Suchergebnisse für "terrassenwohnung leonhardweg mieten"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz! Diese moderne Terrassenwohnung in der 2. Etage eines neu errichteten Wohnhauses bietet Ihnen auf 89,68m² alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Stadt. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und sich von Anfang an rundum wohlzufühlen. Durch die großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die großzügige Loggia und die angrenzende Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee und einem guten Buch beginnen oder bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über den Dächern der Stadt beobachten. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen und die Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen und zu essen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit ein angenehmes Wellness-Erlebnis. Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um einen Parkplatz machen müssen. Diese ist gesondert anzumieten. Auch für Ihre Fahrräder gibt es einen eigenen Abstellraum. Die Wohnung liegt in einer idealen Lage mit guter Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind in der Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser lebendigen Gemeinde! Kalsdorf bei Graz bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Hier können Sie sich zurückziehen und entspannen, aber auch das pulsierende Stadtleben in Graz in vollen Zügen genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser traumhaften Terrassenwohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald als neuen Mieter begrüßen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Terrassenwohnung in der begehrten Fischbachgasse in Dornbirn steht ab Juli 2025 zur Vermietung. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 2007 und bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m². Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse mit Süd-/Westausrichtung auf ca. 33 m², die viele Sonnenstunden garantiert. Ausstattung & Highlights: • Helle, großzügig geschnittene Schlafzimmer • Offener Wohn-/Essbereich mit Klimaanlage • Hochwertige Küche von Hase & Kramer in zeitlosem Design • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und WC • Praktischer Abstellraum sowie große Garderobe mit Schuhschrank • Barrierefreier Zugang mit Lift • Fahrradraum vorhanden • Kellerabteil (7 m²) und • 1 Tiefgaragenplatz inklusive Eckdaten: • Baujahr: 2007 • Wohnfläche: ca. 75 m² • Balkon/Terrasse: 33 m² • Verfügbar ab: Juli 2025 Kosten: • Miete inkl. Betriebskosten: EUR 1.480, - • Kaution: EUR 4.500, - Diese moderne Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Wohnlage. Interessiert? Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin! Kontakt: Thomas Meusburger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #unbefristet

Wohneinheiten zur Miete ? Jetzt die Gelegenheit nutzen! Bergstraße 26, 8600 Bruck an der Mur In der Bergstraße 26, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Bruck an der Mur entfernt, stehen attraktive und preiswerte Mietwohnungen zur Verfügung. Ab sofort haben Sie die Chance, diese einladenden Wohnungen provisionsfrei und auf unbefristete Zeit zu mieten ? eine großartige Möglichkeit, sich in einer beliebten und gut angebundenen Lage langfristig ein Zuhause aufzubauen. Die Wohnungen bieten Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Freiheit, Ihre Wohnräume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, ohne Maklergebühren zu zahlen. Beachten Sie bitte, dass die Küchen nicht in der Miete enthalten sind und vom Mieter selbst beschafft werden müssen. So haben Sie jedoch die Möglichkeit, Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu realisieren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein flexibles, langfristiges Mietverhältnis in einer attraktiven und zentral gelegenen Umgebung! Wohnung Stiege 1 Top 16 Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90,03 m² Wohnfläche und ca. 7,17 m² Loggia gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Gang ca. 16,85 m² Abstellraum ca. 2,09 m² Badezimmer ca. 4,18 m² WC ca. 1,71 m² Küche ca. 9,44 m² Wohnzimmer ca. 28,45 m² Zimmer 1 ca. 12,74 m² Zimmer 2 ca. 14,56 m² Loggia ca. 7,17 m² Kosten: monatliche Miete: 758,16 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Zusätzlich fallen folgende Kosten an: Heizkostenakonto: 188,34 Euro (inkl. Umsatzsteuer) Warmwasserakonto: 37,07 Euro (inkl. Umsatzsteuer) Infrastruktur: Die Bergstraße 26 in Bruck an der Mur zeichnet sich durch eine... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese komplett renovierte Wohnung befindet sich in der Gerbergasse im Villacher Stadtzentrum. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die dazugehörige Terrasse. