Suchergebnisse für "ternitz zentrum mietwohnung"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Zum Verkauf gelangen 6 Einfamilienhäuser in gekoppelter, bewährter sowie ökologischer Bauweise in bewährter VARIO Haus Qualität mit 4 Zimmern und befinden sich auf einem ca. 1600 m² Gesamtgrundstück in absoluter Grünruhelage und doch Zentrums Nahe! Die belagsfertige Ausführung beinhaltet eine Hauseingangstüre aus Holz, Kunststofffenster & Terrassentüren in Weiß mit 3-Scheiben-Isolierglas mit elektrischen Außen Jalousien, 2 Autoabstellplätze mit Stromversorgung für Ihr Elektro-Auto. Familienfinanzierung mit 2 Kindern, Wohnen auf ca. 114 m² auf 2 Etagen EIGENMITTEL € 100.000.- Wohnbauförderung € 50.000.- 35 Jahre Finanzierung – Fixzinssatz 3,31% auf 5 Jahren inkl. Nebenspesen € 1.272.- Das Haus besticht nicht nur durch die gut durchdachte Raumaufteilung, sondern auch um die perfekt umliegende Infrastruktur: Anschluss Südautobahn und der Bahnhof in 15min erreichbar, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe! Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, Abstellraum, separate Toilette, Diele, Stiegen Aufgang in das Obergeschoß, offene Küche, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 12m² Terrasse sowie in den Garten. Im Obergeschoß erwartet Sie der zentrale Vorraum, 3 Schlafzimmer zu je ca. 14m² sowie das geräumige Badezimmer. Beheizt wird Ihr neues Heim mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe | Heizestrich inkl. Fußbodenheizung und 188 Liter Warmwasserspeicher. HWB 39kWh/m²a Der Kaufpreis belagsfertig ab € 399.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 2630 Ternitz, Niederösterreich! Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und gemütliches Zuhause wünschen. Mit einer Fläche von rund 80,11m² und 3 geräumigen Zimmern ist sie perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt bereits beim Betreten durch ihre Helligkeit und freundliche Atmosphäre. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die moderne Gas-Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme und niedrige Heizkosten sorgt. Auch die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Stauraum im sowie alle notwendigen Elektrogeräte. Für Stauraum sorgt auch der großzügige Abstellraum. Die Wohnküche, die sich direkt an die Küche anschließt, ist perfekt für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Familienessen. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen Esstisch und können gleichzeitig den Blick in die Natur genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Die separate Toilette bietet zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Auch die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie schnell in der nahegelegenen Stadt oder auch in Wien. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung! Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neuen Mieter begrüßen zu dürfen! Nettomiete......................... Euro 521,79 Betriebskostenakonto....... Euro 153,68 Heizkostenakonto............. Euro 125,00 W/K Wasser..................... Euro 46,00 Ust................................... Euro 97,15 Gesamt........................... Euro 943,62Einmalige Kosten: Kaution....................... Euro 2.830,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Das Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von rund 200 m². Die Verkaufsfläche ist durchgehend gefliest und beträgt rund 188 m². Zusätzlich gibt es noch eine Garderobe und ein WC. Das Geschäft ist ebenerdig zu begehen und somit barrierefrei. Gegenüber dem Gebäude befinden sich Parkplätze mit Kurzparkzone. An der Straße befinden sich weitere Parkplätze. Gratisparkplätze sind in etwa 3 Gehminuten zu erreichen. In der Hauptstraße befindet sich noch weitere Geschäfte wie unter anderem ein Supermarkt, ein Textilhandel, ein Blumengeschäft, eine Fleischerei, eine Bäckerei, eine Apotheke und eine Bank. Aufgrund des NKD im Nebenlokal ist kein weiteres Textilgeschäft möglich. Monatliche Vorschreibung: Nettomiete ………………. Euro 1.100,00Betriebskostenaconto..... Euro 390,22Heizkostenaconto………. Euro 225,00W/K Wasser…………….. Euro 33,33Ust………………………. Euro 349,69 Gesamt………………………. Euro 2.098,16Einmalige Kosten: Kaution........................... Euro 6.294,00 Fia-Geb:.......................... Euro 755,34 Honorar........................... Euro 4.196,33 Gesamt........................... Euro 11.245,67 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Zur Vermietung stehen top moderne Büroräumlichkeiten. Auf einer Fläche von rd.100m2 findet man stylische Räume, welche top ausgestattet sind. Tolle Arbeitsplätze, lichtdurchflutet, barrierefrei (Lift im Haus), Parkplätze vor der Haustüre - einfach großartig. Hier kann man seine Geschäfte in angenehmer Atmosphäre erledigen. Motivierte Mitarbeiter und Kunden werden es Ihnen danken. Von der Teeküche, den Schreibtischen, dem Empfang, den großen verbauten Kästen - es ist alles da - man kann durchstarten .... Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Ternitz, Niederösterreich! Diese vielseitige Immobilie vereint charmanten ländlichen Charakter mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und erheblichem Potenzial für Investoren und Unternehmer. Ob als ertragreiches Mietobjekt, gemütliche Frühstückspension oder attraktives Umbauprojekt - dieses Haus bietet die perfekte Grundlage für Ihre Visionen. Tauchen Sie ein in die Details dieser einzigartigen Liegenschaft und entdecken Sie, welche vielfältigen Möglichkeiten auf Sie warten. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Gasthaus, das vielfältige Optionen für eine gastronomische Nutzung oder eine Umwandlung in Wohnraum bietet. Der großzügige Raum ist ideal für eine Wiederbelebung als Restaurant, Café oder sogar als Eventlocation. Obergeschoss: Mehrere Fremdenzimmer werden aktuell vermietet. Die Zimmer sind mit Bad und WC ausgestattet Dachgeschoss: Das Dachgeschoss beherbergt die Eigentümerwohnung, die genügend Platz für komfortables Wohnen bietet. Diese Einheit könnte auch problemlos in mehrere kleinere Wohnungen umgebaut werden. Aktuelle Nutzung: Zurzeit werden elf private Zimmer (kleine Wohnungen) und fünf größere Wohnungen vermietet. Diese Einheiten bieten ein stabiles Einkommen und sind bei Mietern sehr beliebt. Potenzial: Die Immobilie bietet ein beträchtliches Potenzial für Investoren: Frühstückspension: Aufgrund der Anzahl der Zimmer und der vorhandenen Infrastruktur ist die Immobilie ideal für die Nutzung als Frühstückspension. Umbau zu Wohneinheiten: Der Umbau in mehrere Wohneinheiten könnte für Investoren besonders interessant sein. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Wohnungen zu schaffen und den bestehenden Wohnraum effizienter zu nutzen.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Objekt befindet sich in einem Haus, welches überwiegend an Ärzte vermietet ist, weshalb sich dieses Objekt sehr gut für eine Ordination oder Büro eignen würde! Zur Zeit befindet sich ein praktischer Arzt in diesen Räumlichkeiten. Die Wohnung hat zwei getrennte Eingänge vom Stiegenhaus aus. Das Objekt ist in einem guten Zustand und beeindruckt durch die gute Raumaufteilung. Die Wohnung hat ein Flächenausmaß von 128,90 m² und liegt im 2. Stockwerk. Es ist ein Aufzug vorhanden. Die Aufgliederung der Wohnung können Sie nachstehend entnehmen: *ca. 128,90 m² auf 1 Ebene : * 4 Zimmer * 1 Vorraum * Küche * 1 WC * 1 Bad und WC - beides voll eingerichtet * Besonderheiten: * 1 Terrasse mit ca. 25 m² Es steht auch ein ca. 15 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Hauptmietzins Euro 750,00 + Betriebskosten Euro 220,00 Nettomiete Euro 970,00 Wenn das Objekt als Büro angemietet wird, würden natürlich noch 20% Mehrwertsteuer hinzukommen und die Kaution dahingehend erhöht werden. Die derzeitigen Strom-und Gaskosten liegen uns leider nicht vor, wird sich aber bei dieser Größenordnung zwischen Euro 100,00 - 120,00 bewegen. Dies ist immer individuell und hängt vom Wohnverhalten bzw. Personenanzahl im Haushalt ab. Die Wohnung ist mit einer Therme ausgestattet und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die Lage der Ordinationspraxis bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche medizinische Tätigkeit. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, einer lebendigen Umgebung und der Nähe zu weiteren medizinischen Einrichtungen macht diese Praxis zu einem attraktiven Standort für Ärzte und Therapeuten. Das Objekt kann auch als Büroräumlichkeiten für verschiedene Dienstleistungsunternehmen oder Freiberufler angemietet werden. Die Räumlichkeiten bieten eine angenehme Atmosphäre und sind ideal für eine professionelle Nutzung. Sollte Interesse an diesem optimal situierten Objekt bestehen, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Vermieters oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Praxis befindet sich in einer attraktiven und gut erreichbaren Lage in Ternitz, in der Dunkelsteinerstraße 4. Diese zentrale Position bietet sowohl für Patienten als auch für das Praxispersonal zahlreiche Vorteile. Die Ordination ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für Busse, welche eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Nachbargemeinden gewährleistet. Zudem ist die Lage gut erreichbar mit dem Auto, wobei ausreichend Parkmöglichkeiten als auch private Stellplätze vorhanden sind.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #gefördert

