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OKHaus kaufen in 4775 Taufkirchen
4775 Taufkirchen an der Pram / 155m² / 4 Zimmer
€ 2.715,85 / m²
#Baugrund #Büro #Einfamilienhaus #Landwirtschaftsgrund #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 420.957,-
#Baugrund #Büro #Einfamilienhaus #Landwirtschaftsgrund #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
TRAUMHAUS AUS ZIEGEL INKL. GRUNDSTÜCK IN TAUFKIRCHEN/PRAM AB € 420.957,- In der ländlich gelegenen Gemeinde Taufkirchen an der Pram, entsteht in der Pramauer Straße eine neue Wohnsiedlung mit 14 Bauparzellen. DIE LAGE Taufkirchen an der Pram ist vor allem für seine landschaftliche Schönheit bekannt. Die Umgebung besteht aus sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Die Pram selbst bietet Gelegenheit zum Angeln und ist auch für Kanufahrten beliebt. Taufkirchen an der Pram verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Unterkünften. Im Laufe des Jahres finden unterschiedliche Veranstaltungen und Feste wie beispielsweise das Pfarrfest oder der Christkindlmarkt statt. Hier wird lokale Kultur und Tradition gefeiert! Insgesamt ist Taufkirchen an der Pram ein ruhiger und malerischer Ort, der sowohl für Naturfans als auch für kulturell Interessierte viel zu bieten hat. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Kindergarten: 1,3 km - Volksschule: 1,3 km - Bilger-Breustedt Mittelschule Taufkirchen: 1,2 km - Bank: 1,1 km - Supermarkt: 1,6 km - Spielplatz: 950 m 14 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage Grundstück 1 - 1044 m² Grundstück 2 - 983 m² Grundstück 3 - 955 m² Grundstück 4 - 1150 m² Grundstück 5 - 1070 m² Grundstück 6 - 1619 m² Grundstück 7 - 645 m² Grundstück 8 - 944 m² Grundstück 9 - 1079 m² Grundstück 10 -1150 m² Grundstück 11 - 923 m² Grundstück 12 - 924 m² Grundstück 13 - 1150 m² Grundstück 14 - 1000 m² BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS GRAZ 155 MIT WALMDACH Sie sind auf der Suche nach einem schlichten, einfachen, aber auch modernen Ziegelmassivhaus? Dann ist das Typenhaus Graz 155 genau das Richtige für Sie und Ihre vier- oder fünfköpfige Familie. Das 154,84 m² große Haus bietet viel Platz und offene, lichtdurchflutete Räume. Bei diesem Haus wurden insgesamt vier Schlafzimmer und ein Büro im Erdgeschoß mit eingeplant. Somit ist genügend Platz für alle Familienmitglieder: Jede: r kann sich zum Entspannen in sein eigenes Reich zurückziehen. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS GRAZ 155 INKL. GRUNDSTÜCK - Graz 155 mit Walmdach belagsfertig inkl. Grund (belagsfertig) - ab € 420.957,- - Grundstück 08: 944 m² - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren TOP-AUSSTATTUNG – Wir bauen auf österreichische Produkte - Bodenplatte mit Kanalpaket, Betonfertigteildecke(n) und Rohbetonstiege - Ziegelmassivhaus mit Walmdach, Satteldach oder Flachdach - Außenwände mit 25 cm starken Ziegeln und 20 cm Vollwärmeschutz - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - WINDOWMENT®-Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung, elektrischem Sonnenschutz und Fensterbänke - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - 16 m² Terrasse in Rohbetonausführung und 2 m² Eingangspodest - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn: ab sofort möglich SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … Zum PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/taufkirchen-an-der-pram-schaerding DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Werner Plank Beratung und Verkauf Mobil: [Telefonnummer entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 4775 Taufkirchen
Traumhaus in idyllischer Lage: Bungalow mit allen Extras in Taufkirchen a.d. Pram für 385.000,00 €!
