Suchergebnisse für "terrassenwohnungen sonnenalm mieten"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese attraktive Wohnung, die sich in der ersten Etage befindet, kann sofort bezogen werden. Das Apartment verfügt über zwei schöne Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört auch eine südlich ausgerichtete große Terrasse. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Die Wohnung wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt und ist mit einer Satellitenantenne ausgestattet. Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie sich gerne bei uns melden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie näher vorzustellen! Es befindet sich ein Autoabstellplatz im Freien, welcher um 100€ dazu gemietet werden kann. Bitte geben Sie Ihre vollständige Kontaktdaten bekannt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Höchstes Austattungsniveau in lichtdurchfluteter 4 Zimmer Wohnung im 3. Stock (mit Aufzug) einer kleinen Wohnanlage mit hohem Eigentümerwohnanteil. Süd-West Ausrichtung mit Bergblick auf Glungezer, Patscherkofel, Hohe Saile, Rosskogel und Nordkette. Großzügiger Tiefgaragenabstellplatz inklusive! Die provisionsfreie 4-Zimmer Wohnung ist top saniert und war seit Erbauung 2011 in durchgängiger Eigennutzung. Austattungshighlights: überdachte Terrasse nach Westen mit Wasseranschluss und Steckdose, Einbauküche von Spechtenhauser (Miele Geschirrspüler, Neff Herd mit Dotti), Abstellraum mit tiefen Regalböden, separates großzügiges WC, Badezimmer mit Badewanne und gemauerter Dusche und Einbaumöbeln (Schrank für Waschmaschine, elektrischer Handtuchwärmer), Naturstein- und Eichenparkett-Böden, Einbaugarderobe mit Schiebtüren, Fußbodenheizung, Heizungssteuerung individuell programmierbar, elektrische Jalousien, großes Kellerabteil 6,5 qm und Tiefgaragenplatz 12,8 qm mit 230V Steckdose, Video-Gegensprechanlage; Lage: Die Höttinger Au bietet jegliche Infrastruktur, ist zentrumsnah und dennoch ruhiger und nahe an der Natur (Innradweg vor der Haustür).... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier schweben Sie über den Wolken von Wien und Umgebung! In der Hertha-Firnberg-Straße kommt in luftiger Höhe des 15. Stocks eine einzigartige Wohnung mit sehr großer Loggia zum Verkauf. Lassen Sie sich von der traumhaften Aussicht hier rundherum verzaubern! Hier genießen Sie komplette Ruhelage zu zweit!!! Der Stil des komplett offenen Wohnens ist hier sehr geschmackvoll umgesetzt worden und wenn Sie gerne im Freien mit wunderschöner Fernsicht essen und relaxen, hier werden Sie dies aufgrund der Südlage von März bis in den November zelebrieren! Schon beim Eintreten in die Wohnung staunen Sie über das großzügig gestaltete Wohnen, die herrliche Aussicht aus jedem Fenster und schätzen die Ruhe hier oben obwohl mitten in der Stadt Gliederung: Vorraum, offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zur Loggia, 1 Schlafzimmer - mit 2 zusätzlichen Wänden haben Sie rasch ein zweites Schlafzimmer, ein großes Bad, Abstellraum, Toilette, 1 breiter Tiefgaragenplatz und ein großes Kellerabteil runden das Angebot ab. Von der großen Living - Area gelangen Sie zur großen Südloggia mit herrlichem Panorama, wo Sie ganztags Sonne und herrliche Ausblicke über die Dächer der Stadt genießen werden! Innerhalb des Hauses gelangen Sie zum Pool und zum Fitness/Saunabereich Video-Gegensprechanlage mit App-Funktion und Remote-Door-Open! BK: EUR 338, RL: EUR 132Wohnfläche: 104 m² und zusätzlich Loggia mit 26 m²! Infrastruktur: LIDL "vorm Haus", Golfplatz, Apotheke, Ärzte, Kino, Spielplatz, KIGA, Wienerbergerholungsgebiet mit dem großen Teich, uvm. Anbindung: Bus 7A und 15A "um die Ecke", A21, A2 und 1,3 km zur U6 Meidling, U2 kommt 2027 "ums Eck"Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen! Bei Interesse bitte einfach melden: Roswitha Adler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [Email] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WOHNANLAGE STEINACKER - DORNBIRN Urbanes, großzügiges Wohnen mit allem Komfort. Nähe zur Natur, nicht