Suchergebnisse für "teilrenoviertes efh langenstein"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Für detaillierte Informationen zur Immobilie senden Sie uns bitte eine Anfrage! Eine Besichtigung ist nur sinnvoll, wenn die Finanzierung der Immobilie bereits gesichert ist. Gerne stellen wir Ihnen vorab alle benötigten Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung! Zum Verkauf steht ein charmantes, renoviertes Haus aus dem Jahr 1950 mit einer Wohnfläche von etwa 110 m² sowie zusätzlichen 92 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Diele mit Garderobe, eine Küche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer mit Abstellkammer, ein Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie ein separates WC. Im ersten Stock befinden sich ein Flur und zwei große Schlafzimmer, außerdem gibt es einen separaten Dachboden. Der Keller umfasst eine Waschküche/Heizraum und zwei Kellerräume. Der Außenbereich ist mit einem Zubau/Werkstatt inklusive Erdkeller, einer Garage mit kleinem Dachboden und einer 5x3 m großen Terrasse ausgestattet. Im Zuge der Renovierung in den Jahren 2018/19 wurden das Bad komplett neu gestaltet, die Elektrik samt Elektroverteiler, Heizungsrohre und Heizkörper erneuert, und alle Decken sowie Dachschrägen ordnungsgemäß gedämmt. Zudem wurden die Fenster und die Terrassentür ausgetauscht, und die Terrasse neu betoniert. 2021 wurde ein neues Brennwertgerät installiert. Einige Restarbeiten stehen noch aus: Die Fassade der Terrasse muss fertiggestellt werden, wobei die Materialien bereits vorhanden sind. Die Terrassenplatten müssen noch verlegt werden, und der letzte Abschnitt des Elektroschlauchs zur Garage muss installiert werden, um diese zu elektrifizieren. Das Tor zur Auffahrt benötigt neue Steher oder sollte komplett erneuert werden; ein elektrisches Tor ist geplant.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #möbliert #renovierungsbedürftig

RAFING/ Pulkau! NEUER PREIS!!! Im schönen Retzer Land befindet sich dieses aus dem 1800 Jahrhundert stammende, mit viel Liebe und Geschmack im Wohnbereich sanierte Landhaus im Ortsverband! Ebenso sind diverse Nebenräume, Kammern und ein ca. 200m² großer Stadel vorhanden! Gesamtgrundfläche ca. 1.147m². Über einen begrünten Innenhof mit Einfahrtsmöglichkeit gelangt man auf die Liegenschaft und somit auch zum Wohnbereich, der folgende originell und urig im Landhausstil hergerichtete und ausgestattete Räumlichkeiten auf ca. 90m² Wfl. bietet: Vorraum, Küche mit Sitzbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC mit Eckbadewanne, WC extra. Im Zuge der Sanierung wurden im Wohnbereich der Unterbau, die Fußböden und das Bad erneuert! Die Böden wurden mit Terrakotta-Fliesen und Holzböden ausgestattet, die beste Atmosphäre verbreiten. Bei den Türen und Fenstern wurden die originalen, alten Details wunderschön renoviert und weiterverwendet, was sehr harmonisch wirkt. Beheizt wird das Objekt mit einem Schwedenofen, der sich im Wohnzimmer befindet sowie auch mit elektrischer Heizung, zum Teil sind Infrarotpaneele und Nachtspeicheröfen vorhanden. Ein weiterer Holzofen steht in der Küche zur Verfügung. Das Objekt wird möbliert verkauft! Die Dächer (ca. 800m²) wurden überstiegen und sind laut Eigentümer in Ordnung, ebenso die Kamine. Neben dem begrünten Innenhof gibt es auch noch einen weiteren Gartenbereich, der begrünt und mit einigen Bäumen bepflanzt ist (ca. 195m²). Weiters befinden sich einige Nebenräume, Kammern und ein ca. 200m² großer Stadel mit gestampftem Lehmboden auf dem Grundstück. In einem der Nebengebäude finden sich eine kleine selbst erstellte Kapelle sowie auch eine Werkstatt. Die gesamten Nebengebäude und -Räume sowie Kammern und der Stadel sind noch zu renovieren und sanieren!! Nur der Wohnbereich wurde von den Eigentümern saniert! Natürlich ist es auch möglich, Nebengebäude abzureißen, um Platz für weiteren Gartenbereich zu schaffen. Die Liegenschaft wurde bis dato hauptsächlich als Wochenenddomizil verwendet! Rafing ist ein kleiner, ruhiger Ort der Gemeinde Pulkau, an der Grenze vom Wald- zum Weinviertel. Einkaufsmöglichkeiten und gute Infrastruktur in Pulkau vorhanden! HWB 219, fGEE 4,55ABSOLUTE KAUFPREISREDUKTION!!!!! NEUER Kaufpreis: € 130.000, Herr Mokesch [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom nahezu endlosen Platz, sowohl innen als auch außen. Diese ehemalige Arztvilla liegt auf einem 2.284 m² großen Grundstück und erstreckt sich über insgesamt ca. 690 m², wovon knapp 500 m² Wohnfläche und 190 m² Kellerfläche sind. Momentan stehen zwei Wohneinheiten zur Verfügung. Das Haus wurde 1975 gebaut und verfügt über eine Dämmung sowie mehrfachverglaste 1999 eingebaute Fenster. Die ehemalige Ordination wurde 2017 saniert und zu Wohnraum umgebaut. Es stehen im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, eine geräumige Küche, ein Bad mit Wanne, Dusche und praktischem Doppelwaschbecken und ein WC mit Pissoir zur Verfügung. Im Obergeschoss des renovierten Teils befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und jede Menge Stauraum im Gangbereich. Der originale Wohnbereich ist momentan komplett abgetrennt, kann aber problemlos mit dem neuen Bereich verbunden werden. Im Erdgeschoss gibt es hier den Eingangsbereich mit anschließendem Stiegenhaus und WC, eine großzügige Küche mit angrenzendem Esszimmer, einen geräumigen Wintergarten und ein großzügiges Wohnzimmer. Das Highlight bildet die hauseigene Wellnessoase mit Indoorpool und Sauna. Über das zentrale Stiegenhaus gelangt man in das bereits teilweise renovierte Obergeschoss mit drei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Keller finden sich einige Lagerräume sowie der Heizraum wieder. Die Doppelgarage befindet sich praktischerweise ebenfalls im Kellergeschoss und ermöglicht damit eine trockene Ab- und Anfahrt. Der Garten ist weitestgehend uneinsichtig und sorgt mit dem Pool, welcher vor wenigen Jahren gebaut wurde, für optimale Entspannung. Genauso wie der Rest des Objekts bietet er jede Menge Möglichkeiten. Das Haus wird mit Gas beheizt. Unser Service Unser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung die richtigen Kooperationspartner haben. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. Sie sehen, unsere Tätigkeit ist nicht mit der erfolgreichen Vermittlung zu Ende. If you need an English exposé, don't hesitate to contact us, we will be pleased to send further information! Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten. Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher - private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Post <500m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Villa befindet sich in Enzersdorf an der Fischa, einer idyllischen Gemeinde im niederösterreichischen Bezirk Bruck an der Leitha. Die Umgebung ist ländlich geprägt und zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre aus. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A4 sind sowohl Wien als auch der Flughafen Schwechat schnell erreichbar. In der Nähe gibt es kleinere Geschäfte, lokale Dienstleister, Heurigen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern, die den Reiz dieser Region ausmachen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wunderschönes neuwertiges topgepflegtes Einfamilienhaus in sehr lieber junger Siedlung bestehend ausschönem hellen Vorraum, Wirtschaftsraum, Gästebad mit Dusche und Wc, sonnendurchfluteter Wohn-Küchen-Essbereichmit Ausgang in den Garten südseitig, Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, 2 große Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Wc. Das Haus ist topgepflegt, man kann sagen wie neuwertig, keinerlei arbeiten notwendig, sonnendurchflutet und ideal für eine Jungfamilie da der Kindergarten nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Ausstattung ist sehr geschmackvoll hell und freundlich, die Terrasse vom Wohnzimmer begehbar liegt südseitig mit Blick ins Grünewo man sich wunderbar Entspannen kann. Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe Fußbodenheizung. Der Garten und das rundherum wurde mit sehr viel Liebe vom Gärtner gestaltet.2 PKW Abstellplätze stehen zu Verfügung. Sehr günstige Verbraucherkosten. Ersparen sie sich den Ärger mit dem Bauen, hier haben sie ein fertiges neues wunderschönes Haus zum Sofortbezug. Ein toller fairer Preis von 399.000.