Suchergebnisse für "sulz in wienerwals"

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Der Lindenhof im Speckgürtel von Wien! Diese (ehemalige) Pension - kann gerne weiter geführt werden und die beiden großen neuen Eigentümerwohnungen als solch genutzt, lässt auch viele andere individuelle Nutzungen zu. So könnte Ihre große Familie, gerne auch in mehreren Generationen ausreichend Platz für jeden einzelnen finden. Dieses außergewöhnliche Anwesen besticht durch seinen besonderen Charme sowie den aufgrund seiner Größe sehr flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - und das alles in Verbindung mit einer ruhigen und naturnahen Dorflage! Der Lindenhof ist das älteste Haus in Sulz im Wienerwald - klassisch gebaut aus Stein und Ziegel, wunderschön modernisiert und gepflegt bis heute! Die Gliederung entnehmen Sie bitte den Grundrissen! Der vordere Teil des Lindenhofes war bis vor kurzem eine Pension mit Gästezimmern und 2 großen Eigentümerwohnungen. Im hinteren Bereich befindet sich der neue Trakt aus dem Jahr 2005. (siehe Fotos!) Das komplette Dach der Liegenschaft ist aus dem Jahr 2014.Es besteht darüberhinaus die Möglichkeit Teile eines benachbarten Grundstücks ( 1.800 - 2.700 m² tw. Bau- bzw. Grünland ) dazu zu erwerben ( Details aus Anfrage) Infrastruktur und Anbindung: Nah & Frisch ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar sowie ebenfalls; Bus 364 BHF Mödling, Bus 255 BHF Liesing, Arzt, Apotheke, Gemeindeamt, Tennisplatz, Reitstall, Kinderspielplatz, Gasthaus Postschänke und natürlich der Biosphärenpark Wienerwald in allen Richtungen vom Haus weg begehbar soweit Sie wollen (Lainzer Tiergarten, Stift Heiligenkreuz, Föhrenberge Wienerwald etc) Preis / Leistung ist hier perfekt - eine Immobilie mit soviel Potential! Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen! Bei Interesse bitte einfach melden: Roswitha Adler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <10.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eindrucksvolle Architektenvilla in absoluter Ruhelage! Das Haus liegt in absoluter Ruhelage direkt an einer Straßengabelung, wodurch es nach vorne genug Raum hat, um die moderne Architektur wirken zu lassen. Das Haus ist grundsätzlich nach Süden ausgerichtet, wobei durch die Freistellung der Villa auf den zahlreichen Terrassen die Sonne bzw. der Schatten nach Belieben genützt werden kann. Gleich hinter dem Haus beginnt die weitläufige Wiesenfläche der Sulzer Höhe. Diese ist Schutzzone und damit unverbaubar. Der unasphaltierte Waldweg in den Wienerwald beginnt bereits wenige Schritte vom Haus entfernt. Raumaufteilung: Erdgeschoss Vorraum Gäste-Toilette Garderobe Wohnbereich Küche und Essbereich Abstellraum Garage Obergeschoss Master-Schlafzimmer Master-Badezimmer Wellness- und Fitnessbereich Zwei weitere Zimmer Kinderbadezimmer Schrankraum Untergeschoss Gästezimmer Gäste-Badezimmer Wirtschaftsraum Lagerraum Technikraum Highlights Beeindruckende Architektur Fantastische Qualität und Ausführung Uneinsichtiges Grundstück Traumhafte Südterrasse mit beheiztem Außenpool Wunderschöne Aussichtslage mit Blick ins Grüne Absolute Ruhelage Wellness- und Fitnessbereich Modernste technische Features Ausstattung: Exquisites Mobiliar von Minotti Paola Lenti und Porro Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten und Weinkühlschrank Fernsehbildschirme mittels Lift hinter Kunstwerken versenkbar KNX Smart Home System mit Fernsteuerung über Handy und Tablet Internet über Starlink Alarmanlage bei Einbruch, Feuer und Wasserrohrbruch Fußbodenkühlung und Klimaanlage Erdwärmepumpe, Solaranlage und Photovoltaikanlage Gartenbewässerungsanlage Rasenroboter Kaufpreis: 6.200.000€. Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Für Fragen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Frau Zelenkova unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Arbeiten und Wohnen können Sie hier perfekt unter einem Dach vereinen - nutzen Sie das enorme Platzangebot im Speckgürtel von Wien! Im Erdgeschoß der Immobilie (streng gesehen ist es eine Doppelhaushälfte) befinden sich derzeit Stallungen und Lagerräume, Werkstätten, Schuhraum, Waschküche, Heizraum und Gästetoilette mit insgesamt ca. 150 qm Nutzfläche, die sich perfekt als Werkstatt, Atelier oder Schauraum eignen. Im Obergeschoß befindet sich die riesige Wohnung (zirka 180m² Wohnfläche) mit wunderschönem offenen Bereich für Kochen / Essen / Wohnen samt Zugang zur Terrasse und zentralem Schwedenofen. Weiters sind hier drei Schlafzimmer, ein schönes Bad, separate Toilette beheimatet. Im Dachgeschoß ist der traumhaft schöne und sehr helle Elternbereich mit Schlafzimmer, Schrankraum und Bad mit Toilette. Der seitliche Dachboden ist ebenerdig vom Garten aus begehbar und eignet sich perfekt als Einliegerwohnung oder auch als Atelier / Künstlerwerkstatt / Massagepraxis etc. Solar für Warmwasser, Fußbodenheizung in allen Fliesenräumen. Diese Immobilie ist neuwertig, bezugsbereit innerhalb kurzer Zeit und ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für eine Großfamilie. Es besteht darüberhinaus die Möglichkeit Teile eines benachbarten Grundstücks ( 1.800 - 2.700 m² tw. Bau- bzw. Grünland ) dazu zu erwerben ( Details aus Anfrage) Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf gilt für Immobilien bis EUR 500.000,- pro Person und Hauptwohnsitz! Infrastruktur und Anbindung: Nah & Frisch ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar sowie ebenfalls; Bus 364 BHF Mödling, Bus 255 BHF Liesing, Arzt, Apotheke, Gemeindeamt, Tennisplatz, Reitstall, Kinderspielplatz, Gasthaus Postschänke und natürlich der Biosphärenpark Wienerwald in allen Richtungen vom Haus weg begehbar soweit Sie wollen (Lainzer Tiergarten, Stift Heiligenkreuz, Föhrenberge Wienerwald etc) Preis / Leistung ist hier perfekt - eine Immobilie mit soooviel Potential! Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen! Bei Interesse bitte einfach melden: Roswitha Adler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <10.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Enormes Platzangebot im Speckgürtel von Wien! Im Erdgeschoß der Immobilie (streng gesehen ist es eine Doppelhaushälfte) befinden sich derzeit Stallungen und Lagerräume, Werkstätten, Schuhraum, Waschküche, Heizraum, Gästetoilette mit insgesamt ca. 150 qm Nutzfläche, die sich perfekt als Werkstatt, Atelier oder Schauraum eignen. Im Obergeschoß befindet sich die riesige Wohnung (zirka 180m² Wohnfläche) mit wunderschönem offenen Bereich für Kochen / Essen / Wohnen samt Zugang zur Terrasse und zentralem Schwedenofen. Weiters sind hier drei Schlafzimmer, ein schönes Bad, separate Toilette beheimatet. Im Dachgeschoß ist der traumhaft schöne und sehr helle Elternbereich mit Schlafzimmer, Schrankraum und Bad mit Toilette. Der seitliche Dachboden ist ebenerdig vom Garten aus begehbar und eignet sich perfekt als Einliegerwohnung oder auch als Atelier / Künstlerwerkstatt / Massagepraxis etc. Solar für Warmwasser, Fußbodenheizung in allen Fliesenräumen. Diese Immobilie ist neuwertig, bezugsbereit