nur örtlich, sondern auch in Sachen Nachhaltigkeit. In der Wohnanlage Steinacker in Dornbirn treffen diese Attribute aufeinander und machen Ihr künftiges Zuhause zum perfekten Platz. Die Wohnanlage Steinacker wird nach dem Niedrigenergiehausstandard errichtet und zeigt das Verantwortungsbewusstsein in vielen Details – von der Gebäudehülle, über den Innenraum und die Materialauswahl bis hin zur Energieversorgung. FACTS ZUM WOHNBAUPROJEKT • Automatische Wärmepumpe mit Erdsondenbohrung • Extensive Dachbegrünung • Zukunftssichere, unabhängige Photovoltaikanlage mit 20,0 k Wp • e-mobility ready Vertrag der illwerke vkw AG • Eigene Ladestationen am Tiefgaragen-Stellplatz • Außenwände gebrannter 42,5 cm starken Thermoziegel • Zwischenwände gebrannte Ziegel • Hochwertige und witterungsbeständige Putzfassade Der Kaufpreis für den zugeteilten Tiefgarageneinstellplatz beläuft sich auf € 27.000,00. Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieses tollen Wohnbauprojektes vor - Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit der Sanierung der alten Wiener Hutmanufaktur, beginnt der 2. Teil unserer Geschichte. Jener der Entstehung des exklusiven Wohnquartiers "Quartier Starhemberg" auf der Wieden. Erneut wird Wiener Immobilien mit diesem Projektteil ein harmonisches Zusammenspiel aus Historie, Tradition und zeitgemäßer Nachhaltigkeit - ein lebendiges Erbe für kommende Generationen schaffen. In der ehemaligen Hutfabrik, einem Gebäude, das sowohl architektonisch als auch industriell eine wichtige Rolle in der Geschichte Wiens gespielt hat, sowie dem historischen Bürgerhaus an der Graf-Starhemberg-Gasse 31, stehen ab nun 25 weitere Einheiten zum Verkauf. Durch den einzigartigen Mix aus Vergangenheit und Gegenwart soll das Wohnen in CHAPEAU 31 zum besonderen Erlebnis werden. Hier verbindet WIENER IMMOBILIEN Vergangenheit und Moderne auf faszinierende Art und Weise. Die industrielle Ästhetik kombiniert mit moderner Renovierung schafft einen unvergleichlichen Charme und bietet zeitgleich ein inspirierendes Wohnumfeld, das Individualität und Kultur widerspiegelt. DIE LAGE Die Nähe zum Hauptbahnhof Wien und die Anbindung an die U-Bahnlinien U1 bieten exzellente Erreichbarkeit innerhalb Wiens und darüber hinaus. Zugverbindungen, Schnellbahnen und die Buslinie 13A ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und machen die Umgebung ideal für Städter, Pendler und Reisende. Eine lebendige Nachbarschaft mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis zu großen Supermärkten, befinden sich in der Nähe. Auch kulinarisch ist das Viertel hervorragend aufgestellt, mit einer Mischung aus traditionellen Wiener Kaffeehäusern und modernen Restaurants. DIE WOHNUNG + offene Wohnküche mit Küchenzeile + Schlafzimmer mit Ausgang auf die großzügige Freifläche + weiteres Schlaf- Kinder- oder Arbeitszimmer + Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschmaschinenanschluss DIE AUSSTATTUNG + hochwertiger Parkett (Verlegeart Fischgrät) + Feinsteinfliesen in den Nassräumen + Keramikausstattung der Firma Laufen + Armaturen der Firma Dornbracht + Holz- Kasten- oder Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung + Hauseigene Sat-Anlage + Video-Gegensprechanlage + 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen (optional Euro 46.500 pro Stellplatz) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Erstbezug- 3 Zimmerwohnung mit sonniger Terrasse Der Bauträger garantiert nachhaltige, saubere und absolut seriöse Bauweise. Dieses Bauunternehmen ist erfolgreich am österreichischen Markt tätig und hat äußerst zufriedene Käufer: innen und Bewohner: innen aufzuweisen. Absolute Zuverlässigkeit bei der Durchführung Ihrer Traum- Immobilie ist hier die oberste Priorität. Die 2022 errichtete Wohnhausanlage lässt bei den Themen Qualität, Bauphysikalische Eigenschaften und Energieeffizienz keinerlei Wünsche offen. Wir stehen Ihnen von der ersten Anfrage bis zur Übergabe Ihrer Wohnung zur Seite. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen! Lage Dieses 6 Parteienhaus befindet sich in Großjedlersdorf unweit des Marchfeldkanals. Die Lage der Immobilie ist perfekt für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten, aber dennoch eine ruhige und grüne Umgebung suchen. Hier finden Sie in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs (Eurospar, Hofer, Billa) vor. Ebenso wie Kindergärten, Schulen, Restaurants, sowie ausreichende Möglichkeiten, um dem Alltagsstress bei ausgedehnten Spaziergängen zu entfliehen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung kann als durchwegs sehr gut bezeichnet werden. Die Straßenbahnlinien 30 & 31, sowie die Buslinien 36A und 36B haben Haltestellen in der unmittelbaren und fußläufigen Umgebung. Beschreibung des Neubauprojekts in sehr guter Lage des 21. Bezirks Das Wohnprojekt, Baubeginn 2025 ist ein attraktives Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und zwei Dachgeschossen. Jede Wohneinheit wurde mit einer Terrasse, einem Balkon und/oder einem sonnigen Garten ausgestattet. Jeder Immobilie ist ein Einlagerungsraum im Kellergeschoss zugeordnet. Der Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss, wie auch die Tiefgarage. Beschreibung der hellen 3 Zimmer Dachgeschosswohnung * Wohn-/Nutzfläche ca. 72,75 m² * Terrasse & Balkon gesamt ca. 19,65 m² Die im Dachgeschoss gelegene Immobilie besticht unter anderem durch die sehr gute Raumaufteilung und die große Terrasse. Durch die hochwertigen Fliesen und Parkettböden, sowie die Fußbodenheizung in allen Räumen wird ein wohnliches und gemütliches Ambiente geschaffen. Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Wohnsalon und der direkte Zugang auf die Terrasse. Diese lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie mit Familie und Freunden gemeinsam entspannen oder einfach die Sonne genießen. Weiters bietet die Wohnung auf der zweiten Ebene eine große Galerie, die sich bestens als Eltern-Schlafzimmer eignet. Durch die großen Fensterfronten genießen Sie nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen wunderbaren Fern- und Grünblick. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und die Seele baumeln lassen. Für Ihr Auto sind Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden, die bequem mit dem Personenaufzug erreichbar sind. Auch für Besucher gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Beschreibung der 3 Zimmer-Immobilie mit großer Terrasse und Galerie * Vorraum ca. 4,53 m² * geräumige Wohnküche mit separatem Essbereich ca. 30,52 m² * große Terrasse ca. 19,65 m² * Zimmer 1 ca. 17,92 m² * Bad & WC ca. 5,00 m² Zweite Ebene im DG * Galerie mit ca. 14,78 m² Fakten im Überblick: * Baubeginn 2025 * Wohnungen auf EIGENGRUND errichtet * moderne Architektur * wertbeständiger Massivbau * 16cm EPS F+ Vollwärmeschutzfassade * hochwertige und 3-fach isolierverglaste Fenster * Kunststoff/Alufenster * großzügige Panoramafenster in den Wohnräumen * Dachflächenfenster als Klappschwingfenster * außenliegende Raffstore-Beschattung mittels elektrischer Steuerung * Sicherheitseingangstüren in Widerstandsklasse WK3 (in brandhemmender EI230 S200) sowie einbruchhemmender und schallgedämmter Ausführung; * Fußbodenheizung in allen Räumen * Raumthermostate in den jeweiligen Schlaf + Wohnräumen, (Einzelraumregelung) * Luft-Wärmepumpe * Feinsteinzeug- Bodenbelag (30x 60 cm) in den Sanitärräumen * Armaturen- Laufen Pro oder Ideal Standard Connect * hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen * Klimaanlage ist in jeder Wohnung mittels Leerverrohrung vorbereitet * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Kellergeschoss * Lift vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss für die barrierefreie Erschließung * KP pro Stellplatz € 19.500,00. Die Stellplätze sind nicht im Kaufpreis der Immobilie inkludiert. * Die Rampe der Tiefgarage ist in den Wintermonaten beheizt Weiterführende Informationen Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben haben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Die auf den Fotos zu sehenden Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine Altbauwohnung in einem schönen Jahrhundertwendehaus, welches sich in der Karajangasse befindet. Der verkaufsgegenständliche Wohnung ist im hofseitig gelegenen Erdgeschoß und befindet sich in einem belagsfertigen Zustand. Der Altbau verfügt über 3 Zimmer und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 71 m2. Die Terrasse hat eine Fläche von ca. 20 m2 und bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie kann auch als Erstbezug erworben werden, gerne beraten wir Sie diesbezüglich! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese großzügige Erdgeschosswohnung ist in sonniger Ruhelage in Aurach bei Kitzbühel gelegen. Der Skibus hält nur ca. 400 Meter von der Wohnung entfernt. Einige sehr gute Restaurants, eine Bäckerei sowie eine Tankstelle, befinden sich in fußläufiger Umgebung. Der Golfclub Eichenheim sowie das 5-Sterne-Hotel Grand Tirolia ist ca. 10 Fußminuten (850 Meter) erreichbar. Auch zahlreiche Wander/Radwege sowie die Langlaufloipe entspringen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung hat knapp 90 m² und teilt sich auf in eine geräumige Diele mit anschließender Gäste-Toilette sowie Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einem Wohn/Esszimmer mit Kachelofen, eine separate Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne. Vom Wohn/Esszimmer gelangt man auf die ca. 32 m² große, Richtung Südosten ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung wird bis auf die Küche und Badezimmermöbel komplett unmöbliert übergeben. Beheizt wird die Wohnung über eine Elektro-Fußbodenheizung. Zudem ist im Wohnzimmer ein Kachelofen vorhanden. Zubehör ist ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz. Sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine Altbauwohnung in einem schönen Jahrhundertwendehaus, welches sich in der Karajangasse befindet. Der verkaufsgegenständliche Wohnung ist im hofseitig gelegenen Erdgeschoß und befindet sich in einem belagsfertigen Zustand. Der Altbau verfügt über 3 Zimmer und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 74 m2. Die beiden Terrassen haben eine Fläche von ca. 30 m2 und bieten eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie kann auch als Erstbezug erworben werden, gerne beraten wir Sie diesbezüglich! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese eindrucksvolle Designwohnung mit 47 m² Terrasse im 19. Bezirk bietet auf 125 m² Wohnfläche nicht nur einen atemberaubenden Wienblick, sondern auch eine ruhige Lage, die perfekten Komfort und Erholung vereint. Highlights: - Lichtdurchfluteter Wohnsalon mit bodentiefen Fenstern und hochwertiger Ausstattung - Integrierte, moderne Küche mit erstklassigen Geräten - Zwei großzügige, vielseitig nutzbare Schlafzimmer - Elegantes Badezimmer - Zwei separate WCs - Großzügige 47 m² Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien Ausstattung: - Fußbodenheizung und Deckenkühlung (Luftwärmepumpe) - Alarmanlage für mehr Sicherheit - Bewässerungssystem auf der Terrasse - Direktzugang mit dem Lift in die Wohnung - Geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Zwei Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestation (je 45.000 €) Die ruhige Lage im Grünen kombiniert das urbane Flair Wiens mit der Nähe zur Natur. In dieser Oase genießen Sie höchste Lebensqualität und Ruhe. Zusätzliche Informationen: - Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten - Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht flexible Nutzung der Zimmer (z.B. als Schlafzimmer, Homeoffice oder Ankleidezimmer) Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, grünen Lage des 19. Bezirks, die sowohl die Vorzüge der Stadt als auch eine naturnahe Lebensqualität bietet. Hinweis: Die Möbel auf den Fotos dienen nur zur Illustration. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, lediglich die Einbauküche und die Einbauschränke bleiben bestehen. Wir stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Auftraggeber, das durch bestehende geschäftliche Verbindungen oder gemeinsame Interessen geprägt ist. Dieses Verhältnis wird offen und transparent kommuniziert.