Suchergebnisse für "telfs oder pfaffenhofen zu vermieten"

Stapelparker in TELFS/Pfaffenhofen Bahnweg 90 zu verkaufen! Sie suchen nach einem sicheren und bequemen Parklatz direkt beim Bahnhof TELFS/Pfaffenhofen? Wir bieten Ihnen die perfekte Lösung! Es sind insgesamt 6 Stapelparker verfügbar! Details zum Garagenplatz: • Ruhige und zentrale Lage • Einfache Zufahrt • Trocken und gut belüftet • Perfekt für PKW, Oldtimer, Motorräder -Anlegerpreis Netto 17.000,... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

TELFS-PFAFFENHOFEN | NEUBAU | 4-ZIMMERWOHNUNG | GESAMTWOHNFLÄCHE CA. 78 m² | LOGGIA & KELLERZum Verkauf gelangt eine neuwertige 4-Zimmerwohnung mit ca. 78 m² Gesamtwohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 33 Wohneinheiten in Zentrumsnähe von Pfaffenhofen. Der Gebäudekomplex unterteilt sich in drei Baukörper. Das Objekt befindet sich im Haus A und wurde im Jahr 2019 von der Baufirma Schafferer errichtet. Die Wohnung liegt zentral mit guter Infrastruktur und wird von der Firma Immobilidea betreut und laufend instand gehalten. Der Eingangsbereich zu dieser Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei mittels Personenlift erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der helle, ca. 20 m² Wohnbereich, mit Zugang auf die ca. 6 m² nach Süden ausgerichtete Loggia. Durch diese Ausrichtung ist vor allem im Sommer mit vielen Sonnenstunden zu rechnen. Aufgrund der großzügigen Fenster ist der Wohnraum hell und freundlich. Diese Immobilie überzeugt mit vorteilhaftem Grundriss und geräumigen Zimmern. Die Einbauküche ist mit funktionierenden Elektrogeräten und ausreichend großer Arbeitsfläche ausgestattet. Alle Räumlichkeiten der Wohnung sind bequem über den Flur begehbar. Die beiden Zimmer eignen sich besonders als Kinderzimmer, Gästezimmer, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das ca. 6 m² Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschtisch mit Spiegelschrank und WC ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Die Böden der Wohnung bestehen aus Vinyl. Das Badezimmer wurde gefliest. Beheizt wird dieses Objekt mit Gas über die Fußbodenheizung. Die Fenster der Immobilie bestehen aus Kunststoff und sind 3-Fach verglast. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die hohen Räume. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,80 m. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil. Optional kann ein Autoabstellplatz im Freien von der Hausverwaltung gemietet werden. Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Neubauwohnung für Ihre Familie sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vermiete eine schöne, sonnige 3 Zimmer Wohnung in der Gertrud Fussenegger Straße im 1 Stock eines relativ moderenen Wohnhauses mit wenig Parteien. Die Wohnung verfügt über ein sehr großes sonnendurchflutetes Wohnzimmer, zwei kleineren Zimmern, einer großen Wohnküche, einem Vorraum, einem Bad mit exquisit eingerichteter Dusche und Badewanne und zwei Waschbecken und einem getrennten WC. Die Lage ist im 1 Stock (kein Lift vorhanden). Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil sind vorhanden. Die Gesamtgröße beträgt in etwa 81 m2, Miete Euro 1.350,- inkl. BK- Akonto, Kaution beträgt 3.600,- Euro. Die Vermietung erfolgt ohne Makler. Bei Interesse bitte ich um E-Mail mit näheren Informationen.... [Mehr]

#Terrasse

Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese zauberhafte Garconniere in der Arzbergstraße in Telfs bietet auf 41,43 Quadratmetern alles, was Ihr Herz begehrt. Die lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses eignet sich ideal für Singles oder Paare, die einen gemütlichen und pflegeleichten Wohnraum suchen. Die Garconniere wurde kürzlich saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sowohl das Badezimmer als auch die Küche wurden vollständig erneuert. Dank der durchdachten Raumaufteilung mit einer separaten Küche und einem Umkleideraum sowie hochwertigen Ausstattungsmerkmalen überzeugt diese Immobilie sowohl als eigenes Zuhause als auch als attraktive Kapitalanlage. Die großzügige Sonnenterrasse mit einer Fläche von ca.25 Quadratmetern bietet einen herrlichen Ausblick und lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen. Die Wohnung ist derzeit für 826.