Suchergebnisse für "sulzbach 135 bad ischl"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nachhaltig Wohnen und Leben im Herzen des Salzkammerguts – ein Traum vieler Wohnraumsuchender! Die F. Daxner Wohnbau GmbH schafft mit ihrem Wohnbauprojekt „DAXBAU27/2“ die Möglichkeit, Ihnen diesen Wohntraum zu erfüllen. Anknüpfend an den ersten, bereits fertiggestellten Bauabschnitt, erweitern wir dieses moderne und zeitgemäße Bauprojekt um 4 weitere, eigenständige Wohneinheiten. Ansprechende Architektur, nachhaltige Bauausführung exklusive Ausstattung und großzügige Freiräume sind die Eckpfeiler des Projekts „DAXBAU 27/2“. Besonders die Nachhaltigkeit steht bei unserem gediegenen Wohnbauprojekt ganz großgeschrieben. Wir setzen dabei u.a. auf ein zeitgemäßes Heizsystem mittels Wärmepumpe, Photovoltaikanlage (gegen Aufpreis und Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft), optimalen Wärmeschutz und großzügigen Belichtungsflächen. Zudem verfügt jede der vier Einheiten über einen Kaminanschluss im Wohnbereich. Durch die fühlbare nachhaltig durchdachte Bauweise profitieren Sie in Zeiten von steigenden Kosten von niedrigen Betriebs- und Heizkosten. Räumliche Planungsänderungen sind je nach Baufortschritt, technischer und statischer Durchführbarkeit, ganz individuell im Rahmen des Möglichen an Ihre Bedürfnisse anpassbar. Sie wohnen etwas außerhalb des kaiserlichen Stadtzentrums, mit seiner Fülle an kulturellen und infrastrukturellen Einrichtungen, in ruhiger und familiärer Siedlungslage. Moderner Wohnkomfort, ökologische nachhaltige Bauweise, vielfältiges Wohnraumangebot sowie eine ansprechende Architektur sind unsere Planungsziele für das kleine aber feine Wohnbauprojekt „DAXBAU27/2“Das Projekt „DAXBAU27/2“ spricht alle Wohnraumsuchenden an: Familien, welche sich ihr eigenes Nest schaffen wollen. Paare, die ihr erstes gemeinsames Wohnabenteuer erleben möchten bis hin zu Menschen, denen vielleicht ihr bisheriger Wohnraum in einem Einfamilienhaus zu groß und arbeitsintensiv geworden ist. Das Projekt mit nur 4 Wohneinheiten bietet Ihnen familiäre Atmosphäre in unterschiedlichen Größen: von der geräumigen 92m² Gartenwohnung bis zur Obergeschosswohnung mit 62m² und Balkon. Beide ebenerdigen Einheiten verfügen über einen eigenen Garten, jene im Obergeschoss über großzügige, überdachte Balkone. Carports, Außenstellplätze sowie je ein eigener Abstellraum, unterstreichen unser Angebot. Ein Wohnbauprojekt in hervorragender Lage für Menschen, welche außerordentlichen Wohnkomfort und ein qualitativ hochwertiges Wohngefühl suchen. Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Beschreibung der einzelnen Top´s: Wohnung Top 1 (Haus 27i) Die Wohnung Top 1 im Haus 27i befindet sich im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 92,05m², die Wohnraumaufteilung gestaltet sich folgendermaßen: Ihnen steht ein Vorraum, ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen und großflächigen Hebe,- Schiebfenstern zur Verfügung, weiters ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Ergänzend verfügt die Wohnung Top 1 über eine gepflasterte Terrasse mit einer Fläche von 24m², einen eigenen Garten mit einer Fläche von 162,3m², sowie einen außenliegenden Abstellraum (5,72 m²), ein Carport und einen Freistellplatz (gegen Aufpreis in Höhe von € 20.000.