€ 385.000,-
4775 Taufkirchen an der Pram / 70m²
€ 5.500,- / m²
#Terrasse #barrierefrei
Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Zuhause in Oberösterreich? Dann könnte dieser Bungalow in der idyllischen Gemeinde Taufkirchen an der Pram genau das Richtige für Sie sein! Mit einem Kaufpreis von 385.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 935m² bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Der Bungalow präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung. Die Verwendung von Fliesen und Parkettboden verleiht dem Haus ein elegantes und gemütliches Ambiente. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt und für ein behagliches Wohngefühl sorgt, besonders in den kalten Wintermonaten. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Dank der integrierten Luftwärmepumpe wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Heizkosten werden reduziert. Genießen Sie die warmen Sommerabende auf dem Südosterrasse und lassen Sie den Blick über die herrliche Landschaft schweifen. Auch in puncto Sicherheit und Komfort ist dieses Haus bestens ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Rollläden, die Sie ganz einfach per Knopfdruck bedienen können, um Ihr Zuhause vor neugierigen Blicken zu schützen. Das Walmdach sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bietet auch einen zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen. Die Lage des Bungalows ist ideal für alle, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen bevorzugen. In Taufkirchen an der Pram können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und sind dennoch in kurzer Zeit in der nahegelegenen Stadt Schärding mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, sodass Sie flexibel unterwegs sind. Überzeugt von diesem Haus? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier erwartet Sie ein perfektes Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Angebot wahrzunehmen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Taufkirchen an der Pram. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 4715 Taufkirchen
L(I)EBENSWERT – Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Pool in Taufkirchen an der Trattnach
€ 573.000,-
4715 Taufkirchen an der Trattnach / 140,83m² / 4 Zimmer
€ 4.068,74 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
• Stilvolles, neuwertiges Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.008 m². Eine perfekte Immobilie für Paare oder Familien, die modernen und durchdachten Wohnkomfort schätzen! • In einer idyllischen, familienfreundlichen Siedlung in Taufkirchen an der Trattnach liegt dieses charmante Haus, umgeben von blumigen Wiesen und Einfamilienhäusern. Hier erleben Sie Ruhe, Grünnatur und Lebensqualität. • Ein Zuhause zum Träumen! Dieses hochwertige Massivhaus vereint modernen Komfort mit stilvollem Wohnen. Der wunderschöne Garten begeistert mit einem großzügigen Salzwasserpool samt Überdachung, Warmwasser-Außendusche und windgeschützter Terrasse – ideal für pure Entspannung. Innen verwöhnt eine luxuriöse Carat-Küche, ein Kaminofen und ein eleganter Eichenparkettboden, die ein einladendes Ambiente schaffen. • Das Haus überzeugt mit perfekter Raumaufteilung, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, ein Kinderzimmer und ein Büro bieten Raum für jede Lebenssituation. Ergänzt wird das Ensemble durch ein modernes Gästebad. • Innovative Technik und Nachhaltigkeit mit Fußbodenheizung über Erdwärme und geringen Energiekosten setzt dieses Haus Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. Mit einem beeindruckenden Energieausweis (HWB 48 B, fGEE 0,62 A+) ist dieses Zuhause besonders energieeffizient.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4775 Taufkirchen
4775 Taufkirchen an der Pram / 924m²
€ 75,- / m²
#Baugrund
Bauparzelle 370/19: Grundstücksgröße 924m² für die Bebauung eines Einfamilienhauses Die schöne geografische Lage mit Traumkulisse lassen bei diesen Gründen (insgesamt 14 Bauparzellen von 645m² bis 1568m²) ) in Taufkirchen an der Pram (Wimm) keine Wünsche offen. Zusätzlich zu der Gegebenheit der Grundstücke verfügt die Gemeinde über ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen und zahlreichen Vereinen und ist daher speziell für junge Familie ein Ort mit besonders hoher Wohnqualität. Der Ausblick, die Umgebungen und die gute Infrastruktur garantieren ein perfektes Fundament für das Eigenheim.>> Widmung: Bauland Wohngebiet mit Bauverpflichtung binnen 5 Jahre (laut Bescheid vom 28.10.2022) Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten und Anschlussgebühren:• Anteilige Vermessungskosten: € 990,00• Kanalanschlussgebühr: € 4.591,40 inkl. MwSt. (bis 150m² Wohnfläche)• Wasseranschlussgebühr: € 2.572,20 inkl. MwSt. + € 8,09 /m² bebauter Fläche• Verkehrsflächenbeitrag ca. € 3.600,00 (bei einer Grundstücksgröße von 1.000m²) Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf Anfrage senden wir Ihnen auch detaillierte Unterlagen zu. Irina Scharinger, [Telefonnummer entfernt]Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4775 Taufkirchen
