Suchergebnisse für "strebersdorf haus privat"

#Baugrund

Zum Kauf wird eine Bauparzelle im Feriendorf Weißenbach (Marktgemeinde Haus im Ennstal) inmitten der Ferienregion Schladming-Dachstein angeboten. Die nach Süden hin ausgerichtete Bauparzelle befindet sich in einer kleinen Siedlung mit 15 Häusern am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück liegt ganz im Norden der Siedlung, Sie überblicken alle Häuser und können ihr Eigenheim angrenzend zum Wald und einen kleinen Bach errichten. Die Ortschaft Haus im Ennstal liegt in einer Entfernung von 2,5 km. Das Zentrum der Region Schladming-Dachstein die historische Bergstadt Schladming ist 10 km entfernt und in 8 Autominuten erreichbar. Die Bauparzelle 1442/4 hat eine Gesamtfläche von 683 m² und liegt in der Marktgemeinde Haus, KG Weißenbach 67614. Das Grundstück befindet sich im „Allgemeinen Wohngebiet“ (Aufschließungsgebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5. Kanal- Wasser und Stromanschluss sind in unmittelbarer Nähe zur Grundgrenze vorhanden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ZWEI MAL ZWEIExklusive Doppelhäuser am Fuße des Rosenhügels Im schönen Mauer, am Fuße des Rosenhügels und in unmittelbarer Umgebung von gemütlichen Heurigen und Weingütern entsteht das exklusive Wohnprojekt „ZWEI MAL ZWEI“. In der Karl-Schwed-Gasse werden zwei sehr privat anmutende Baukörper errichtet, die sich optimal in das umliegende Grünland integrieren. Jedes Doppelhaus beherbergt zwei exklusive, großzügige Wohneinheiten mit attraktiven Freiflächen. Jedes der vier modernen und mit viel Liebe zum Detail geplanten Häuser verfügt über 5 bis 6 Zimmer mit Wohnflächen von in etwa 120 m² zuzüglich Keller und ermöglicht TOP Lebensqualität, mit guter Stadtanbindung und Infrastruktur. Durch die private Lage im schönen Mauer, genießen Sie hier die Vorzüge von Entspannung im Grünen trotz der Vorteile einer attraktiven Nähe zur City und der guten Erreichbarkeit. Die beiden Gebäude verfügen über 6 komfortable Tiefgaragenabstellplätze. Die beiden Doppelhäuser sind ab Anfang 2025 bezugsfertig. Weitere Details zum gesamten Projekt finden Sie auch unter: www.zweimalzwei.at HAUS 3DIE ECKDATENDoppelhaushälfte mit 3 Wohnebenen zzgl. Keller5 – 6 Zimmerca. 119 m² Wohnnutzfläche plus 43 m² Keller Räume zentral begehbargroßzügiges Wohnzimmer mit Platz für eine offene Küche2 vollausgestattete Bäder mit Badewanne/Dusche3 WCs Balkon im OGTerrasse im DGca. 196 m² Gartenfläche mit 15 m² Terrasse DAS HAUSERDGESCHOSSÜber einen Vorraum gelangt man in das ca. 36 m² große Wohn-/Esszimmer. Rechtsseitig ist Platz für eine offene Küche. Große Glasfenster sorgen für Helligkeit und bieten einen schönen Ausblick in den herrlichen, großen Eigengarten mit ca. 196 m². Dieser verfügt über eine ca. 15 m² große Terrasse und liegt sehr privat. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein WC mit Fenster und Handwaschbecken von LAUFEN. OBERGESCHOSSÜber das Stiegenhaus gelangt man in das 1. Obergeschoss. Dieses bietet drei gut geschnittene Räume (10 m², 13 m², 15 m²), einen etwas mehr als 3 m² großen östlich orientierten Balkon sowie ein Tageslicht-Badezimmer. Dieses ist mit WC und Waschtisch von LAUFEN, einer Dusche mit Glas-Duschtrennwand, einer Badewanne, Markenarmaturen von HANSGROHE und einem Sprossen-Handtuchwärmer bereits voll und hochwertig ausgestattet. DACHGESCHOSSDas Dachgeschoss bietet viel Platz für ein großes Doppelbett, einen Kasten und beispielsweise einen