Suchergebnisse für "ternitz zentrum mietwohnung"

#Vorsorge #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Schöne 2-Zimmerwohnung (teilmöbliert) im Hochparterre in Grünruhelage. Die Wohnung ist aktuell vermietet (Mietvertrag für 10 Jahre bis 2034), als Vorsorgewohnung gut geeignet (Rendite ca. 3,94 %). Nur wenige Stiegen in Ihre Wohnung, fast barrierefrei! Deshalb auch für Senioren bestens geeignet. Die Wohnung glieder sich in: - Vorraum • Bad • extra WC • Abstellraum • Küche • Schlafzimmer - Wohnzimmer Parkplatz und Kellerabteil sind vorhanden. Weitere Gemeinschaftsräume im Keller sind Fahrradraum, Sauna mit Ruheraum, Waschküche, Trockenraum. Und ein toller Garten steht zur Allgemeinnutzung bereit. Genießen Sie die vielen Spazierwege am Fuße des Gfieders gleich vor Ihrer Haustüre. Auch der gepflegte Außenbreich mit Sitzmöglichkeit lädt zum Entspannen ein. Die Volksschule ist ca. 97 m (Luftlinie) - der NÖ Landeskindergarten Ternitz ca. 170 m (Luftlinie) - das Borg Ternitz ca. 913 m (Luftlinie) und der Bahnhof Ternitz ca. 1 km von der Wohnung entfernt (also auch eine sehr gute Wohnlage für Pendler! Falls Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich sehr auf Ihre Nachricht bzw. Ihren Anruf! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 84,50 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Hier finden Sie ein neues und schön und modern ausgestattetes Büro oder Praxisräume! Ganz nach Ihrem Bedarf! Vollkommen barrierefrei! Bieten Sie hier Ihren Kunden und Mitarbeitern ein schönes Ambiente! Hell, einladend und modern präsentieren sich die Räume für Ihr Geschäftsfeld! Die Fußbodenheizung wird mit Strom betrieben (ca. 50€/Monat). Mietdauer 3 Jahre mit jährlicher Verlängerung. Sehr gute Verkehrsanbindung! Der Bahnhof von Ternitz ist in 3 min zu erreichen.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Hier finden Sie ein neues und schön und modern ausgestattetes Büro oder Praxisräume! Ganz nach Ihrem Bedarf! Vollkommen barrierefrei! Bieten Sie hier Ihren Kunden und Mitarbeitern ein schönes Ambiente! Hell, einladend und modern präsentieren sich die Räume für Ihr Geschäftsfeld! Die Fußbodenheizung wird mit Strom betrieben (ca. 50€/Monat). Mietdauer 3 Jahre mit jährlicher Verlängerung. Sehr gute Verkehrsanbindung! Der Bahnhof von Ternitz ist in 3 min zu erreichen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Obj. Nr.: 2337 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Direkt in der Wiener Neustädter Altstadt, in unmittelbarer Fußnähe zum Bahnhofplatz steht nunmehr diese ca. 185 m² große Mietwohnung, welche ab sofort / nach Vereinbarung bezugsfertig für den neuen Mieter zur Verfügung steht, zur Anmietung frei. Die großzügigen Räumlichkeiten befinden sich im 2. Stock (ohne Lift) eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses und teilen sich, wie folgt, auf: ein ca. 22,30 m² Vorraum zzgl. einem ca. 7,88 m² Gangein ca. 25,93 m² (Durchgangs-) Zimmerein ca. 35,40 m² Zimmer mit Zugang zur Kücheein ca. 51,55 m² Zimmer, teils offen Richtung Empfangein ca. 8,04 m² Technikraum mit Fensterein ca. 6,83 m² Abstellraum zzgl. einem ca. 9,25 m² Lagerzwei getrennte ca. 1,75 m² Toiletten inkl. Waschbeckenein ca. 2,58 m² Bad mit Dusche und Waschbeckeneine ca. 11,78 m² möblierte Küche inkl. Essplatz Beheizt werden die Räumlichkeiten via Radiatoren per Fernwärme sowie ist zum Teil eine Klimaanlage* vorhanden. Eine gute Infrastruktur ist durch die Erreichbarkeit über öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle sowie Bahnhof in der Nähe) zudem gegeben.mtl. Miete (als Wohnung): € 950,14, zzgl. Betriebskosten á-conto € 321,68, zzgl. 10 % USt., BRUTTO gesamt € 1.399, **optional zzgl. Parkplätze im teilüberdachten Innenhof (je nach Verfügbarkeit & Vereinbarung) • zzgl. Heizung, Warmwasser & Strom (nach Verbrauch, eigene Zähler vorhanden) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre (optional mit Verlängerung) Mietvertrag: durch die zuständige Hausverwaltung / Vermieterseite• Der Mieter ist für die regelmäßige Wartung der Klimaanlage zuständig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #ruhig

Am Fuße des Gfieders, dem Hausberg der Ternitzer, befindet sich dieses schöne Wohnhaus mit Wintergarten, 2 Terrassen, Balkon, Sauna und Kellerbar. Ruhe ist mit Lage in einer Sackgasse garantiert! Genießen Sie hier die Ruhe und Natur pur nur unweit von Wien. Das Haus ist sofort bezugsfertig für Sie! Eine ausführliche Beschreibung der Immobilie und die Adresseerhalten Sie mit dem Expose. Fordern Sie dieses unverbindlich an! Besichtigungen sind immer gerne möglich. Sie erreichen mich auch am Wochenende unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freu mich von Ihnen zu hören.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

In Pottschach/Ternitz wartet dieser vollunterkellerte Bungalow mit einer Grundfläche von 612 m² und einer Wohnfläche von 130 m² auf SIE! Das Dachgeschoß bietet nochmals 70 m² Platz für Ihre Familie, der schöne Stiegenaufgang ist schon vorhanden, sowie sämtliche Leitungen schon im DG zu finden sind. Der Bungalow ist sofort verfügbar! Interessiert? Fordern Sie unverbindlich und schriftlich das Expose mit weiteren Informationen an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen, gerne auch am Wochenende! Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Am Fuße des Gfieders, dem Hausberg der Ternitzer, befinden sich 2 Wohnhäuser als Generationenwohnsitz! Ruhe ist mit Lage in einer Sackgasse garantiert! Eckdaten Haus 1: Holzriegelbau Fa. Haasbau Baujahr 1992ca. 115 m² Wohnfläche4 Zimmer Wintergarten Kellerbar Sauna Eckdaten Haus 2: Bungalow Baujahr 1964ca. 108 m² Wohnfläche4 Zimmer Wintergarten Carport Die Häuser sind sofort bezugsfertig! Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Besichtigungen sind immer gerne möglich. Sie erreichen mich auch am Wochenende unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freu mich von Ihnen zu hören.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnung OG (nicht barrierefrei): ca. 92 m² Wohnnutzfläche, großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick, Kellerabteil, Garagenstellplatz mit Anschluss für E-Autos (Zugang von außen) Raumaufteilung (Grundriss im Energieausweis enthalten): Flur, Bad inkl. WC und Dusche, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bezug ab 01.12.2024 Sonstiges: beide Wohnungen wurden 2019 kernsaniert (Böden, Fenster, Türen, Küche, Keller, Heizung, ...); Fernwärmeanschluss, ans öffentliche Kanalnetz angeschlossen, Wasseranschluss bei der Wassergenossenschaft, Nutzung des Dachbodens Beide Wohnungen können sowohl gemietet als auch gekauft werden. Das gesamte Objekt steht ebenfalls zum Verkauf!