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Ein ca. 18m² großer Wohn- Essbereich mit neuer Küche, ein 21m² großes Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete inkludiert. Zusätzlich kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Kosten: € 845,- inkl. BK und HK Kaution: 3BMMDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beim Hörndlwald, in herrlicher Grünlage, inmitten des 13. Bezirkes befindet sich diese exklusive Neubauwohnung mit Terrasse. Im Erdgeschoss gelegen, sind auf einer Wohnfläche von ca. 53m² ein großzügiger Vorraum, vom dem aus das Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum aus zu betreten sind. Der Wohnraum, mit offen gehaltener Miele-Küche und Ausgang auf die ca. 9m² große Terrasse bietet genügend Komfort zum Wohlfühlen! Ein Zimmer mit begehbarer Garderobe rundet diese Wohneinheit ab. Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage für 7 PKW sind vorhanden, weitere Stellplätze für 9 PKW befinden sich im Bereich der Zufahrt und können um 133,86 EUR/p.m. (Garagenplatz) oder um 66,61 EUR/p.m. (Stellplatz) angemietet werden. Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küchen, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluß, Gasetagenheizung usw. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 836,58 EUR Betriebskosten (netto): 121,13 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 95,77 EUR Gesamtmiete: 1.053,48 EURKaution: 4.740,65 EUR MV-Errichtungsgebühr: 600,00 EURDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung (63,57m²) mit großer, westseitiger Terrasse (16,56m²) in einem schicken, optisch ansprechenden Neubau (Baujahr 2016) im 12. Bezirk in der Anton-Scharff-Gasse. Die ruhige Wohnung ist barrierefrei mit einem modernen Aufzug erreichbar und hat einen schönen Blick in den grünen Innenhof. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn Stationen U4 "Margaretengürtel" und U4/ U6 "Längenfeldgasse" sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • großes Wohn-Ess-Zimmer mit Wohnküche • 2 Schlafzimmer • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken • separates WC mit kl. Waschbecken • große, westseitige Terrasse (von allen Zimmern begehbar) • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • absolut neuwertig (Baujahr 2016) • ausgesprochen hochwertige Ausstattung • Fußbodenheizung • 3-fach-verglaste Fenster • tolle Raumaufteilung, gelungener Grundriss • große, westseitige Terrasse • schöner Echtholz-Parkettboden • top-moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten: • Miele Geschirrspüler, Herd und Ceranfeld • großzügige Kühl-Gefrier-Kombi von Siemens • schickes Badezimmer mit großen natursteinfarbenen Kacheln (30x60cm) • Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss (unter dem Waschtisch) im Badezimmer • WC mit Waschbecken • tolle Infrastruktur • Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage • A1 Glasfaser-Power und UPC verfügbar • absolut schickes Gebäude • Waschküche • Fahrradabstellraum • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung • hauseigene Tiefgarage (je nach Verfügbarkeit) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U4 Margaretengürtel • Straßenbahnlinien 16 und 8 • Autobuslinie 12A • Regionalbus L Weitere monatliche Kosten • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet • Fernwärme (Wasser, Heizung) wird direkt nach Verbrauch von der Firma ISTA abgerechnet Erstzahlung • Abwicklungshonorar Hausverwaltung EUR 155,- brutto • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1235,14 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 136,68 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 137,18 Gesamtbetrag € 1509 Heizwärmebedarf: 38.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur befristeten Vermietung kommt eine äußerst exklusiv ausgestatte, lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung an der Alten Donau in Erstbezugs-Qualität. Aufgrund der gut durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung genug Platz für eine Familie, alle Zimmer haben Terrassenausgang und sind getrennt begehbar. Die Lage neben der U1 (20 Minuten zur Innenstadt und wenige Minuten zur UNO-City) bietet die Möglichkeit für viele Freizeitaktivitäten. Reizvolle Lokale am Wasser sind fußläufig erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 2 Plätze mit E-Ladestationen zur Verfügung und sind in der genannten Bruttomiete enthalten. Die Wohnung ist hochwertig und sehr modern ausgestattet, besonders die offene Küche mit Miele-Geräten läßt keine Wünsche offen. Backofen, Mikro und Geschirrspüler befinden sich in Arbeitshöhe, das Ceranfeld hat integrierten Dunstabzug, die Arbeitsplatte versenkbar Steckdosen und die Kühl/Tiefkühlkombination verfügt über einen Ice-Crasher. Alle Jalousien funktionieren mit Fernbedienung, in jedem Raum befindet sich Air-Condition, die hellen Böden wurden mit Eiche verlegt, darunter Fußbodenheizung. Die Bäder sind bis zum Plafond verfliest, haben beide Doppelwaschbecken, große Regenwaldduschen oder Badewanne sowie WC. Die Terrassen sind mit Feinsteinzeug verlegt, Wasser- und Stromanschluß sind selbstverständlich. Neben der Eingangstüre befindet sich eine Türkommunikation mit großen Bildern. Ein heller, sehr geräumiger Keller (7,21 m2) steht zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar (U1, Straßenbahn 256, Bus 20A, 20B, 92 A, 92 B) ein großes Einkaufzentrum (Donauzentrum) ist ebenfalls leicht zu erreichen. RAUMAUFTEILUNG: