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OKEigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 7.650,- / m²
#Altbau #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig
Sie suchen eine Wohnung in einer der beliebtesten und lebendigsten Städte Europas? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der wunderschönen Stadt Wien, genauer gesagt im 2. Bezirk, liegt diese charmante Wohnung in der Nähe des berühmten Praters. Die perfekte Lage, um das pulsierende Leben der Stadt zu genießen und gleichzeitig eine ruhige und gemütliche Wohngegend zu haben. Die 60m² große Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der Kaufpreis von 459.000,00 € macht diese Wohnung zu einer erschwinglichen Investition in Ihr zukünftiges Zuhause. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Sie in alle Räume der Wohnung führt. Die 2 Zimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie, ein Paar oder Singles, die gerne viel Platz haben. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und die großen Fenster sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre. Zugegeben, die Wohnung ist sanierungsbedürftig, doch genau das bietet Ihnen die Chance, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Wünsche bei der Gestaltung und Renovierung umzusetzen. Ob Sie den klassischen Wiener Altbau-Charme erhalten oder moderne Akzente setzen möchten, hier ist alles möglich. Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist hervorragend. Sie haben die Wahl zwischen Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. So können Sie bequem und schnell in alle Teile der Stadt gelangen. Auch für die Versorgung mit allem Notwendigen ist gesorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Kliniken und ein Krankenhaus, um im Notfall schnell Hilfe zu erhalten. Auch für Bildung ist gesorgt, denn in der Nachbarschaft finden Sie Schulen, Kindergärten, Universitäten und Höhere Schulen. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und Bäckereien, um frische Lebensmittel zu kaufen. Sichern Sie sich jetzt Ihr zukünftiges Zuhause in einer der begehrtesten Städte Europas. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie diese Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen. Verpassen Sie nicht die Chance, in einer der schönsten Städte der Welt zu leben und zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Immobilie persönlich zu zeigen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 76,99m² / 3 Zimmer
€ 3.895,32 / m²
#Altbau #Kellerabteil
CZERNINPLATZ 5 - IHR IMMOBILIEN-INVESTMENT IN TOP LAGE — EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN IM KARMELITERVIERTEL ZU VERKAUFEN In direkter Gehweite zum Karmelitermarkt und dem Donaukanal gelangen 9 hochwertige Altbauwohnungen (befristet und unbefristet vermietet) + 1 großzügige Geschäftsfläche (unbefristet vermietet) zwischen 44-78 m² (2-3 Zimmer-Einheiten) in den Verkauf. Die ausgezeichnete Lage dieses charmanten Altbaus überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und top Infrastruktur. Die Nähe zur U1 Station Nestroyplatz sowie der Schnellbahnstation Praterstern bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, andererseits eine Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Außerdem bietet Ihnen dieser Standort ein ansprechendes Freizeitangebot: Der Donaukanal, der Schwedenplatz, der Augarten sowie die Wiener Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Highlights der Wohnanlage: -) Eigengrund -) eleganter Altbau -) clevere Layouts -) Optimale Anbindung an das öffentliche Netz -) Großartiges Freizeitangebot (Karmelitermarkt, Augarten, Donaukanal, Schwedenplatz, Prater) -) hochwertige Ausstattung Ausstattungsstandards - bei manchen Wohnungen: -) Echtholzparkettböden -) voll ausgestattete Einbauküchen -) Fliesen in den Sanitärräumen -) Mehrfachisolierverglaste Kunststofffenster -) Personenlift -) Kellerabteil -) Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Wohnung Top 6 Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,80 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 8,77 m² * Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche: ca. 8,03 m² * Badezimmer mit Handwaschbecken, Walk-in-Dusche und Waschmaschinenanschluss: ca. 5,28 m² * WC: ca. 0,89 m² * Zimmer 1: ca. 12,66 m² * Zimmer 2: ca. 12,83 m² * Zimmer 3: ca. 28,34 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 299.900, Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Nettomiete beträgt derzeit 540,08 €. Infrastruktur: Die tolle Lage in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal als auch zum Praterstern sowie dem Schwedenplatz, garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige Supermärkte (BILLA, Spar, Spar Gourmet) uvm. befinden sich direkt ums Eck. Zum Entspannen erreicht man in wenigen Minuten den Prater sowie den Augarten. Ebenso stehen Ihnen Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen (Fitnessstudio), Ärzte, Schulen/Kindergärten udgl. In direkter Nachbarschaft zur Verfügung. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: * U1+U4 - "Nestroyplatz" bzw. "Praterstern" bzw. "Schwedenplatz" * Buslinie 5A, 5B, 80A * Straßenbahnlinie 1, 4A, 5, O * S-Bahn Praterstern Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 91,1 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 46,74m² / 2 Zimmer
€ 4.276,86 / m²
#Altbau #Kellerabteil
CZERNINPLATZ 5 - IHR IMMOBILIEN-INVESTMENT IN TOP LAGE — EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN IM KARMELITERVIERTEL ZU VERKAUFEN In direkter Gehweite zum Karmelitermarkt und dem Donaukanal gelangen 9 hochwertige Altbauwohnungen (befristet und unbefristet vermietet) + 1 großzügige Geschäftsfläche (unbefristet vermietet) zwischen 44-78 m² (2-3 Zimmer-Einheiten) in den Verkauf. Die ausgezeichnete Lage dieses charmanten Altbaus überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und top Infrastruktur. Die Nähe zur U1 Station Nestroyplatz sowie der Schnellbahnstation Praterstern bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, andererseits eine Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Außerdem bietet Ihnen dieser Standort ein ansprechendes Freizeitangebot: Der Donaukanal, der Schwedenplatz, der Augarten sowie die Wiener Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Highlights der Wohnanlage: -) Eigengrund -) eleganter Altbau -) clevere Layouts -) Optimale Anbindung an das öffentliche Netz -) Großartiges Freizeitangebot (Karmelitermarkt, Augarten, Donaukanal, Schwedenplatz, Prater) -) hochwertige Ausstattung Ausstattungsstandards - bei manchen Wohnungen: -) Echtholzparkettböden -) voll ausgestattete Einbauküchen -) Fliesen in den Sanitärräumen -) Mehrfachisolierverglaste Kunststofffenster -) Personenlift -) Kellerabteil -) Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Wohnung Top 15 Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,33 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 7,34 m² * Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche: ca. 9,47 m² * Badezimmer mit Handwaschbecken, Walk-in-Dusche und Waschmaschinenanschluss: ca. 1,95 m² * WC: ca. 1,07 m² * Zimmer 1: ca. 26,48 m² * Zimmer 2: ca. 14,02 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 199.900, Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Nettomiete beträgt derzeit 372,66 €. Infrastruktur: Die tolle Lage in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal als auch zurm Praterstern sowie dem Schwedenplatz, garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige Supermärkte (BILLA, Spar, Spar Gourmet) uvm. befinden sich direkt ums Eck. Zum Entspannen erreicht man in wenigen Minuten den Prater sowie den Augarten. Ebenso stehen Ihnen Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen (Fitnessstudio), Ärzte, Schulen/Kindergärten udgl. In direkter Nachbarschaft zur Verfügung. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: * U1+U4 - "Nestroyplatz" bzw. "Praterstern" bzw. "Schwedenplatz" * Buslinie 5A, 5B, 80A * Straßenbahnlinie 1, 4A, 5, O * S-Bahn Praterstern Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 91,1 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 44,85m² / 2 Zimmer
€ 4.457,09 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil
CZERNINPLATZ 5 - IHR IMMOBILIEN-INVESTMENT IN TOP LAGE — EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN IM KARMELITERVIERTEL ZU VERKAUFEN In direkter Gehweite zum Karmelitermarkt und dem Donaukanal gelangen 9 hochwertige Altbauwohnungen (befristet und unbefristet vermietet) + 1 großzügige Geschäftsfläche (unbefristet vermietet) zwischen 44-78 m² (2-3 Zimmer-Einheiten) in den Verkauf. Die ausgezeichnete Lage dieses charmanten Altbaus überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und top Infrastruktur. Die Nähe zur U1 Station Nestroyplatz sowie der Schnellbahnstation Praterstern bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, andererseits eine Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Außerdem bietet Ihnen dieser Standort ein ansprechendes Freizeitangebot: Der Donaukanal, der Schwedenplatz, der Augarten sowie die Wiener Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Highlights der Wohnanlage: -) Eigengrund -) eleganter Altbau -) clevere Layouts -) Optimale Anbindung an das öffentliche Netz -) Großartiges Freizeitangebot (Karmelitermarkt, Augarten, Donaukanal, Schwedenplatz, Prater) -) hochwertige Ausstattung Ausstattungsstandards - bei manchen Wohnungen: -) Echtholzparkettböden -) voll ausgestattete Einbauküchen -) Fliesen in den Sanitärräumen -) Mehrfachisolierverglaste Kunststofffenster -) Personenlift -) Kellerabteil -) Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Wohnung Top 7 Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,94 m² Wohnfläche und ca. 5,16 m² Balkon liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum mit Küchennische: ca. 6,29 m² * Badezimmer mit Handwaschbecken, Walk-in-Dusche und Waschmaschinenanschluss: ca. 3,32 m² * WC: ca. 3,32 m² * Zimmer 1: ca. 17,15 m² * Zimmer 2: ca. 17,17 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 199.900, Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Nettomiete beträgt derzeit 327,26 €. Infrastruktur: Die tolle Lage in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal als auch zurm Praterstern sowie dem Schwedenplatz, garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige Supermärkte (BILLA, Spar, Spar Gourmet) uvm. befinden sich direkt ums Eck. Zum Entspannen erreicht man in wenigen Minuten den Prater sowie den Augarten. Ebenso stehen Ihnen Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen (Fitnessstudio), Ärzte, Schulen/Kindergärten udgl. In direkter Nachbarschaft zur Verfügung. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: * U1+U4 - "Nestroyplatz" bzw. "Praterstern" bzw. "Schwedenplatz" * Buslinie 5A, 5B, 80A * Straßenbahnlinie 1, 4A, 5, O * S-Bahn Praterstern Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 91,1 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 70,97m² / 2 Zimmer
€ 3.521,21 / m²
#Altbau #Kellerabteil
CZERNINPLATZ 5 - IHR IMMOBILIEN-INVESTMENT IN TOP LAGE — EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN IM KARMELITERVIERTEL ZU VERKAUFEN In direkter Gehweite zum Karmelitermarkt und dem Donaukanal gelangen 9 hochwertige Altbauwohnungen (befristet und unbefristet vermietet) + 1 großzügige Geschäftsfläche (unbefristet vermietet) zwischen 44-78 m² (2-3 Zimmer-Einheiten) in den Verkauf. Die ausgezeichnete Lage dieses charmanten Altbaus überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und top Infrastruktur. Die Nähe zur U1 Station Nestroyplatz sowie der Schnellbahnstation Praterstern bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, andererseits eine Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Außerdem bietet Ihnen dieser Standort ein ansprechendes Freizeitangebot: Der Donaukanal, der Schwedenplatz, der Augarten sowie die Wiener Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Highlights der Wohnanlage: -) Eigengrund -) eleganter Altbau -) clevere Layouts -) Optimale Anbindung an das öffentliche Netz -) Großartiges Freizeitangebot (Karmelitermarkt, Augarten, Donaukanal, Schwedenplatz, Prater) -) hochwertige Ausstattung Ausstattungsstandards - bei manchen Wohnungen: -) Echtholzparkettböden -) voll ausgestattete Einbauküchen -) Fliesen in den Sanitärräumen -) Mehrfachisolierverglaste Kunststofffenster -) Personenlift -) Kellerabteil -) Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Lokal Top 1 Dieses Lokal mit ca. 70,54 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Geschäftsraum 1: ca. 41,20 m² * Geschäftsraum 2: ca. 10,29 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 249.900, Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Das Lokal ist unbefristet vermietet. Die Nettomiete beträgt derzeit 401,99 €. Infrastruktur: Die tolle Lage in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal als auch zum Praterstern sowie dem Schwedenplatz, garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige Supermärkte (BILLA, Spar, Spar Gourmet) uvm. befinden sich direkt ums Eck. Zum Entspannen erreicht man in wenigen Minuten den Prater sowie den Augarten. Ebenso stehen Ihnen Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen (Fitnessstudio), Ärzte, Schulen/Kindergärten udgl. In direkter Nachbarschaft zur Verfügung. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: * U1+U4 - "Nestroyplatz" bzw. "Praterstern" bzw. "Schwedenplatz" * Buslinie 5A, 5B, 80A * Straßenbahnlinie 1, 4A, 5, O * S-Bahn Praterstern Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 91,1 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 45,75m² / 2 Zimmer
€ 4.369,41 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil
CZERNINPLATZ 5 - IHR IMMOBILIEN-INVESTMENT IN TOP LAGE — EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN IM KARMELITERVIERTEL ZU VERKAUFEN In direkter Gehweite zum Karmelitermarkt und dem Donaukanal gelangen 9 hochwertige Altbauwohnungen (befristet und unbefristet vermietet) + 1 großzügige Geschäftsfläche (unbefristet vermietet) zwischen 44-78 m² (2-3 Zimmer-Einheiten) in den Verkauf. Die ausgezeichnete Lage dieses charmanten Altbaus überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und top Infrastruktur. Die Nähe zur U1 Station Nestroyplatz sowie der Schnellbahnstation Praterstern bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, andererseits eine Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Außerdem bietet Ihnen dieser Standort ein ansprechendes Freizeitangebot: Der Donaukanal, der Schwedenplatz, der Augarten sowie die Wiener Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Highlights der Wohnanlage: -) Eigengrund -) eleganter Altbau -) clevere Layouts -) Optimale Anbindung an das öffentliche Netz -) Großartiges Freizeitangebot (Karmelitermarkt, Augarten, Donaukanal, Schwedenplatz, Prater) -) hochwertige Ausstattung Ausstattungsstandards - bei manchen Wohnungen: -) Echtholzparkettböden -) voll ausgestattete Einbauküchen -) Fliesen in den Sanitärräumen -) Mehrfachisolierverglaste Kunststofffenster -) Personenlift -) Kellerabteil -) Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Wohnung Top 11 Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,84 m² Wohnfläche und ca. 5,16 m² Balkon liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 3,42 m² * Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche: ca. 3,70 m² * Badezimmer mit Handwaschbecken, Walk-in-Dusche und Waschmaschinenanschluss: ca. 2,33 m² * WC: ca. 0,96 m² * Zimmer 1: ca. 17,70 m² * Zimmer 2: ca. 17,73 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 199.900, Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Nettomiete beträgt derzeit 419,78 €. Infrastruktur: Die tolle Lage in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal als auch zurm Praterstern sowie dem Schwedenplatz, garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige Supermärkte (BILLA, Spar, Spar Gourmet) uvm. befinden sich direkt ums Eck. Zum Entspannen erreicht man in wenigen Minuten den Prater sowie den Augarten. Ebenso stehen Ihnen Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen (Fitnessstudio), Ärzte, Schulen/Kindergärten udgl. In direkter Nachbarschaft zur Verfügung. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: * U1+U4 - "Nestroyplatz" bzw. "Praterstern" bzw. "Schwedenplatz" * Buslinie 5A, 5B, 80A * Straßenbahnlinie 1, 4A, 5, O * S-Bahn Praterstern Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 91,1 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 74,3m² / 3 Zimmer