Erstvergabe Stiege B Top 8

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Haus in Ruhelage, top Zustand, gepflegter, großer Garten! Diese Haus befindet sich in einer Ruhelage, hat einen herrlichen Kachelofen und ein großes Grundstück. 3 Schlafzimmer, Kachelofen, Dachgeschoss ausgebaut, 2 Garagen, Ziegelmassivbauweise, ... Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Reisinger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #gefördert

Erstvergabe Stiege B Top 11

#Balkon #Erstbezug #gefördert

Erstvergabe Stiege A Top 9

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen ein Haus für Ihre Familie, wo Sie ohne große Investitionen sofort einziehen können? Einen großen Pool zum Ausspannen und eine sonnige Terrasse? Dieses moderne, erst 2004 errichtete Einfamilienhaus, auf einem Grundstück mit 885m² bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Siedlungsgebiet in Sankt Johann, westlich vom Zentrum Ternitz entfernt (ca. 2,5km). Das Haus ist süd-östlich ausgerichtet. Im Außenbereich gibt es eine Terrasse (ca. 30m²), einen großen gemauerten und mit Schiebeelementen überdachten Swimmingpool (8x4), ein kleines Gartenhäuschen, eine moderne Doppelgarage mit angrenzendem Carport. Das Haus BJ 2004 ist ein Fertigteilhaus von der Firma Elk, welches auf einem gemauerten Fundament im EG aufgesetzt wurde. Es ist mit Wärmedämmung versehen, besitzt eine Bramac-Ziegeldeckung und ist voll unterkellert. Als Wohnfläche stehen ca. 96m² mit 3 Zimmern und ein großer Wohn-Essbereich zur Verfügung. Im Obergeschoß gibt es die Möglichkeit auf ca. 50m² weitere 1-2 Zimmer nach den eigenen Vorstellungen fertig zu stellen. Raumaufteilung: EG (ca.96m²): Vorraum, WC, Küche (ca. 8,6m²) mit kleiner Speis, Wohn-Esszimmer (ca. 26m²) mit Ausgang zur Terrasse, Bad (ca. 7m²) mit bodengleicher Dusche, Schlafzimmer (ca. 13m²), 1 Kinderzimmer (ca. 13m²), 1 Extrazimmer (ca. 12,5m²) OG (ca.50m²): Galerie, Rohausbau geeignet für weitere 1-2 Räume. Zuleitung für Wasser und Heizung vorhanden. Keller (ca. 101m²): Vorraum, Saunaraum mit Dusche, Waschraum, Heizraum, Werkstatt, 1Partyraum, 1 Lagerraum, 1 extra Aufgang zum Garten. Ausstattung: Die Kunststofffenster sind 2-Scheiben isolierverglast und besitzen Außenjalousien. Die moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einem Holz-Vergaserkessel (Typ Strebel ? ½ Jahr alt) und Fußbodenheizung. In Kombination mit 3 Pufferspeicher ist ein effizientes Heizen möglich. Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für wohlige Wärme. Im Außenbereich sind noch Restarbeiten zu tätigen. Umgebung: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Schulen, Geschäfte und den Bahnhof Ternitz (ca. 2,5km entfernt). Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Ka... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Charmantes Reihenhaus in ruhiger Innenstadtlage in Ternitz zu verkaufen! Ihr neues Zuhause oder hervorragendes Investment! Doppelgarage! Das gegenständliche Reihenhaus befindet sich im Ortskern von Ternitz, in einer ruhigen Nebengasse unweit des Hauptplatzes entfernt. Das Objekt wird momentan teilsaniert, unter anderem wird die Fassade neu gestrichen, die Wohnung wurde bereits überholt und die Elektrik wurde erneuert. Das Objekt vereint einen großzügigen, platzoptimierten Wohnbereich im Ersten Stock mit ausreichend Stauraum und zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge im Erdgeschoss. Somit bietet Ihnen somit eine Gesamtnutzfläche von über 124 m²! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Garage 1Garage 2Lager Eingangsbereich und Stiegenhaus1. Obergeschoss Wohnküche WCBadezimmer Wohnzimmer Terrasse Schlafzimmer Begehbarer Kleiderschrank Das Reihenhaus wird über einen großzügigen Eingangsbereich mit knapp 8 m² betreten, der reichlich Platz für eine Garderobe bietet. Vom Eingangsbereich führt eine Treppe ins 1. Obergeschoss, das den Wohnbereich des Hauses bildet. Dort erwarten Sie lichtdurchflutete, geräumige Zimmer, die mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet sind. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, einen stilvollen Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel sowie einen Waschmaschinenanschluss. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die südseitige Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Ein besonderes Highlight bietet das Schlafzimmer: Ein knapp 6 m² großer Abstellraum, der sich ideal als Lagerfläche oder begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei vollwertige Parkplätze sowie ein ca. 18 m² großes Lager zur Verfügung. Das Objekt befindet sich aktuell in der Sanierung. Derzeit wird die Fassade neu gestrichen, und im Inneren erfolgen Ausbesserungsarbeiten. Im Zuge der Renovierung wurde eine energieeffiziente Infrarotheizung installiert, die sowohl über ein Thermostat als auch bequem über das Smartphone gesteuert werden kann. Die Garagen werden vor Bezug geräumt, sodass das Haus anschließend bezugsfertig ist. Nebenkosten Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Dr. Sebastian Schober Rechtsanwalts GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]