zentraler Vorraum, gegliedertes Wohn-Eßzimmer mit Terrassenausgang, 3 Schlafzimmer (mit Terrassenausgänge), 2 Bäder, 1 Gäste-WC, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß In der angegebenen Bruttomiete sind neben den beiden Garagenplätzen (250. € + 20% Mwst.), die Betriebskosten, A-conto Zahlungen für Heizung und Warmwasser sowie Mwst. 10% und 20% enthalten, die tatsächlichen Verbrauchskosten sind gesondert nach Ablesung zu bezahlen. KAUTION: 5 Bruttomonatsmieten Bitte keine Anfragen von Vermittlern! HINWEIS: UNVOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN OHNE VOLLEN NAMEN, POSTADRESSE, TELEFONNUMMER KÖNNEN LEIDER NICHT BEARBEITET WERDEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2200 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 258,99 zzgl 10% USt. Heizkosten € 57,13 zzgl 20% USt. Warmwasser € 38,12 zzgl 10% USt. Sonstiges € 37,82 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 288,7 Gesamtbetrag € 2980,76 Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

sofort Diese exklusiv ausgestattete Mietwohnung befindet sich in toller Grünruhelage am Hörndlwald. VIDEO: https://youtu.be/5s KXxc W13Uk WOHNLAGE Die Infrastruktur ist durch 3 Zentren des 13ten Bezirks als perfekt zu bezeichnen: Ein Supermarkt ist in direkter Nachbarschaft erreichbar. Lainz, Ober St Veit und Speising bieten ein umfassendes Angebot an Supermärkten, Drogeriemärkten, Geschäften, Restaurants, Banken, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Apotheken etc. Öffis: 54B, 55B und 62 OBJEKT Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoß und weist folgende Räume auf: .zentraler Vorraum .ca 20m2 Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse .ca 13m² Schlafzimmer mit Schrankraum . Wannenbad .separates WC .ca 3m2 Abstellraum. Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden .1 Terrasse (8,67m2) . Kellerabteil . SAT-TV, Rollläden an allen Fenstern/Türen, EWE-Küchen, Aufzug. Allgemeingarten . Garage: € 133,86/ Monat .open-air parking: € 66,61/ Monat Falls Sie ein Auto besitzen können sie entweder einen Garagenplatz oder einen Stellplatz vor dem Gebäude anmieten. Garagenplatz: € 133,86 brutto pro Monat KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: 4,5 BMM Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This beatutiful and exclusiv equipped apartment is situated in green and calm location. LOCATION Due to its site infrastructure is perfect: 3 small centers offer a variety of supermarkets, shops, restaurants, banks, pharmacy shops, schools, kindergarden, hospital etc. The bus or tram (54B, 55B, 62) connect to the shops and the rest of the public transport sytsem/ city center. POERPTERY The apartment itself has following rooms: .entree .ca 20m2 living dining room with open kitchen and terrace .13m² bedroom with walk in closet .bathroom with tub .separate toilet .ca 3m² storage room. equipment: .wooden and tiled floors .terrace (8.67m²) .basment storage .sat-tv, outside blinds, elevator, common garden. .in house garage: € 133.86/ month .open air parking: € 66,61/ month COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 4.5 gross rents fee for setting up the contract: € 600,00... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Modern, zentral & sorgenfrei – Ihr neues Zuhause in Götzis Für Singles, die das urbane Leben lieben, oder Pensionisten, die nach einem barrierefreien Rückzugsort suchen – diese 1-Zimmerwohnung in der Montfortstraße 33 bietet den perfekten Mix aus modernem Komfort und zentraler Lage. Auf 53 m² finden Sie ein clever geschnittenes Wohn-, Ess- und Schlafzimmer, das sich harmonisch mit einer gemütlichen Terrasse ergänzt. Hier können Sie den Feierabend im Freien genießen und die Sonne tanken. Das Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz bieten zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight: Alle Nebenkosten sind bereits im Mietpreis inkludiert – Betriebskosten, Heizkosten, Wohnungsstrom und sogar der TV-Anschluss. Einfach einziehen und sorgenfrei genießen! Einziehen, wohlfühlen und das Stadtleben in vollen Zügen genießen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Raumaufteilung:✔ Vorraum – praktischer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe ✔ Küche-Ess-Wohn-Schlafzimmer – offenes, modernes Raumkonzept für komfortables Wohnen und Leben ✔ Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien und frische Luft ✔ Badezimmer mit Dusche & WC – stilvoll und funktional, perfekt für den Alltag ✔ Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge ✔ Tiefgaragenplatz – sicherer Parkplatz direkt am Gebäude Besonderheiten:✔ Nebenkosten im Mietpreis inkludiert – Keine zusätzlichen Kosten für Betriebskosten, Heizkosten, Wohnungsstrom – einfach einziehen und sorgenfrei wohnen ✔ Barrierefreies Wohnen – ideal für alle, die Wert auf Komfort und uneingeschränkte Bewegungsfreiheit legen ✔ Top-Lage – nur wenige Gehminuten zum Garnmarkt mit Supermärkten, Boutiquen & Restaurants – alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe ✔ Integrierte Be- und Entlüftung – für ein stets angenehmes Raumklima