Suchergebnisse für "taborstraße, 1020 wien leopoldstadt helle eigentumswohnungen"

#Altbau #Balkon #hell

Zur Vermietung gelangt eine helle und optimal aufgeteilte 3,5-Zimmerwohnung mit Kabinett zwischen Donaukanal und Prater. Die Wohnung ist im 2. Liftstock gelegen und teilt sich wie folgt auf: - Badezimmer und WC: Modernes Badezimmer und separates WC befinden sich nahe am Eingang und sind funktional angeordnet. - Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, wodurch die Wohnräume ordentlich und aufgeräumt bleiben. - Geräumige Küche: Die separate Küche ist großzügig geschnitten und verfügt über direkten Zugang zu einem Balkon. - Großzügige Zimmer: Drei große Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Wohnzimmer und Schlafzimmer, und beeindrucken durch hohe Decken und große Fensterflächen, die viel Licht hereinlassen. - Zwei Balkone: Neben dem Balkon an der Küche verfügt die Wohnung über einen weiteren Balkon, der zusätzlichen Außenraum und Komfort bietet. - Kabinett : Ein zusätzliches Kabinett, das als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Abstellfläche genutzt werden kann, bietet flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten. Lage Das Objekt befindet sich direkt am Donaukanal und somit in unmittelbarer Nähe zum Wiener Prater. Sie ist somit ideal für all jene, die in zentraler Stadtnähe sowie im Grünen wohnen möchten. Mit der Buslinie 80A, welche sich direkt vor dem Haus befindet, ist man in nur wenigen Minuten beim Bahnhof Wien Praterstern und damit zentral angebunden (S Bahn, U1, U2). Die Straßenbahnlinie 1 "Wittelsbachstraße" ist ca. 6 Minuten zu Fuß entfernt und bringt Sie direkt zum Schwedenplatz. Geschäfts des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung, genauso wie Kindergärten und Schulen. Das riesige Grünareal des Praters lädt zum Laufen, Spazieren und Verweilen ein. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Große, sehr helle und ruhige Wohnung mit Dachterrasse in einer der besten zentralen Lagen Wiens, direkt gegenüber vom Konzerthaus der Wiener Sängerknaben, dem Barockpark Augarten und der U-Bahnstation Taborstraße. Sehr gut für Familien geeignet. Von der Dachterrasse aus genießen Sie einen Rundblick auf ganz Wien, vom Riesenrad über die Spitze des Stefansdoms bis zu den Bergen am Horizont. Mit der U-Bahn sind Sie in Kürze an fast allen wichtigen Zielen in Wien. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind Sie schnell z.B. im Augarten (z.B. zum Picknicken Grünen, zum Joggen oder mit seinen gut ausgestatteten und sicheren Kinderspielplätzen mitten im Grünen), am beliebten Karmelitermarkt, in der Innenstadt, im Prater, am Donaukanal, auf der Donauinsel, der Universität und vielen anderen interessanten Orten. Die Wohnung liegt im fünften Stockwerk mit Lift. DERZEIT WERDEN BAD, KÜCHE UND FENSTER ERNEUERT, FERTIGSTELLUNG MÄRZ 2022- Großes, helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche- Zwei ruhige Schlafzimmer- Kinderzimmer mit Matratze am Boden (auch für Erwachsene geeignet)- Badezimmer mit Badewanne und Dusche- WC- Vorzimmer- Dachterrasse mit Weitblick- Schnelles Wlan- Full HD 81 cm (32 Zoll) Smart TV mit Netflix, Youtube usw.- Kühlschrank mit Gefrierfach- Herd mit Ceranfeldern- Mikrowelle mit Grill- Geschirrspüler- Wasserkocher- Waschmaschine- Handtücher und Bettwäsche- Bügelbrett und Bügeleisen- Fön und Haarglätter- Bei Bedarf Babybett und Kindersitz Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#Altbau

