Suchergebnisse für "terrassenwohnung leonhardweg mieten"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In unmittelbarer Nähe vom Steinertor und Stadtpark gelangt eine gepflegte Wohnung zur Vermietung. Die Wohnfläche von 70 m² teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küche möbliert und ein Wohnzimmer, sowie 1 Abstellraum Im Obergeschoß befinden sich 2 Zimmer, 1 Badezimmer, eine separate, zusätzliche Dusche und ein WC Die Wohnung liegt sich im 5. ( letzten Stock ) mit Lift Das Highlight stellt eine „ Rundumterrasse „ mit Göttweigblick nach Süden auf der einen Seite und Blick auf den Kreuzberg auf der Westseite mit Nachmittagssonne. Weiters gehört ein Kellerabteil dazu. Sehr begehrt ist auch die in dieser Stadtlage dazugehörige Garage. Eine sehr praktische Wohnung für Menschen, die die Vorteile vom Leben im Zentrum zu schätzen wissen. HWB = 42,6 Die monatliche Miete beträgt € 1.100, inklusive Betriebs – und Heizkosten, sowie die Miete für die dazugehörige Garage. Koffer packen – einziehen und genießen Besichtigungen gegen Voranmeldung: Gmeiner Immobilien Fr. Maissner [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

LANGENLOIS NEUBAUMIETWOHNUNG MIT TERRASSE, GARTEN, GARAGE Diese Top 2-Zimmer Mietwohnung befindet sich in der größten Weinstadt Österreichs. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit möblierter Küche und einem Ausgang auf die Terrasse mit angrenzendem Garten. Ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, separater Toilette und Abstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist mit hochwertigem Holzboden sowie elektrischen Jalousien ausgestattet. Weiters steht Ihnen ein Abstellraum (Keller) und ein Garagenplatz zur Verfügung. Die monatliche Miete in Höhe von € 903,50 versteht sich bereits in kl. BK, Steuer, Heizung a-conto und Strom! VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

LANGENLOIS NEUBAUMIETWOHNUNG MIT TERRASSE, GARTEN, GARAGE Diese Top 2-Zimmer Mietwohnung befindet sich in der größten Weinstadt Österreichs. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit möblierter Küche und einem Ausgang auf die Terrasse mit angrenzendem Garten. Ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, separater Toilette und Abstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist mit hochwertigem Holzboden sowie elektrischen Jalousien ausgestattet. Weiters steht Ihnen ein Abstellraum (Keller) und ein Garagenplatz zur Verfügung. Die monatliche Miete in Höhe von € 903,50 versteht sich bereits in kl. BK, Steuer, Heizung a-conto und Strom! VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Terrasse #unbefristet

TERRASSENMAISONETTEWOHNUNG nahe INNENSTADT Diese im Dachgeschoß eines klassischen Altbaus gelegene Mietwohnung bietet auf zwei Geschoßen folgende Raumaufteilung: 1.Ebene: zentrales Vorzimmer, vier Schlafzimmer, 3 davon mit Ausgang auf einen vorgelagerten, langgestreckten Balkon, ein Wannen-& Duschbad sowie ein Duschbad mit WC, Schrankraum, Wirtschafts-/ Abstellraum; über eine Innenstiege gelangt man vom Vorraum in die 2.Ebene: großes Wohn-& Eßzimmer mit offener Wohnküche und Ausgang zu einer Terrasse, separates Gäste-WC. Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden, - komplett ausgestattete Bäder (weiß/ schwarz verfliest), - hochwertige Design-Einbauküche (Marke: Varenna), - Klimatisierung, - Gas-Etagenheizung. Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2668,59 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 508 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 317,66 Gesamtbetrag ? 3494,25 Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

PENTHOUSE-WOHNUNG mit herrlichem Blick auf den KEPLERPLATZ Diese im 6.Stock eines Neubaugebäudes gelegen Dachgeschoßwohnung bietet neben einer ca. 60m² großen Terrasse folgende Raumaufteilung: Vorraum, großes Wohn-& Esszimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne sowie ein Duschbad mit WC. Ausstattung: - Erstbezug nach Generalsanierung - in den Wohnräumen neu verlegter Eichen-Parkettboden - Sanitärräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen neu ausgestattet - neue Design Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten (Marke: Miele) - Klimatisierung - Hauszentralheizung (Fernwärme) Für Beheizung und Warmwasser werden dzt. Euro 129,20 brutto monatlich zusätzlich vorgeschrieben. Bei Bedarf können Garagenplätze in der nahe gelegenen Humboldtgasse angemietet werden. Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1475,93 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 201,34 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 167,72 Gesamtbetrag ? 1844,99... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das attraktive Wohnprojekt mit 25 Wohnungen wird in ansprechendem, der Region angepassten Baustil errichtet - Fertigstellung 10/2023. Eine moderne Wohnoptik und gute Bauausführung/Ausstattung und die individuellen Wohnungsgrößen versprechen jeglichen Wohnkomfort - Kunststofffenster/ 3-fach mit elektrischen Außenraffstores, Parkettböden/ Eiche im gesamten Wohn-/Schlafbereich, Innentüren/ weiß u.v.m. - Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme und PV-Anlage - GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUM WOHLFÜHLEN... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese schöne Terrassenwohnung befindet sich fußläufig zum Oberen Mühlwasser. VIDEO: https://youtu.be/l Jj1gjb Zs Tw LAGE Supermärkte, Restaurants, Shops, Apotheken etc. befinden sich nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden rasch mit anderen Bezirken. ÖFFIS 92A, 93A OBJEKT Die Wohnung bietet folgende Räume . Vorzimmer . Wohn-Esszimmer mit Terrasse .offene Küche mit Terrasse .2 Schlafzimmer - jeweils mit Ausgang auf die Terrassen . Bad (Dusche, Wanne, WC) . Gäste WC . Abstellraum AUSSTATTUNG . Parkett- und Fliesenböden .2 Terrasse (ca. 31m²) . Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe . Deckenkühlung . Photovoltaik-Anlage am Dach . Küchenlieferzeit: 6-8 Wochen VORAUSSETZUNGEN .monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid . Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete KOSTEN Miete: inkl BK und MwSt Kaution: 6 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This beautiful apartment with terraces is within walking distance of Oberes Mühlwasser. LOCATION Supermarkets, restaurants, shops, pharmacies, etc. are just a few minutes away by car. Public transport quickly connects to other districts. PUBLIC TRANSPORT 92A, 93A PROPERTY The apartment offers the following rooms . Entree . Living dining room with terraces .open kitchen with terrace .2 bedrooms - each with access to the terrace . Bathroom (shower, tub, toilet) . Guest toilet . Storage room EQUIPMENT . Wooden and tiled floors .2 terrace (approx. 31m²) . Heating and cooling system with heat pump . Ceiling cooling . Photovoltaic system on the roof .kitchen can be delivered within 6-8 weeks COSTS rent: general maintenance costs and VAT included Deposit: 6 gross rents... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Terrassenwohnung die seinesgleichen Sucht! **Wohnen direkt am Wasser mit Privatstrand** Die Wohnhausanlage befindet sich in einer Anlage die im Jahr 2017 fertiggestellt wurde. Das Anlagenareal umfasst in Summe 9.658 m² und steht der kleinen Anzahl von nur 71 Wohneinheiten zu Verfügung. Die Wohnung befindet sich im ersten Baukörper direkt am Wasser und bietet den besten Blick auf die Donau, den hauseigenen Strand und die Skyline von Wien. Die gut geplante Aufteilung der Wohnung (Hauptwohnbereich - Hauptschlafbereich - Gästebereich) verfügt über folgende Räumlichkeiten: Vorraum mit Garderobe, großzügiger Wohn-/Esssalon mit offener Tischlerküche und Ausgang auf die atemberaubende Terrasse, drei Schlafzimmer, Hauptbadezimmer mit Wanne/Doppelwaschtisch/Toilette und WM-Anschluss, zweites Duschbadezimmer mit Toilette, Abstellraum AUSSTATTUNG / ANLAGE Parkettböden und Fliesen in den Nassräumen, separat regulierbare Fußbodenheizung mittels Hauszentralheizung, elektrische Außen Beschattung, voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Kellerabteil, Aufzug, Waschküche, Umkleideräumlichkeiten Im Bereich des Ufers befinden sich großzügige Liegewiesen mit Privatstrand, den Badesteg mit direktem Zugang zum Wasser, eine beleuchtete Parkanlage mit Sitz- und Erholungsmöglichkeiten sowie einen Umkleideraum mit Innen- und Außenduschen. Zusätzlich stehen zwei Kinderspielplätze und eine Spielwiese für die Bewohner der Wohnanlage zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz und drei (mitvermietete) Boote, welche im hauseigenen Bootshaus lagern, runden das Angebot ab. Die derzeitigen Betriebskosten von brutto ? 394,20, ergeben sich aus ? 373,67 für die Wohnung und ? 