Suchergebnisse für "strasswalchen haus oder wohnung mieten"

#Balkon #Parkmöglichkeit

Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum, Balkon, Garage(optional), mehrere Parkmöglichkeiten.

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Unser Neubauprojekt bietet 21 exklusive Eigentumswohnungen, die modernen Komfort mit zeitlosem Stil vereinen. Erleben Sie den Zauber des Erwerbs Ihres Eigenheims und lassen Sie sich von der Vorstellung begeistern, ein Ort zu besitzen, der ganz Ihnen gehört. Mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design bieten unsere Wohnungen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Inspiration. Schaffen Sie Ihren eigenen Rückzugsort und entdecken Sie die Freuden des Eigentums. Ausführung: Die Wohnung sind mit 2-, 3- und 4- Zimmer erhältlich und bieten entweder Balkone oder Terrassen mit Gärten. Für jede Einheit sind Carport- und Außen-Stellplätze vorgesehen. Die durchdachte Planung und die energetisch hochwertige Ausführung (Wohnraumlüftung inkl.) sorgen für niedrige laufende Kosten. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und werden schlüsselfertig ausgeführt. Verfügbar ab 08/2024.Ausstattung: In den Wohnräumen sorgen künftig, ein edler Eichenparkettboden und eine Fußbodenheizung, für ein rundum wohnliches Klima. Der Stellenwert einer Ausstattung zeigt sich besonders im Bad, denn hier muss alles stimmen: Design, Funktion und Haltbarkeit. Im Sinne dieser Ansprüche stammen alle Komponenten, z.B. die bodenebenen Duschen, Waschbecken und Toiletten aus dem Hause namhafter Hersteller. Kaufen Sie jetzt provisionsfrei direkt vom Bauträger! Jetzt anfragen unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Unser Neubauprojekt bietet 21 exklusive Eigentumswohnungen, die modernen Komfort mit zeitlosem Stil vereinen. Erleben Sie den Zauber des Erwerbs Ihres Eigenheims und lassen Sie sich von der Vorstellung begeistern, ein Ort zu besitzen, der ganz Ihnen gehört. Mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design bieten unsere Wohnungen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Inspiration. Schaffen Sie Ihren eigenen Rückzugsort und entdecken Sie die Freuden des Eigentums. Ausführung: Die Wohnung sind mit 2-, 3- und 4- Zimmer erhältlich und bieten entweder Balkone oder Terrassen mit Gärten. Für jede Einheit sind Carport- und Außen-Stellplätze vorgesehen. Die durchdachte Planung und die energetisch hochwertige Ausführung (Wohnraumlüftung inkl.) sorgen für niedrige laufende Kosten. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und werden schlüsselfertig ausgeführt. Verfügbar ab 08/2024.Ausstattung: In den Wohnräumen sorgen künftig, ein edler Eichenparkettboden und eine Fußbodenheizung, für ein rundum wohnliches Klima. Der Stellenwert einer Ausstattung zeigt sich besonders im Bad, denn hier muss alles stimmen: Design, Funktion und Haltbarkeit. Im Sinne dieser Ansprüche stammen alle Komponenten, z.B. die bodenebenen Duschen, Waschbecken und Toiletten aus dem Hause namhafter Hersteller. Kaufen Sie jetzt provisionsfrei direkt vom Bauträger! Jetzt anfragen unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Unser Neubauprojekt bietet 21 exklusive Eigentumswohnungen, die modernen Komfort mit zeitlosem Stil vereinen. Erleben Sie den Zauber des Erwerbs Ihres Eigenheims und lassen Sie sich von der Vorstellung begeistern, ein Ort zu besitzen, der ganz Ihnen gehört. Mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design bieten unsere Wohnungen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Inspiration. Schaffen Sie Ihren eigenen Rückzugsort und entdecken Sie die Freuden des Eigentums. Ausführung: Die Wohnung sind mit 2-, 3- und 4- Zimmer erhältlich und bieten entweder Balkone oder Terrassen mit Gärten. Für jede Einheit sind Carport- und Außen-Stellplätze vorgesehen. Die durchdachte Planung und die energetisch hochwertige Ausführung (Wohnraumlüftung inkl.) sorgen für niedrige laufende Kosten. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und werden schlüsselfertig ausgeführt. Verfügbar ab 08/2024.Ausstattung: In den Wohnräumen sorgen künftig, ein edler Eichenparkettboden und eine Fußbodenheizung, für ein rundum wohnliches Klima. Der Stellenwert einer Ausstattung zeigt sich besonders im Bad, denn hier muss alles stimmen: Design, Funktion und Haltbarkeit. Im Sinne dieser Ansprüche stammen alle Komponenten, z.B. die bodenebenen Duschen, Waschbecken und Toiletten aus dem Hause namhafter Hersteller. Kaufen Sie jetzt provisionsfrei direkt vom Bauträger! Jetzt anfragen unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Provisionsfrei - Tolles Geschäftslokal/Bistro in gut frequentierter Lage von Straßwalchen zu vermieten. Das Lokal umfasst 68m² und ist aktuell in zwei Bereiche aufgeteilt wobei eine Zusammenlegung der beiden Räume machbar wäre. Des Weiteren befinden sich ein WC sowie ein Abstellraum im hinteren Bereich des Hauses. Ein weiteres Highlight sind die beiden breiten Schaufenster. Hinweis: das Lokal wird leer, d.h. ohne Gastroeinrichtung und Mobiliar vermietet. Kaution: 3 BMM Verfügbar ab: 01.01.2025 Mietdauer: befristet nach Vereinbarung Provision: Provisionsfrei für den Mieter Mietzins: € 1.150.- inkl. USt. Betriebs- und Heizkosten (exkl. Strom, Internet, TV, Telefon): ca. 150.- Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten (exkl. Strom, Internet, TV, Telefon): € 1.300.- Straßwalchen ist eine Marktgemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 8.000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine neue Mittelschule und ein Bundesoberstufenrealgymnasium (BORG). An der Südwand der neuen Mittelschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. Die Westbahnstrecke sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Salzburg und Mattighofen/Braunau. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 958,33 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 125 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 216,67 Gesamtbetrag € 1300... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Nachmieter für 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon ca. 76qm in Straßwalchen gesucht! Mit Kellerabteil, Parkplatz mit Carport und Gemeinschaftsgarten! Ruhige Lage. Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof West und ins Zentrum. ...