Arbeitsbereich. Alternativ könnte der große Raum auch abgetrennt werden und so zwei Zimmer mit je ca. 12 m² geschaffen werden. Auch auf dieser Ebene gibt es ein Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch und WC und eine herrliche fast 12 m² große Terrasse. KELLERGESCHOSSDer große Keller mit ca. 43 m² bietet individuell nutzbare Bereiche, viel Stauraum und einen Waschmaschinenanschluss. Das besondere PLUS: Durch die hauseigene Tiefgarage gelangen Sie durch Ihren privaten Eingang trockenen Fußes direkt ins Haus! Zwei Tiefgaragenstellplätze werden um zusätzliche je € 30.000,- verkauft. DIE AUSSTATTUNGDie Häuser sind standardmäßig hochwertig ausgestattet: 3-fach verglaste Isolierglas-Kunststoff-Fenster Fußbodenheizung Hochwertiger 2-Schichtparkett Eiche Natur Sonnenschutz mit Fernbedienung Terrasse mit Kemper-Wasserventil Klimaanlagenvorbereitung im ganzen Haus Bad: Waschtisch, WC und Badewanne von LAUFENMarkenarmaturen von HANSGROHEHandtuchheizkörper Dusche mit Markenbrause von HANSGROHENatürlich können auch individuelle Wünsche oder Änderungen (gleichwertig oder höherpreisig gegen Aufzahlung) im jeweiligen Bauabschnitt berücksichtigt werden. DIE LAGE Genießen Sie absolute Lebensqualität in City-Nähe. Die „ZWEI MAL ZWEI“ liegen in der gut angebundenen Karl-Schwed-Gasse in Mauer bei Wien am Fuße des Rosenhügels. Durch die gute Anbindung an die Südautobahn, sind Sie in wenigen Minuten auf der Tangente oder mittels Triesterstraße direkt in der City. Öffentlich genießen Sie hier ebenso wie mit dem Auto eine gute Anbindung: Zu Fuß erreichen Sie in ca. 10 Minuten den Bahnhof Atzgersdorf und sind dort mittels Schnellbahn flink in allen Teilen der City. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Busstation, mit der Sie schnell und bequem zum Bahnhof Atzgersdorf oder nach Hietzing zur U-Bahn-Linie U4 gelangen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt vor der Haustüre schnell zu erreichen. Darüber hinaus steht Ihnen das nur 7 Autominuten entfernte Riverside-Einkaufszentrum und die nur eine Viertelstunde entfernte SCS mit über 330 Shops und einem umfangreichen Gastronomie-Angebot und Kino zur Verfügung. Und wenn es Sie ins Grüne zieht: In nur 10 Minuten erreichen Sie den weitläufigen Lainzer Tiergarten mit schönen Waldspielplätzen für Kinder, Bächen, Wanderwegen und zahlreichen Kraftorten im schönen Maurerwald. In unmittelbarer Umgebung befinden sich auch zahlreiche Heurigen, Weingüter und Restaurants die zu kulinarischer Entspannung einladen. INTERESSIERT? Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art (z B Zusendung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung etc.) unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit zur Verfügung! WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE! Werfen Sie gerne auch einen Blick auf alle weiteren Doppelhäuser dieses Projekts unter: www.zweimalzwei.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <675m Klinik <1.925m Krankenhaus <1.200m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <525m Universität <3.900m Höhere Schule <5.150m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Geldautomat <675m Bank <675m Post <850m Polizei <1.675m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <675m U-Bahn <2.875m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gemütliche Wohnung in bester Lage! In einer der attraktivsten Wohngegenden von Weißenbach befindet sich dieses Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Diese