-€ inkl. davon 202.-€ Betriebskosten bis 31.03.2026 befristet vermietet. Ausstattung Wohnfläche: 41,43 qm Terrasse: Sonnige Terrasse 25 qm mit ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien Kellerabteil: Praktischer zusätzlicher Stauraum im Keller Garagenabstellplatz: Sicherer und bequemer Parkplatz direkt vor Ort Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bad Küche: Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten Bad: Badewanne WC und Waschbecken Heizung: Zentralheizung Fenster: Große Fensterfronten, die für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen Highlights der Lage Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen und Bahnhof sind schnell erreichbar Freizeit: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wander- und Radwege, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen Natur: Die Nähe zur Natur bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien Kaufpreis: 179.000 € zzgl. Tiefgaragenstellplatz für 20.000 € somit insgesamt: 199.000.-€Ideale Investition oder zur Selbstnutzung geeignet. Nutzen Sie jetzt diese Gelegenheit: Sichern Sie sich diese Perle in Telfs zu einem attraktiven Preis. Ideal für Anleger und Selbstnutzer gleichermaßen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass eine Kontaktaufnahme nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) möglich ist. JETZT BIS ZU € 11.500 SPAREN DURCH DEN ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN: Ab dem 1. April 2024 müssen die Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren nicht mehr bezahlt werden. Dies entspricht insgesamt 2,3 Prozent des Kaufpreises, wobei ein Freibetrag von € 500.000 gilt. Diese Maßnahme ist vorerst bis Ende Juni 2026 gültig. Profitieren Sie von unseren starken Finanzierungspartnern für Wohnbau-Finanzierungen und von speziell auf unsere Kunden zugeschnittenen Konditionen. EDER IMMO Consult www.eder-immoconsult.at email: [E-Mail-Adresse entfernt]Nihat Silak Immobilientreuhänder Sportplatzweg 3 6271 Uderns Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Ich vermiete oder verkaufe auch gerne Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in ganz Tirol. Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen oder vermieten möchten, unterstütze ich Sie gerne dabei, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir nutzen eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden und inserieren Ihr Objekt in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet sowie im Printbereich. Unsere einschlägige Expertise garantiert, dass Ihre Immobilie schnellstmöglich und zum besten möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder eine unverbindliche Wertanalyse wünschen, lade ich Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser traumhaften, neu renovierten 3-Zimmer-Wohnung im idyllischen Telfs. Mit zwei Balkonen, einer großzügigen Terrasse und einem riesigen Garten ist diese Wohnung ein wahres Wohnparadies. Objektdetails: Lage: 2. Stockwerk Optimal aufgeteilt: - Zwei helle Schlafzimmer mit begehbaren Schrank - Offene Wohnküche, die sich harmonisch mit der sonnigen Terrasse verbindet Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre einzigartige Außenfläche, die Garten und Terrasse vereint und Ihnen viel Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Supermärkte und Geschäfte, die den Alltag erleichtern. Wichtige Einrichtungen wie Schulen und Ärzte sind ebenfalls schnell zu erreichen: Besonderheiten: - Schlüsselfertig: Sie können sofort einziehen und das moderne Leben genießen. - Provisionsfreier Verkauf: Profitieren Sie von einem transparenten Kaufprozess ohne zusätzliche Kosten. - Parkplatz inklusive Lage und Anbindungen: Mitten in Telfs gelegen, bietet Ihnen die Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: - Bushaltestelle nach Innsbruck: 6 Min. Fußweg - Rathaussaal: 1 Min. Fußweg - Kindergarten Telfs / Markt: 4 Min. Fußweg - Inntal Center: 8 Min. Fußweg - Ärztehaus Telfs: 10 Min. Fußweg - Bahnhof Telfs/Pfaffenhofen: 5 Min. mit dem Auto oder 20 Min. zu Fuß - Bergbahnen Rosshütte: 20 Min. mit dem Auto - Zentrum Innsbruck: 27 Min. mit dem Auto Genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und hervorragender Anbindung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser traumhaften, neu renovierten 3-Zimmer-Wohnung im idyllischen Telfs. Mit zwei Balkonen, einer großzügigen Terrasse und einem riesigen Garten ist diese Wohnung ein wahres Wohnparadies. Objektdetails: Lage: 2. Stockwerk Optimal aufgeteilt: • Zwei helle Schlafzimmer mit begehbaren Schrank • Offene Wohnküche, die sich harmonisch mit der sonnigen Terrasse verbindet Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre einzigartige Außenfläche, die Garten und Terrasse vereint und Ihnen viel Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Supermärkte und Geschäfte, die den Alltag erleichtern. Wichtige Einrichtungen wie Schulen und Ärzte sind ebenfalls schnell zu erreichen: Besonderheiten: • Schlüsselfertig: Sie können sofort einziehen und das moderne Leben genießen. • Provisionsfreier Verkauf: Profitieren Sie von einem transparenten Kaufprozess ohne zusätzliche Kosten. • Parkplatz inklusive Lage und Anbindungen: Mitten in Telfs gelegen, bietet Ihnen die Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: • Bushaltestelle nach Innsbruck: 6 Min. Fußweg • Rathaussaal: 1 Min. Fußweg • Kindergarten Telfs / Markt: 4 Min. Fußweg • Inntal Center: 8 Min. Fußweg • Ärztehaus Telfs: 10 Min. Fußweg • Bahnhof Telfs/Pfaffenhofen: 5 Min. mit dem Auto oder 20 Min. zu Fuß • Bergbahnen Rosshütte: 20 Min. mit dem Auto • Zentrum Innsbruck: 27 Min. mit dem Auto Genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und hervorragender Anbindung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

In sehr guter Frequenzlage von Telfs – in unmittelbarer Nähe zum Inntal-Center Telfs und am westlichen Eingang zur „Begegnungszone“ Obermarktstraße gelegen – gelangt eine attraktive Geschäftsfläche mit großen Schaufensterflächen mit ca. 365m² zur Neuvermietung. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

In einer beliebten Wohngegend - St.Georgen - der Marktgemeinde Telfs in Tirol, nur ca. 27 Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial und einer Grundstücksfläche von 955 m². Mit seiner idealen Ost-Süd-West-Ausrichtung und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten, bietet es die perfekte Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Überblick: Einfamilienhaus mit reichlich Potential ca. 175 m² Gesamtnutzfläche - offene Bauweise Grundstücksfläche ca. 955 m²Garage mit ca. 32 m²Unterkellert 2 Sonnenterrassen mit südlicher Ausrichtung - exklusiver Fernblick auf die umliegende Tiroler Berglandschaft Gepflegter Garten Baubescheid 1953 -> Zu- und Umbau des bestehenden Wohnhauses und Erweiterung um eine Garage mit Baubescheid 1993 Widmung: Wohngebiet § 38 (1) - Bebauungsplan ist vorhanden Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten (Austausch von Fenstern, Verbesserung der Fassade etc.) Veränderbarer Grundriss Sehr gute Lage in Telfs - ca. 27 Minuten mit dem PKW nach Innsbruck Energieausweis befindet sich gerade in Ausarbeitung und wird nachgereicht Kaufpreis: 785.0000. (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Bauakt und Einreichplanung sowie sowie Auskünften Dritter) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Sie wünschen eine unverbindliche & kostenlose Beratung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Gerne vereinbart s REAL eine unverbindliche Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren bonitätsstarken vorgemerkten Suchkunden, durch unserer langjährig aufgebautes Bankennetzwerk, präsentieren zu dürfen. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Beabsichtigen Sie mit dem Kauf dieser Immobilie zugleich den Verkauf einer anderen, begleiten wir Sie sehr gerne mit unserem Rundum-Service und erstellen für Sie ein attraktives und maßgeschneidertes Gesamtkonzept. Richard Schuchter [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Zuhause mit Charme und Liebe zum Detail Dieses exklusive Einfamilienhaus in Pfaffenhofen ist ein wahres Juwel und bietet alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen. Es wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und vereint Komfort, Stil und Gemütlichkeit auf höchstem Niveau. Highlights des Hauses Erdgeschoss Großer Wohnraum: Geräumiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem traditionellen Kachelofen für