Suchergebnisse für "telfs siedlung wasserwaal"

#Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

große Wohnung mit 156,24 qm Wfl. im Erdgeschoss - mit Vorraum, Diele, 2 Bäder, WC, Küche, Wohnzimmer und 4 Zimmern - Ausstellungsraum mit 22 qm Nfl., Kellerraum, Garage, WC im Keller, Sauna, Terrasse mit 169 qm Nfl. und Pkw-Abstellplatz - Belastungen über EUR 261.264,- sind zu übernehmen Schätzwert: EUR 57035,68 geringstes Gebot: EUR 57035,68 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Im Zentrum von Telfs gelangt die große Einzimmerwohnung zum Verkauf. Die Garconniere befindet sich im 2. Stock in einer Wohnanlage am Eduard-Wallnöfer-Platz. Die Fenster und die Loggia sind nordseitig ausgerichtet. Ausgestattet ist die Kleinwohnung mit einem Küchenblock. Der Wohnraum bietet auf Grund der Größe entsprechend Platz für den Wohn-, Schlaf- und Essbereich. In der Wohnung ist auch ein kleiner Abstellraum vorhanden. Für den restlichen Hausrat bietet das separate Kellerabteil noch zusätzlichen Stauraum. Die Barrierefreiheit ist ebenfalls gegeben. Das Objekt wird von der Hausverwaltung betreut, mehrere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Der Standort der Wohnung lässt viele Bedürfnisse des täglichen Lebens fußläufig erreichen. Von der Bushaltestelle über Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen etc. ist der Großteil im Nahebereich angesiedelt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle großzügige 3-Zimmerwohnung in guter Lage in Telfs. Diese im 1. Stock gelegene 3-Zimmerwohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und Helligkeit in ruhiger Lage. Der Balkon lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Badezimmer und WC sind getrennt, Garage und Kellerraum gehören ebenfalls dazu. Schulen, Kindergarten, Arzt, Apotheke und diverse Nahversorger sind in ca. 5 Minuten Gehzeit zu erreichen. Diese Wohnung ist eine gute Investition für die Zukunft und eignet sich auch sehr gut als Objekt zur Vermietung. Diese Wohnung ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Die Verkäuferin möchte noch bis [Tel] als Mieterin in der Wohnung verbleiben. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Sieglinde Greil unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neuwertige Doppelhaushälfte in zentrumsnähe von Telfs Das Wichtigste auf einen Blick:• Wohnfläche: ca. 126,85 m²• Garten: ca. 42,26 m²• Westterrasse: ca. 7,55 m²• Westbalkon: ca. 7,12 m²• Kellerfläche: 35,79 m²• Garage mit Gartenzugang• Baujahr: 2018• Lage: Innsbruck-Land / Telfs• Kaufpreis: € 730.000,- • Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Mit seiner perfekten Kombination aus idyllischer Natur und moderner Infrastruktur bietet Telfs seinen Bewohnern ein angenehmes Lebensumfeld. Für tägliche Besorgungen bietet Telfs eine Vielzahl von Geschäften und Einrichtungen, die alle Bedürfnisse abdecken. Vom örtlichen Supermarkt bis hin zu charmanten kleinen Boutiquen finden Sie hier alles, was Sie benötigen. Eltern können sich über das breite Angebot an Schulen und Kindergärten freuen, die eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung für ihre Kinder gewährleisten. Von der Grundschule bis hin zu weiterführenden Schulen gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen, die darauf abzielen, die individuellen Bedürfnisse und Talente jedes Kindes zu fördern. Die Kindergärten bieten eine liebevolle Umgebung, in der Kinder spielerisch lernen und sich entfalten können. Die öffentliche Anbindung von Telfs ist ausgezeichnet, was es einfach macht, sich in der Region zu bewegen. Regelmäßige Busverbindungen verbinden die Gemeinde mit den umliegenden Ortschaften und der pulsierenden Landeshauptstadt Innsbruck. Gebäudebeschreibung: Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnambiente, nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 126,85 m² und einem kleinen Garten von ca. 42,26 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich zu entfalten und zu genießen. Die Westterrasse (ca. 7,55 m²) lädt dazu ein, sonnige Nachmittage im Freien zu verbringen. Im Obergeschoss befindet sich des Weiteren ein Westbalkon (ca. 7,12 m²). Der Keller mit einer Fläche von 35,79 m² bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit für Hobbyräume. Ihr Fahrzeug findet in der Garage (24,75 m²) mit Gartenzugang bequem Platz, während weitere zwei Autos in der Einfahrt problemlos parken können. Das Haus wurde im Jahr 2018 erbaut und befindet sich in dem alter entsprechenden sehr guten Zustand. Die großflächigen Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Lage in Innsbruck-Land / Telfs bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und ländlicher Idylle. Genießen Sie die Nähe zum Stadtzentrum von Telfs mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, während Sie gleichzeitig die unberührte Natur der Tiroler Alpen vor Ihrer Haustür haben. Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit alpenländischem Flair und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Hanglage #renovierungsbedürftig