Großes Grundstück für Bauträger, Investoren & Genossenschaften in Taufkirchen an der Pram
€ 1.044.525,-
4775 Taufkirchen an der Pram / 14924m²
€ 69,99 / m²
#Baugrund
In idyllischer Lage in Taufkirchen an der Pram (Wimm) stehen 14 Bauparzellen von 645m² bis 1568m²mit einer Gesamtgrundstücksgröße 14.924m² zum Verkauf. Die schöne geografische Lage mit Traumkulisse lassen bei diesen Gründen keine Wünsche offen. Zusätzlich zu der Gegebenheit der Grundstücke verfügt die Gemeinde über ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen und zahlreichen Vereinen und ist daher speziell für junge Familie ein Ort mit besonders hoher Wohnqualität. Der Ausblick, die Umgebungen und die gute Infrastruktur garantieren ein perfektes Fundament für das Eigenheim.>> Widmung: Bauland Wohngebiet mit Bauverpflichtung binnen 5 Jahre (laut Bescheid vom 28.10.2022) >> Kein Bebauungsplan Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten und Anschlussgebühren (pro Grundstück):• Anteilige Vermessungskosten: € 990,00• Kanalanschlussgebühr: € 4.591,40 inkl. MwSt. (bis 150m² Wohnfläche)• Wasseranschlussgebühr: € 2.572,20 inkl. MwSt. + € 8,09 /m² bebauter Fläche• Verkehrsflächenbeitrag ca. € 3.600,00 (bei einer Grundstücksgröße von 1.000m²) Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf Anfrage senden wir Ihnen auch detaillierte Unterlagen zu. Irina Scharinger, [Telefonnummer entfernt]Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4775 Taufkirchen
4775 Taufkirchen an der Pram / 645m²
€ 75,- / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
In idyllischer Lage in Taufkirchen an der Pram (Wimm) stehen 14 Bauparzellen mit Grundstücksflächen von 645m² bis 1.568m² zur Bebauung von Einfamilienhäusern zum Verkauf. Die schöne geografische Lage mit Traumkulisse lassen bei diesen Gründen keine Wünsche offen. Zusätzlich zu der Gegebenheit der Grundstücke verfügt die Gemeinde über ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen und zahlreichen Vereinen und ist daher speziell für junge Familie ein Ort mit besonders hoher Wohnqualität. Der Ausblick, die Umgebungen und die gute Infrastruktur garantieren ein perfektes Fundament für das Eigenheim.>> Widmung: Bauland Wohngebiet mit Bauverpflichtung binnen 5 Jahre (laut Bescheid vom 28.10.2022) Baugrundstück 370/17 + 370/38: 1000m² (davon 138m² Grünland) > € 70.860,-Baugrundstück 370/18: 1150m² > € 86.250,-Baugrundstück 370/19: 924m² > € 69.300,-Baugrundstück 370/20: 923m² > € 69.225,-Baugrundstück 370/21: 1150m² > € 86.250,-Baugrundstück 370/22: 1079m² > € 80.925,-Baugrundstück 370/23: 944m² > € 70.800,-Baugrundstück 370/24: 645m² > verkauft! Baugrundstück 370/25 + 370/26: 1332m² (davon 288m² Grünland) > € 91.260,-Baugrundstück 370/27 + 370/28: 983m² (davon 376m² Grünland) > € 62.445,-Baugrundstück 370/29 + 370/30: 955m² (davon 350m² Grünland) > € 61.125,-Baugrundstück 370/31 + 370/32: 1.150m² (davon 404m² Grünland) > € 74.130,-Baugrundstück 370/33 + 370/34: 1.070m² (davon 357 m² Grünland) > € 69.540,-Baugrundstück 370/35 + 370/36: 1.619m² (davon 452m² Grünland) > € 104.040,-Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten und Anschlussgebühren:• Anteilige Vermessungskosten: € 990,00• Kanalanschlussgebühr: € 4.591,40 inkl. MwSt. (bis 150m² Wohnfläche)• Wasseranschlussgebühr: € 2.572,20 inkl. MwSt. + € 8,09 /m² bebauter Fläche• Verkehrsflächenbeitrag ca. € 3.600,00 (bei einer Grundstücksgröße von 1.000m²) Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf Anfrage senden wir Ihnen auch detaillierte Unterlagen zu. Ihr EUREA Team: Irina Scharinger, [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4775 Taufkirchen
4775 Taufkirchen an der Pram / 145m² / 4 Zimmer
€ 3.579,31 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