€ 10.699,87 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Mit herrlich weitem Blick über die Stadt, im siebenten und zugleich letzten Liftstock, liegt diese angenehme Wohnung mit 3 Zimmern und Balkon. Die Wohnhausanlage ist umgeben vom vielfältigen Lebensraum des neu entstandenen Nordbahnviertels. Eine Tiefgaragenplatz im Wert von 34.000.-€ gehört zur Wohnung. Gesamtkaufpreis Wohnung mit Parkplatz 829.000.-€ * Balkon 11,03 m² * Wohnküche 29,90 m² * Zimmer 12,11 m² * Zimmer 15,48 m² * Vorraum 7,36 m² * Bad 4,65 m² * WC 1,48 m² * Abstellraum 3,43 m² Die aufgelisteten Raumgrößen sind laut Plan und können geringfügig vom Naturmaß abweichen. * BK allgemein, BK Wohnung, BK Tiefgarage, gesamt € 277,71 * Fernwärme € 153,50 (laut Einschätzung ) Die erste Jahresabrechnung liegt derzeit noch nicht vor * Versicherung € 12,03 Weitere Annehmlichkeiten in der Anlage: Gemeinschaftsraum, Parkmöglichkeit für Fahrräder. Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung, Frau Nell [Tel] Wie meist übe ich auch in diesem Fall meine Tätigkeit als Doppelmakler aus. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien, Leopoldstadt / 87m² / 3 Zimmer
€ 18,94 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
TOPLAGE DIREKT BEI DER INNENSTADT ! 1020 Wien HOLLANDSTRASSE 1 toller Innenstadt und Donaukanalblick, sonnige Südlage Befristung nach Vereinbarung, Hauszentralheizung 2.Liftstock, geräumige 87 m2 verglaste Loggia, 4 Räume, möblierte Küche, Bad, Wc, Vorraum beste Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung GESAMTMIETE inkl HZ/WW Pauschale € 1.885,- Die zusätzliche Anmietung eines Tiefgaragenplatzes ist möglich: montalich € 157,- PROVISION: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Mwst. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1218 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 155 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 274,6 Gesamtbetrag € 1647,6... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 77m² / 4 Zimmer
€ 5.194,81 / m²
#Altbau #Terrasse #hell #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einer zentralen, ruhigen Stadtwohnung? Ein durchdachter Grundriss und die Nähe zum AUGARTEN, Universitäten, Karmelitermarkt sprechen Sie an? Eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist wichtig für Sie? Dann sind Sie hier bei dieser 4 Zimmerwohnung an der richtigen Adresse! Die Wohnung eignet sich aufgrund der perfekten Raumaufteilung und Lage perfekt für Familie & Paare. Sie befindet sich im EG eines gepflegten Altbaus und der Eingang zum Augarten befindet sich gleich in der Nähe. Die Wohnung mit ca.77m2 Wohnfläche befindet sich im EG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe Freundliches Wohnzimmer Separate Küche Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Schlafzimmer 3Badezimmer mit Badewanne Separate WCEigene Terrasse Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in toller Lage nahe Augarten und Taborstraße. Die Nahversorgung ist hervorragend - Kindergarten, Schulen, UNI , Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Geschäfte und verschiedenste Gastronomiebetriebe sind wenige Gehminuten entfernt. Außerdem erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 7 Minuten die Wiener Innenstadt! Öffentliche Verkehrsanbindungen: U-Bahn Linie: U2 , U4 Straßenbahn Linie: 1, 31 Bus Linie: 5A,5BDer Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 400,000- Diese Wohnung bietet eine ruhige, moderne Atmosphäre im Herzen des 2. Bezirks. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Juwel zu ergattern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr David PLISHTIEV unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Wohnungspaket mit Einheiten in diversen Wiener Bezirken! Auch einzeln erwerbbar. - WOHNTRAUM
€ 4.597.000,56
1020 Wien,Leopoldstadt
#renovierungsbedürftig