Wir freuen uns Ihnen diese Doppelhaushälfte in Telfs anbieten zu können. Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Wohngegend von Telfs. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Zentrum von Telfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch ein Spielplatz und der Sportplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 334 m², und bietet verteilt auf zwei Geschosse eine Wohnfläche von ca. 143 m². Das Objekt ist nach Süden ausgerichtet und umfasst ein Erdgeschoss sowie ein erstes Obergeschoss. Nördlich des Gebäudes befindet sich ein Garten mit Ausrichtung nach Süden mit ca. 196 m², wo Sie dank der Hanglage zahlreiche Sonnenstunden und einen wunderbaren Ausblick genießen können. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und sonniger erhöhter Wohnlage von Telfs wird dieses helle und sehr gut aufgeteilte Reihenhaus verkauft. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 111 m² im Erd- und Obergeschoß. Vom hellen Wohnzimmer gelangt man auf den Terrassenbereich und den eigenen Garten. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet auch noch einen integrierten Essbereich. Im oberen Geschoß befindet sich das Kinderzimmer mit Südbalkon und das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, sowie das geräumige Bad. Zusätzlich ist die Immobilie mit einem großen Keller ausgestattet, in dem sich eine Sauna, eine Dusche und eine WC befindet. Dieses sehr gut aufgeteilte helle Reihenhaus befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage in der Marktgemeinde Telfs. Infrastrukturell bleiben in Telfs keine Wünsche offen, so gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, das Ärztehaus, vielfältige Gastronomie, Banken und vieles mehr. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neuwertige Doppelhaushälfte in zentrumsnähe von Telfs Das Wichtigste auf einen Blick:• Wohnfläche: ca. 129,97 m²• Garten: ca. 81,79 m²• Westterrasse: ca. 13,70 m²• Süd-Westbalkon: ca. 13,36 m²• Kellerfläche: 51,57 m²• Doppelgarage mit Gartenzugang• Baujahr: 2018• Lage: Innsbruck-Land / Telfs• Kaufpreis: € 750.000,- • Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Mit seiner perfekten Kombination aus idyllischer Natur und moderner Infrastruktur bietet Telfs seinen Bewohnern ein angenehmes Lebensumfeld. Für tägliche Besorgungen bietet Telfs eine Vielzahl von Geschäften und Einrichtungen, die alle Bedürfnisse abdecken. Vom örtlichen Supermarkt bis hin zu charmanten kleinen Boutiquen finden Sie hier alles, was Sie benötigen. Eltern können sich über das breite Angebot an Schulen und Kindergärten freuen, die eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung für ihre Kinder gewährleisten. Von der Grundschule bis hin zu weiterführenden Schulen gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen, die darauf abzielen, die individuellen Bedürfnisse und Talente jedes Kindes zu fördern. Die Kindergärten bieten eine liebevolle Umgebung, in der Kinder spielerisch lernen und sich entfalten können. Die öffentliche Anbindung von Telfs ist ausgezeichnet, was es einfach macht, sich in der Region zu bewegen. Regelmäßige Busverbindungen verbinden die Gemeinde mit den umliegenden Ortschaften und der pulsierenden Landeshauptstadt Innsbruck. Gebäudebeschreibung: Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnambiente, nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 129,97 m² und einem liebevoll gestalteten Garten von ca. 81,79 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich zu entfalten und zu genießen. Die überdachte Westterrasse (ca. 13,70 m²) lädt dazu ein, sonnige Nachmittage im Freien zu verbringen, während der Süd-Westbalkon (ca. 13,36 m²) einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bietet. Der Keller mit einer Fläche von 51,57 m² bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit für Hobbyräume oder einen Fitnessbereich. Ihre Fahrzeuge finden in der Doppelgarage mit Gartenzugang bequem