-). Räumliche Planungsänderungen sind je nach Baufortschritt, technischer und statischer Durchführbarkeit, ganz individuell im Rahmen des Möglichen an Ihre Bedürfnisse anpassbar. Der Heizwärmbedarf für Top 1 beträgt 40kWh/m²a. Wohnung Top 2 (Haus 27h) Die Wohnung Top 2 im Haus 27h befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 77,52m², die Wohnraumaufteilung gestaltet sich folgendermaßen: Ihnen steht ein Vorraum mit Garderobe, ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen großflächigen Hebe,- Schiebfenstern und angrenzender Speis zur Verfügung, weiters ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ergänzend verfügt die Wohnung Top 2 über eine gepflasterte Terrasse mit einer Fläche von 23,73m², einen eigenen Garten mit einer Fläche von 56,4m², sowie einen außenliegenden Abstellraum (5,72 m²), ein Carport und einen Freistellplatz (gegen Aufpreis in Höhe von € 20.000.-). Räumliche Planungsänderungen sind je nach Baufortschritt, technischer und statischer Durchführbarkeit, ganz individuell im Rahmen des Möglichen an Ihre Bedürfnisse anpassbar. Der Heizwärmbedarf für Top 2 beträgt 40kWh/m²a. Wohnung Top 3 (Haus 27i) !!! VERKAUFT!!! Die Wohnung Top 3 im Haus 27i befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 72,65m², die Wohnraumaufteilung gestaltet sich folgendermaßen: Ihnen steht ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen und großflächigen Hebe,- Schiebfenstern zur Verfügung, weiters ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum. Ergänzend verfügt die Wohnung Top 3 über einen Balkon mit einer Fläche von 22,4m², sowie einen außenliegenden Abstellraum (6,53 m²), ein Carport und einen Freistellplatz (gegen Aufpreis in Höhe von € 20.000.-). Räumliche Planungsänderungen sind je nach Baufortschritt, technischer und statischer Durchführbarkeit, ganz individuell im Rahmen des Möglichen an Ihre Bedürfnisse anpassbar. Der Heizwärmbedarf für Top 3 beträgt 40kWh/m²a. Wohnung Top 4 (Haus 27h) Die Wohnung Top 4 im Haus 27h befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 62,66m², die Wohnraumaufteilung gestaltet sich folgendermaßen: Ihnen steht ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen und großflächigen Hebe,- Schiebfenstern zur Verfügung, weiters ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Ergänzend verfügt die Wohnung Top 4 über einen Balkon mit einer Fläche von 17,44m², sowie einen außenliegenden Abstellraum (6,53 m²), ein Carport und einen Freistellplatz (gegen Aufpreis in Höhe von € 20.000.-). Räumliche Planungsänderungen sind je nach Baufortschritt, technischer und statischer Durchführbarkeit, ganz individuell im Rahmen des Möglichen an Ihre Bedürfnisse anpassbar. Der Heizwärmbedarf für Top 4 beträgt 40kWh/m²a. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (ohne Lift) des insgesamt sechs Wohneinheiten umfassenden Mehrfamilienhauses, welches 1975 errichtet wurde. Raumaufteilung: Vorraum, Büro, Kinderzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer offen mit Küche und Balkon, Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne, extra WC. Vollständig renoviert wurde die Wohnung 2007.Es gibt einen eigenen Abstellraum und einen Wirtschaftsraum, der allen Parteien zur Verfügung steht. Eine Parkmöglichkeit liegt gegenüber vom Gebäude am Grundstück. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