Zum Verkauf stehen insgesamt 15 Wohnungen an attraktiven Standorten in Wien. Dieses Portfolio umfasst sowohl kernsanierte Einheiten als auch solche im unsanierten Zustand, wodurch sich eine breite Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten ergibt. * 6 Wohnungen in verschiedenen Bezirken: * 1020 Wien, Heinestraße 19 * 1060 Wien, Ägidigasse 12 * 1070 Wien, Neustiftgasse 129 * 1140 Wien, Linser Straße 151 * 1170 Wien, Leopold-Ernst-Gasse 27 * 1200 Wien, Forsthausgasse 15 _Details: _ Alle Einheiten wurden hochwertig kernsaniert. 4 von 6 Wohnungen verfügen über einen Lift. * 9 Wohnungen in der Springergasse 19, 1020 Wien: Dieses Objekt bietet einen Wohnungsmix aus vermieteten und freien, sanierten und unsanierten Einheiten. Die Wohnungen können sowohl einzeln als auch im Paket erworben werden. Insbesondere die Springergasse 19 überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: * Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. * Hervorragende Verkehrsanbindung: U-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgen für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Bezirken Wiens. Bei Fragen steht Ihnen Herr Dr. Turk unter [Email] bzw. [Tel] gerne jeder Zeit zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass im Falle eines Kaufvertragsabschlusses eine Käuferprovision von 3% des Transaktionswerts zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer zu berücksichtigen ist. Die Vermarktung der Liegenschaft wird von der teamneunzehn Gruppe übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
BESTE CITY LAGE - HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNG
€ 598.000,-
1020 Wien, Leopoldstadt / 56,97m² / 2 Zimmer
€ 10.496,75 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig
TOP!! 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Diese moderne Wohnung im 2. Stock eines Neubaus bietet durch ihre Innenhofausrichtung eine ruhige Wohnatmosphäre, kombiniert mit einer sensationellen Lage nahe der Wiener Innenstadt und dem Schwedenplatz. Raumaufteilung: Vorraum: Mit separatem WC, funktional und großzügig gestaltet. Wohnküche: Heller und großzügiger Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und Kochinsel, direktem Zugang zum Balkon. Perfekt für gesellige Stunden oder gemütliche Abende. Schlafzimmer: Mit angrenzender Ankleide, die zusätzlichen Stauraum bietet. Badezimmer: Modernes Design mit Badewanne ? hochwertig und zeitlos gestaltet. Highlights: Ruhige Ausrichtung zum Innenhof. Perfekte Lage, nur wenige Minuten zur Wiener Innenstadt und zum Schwedenplatz. Hochwertige Ausstattung für zeitloses Wohnen. Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum. Geeignet zur Eigennutzung oder als attraktive Investition zur Vermietung. Genießen Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau ? kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! WOHNEN IN DER CITY Die Wohnung befindet sich in der Lilienbrunngasse vis-a-vis vom Schwedenplatz, in einem erstklassigen Wohnprojekt in bester Lage. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung. U-Bahn: U1 (Station Nestroyplatz oder Schwedenplatz) U2 (Station Taborstraße) U4 (Station Schwedenplatz) Straßenbahn: Linien 1 und 2 (Station Schwedenplatz) Bus: Linie 5A (Station Karmeliterplatz) Linie 2A (Station Schwedenplatz) Genießen Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau ? kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!*zeitlose Einbauküche mit Kochinsel *WEITZER Parkettboden Akazie *zentrales Schließsystem *Jugendraum mit Küche *Badezimmermobiliar Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Barrierefrei: JA Provision: 3% zzgl.20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 96,16m² / 3 Zimmer
€ 3.899,75 / m²
#Vorsorge
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 2. Bezirks! Vermietungsdaten: Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 154,24 €. Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 82.000,00 €. Der aktuelle Stand des Reparaturfonds Aufzug liegt bei 9.900,00 €. Der Mietvertrag besteht seit 1965 . Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 96,54 €. Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Lagebeschreibung: Gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn 31 sowie Bus 5A bei Tag und N31 bei Nacht. umliegende Nahversorgung geboten Freizeitangebot: Augarten um´s Eck DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