Wohnung befindet sich im 1. OG und bietet eine herrliche Aussicht auf den Skiberg Hauser Kaibling und in das Ennstal. Raumaufteilung: offener Küchen- Ess- und Wohnbereich 2 Schlafzimmer 1 kleiner Abstellraum Diele mit Ausgang auf den Balkon 1 Badezimmer mit Dusche und WC 1 Kellerabteil und 1 Aussenstellplatz für einen PKW runden dieses Angebot ab. Auf Wunsch können Sie auch einen kleinen Gartenanteil dazu erwerben. Die Parifizierung der Wohnungen erfolgt nach Legung eines verbindlichen Kaufanbotes. Wenn sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail. Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

von Privat/ keine Maklerkosten! Zum Verkauf steht ein Haus (ca. 85 qm Wohnfläche) inkl. eines aussergewöhnlich schönen Bauland-Grundstücks (2.113 qm) mit unverbaubarem und einzigartigem Blick über Villach, auf die Burg Landskron, den Mittagskogel, die Karawanken, bis ins Klagenfurter Becken. Standort: ob Villach /Heiligengeist Sehr begehrte und absolut ruhige Lage am Waldrand, ideal für Ruhe Suchende oder junge Familien mit Kindern, trotzdem mit perfekter Anbindung ins Zentrum Villach (5-10 Min. via Auto oder via direkter Busverbindung) Ideale Freizeitmöglichkeiten vor der Tür: wandern, biken, Skitouren, Skifahren, rodeln, baden Gesamtgrundstück: ca. 2.113 qm Bauland: ca. 2.113 qm Baujahr Haus: 1968 (Fertighausbauweise, EG) Massives Holzcarport neben dem Haus, außerdem 2 Garagen mit Dachterrasse Neubau möglich, Ausbau des bestehenden Hauses oder Nutzung des Hauses wie vorhanden. Auch als Ferienwohnsitz nutzbar! • Quellanschluss • Kanalanschluss • eigene asphaltierte Zufahrt Anfragen bitte nur per Email! Sämtliche Besichtigungen nur mit vorheriger Terminabsprache!!!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Liesette Fourteen - Private Balkony Living - und Eigengarten Die Wohnung Top 14 befindet sich im 4. Obergeschoß bzw. 1. Dachgeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49 m² und einem 13 m² großem Balkon und besteht aus: - Wohnraum mit - offener Küche und Ausgang auf - den 13 m² Balkon, - Schlafzimmer - Bad mit Badewanne - WC separat - Abstellraum - Vorraum Wohnhaus:: Das Wohnhaus in der Korbgasse 15 liegt auf einem Grundstück mit großzügigem Gartenbereich. Die 17 barrierefreien Wohnungen mit Wohnflächen 36 m² bis 94 m² sind auf 6 oberirdische Geschoße aufgeteilt und bestehen aus einem Mix aus Garconnieren, Zwei- und Drei- Zimmer-Wohnungen. Durch Zusammenlegung sind derzeit auch noch Vier-, Fünf-, Sechs- oder auch 8- Zimmer Wohnungen möglich. Der Großteil der Wohneinheiten besitzt herrliche Balkon- bzw. Terrassenflächen. Bezugsfertig im Frühjahr/Sommer 2025 Die Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmer sind auch für Anleger bestens geeignet. Im Untergeschoß befinden sich Kellerabteile, Kinderwagenabstell- und Fahrradräume, die ebenfalls barrierefrei über den Lift erreichbar sind. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoß kann man direkt in den Garten gelangen. Bei den Wohnungsgrundrissen wurde darauf geachtet, dass die Zimmer bequem und unkompliziert eingerichtet werden können. Die hofseitigen Wohnräume sind mit Terrassen bzw. Balkonen ausgestattet und erlauben einen wunderschönen Ausblick auf den weitläufigen Garten im Innenhof. Die bestehende Baumbepflanzung entlang der Korbgasse sorgen auch bei den straßenseitigen Zimmern für angenehm grüne Aussichten. Das nachhaltige Baukonzept, durchdachte Grundrisse, hochwertige, qualitative