Suchergebnisse für "teich amstetten kaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Schlichtes, zeitloses Zuhause für schlaue Füchse- einfach aber preiswert- gute Verkehrsanbindung, ruhige Lage in der Nähe vom Zentrum in Amstetten. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Lage in unmittelbarer Zentrumsnähe. Mit rund 130 m² Wohnfläche und einem ca. 794 m² großen Grundstück bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die Wert auf Komfort, Freiraum und eine naturnahe Umgebung legen. Das in solider Massivbauweise errichtete Haus stammt aus den frühen 1960er Jahren und wurde im Jahr 2006 umfassend modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die praktische Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie der liebevoll angelegte Garten mit idyllischem Teich - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Folgende Raumaufteilung wird Sie begeistern: Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie im Erdgeschoss ein freundlicher Eingangsbereich, von dem Sie bequem in die Garage gelangen. Von hier führt eine helle Diele in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein zusätzliches Zimmer bietet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer an. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das absolute Highlight dieser Etage ist die weitläufige Terrasse, die sich nach Süden erstreckt und den Blick in den liebevoll gestalteten Garten freigibt - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss überzeugt mit einem zentralen Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Hier befinden sich drei helle und gut geschnittene Zimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bieten. Ein Badezimmer mit Badewanne schafft Raum für entspannte Momente, während ein separates WC und ein praktischer Abstellraum das Raumangebot dieser Etage sinnvoll ergänzen. Auch ein Keller ist vorhanden, dort befindet sich der Heizraum und ein separater Lagerraum der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Sollte ich Ihr Interesse an diesem Häuschen in ruhiger Lage geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] ( Hr. Angerer) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung. Schulen: Kindergarten, VS,... [Mehr]

#Büro #Handel #renovierungsbedürftig

Stadthaus Amstetten am Beginn zum Hauptplatz • TOP Adresse • sehr gute Renditemöglichkeit • erweiterbar • Zukunftspotential Dank Stadtneugestaltung • viele Nutzungsmöglichkeiten • Lage • Top Lage direkt am Hauptplatz von Amstetten • sehr viele Parkmöglichkeiten im Umfeld • sämtliche Anschlüsse und Infrastruktur Sonstiges: Weitere INFORMATIONEN erhalten sie direkt bei uns. Im Erdgeschoß befinden sich Geschäftsräume und Lagerräume, welche derzeit vermietet sind. Im ersten Stock befindet sich eine unsanierte Wohnung/Büro. Im zweiten Stock befindet sich eine sanierte Wohnung. Siehe Bilder! Das DG wäre eventuell noch ausbaubar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Einfamilienhaus in der Eggersdorfer Straße 93 in 3300 Amstetten steht auf einem 566 m² großen Grundstück und bietet mit einer Gartenfläche von 421 m² Platz zum Entspannen und Gestalten. Das Haus bedarf einer Renovierung bzw. Modernisierung, um es wieder auf den neuesten Stand zu bringen. Im Zuge dessen könnte auch eine Umgestaltung in Angriff genommen werden, um das Potenzial des Hauses bestmöglich auszuschöpfen und den Wohnkomfort individuell anzupassen. Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich ein Lagerraum für Heizmaterial sowie der Heizraum. Die Wohnfläche des Hauses umfasst etwa 110 m² und ist gut aufgeteilt in zwei, Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Flur, ergänzt wird die Wohnfläche durch einen Wintergarten und eine Sommerküche! Vorgarten mit Zugang gepflastert mit Natursteinen, Fertigteilgarage mit E-Antrieb, angebaut an die Fertigteilgarage ist eine Gartenhütte aus Blech.... [Mehr]

#Baugrund

Bauland Betriebsgebiet in guter Lage. Nutzbar als Produktions-, Lager- und Handelsfläche.

