die fast keine Wünsche offenlässt. • > Energieausweis • HWB-Wert 117,5 kWh/m²a - fGEE 1,69... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Als erster Massiv-Holz-Mauer (kurz MHM) Bauträger erfüllt es uns mit Stolz neue, gesunde Bau- & Wohnkonzepte vorzustellen. Dabei vereinen wir ökologisches mit ökonomischem Denken, sodass eine Immobilie in ihrer Gesamtheit aller Lebenszykluskosten berücksichtigt wird. Gebaut wird eine architektonisch harmonische Wohnanlage mit insgesamt 70 Eigentumswohnungen sowie 10 Mietwohnungen von ca. 57 bis 90 m². Die attraktiven Wohnungen der fünf mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen großzügige Privatgärten oder Balkone/Terrassen bzw. Dachterrassen. Die jeweiligen Kellerabteile bzw. der Fahrradabstellraum sowie ein Wasch-&Trockenraum für jedes Haus, sind in der Tiefgarage zu finden. Im Haus A entstehen insgesamt 27 Eigentumswohnungen, die jedoch durch 2 getrennte Stiegenhäuser aufgeteilt werden. Jedes Stiegenhaus der Häuser besitzt einen eigenen Lift (von der Tiefgarage bis in das jeweilige Geschoss). Im Haus B entstehen 16 Eigentumswohnungen. Durch ein zusätzliches Geschoss im Haus B, entstehen 2 exklusive Dachgeschosswohnungen mit hervorragendem Ausblick. Im Haus C entstehen 14 Eigentumswohnungen. Großzügige Gärten bzw. Terrassen laden hier ebenfalls zum Entspannen ein.. Im Haus 2 entstehen 13 Eigentumswohnungen mit Ausrichtung nach Westen. Hier gibt es ebenfalls Wohnungen mit großzügigen Gärten bzw. Terrassen. Jeder Bewohner ist uns wichtig! Deshalb entsteht zum einen ein Gemeinschaftsraum im Haus A. Dieser bietet nicht nur Sanitäranlagen und eine kleine Küche, sondern soll sowohl als Treffpunkt für die Bewohner dienen bzw. kann als Veranstaltungsraum angemietet werden. Des Weiteren entsteht bei unserem Projekt ein Nachbarschaftsgarten. All jene die mitmachen wollen vereinbaren dann gemeinsam, was wo gepflanzt wird (Gemüse und Blumen etc.). Inmitten der Gebäudestrukturen befindet sich der Spielplatz für Kleinkinder, mit diversen Geräten und auch Sitzmöglichkeiten für die Eltern. Am Ende des Wohngebiets in der Nähe des Baches, befindet sich ein zweiter Spielplatz für Jugendliche, mit diversen Geräten und Sitzmöglichkeiten. Jedes Haus ist außerdem mit einer Photovoltaikanlage bestückt. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe des Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Eine Sprechanlage mit Kamera, eine durchgeflieste Dusche mit Duschrinne & Echtglaswand bzw. Eckeinstieg (je nach Wohnungsgröße), Parkettboden aus Österreich, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen, 3 Scheiben verglaste Holzfenster sind nur einige Beispiele der umfangreichen Standart-Ausstattung. Die Holzdecken mit Sichtqualität im Erd- & Obergeschoss bzw. der Sichtdachstuhl im Dachgeschoss geben ein gesundes Raumklima. Aufgrund der modernen und effizienten Massivholzbauweise sind hohe Wohnbauförderungen möglich (Wohbauförderung bis zu € 70.000,00 möglich). Unsere Kunden haben die Möglichkeit, je nach Baufortschritt, die Wohnungseinteilung sowie die Ausstattungen nach Ihren Wünschen & Vorstellungen bei einem Sonderwunschtermin mit mir zu ändern. Die Wohnungspreise sind jeweils exklusive den Stellplätzen. Je nach Wohnungsgröße müssen 1-2 Stellplätze pro Wohnung dazugekauft werden. Aufpreis je Tiefgaragenplatz: € 28.500,- Aufpreis je Freistellplatz: € 18.000,- Baustart: bereits erfolgt Fertigstellung: bereits fertiggestellt Bezugsfertig in wenigen Wochen www.siges.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Als erster Massiv-Holz-Mauer (kurz MHM) Bauträger erfüllt es uns mit Stolz neue, gesunde Bau- & Wohnkonzepte vorzustellen. Dabei vereinen wir ökologisches mit ökonomischem Denken, sodass eine Immobilie in ihrer Gesamtheit aller Lebenszykluskosten berücksichtigt wird. Gebaut wird eine architektonisch harmonische Wohnanlage mit insgesamt 70 Eigentumswohnungen sowie 10 Mietwohnungen von ca. 57 bis 90 m². Die attraktiven Wohnungen der fünf mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen großzügige Privatgärten oder Balkone/Terrassen bzw. Dachterrassen. Die jeweiligen Kellerabteile bzw. der Fahrradabstellraum sowie ein Wasch-&Trockenraum für jedes Haus, sind in der Tiefgarage zu finden. Im Haus A entstehen insgesamt 27 Eigentumswohnungen, die jedoch durch 2 getrennte Stiegenhäuser aufgeteilt werden. Jedes Stiegenhaus der Häuser besitzt einen eigenen Lift (von der Tiefgarage bis in das jeweilige Geschoss). Im Haus B entstehen 16 Eigentumswohnungen. Durch