Materialien und großzügige Fensterflächen versprechen ein für heutige Ansprüche modernes Wohnen. Die herrlichen Außenflächen in Form von Balkon, Terrasse oder Eigengarten erlauben viel privaten Platz zum Erholen und Wohnen im Freien. Garten:: Im Garten-Innenhof befindet sich neben zwei Privatgärten für die ebenerdigen Wohnungen und einem Spielplatz für Kinder, eine großzügige und begrünte Allgemeinfläche. Die gärtnerische Ausgestaltung mit bestehenden sowie neu gepflanzten Bäumen lädt zum Verweilen ein und bietet den Bewohnern eine kleine grüne Oase zur Erholung. Private Gartenparzellen für Gartenlovers:: Im hinteren Bereich des Gartens gibt es die Möglichkeit eine der 8 Gartenparzellen zum privaten Obst- und Gemüseanbau, z.B. auch für Hochbeete zur individuellen Bepflanzung, zu erwerben (Kaufpreis à € 12.500,-). Autostellplätze:: Weiters bietet das Untergeschoß Platz für 9 Autoabstellplätze, welche über den Autolift gut erreicht werden können. Ein Stellplatz kann jeweils um € 29.500,- separat erworben werden. Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:: - Außergewöhnliche, großzügige Verglasung für helle, lichtdurchflutete Räume mit Flair - 3-fach verglaste Kunststoff Fenster/Fenstertüren - Vorbereitung Raffstore in allen Wohnungen - Energieeffiziente Massivbauweise mit einem Wärmedämmverbundsystem - Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe - Echtholzparkett Eiche - Feinsteinzeugfliesen im Großformat 60 x 60 cm bzw. 30 x 60 cm Lage:: Das Baugrundstück in der Korbgasse 15 im 23. Wiener Gemeindebezirk liegt in einer sehr ruhigen Wohnstraße mit Einfamilienhäusern und Wohngebäuden. Es profitiert von einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und verfügt über eine vielfältige Infrastruktur mit dem Riverside Einkaufszentrum, Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Schulen in der Nähe. In der Umgebung befinden sich der Herbert-Mayr-Park und grüne Naherholungsgebiete wie der Lainzer Tiergarten und die Perchtoldsdorfer Heide, die zu Freizeit- und Sportaktivitäten einladen. Die Gegend ist geprägt von einer vielfältigen Architektur, die von historischen Gebäuden bis hin zu modernen Wohnkomplexen reicht. In der Altstadt von Liesing finden sich charmante, traditionelle Häuser und enge Gassen, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Hier befindet sich auch das Schloss Liesing, ein beeindruckendes Barockschloss, das heute als Veranstaltungsort dient. Zu Fuß: - 9 min. Riverside Shopping - 700 m - 9 min. Liesing Altstadt - 700 m - 10 min. Liesinger Platz - 900 m - 10 min. Bahnhof Liesing - 950 m - 7 min. Straßenbahn 60 - 600 m - 1 min. Busstation Linie 60 A - 3 min. Herbert-Mayr-Park - 250 m - 2 min. Volksschule Korbgasse - 200 m Sonstige Angaben:: Die Wohnungen eignen sich hervorragend als Vorsorge- Anlegerwohnungen. Die entsprechenden Anlegerpreise erhalten Sie sehr gern auf Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH und dem Auftragageber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Renderings: (c) Martin Sponring Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.9 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

