Suchergebnisse für "studentenwohnung tu 1040"

#Balkon

Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in bester Wohnruhelage des 4. Bezirks unweit der Wiener Innenstadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gut gepflegten Wohnhauses, ist südwestlich ausgerichtet und sehr hell. Sie ist im Gebäude sehr gut eingebettet und damit im Winter leicht warm zu halten und im Sommer nicht großflächiger Hitzeinwirkung ausgesetzt. Ideal für Nutzung als Zweitwohnsitz oder als Studentenwohnung! Die Wohnung ist sehr sauber gehalten, komplett möbliert und könnte in ihrem Zustand sofort bezogen oder vermietet werden. Kellerabteil ist vorhanden. Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof. Garagenplatz könnte in nächster Nähe angemietet werden. Die Wohnung eignet sich besonders als Anlageobjekt, da sie unter geringen Betriebskosten zum "freien Mietzins" vermietet werden darf! Details • 2-Zimmer-Wohnung • südwestlich ausgerichtet • Sehr hell • 2. Liftstock • kleiner Balkon • Gasetagenheizung • geringe Energie- u. Betriebskosten • freier Mietzins • Gesamtwohnfläche 48,38 m² • Wohnzimmer – 19,62 m² • Kochnische – 3,4 m² • Schlafzimmer – 18,16 m² • Badezimmer mit Dusche u. Waschmaschine – 3,27 m² • Separates WC – 1,06 m² • Vorraum – 2,87 m² • Kellerabteil Kosten: Kaufpreis Verhandlungsbasis € 335.000,- Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Betriebskosten € 124,08 Instandhaltungsrücklage € 36,66 Monatliche Gesamtkosten exkl. Energie € 160,74 Lage Der 4. Bezirk Wien-Wieden ist einer der besten Wohngebiete der Stadt Wien mit optimalen Verkehrsanbindungen und sehr guter Infrastruktur. Das Objekt befindet sich in einer kaum befahrenen Nebenstraße nahe des unteren Bereiches der Wiedner Hauptstraße Wiener Innenstadt in 6 Min mit Öffis od. 15 Min. zu Fuß erreichbar. Naschmarkt 11 Min. Technische Universität 11 Min. U1 Taubstummengasse 5 Min. U4 Kettenbrückengasse 11 Min. Hauptbahnhof 11 Min. mit Öffis Energieausweis: Der bestehende Energieausweis beschreibt den aktuellen enegietechnischen Zustand/Status des Gebäudes, ist aber im Juni 2023 abgelaufen. Ein neuer Energieausweis ist in Auftrag gegeben.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur längerfristigen Vermietung bieten wir eine Büroeinheit im 3. Obergeschoß eines modernen Bürogebäudes mit einer Fläche von ca. 316 m² an. Die Büroflächen verfügen über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Ein Portierservice steht hier unter der Woche zur Verfügung. verfügbare Fläche/Konditionen: 3.OG: ca. 316 m² - netto € 15,90/m²/Monat erweiterbar auf ca. 1.273 m² Betriebskosten: netto € 3,09/m²/Monat Heizkostenakonto: netto € 1,01/m²/Monat Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen. zusätzlich verfügbare Flächen/Konditionen: Top 3.1. ca. 707m² Top 3.3. ca. 249 m² Nettomiete pro Monat: € 15,90/m²/Monat Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Ausstattung: attraktiver Standort modernes, eindrucksvolles Foyer in einem modernen Bürogebäude allgemeine begrünte Innenhofterrasse Teeküche getrennte Sanitäreinheiten Kühlung Fernwärme Teppichboden EDV Verkabelung über Fensterbank-kabelkanäle Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U4 (Karlsplatz) Straßenbahn: 1, 62, Badner Bahn Bus: 57A Individualverkehr: sehr zentrale Lage gute Anbindung über den Ring Parkgaragen in der Nähe Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur längerfristigen Vermietung bieten wir Büroeinheiten im 3. Obergeschoß eines modernen Bürogebäudes mit einer Fläche von ca. 250 m² bis ca. 1.273 m² an. Die Büroflächen verfügen über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Ein Portierservice steht hier unter der Woche zur Verfügung.verfügbare Fläche/Konditionen: Top 3.1. ca. 707m² netto € 15,90/m²/Monat erweiterbar auf ca. 1.273 