Suchergebnisse für "taxham garten kauf maisonette"

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese idyllische Garten-Maisonettewohnung erfüllt die Träume von vielen Liebhabern der Tiroler Bergwelt. Gelegen auf der malerischen Prama in Going, am Fuße des Wilden Kaisers und nur wenige Schritte vom Stanglwirt sowie dem Goinger Badesee entfernt – ein wahr gewordener Traum. Dieser Wohntraum bietet höchste Qualität und besticht nicht nur durch seine alpin-moderne Ästhetik, sondern auch durch die nachhaltige und sorgfältige Auswahl der vielen exklusiven Materialien. Das Wohnhaus besteht aus drei Wohneinheiten und wurde aus edlen Naturmaterialien wie gehacktem Altholz, Naturstein und Feinstein erbaut. Dies verleiht diesem Wohntraum seinen zeitgemäßen und alpinen Charme. Das Entrée im Erdgeschoss öffnet sich mit einer kleinen Garderobe, einem Abstellraum und einem Gäste-WC. Im Anschluss erstreckt sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich und beeindruckt mit einer imposanten Altholzverkleidungen und bodentiefen Glasfronten, die einen spektakulären Blick auf die umliegende Natur und die Bergwelt bieten. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die geräumige Sonnenterrasse die nach Süden ausgerichtet ist. Ein offener Holzkamin verleiht dem Wohn-/Essbereich eine gemütliche Atmosphäre. Die Designerküche, zentral platziert, ist ein wahres Juwel für Hobbyköche. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein wundervolles Gästezimmer mit eigenem Badezimmer en suite. Über das private Treppenhaus gelangen Sie ins Untergeschoss, wo sich der Masterbereich mit Schlafzimmer, Schrankraum und eigenem Badezimmer befindet. Dieses Schlafzimmer öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse mit Panoramafenstern, die absolute Privatsphäre bieten.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Exklusive Garten-Maisonette mit atemberaubendem Panoramablick, luxuriösem Komfort und unvergesslicher Lebensqualität ? Eine Oase der Ruhe in perfekter Lage! 360° Video-Rundgang! Diese luxuriöse Maisonette in Mühlau verkörpert höchsten Wohnkomfort und verbindet elegantes Design mit atemberaubender Naturkulisse. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,63 m² eröffnet sich Ihnen ein exklusives Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht. Schon beim Betreten dieser Wohnperle werden Sie von einem Gefühl von Raffinesse und Eleganz umfangen. Jedes Detail wurde mit äußerster Sorgfalt ausgewählt, um einen unvergleichlichen Wohngenuss zu schaffen. Der geräumige Wohnbereich strahlt Helligkeit und Wärme aus, während der Blick durch die teilweise bodentiefen Fenster eine spektakuläre Aussicht über das malerische Innsbruck bietet. Die Maisonette ist Bestandteil einer Wohnhausanlage, bestehend aus insgesamt 6 Wohnungen, die im Zuge einer privaten, exklusiven Bauherrengemeinschaft errichtet wurde. Das Grundstück, auf dem sich die Wohnhausanlage befindet, zählt zweifelsfrei zu den exklusivsten Adressen Innsbrucks. Am Wohnhaus endet die Straße und die Fuß- & Wanderwege auf die Hungerburg bzw. Alpenzoo (Schillerweg) beginnen direkt vor Ihrer Haustüre. Die beiden Bäder bieten eine harmonische Mischung aus Charakteristikum und Stil. Hier erleben Sie tägliche Erfrischung und Entspannung auf höchstem Niveau. Die modernen Armaturen und hochwertigen Materialien unterstreichen das luxuriöse Ambiente dieser Wohnung. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Innenräume, sondern auch durch großzügige Außenbereiche, die zum Verweilen und Genießen einladen. Auf dem Balkon im Obergeschoss mit 23,32 m² können Sie die frische Bergluft einatmen und den Blick auf die umliegende Schönheit der Natur genießen. Die Terrasse im Erdgeschoss mit 23,55 m² und dem Übergang zum großzügigen Garten bietet Raum für gesellige Stunden im Freien, sei es bei einem entspannten Frühstück oder einem romantischen Abendessen mit Blick auf die funkelnde Stadt. Der Garten mit beeindruckenden 259,75 m² lädt dazu ein, Ihre grünen Träume wahr werden zu lassen. Gestalten Sie Ihre eigene grüne Oase nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Privatsphäre. Die luxuriöse Einbauküche ist ein Meisterwerk moderner Gestaltung und Funktionalität. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen entfalten u... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Topgepflegte Maisonettewohnung mit 102m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Ebenen, 3. Stock und Dachgeschoß (ohne Lift), 4m² Balkon mit Fernblick bis zum Anninger, 50m² Eigengarten mit kleiner Gartenhütte und Allgemeingarten auf der Rückseite des Wohnhauses; Untergeschoß (ca. 65m²): zentraler Vorraum mit Garderobe, Wohnzimmer mit offener Wohnküche mit gemütlichem Essplatz und Zugang zum süd-ostseitigem Balkon, vollausgestattete EWE-Einbauküche mit allen Geräten (Miele-Geschirrspüler ca. 3 Jahre alt, Kühl- und Gefrierschrank ca. 8 Jahre alt, Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug) , Schlafzimmer mit nordseitigem Blick, nebenan Schrankraum mit praktischem Einbauschrank nach Maßanfertigung einer Mödlinger Tischlerei, Abstellraum, verfliestes Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC extra; Dachgeschoß (ca. 37m²): Stiegenaufgang bzw. Vorraum mit Bibliothek nach Maßanfertigung einer Mödlinger Tischlerei, WC verfliest mit Waschbecken, Dachboden als Wohn- bzw. Hobbyraum nutzbar; Kunststofffenster teilweise elektrisch bedienbar mit Innenjalousien bzw. Außenrollläden, hochwertige Steinfliesen im Eingangsbereich, Fliesen im Bad und in den WCs, Laminatböden im Untergeschoß, Weitzer Parkett im Stiegenaufgang, Ahornparkett im Dachgeschoß; Kellerabteil (3,26m²) mit Stromanschluss KFZ-Stellplatz in Eigentum vor dem Hauseingang Fernwärme für Heizung und Warmwasser, HWB 53,8, fGEE 1,25, Betriebskosten für Wohnung und Parkplatz inkl. Heizung € 647,48 (Wohnung: Reparaturrücklage € 126,62, Betriebskosten € 318,33, Heizkosten € 198,10, Parkplatz: Reparaturrücklage € 1,18, Betriebskosten € 3,25) Sofortbezug... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Lichtdurchflutete Dachgeschoß-Terrassen-Maisonettewohnung in exklusiver Lage Highlights wie offener Kamin, Klimaanlage und 2 Terrassen Top Lage im Botschaftsviertel Im Dachgeschoß eines schönen Jahrhundertwendehauses liegt diese lichtdurchflutete Dach-Terrassenwohnung: 1. Ebene - Eingang / Vorraum mit Treppe in den Wohnbereich 2. Ebene - Vorraum mit zweitem Eingang (man fährt exklusiv mit dem Lift auf diese Wohnebene) - Wohnsalon (ca. 62 m²) mit offenem Kamin und Zugang auf die westseitige Terrasse (ca. 30 m²) - Wohnküche (ca. 26 m²) mit angrenzendem Abstellraum - Schlafzimmer (ca. 24 m², Eckzimmer) mit Schrankraum und en-Suite Badezimmer mit Fenster (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette) - zweites Schlafzimmer (ca. 25 m²) mit Zugang in ein - drittes Zimmer (ca. 14 m²), mit en-Suite Badezimmer mit Fenster (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Bidet) - Wirtschaftsraum - Gästetoilette 3. Ebene - Galerieraum (ca. 17 m²) mit Ausgang auf die Dachterrasse (ca. 85 m²) mit Blick über die Dächer Wiens... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse

Weitere Informationen, Preise & Grundrisse finden Sie unter: https://www.crownd.at/projekte/das-severin/Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen das Crownd Sales Team unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Noch verfügbar: Maisonette Apartment mit großzügiger Terrasse und eigenem Garten & Elegante Gartenmaisonette mit optionalem Pool Highlights: Höchster Wohnkomfort für die ganze Familie5 Zimmer EGTerrasse & eigener Garten Klimaanlage & Smart Home System Optionaler Pool (Elegante Gartenmaisonette) 122,2-169,58 qm3 Designlinien: Klassisch, zeitlos, modern Mobiler Concierge Top Lage im 19. Bezirk Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Exklusive Villa mit Garten und Tiefgarage in Mäder zum Kauf Diese wundervolle Villa befindet sich im Mähderweg 5e in Mäder. Neben einer hervorragenden Lage bietet es auch eine tolle Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bus- und Bahnverbindungen, Kindergärten, Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Aufgrund einer geplanten Grundrissveränderung im Innenbereich, sind die Wohnräume in nicht bezugsbereit und in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die schön geschnittene Villa erstreckt sich über 3 Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss) und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Immobilie verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 472 m², über einen großzügigen Keller und wird folgendermaßen aufgeteilt: Kellergeschoss: • Tiefgarage Erdgeschoss: • Eingangsbereich • separates WC • Wohnzimmer • Essbereich • Küche • Schlafzimmer mit Bad • Terrasse • Garten 1. Obergeschoss: • Flur • Schlafzimmer • Badezimmer mit Sauna • Kinderzimmer 2 • Kinderzimmer 1 • Terrasse Durch die Haustüre gelangen Sie in den Eingangsbereich, welcher sehr gut als Garderobe dient. Von hier aus kommen Sie in das Esszimmer. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in die Küche aber auch auf die Terrasse auf welcher gemütliche Stunden verbracht werden können. Weiters verfügt das Objekt über einen schönen Garten. Im Kochbereich finden Sie eine Einbauküche mit diversen Geräten vor. Hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Das geräumige Wohnzimmer erreichen Sie sowohl durch den Essbereich als auch durch den Eingangsbereich. Große Fenster im Essbereich und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Ein separates Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Bad runden das Erdgeschoss ab. Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vor. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, eine Saune, eine Dusche und einen Doppelwaschbeckenverbau. Vom Treppenhaus aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, hier können sonnige Stunden verbracht werden. Der Keller verfügt über eine großzügige Tiefgarage als Abstellmöglichkeit für Ihre Autos und runden die Gesamtkellerfläche ab. Für Gäste bieten sich genügend Abstellplätze an. Grundrissdaten liegen vor und auf Anfrage erhältlich. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Villa und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt rundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese noble Wohnung könnte bald die Ihrige sein! In einem ab 1968 errichteten Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten steht das gesamte Obergeschoß samt Dachboden zu Ihrer Verfügung. Großzügig wurde diese Einheit immer wieder saniert und wurden Verbesserungen vorgenommen. Somit stehen Ihnen hier großartige 120 m² Wohnfläche, ein ca. 40 m² großer Balkon, ein Kellerraum und beachtliche ca. 1.271 m² gut angelegten Garten zur Verfügung. Die Wohnung gliedert sich in das feudale Wohn- bzw. Esszimmer mit ca. 44 m², 3 Arbeits- und Schlafräume, getrenntem Bad und WC, sowie einer ca. 10 m² großen Küche. Der Kachelofen im Wohn/Esszimmer sowie die Wandheizung sorgen für eine wohlige Wärme. Eine geräumige Diele und der Vorraum zur Wohnung bieten genug Platz für Garderobe und für den Empfangsbereich. Zusätzliche Stauräume bieten Keller und Dachboden. Für Ihre Entspannung dient der 39,6 m² große Balkon und natürlich der riesige Garten. Ein Teil des Gartens (ca. 276 m²) wurde zum Parkplatz umfunktioniert. Somit stehen Ihnen genug Stellplätze zur Verfügung. Der Garten, welcher über eine eigene Zufahrt verfügt, ist sehr nett angelegt und bietet eine herrliche Entspannungsoase. Betriebskosten ca. 120,- Euro und Heizkosten ca. 90,- Euro pro Monat laut Angaben der Verkäuferin. Die Marktgemeinde Pichl bei Wels bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur, alles was Sie hier nicht bekommen finden Sie in der nahe gelegenen Messestadt Wels. Ich freue mich darauf, Ihnen diese großartige Wohnung zu zeigen! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Satz- und Druckfehler vorbehalten. Informationsquellen: Eigentümer, GB, EA Angebot fre... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

*PROVISIONSFREI: HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN - ERSTBEZUG - DIREKT VOM BAUTRÄGER* Aktion: Die ersten Käufer erhalten den zweiten Garagenplatz mit Starkstromanschluss gratis. Wo das perfekte Grundstück mit traumhafter Architektur kombiniert ist, dort entsteht Wohnmagie. Am Reinerweg 21, am Grazer Reinerkogel in Andritz, entstehen 6 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 120 m² und 123 m² sowie dazugehörige Außenbereiche bis zu 100 m². Durch die terrassenartige Anordnung der Wohnungen und smarter Grundrissplanung entsteht geradliniger, großzügiger Wohnraum sowie perfekte Privatsphäre der Außenräume. Traumhafte Ausblicke runden das Wohnerlebnis ab und ermöglichen den zukünftigen Besitzern ein exklusives Wohnerlebnis mit Weitblick. Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der begehrtesten Lagen von Reith bei Kitzbühel entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur vier Einheiten, von denen zwei bereits verkauft sind. Diese hochwertige Erdgeschosswohnung überzeugt mit modernem Design, großzügigen Flächen und einer luxuriösen Ausstattung auf rund 249,12 m² Wohnfläche. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einem Kamin und einer großen Fensterfront ausgestattet ist. Diese sorgt nicht nur für ein lichtdurchflutetes Ambiente, sondern eröffnet auch den Zugang zur großzügigen Terrasse mit 88,68 m² und dem Garten mit einer Fläche von 127,25 m² – ideal, um die alpine Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die Poliform Küche, ausgestattet mit erstklassigen Miele Geräten und Bora Kochfeldern, erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Im Erdgeschoss befinden sich zwei stilvolle Schlafzimmer, jeweils mit einem eleganten Badezimmer en Suite. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Der Zugang zu allen Etagen erfolgt komfortabel über einen Personenaufzug, der auch das Untergeschoss erschließt. Im Untergeschoss erwartet Sie ein privater Wellnessbereich – ein Ort der Entspannung, der keine Wünsche offenlässt. Darüber hinaus finden Sie hier ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite, das ideal für Gäste oder Familienmitglieder geeignet ist. Auch auf dieser Ebene gibt es einen Terrassenzugang sowie einen Hauswirtschaftsraum, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung wird im Erstbezug übergeben und ist mit einer Fußbodenheizung, hochwertigen Materialien und exklusiven Möbeln von Aufschnaiter eingerichtet, die das moderne Raumkonzept perfekt unterstreichen. Drei PKW-Garagenstellplätze runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Dieses Neubauprojekt vereint modernes Wohnen, Komfort und hochwertige Ausstattung in einer der exklusivsten Regionen Tirols. Es bietet die perfekte Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Design und eine einzigartige Lage legen. Das Projekt wird provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderner Wohnkomfort in bester Lage! In begehrter Lage im 23. Wiener Gemeindebezirk, besteht ein exklusives Neubauprojekt, das alle Anforderungen zeitgemäßen Bauens und Wohnens erfüllt. Der Neubau umfasst insgesamt 8 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die sich durch ihre energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur auszeichnen. Die Wohnflächen variieren zwischen 42 und 68 m² und bieten dank durchdachter Raumaufteilung optimalen Wohnkomfort für verschiedene Lebenssituationen. Die Wohnungen verfügen über 3 Zimmer und eine offene Wohnküche, die direkt Zugang zu einem Garten, Balkon, Terrasse oder einer Loggia bietet. Die Wohnungen, die nicht im Erdgeschoss liegen, verfügen über ein eingezäuntes, separates Gartenstück im Erdgeschoss. Jedes Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einer Toilette ausgestattet, einige Einheiten bieten zusätzlich einen Abstellraum und eine weitere Toilette. Hochwertige Ausstattung: Produkte von namhaften Herstellern: z.B. Prefa, Grohe, Laufen Alufenster mit Außenrollläden Parkettboden in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Fußbodenheizung durch Luftwärmepumpe Bodentiefe Dusche mit Glaswand Verzinkte Balkongeländer Ausstattung der Anlage: Lift in alle Geschosse Kinderwagen- und Fahrradraum Aktuell sind nur noch 4 Wohnungen verfügbar. Diese begehrten Wohnräume eignen sich ideal für Familien, Paare und Senioren, da sie barrierefrei gestaltet sind. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Gegend ist hoch, was das Projekt auch für Anleger attraktiv macht. Lage, Infrastruktur, Freizeit: Hervorragende Infrastruktur Das Neubauprojekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle und bequeme Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen gewährleistet. Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Mehrere Buslinien und die U-Bahn-Stationen der Linie U6 in der Nähe Autobahnanbindung: Schneller Zugang zur A23 und S1 Freizeit und Erholung: Parks und Grünflächen: Diverse Parks und Erholungsgebiete in der Nähe Sport- und Freizeiteinrichtungen: Sportplätze, Fitnessstudios und Schwimmbäder in der Umgebung Dieses Neubauprojekt bietet nicht nur modernen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung, sondern auch eine ideale Lage für alle Lebenslagen. Egal, ob Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie suchen, als Paar den nächsten Lebensabschnitt planen oder als Senior barrierefrei und komfortabel wohnen möchten hier finden Sie die perfekte Wohnung. Investoren profitieren zudem von der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser attraktiven Gegend. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Das Vermittlungshonorar ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese atemberaubende Immobilie befindet sich in der begehrten Gegend des 23. Wiener Gemeindebezirks und bietet Ihnen den perfekten Ort, um anzukommen und Ihr neues Leben zu beginnen. Als Erstbezug ist diese Immobilie in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume im modernen Stil werden Sie sofort begeistern und Sie werden sich wie zu Hause fühlen. Raumaufteilung Top 7 : Ebene 1: Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe und Aufgang zur 2 . Ebene Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß und Toilette Separate Toilette Ebene 2: Galerieraum mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten: Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Hobbyraum, Atelier, uvm. Ca. 38m² großes eingezäunter, privater Grundstücksanteil im Garten Ausstattung Highlights: Große Alufenster mit Außenrollläden Parkettboden in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Fußbodenheizung durch zentrale Luftwärmepumpe Bodentiefe Dusche mit Glaswand Verzinkte Balkongeländer Lift in alle Geschosse Kinderwagen- und Fahrradraum Klimaanlagen Vorbereitung im Wohnzimmer Kaufpreis für Anleger: € 347.760,00,- zzgl. 20 % USt Kaufpreis für Eigennutzer: € 378.000,00,- Doch nicht nur das Innere der Immobilie ist beeindruckend, auch die Lage ist unschlagbar. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Busse und den nahegelegenen Bahnhof sind Sie bestens angebunden und können die Stadt bequem erkunden. Auch für Pendler ist diese Immobilie ideal, da Sie schnell und einfach zu Arbeit gelangen können. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein großes Einkaufszentrum sind in der Umgebung vorhanden. Für Familien mit Kindern gibt es eine Schule und einen Kindergarten in der Nähe, damit Ihre Kleinen eine gute Bildung genießen können. Nicht nur die praktischen Aspekte überzeugen bei dieser Immobilie, die Umgebung bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität, die ruhige Gegend ist von viel Grün umgeben und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Auch die Nähe zum schönen Schloss Schönbrunn bietet Ihnen die Möglichkeit, die kaiserliche Geschichte Österreichs zu erkunden. Zusammengefasst bietet Ihnen diese Immobilie alles, was Sie für ein glückliches und komfortables Leben in Wien brauchen. Der Erstbezug, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und die hohe Lebensqualität machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen! Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Das Vermittlungshonorar ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese beeindruckende, neu errichtete Maisonette bietet auf 135m² großzügigen Raum und viel Licht und ist ein ideales Zuhause für Familien. Beim Betreten erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 8,7m² großen Terrasse und einem privaten Garten (ca. 89m²). Für die nötige Privatsphäre sorgt das Gäste-WC auf dieser Ebene. Im Obergeschoss liegen 3 helle Schlafzimmer, von denen 2 einen Zugang zum ca. 8,30m² großen Balkon bieten. Außerdem gibt es 2 Badezimmer, eines davon mit Dusche, Badewanne. Durch die Positionierung der Badewanne vor dem Fenster erleben sie ein luxuriöses sowie einladendes ambiente gepaart mit einem atemberaubendem Bergblick -höchster Komfort in den eigenen vier Wänden. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und relaxen. Ein praktischer Abstellraum rundet die Raumaufteilung im Obergeschoss ab. Ein PKW-Abstellplatz, ein Carport und ein großer Keller sind inklusive. Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit. Diese Maisonette verbindet modernes Wohnen mit Naturgenuss! Interesse? Dann melden Sie Sich noch heute bei unserem Makler vor Ort.! Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese beeindruckende, neu errichtete Maisonette bietet auf 72,3m² großzügigen Raum und viel Licht und ist ein ideales Zuhause für Familien. Beim Betreten erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 6,9 m² großen Terrasse und einem privaten Garten von ca.38,3 m², ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite samt Zugang zur Terrasse. Für die nötige Privatsphäre sorgt das Gäste-WC auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befindet sich ein helles Schlafzimmer samt Abstellraum und Zugang zum ca. 4,20m² großen Balkon. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und relaxen. Ein praktischer Abstellraum rundet die Raumaufteilung im Obergeschoss ab. Zwei PKW-Abstellplatz und ein großer Keller sind inklusive. Diese Maisonette verbindet modernes Wohnen mit Naturgenuss! Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit. Interesse? Dann melden Sie Sich noch heute bei unserem Makler vor Ort. Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]