2 Zimmer und 2 Kabinette II separate Küchenzeile II Erdgeschoss II Nähe U2 Station Taborstraße II beim Augarten Ideal für Pärchen, Familien und WG's Hard Facts 2-Zimmer und 2 Kabinette separte Küchenzeile Erdgeschoss Badezimmer mit Badewanne und WC zusätzlich separates WC Vorraum Ausrichtung: Ost-West Befristung: unbfristetes Mietverhältnis Mietbeginn: ab sofort Öffentliche Anbindung: U2 Taborstraße, Straßenbahnlinien 1 und 2, Buslinie 5b Nähe: Augarten, Taborstraße, Schwedenplatz, Heinestraße, Castellezgasse Bruttomiete: 1.590,01 Euro Kaution = 6.500 Euro Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind damit ohne Gewähr. Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin koordinieren. Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Altbau #unbefristet

BRANCHENFREIES LOKAL MIT ZUSÄTZLICHER LAGERFLÄCHE! – IDEAL FÜR BÄCKEREI & PATISSERIE Taborstraße – Top-Lage mit hoher Frequenz und U-Bahn-Anbindung! Geschäftslokal in Betrieb – Perfekt geeignet für Bäckerei, Patisserie oder Gastronomie! Exklusiv beauftragt: Verkauft wird ein etablierter Bäckerei- und Cafébetrieb in einer der bekanntesten Lagen Wiens – direkt an der Taborstraße. Profitieren Sie von einer erstklassigen Sichtbarkeit, hoher Kundenfrequenz und der Nähe zur U-Bahn und Straßenbahn. NUTZFLÄCHE: 80 m² ZUSÄTZLICHE LAGERFLÄCHE: 52 m² separat anmietbar! HIGHLIGHTS: + Betriebsanlagengenehmigung vorhanden! + Lüftungsanlage über Dach + Rund 10 Meter Auslagefront + Funktionale Schauküche + Großer Verkaufsraum (ca. 52 m²) + Vorbereitungsräume, Personal- und Lagerräume + Klimaanlage + Top Standort mit hoher Fußgängerfrequenz LAGE: Dieses Geschäftslokal liegt in einer der lebendigsten und frequentiertesten Straßen Wiens, der Taborstraße, und ist perfekt mit U-Bahn und Straßenbahn angebunden. Der Betrieb ist seit über 10 Jahren erfolgreich etabliert und zieht eine stetige Kundschaft an. ZUSTAND: Das charmante Altbaulokal überzeugt mit 4 Meter hohen Alt-Wiener-Gewölbedecken und ist in sehr gutem Zustand. Es ist bereits mit einer modernen Lüftungsanlage (über Dach), einer Klimaanlage und einer funktionellen Schauküche ausgestattet. Je nach Konzept lässt sich die Ausstattung individuell anpassen. Die Betriebsanlagengenehmigung ist weiterhin gültig. RAUMAUFTEILUNG: Verkaufsraum (ca. 52 m²) Vorbereitungsräume Personal- und Lagerräume Zusätzlicher Nebenraum Weitere Lagerfläche (52 m² separat anmietbar) KOSTEN: Monatliche Miete inkl. Betriebskosten: € 2.200 + 20% MwSt. (Gesamt: € 2.640) Unbefristete Mietdauer möglich! Diese erstklassige Mietfläche bietet nicht nur den perfekten Raum für Ihre Bäckerei oder Patisserie, sondern auch jede Menge Potenzial, um sich in einer begehrten Lage zu etablieren und zu wachsen. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser erfolgreichen Geschäftslage! Investitionsablöse: Auf Anfrage! LASSEN Sie sich dieses einzigartiges Geschäftspotenzial nicht entgehen! Kaution: 3 BMM Provision: 3 MM + 20% USt. BESICHTIGUNG: Für Infos und Besichtigungen: Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit zur Verfügung. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Aßmayergasse 60/1, 1120 Wien. **************************************** Energieausweis wird noch nachgereicht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2000 Betriebskosten € 200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2200 Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Altbau #unbefristet