m² Betriebskostenakonto: netto € 3,09/m²/Monat Heizkostenakonto: netto € 1,01/m²/Monat Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen.weitere verfügbare Flächen/Konditionen: Top 3.2. ca. 316 m² Top 3.3. ca. 249 m² Nettomiete pro Monat: € 15,90/m²/Monat Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Ausstattung: attraktiver Standortmodernes, eindrucksvolles Foyer in einem modernen Bürogebäudeallgemeine begrünte Innenhofterrasse Teeküchegetrennte Sanitäreinheiten Kühlung Fernwärme Teppichboden EDV Verkabelung über Fensterbank-kabelkanäle Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U4 (Karlsplatz) Straßenbahn: 1, 62, Badner Bahn Bus: 57AIndividualverkehr: sehr zentrale Lage gute Anbindung über den Ring Parkgaragen in der Nähe Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur längerfristigen Vermietung bieten wir eine Büroeinheit im 3. Obergeschoß eines modernen Bürogebäudes mit einer Fläche von ca. 250 m² an. Die Büroflächen verfügen über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Ein Portierservice steht hier unter der Woche zur Verfügung. verfügbare Fläche/Konditionen: 3.OG: Top 3.3 ca. 250 m² - netto € 15,90/m²/Monat erweiterbar auf ca. 1.273 m² Betriebskosten: netto € 3,09/m²/Monat Heizkostenakonto: netto € 1,01/m²/Monat Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen. zusätzlich verfügbare Flächen/Konditionen: Top 3.1. ca. 707m² Top 3.2. ca. 316 m² Nettomiete pro Monat: € 15,90/m²/Monat Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Ausstattung: attraktiver Standort modernes, eindrucksvolles Foyer in einem modernen Bürogebäude allgemeine begrünte Innenhofterrasse Teeküche getrennte Sanitäreinheiten Kühlung Fernwärme Teppichboden EDV Verkabelung über Fensterbank-kabelkanäle Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U4 (Karlsplatz) Straßenbahn: 1, 62, Badner Bahn Bus: 57A Individualverkehr: sehr zentrale Lage gute Anbindung über den Ring Parkgaragen in der Nähe Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zur längerfristigen Vermietung bieten wir eine Büroeinheit im 3. Obergeschoß eines modernen Bürogebäudes mit einer Fläche von ca. 250 m² an. Die Büroflächen verfügen über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Ein Portierservice steht hier unter der Woche zur Verfügung.verfügbare Fläche/Konditionen: 3.OG: Top 3.3 ca. 250 m² - netto € 15,90/m²/Monat erweiterbar auf ca. 1.273 m² Betriebskosten: netto € 3,09/m²/Monat Heizkostenakonto: netto € 1,01/m²/Monat Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen.zusätzlich verfügbare Flächen/Konditionen: Top 3.1. ca. 707m² Top 3.2. ca. 316 m² Nettomiete pro Monat: € 15,90/m²/Monat Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Ausstattung: attraktiver Standortmodernes, eindrucksvolles Foyer in einem modernen Bürogebäudeallgemeine begrünte Innenhofterrasse Teeküchegetrennte Sanitäreinheiten Kühlung Fernwärme Teppichboden EDV Verkabelung über Fensterbank-kabelkanäle Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U4 (Karlsplatz) Straßenbahn: 1, 62, Badner Bahn Bus: 57AIndividualverkehr: sehr zentrale Lage gute Anbindung über den Ring Parkgaragen in der Nähe Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Frühstücken auf ihrer eigenen Terrasse in exklusiver Lage! Nahe dem Karlsplatz (U1/U4) gelegen, überzeugt diese charmante 3-Zimmer Altbauwohnung im Hochpaterre mit einem optimalen Grundriss (WG-tauglich). Vom großzügigen Vorraum gelangen Sie in die großzügige Wohnküche. Genießen Sie die einmalige Ruhe und freuen Sie sich auf Ihre eigene Terrasse. Das elegante Schlafzimmer steht für Entspannung. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Das geräumige Bad bietet genug Platz für ein WC, eine Dusche und eine Waschmaschine. Vervollständigt wird diese Wohlfühloase mit einem Keller. Verbringen Sie unvergessliche Momente mit Freunden und Gästen auf Ihrer eigenen Terrasse oder veranstalten Sie exklusive Dinnerpartys im Herzen Wiens. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche mit Terrasse - Schlafzimmer - Zimmer - Bad mit WC und Dusche - Kellerabteil Überzeugen Sie sich vom imperialen Flair und rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Tel] Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Besonders hervorzuheben sind die TU Wien, die Evangelische Volksschule am Karlsplatz, Akademie der bildenden Künste Wien, etc. Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt finden Sie eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer …), Banken, und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Bummeln Sie nach Feierabend entlang der Kärntner Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Richtung Innenstadt oder genießen Sie am Wochenende die kulinarische Vielfalt am Naschmarkt, denn dieser lädt praktisch zum Ausprobieren der Köstlichkeiten ein! Öffentlicher Verkehr: In nur 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Straßenlinie 1/ Badner Bahn (Haltestelle Resselgasse). Zur U1/U4 Station Karlsplatz brauchen Sie nur 6 Minuten. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Moderner Neubau in zentraler Wiedner Lage Im Herzen des 4.Bezirks, gelangen in einer ansprechenden Neubauliegenschaft, sofort beziehbare Eigentumswohnungen zum Verkauf. Ansprechende urbane Stadtarchitektur und moderne Grundrisse, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und perfekter Infrastruktur, und Lage, unterstreichen das stimmige Wohnungsangebot: bezugsfertige Eigentumswohnungen 1 bis 4-Zimmerwohnungen von ca. 32 m² bis ca. 92 m² hochwertige Ausstattung großteils möblierte Küchen gehobenes Lebensgefühl moderner Personenlift freie Mietzinsbildung barrierefreier Zugang hauseigene Tiefgarage HWB: 73,7 kWh/m2a Die Liegenschaft wurde soeben modernisiert (Fassade & Stiegenhaus) und die Wohnungen aufgefrischt . Das Haus besitzt eine zweigeschoßige Tiefgarage, in dieser können Stellplätze zu einem Preis von EUR 55.000, erworben werden. Umgebung Die Schäffergasse 18-20 befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk, in einer ruhigen Seitengasse nahe der Wiedner Hauptstraße und dem beliebten Wiener Naschmarkt. Die Umgebung ist geprägt von gründerzeitlichen Wohnhäusern und bietet durch ihre zentrale Lage eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien und Banken. Zahlreiche Restaurants (Pizza Randale, Waldviertlerhof, Santos, Pizza Riva, etc.) und Cafés in der Umgebung bieten vielfältige kulinarische Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Volksschulen und höher bildende Lehranstalten (Theresianische Akademie, TU Wien, etc.). Die U-Bahnlinie U1 (Station Taubstummengasse) und die Straßenbahnlinie 6 (Station Wiedner Hauptstraße) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der nahegelegene Karlsplatz bietet mit seinen Grünflächen und seiner Vielzahl an Events, dem Technischen Museum und dem Wien Museum vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Top 16 - 2.OG geräumig geschnittene Neubau-Garçonnière mit knapp 32m² im 3.OG: Vorraum Badezimmer Toilette und Wanne Abstellraum Wohn- / Schlafraum mit Küchennische Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Moderner Neubau in zentraler Wiedner Lage Im Herzen des 4.Bezirks, gelangen in einer ansprechenden Neubauliegenschaft, sofort beziehbare Eigentumswohnungen zum Verkauf. Ansprechende urbane Stadtarchitektur und moderne Grundrisse, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und perfekter Infrastruktur, und Lage, unterstreichen das stimmige Wohnungsangebot: bezugsfertige Eigentumswohnungen 1 bis 4-Zimmerwohnungen von ca. 32 m² bis ca. 92 m² hochwertige Ausstattung großteils möblierte