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese charmante große 4 Zimmer Wohnung liegt in der ruhigen und idyllischen Umgebung von Ternitz, nur wenige Minuten von Neunkirchen entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Natur und urbaner Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Nähe zu malerischen Wanderwegen und Naherholungsgebieten, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten profitieren. Ideal für Familien und Naturliebhaber. gute Raumaufteilung in einer TOP LAGE. Jedoch ist die WG noch nicht einzugsfertig errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock - mit ( 27 ) 3 x 9 Stufen zu erreichen. Der PKW Abstellplatz befindet sich ca. 50 m entfernt. Heizung: Fußbodenheizung - Energieträger Fernwärme WW Aufbereitung: E Boiler im Bad vorhanden, Die Wohnhausanlage verfügt über einen Fahrradabstellraum, Sauna, Waschraum. Sowie einen großen Gartenbereich für die Gemeinschaft. Ein zugehöriger Kellerabteil mit ca. 12m² und ein zugehöriger PKW Abstellplatz sind für die Wohnung vorhanden. Raumaufteilung: siehe Wohnungsplan im letzten Bild und im Expose gut leserlich. Vorraum: ca. 11,4m² AR: ca. 2,8m² WC: ca. 1,5m² Bad: ca.6m² mit Anschlüssen für Waschmaschine Küche: ca. 9,3m² - nur Anschlüsse Zimmer: ca. 12,2m² Schlafraum: ca. 12,9m² Wohnraum: ca. 20,6m² mit einem Durchgang zum Essplatz ca. 9,2m² Loggia: ca. 7,2m² Klinkerfliesen, mit einem fixen Beton - Pflanzentrog Folgende Investitionen sind in der Wohnung erforderlich: + alte Teppiche entfernen und neue Bodenbeläge errichten. + Wände sind zum sofortigen tapezieren vorbereitet + Küche ohne Inventar - Anschlüsse natürlich vorhanden. ausgezeichnete Infrastruktur - Entfernungen: Wien: ca. 70 km Neunkirchen: ca. 5km Wiener Neustadt: ca. 20km Semmering: ca. 25 km Bahnhof - 2630 Ternitz / Südbahn 1km Kindergarten und Volksschule: ca. 100 m Arzt/in allgem. Medizin: ca. 50m Penny / Spar: ca. 1 - 2 km Trafik: ca. 100 m Gemeindeamt Stadt Ternitz: ca. 80 m Busstation: ca. 100 m *************** der monatlich zu zahlende Vorschreibung an die Hausverwaltung egw beträgt 490 Euro brutto beinhaltet: Betriebskosten ca. 190 Euro net., Verwaltung ca. 34 Euro, Rücklagen ca. 39 Euro, + Land Nö. Sanierungsdarlehen ca. 152 Euro bis 31.12.2033. Dieses Darlehen Land Nö. ca. 14.900 Euro mit Stand 30.6.2025 ist noch ausständig, könnte übernommen oder in einem vorab getilgt werden. + Erste Bank - Darlehen ca. 50 Euro Laufzeit bis Dez. 2025. Strom und Fernwärem werden über den derzeitigen Vertragspartner EVN verrechnet. ************** Sie sollten 20 Bilder in ihrer Plattform sehen. Die ersten Bilder zeigen die Fernsicht Richtung Bucklige Welt, Sonnwendstein - Semmering. Wenn sie sich für diese Wohnung näher interessieren ersuche ich sie mich lediglich zu kontaktieren. Anrufe werden auch gerne entgegengenommen. Besichtigungen können täglich auch Sam. / Son. koordiniert werden. Sie erhalten die optimale Beschreibung der Anfahrt damit sie auch als Besucher ca. 50m entfernt parken können. Freue mich auf ihre Anfragen und Besichtigungswünschen. IMMO AGENCY DI Wolfgang Höller [Tel] Neunkirchen ) Tel.: [Tel] Mail: [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

IHR HAUS IN TERNITZ wird für Sie gebaut. Ganz nach Ihren Wünschen! Unter dem Motto nachhaltig und energiesparend Wohnen werden in der Rohrbacher Straße 22 sechs individuell gestaltete Häuser mit einer Wohnfläche von 100 bis 153 m² errichtet. Jedes qualitativ hochwertig errichtete Haus verfügt über Garten, Terrasse und einen Kfz-Stellplatz. Alle sechs Häuser variieren geringfügig voneinander (3 Einheiten sind im Reihenhausverband, 2 Objekte in gekoppelter Bauweise, 1 frei stehendes Haus). Optimale Energieeffizienz, modernste