Suchergebnisse für "teich bezirk mödling"

#Balkon #barrierefrei #hell

Zum Verkauf steht eine charmante und perfekt aufgeteilte Familienwohnung in der beliebten Neusiedler Straße in Mödling. Diese helle und großzügige Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und erstrahlt in einem exzellenten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die moderne Fernwärme-Heizung, die nicht nur durch ihre Effizienz, sondern auch durch moderate Energiekosten überzeugt. Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung wird lastenfrei übergeben, da alle Annuitäten bereits durch den Kaufpreis abgedeckt sind. Aufteilung der Wohnung: Großzügiger Eingangsbereich Separate, stilvoll ausgestattete Küche Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit verglaster Loggia Weitläufiger Flur mit viel Stauraum Drei separat begehbare, helle Schlafzimmer Praktischer Abstellraum Modernes Badezimmer Separate Toilette Diese Wohnung bietet viel Raum und Komfort für Familien oder all jene, die das ruhige und grüne Umfeld Mödlings in Kombination mit einer ausgezeichneten Anbindung an das städtische Leben gen WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZΞLLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

monatliche Kosten inkl. BK und 2 Stellplätze im Freien Generalsanierter Altbau in zentraler Lage | 2 Kundenparkplätze im Hof inkl. | zusätzliche Stellplätze können in der benachbarten Tiefgarage angemietet werden