Küchen gehobenes Lebensgefühl moderner Personenlift freie Mietzinsbildung barrierefreier Zugang hauseigene Tiefgarage HWB: 73,7 kWh/m2a Die Liegenschaft wurde soeben modernisiert (Fassade & Stiegenhaus) und die Wohnungen aufgefrischt . Das Haus besitzt eine zweigeschoßige Tiefgarage, in dieser können Stellplätze zu einem Preis von EUR 55.000, erworben werden. Umgebung Die Schäffergasse 18-20 befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk, in einer ruhigen Seitengasse nahe der Wiedner Hauptstraße und dem beliebten Wiener Naschmarkt. Die Umgebung ist geprägt von gründerzeitlichen Wohnhäusern und bietet durch ihre zentrale Lage eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien und Banken. Zahlreiche Restaurants (Pizza Randale, Waldviertlerhof, Santos, Pizza Riva, etc.) und Cafés in der Umgebung bieten vielfältige kulinarische Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Volksschulen und höher bildende Lehranstalten (Theresianische Akademie, TU Wien, etc.). Die U-Bahnlinie U1 (Station Taubstummengasse) und die Straßenbahnlinie 6 (Station Wiedner Hauptstraße) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der nahegelegene Karlsplatz bietet mit seinen Grünflächen und seiner Vielzahl an Events, dem Technischen Museum und dem Wien Museum vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Top 27 - 3.OG geräumig geschnittene Neubau-Garçonnière mit knapp 32,5m² und neuwertiger Einbauküche (inkl. Einbauschrank) im 3.OG: Vorraum Badezimmer Toilette und Wanne Abstellraum Wohn- / Schlafraum mit Küchennische Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Moderner Neubau in zentraler Wiedner Lage Im Herzen des 4.Bezirks, gelangen in einer ansprechenden Neubauliegenschaft, sofort beziehbare Eigentumswohnungen zum Verkauf. Ansprechende urbane Stadtarchitektur und moderne Grundrisse, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und perfekter Infrastruktur, und Lage, unterstreichen das stimmige Wohnungsangebot: bezugsfertige Eigentumswohnungen 1 bis 4-Zimmerwohnungen von ca. 32 m² bis ca. 92 m² hochwertige Ausstattung großteils möblierte Küchen gehobenes Lebensgefühl moderner Personenlift freie Mietzinsbildung barrierefreier Zugang hauseigene Tiefgarage HWB: 73,7 kWh/m2a Die Liegenschaft wurde soeben modernisiert (Fassade & Stiegenhaus) und die Wohnungen aufgefrischt . Das Haus besitzt eine zweigeschoßige Tiefgarage, in dieser können Stellplätze zu einem Preis von EUR 55.000, erworben werden. Umgebung Die Schäffergasse 18-20 befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk, in einer ruhigen Seitengasse nahe der Wiedner Hauptstraße und dem beliebten Wiener Naschmarkt. Die Umgebung ist geprägt von gründerzeitlichen Wohnhäusern und bietet durch ihre zentrale Lage eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien und Banken. Zahlreiche Restaurants (Pizza Randale, Waldviertlerhof, Santos, Pizza Riva, etc.) und Cafés in der Umgebung bieten vielfältige kulinarische Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Volksschulen und höher bildende Lehranstalten (Theresianische Akademie, TU Wien, etc.). Die U-Bahnlinie U1 (Station Taubstummengasse) und die Straßenbahnlinie 6 (Station Wiedner Hauptstraße) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der nahegelegene Karlsplatz bietet mit seinen Grünflächen und seiner Vielzahl an Events, dem Technischen Museum und dem Wien Museum vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Top 30 - 3.OG geräumig geschnittene und ruhig gelegene Neubau-Garçonnière mit knapp 35,5m² im 3.OG: Vorraum Bad mit Wanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Wohn- / Schlafraum mit Küchennische Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro

Dieses hochwertige Büro befindet sich im "OC4" Bürohaus in bester Stadtlage direkt neben der TU Wien. Der Karlsplatz und der Naschmarkt sind nur wenige Schritte entfernt. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Die Flächen sind hochwertig ausgestattet und aktuell in 5 Büroräume sowie Teeküche, Serverraum und separate Toiletten aufgeteilt. Die Kosten für Heizung/Kühlung betragen derzeit ca. EUR 1,10 netto pro m²/mtl. Es besteht die Möglichkeit auch die Nebenflächen anzumieten, gesamt sind bis zu 1.273m² Bürofläche möglich. Die Verkehrsanbindung ist durch die U1, U2 und U4 - Station Karlsplatz sowie die Straßenbahnlinien 1 und 62 perfekt gegeben, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Lokale befinden sich in der direkten Umgebung und natürlich auch am Naschmarkt. Das Büro wird befristet auf 10 Jahre mit einem 3-jährigen Kündigungsverzicht vermietet.(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <150m Klinik <550m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <125m Universität <125m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <575m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <150m Polizei <300m Verkehr Bus <100m U-Bahn <100m Straßenbahn <100m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <3.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Dieses hochwertige Büro befindet sich im "OC4" Bürohaus in bester Stadtlage direkt neben der TU Wien. Der Karlsplatz und der Naschmarkt sind nur wenige Schritte entfernt. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Die Flächen sind hochwertig ausgestattet und insgesamt als Einheit verbunden. Aufteilung: Eingangsbereich aktuell 23 Büroräume 3 Teeküchen Abstellräume Serverraum 3 Sanitäranlagen, jeweils getrennt Die Kosten für Heizung/Kühlung betragen derzeit ca. EUR 1,10 netto pro m²/mtl. Die Verkehrsanbindung ist durch die U1, U2 und U4 - Station Karlsplatz sowie die Straßenbahnlinien 1 und 62 perfekt gegeben, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Lokale befinden sich in der direkten Umgebung und natürlich auch am Naschmarkt. Das Büro wird befristet auf 10 Jahre mit einem 3-jährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <150m Klinik <550m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <125m Universität <125m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <575m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <150m Polizei <300m Verkehr Bus <100m U-Bahn <100m Straßenbahn <100m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <3.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Dieses hochwertige Büro befindet sich im "OC4" Bürohaus in bester Stadtlage direkt neben der TU Wien. Der Karlsplatz und der Naschmarkt sind nur wenige Schritte entfernt. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Die Flächen sind hochwertig ausgestattet. Aufteilung: Eingangsbereich12 Büros Teeküche Abstellraum Serverraum2 Damen-WC3 Herren-WCDie Kosten für Heizung/Kühlung betragen derzeit ca. EUR 1,10 netto pro m²/mtl. Es besteht die Möglichkeit auch die Nebenflächen anzumieten, gesamt sind bis zu 1.273m² Bürofläche möglich. Die Verkehrsanbindung ist durch die U1, U2 und U4 - Station Karlsplatz sowie die Straßenbahnlinien 1 und 62 perfekt gegeben, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Lokale befinden sich in der direkten Umgebung und natürlich auch am Naschmarkt. Das Büro wird befristet auf 10 Jahre mit einem 3-jährigen Kündigungsverzicht vermietet.(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <150m Klinik <550m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <125m Universität <125m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <575m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <150m Polizei <300m Verkehr Bus <100m U-Bahn <100m Straßenbahn <100m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <3.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]