behagliche Stunden. Wintergarten: Ein lichtdurchfluteter Raum, ideal für entspannte Momente zu jeder Jahreszeit. Balkon mit offenem Kamin: Perfekt für gesellige Abende und gemütliche Stunden im Freien. Moderne Küche: Voll ausgestattet und ideal für leidenschaftliche Köche. Essbereich: Großzügiger Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Treffen. Obergeschoss Hauptschlafzimmer: Luxuriöser Lederboden und ein begehbarer Schrankraum für höchsten Komfort.2 Kinderzimmer: Helle und freundliche Räume, ideal für Kinder oder Gäste.2 Bäder und WC: Modern ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und zeitlosem Design. Balkon: Zugang vom Hauptschlafzimmer mit herrlichem Blick Richtung Westen. Untergeschoss Wirtschaftsraum: Praktischer und funktionaler Raum für Haushaltsarbeiten und Lagerung. Sauna mit Dusche: Ihre persönliche Wellness-Oase im eigenen Zuhause. Kleines Büro: Ein ruhiger und abgeschiedener Arbeitsplatz. Hobbyraum: Viel Platz für Hobbys und Freizeitaktivitäten. Außenbereich Großer gepflegter Garten: Ein Paradies mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Terrasse: ruhige Stunden im Freien. Lage: Pfaffenhofen – Ein Ort zum Wohlfühlen Pfaffenhofen, in der Nähe von Telfs, ist eine charmante Gemeinde im Herzen von Tirol. Diese idyllische Ortschaft bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Was Pfaffenhofen besonders macht: Natur pur: Umgeben von beeindruckenden Bergen und grünen Wiesen, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Beste Anbindung: Schnelle Erreichbarkeit von Telfs und Innsbruck, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Ob Skifahren, Wandern oder Klettern – hier kommt jeder auf seine Kosten. Familienfreundlich: Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Hohe Lebensqualität: Ein sicherer, ruhiger Ort, der zum Wohlfühlen einlädt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Pfaffenhofen persönlich vorzustellen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Unsere jahrelange Erfahrung im Wohnbau ergänzt durch Wünsche und Bedürfnisse unserer Kundinnen und Kunden stellten uns bei der Realisierung dieser besonderen Immobilie vor unzählige Herausforderungen. Nicht zuletzt der Anspruch an uns selbst hat es uns zur Aufgabe gemacht, diese geschichtsträchtige und mittlerweile generalsanierte Bestandsvilla mit dem modernen Neubau verschmelzen zu lassen und dennoch beide Gebäude eigenständig in Ihrer Art wirken zu lassen. Die Liegenschaft wird wie einst durch die östliche Zufahrt erschlossen. Diese mündet sodann in die neu errichtete Tiefgarage welche bis zu 20 Fahrzeugen ausreichend Platz bietet. Von der Tiefgarage aus erreichen Sie das direkt angrenzende und witterungsgeschützte Treppenhaus, welches zentral zwischen beide Gebäude integriert wurde. Alle Einheiten können von hier aus trockenen Fußes oder angenehm und barrierefrei mit dem Personenaufzug erreicht werden. Penthouse: Zum Verkauf gelangt hier ein Penthouse der Extraklasse. Privatsphäre ist Ihnen wichtig? - dann lassen Sie sich vom neu errichteten Aufzug direkt und unbemerkt ins oberste Geschoß dieser geschichtsträchtigen Bestandsvilla bringen. Der großzügige Garderobenbereich heißt sie herzlich in ihrem neunen Eigenheim willkommen. Über die in Eichenholz gehaltene Wohnungstreppe gelangen sie in den repräsentativen Wohnbereich. Mit einer Fläche von rund 45 m² ist dieser in seinem Grundriss optimal geschnitten und lässt ihren Einrichtungswünschen freien Lauf. Optisches Highlight - die „Zangen“ des alten Dachstuhls wurden aufwendig aufbereitet und anschließend wieder in die neuerrichtete Dachkonstruktion integriert. Großflächige Velux-Dachfenster lassen sich bequem mittels elektrischer Steuerung nach Belieben öffnen und schließen. Dem Wohnraum vorgelagert befindet sich die nach Westen ausgerichtete Terrasse welche sämtliche Gebäude in umliegender Umgebung weitaus überragt. Sonnenverwöhnte genießen hier uneingeschränkten Sonnenschein bis spät in den Abend hinein. Ausgehend vom Wohnraum gelangt man durch einen großzügigen Gangbereich in die hinteren separierten Schlafräume. Dort findet sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer ein. Ein intelligent eingeplanter Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und lässt