TOP GELATO & CAFE BETRIEB in Wiens Bestlage – Ihr Einstieg in ein erfolgreiches Geschäft! Objektbeschreibung: Ergreifen Sie jetzt die Chance, einen etablierten und hochwertigen Gelato- und Cafébetrieb in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu übernehmen! Direkt an der Taborstraße gelegen, profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit, einer hohen Kundenfrequenz und der perfekten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ob zur Weiterführung oder für ein Re-Branding – dieses Lokal bietet Ihnen eine ideale Basis für Ihren Erfolg! NUTZFLÄCHE: Ca. 91 m² Verkaufsfläche Zusätzlich ca. 13 m² Lagerfläche im KG (weitere Lagerfläche für Aggregaten) HIGHLIGHTS: + Betriebsanlagengenehmigung bereits vorhanden + Moderne Lüftungsanlage und Klimaanlage + Rund 10 Meter Auslagefront mit Werbescreen + Funktionale Küche mit hochwertigen Markengeräten + Großer Gäste- und Verkaufsraum (25 Sitzplätze) + Vorbereitungsräume und zusätzliches Lager im KG + Voll klimatisiert und in exzellentem Zustand + Top Standort mit hoher Fußgängerfrequenz LAGE: Das Geschäftslokal befindet sich an der Taborstraße, einer der lebendigsten und am stärksten frequentierten Straßen Wiens. Die perfekte Anbindung an U-Bahn und Straßenbahn macht das Lokal für Kunden leicht erreichbar. Der Betrieb ist etabliert und zieht eine treue Kundschaft an. ZUSTAND: Dieses hochwertige Altbaulokal mit Alt-Wiener-Gewölbedecken überzeugt durch seinen exzellenten Zustand. Der voll ausgestattete Gelato- und Cafébetrieb ist sofort betriebsbereit. Die Ausstattung kann je nach Bedarf angepasst werden, und die Betriebsanlagengenehmigung bleibt weiterhin gültig. FLÄCHENAUFTEILUNG: * Verkaufsraum mit 25 Sitzplätzen * Vorbereitungsräume/Küche * Lagerraum im KG * Zusätzliches Lager für Aggregaten Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Ausgangslage in einer hochfrequentierten Wiener Straße, sondern auch enormes Potenzial für Wachstum und Erfolg. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil eines etablierten Geschäftsbetriebs zu werden! KOSTEN: Mietdauer: Unbefristet! Monatliche Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten: € 2.622 + 20% MwSt. (Gesamt: € 3.150 inkl. Heizung). INVESTABLÖSE = ATTRAKTIVE ZAHLUNGSPLAN!! Kaution: 3 BMM Provision: 3 MM + 20% USt. KONTAKT: Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Sadia Alperovits gerne zur Verfügung. Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Aßmayergasse 60/1, 1120 Wien. **************************************** Energieausweis wird noch nachgereicht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2328,09 Betriebskosten € 212,7 Heizkosten € 81,21 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2622 Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau #möbliert #unbefristet

UNTERE AUGARTENSTRASSE / Ecke LEOPOLDSGASSE Unbefristetes Altbau Portal Lokal mit bester Büro oder Praxiseignung zentrale Lage, Nähe U2 Taborstraße, Karmeliter Markt und Augarten zahlreiche Geschäfte und Lokale sowie Schulen in unmittelbarer Umgebung, Innenstadt Nähe Etagenheizung, Teeküche, Kabelkanäle und Verkabelung vorhanden 2 Räume, möblierte Teeküche, Wc, hofseitiger Außenbereich Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Mwst GESAMTMIETE inkl. BK. und 20% Mwst.: € 1.199,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 839 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 160 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 199,8 Gesamtbetrag € 1198,8 Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Altbau #renovierungsbedürftig