OPEN HOUSE Samstag, 18. Jänner 2025 von 10 - 14 Uhr Anmeldung unter https://www.remax.at/de/3040-1918 Dieser moderne Bungalow mit einer Wohnfläche von großzügigen 145 m² bietet ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis in einer ruhigen Neubausiedlungsrandlage in Taufkirchen an der Pram, Oberösterreich. Errichtet im Jahr 2013/2014, besticht das Objekt durch eine hochwertige Bauweise und zeitgemäßen Neubaustandard. Mit einem Grundstück von 910 m² steht genügend Freiraum für Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungswünsche zur Verfügung. Der Bungalow vereint modernes Wohnen und praktisches Design auf einer Ebene und ist ideal für Familien mit zwei Kindern, Paare oder Ruhesuchende. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich, der viel Platz für geselliges Beisammensein bietet. Die angrenzende Küche, ergänzt durch eine praktische Speisekammer, ist funktional gestaltet und ermöglicht eine effiziente Alltagsorganisation. Mit drei großzügigen Schlafzimmern - sowie zwei voll ausgestatteten Badezimmern ist ausreichend Platz für individuellen Rückzug und Komfort gegeben. Ein besonderes Highlight ist die durchdachte Schmutzschleuse, die eine direkte Verbindung zur Doppelgarage herstellt, was einen trockenen und bequemen Zugang ins Haus gewährleistet. Der Außenbereich lädt mit einer einladenden überdachten Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein. Die großzügige Gartenfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während eine 8.000-Liter-Regenwasserzisterne eine nachhaltige und wirtschaftliche Gartenbewässerung sicherstellt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe, welche die Fußbodenheizung im gesamten Haus speist und sowohl für Energieeffizienz als auch ein angenehmes Wohnklima sorgt. Dieses energieoptimierte System unterstreicht den hohen Standard des Gebäudes und die Orientierung an umweltfreundlichem Wohnen. Die Lage in Taufkirchen an der Pram bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Infrastruktur. Als Teil einer gepflegten Neubausiedlung am Ortsrand genießen Sie hier eine idyllische Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der naturnahen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung ist dieser Bungalow ein ideales Zuhause für alle, die modernen Komfort mit ländlichem Charme verbinden möchten. Neugierig geworden? Dann nichts wie los und gleich hier Besichtigungstermin buchen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Doppelhaushälfte kaufen in 4715 Taufkirchen
Erstbezug - moderne Doppelhaushälfte
€ 359.000,-
4715 Taufkirchen an der Trattnach / 129,26m² / 6 Zimmer
€ 2.777,35 / m²
#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In perfekter Lage von Taufkirchen steht diese Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die Immobilie erstreckt sich auf 2 Ebenen und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 129,26 m² und einem schönen Garten. Taufkirchen an der Trattnach ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Grieskirchen im Hausruckviertel mit 1958 Einwohnern. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, Krabbelstube und Volksschule sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gasthaus, Arzt etc. Das Haus wurde 2023 errichtet und im belagsfertigen Zustand 2024 fertiggestellt. Durch die intelligent geplanten Grundrisse wird dieses Haus zum absoluten Familienhit! Das Haus ist belagsfertig ausgeführt und sie haben die Möglichkeit ihre persönlichen Wünsche einzubringen und, gerne auch mit dem Bauträger, sich ihre individuelle Ausstattung zu planen und umzusetzen. Garage oder Carport kann zusätzlich erworben werden. Schlüsselfertige Variante jederzeit gegen Aufpreis möglich! Die Ausführungsvarianten entnehmen sie bitte der beigefügten Bau- und Ausstattungsbeschreibung! Raumaufteilung ERDGESCHOẞ: + großzügiger Eingangsbereich + Abstellraum + WC mit Waschbecken und Fenster + heller Wohn-/Ess-/Genussbereich mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten + Extra Zimmer/Büro OBERGESCHOẞ: + Flur + WC mit Waschbecken und Fenster + 4 großzügige Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne Öffentliche Anbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen und ein Bahnanschluss Obertrattnach. Entfernungen: Wels ist in ca. 30 Minuten, Grieskirchen ca. 10 Minuten, Schärding in ca. 25 Minuten und Ried in ca. 20 Min. erreichbar. Kaufpreis: ab € 359.000, Die Grundbuchseintragungsgebühr sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr entfallen seit 1.4.2024. Insgesamt können so bis zu Euro 11.500 an Entlastung für den Eigenheimerwerb gewährleistet werden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3088949? access Key=6630 Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4715 Taufkirchen