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen in traumhafter Lage am Wörthersee! Erfüllen Sie sich den Traum von einem eigenen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Österreichs! Diese wunderschöne, helle und gepflegte Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort auf 58 m² sowie eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick auf den Wörthersee. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, ihre hochwertige Ausstattung und die unschlagbare Lage, die es Ihnen ermöglicht, dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen. Sonstige Informationen: Die kleine Wohnanlage wurde 2004 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der moderne Grundriss und die großzügige Terrasse machen das Appartement zu einem perfekten Zuhause für Singles, Paare oder auch als Ferienwohnung. Wohnfläche: ca. 58 m² Zimmeraufteilung: Eingangsbereich Badezimmer mit WC Schlafzimmer Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Küche Abstellraum Terrasse: 25 m² , Ausrichtung nach Süden, halb überdacht, mit traumhaftem Seeblick auf den Wörthersee Böden: Parkett in den Wohnräumen Zusätzliche Ausstattung: Aufzug und großer, trockener Keller sowie eine großzügige Gemeinschaftswaschküche in der Anlage Parkmöglichkeiten: Eigener Stellplatz direkt vor der Wohnanlage inkludiert... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen am Marchfeldkanal ist ein kleines, aber feines Wohnbauprojekt, das genau diesen Anspruch an hohe Lebensqualität und Komfort in den Mittelpunkt stellt. Nächst dem beliebten Marchfeldkanal werden insgesamt 26 Wohnungen errichtet und bieten ein hochwertiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Singles, Familien und Pärchen. Baubeginn: Anfang 2022 Voraussichtliche Fertigstellung: Anfang 2025 Wohnen am Marchfeldkanal auf einem Blick: 26 Wohnungen und 20 Garagenplätze (KP € 21.500,-) von ca. 42m² bis ca. 105m² Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern jede Wohneinheit mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon So macht Wohnen Spaß - Ausstattung, die mehr verspricht. Uns ist wichtig, dass sich die Wohnungseigentümer der Wohnungen am Marchfeldkanal von Beginn an wohlfühlen und große Freude an ihrem neuen Zuhause haben. Deswegen wird gerade bei der Ausstattung darauf geachtet, dass jedes Detail stimmt. Die angenehme Wohnatmosphäre verdanken die Wohnungen vor allem dem hochwertigen Eichenparkett in den Wohnräumen. Die großformatigen Fliesen in den Sanitärbereichen vermitteln darüber hinaus den Eindruck exklusiver Modernität. Für die richtige Temperierung der Wohnräume sorgen die Fußbodenheizung. Die Dachgeschoße verfügen zusätzlich über einen elektrisch zu bedienenden Sonnenschutz. Echtholzböden in Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen 3-fach verglaste "Internorm"- Fenster elektrisch bzw. ferngesteuert bedienbare Außenbeschattung im Dachgeschoß Klimaanlagen in den DG-Wohnungen Fußbodenheizung betrieben durch eine umweltschonende Luft-Wärmepumpe Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum versperrbare, geräumige Kellerabteile Garagenplätze mit verschließbaren Anschlussmöglichkeiten für Starkstrom Hochwertige Feinsteinzeugbeläge auf den Terrassen Lage: Floridsdorf wird immer beliebter. In sensationeller Lage beim Erholungsgebiet Marchfeldkanal, nahe dem modernen "Krankenhaus Nord", und doch nur 20 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt, wird demnächst diese Wohnanlage fertiggestellt! Durch die Brünner Straße ist die Nahversorgung hervorragend. Hier stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe Drogeriemärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios, Kindergärten, Schulen uvm in Gehweite. zur Verfügung. Mit dem Auto erreicht man die Auffahrt zur A22 in Kürze. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 30, 31 Buslinie 30A, 31A, 32A, U6 - Bahnhof "Floridsdorf" S-Bahn Betriebskosten: voraussichtlich € 2,20/Nutzwert (zzgl. 10% USt.) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]