20,53 für den Garagenstellplatz. LAGE Die Anlage befindet sich im nördlichen Bereich des 19. Wiener Gemeindebezirks in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von Klosterneuburg. Sie erstreckt sich entlang des Kuchelauer Hafens. Die einmalige Lage am Wasser und der eigene Privatstrand, die traumhaften Radwege und Laufstrecken direkt vor der Haustür sowie die unmittelbare Nähe zu diversen öffentlichen Sandstränden und Erholungsgebieten entlang der Donau und der unmittelbar angrenzenden Wiener Hausberge (Kahlenberg, Leopoldsberg), machen die Immobilie zu einem urbanen Wohnparadies. INFRASTRUKTUR Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind einerseits in Nussdorf, in Heiligenstadt, wo sich das Einkaufszentrum Q19 befindet, oder in Klosterneuburg vorhanden. Sehr gute Erreichbarkeit und beste Anbindungen für Individual-, Fahrrad- und öffentlichen Verkehr. Öffentliche Anbindung - Bus 400, 401,402 (Haltestelle Donauwarte) und die S-Bahn (Station Nussdorf) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 4900 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 339,7 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz ? 147,11 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 553,39 Gesamtbetrag ? 5940,2... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #ruhig

Das attraktive Wohnprojekt mit 25 Wohnungen wird in ansprechendem, der Region angepassten Baustil errichtet - Fertigstellung 10/2023. Eine moderne Wohnoptik & gute Bauausführung/Ausstattung und die individuellen Wohnungsgrößen versprechen jeglichen Wohnkomfort - Kunststofffenster/ 3fach, Parkettböden/ Eiche im gesamten Wohn-/Schlafbereich, Innentüren/ weiß u.v.m. - Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme & PV-Anlage - GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUM WOHLFÜHLENKurztext MIETEN STATT KAUFEN - ATTRAKTIVE TERRASSENWOHNUNGEN IN SCHÖNER WOHNLAGELage Die Neubauwohnungen befinden sich in leicht erhöhter & sonniger Wohnlage, am Ende einer Sackgasse, mit Blick in Richtung Ortszentrum. In Nachbarschaft sind einige Wohn-/und Beherbergungsobjekte, das Ortszentrum und der Skilift/ Skipiste sind zu Fuß erreichbar. Der weltbekannte Wintersportort Flachau bietet eine TOP TOURISTISCHE INFRASTRUKTUR mit Gastronomie, Geschäften usw. sowie Freizeitangeboten mit Kletterpark, Badesee sowie Einstieg in die Ski amadé - Snow Space. Umliegende Orte/Städte und Bezirksgaue sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur Tauernautobahn A10 Richtung Kärnten & Salzburg/ Airport Sonstige Angaben MIETEN STATT KAUFEN - ERSTBEZUG IN ATTRAKTIVEM WOHNPROJEKT - ERHÖHTE SONNEN-/ RUHELAGE MIT BLICK IN DIE BERGE & RICHTUNG ORTSZENTRUM - TOP WOHNSTANDORT NAHE ZENTRUM & SKIPISTE. Neu errichtete Wohnungen in individuellen Größen und moderner Wohnoptik. Zentraler Wohnstandort im Ort und nur wenige Minuten zu Badeseen/ Golfplätzen/ Skiliften u.v.m.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #ruhig

Das attraktive Wohnprojekt mit 25 Wohnungen wird in ansprechendem, der Region angepassten Baustil errichtet - Fertigstellung 10/2023. Eine moderne Wohnoptik & gute Bauausführung/Ausstattung und die individuellen Wohnungsgrößen versprechen jeglichen Wohnkomfort - Kunststofffenster/ 3fach mit elektrischen Außenraffstores, Parkettböden/ Eiche im gesamten Wohn-/Schlafbereich, Innentüren/ weiß u.v.m. - Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme & PV-Anlage - GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUM WOHLFÜHLENKurztext MIETEN STATT KAUFEN - ATTRAKTIVE TERRASSENWOHNUNGEN IN SCHÖNER WOHNLAGELage Die Neubauwohnungen befinden sich in leicht erhöhter & sonniger Wohnlage, am Ende einer Sackgasse, mit Blick in Richtung Ortszentrum. In Nachbarschaft sind einige Wohn-/und Beherbergungsobjekte, das Ortszentrum und der Skilift/ Skipiste sind zu Fuß erreichbar. Der weltbekannte Wintersportort Flachau bietet eine TOP TOURISTISCHE INFRASTRUKTUR mit Gastronomie, Geschäften usw. sowie Freizeitangeboten mit Kletterpark, Badesee sowie Einstieg in die Ski amadé - Snow Space. Umliegende Orte/Städte und Bezirksgaue sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur Tauernautobahn A10 Richtung Kärnten & Salzburg/ Airport Sonstige Angaben MIETEN STATT KAUFEN - ERSTBEZUG IN ATTRAKTIVEM WOHNPROJEKT - ERHÖHTE SONNEN-/ RUHELAGE MIT BLICK IN DIE BERGE & RICHTUNG ORTSZENTRUM - TOP WOHNSTANDORT NAHE ZENTRUM & SKIPISTE. Neu errichtete Wohnungen in individuellen Größen und moderner Wohnoptik. Zentraler Wohnstandort im Ort und nur wenige Minuten zu Badeseen/ Golfplätzen/ Skiliften u.v.m.