4715 Taufkirchen an der Trattnach / 283m² / 11 Zimmer
€ 1.939,93 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig € 549.000,-
#Bauernhaus #Werkstatt #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig
Großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäude, Wiesengrund und Waldflächen Objektbeschreibung Dieses ansprechende Wohnhaus bietet auf drei voll ausgebauten Geschossen und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 283 m² viel Platz und Flexibilität für ein- bis zwei Familien. Dieses Zuhause überzeugt mit vielen großzügigen, hellen Räumen, teils renovierten und neu ausgebauten Bereichen und einem idyllischen Garten. Einfach perfekt für Natur- und Pferdeliebhaber und Familien, die das Landleben und diese Großzügigkeit genießen möchten. Das Ursprungsbaujahr 1948 verleiht dem Haus seinen Charakter, der durch viele bereits durchgeführte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahrzehnten aufgewertet wurde. Ein großes Nebengebäude, eine herrliche Wiese, zwei Waldflächen und weitere Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Anwesen zu einem ganz besonderen Ort. Detailinformationen: Erdgeschoss (ca. 110 m²): • Teilweise renoviert: Küche, Wohnzimmer und Badezimmer • Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf eine kleine Terrasse und wunderschönem Kachelofen • Voll ausgestattete, moderne Küche mit Essecke • Zwei weitere Zimmer, individuell nutzbar • Badezimmer mit Badewanne und separates WC • Heizraum (mit Ölheizung und SAUNA) • Vorhaus und Eingangsbereich Obergeschoss (ca. 111 m²): • Voll ausgestattete Küche - ideal für eine zweite Wohneinheit • Inkl. moderner Essecke und Stauraum • Badezimmer und separates WC • Großzügiges Wohnzimmer • Vorraum mit Zugang zu weiteren 3 Zimmern • Einladendes Jagdzimmer (ca. 25 m²) • Hochwertige Vollholztüren verleihen den Räumen Wärme und Gemütlichkeit • Renoviert ca. 2001 Dachgeschoss (ca. 62 m²): Ausgebaut 2001 • Gemütliches, großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • WC extra • Vorraum mit weiteren 2 Zimmern • Zusätzlicher, begehbarer Dachbodenraum (ca. 18 m²), gedämmt und ideal als Lagerfläche • Weitere Dachbodenfläche vorhanden (Zugtreppe) Besonderheiten und Ausstattung • Zwei voll funktionsfähige Küchen - ideal für Mehrgenerationenwohnen • Öl-Zentralheizung • Renovierungsbedarf in einigen Bereichen des Erdgeschosses- die perfekte Gelegenheit, den eigenen Stil einzubringen • Gemütlicher Gartenbereich in süd-westlicher Ausrichtung • Gartenhaus (ca. 25 m²) inkl. Schwedenofen und Bewirtungsbereich Das Nebengebäude - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • 2 Garagen: Platz für bis zu drei Fahrzeuge • Werkstatt: Urig und ideal für Hobbyhandwerker • Gefliester Arbeitsraum: Perfekt für Jäger oder als Lagerraum • Hühnerstall und Scheunenbereich: Geeignet für Kleintierhaltung und Lagerzwecke • Dachboden: Großzügiger, gut begehbarer Lagerbereich - Heulager Grundstücke und Außenbereiche - optional trennbar vom Wohnhaus • Wiesengrundstück (ca. 6.138 m²): Verpachtet als Vogel-Strauß-Gehege, mit Holzunterstand, süd-östliche Hanglage • Jungwald (ca. 3.573 m²): Ca. 20 Jahre alt, hauptsächlich Erlen • Fichtenwald (ca. 3.118 m²): Ca. 50 Jahre alt, gesund und gut bewirtschaftet Lage und Umgebung Das Anwesen liegt in Hehenberg, einer idyllischen Ortschaft bei Taufkirchen an der Trattnach. Die Umgebung bietet eine friedliche Nachbarschaft, ein Gasthaus und eine Kirche im Ort. Schulen und Geschäfte sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie die Autobahnauffahrt zur A8 in Haag am Hausruck. Optionen für Interessenten Es besteht die Möglichkeit, das Wohnhaus mit Nebengebäude und die Wiese mit Waldflächen zu trennen. Fazit Dieses Anwesen/ ehemaliges Sacherl ist eine wahre Rarität: ein außergewöhnliches Wohnhaus auf 3 Ebenen mit großzügigen Nebengebäuden, traumhaften Außenbereichen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Familien, Naturliebhaber oder Handwerker - hier findet jeder seinen Platz! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 308.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]
Haus kaufen in 4775 Taufkirchen
4775 Taufkirchen an der Pram / 375m² / 9 Zimmer
€ 1.144,- / m²