“3-Zimmer-Wohnung in der Matthias-Ernst-Pista-Gasse - Grüner Blick, Ruhig, Nähe Heurigen von Strebersdorf“ Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt in der begehrten Matthias Ernst Piste Gasse, nahe Strebersdorf. Sie bietet einen herrlichen grünen Blick und eine äußerst ruhige Lage, ideal für Naturliebhaber und Ruhe suchende Bewohner. Die Nähe zu zahlreichen traditionellen Heurigen macht diese Wohnung besonders attraktiv. Aufteilung: Großzügiges Vorzimmer: Das Vorzimmer ist geräumig und mit einem großen, praktischen Einbauschrank ausgestattet, der viel Stauraum bietet. Wohnzimmer: Stilvoll möbliert mit Antikmöbeln, die eine elegante Atmosphäre schaffen. Esszimmer: Mit einem maßgefertigten Verbau von einem Tischler, der Platz für gesellige Mahlzeiten und gemütliche Abende bietet. Stilvolles Wohnzimmer: Angrenzend an das Esszimmer, perfekt zum Entspannen und Genießen. Separate Küche: Voll ausgestattet, um alle kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen. Badezimmer: Mit einer Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag zur Entspannung einlädt. Zusätzliche Details: Ruhige Innenhoflage: Die Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet, was eine absolute Ruhe garantiert. Fensterrollos: Alle Fenster sind mit Rollos versehen, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Privates Wohnhaus: Das Wohnhaus ist niedrig gebaut und bietet eine private Atmosphäre. Verkehrsanbindung: Straßenbahn: Die Straßenbahnlinie 26 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Floridsdorfer Bahnhof und zur U-Bahn-Linie U6. Buslinien: Mehrere Buslinien (32A, 34A) sind ebenfalls in der Nähe und ermöglichen eine gute Anbindung an verschiedene Teile Wiens. S-Bahn: Der Bahnhof Strebersdorf ist ebenfalls in der Nähe und bietet Anbindungen an das regionale S-Bahn-Netz, einschließlich der Linien S3 und S4. Nahversorgung: Supermärkte: In der Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte wie Billa, Spar und Hofer, die alle wichtigen Lebensmittel und Haushaltsartikel führen. Apotheken: Mehrere Apotheken sind in der Nähe, darunter die Strebersdorfer Apotheke. Ärzte und Gesundheitszentren: Verschiedene Arztpraxen und Gesundheitszentren sind gut erreichbar. Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, darunter die Volksschule Strebersdorf und das Gymnasium Franklinstraße. Freizeit und Erholung: Die Nähe zur Donauinsel und dem Bisamberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Vorteile der Lage: Ruhig: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, ideal für Erholung und Entspannung. Nähe zu Heurigen: Die Lage in der Nähe von vielen traditionellen Heurigen bietet die Möglichkeit, die österreichische Weinkultur und kulinarische Spezialitäten zu genießen. Grüner Blick: Der grüne Ausblick aus der Wohnung vermittelt ein Gefühl von Naturverbundenheit und Erholung. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine ruhige, stilvolle und komfortable Wohngelegenheit in einer begehrten Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen! Der Rücklagenstand per 21.06.24 beträgt € 3.870,53. Kellerabteil vorhanden! Das Gebäude wurde saniert. Preis: € 299.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! "3-Room Apartment in Matthias-Ernst-Pista-Gasse - Green View, Quiet, Near Strebersdorf´s Heurigen" This charming 3-room apartment is located in the desirable Matthias Ernst Piste Gasse, near Strebersdorf. It offers a wonderful green view and an extremely quiet location, ideal for nature lovers and residents seeking peace. The proximity to numerous traditional heurigen makes this apartment particularly attractive. Layout: Spacious Entrance Hall: The entrance hall is roomy and equipped with a large, practical built-in wardrobe, offering plenty of storage space. Living Room: Stylishly