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese moderne Neubauwohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Wals-Siezenheim. Die Gemeinde Wals ist für ihre ausgezeichnete Lebensqualität und ruhige Wohnlage bekannt. Naturfreunde und Sportbegeisterte profitieren von der Nähe zu Grünflächen, Spazier- und Radwegen. Gleichzeitig ist die Infrastruktur sehr gut. Die Landeshauptstadt Salzburg ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die exklusive Immobilie beeindruckt mit einem modernen und hochwertigen Design, das stilvolles Wohnen garantiert. Hochwertige Materialien und eine erstklassige Verarbeitung sowie die neuste Smart-Home-Technik (Bus-System) sorgen für eine luxuriöse Wohnatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich bietet ein großzügiges Raumgefühl. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos ins Raumkonzept ein. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Die Wohnung befindet sich in der Fertigstellung. Ein Bezugs ist mit 01. April 2025 möglich. Zubehör Zwei Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Zu den Kosten • Nettomiete: € 1.600,00 • Betriebs-/Heizkosten: € 240,00 • Bruttomiete: € 1.840,00 Kontakt: Herr Alexander Sturm freut sich auf Ihren Anruf unter der TEL: [Telefonnummer entfernt] mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.sturm-immobilien.com Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1600 Betriebskosten € 240 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1840 Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven, neugebauten Wohnungsanlage in Neustift am Walde nahe der AIS. Die Wohnungen verfügen über einen Blick auf die Weinberge, den Wienerwald oder sind Stadtseitig ausgerichtet. Raumaufteilung: großzügiger heller Vorraum, großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, drei mögliche Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne/Dusche/Doppelwaschtisch/Toilette, zweites Duschbadezimmer, zweite separate Toilette Ausstattung: o Moderne Küche mit Steinplatte und hochwertiger Ausstattung von Markenherstellern o Eleganter Weitzer Eichenparkettin den Zimmern o Nassräume mit großflächige, moderne Fliesen und Markenprodukten o Klimaanlage für angenehme Raumtemperaturen im Sommer. o Fußbodenheizung mittels Hauszentralheizung für Wohlgefühl im Winter (+ dzt. Heizkosten EUR 278,14 inkl. USt.) Hausausstattung: o Wärmedämmfassade und 3-fach Verglasung für Schallschutzfenster mit Außen Rollos o Tiefgarage mit 24 KFZ-Stellplätzen (ab EUR 180, inkl. USt.) o Fahrrad-/ & Kinderwagenabstellraum o Trockene Kellerabteile o Lagerflächen zwischen 11 & 46 m² als zusätzliche Anmietflächen verfügbar o Moderne allgemeine Innenflächen mit Naturmaterialien und Begrünung Lage: Die Lage in Neustift am Walde im 19. Bezirk Wiens vereint urbanes Leben mit natürlicher Ruhe. Genießen Sie grüne Parks, eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und der American International School ? ideal für Erholung und Lebensqualität. ** ** The house is located in an exclusive, newly built residential complex in Neustift am Walde close to AIS. The apartments offer views of the vineyards, the forest, or are oriented to the street. Room layout: Entrance hall, living/dining room with open-plan kitchen and access to the terrace, three possible bedrooms, bathroom with bath/shower/double washbasin/toilet, second shower bath, second separate toilet Fixtures and Fittings: Modern kitchen with stone countertop and high-quality equipment from premium manufacturers Elegant oak parquet flooring in the rooms Wet rooms with large and modern tiles plus branded products Air conditioning for comfortable room temperatures in summer Underfloor heating via the central house heating system (+ current heating costs of EUR 278.14 incl. VAT) Building amenities: Thermal insulation facade and triple-glazed soundproof windows with exterior shutters Underground parking garage with 24 car parking spaces (from EUR 180, incl. VAT) Bicycle and stroller storage room Dry storage units in the basement + Additional rentable storage spaces Modern shared interior spaces with natural materials and greenery Location: The location in Neustift am Walde close to the American International School, in Vienna''s 19th district, combines urban living with natural tranquility. Enjoy green parks, excellent infrastructure, and proximity to shops and restaurants - Fotos zum Teil von real agancy -Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3008,85 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 381,15 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 338,99 Gesamtbetrag ? 3728,99Klimaanlage: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]