#Dachgeschoss #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in toller, zentrumsnaher Lage von Amstetten. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß z.B. den Hauptplatz oder den Bahnhof von Amstetten. Die gemütliche Wohnatmosphäre im Dachgeschoß mit dem zusätzlichen Highlight - der gartenseitig ausgerichteten Terrasse mit Blick über die Dächer von Amstetten - lassen auch schnell den nicht vorhandenen Lift vergessen. Wohnnutzfläche ca. 110 m² (Bodenfläche ca. 126 m²) + schöne nach Westen ausgerichteter ca. 15 m² großer Terrasse. Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum, WC, Badezimmer, offener Küchen-/Ess- und Wohnbereich mit über 50 m², 2 größere und 2 kleinere Zimmer. Zusätzliche vorhanden sind ein kleiner Abstellraum im Halbstock unterhalb und 1 großer Kellerraum. Die Kücheneinrichtung geht bei Kauf der Wohnung in das Eigentum des Käufers über und ist im Kaufpreis inkludiert. Die monatliche Vorschreibung für Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten und Reparaturrücklage beträgt aktuell monatlich ? 421,20. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Sanierungsdarlehen, das für diese Wohnung per 31.12.2024 mit einem Saldo von ? 29.387,40 aushaftend ist. Die Rückzahlung beträgt monatlich ? 303,69. Das Darlehen läuft noch bis 31.12.2032 und ist mit einem Fixzinssatz von 1,75 % für die gesamte Laufzeit verzinst. Das Darlehen wurde für eine Sanierung im Jahr 2022 aufgenommen, wobei z. B. beim Dach eine zusätzliche Dämmung angebracht, neue Dachflächenfenster mit Rollläden eingebaut und auch die Fassade gestrichen wurde. Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3107803? access Key=679c Finanzierung: Unsere Spezialisten für Wohnbaufinanzierungen von der Sparkasse Amstetten bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheimes. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Falls wir Sie neugierig gemacht haben, kontaktieren Sie uns. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. Viele weitere Immobilien... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Eigentumswohnung liegt im dritten Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage in Amstetten und bietet ausreichend Freiraum für eine Familie. Sie ist auch als Anlageobjekt bestens geeignet. Der durchdachte Grundriss mit zentral begehbaren Räumen und einer idealen Ost-West-Ausrichtung sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand, alle technischen und sonstigen Einrichtungen entsprechen dem zeitgemäßen Standard. Die Wohnfläche von ca. 94 m² umfasst einen Vorraum, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie eine Loggia. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz bzw. Tiefgaragenplatz (im Kaufpreis enthalten) zur Wohnung. Die Betriebskosten, inklusive der Instandhaltungsrücklage, betragen für die Wohnung und den Tiefgaragenplatz zusammen monatlich ? 290,87.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Amstetten! Eckdaten im Überblick: 5 Zimmer Baujahr 1970 Zentral begehbar Ca. 794m² GFLBalkon & Terrasse Gaszentralheizung Parkett- / Fliesenboden Süd-Ausrichtung Biotop Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 167,38 m² jede Menge Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt sechs helle und freundliche Zimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und präsentiert sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich mit einem einladenden Flair. Der liebevoll gestaltete Garten ist der perfekte Rückzugsort, um die warmen Monate des Jahres in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier im Freien entspannen, während Ihre Kinder im Garten spielen oder Sie mit Freunden auf der Terrasse grillen. Die Lage dieses Hauses ist ebenso attraktiv wie das Objekt selbst. Amstetten bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie keine langen Wege zurücklegen müssen, um Ihre Einkäufe zu erledigen. Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die neu sanierte Eigentumswohnung mit großer Terrasse liegt im 2. Liftstock eines generalsanierten Mehrparteienhauses, welches sich inmitten des Stadtzentrums direkt am Hauptplatz von Amstetten befindet. Highlights: Erstbezug nach Neusanierung beste Lage Top Ausstattung ruhige Lage, da die gesamte Wohnung in den Innenhof nach Südwesten ausgerichtet ist Raumaufteilung: Vorraum WC Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Wohnküche mit Terrassenzugang, ausgestattet mit Einbauküche 2 Schlafzimmer (ein Zimmer mit geräumiger Nische) große Terrasse Weiteres: barrierefreier Zugang Hauszentralheizung, Warmwasser-Elektroboiler im Badezimmer Kunststofffenster teilweise mit Außenrollos Telefon, Internet, Kabel-TV Kellerabteil Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum/Kinderwagenabstellraum Energiekennzahlen: HWB = 35 kWh/m²a, fGEE = 0,82 Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3086493? access Key=6626 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die neu sanierte Eigentumswohnung mit Balkon liegt im 2. Liftstock (Dachgeschoss) eines generalsanierten Mehrparteienhauses, welches sich inmitten des Stadtzentrums direkt am Hauptplatz von Amstetten befindet. Highlights: Topzustand nach Neusanierung beste Lage Top Ausstattung ruhige Lage, da die gesamte Wohnung in den Innenhof nach Südwesten ausgerichtet ist Raumaufteilung: Vorraum mit geräumiger Nische WC Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Wohnküche ausgestattet mit Einbauküche 2 Schlafzimmer (1 Zimmer mit Terrassenzugang) Nebenräume: 1 Flur, den man gut als Schrankraum nutzen könnte große Terrasse Weiteres: barrierefreier Zugang Hauszentralheizung, Warmwasser-Elektroboiler im Badezimmer Kunststofffenster teilweise mit Außenrollos Telefon, Internet, Kabel-TV Kellerabteil Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum/Kinderwagenabstellraum Energiekennzahlen: HWB = 35 kWh/m²a, fGEE = 0,82 Beim Eingangsbereich der Stiege 2 befinden sich Garagen mit PKW-Stellplätzen, die je nach Verfügbarkeit angemietet werden können. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2967712? access Key=6415 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Werkstatt #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Geschäftsgebäude im Zentrum von Amstetten welches straßen- und hofseitig und mit einem Holzschuppen sowie einer Terrasse bebaut ist. Nutzfläche hofseitiges Geschäftsgebäude (ehem. Werkstätte) ca. 210m² Kellergeschoss ca. 82m² Nutzfläche straßenseitiges Geschäftsgebäude (ehem. Pizzeria) ca. 86m² An der Hofseite wurde eine überdachte Terrasse (Wintergarten) hergestellt. Die Hoffläche wurde befestigt und wird für 14 Parkplätze genutzt. GST-GRÖSSE: ca. 1.130m² WIDMUNG: Bauland Kerngebiet LAGE: Bahnhof, Nahversorger, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Westautobahn ist nur wenige Autominuten entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 147.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Top Raumaufteilung extrem günstige Betriebskosten dank ökologischer Bauweise moderne Wohnstil Parkplatz dz. noch vermietet bis 31.7.2025 Käufer müsste bekanntgeben, ob dz. Mieter weitere Jahre bleiben könnte - sehr guter Mieter HWB in Arbeit Fotos folgen FIXPREIS !!!... [Mehr]

#Baugrund

Bauland Betriebsgebiet in ausgezeichneter Lage. Nutzbar als Handelsfläche , auch für zentrumsrelevante Waren, sowie für Produktion und Logistik.