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Familienwohnung, aber auch als WG geeignet, mit 4 Zimmern, Loggia, Garagenbox im Eigentum und 20m² Kellerraum visa-vis HTL zu verkaufen.130m² Wohnfläche, saniert, mit sonnendurchfluteten Räumen. Neugierig geworden? Fragen Sie nach dem Expose, um noch detaillierte Informationen zu erhalten.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt dieses sehr gepflegte Geschäftslokal im Wohnungseigentum mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 192m². Dieser äußerst gut besuchte Frisör-Salon, mit seinen großen Auslagefronten ist seit ca. 11 Jahren unbefristet vermietet, und bietet eine vollausgestattete Nutzfläche von ca. 122 m² samt Sanitäranlagen. Des Weiteren im Bestand ist ein im Hof befindlicher Lagerraum mit ca. 70m² sowie ein Kfz-Stellplatz. Die Rendite dieser Gewerbe-Immobilie beträgt 3,8% Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 358,- Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten! Der Kaufpreis beträgt € 270.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Suchen Sie eine exklusive Immobilie, die stilvolles Wohnen, ein Homeoffice und großzügigen Raum für Gäste vereint? Dann ist dieses Designerhaus aus dem Jahr 2019 die perfekte Wahl für Sie! Elegantes Wohnen mit beeindruckenden Details Schon beim Ankommen überzeugt die private Einfahrt mit zwei überdachten Stellplätzen und einem Vorplatz. Der Eingangsbereich ist über einen teilweise überdachten Gang erreichbar, der an einem privaten z.B.: Homeoffice oder Gästezimmer vorbeiführt. Eine geräumige Garderobe mit viel Stauraum empfängt Sie gleich am Eingang. Komfortabel und modern: die Schlafzimmer Gegenüber der Garderobe befindet sich das erste von zwei Schlafzimmern, ausgestattet mit einem begehbaren Kleiderschrank, Designerbad und Zugang zur ersten der drei Terrassen. Am Ende des Flurs erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem begehbaren Kleiderschrank, luxuriösem Designerbad inklusive Dampfdusche und Badewanne. Der Schlafbereich bietet Zugang zur ersten Gartenterrasse und einem Blick auf den idyllischen Garten. Hochwertige Küche und Wohnbereich Die offene Tischlerküche überzeugt mit einer großzügigen Arbeitsfläche und einer stilvollen Edelholzausstattung – ideal für Kochbegeisterte und einladend zum Verweilen. Der elegante Essbereich mit offenem Kamin, der gleichzeitig als Raumtrenner zum Wohn- und Bibliotheksbereich dient und ist eine wahre Wohlfühloase. Der Wohn-Essbereich erstreckt sich über beeindruckende 90 Quadratmeter und öffnet sich auf zwei Gartenterrassen. Die Gästeterrasse mit ca. 35 Quadratmetern bietet ausreichend Platz im Freien. Ausstattung und technische Highlights Nachhaltige Wärmeversorgung durch Erdwärme und Wärmepumpe (Harreither) Deckenkühlung in Wohn- und Schlafräumen, Gang und Garderobe Fußbodenheizung in allen Bereichen Smarthome-Bussystem von Busch Hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy & Boch Caldewey Designer-Badewanne und Waschbecken Armaturen von Dornbracht Naturstein (San Luca Kalkstein) in Fluren, Garderobe und auf Terrassen Granit-Waschtische und Kaminverkleidung (Firma Breitwieser/Tulln) Hochwertige Holz-Alu-Fenster (3-fach verglast) mit Raffstores und Insektenschutz (Josko Platin-Serie) Raumhohe Innentüren Josko Prado, Eiche natur Geöltes Eichenparkett Josko Klassik (2010 x 190 mm) Photovoltaikanlage vorhanden Haben Sie Interesse, dieses außergewöhnliche Designerhaus persönlich zu besichtigen? Herr Dieter Steup steht Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] gerne für individuelle Besichtigungstermine zur Verfügung oder senden Sie eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnhausanlage mit 5 Wohngebäuden, alle komplett vom Keller bis zum Dach erneuert inklusive Thermodämmung und neuer Fenster,. Gesamte Wohnung Walnuss-Parkettboden, Wohnzimmer mit vorbereiteter Installationswand für Küchenzeile; modernes Bad mit Dusche sowie Waschmaschinenanschlüssen, separates WC, großes gemauertes Kellerabteil ca. 12 m² mit Licht und Stromanschluss. Zur Wohnung gehörender Autoabstellplatz vor dem Haus, Gemeinschaftsgarten zur Mitbenützung. Hanglage in der Mödlinger Brühl am Fuß des Kleinen Anninger, mit Wienerwald-Fernblick. Bushaltestelle 100m, in 5 Minuten am Zentrum, in 11 Minuten zum Bahnhof Mödling. Kaufpreis gegebenenfalls verhandelbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die helle Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, 3,6 m2 Balkon südseitig, GRÜNRUHELAGE, Kabelanschluss für Kabel TV vorhanden, A1-Internetanschluss, Waschmaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler, Rolläden bei den Fenstern vorhanden, 5m2 Kellerabteil, Parkplatz gratis-nach Verfügbarkeit- vor dem Haus, ab sofort beziehbar, nur Einzelperson, keine Tiere, keine Ablöse, keine Umsatzsteuer, Kaution 3900, , Miete inkl. BK 880, Euro Sehr gute Infrastruktur- Billa-Nähe, mehrere Lokale bei Seegrotte Hinterbrühl, Autobusnähe Linie 109,264,265 zu Bahnhof Mödling (9 Minuten bis Bahnhof Mödling-zur Schnellbahn), 100 Meter hinter dem Haus Föhrenwaldzugang mittels Privatweg für ruhige Spaziergänge - Wohnung neben Wandergebiet/Wanderwegen - Husarentempel und Meiereiwiese, 5 Minuten zu Autobahnanschluss Giesshübl-Richtung Wien, 8 Minuten zu Autobahnanschluss Hinterbrühl- Richtung Wien und Richtung Salzburg.... [Mehr]