Waschmaschine und Trockner darin unauffällig verschwinden. Das Badezimmer mit versenkter Badewanne, barrierefrei begehbarer Dusche und separater Toilette findet ebenfalls hier seinen Platz. Auch das Badezimmer verfügt über ein Dachflächenfenster welches den Blick auf die Hohe Munde offenbart. Zusätzlich verfügt dieses Penthouse noch über eine weitere Gäste-Toilette. Alle Räume wurden mit großflächigen Fenstern ausgestattet. In sämtlichen Schlafräumlichkeiten wurden bereits Rollo’s bauseits integriert. Je nach Belieben ist es Ihnen möglich, den sonnendurchtränkten Wohnraum, mit den ebenfalls bereits verbauten Raffstoreelement abzudunkeln oder entsprechend zu beschatten. Der Wohnung sind zwei übergroße Tiefgaragenabstellpätze, mit je 14,50 m², sowie ein Abstellplatz für einspurige Kraftfahrzeuge mit 5,00 m² zugewiesen. Entsprechend der Wohnungsgröße verfügt diese Einheit über einen angemessenen und natürlich belüfteten Kellerraum mit ca. 20 m². Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Überblick: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Pfaffenhofen Jungendstil Design mit modernen Baustoffen Wohn-/Nutzfläche ca. 250 m² und ca. 2 x ca. 17 m² Terrassen Grundfläche ca. 829 m²Großer Garten2 Garagen, 1 Carport2 Außenparkplätze Alle 3 Wohnungen separat bewohnbar Zwei Wohnungen davon mit Einbauküche – top Zustand Eine Wohnung davon zweigeschossig (Dachgeschoss) Neubau 1998 – Entkernung altes Gebäude Gas-Zentralheizung5 KFZ-Parkmöglichkeiten Wohnungseigentum möglich Kaufpreis Verhandlungsbasis Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Richard Schuchter [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfaffenhofen in Tirol! Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Bergblick, sondern auch eine erstklassige Lage und zahlreiche Annehmlichkeiten. Die vollsanierte Wohnung bietet auf insgesamt 60,55 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Eingangsbereich, der Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Hier werden Sie von einem wunderschönen Dielenboden begrüßt, der durch seine warme Farbgebung für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Der Raum und die Wasserinstallation für die Küche sind vorhanden. Die Küche kann von Ihnen gestaltet werden. (Im Kaufpreis ist die Küche nicht inkludiert). Hier finden Sie auch einen Zugang zur großzügigen Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Der angrenzende Garten lädt zum Grillen, Sonnenbaden oder Gärtnern ein und bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort inmitten der Natur. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem stilvollen Parkettboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett sowie einen großen Kleiderschrank. Auch hier genießen Sie den wundervollen Bergblick durch das Fenster. Das Badezimmer ist vollständig modernisiert und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Der hochwertige Steinboden sorgt für ein elegantes Ambiente. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist Carport, das Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto bietet. Zusätzlich gibt es einen weiteren Stellplatz im Freien, der sich ideal für Besucher eignet. Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Auch an warmen Sommertagen können Sie sich auf den Westbalkon / die Westterrasse zurückziehen und den Sonnenuntergang über den Bergen genießen. Die Lage der Wohnung ist optimal für alle, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur legen. Der nächste Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte. Auch der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind schnell zu erreichen. In der unmittelbaren Nähe befinden sich außerdem ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten, die für Familien mit Kindern wichtig sind. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben in Tirol wünschen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumzuhause zeigen zu dürfen! Hinweise: Kaufpreis Wohnung Top 1 inkl. Keller € 266.420. Carport € 18.000,- und AP € 9.000,- Gesamtpreis € 293.420,- Betriebs-und Heizkosten geschätzt ca. 2-3 € /m² pro Monat Nutzwertgutachten und Wohnungseigentumsbegründungsvertrag werden im Zuge des Zuges erstellt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]