ein zusätzliches Geschoss im Haus B, entstehen 2 exklusive Dachgeschosswohnungen mit hervorragendem Ausblick. Im Haus C entstehen 14 Eigentumswohnungen. Großzügige Gärten bzw. Terrassen laden hier ebenfalls zum Entspannen ein. Im Haus 2 entstehen 13 Eigentumswohnungen mit Ausrichtung nach Westen. Hier gibt es ebenfalls Wohnungen mit großzügigen Gärten bzw. Terrassen. Jeder Bewohner ist uns wichtig! Deshalb entsteht zum einen ein Gemeinschaftsraum im Haus A. Dieser bietet nicht nur Sanitäranlagen und eine kleine Küche, sondern soll sowohl als Treffpunkt für die Bewohner dienen bzw. kann als Veranstaltungsraum angemietet werden. Des Weiteren entsteht bei unserem Projekt ein Nachbarschaftsgarten. All jene die mitmachen wollen vereinbaren dann gemeinsam, was wo gepflanzt wird (Gemüse und Blumen etc.). Inmitten der Gebäudestrukturen befindet sich der Spielplatz für Kleinkinder, mit diversen Geräten und auch Sitzmöglichkeiten für die Eltern. Am Ende des Wohngebiets in der Nähe des Baches, befindet sich ein zweiter Spielplatz für Jugendliche, mit diversen Geräten und Sitzmöglichkeiten. Jedes Haus ist außerdem mit einer Photovoltaikanlage bestückt. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe des Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Eine Sprechanlage mit Kamera, eine durchgeflieste Dusche mit Duschrinne & Echtglaswand bzw. Eckeinstieg (je nach Wohnungsgröße), Parkettboden aus Österreich, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen, 3 Scheiben verglaste Holzfenster sind nur einige Beispiele der umfangreichen Standart-Ausstattung. Die Holzdecken mit Sichtqualität im Erd- & Obergeschoss bzw. der Sichtdachstuhl im Dachgeschoss geben ein gesundes Raumklima. Aufgrund der modernen und effizienten Massivholzbauweise sind hohe Wohnbauförderungen möglich (Wohbauförderung bis zu € 70.000,00 möglich). Unsere Kunden haben die Möglichkeit, je nach Baufortschritt, die Wohnungseinteilung sowie die Ausstattungen nach Ihren Wünschen & Vorstellungen bei einem Sonderwunschtermin mit mir zu ändern. Die Wohnungspreise sind jeweils exklusive den Stellplätzen. Je nach Wohnungsgröße müssen 1-2 Stellplätze pro Wohnung dazugekauft werden. Aufpreis je Tiefgaragenplatz: € 28.500,- Aufpreis je Freistellplatz: € 18.000,- Bereits fertiggestellt Bezugsfertig in wenigen Wochen www.siges.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Versteigerung

Wohnung Nr. 15 im DG (Lift vorhanden), 117,89 m² Wfl, bestehend aus Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Küche, Flur, 3 Zimmern und Wohn-/Esszimmer, sowie Kellerabteil Nr. 15 (5,30 m² Nfl.) Verkehrswert: 335.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

In erhöhter Lage mit Blick über Thalgau und das Salzburger Seengebiet steht ein großzügiges Einfamilienhaus am Ende einer verkehrsberuhigen Sackgasse zum Verkauf. Das Haus bietet mit insgesamt sieben Zimmern, aufgeteilt auf eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss und eine Etagenwohnung im 1. Obergeschoss, ausreichend Platz für (Groß-) Familien, Beruf und Freizeit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Schaffung von weiterem Wohnraum im Dachgeschoss. Auf der Rückseite befindet sich ein von Bäumen und Hecken begrenzter nicht einsehbarer "verwachsener" Garten mit einem liebevoll dekorierten Gartenhaus (samt Kamin), Obstbäumen und einem Regenwasser-Reservoir. Dieses Kleinod ist nicht nur ein wunderbar Rückzugsort, sondern bietet auch Platz für die Anlage von Gemüsebeeten, Beerensträuchern, ... zur Selbstversorgung. In fußläufiger Entfernung liegen die Haltestellen der Regionalbusverbindung Nr. 140 (Salzburg-Eugendorf-Thalgau-Mondsee) und die Autobahnanschluss-Stelle Thalgau erreichen Sie binnen weniger Minuten. Die Gemeinde ist stark von Landwirtschaft geprägt, doch befinden sich neben überörtlichen Einrichtungen wie Ärztezentrum, Bezirksgericht, Schulzentrum und zahlreichen eingesessenen Handels- und Gewerbebetrieben auch einige größere nationale und internationale Unternehmen, wodurch Thalgau zusehends an Attraktivität als Arbeits- und Wohnort gewinnt. Grundstücksfläche: A = 1.500 m² (lt. Grundbuch) Wohnfläche: A ~ 258,50 m² (lt. Plan) Widmung: EW - Erweitertes Wohngebiet Heizung/Warmwasser: Pelletsheizung mit Pufferspeicher (2024) Parkmöglichkeit: Carport Doppel-Garage Gartenhütte Freistellplätze Sonstiges: Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang Ausbaubarer Dachboden (Anschlüsse vorhanden) Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]