innerhalb kurzer Zeit und ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für eine Großfamilie. Es besteht darüberhinaus die Möglichkeit Teile eines benachbarten Grundstücks ( 1.800 - 2.700 m² tw. Bau- bzw. Grünland ) dazu zu erwerben ( Details aus Anfrage) Widmung: Bauland Kerngebiet und die Nachbargründe: 1 Parzelle Grünland und 1 Baulandparzelle wenn gewünscht. Infrastruktur und Anbindung: Nah & Frisch ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar sowie ebenfalls; Bus 364 BHF Mödling, Bus 255 BHF Liesing, Arzt, Apotheke, Gemeindeamt, Tennisplatz, Reitstall, Kinderspielplatz, Gasthaus Postschänke und natürlich der Biosphärenpark Wienerwald in allen Richtungen vom Haus weg begehbar soweit Sie wollen (Lainzer Tiergarten, Stift Heiligenkreuz, Föhrenberge Wienerwald etc) Preis / Leistung ist hier perfekt - eine Immobilie mit soviel Potential! Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen! Bei Interesse bitte einfach melden: Roswitha Adler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <10.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Kurzinformation für eilige Lesermodernes Einfamilienhaus auf einem ca. 859m2 großen Grund! große Fensterfronten für helle Räumlichkeiten Modernste Bauweise - Baujahr 2022 Rund 168m2 Wohnfläche Idyllische Grünruhelage Neuerster Stand der Technik (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3 Fach verglaste Fenster, etc.!) Koffer packen und einziehen Hochwertige Möbel und Ausstattung - im Preis inkludiert! Pool und Terrasse eingereicht (aber nicht ausgeführt) Ruhige Gegend Video im Anhang Die Ausführliche Beschreibung: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein schönes Vorzimmer das zum offenen Wohn-Essbereich führt, dieser Bereich wird Sie definitiv in Staunen versetzen. Wohlfühlfaktor garantiert! Vom Vorraum ist ebenso das erste Schlafzimmer, der Technikraum und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einem separaten WC / Dusche vorhanden Der hochwertige Stiegenaufgang aus Holz führt in das wunderbare Obergeschoss der Liegenschaft. Im Obergeschoss angelangt führt ein zentraler, großzügiger Gang zu allen 3 Schlafzimmern des Obergeschosses. Zimmer 1 und 2 haben ein separates Bad mit WC. Ebenso Befindet sich noch ein Bad und ein extra WC im Obergeschoss. Garten und Außenbereiche: Der Garten ist durch eine Einfriedung von der Straße abgetrennt, die Garage ist direkt über die Straße befahrbar und hat einen Ausgang direkt zur Eingangstüre der Liegenschaft. Der zweite Stellplatz wäre Grundsätzlich noch linkerseits vom Grundstück machbar. Die Vorbereitungen und Bodenplatte für das Pool sind bereits getroffen, Sie müssen es nurnoch fertigstellen. Gesamteindruck: Dieses Haus bietet alles was das Herz begehrt, die moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung unterstreichen das Angebot. Anstatt teuer zu bauen, kann man sich hier viele Kosten und Nerven ersparen und dieses Traumhaus ergattern und sofort einziehen! Kostenstruktur: Für die Müllabfuhr (GVU) sind zumeist ca. 150€ / HJ zu erwarten Die Gemeindekosten belaufen sich auf rund 324€ / Quartal Das Haus verfügt über einen Ortswasseranschluss Detailunterlagen: Bei einer Anfrage, erhalten Sie von uns alle Unterlagen vom Objekt und sämtliche Details zur Liegenschaft. Für etwaige Fragen sind wir natürlich jederzeit erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