-€Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stil trifft auf Großzügigkeit. Ein Architektenhaus für hohe Ansprüche, mit gut durchdachter Raumaufteilung u. einer perfekten Randlage, mit direktem Blick auf die Tiroler Berge. Ein Grundstück mit 797 m2 Größe, geschmackvoll angelegter u. dennoch pflegeleichter Garten mit Pool, 2. Terrasse, Feuerstelle, lädt, in dieser absolut ruhigen Umgebung, zum Entspannen ein. Touristische Vermietung (Kurzzeit u. Langzeit) möglich. Von der Diele mit Windfang im EG gelangen Sie in das kleine Büro, das Gäste-WC, das Wohnzimmer u. die großzügige Küche mit Essplatz u. Speisekammer. Der Küchenbereich ist durch eine großflächige Schiebetür in Schreinerqualität vom Wohnbereich abgegrenzt. Großzügige Fenster- u. Türelemente garantieren einen Blick ins Grüne u. auf die Berge der Zug- u. Sonnenspitze sowie die ca. 55 m2 große Südterrasse. Der Kachelofen mit Sitzbank im Wohnbereich verleiht eine angenehme Wohnatmosphäre u. wird über die Diele beheizt. Im OG erwarten Sie drei nebeneinanderliegende Kinderzimmer (12,24 m2, 14,21m2, 5,84 m2), das Kinderbad und ein separater Elternschlafbereich mit Ankleide- u. Badezimmer (bodentiefer Dusche, Whirlpoolwanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper) u. Balkon. Der Flurbereich im 1. OG ist offen als Galerie gehalten u. somit individuell für Hobby od. Beruf nutzbar. Die Doppelgarage mit elektr. Rolltor ist zusätzlich über eine Tür von der Gartenseite erreichbar. Von der Straßenseite gibt es einen direkten Zugang zum UG mit Skikeller, HWR, Keller, Heizungs- u. Technikraum sowie ein Spielzimmer für die Kinder. Ins UG gelangen Sie natürlich auch über das Treppenhaus.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses Haus befindet sich im schönem Salzburger-Ortsteil Langwied auf einem ca. 463 m² Grundstück. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütlicher Wohn-Essbereich mit Ofen, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Wirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer, eine weitere Küche, ein Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie einen Abstellraum. Der Balkon ermöglicht einen Ausblick auf die umliegende Umgebung. Der Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien, während die Garage und das Carport bequemen Schutz für Ihr Auto bieten. Das Haupthaus wurde ca.1933 errichtet und in den 70er und 80er Jahren aufgestockt sowie erweitert. Die großzügige Einzelgarage mit angrenzendem Carport wurde ca. 2001 erbaut. Erwecken Sie den Altbestand durch erforderliche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten zu neuem Leben oder kreieren Sie Ihre ganz persönliche Wohnimmobilie, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Die zentrale Lage des Objektes bietet hervorragende Infrastruktur. Die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen/Universität sind in nur wenigen Minuten erreichbar und es gibt eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Ebenso ist es ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge oder ausgedehnte Radtouren in die Salzburger Seenregion, das Salzkammergut, die Stadt Salzburg oder auch das nahe gelegene Samer Mösl. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 151.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.85... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Privatverkauf Dieses bodenständige Einfamilienhaus bietet Folgendes: • Eine große, uneinsichtige Einfahrt • Nebengebäude mit Garagentor und Werkbank (Innenfläche 31 m²) • Garage mit elektrischem Tor • Doppelcarport • Gewölbekeller (trocken): 22 m² • Terrasse: 27 m² • Einen schönen Baumbestand, inkl. Kirschbaum Geheizt wird mit einer Pelletsheizung von KWB. Die Fenster wurden 2019 erneuert Klimaanlage vorhanden. Balkonkraft vorhanden. Glasfaser angeschlossen. Raumaufteilung siehe 2D Zeichnung. • Küche • 4 Zimmer • Büro • Bad mit Badewanne • Bad mit Dusche und WC • WC • Abstellraum Alle Dokumente, Bewilligungen, Atteste etc vorhanden. Keine Makleranfragen. Lage: Dieses Einfamilienhaus liegt in idyllischer Ruhelage und bietet dennoch eine gut ausgebaute Infrastruktur. In diesem Wohngebiet, in landwirtschaftlicher Gegend, ist familienfreundliches Wohnen im Einklang mit der Natur garantiert - mit freier Sicht auf die umliegende Umgebung, eingebettet in den Ortskern und umgeben von Wiesen, Weingärten und Wäldern des Hügellandes der steirischen Toskana. In Geh- bzw. Sichtweite befinden sich auch eine malerische Kapelle und ein Kinderspielplatz. Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten (Lebensmittelgeschäfte, Konditorei, Bank, Post, Friseur, Arzt und weitere Geschäfte sowie Betreuungs- und Bildungseinrichtungen). Verkehrstechnisch haben Sie durch die Nähe zu den Autobahnauffahrten auf die A9 sowie einen Bahnhof in nur wenigen Minuten eine sehr gute Anbindung zu den nächstgelegenen Städten wie Leibnitz oder Graz. Freizeit- und Kultureinrichtungen, lauschige Wander- und Radstrecken sowie Buschenschänke mit hausgemachten Spezialitäten und erlesenen Weinen sind fußläufig erreichbar und laden zur gemütlichen Freizeitgestaltung und Erholung ein. Lassen Sie sich täglich vom Charme der beliebten Erholungsregion Südsteiermark mit seiner einzigartigen Natur und Landschaft verzaubern und genießen Sie diese Lebensqualität!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Liegenschaft befindet sich in erstklassiger Lage im 21sten Bezirk, in einer ruhigen Seitengasse, bzw. Anrainergasse. Das Wohnhaus hat zwei Wohnetagen zuzüglich einem unausgebauten Dachboden und einem Vollkeller, eine Garage ist unmittelbar angebaut. Die Liegenschaft ist vollaufgeschlossen, das Grundstück hat 552 m², die Wohnfläche beträgt ungefähr 120 m² auf sechs Wohnräume aufgeteilt, ein Brunnen im Garten ist auf 10m geschlagen, der Schacht 4,5 m tief, geheizt wird mit Strom, Gas liegt in der Straße. Obwohl dieses Einfamilienhaus (Baujahr 1941) sich in einem gepflegten Zustand befindet, mehrmals renoviert wurde und auch eine Thermofassade hat, wäre auch ein Abbruch und Neubau eine denkbare Variante (unter Voraussetzung der behördlichen Genehmigung). Wegen berufliche Veränderungen wird diese schöne Liegenschaft verkauft, für weitere Informationen und/oder eine unverbindliche Besichtigung schicken Sie bitte eine Anfrage direkt von dem Objektangebot ab, vergessen Sie nicht Ihre Daten (vollständiger Name, E-mail, Tel. Nr.) anzugeben!>>> Sie suchen nach einer passenden Finanzierung - den besten Kredit bringt nur der Vergleich! Im Zuge einer raschen und professionellen Prüfung, erhalten Sie von unserem unabhängigen Finanzierungspartner MK-Finanz in wenigen Tagen, auch Ihr persönliches und individuelles Angebot einer österreichischen oder deutschen Bank und das völlig unverbindlich und kostenlos! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese 2 exakt ident nur spiegelverkehrt errichteten belagsfertigen Einfamilienhäuser wurden im Jahre 2022 mit hochwertigen Baustoffen errichtet und stehen ab sofort zur Verfügung. Sie können noch entscheiden Haus links oder rechts, wer zuerst kommt malt zuerst, Sämtliche Außenwände sind in 50er Porotherm Ziegel ausgeführt, das Dach hat eine 30cm dicke Steinwolle Dämmung. Beheizt wird die Immobilie mit einer Luftwärmepumpe, Anschlüsse für die Errichtung einer Photovoltaikanlage sind gegeben. Alle Räume haben eine Fußbodenheizung. die Böden sind belagsfertig, sämtliche Fenster und auch Türen sind 3-fach verglast mit Fliegengitter und Sonnenschutz außen. Das Badezimmer bietet Dusche und Badewanne und ist für eine Verfliesung vorgerichtet. Das Raumprogramm ist auf Vorraum, offene Wohnküche, Speis, sep. WC und 3 Zimmer aufgeteilt. Vor der Wohnküche befindet sich eine kleine Terrasse mit entspanntem Blick in die umliegende Natur. Die Außenanlagen sind frisch begrünt, der Vorplatz ist asphaltiert und rund um das Haus agiert eine Natursteinpflasterung. Der Gartenanteil bietet auf Wunsch die Erweiterungsmöglichkeit von ca. 200m². Der beheizte Technikraum ist über eine Außentüre erreichbar. Zudem gibt es noch ein Carport und der Vorplatz bietet Stellplätze für mindestens 2 PKW. Die Bezirkshauptstadt Oberwart kann mit dem PKW binnen 10 Minuten erreicht werden, die Auffahrt auf die A 2 Richtung Wien und Graz erreicht man in knappen 5 Minuten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage mit unverbaubarem Blick Richtung Süd-Ost, Markt Allhau hat eine intakte Infrastruktur und ist auf Grund seiner hervorragenden Anbindung an schnelle Verkehrsinfrastruktur ein beliebter Ort für viele Ansiedelungen geworden. Kontaktieren Sie mich, ich informiere sie gerne über weitere Details ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses angebotene Objekt besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein teilsaniertes, dreistöckiges Einfamilienhaus. Neben sieben schönen Zimmern zählen außerdem zwei Badezimmer zu der Immobilie. Das Haus wurde 1962 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie zwei Garagen und ein Keller. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 771 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 490.000 Euro.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese stilvolle Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Fläche von 140m² alles, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 620.000,00 € ist dieses Haus nicht nur ein wertvolles Investment, sondern auch der ideale Ort, um Ihre Familie zu beherbergen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist somit bezugsbereit. Die helle und freundliche Atmosphäre, die Sie beim Betreten des Hauses empfängt, wird Sie sofort begeistern. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bietet genügend Platz für die Familie. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Das Haus gliedert sich wie folgt auf: EG: großzügiges Vorzimmer WC mit Waschbecken Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, inkl. Technik großes Wohnzimmer mit Schiebetür zum Garten offene Küche mit großem Essbereich OG: 3 helle Schlafzimmer, 2 davon haben Zugang zur Loggia mit Blick in den Garten 1 vollausgestattetes Badezimmer mit Walk-In Dusche, Badewanne und WC Im Außenbereich finden Sie zudem einen weiteren Raum, der sich zum Lagern von Autoreifen, Fahrrädern und Co eignet. Der modern gestaltete Garten mit großer überdachter Terrasse bietet Platz zum Entspannen oder für gemütliche Grillabende. Auch für Ihr Auto ist gesorgt, denn das Haus verfügt über zwei Stellplätze. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus in Velm und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Koffer packen und einziehen! - Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum vom Eigenheim. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrund für Ihr Eigenheim in einer idyllischen Lage in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Grundstück in der charmanten Stadt Wieselburg, nur 80 Kilometer von der österreichischen Hauptstadt Wien entfernt. Das Grundstück umfasst großzügige 966m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihr Traumhaus. Hier können Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum erfüllen und ein Zuhause schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen die perfekte Kulisse für ein entspanntes Leben im Einklang mit der Natur. Doch nicht nur die idyllische Lage zeichnet dieses Grundstück aus. Auch die verkehrsgünstige Anbindung spricht für sich. Sie erreichen die nächste Bushaltestelle in nur wenigen Gehminuten und auch der Bahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt ebenfalls schnell zu erreichen, sodass Sie in kürzester Zeit in umliegende Städte wie St.Pölten oder Linz gelangen. Neben der guten Verkehrsanbindung bietet Wieselburg auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule sowie ein Kindergarten, sodass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Auch für den täglichen Bedarf finden Sie alles in der Nähe - sei es der Supermarkt, die Bäckerei oder das Einkaufszentrum. Die Adresse lautet: Am Brunnenfeld, 3250 Wieselburg Folgende Grundstücke stehen zum Verkauf: Gst. 714/42 966m² Gst. 714/43 966m²Gst. 714/44 966m²Gst. 714/45 966m²Gst. 714/46 966m²Gst. 714/47 966m²Die Grundstücke können sowohl mit einem Einfamilienhaus als auch mit Doppelhäusern bebaut werden! Es besteht eine Bauverpflichtung binnen 5 Jahren (bis 30.12.2026). Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten und Anschlusskosten: Anteile Vermessungskosten: € 900,-Aufschließungskosten Gemeinde Wieselburg: ca. € 18.648,00Kanalanschlussgebühr Schmutzwasser Gemeinde Wieselburg: bebaute Fläche : 2 x angeschlossene Geschoße + 1 x Euro 11,50Kanalanschlussgebühr Regenwasser Gemeinde Wieselburg: bebaute Fläche x Euro 5,50Wasseranschlussgebühr Gemeinde Wieselburg: bebaute Fläche : 2 x angeschlossene Geschoße + 1 x Euro 7,00Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Irina Scharinger, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]