#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Liegenschaft mit 2 Wohnhäusern und traumhaftem Wellnessbereich in sehr ruhiger Ortsrandlage Dieses repräsentative Ein- oder Zweifamilien-Domizil begeistert durch sein großzügiges Raumangebot und die sich daraus ergebenden Möglichkeiten in der Verwendung. Der wesentliche Teil dieses attraktiven Anwesens wurde erst 2003 durch einen Neubau eines zweiten Wohngebäudes sowie eines lichtdurchfluteten Wellnessbereiches, der die optimale Verbindung zum bestehenden Altbau herstellt, errichtet. In einer äußerst reizvollen Landschaft liegt diese rd. 1.813 m2 großzügig angelegte Liegenschaft in einer ruhigen Siedlungsrandlage. Die Barockstadt Schärding mit allen Annehmlichkeiten, die man zum täglichen und kulturellen Leben gerne schätzt, ist nur rd. 10 Autominuten entfernt. Neues Haus: EG: ca. 114 m² OG: ca. 59 m² 3 Garagen: ca. 61 m² Altes Haus: KG: ca. 131 m² EG: ca. 137 m² OG: ca. 65 m² Garage: ca. 17 m² Wellnessbereich EG ca. 178 m² KG (Technik) ca. 34 m² Gut zu wissen: - Zwei separate Wohngebäude bieten sich ideal für "die räumliche Trennung von Eltern & Kindern" oder "Jung & Alt" oder "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach" an - Der Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna, Dampfsauna und Fitnessraum ist zwischen beiden Wohnbereichen situiert - Einladende Architektur - Kachelofen - 2 Küchen (1 Küche pro Haus) - 140 m² Dachterrasse - Pelletheizung - Gepflegter Garten Ergänzt wird dieses Angebot noch durch 4 Garagen und ausreichend Autoabstellplätze im Freien. Alles in allem ein sehr ansehnliches Anwesen mit moderner Haustechnik und solider, hochwertiger Ausstattung, die allen Anforderungen modernen Wohnstandards entspricht. Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater ! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Haus kaufen in 4775 Taufkirchen
4775 Taufkirchen an der Pram / 87,3m² / 3 Zimmer
€ 2.595,07 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus
Ein Baugrundstück mit 879 m² ist im Ort verfügbar. Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Der angeführte Preis bezieht sich auf dieses Hausmodell in der Standardausführung und ohne Grundstückskosten. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 100" ist zum Preis ab 226.500 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy100 außen und innen gestaltet werden kann. Das moderne Holzhaus Easy 100 mit einem rechteckigen Grundriss wird direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet. Geringe Anschaffungskosten, ökologische Bauweise und die schnelle Realisierung sind große Vorteile. Baurealisierung 9 Monate ab Unterzeichnung des Bauvertrages für den Hausbau und vorliegender Baugenehmigung durch die Behörde. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Grundrissgestaltung des Hauses 3 Zimmer + Kochnische mit geräumigem Wohnzimmer und einer Küche erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens einer Familie. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt im Erdgeschoss über 2 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad und Abstellraum. Andere Grundrisse und Raumaufteilungen sind möglich. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp mit modernen Infrarotpaneelen, andere Heizsysteme wie zum Beispiel eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung können auch verbaut werden. Wir beraten Sie gerne! Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Unser Planer sieht sich die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften beim Erstgespräch an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4775 Taufkirchen
€ 99.900,-
4775 Taufkirchen an der Pram / 69,16m² / 3 Zimmer
€ 1.444,48 / m²
#hell
Eine schöne Randlage & doch nicht weit, um die Dinge des "täglichen Bedarfs" zu erledigen! Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule, Kindergarten,… sind auch zu Fuß erreichbar! In kurzer Fahrzeit gelangen Sie zum Bahnhof bzw zu den Bundesstraßen B129 bzw. B137. In rd 30 Fahrminuten erreichen Sie die umliegenden Bezirksstädte Schärding, Ried/Ikr., Grieskirchen & Passau (D). Die helle, gemütliche Familienwohnung (2 Schlafzimmer) bietet Ihnen & Ihrer Familie eine ideale Rückzugsmöglichkeit! Auch als Anlageobjekt wäre dieses Angebot gut vorstellbar. Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen auf Anfrage! Und überzeugen Sie sich selbst in weiterer Folge von den Vorzügen dieses freundlichen Wohnraumes! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können!... [Mehr]