furnished with antique furniture, creating an elegant atmosphere. Dining Room: Custom-built by a carpenter, providing space for sociable meals and cozy evenings. Elegant Living Room: Adjacent to the dining room, perfect for relaxing and enjoying. Separate Kitchen: Fully equipped to meet all culinary needs. Bathroom: Equipped with a bathtub, inviting relaxation after a long day. Additional Details: Quiet Courtyard Location: The apartment is oriented towards the courtyard, ensuring absolute tranquility. Window Shutters: All windows are fitted with shutters, providing additional comfort and privacy. Private Residential Building: The low-rise building offers a private atmosphere. Transport Connections: Tram: The tram line 26 is just a few minutes´ walk away, offering a direct connection to Floridsdorf station and the U6 metro line. Bus Lines: Several bus lines (32A, 34A) are also nearby, providing good connections to various parts of Vienna. S-Bahn: Strebersdorf station is also nearby, offering connections to the regional S-Bahn network, including lines S3 and S4. Local Amenities: Supermarkets: Several supermarkets such as Billa, Spar, and Hofer are in the vicinity, carrying all essential groceries and household items. Pharmacies: Several pharmacies are nearby, including the Strebersdorf Pharmacy. Doctors and Health Centers: Various doctors´ practices and health centers are easily accessible. Educational Institutions: Schools and kindergartens are in the nearby area, including the Strebersdorf Elementary School and the Franklinstraße High School. Recreation and Leisure: The proximity to the Danube Island and Bisamberg offers numerous opportunities for outdoor activities. Location Advantages: Quiet: The apartment is in a quiet area, ideal for rest and relaxation. Close to Heurigen: The location near many traditional heurigen offers the chance to enjoy Austrian wine culture and culinary specialties. Green View: The green view from the apartment gives a sense of being close to nature and relaxation. This apartment is perfect for anyone looking for a quiet, stylish, and comfortable living space in a desirable location. Schedule a viewing today and be convinced by this special offer! The reserve fund balance as of 21.06.24 is € 3,870.53. Cellar compartment available! The building has been renovated. Price is 299,000 €. The agent is acting as a dual broker. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... 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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

• Sehr ruhige, zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur • 2 Balkone, zusammen ca. 10 m2, neue Planken • zum Haus gehören Autoabstellplätze • Satelliten Hausanschluss, Kabelanschluss im Haus • Einbauküche, Geräte Neff, AEG • Einbaugarderobe • Rücklagen ca. € 100.000,00 • kein Einblick von anderen Wohnungen • fußläufig zu erreichen: EKZ, Stadtpark, Hallenbad, Post, Apotheke, Straßenbahnen und Busse, Ärzte, Cafes, Restaurants, Milchautomat, Sowi, Bahnhof, Messe, Kletterhalle, Hallenbad... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil

Vermietet wird in einem ruhigen Haus mit 5 Wohneinheiten eine Wohnung Wels-Zentrum (Nähe Bahnhof, FH, WIFI) Schöne Nichtraucherwohnung 60 m² bestehend aus: Vorraum, möbl. Wohnküche, Bad/WC, Wohnzimmer u. Schlafzimmer . Miete inkl. Betriebskosten inkl. Heizkosten € 720,00 Bitte nur NICHTRAUCHER mit GUTEN DEUSCHKENNTNISSEN [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