#Handel

Provisionsfrei - Tolles Geschäftslokal bzw. Gastro in gut frequentierter Lage von Straßwalchen zu vermieten. Das Lokal umfasst 26m² und ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Ein WC sowie ein Abstellraum befinden sich im hinteren Bereich des Hauses. Ein Highlight sind die großen Schaufenster in direkter Straßenlage. Kaution: 3 BMM Verfügbar ab: nach Vereinbarung Mietdauer: befristet nach Vereinbarung Provision: Provisionsfrei für den Mieter Kosten: Vergebührung Straßwalchen ist eine Marktgemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 8.000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine neue Mittelschule und ein Bundesoberstufenrealgymnasium (BORG). An der Südwand der neuen Mittelschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. Die Westbahnstrecke sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Salzburg und Mattighofen/Braunau. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 450 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 150 Umsatzsteuer € 90 Gesamtbetrag € 690... [Mehr]

#Büro

Die Mietfläche (160m²) liegt im Erdgeschoss und befindet sich in einer guten Lage. Der Grundriss eignet sich für ganz unterschiedliche Nutzungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier erwartet Sie ein Haus der Extraklasse, welches sich gerade im Renovierungszustand befindet. Dieses Haus hat nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch jede Menge Platz auf 2 Etagen. PREIS AUF ANFRAGEPunkten kann hier die LAGE.: LAGE. ATIm Inneren des Hauses wird gerade noch renoviert und die Räumlichkeiten warten nur auf den Feinschliff um im richtigen Glanz zu erstrahlen. Für angenehme Wärme in den kälteren Jahreszeiten sorgt eine effiziente Zentralheizung, welche das Haus zuverlässig beheizt. Besonders umweltfreundlich ist die Nutzung von Pellets. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. (Garten etc. wird noch Verschönert) Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, welche genügend Platz für die gesamte Familie bieten. (werden gerade Renoviert) Die Immobilie verfügt über einige Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Auch für Kinder und Haustiere ist hier ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Die ruhige Lage und der herrliche Ausblick auf die umliegende Landschaft machen dieses Haus zu einem wahren Juwel in Straßwalchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. PS.: Es werden 2 Häuser nebeneinander Verkauft. 1678 m2 und 1400 m2 Grundfläche das Erste Haus Kostet 550.000 Euro, das Zweite Haus Kostet.: 1,300.000 Euro Der Bauakt wurde von der Gemeinde angefordert PS.: Der tolle Ausblick ins Gebirge, der idyllische Fernblick und ruhige Grünblick lassen sofort den Alltagsstress vergessen und versprechen einiges an Entspannung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Dieses attraktive Bürogebäude in Straßwalchen bietet die perfekte Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen. Mit einer Bruttomiete von nur € 2.160,- erhalten Sie ein hervorragend ausgestattetes Büro, das sich durch eine zentrale Lage auszeichnet. Die großen Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der grauschwarze Filzteppichboden trägt zusätzlich zur Gemütlichkeit und Professionalität bei. Highlights - Lift, ca. ab Okt. 2024 - Zentral gelegen: Das Büro befindet sich in bester Lage in Straßwalchen, mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. - Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Für entspannte Mittagspausen oder schnelle Besorgungen. - Große und lichtdurchflutete Räume: Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Tageslicht und schaffen eine produktive Arbeitsumgebung. - Küche: Eine voll ausgestattete Küche mit einem praktischen klappbaren Tisch steht dem Personal zur Verfügung, ideal für Pausen. Hard Facts - ca. 200 m² Nutzfläche - Küche vorhanden - Bruttomiete: 2.160,- € - 2 x WC und 1 x Dusche