100m² ebene Lagerfläche stehen zur Verfügung. Eine Laderampe und Parkmöglichkeiten gehören zum Angebot. Für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung.

#Büro

Viel Platz für sämtliche Lagermaterialien. 200m² ebene Fläche stehen zur Verfügung. Ein helles Büro mit großer Fensterfront, Lagerfläche, eine Laderampe und Parkmöglichkeiten gehören zum Angebot. Es müssen nicht die 200m² sein, wenn sie eine etwas größere oder kleinere Fläche benötigen, ist das auch möglich! Für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

48m² ebene Lagerfläche stehen zur Verfügung. Eine Laderampe und Parkmöglichkeiten gehören zum Angebot. Für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung.

100m² ebene Lagerfläche stehen zur Verfügung. Eine Laderampe und Parkmöglichkeiten gehören zum Angebot. Für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung.

#Büro

Viel Platz für sämtliche Lagermaterialien. 200m² ebene Fläche stehen zur Verfügung. Ein helles Büro mit großer Fensterfront, Lagerfläche, eine Laderampe und Parkmöglichkeiten gehören zum Angebot. Es müssen nicht die 200m² sein, wenn sie eine etwas größere oder kleinere Fläche benötigen, ist das auch möglich! Für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Lage: Die Lage der Gewerbeeinheit ist ideal für Unternehmen, die eine attraktive Lagerfläche suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Diese ansprechende Villa wurde 1894 im für die Kaiserzeit typischen Baustil der Jahrhundertwende erbaut. Erleben Sie dieses besondere Wohngefühl, welches nur in Gebäuden wie diesen erlebbar wird! Seit dem Jahr 2014 wurden bereits einige wesentliche Erneuerungsarbeiten durchgeführt. So z.B. wurde das Dach neu eingedeckt und Dachrinnen sowie Fallrohre erneuert, neue Fenster eingebaut, eine Veranda nach alten Plänen wieder neu aufgestellt, ein Carport errichtet, eine Luftwärmepumpe angeschafft, etc. Auf insgesamt 270 m² Wohnfläche lässt es sich als Familie großzügig und stilvoll leben. Heizung im Erd- und Obergeschoss: Zentralheizung, Luftwärmepumpe, Kachelofen. Im Dachgeschoss: Einzelöfen (Ferngas). Das angrenzende Nebengebäude mit Sanierungsbedarf, wurde im Jahr 1906 erbaut. Es bietet sich sehr gut für gleich mehrere Nutzungsmöglichkeiten an. Die Wohnnutzfläche beträgt etwa 108 m² zzgl. Nebenräume von gesamt ca. 20 m², sowie 2 Balkone mit etwa 6,5m² und 8m². Heizung: Öl- Zentralheizung. Das ebene und gepflegte Grundstück umfasst gesamt großzügige 1.293 m². Garage, Carportstellplatz, Werkstatt und ein Gartenpavillon runden das Angebot ab. Ausgehend von dieser Liegenschaft gelangen Sie in einem sehr erbauenden Spaziergang, über den idyllisch angelegten Sisi-Park, der Traun entlang, in das Stadtzentrum der Kaiserstadt (lediglich 10-15 Gehzeit). Mit Ihren lieben Gästen wird unterwegs beim weltberühmten Kaffee-Zauner haltgemacht, für ansprechende Gespräche in ausgesprochen angenehmer Atmosphäre mit Kaffee und herrlichen Süßspeisen. In dieser Jahrhundertwendevilla werden Sie mit Ihrer Familie das unbeschreiblich gute Gefühl erleben können was es bedeutet, endlich zu Hause angekommen zu sein. Ob nun eine Tasse Kaffee mit Ihrer Lieblingslektüre im lichtdurchfluteten Wintergarten, oder an den lauen Sommerabenden mit einem Glas Wein auf der Veranda. Hier werden Sie es wahrlich genießen können! Leisten Sie sich diese einmalige Gelegenheit, sie haben es sich verdient!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 213.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F"Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

Wohnungseigentümer aufgepasst ! Gemütlichkeit - Selbstversorgung - Erholung Angeboten wird ein 335 m² großes Gartengrundstück mit Lagerhütte für Gartenwerkzeug, WC und Lagerraum. Hier können Ihre Kinder spielen, Sie können sich Gemüse, Obst anbauen, eine kleine Gartenhütte oder Pool aufstellen, einen Wohnwagen abstellen und einfach nur die Natur genießen. Nähere Fragen bei mir im Büro. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 500 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 500... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Bereich Salzburgerstraße, Nähe Einkaufsmärkte Grund: 902 m² Baugrund – Dorfgebiet, alle Anschlüsse vorhanden Haus: EG: 4 Zimmer – 60 m², Werkstatt und Tankraum OG: 3 Zimmer – 60 m², Südterrasse - 16 m²Sonstiges: Baujahr 1. Teil 1900, 2.Teil Ausbau ca. um 1950, letzte Sanierung 2024 Ölheizung, Styropor-Vollwärmeschutz Garage, Lager, Gartenhaus Herr Kofler steht bei Fragen und Besichtigungswünschen gerne zur Verfügung.[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]ACHTUNG: Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Geschäftslokal in top Frequenzlage am Schröpferplatz, nahe Hofwirt Gastgarten. Die ca. 17 m² Geschäftsfläche stellen ein richtiges Raumwunder dar. Verkaufsraum, Büro/Teeküche, Lager sind geboten. Übergabe erfolgt, wie auf den Bildern zu sehen. Keine Ablöse für die Einrichtung, Änderung im Innenraum nach Mieterbedarf (z.B. entfernen der Einrichtung). Auslagenfront über die gesamte Geschäftsbreite. Markise für Beschattung vorhanden. In den Zugängen gibt es zusätzliche Schaufenster. Allgemeinbereich mit Mülltonnen und Geschäfts WC. Nahe einer Ladezone gelegen. Nicht barrierefrei (eine Stufe vom Gehsteig ins Geschäft). Besichtigungen nach Vereinbarung. Freue mich auf eine Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Baugrund

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]