LEBEN IM GRÜNEN BEREICH: Diese vier Häuser liegen nur ca. 10 Minuten mit dem Auto von Wien entfernt und bestechen durch ihre idyllische Lage im Wienerwald. Sie bieten direkten Zugang zu Wander- und Radwegen sowie eine perfekte Verbindung von Naturidylle und der urbanen Lebensqualität der nahegelegenen Stadt Wien. Die familienfreundliche Umgebung überzeugt mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, kulturellen und historischen Highlights wie der Pfarrkirche Mariä Namen, der Kaisereiche, der Wegkapelle und der Villa Luise. Zusätzlich verlaufen hier Pilgerwege wie die Via Sacra, die von Wien durch den Wienerwald nach Mariazell führt, mit einer Länge von etwa 100 Kilometern, und der Wiener Wallfahrerweg, die diese Region besonders spirituell und naturnah erlebbar machen. Die Häuser sind ab sofort bezugsfertig! PKW-STELLPLÄTZE: Zu jedem Haus gehören 2 PKW-Stellplätze im Eigentum, die bereits im Kaufpreis enthalten sind! HAUS + PKW STELLPLÄTZE + GARTEN + TERRASSE: HAUS 1: Gesamtfläche: ca. 362 m² Wohnnutzfläche: ca.130 m2 (6 Zimmer) Garten + Terrasse + Weg (siehe Grundriss): 232 m² 2 PKW Parkplätze: 27,60 m² Kaufpreis: EUR 649.000 schlüsselfertig HAUS 2: Gesamtfläche: ca. 380 m² Wohnnutzfläche: ca.130 m² Garten + Terrasse + Weg (siehe Grundriss): 224,11 m² 2 PKW Parkplätze: 26,42 m² Kaufpreis: EUR 649.000 schlüsselfertig HAUS 3: Gesamtfläche: ca. 380,42 m² - VERKAUFT! Wohnnutzfläche: ca.130 m2 (6 Zimmer) Garten + Terrasse + Weg (siehe Grundriss): 224 m² 2 PKW Parkplätze: 26,42 m² Kaufpreis: EUR 649.000 schlüsselfertig HAUS 4: Gesamtfläche: ca. 370 m² - VERKAUFT! Wohnnutzfläche: ca.130 m² Garten + Terrasse + Weg (siehe Grundriss): 240 m² 2 PKW Parkplätze: 27,60 m² Kaufpreis: EUR 649.000 schlüsselfertig LAGE: Ein detailliertes LAGEEXPOSɠ(60 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage! KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben IHR EIGENHEIM auf EIGENTUMSGRUND! LUFT-WÄRMEPUMPE: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer effizienten TOSHIBA Luft/Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, keramischer Belag/Feinsteinzeug, Garten mit Rollrasen, etc. FENSTER: Die Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet, die zusätzlichen Schutz vor Sonne, Gewitter und Kälte bieten. DISCLAIMER: Die oben genannten Angaben wurden uns vom Eigentümer (Bauträger) zur Verfügung gestellt und erfolgen unsererseits somit ohne Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. SIE MÖCHTEN AUCH IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE VERKAUFEN Wir bieten Ihnen einen Rundum-Service, der den Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie deutlich beschleunigt. Bei Bedarf bieten wir Ihnen eine Bank-Zwischenfinanzierung, um die Kaufpreisauszahlung Ihrer verkauften Immobilie zu überbrücken, sodass Sie Ihre neue Immobilie nicht verpassen. ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Genossenschaft #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

MIETE (Mietkaufoption möglich) Neubau-Doppelhäuser mit Photovoltaikanlage im sonnigen Südburgenland Wir freuen uns, Ihnen diese modernen Neubau-Doppelhäuser vorzustellen. Die Doppelhäuser mit Carport und Kellerersatzraum bieten eine großzügige Wohnfläche von ca. 136,63 m² inkl. Terrasse, verteilt auf zwei Etagen, und befinden sich in einer attraktiven Lage in Rehgraben, Nähe Güssing. Die Häuser sind schlüsselfertig und jederzeit beziehbar. Beheizt wird die Immobilie mit einer Luftwärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung im gesamten Haus. Eine Photovoltaikanlage am Dach erzeugt geräuschlos und umweltfreundlich Strom. Wohnflächenaufteilung: Aufteilung Erdgeschoss ca. 80,20 