Luft/Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (zusätzlich Kaminanschluss für alternative Heizquelle auf Sonderwunsch auch ein offener Kamin möglich), massive Bauweise gepaart mit Achtung der Ressourcen sprechen hier für sich. Die erforderlichen Vorbereitungen für eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sind eingeplant und werden realisiert. Es werden nur hochwertigste Baustoffe und Materialien namhafter österreichischer Hersteller verwendet und der Bau von einem ortsansässigen Baumeister ausgeführt. Die Lage verbindet Urbanität mit der umliegenden Natur und bietet somit Lebensqualität pur. Die Anlage befindet sich bereits im Bau, die Übergabe wird im Winter 2023/24 erfolgen. Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Ausführung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

IHR HAUS IN TERNITZ wird für Sie gebaut. Ganz nach Ihren Wünschen! Unter dem Motto nachhaltig und energiesparend Wohnen werden in der Rohrbacher Straße 22 sechs individuell gestaltete Häuser mit einer Wohnfläche von 100 bis 153 m² errichtet. Jedes qualitativ hochwertig errichtete Haus verfügt über Garten, Terrasse und einen Kfz-Stellplatz. Alle sechs Häuser variieren geringfügig voneinander (3 Einheiten sind im Reihenhausverband, 2 Objekte in gekoppelter Bauweise, 1 frei stehendes Haus). Optimale Energieeffizienz, modernste Luft/Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (zusätzlich Kaminanschluss für alternative Heizquelle auf Sonderwunsch auch ein offener Kamin möglich), massive Bauweise gepaart mit Achtung der Ressourcen sprechen hier für sich. Die erforderlichen Vorbereitungen für eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sind eingeplant und werden realisiert. Es werden nur hochwertigste Baustoffe und Materialien namhafter österreichischer Hersteller verwendet und der Bau von einem ortsansässigen Baumeister ausgeführt. Die Lage verbindet Urbanität mit der umliegenden Natur und bietet somit Lebensqualität pur. Die Anlage befindet sich im Bau, die Übergabe wird im Winter 2023/24 erfolgen. Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Ausführung.... [Mehr]

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IHR HAUS IN TERNITZ wird für Sie gebaut. Ganz nach Ihren Wünschen! Unter dem Motto nachhaltig und energiesparend Wohnen werden in der Rohrbacher Straße 22 sechs individuell gestaltete Häuser mit einer Wohnfläche von 100 bis 153 m² errichtet. Jedes qualitativ hochwertig errichtete Haus verfügt über Garten, Terrasse und einen Kfz-Stellplatz. Alle sechs Häuser variieren geringfügig voneinander (3 Einheiten sind im Reihenhausverband, 2 Objekte in gekoppelter Bauweise, 1 frei stehendes Haus). Optimale Energieeffizienz, modernste Luft/Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (zusätzlich Kaminanschluss für alternative Heizquelle auf Sonderwunsch auch ein offener Kamin möglich), massive Bauweise gepaart mit Achtung der Ressourcen sprechen hier für sich. Die erforderlichen Vorbereitungen für eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sind eingeplant und werden realisiert. Es werden nur hochwertigste Baustoffe und Materialien namhafter österreichischer Hersteller verwendet und der Bau von einem ortsansässigen Baumeister ausgeführt. Die Lage verbindet Urbanität mit der umliegenden Natur und bietet somit Lebensqualität pur. Die Anlage befindet sich bereits im Bau, die Übergabe wird im Winter 2023/24 erfolgen. Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Ausführung.... [Mehr]