ohne zusätzlichen Aufwand Gesamtmietzins: EUR 1.018,00 Mietzins Wohnung inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Wohnungsstrom EUR 80,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 1.098,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Wohnungsstrom Lage:✔ Zentrumsnahe Lage in der Montfortstraße 33 – Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden von Götzis ✔ Nur wenige Gehminuten zum Garnmarkt – Einkaufs-, Genuss- und Treffpunkt mit Supermärkten, Boutiquen & Restaurants ✔ Supermärkte & Drogerien direkt in der Nähe – Eurospar & Müller bieten alles für den täglichen Bedarf ✔ Vielfältige Gastronomie – beliebte Restaurants wie Hubers & Meet&Greek laden zum Genießen ein ✔ Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – schnell unterwegs mit Bus und Bahn ✔ Nah an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – perfekte Umgebung für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objektezu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <300m Krankenhaus <4.075m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <150m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <4.950m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <825m Polizei <275m Verkehr Bus <100m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <1.700m Flughafen <6.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnlich helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großflächige Fensterfronten und einen offenen Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² und einer südlich ausgerichteten Terrasse bietet sie ein modernes Zuhause für anspruchsvolles Wohnen. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche (ca. 35,4 m² gesamt) ist das Herzstück der Wohnung. Die raumhohen Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre mit herrlichem Blick ins Grüne. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 13,7 m² und 13,5 m²) bieten individuelle Rückzugsorte. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC komfortabel ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Waschmaschinenanschluss im Bad runden das Raumangebot ab. Raumaufteilung im Überblick: Eingangsbereich / Flur: ca. 6,0 m²Küche & Essen: ca. 18,4 m²Wohnbereich: ca. 17,0 m²Zimmer 1: ca. 13,7 m²Zimmer 2: ca. 13,5 m²Abstellraum: ca. 2,3 m²Badezimmer (mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss): ca. 5,8 m²Terrasse: ca. 9,5 m²Kellerabteil: ca. 2,2 m²Zusätzliche Ausstattung: Großzügige Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente Hochwertiger Parkettboden Südlich ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grüne Funktionale, moderne Wohnküche Carport-Autoeinstellplatz Eigener Kellerabstellraum Zugang über das gepflegte Stiegenhaus Diese Wohnung vereint modernes Wohngefühl, Licht und Großzügigkeit – perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von dieser Immobilie begeistern! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <3.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese elegante Erdgeschosswohnung mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 85 m² befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Kitzbühel. Das Zentrum ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und auch der Einstieg in das Skigebiet ist nicht weit entfernt. Über den Eingangsbereich mit stylischer Garderobe gelangt man in den Wohn-/Essbereich mit einem offenen Kamin. Gegenüber der Küche befindet sich der Essbereich mit Platz für sechs Personen. Durch die bodentiefen Fenster und den Sichtdachstuhlcharakter kommt viel Licht in die Immobilie. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer hat man Zugang auf die große uneinsehbare Terrasse, die in der warmen Jahreszeit genügend Platz für eine Outside-Lounge, Grill, Liegestühle etc. bietet. Die Immobilie hat ein Schlafzimmer mit einem vorgelagertem Schrankraum und ein großes Bad en Suite mit Badewanne, Dusche sowie WC. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Kellerraum im Untergeschoß und einem Tiefgaragenplatz. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 85 m², Terrassenfläche 12 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ruhig, zentral, Kamin, Sichtdachstuhl, 1 Tiefgaragenstellplatz, Mietpreis € 2.700,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 220,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Charmante 2-Zimmer-Wohnung zu mieten Diese gemütliche Wohnung zur Miete befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 48 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 8 m², der zusätzlichen Freiraum und ein angenehmes Wohngefühl bietet. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit eingebautem Verbau für eine Kühl-Gefrierkombination (ohne Kühlschrank) sowie praktische Details wie einen Einbauschrank im Schlafzimmer und einen Spiegelschrank im Badezimmer. Zusätzlich sorgt ein stilvoller TV-Spiegel am Balkon für das gewisse Extra ? all diese Möbelstücke können gegen eine Ablöse von ? 700 übernommen werden. Miete netto: ? 419,17 BK netto: ? 187,49 Gesamt brutto: ? 667,33 (HMZ + BK + USt.); zzgl. Heiz- und Stromkosten... [Mehr]