ACHTUNG: Besichtigungen erst ab voraussichtlich Ende Jänner! Terminvereinbarungen sind jedoch jetzt schon möglich. Wohnhausanlage: · 2 getrennte Gebäude (Stiege 1 & 2 in Nr. 13, Stiege 3 & 4 in Nr. 11) · umgeben vom Gemeinschaftsgarten mit Bäumen, Sträuchern, Wiese Wohnhaus-Aufbau: · Eingang (Postkästen) · Abgang zum Keller · Aufgang (Halbstock) zum Erdgeschoss (3 Wohnungen) · 1. Stock (3 Wohnungen) · 2. Stock (3 Wohnungen) · Dachgeschoss (2 Wohnungen) Lift: nein Barrierefrei: nein Garten: großer Gemeinschaftsgarten (Wäsche aufhängen, Gartenmöbel aufstellen, Grillen, usw. erlaubt) Parken: genug freie Parkplätze in den umliegenden Straßen (keine Kurzparkzone, gebührenfrei) Baujahr: 1954 Wohnung: Größe: ca. 50 m2 (ca. 3,8 m2 Vorzimmer, ca. 1,1 m2 WC, ca. 3 m2 Badezimmer, ca. 3,4 m2 Küche, ca. 18,4 m2 Zimmer 1, ca. 18,4 m2 Zimmer 2) (Anmerkung: Die beigelegten Grundrisse entsprechen nicht zu 100 % der Realität!) Stockwerk: 2. Stock Balkon/Terrasse/Loggia: nein Kellerabteil: ja (ca. 6 m2) Fenster: Fenster-Doppeltüren („Französische Fenster“), Richtung Innenhof, mit Nord-Ost-Ausrichtung (Morgensonne) Böden & Wände: · Parkettböden (VR, Z 1, Z 2) · graue Fliesen (WC, BZ) · weiße Fliesen (KÜ) · weiße Wände in allen Räumen Letzte Renovierung/Sanierung: 2016 (Bad/WC renoviert, restliche Räume saniert, neue Gas-Therme) Küche: Ceranfeld (2020), Backofen (2020), Dunstabzug, Doppelwaschbecken (gr. & kl. Becken, ausziehbarer Wasserhahn), Hängeschränke/-regale, Thekenschränke/-regale Zimmer 1: Fenster-Doppeltür mit Insektenschutz, Kühl-Gefrier-Kombi, TV- & Internet-Anschlüsse (Kabel PLUS im Haus) Vorzimmer: großer Einbauwandschrank WC: Toilette, kl. Regalfläche Badezimmer: Dusche, Top-Lader-Waschmaschine (6,5 kg), Spiegel-Kasterl-Waschbecken-Kombi Zimmer 2: Fenster-Doppeltür mit Insektenschutz Haustiere: legale, ruhige Tiere sind erlaubt (Freigängerkatzen fühlen sich sicher wohl, schöne Gassi-Strecken für Hunde sind auch direkt vor der Haustür) Kosten: · Miete: 750 € · Betriebskosten: 125,76 € · zzgl. Strom/Heizung usw. · Kaution: 3 MM (2.250 €) · Befristung: 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung – erwünscht!) Lage & Umgebung: Ort: Stadt Mödling (ca. 21.000 Einwohner*innen), südlich von Wien (Liesing) Umgebung: ruhige Umgebung, Einfamilienhäuser rundherum, viele Spazier-/Wanderwege in unmittelbarer Nähe Haus: am Fuß des Kalenderbergs, daher Hanglage (traumhafte Aussicht über Wien!) Öffis: · Bushaltestelle Lerchengasse (650 m, 8 min Fußweg) · Bushaltestelle Fürstenstraße (550 m, 7 min Fußweg) · Bahnhof Mödling (1,5 km, 19 min Fußweg/ca. 6 min Busfahrt, Anschluss zu S-Bahnen, Zügen, Bussen) Geschäfte des täglichen Bedarfs: · Bäckerei Der Mann (700 m, 9 min Fußweg) · Lebensmittelgeschäft Billa (850 m, 11 min Fußweg) · Apotheke Roth (700 m, 9 min Fußweg) · Drogerie Bipa (650 m, 8 min Fußweg) · div. Banken (650 m, 8 min Fußweg) Sonstige Geschäfte, Kaffeehäuser, Restaurants, Trafiken, medizinische Einrichtungen, Bildungseinrichtungen, Glaubenshäuser, Hundefreilaufzonen und alles andere können ebenfalls zu Fuß bzw. mit einer kurzen Bus-/Autofahrt erreicht werden. Der Hauptplatz (Teil der Fußgängerzone) ist 650 m (8 min Fußweg) entfernt. Zusätzlich liegt die SCS (Shopping City Süd) ca. 7 km (13 min Autofahrt) entfernt. Bewohner*innen der Wohnhausanlage: · Alter: bunt gemischt · Struktur: mehrheitlich Paare, einige Familien, wenige Einpersonenhaushalte · Tiere: ca. 2 Freigängerkatzen, ca. 3 Hunde (über alle 4 Stiegen verteilt) · Alle sehr nett und freundlich :) PS: Leider haben es manche Menschen am Wohnungsmarkt schwerer als andere. Diskriminierungen jeglicher Art sind nicht mit unseren persönlichen Werten vereinbar. Bei uns sind alle Menschen willkommen :)... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an dieser tollen Liegenschaft. Auf dieser befinden sich zwei Baulichkeiten: Das Einfamilienhaus mit Nebengebäude und das in Betrieb befindliche Motel „XL – Lounge“. Die Zufahrt erfolgt von der Hainfelder Straße aus und so kommt man auf einen großen, mit Asphaltgranulat befestigten Platz. Geradeaus steht hier das Motel, errichtet 2021 in Erd- und zwei weiteren Obergeschossen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gastronomiebetrieb, Sanitärräume, zwei Zweibettzimmer und noch diverse Neben-räume, in den Obergeschossen je 8 weitere Gästezimmer sowie ein Lagerraum. Insgesamt verfügt das Motel über 29 Betten. Parkmöglichkeit gibt es zu Genüge, denn 18 Stellplätze stehen für die Gäste zur Verfügung. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 513,66 m². Darüber hinaus gibt es eine Terrasse im Ausmaß von ca. 20 m² sowie einen Neben- und Fahrradabstellräume mit einer Gesamtfläche von ca. 26.64 m². Nahe der nordöstlichen Grundstücksgrenze befindet sich, über eine mit Asphaltgranulat geschotterte Rampe erreichbar, das eingeschossige, 2023 errichtete Einfamilienhaus, das sich nach Nordwesten hin in eine Terrasse und Garten fortsetzt. Unter dieser Terrasse befindet sich das Nebenhaus, das einen großen, garagenähnlichen Lagerraum sowie einen durch die Geländekante wieder ebenerdigen Freizeitraum beherbergt, der sich zu einem Garten hin öffnet. Zur Straße hin hat das Einfamilien-haus einen überdachten Windfang, der sich in eine Garage mit Technikraum fortsetzt. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 82,40 m² zzgl. einer Terrasse im Ausmaß von ca. 50 m². Der Eingangs- und Stellplatzbereich hat eine Größe von ca. 23,56 m² und ist überdacht. Weiters gibt es noch einen Technik- bzw. Abstellraum, der über ca. 6 m² verfügt. Ausführliche Informationen, entsprechende Unterlagen sowie weitere Fotos, vor allem Innenaufnahmen der Liegenschaften, werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Penthouse Wohnung in bester Lage! In einer der attraktivsten Lagen von Haus im Ennstal/Weißenbach befindet sich dieses Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG und bietet eine herrliche Aussicht auf den Skiberg Hauser Kaibling und in das Ennstal. Raumaufteilung: - offener Küchen- Ess- und Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse - 3 Schlafzimmer, davon 1 Zimmer mit Bad/Dusche ensuite - 1 WC extra - 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC - 1 Raum für Waschmaschine 1 Kellerabteil, 1 Garage und ein Aussenstellplatz für einen weiteren PKW runden dieses Angebot ab. Auf Wunsch können Sie auch einen kleinen Gartenanteil dazu erwerben. Die Parifizierung der Wohnungen erfolgt nach Legung eines verbindlichen Kaufanbotes. Wenn sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail. Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gemütliche Wohnung inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung Top 11: Vorraum, Bad/Du, WC extra, kleine Küche, Wohn-Essbereich, Abstellraum, Schlafzimmer Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis inklusive Parkplatz: € 398.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]