Platz, während weitere Autos in der großzügigen Einfahrt problemlos parken können. Das Haus wurde im Jahr 2018 erbaut und besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails wie einen Holzofen im Wohnzimmer, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die großflächigen Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der Garten wird durch ein praktisches Gartenhäuschen ergänzt, das ausreichend Platz für Gartengeräte bietet und die Pflege Ihrer grünen Oase erleichtert. Die Heizung erfolgt über Gas, was für effiziente und kostengünstige Wärme sorgt. Die Lage in Innsbruck-Land / Telfs bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und ländlicher Idylle. Genießen Sie die Nähe zum Stadtzentrum von Telfs mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, während Sie gleichzeitig die unberührte Natur der Tiroler Alpen vor Ihrer Haustür haben. Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit alpenländischem Flair und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In exklusiver Sonnenlage, „Am Wasserwaal“, präsentiert sich dieses einzigartige Doppelhaus, bestehend aus einem meisterhaft gepflegten Kranebitter-Stil Bestandsgebäude und einem architektonisch ansprechenden modernen Zubau. Die Liegenschaft bietet Raum für zwei Familien, vereint in harmonischem und stilvollem Design. Die beiden Einheiten, mit separaten Eingängen, erstrecken sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Haus 1 – Top W2: Das charmante Bestandsgebäude erstreckt sich über ca. 192,98 m2 Nutzfläche und ca. 88,26 m2 Balkon-Terrassenfläche mit urigem Charakter. Das Obergeschoss besticht durch einen hellen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit gemütlichem Kachelofen, der für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt. Vom Wohnraum führt eine Tür auf den überdachten Balkon und die großzügige, traumhafte Terrasse mit Südausrichtung. Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, drei Schlafzimmer, der Wirtschaftsraum und zwei Kellerräume. Zwei der Zimmer haben vorgelagerte Balkone. Eine in Holz gehaltene Wendeltreppe führt in das Untergeschoss mit einem weiteren Badezimmer, Schlafzimmer und einem Zimmer mit Kachelofen. Eine Einliegerwohnung mit Bad, Küche und separatem Eingang bietet ideal Platz für die heranwachsende Jugend, einem Au Mädchen oder auch für die Nutzung als Büro. Eine gemütliche Terrasse-/Gartenfläche komplettiert das Ensemble. Zu diesem Haus gehören zwei offene Garagen sowie ein großzügiger Vorplatz. Ein perfektes Zuhause für Familien, die die Verbindung von Tradition und Moderne schätzen. Haus 2 – Top W1: Der moderne Zubau umfasst ca. 152,23 m2 Nutzfläche, ca. 28,41 m2 Balkon-Terrassenflächen und einen ca. 103m2 großen Garten. Im Obergeschoss begeistern der Eingangsbereich, eine Gäste Toilette und der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel. Raumhohe Verglasungen, exzellenter Lichteinfall und eine erstklassige Ausstattung schaffen ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Ein nach Süden ausgerichteter, überdachter Balkon bietet einen atemberaubenden Ausblick. Das Untergeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer, das Elternzimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Der liebevoll gestaltete Gartenbereich ist von den Zimmern und dem Balkon aus zugänglich. Des weiteren gehören eine Doppelgarage, ein Abstellplatz im Freien und ein großzügiger Vorplatz zu diesem Ensemble. Zusätzliche Kellerräume finden sich im Untergeschoss und Erdgeschoss. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

In schöner und sonniger Ruhelage von St.Georgen in Telfs gelangt ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung zum Verkauf. Das Wohnhaus umfasst 3 Geschosse, Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich eine attraktiv gestaltete 3-Zimmer-Einliegerwohnung, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC sowie Abstellraum und Gang mit einer Wohnnutzfläche von ca. 80 m². Vom Terrassenzimmer aus ist eine wunderschöne Terrasse mit Garten im Ausmaß von ca. 70 m² zugänglich. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich die Wohnküche, das Wohnzimmer, 1 WC, 1 Büroraum, das Bad/WC sowie 3 Schlafzimmer. Die schöne westseitige Terrasse im Erdgeschoss samt anschließenden Garten laden zum Erholen und Wohlfühlen ein. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 145 m². Insgesamt beträgt die Wohnnutzfläche ca. 225 m². Dazu kommt eine große Garage. Durch die ideale Einteilung in Verbindung mit der Einliegerwohnung eignet sich das Haus auch perfekt für 2 Generationen. Es können durch die bereits bestehende Nutzwertaufteilung auch 2 Käuferparteien aufscheinen. Die ab 1.4.2024 eingeführte und befristete Gebührenbefreiung sowie die mögliche Erwerbsförderung machen den Immobilienkauf zusätzlich interessant. "Wohnen in Toplage von Telfs" Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin senden Sie bitte eineMail an [Email]... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen, in der Cosmus-Schindler-Straße 24, 6410 Telfs – der Standort Ihres zukünftigen Zuhauses. Dort entstehen auf 2 sonnenverwöhnten und nebeneinanderliegenden Grundstücken 2 Doppelhäuser (insgesamt 4 Haushälften) die in Qualität, Design und Funktionalität überzeugen. Die modernen Haushälften sind alle vollunterkellert und verfügen mit einer oberirdischer Wohnnutzfläche zwischen ca.113 - ca.133m² , sowie großzügigen Garagen/Park- und Gartenflächen auch über genügend Platz zum Entfalten. Der Neubau wird dem Stand der Technik entsprechend errichtet und verspricht durch je eine eigene Luftwärmepumpe und die geplante PV-Anlage auch reduzierte Betriebskosten. Die ausgezeichnete Infrastruktur des Bauplatzes und die Möglichkeit, jede Haushälfte aktuell noch nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu individualisieren, lässt nur wenige Wünsche offen. Gerne lasse ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen samt Ausstattung und Kaufpreise zukommen. Ich freue mich darauf mit Ihnen Ihr Traumhaus zu verwirklichen! Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <150m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <350m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <1.350m Polizei <1.550m Verkehr Bus <75m Bahnhof <1.550m Autobahnanschluss <1.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese gut vermietete Arztpraxis befindet sich in einem Wohn- und Geschäftskomplex, der im Jahr 2000 erbaut wurde. Die Praxisräume sind großzügig gestaltet und zeichnen sich durch ihre Helligkeit, das gute Raumprogramm, sowie die Möglichkeit der barrierefreien Nutzung aus. Insgesamt stehen 5 Patientenparkplätze vor der Praxis zur Verfügung. Auch die Rettungszufahrt ist durch die vorhandene Parkfläche problemlos möglich. Zusätzlich werden ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil mitverkauft. Dank der bestehenden Vermietung bietet diese Arztpraxis, Investoren eine attraktive Renditemöglichkeit. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Details, Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Fakten zum Gebäude: Teile des 3-geschossigen Einkaufszentrums werden gerade saniert. Großen Wert wird neben technischen Sicherheits-Standards, auch auf die Attraktivität für Unternehmer Innen und Kunden gelegt. Im Zuge dessen wurde bereits das Dach neu saniert, mit entsprechenden energetischen Verbesserungsmaßnahmen, sowie die Fassade frisch gestrichen. Mit weiteren Sanierungsmaßnahmen betreffend den Stiegenhäusern sowie der 3-geschossigen Parkgarage, und dem damit verbundenen hellem und freundlichem Ambiente, wird die Attraktivität dieses Standorts sowohl für Arbeitnehmer Innen als auch Kund Innen zusätzlich gefördert. Unternehmen wie MPreis, Pizzeria Altino und ab März 2024 das Studio INVIBE (Fitness, Wellness und Physio), machen diesen Standort für viele potenzielle Kunden attraktiv. Nutzen auch Sie die neue Perspektive für Ihr Unternehmen und kommen Sie in den Genuss von diesem attraktiven Standort für Arbeitnehmer und Kunden. Fakten zur Fläche: Die noch freie Geschäftsfläche mit ca. 167 m² befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Fläche wird im Edelrohbau übergeben. Dies bietet den zukünftigen Mietern die gesamte Gestaltungspallette, um die eigene Note in dieses Einkaufzentrum einzubringen.weitere Parkplätze für Mitarbeiter Innen: Kosten pro Parkplatz/Monat: Miete € 60,- netto zzgl. Betriebskosten € 5,- netto verrechnet (20% USt.) Rechtsgeschäftsgebühr: € 93,60 ( auf 10 Jahre berechnet) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Alle Konditionen wurden anhand einer Mietdauer von 10 Jahren berechnet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <450m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <300m Höhere Schule <7.075m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <475m Sonstige Bank <375m Geldautomat <525m Post <775m Polizei <675m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <775m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]