IN DER GROSSEN MOHRENGASSE NÄHE AUGARTEN GELANGT DIESES SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 77 M2 GESCHÄFTSLOKAL-BÜRO-LAGER ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! STRASSENSEITIGER EINGANG, 3 RÄUME, KÜCHE, NEBENRÄUME LAGE GROSSE MOHRENGASSE NÄHE AUGARTEN MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR DES 3. BEZIRKS (AUGARTEN, TABORSTRASSE, ZIRKUSGASSE, ROTENSTERNGASSE, BLUMAUERGASSE, GLOCKENGASSE, PRATERSTRASSE, PRATER) SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE U2-STATION TABORSTRASSE, U1-STATION NESTROYPLATZ BZW. DIE LINIEN 1, 2, 5, O, 5A, 5B + N29 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE. IN WENIGEN GEHMINUTEN ERREICHEN SIE ZAHLREICHE EINKAUFSMÄRKTE, APOTHEKEN, ÄRZTE, SCHULEN, KINDERGÄRTEN, RESTAURANTS UND CAFÈS. SONSTIGES GESAMTMIETE: € 1.120,50 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-IMANIP.-20 % MWST.; STROM UND HEIZUNG WERDEN SEPARAT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT! 3 BMM KAUTION: € 3.400,00 PER ÜBERWEISUNG; 3 BMM VERMITTLUNGSPROVISION € 3.361,50 INKL. 20 % MWST.; VERGEBÜHRUNG BEI FINANZAMT AUF 10 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH! 2 JAHRE KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR DIE U2-STATION TABORSTRASSE, U1-STATION NESTROYPLATZ BZW. DIE LINIEN 1, 2, 5, O, 5A, 5B + N29 IMMOBILIENMAKLER: ALEXANDER ROS TEL. [Tel] ODER MOB.-TEL. [Tel] E-MAIL: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Zur Vermietung, Attraktives Geschäftslokal/Büro in Top-Lage – Springergasse 23, 1020 Wien Objektbeschreibung Das Objekt bietet auf 191,60 m² großzügige und flexible Nutzfläche, die sich ideal für unterschiedlichste Geschäftsmodelle oder Büronutzung eignet. Hohe Decken und große Fenster sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Die Fläche ist offen gestaltet, was eine individuelle Raumaufteilung ermöglicht – egal, ob als modernes Büro, Praxis, Atelier oder Geschäftslokal. Fläche: 191,60 m² Verfügbar ab: Jänner 2025 Lage Die Springergasse 23 liegt zentral im aufstrebenden 2. Bezirk von Wien. Die Nähe zum Praterstern und der Donauinsel bietet nicht nur hervorragende A23nbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1, U2, S-Bahn), sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungsangebote machen die Lage besonders attraktiv für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Highlights Zentrale Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung Flexible Raumgestaltung für individuelle Anforderungen Große Fensterfronten für viel Tageslicht Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis, Geschäft) Verfügbar ab Jänner 2025 Kosten EUR 2.490,- Inkl. 20% USt und BK Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Befristung: 3 Jahre Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi• (Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft befindet sich in guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirkes, ist gepflegt und besteht aus: Büro samt Nebenräume Aktive Werstatt samt Nebenräume Garagen Einfahrt für Transporter & Klein LKW bis 2,30 Meter Trockenes Lager / Keller mit einer Größe von ca. 80 m² Büro: ca. 56,90 m² Werkstatt/Lager/Garage: ca. 404,90 m² Diese Werkstatt / Gewerbefläche bietet Ihnen alle Vorteile für eine erfolgreiche und zukunftsorientierte Unternehmensführung. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Immobilie in einer der begehrtesten Wohn- und Geschäftsgegenden Wiens. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen! Kaufpreis: 770.000,00 € Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter [Tel] zu kontaktieren Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie Ihre Liegenschaft erfolgreich vermitteln. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage im 2. Wiener Bezirk, auch bekannt als Leopoldstadt. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Prater Stern, der Messe Wien und der Wirtschaftsuniversität Wien. In der Umgebung gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten und Bäckereien.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments. In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein modernes Badezimmer und ein ruhiges Schlafzimmer runden das gemütliche Wohnambiente ab. Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% zuzüglich Ust.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments. In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die geräumige Wohnküche, die direkten Zugang zum Balkon bietet ? perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung umfasst zudem zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein rundum komfortables Zuhause. Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% zuzüglich Ust.... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug

Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 12+ monate zum günstigen Tarif von €2190 ab. *Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt.... [Mehr]