m² • Vorraum • WC • Abstellraum • Küche • HWR/Technik • Wohnen + Essen • überdachte Terrasse von ca. 22,55 m² Aufteilung Obergeschoss: ca. 56,43 m², ideal für den privaten Rückzugsbereich • Flur • Zimmer • Zimmer • Zimmer • WC • Bad und Abstellraum Zusätzliche Flächen: Kellerersatzraum ca. 10,50 m² im EG Carport ca. 19,78 m² sowie 2 Stellplätze im Freien Varianten belagsfertig: Doppelhaus Nr. 1 + 3 Wfl. ca.136,63 m² GSt. 307 m² - 334 m² Monatsbelastung nach Bezug € 1.081,09 zuzüglich Finanzierungsbeitrag Haus Nr. 1 € 79.351, und Haus Nr. 3 € 78.433 Doppelhaus Nr. 2 + 4 Wfl. ca.135,91 m² GSt. 303 m² - 314 m² Monatsbelastung nach Bezug € 1.081,89 zuzüglich Finanzierungsbeitrag Haus Nr. 2 € 78.297, und Haus Nr. 4 € 78.671, Alle weiteren Details sind mit der OSG-Siedlungsgenossenschaft nach Besichtigung und Wunsch abzuklären. Diese Reihenhäuser bieten nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch flexible Gestaltungsmöglichkeiten und moderne Standards für gehobenen Wohnkomfort. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht der OSG Genossenschaft gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1965 erbaut und in den Folgejahren erweitert, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² gemütlichen Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt 3.602 m². Die Liegenschaft teilt sich auf in Bauland und landwirtschaftlich genutzte Grünfläche und besticht mit einem traumhaften Ausblick auf die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlandes. Das pannonische Klima und der umliegende Wald machen diesen Rückzugsort besonders einladend - ein Paradies für Naturliebhaber. Auch als Zweitwohnsitz möglich! Ein Zuhause, das Ihnen sofort zur Verfügung steht und Ihnen eine seltene Kombination aus Naturverbundenheit und Wohnkomfort bietet. Für mehr Informationen fordern Sie das unverbindliche Exposé zu dieser Liegenschaft an.... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Villa Loni – reizendes Ferienhaus in Slowenien an der Grenze zur Südsteiermark mit besonderem Ausblick! Die Ruhe- und Aussichtslage machen das Schmuckstück an der Weinstraße zur Herzerl-Straße zu etwas ganz Besonderem. Das Wohnhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche in Massivbauweise wurde 2019 vollständig ausgebaut. Die Einrichtung wurde mit viel Liebe zum Detail und mit Elementen passend zur Umgebung ausgestattet. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohn-/Essbereich mit einer gemütlichen Landhausküche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafraum mit einer Sauna inkl. einer Klimaanlage. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 632 m². Auf dieser Fläche befinden sich drei Autoabstellplätze, sowie auch ein liebevoll angelegter Garten, der genügend Platz zum Entspannen und Genießen inklusive Fernblick in die wunderschöne Umgebung der Immobilie bietet.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Aussicht, Ruhe und dennoch gute Anbindung. Das südseitig orientierte Grundstück mit 849qm Fläche teilt sich in folgende Widmungen auf: • ca. 514qm Bauland mit der Widmung BW in Hanglage, teilweise bewaldet. • ca. 335qm Landwirtschaftliche Fläche mit der Widmung FL in starker Hanglage mit Bäumen • Abmessungen ca. 30x30m, grundsätzlich quadratisch mit etwas abgeschrägten Ecken. • Abklärungen mit der Lawinen und Wildbachverbauung sowie der Landesgeologie liegen vor. Ergreifen Sie diese seltene Chance sich in Dafins einen Rückzugsort zu schaffen. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Telefonnummer entfernt] Schulen: Die Volksschule Dafins befindet sich in der Nähe und ist in 9min. zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Dorfladen Sennerei in Dafins oder ein Spar und viele weitere Geschäfte in Sulz. Öffentlicher Verkehr: Die Landbuslinie 494 fährt in nur 12min. zu: Sulz (Feldkirch) Bahnhof... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mit einem derzeit gut vermieteten Wohnhaus, einem kleinen Haus, welches ebenfalls vermietet ist und einem Wirtschaftsgebäude. Eine sofortige Aufkündigung der bestehenden Mietverträge für beide Häuser ist jederzeit möglich. Genießen Sie die einmalige Aussicht in dieser sehr begehrten Ruhelage mit Blick auf Deutschlandsberg und darüber hinaus! Mögliche Rendite von 6%! Die in herrlicher Aussichtslage etwa 2,5 km vom Deutschlandsberger Hauptplatz entfernte Liegenschaft in der Katastralgemeinde Sulz mit 1 bis 3 Gebäuden bietet reichlich Platz für die Verwirklichung Ihrer Ideen! Die Liegenschaft ist teilbar. Der Kaufpreis gestaltet sich deshalb nach einer Besichtigung nach Vereinbarung. Gebäude 1: Hauptwohnhaus, Baujahr 1989, Brutto-Gfl. rd. 163 m², Wfl. rd. 130 m²Erdgeschoss: Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer Obergeschoss. Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, 2 Balkone Das Gebäude ist zu rd. 75 % unterkellert (Gewölbekeller, Heizraum) Gebäude 2: Wohnhaus, BJ 1976, saniert 1992, (derzeit vermietet) Brutto-Gfl. rd. 74 m² - Wfl. rd. 60 m²Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche Dieses Haus ist komplett unterkellert (Heizraum, Abstellräume). Gebäude 3: Wirtschaftsgebäude, Nfl. rd. 55 m² + rd. 50 m² überdachte Stellfläche... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug

Ihre neue Geschäftsfläche befindet sich direkt im Zentrum von Hohenems! Das Jüdische Viertel erstrahlt seit der Neugestaltung der Hohenemser Innenstadt in neuem Glanz. Gegenüber dem Salomon Sulzer Saal mit seinem einladenden Vorplatz erfährt dieses Viertel eine weitere Aufwertung. Mit der Revitalisierung des denkmalgeschützten „Hirschfeldhauses“ (aus dem 18. Jahrhundert) wurde wiederum ein Stück Geschichte des historischen Stadtkerns an der Schweizerstraße aufgearbeitet. Im Hirschfeldhaus enstand neben einer einzigartigen Gastronomiefläche im Erdgeschoss das neue Zuhause des alteingesessenen Bauunternehmens GRABHER, Der Baumeister sowie eine Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Flair. Gleich angrenzend, in zweiter Bautiefe, wurde an der Mondscheingasse ein modernes, architektonisch außergewöhnliches Büro- und Geschäftshaus realisiert. Zwischen den beiden Baukörpern spannt sich ein kleiner attraktiv gestalteter Innenhof. Diese attraktive, ca. 43,5 m² große Gewerberäumlichkeit besticht vor allem durch die hochwertige Ausstattung: Neben einem edlen Parkettboden wurden bodentiefe Fenster mit einem herrlichen Ausblick eingerichtet. Ein geräumiges WC sowie eine kleine Teeküche komplementieren ein optimales Arbeitsumfeld. Ein großzügiges Büro mit ca. 21m² bietet Platz für mehrere Schreibtische. Das Besprechungszimmer ist hell und ausreichend groß für mehrere Personen. Ein Fahrradraum rundet dieses einzigartiges Gewerbegebäude ab. Durch die anderen Büros ergeben sich optimale Synergieeffekte, welche Ihnen beim Aufbau und Betrieb Ihres Business garantiert helfen. Nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit und beziehen diese tolle Immobilie als Ihre neue Betriebsfläche im Herzen von Hohenems! Gerne bieten wir Ihnen einen Termin zur Besichtigung an.... [Mehr]