#Baugrund

Ein bezauberndes Grundstück von ca. 1099 m² wartet darauf, entdeckt zu werden. Eingebettet in eine malerische Siedlung, bietet es den idealen Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen. Die Liegenschaft bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und Bebauungspotenziale. Durch eine Teilung in mehrere Baulose ist das Grundstück besonders attraktiv für Bauträger oder private Baugemeinschaften. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Ich informiere Sie gerne persönlich über weitere Details zur Liegenschaft. Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit möglich. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Lederer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Sehr attraktives, kleines Geschäftslokal im Herzen von Mödling zu vermieten! Im Posthof (Durchgang zwischen Fußgängerzone und Parkstraße) befindet sich dieses nette Geschäftslokal. Ein wunderschönes Gebäude, ein traumhafter Innenhof und eine gute Nachbarschaft zeichnen dieses Objekt aus! Offen für viele Konzepte, angefangen von Handel bis hin zu Dienstleistungen oder Kundenbüros. Die Lage bietet viele Möglichkeiten!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Link zum Video: https://youtu.be/b WJp Td Nm4mc Elegante 3-Zimmerwohnung mit großen Garten in klassischen Villa im Zentrum von Mödling zu vermieten € 2.450/ Monat. Die Wohnung mit ca. 130 m² befindet sich in einer elegante und klassischen Villa im Zentrum von Mödling und verfügt über einen großen Vorraum, ein WC, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, zwei großzugigen Zimmern, ein elegante Wohnzimmer und einer getrennten Küche. Die Wohnung ist hell und ruhig, nach Osten und Westen orientiert und liegt im 1. OG ohne Lift in einer imposanten Villa. Die Wohnung verfügt zwei Balkone und mitvermietet ist der Garten zur Mitbenutzung, im Ausmaß von etwa 800 m², sowie die Garage für einen PKW.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Dachgeschossmaisonette im Zentrum von Mödling besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 167 m² samt ca.14 m² Terrasse und befindet sich in einem 2001 erbauten Gebäude. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und ist in einem renovierten Zustand. In der ersten Ebene liegt die offene wie großzügige Wohnküche, das Vorzimmer sowie ein WC. Die obere Etage wird über eine Holztreppe erreicht, von einer vielseitig nutzbaren Galerie ergibt sich der Zugang zu den 3 Schlafräumen und dem Badezimmer. Eines der Zimmer führt auf die sonnige Terrasse mit traumhafter Aussicht. Dank der Ausrichtung und der großzügigen Fenster ist die Wohnung zu jeder Tageszeit wunderbar hell und bietet eine fantastische Aussicht, der Blick geht über die Dächer von Mödling, von der Othmarkirche bis zum Wienerwald. Ein weiteres Highlight sind 3 eigene großzügige Lagerräume und 2 Tiefgaragenstellplätze. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt € 25.000,00. Das Haus verfügt natürlich über einen Fahrradraum und einen Kinderspielplatz. Ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit, wohnen direkt im Zentrum von Mödling.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

In einer der begehrtesten Lagen Mödlings, eingebettet in eine ruhige, aber zentrale Wohngegend, wartet diese außergewöhnliche Erdgeschossimmobilie mit knapp 170 m² auf Sie. Diese renovierungsbedürftige Immobilie bietet alle Voraussetzungen, um Ihre Praxis- oder Ordinationsräume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung und ihrer vielseitigen Nutzbarkeit stellt sie eine ideale Basis für medizinische, therapeutische oder beratende Tätigkeiten dar. Hervorragende Raumaufteilung für eine Praxis Einladender Empfangsbereich: Der großzügige Vorraum bietet ideale Bedingungen für einen repräsentativen Empfangs- oder Wartebereich mit Platz für eine Garderobe. Vielseitig nutzbare Räume: Die mehreren Zimmer lassen sich flexibel für Behandlungsräume, Besprechungszimmer oder Büros gestalten. Große Fenster sorgen dabei für ein helles und freundliches Arbeitsklima. Separate Küche: Eine geräumige Küche, die sich perfekt als Pausenraum für Mitarbeiter oder als Teeküche für Ihre Praxis umbauen lässt. Badezimmer: Das bestehende Badezimmer kann problemlos in moderne Sanitäranlagen für Ihre Patienten und Mitarbeiter umgestaltet werden. Zusätzliche Abstellflächen: Abstellräume und ein Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum, ideal für Archivierung oder die Lagerung von Materialien. Barrierefreier Zugang möglich Ein barrierefreier Zugang über die Straße kann jederzeit realisiert werden, um den Bedürfnissen Ihrer Patienten und Klienten gerecht zu werden. Optimale Lage für Ihren Praxisbetrieb Die zentrale, aber ruhige Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Patienten als auch für Mitarbeiter. In der Nähe befinden sich: Öffentliche Verkehrsmittel: Der nahegelegene Bahnhof und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit aus Wien und den umliegenden Regionen. Parkmöglichkeiten: In der Umgebung stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was die Anfahrt für Ihre Klienten erleichtert. Infrastruktur: Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und runden das perfekte Praxisumfeld ab. Ihr nächstes Projekt: Ordination mit Potenzial Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine Immobilie mit so viel Gestaltungsspielraum zu erwerben. Ob Arztpraxis, therapeutische Einrichtung oder Beratungsbüro – dieses Objekt bietet Ihnen die Flexibilität, einen modernen und repräsentativen Arbeitsplatz im Herzen Mödlings zu schaffen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir unterstützen Sie gerne bei der Verwirklichung Ihrer Pläne! Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZΞLLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]