vorhanden - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Mietvertrag: 5 Jahre - Provision: laut Maklerverordnung Um das Gebäude herum steht die Kurzparkzone der Gemeinde für Besucher zur Verfügung. Lage Straßwalchen, eine charmante Gemeinde im Flachgau, liegt strategisch günstig an der Grenze zu Oberösterreich und bietet Mitarbeitern aus verschiedenen Regionen einen angenehmen Arbeitsweg. Die Nähe zur Stadt Salzburg (ca. 25 km entfernt) erweitert das Freizeit- und Geschäftspotenzial erheblich. Straßwalchen ist zudem hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit regelmäßigen Zug- und Busverbindungen nach Salzburg, Linz und andere Städte. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sorgt für eine hohe Lebensqualität und eine ausgeglichene Work-Life-Balance. Sichern Sie sich jetzt diese attraktiven Büroräumlichkeiten und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1800 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 90 zzgl 10% USt. Heizkosten € 225 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 414 Gesamtbetrag € 2529 Heizwärmebedarf: 200.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese einladende 4-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss im begehrten nördlichen Flachgau ist perfekt für Familien und Investoren gleichermaßen geeignet und befindet sich in einem sanierten Stadthaus. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die in jedem Raum ein angenehmes Ambiente schafft. Für Familien bietet diese Wohnung ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und gemütliche Stunden. Die 4 Zimmer ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und genügend Raum für jedes Familienmitglied. Investoren profitieren von der attraktiven Lage im nördlichen Flachgau, die eine gute Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung verspricht. Die Wohnung ist ideal für langfristige Mieteinnahmen oder als Kapitalanlage geeignet. Highlights der Immobilie: - Neuwertige Fußböden - zentrale Lage - Kamin - Gebäude thermisch teilsaniert Hard Facts: - ca. 84 m² Wohnfläche - ca. 3 m² Loggia - HWB 77 - Kellerabteil ca. 3 m² - Baujahr um 1900 Ein Doppelparkplatz kann für € 9.000,- zusätzlich erworben werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Lage Straßwalchen ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 7000 Einwohner. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 77.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jeder Beginn von zauberhafter Atmosphäre umgeben ist! In dieser bezaubernden Wohnanlage befinden sich 21 exklusive Eigentumswohnungen. Neben 4 Zimmer Wohnungen sind vor allem 2- und 3-Zimmer-Wohnungen im Angebot, die Platz für Paare und Familien bieten. Alle Wohnungen bieten eine moderne Ausstattung mit gehobenen Standards. Für jede Wohnung stehen 1 PKW-Aussenstellplatz sowie 1 Carport-Stellplatz (Aufpreis € 15.000,00) welche teilweise mit einer E-Ladestation ausgestattet sind, zur Verfügung. Fahrradstellplätze befinden sich im Außenbereich. Hochwertige Ausstattung im Überblick: Offene Räume und großzügige Schnitte bieten maximalen Gestaltungsspielraum in den Wohnräumen. Die Ausstattung mit Einbauküchen in zeitlosem Design bietet sofort nutzbaren Komfort im Herzstück der Wohnungen. Helle Fensterfronten mit zum Teil bodentiefen Fenstern überzeugen ebenso wie die Ausstattung mit Fußbodenheizung und Balkon, Terrasse oder Gartenanteilen. Alle Wohnungen verfügen außerdem über: edle Eichenholzparkettböden mit Fußbodenheizung elegante Bäder mit Badewannen und/oder bodengleichen Duschen, hochwertigen Armaturen und Waschmaschinenanschluß. hochwertige Fliesen 30 x 60 cm. Fenster: 3-Scheiben Isolierverglasung – Kunststoff Alu Wohnraumlüftung geschützte Gärten, Terrassen und Balkone Photovoltaikanlage ein Personenaufzug bringt Sie direkt in Ihre Etage großzügige Abstellräume in den Wohnungen privates Kellerabteil HWB 36 fGEE 0,95... [Mehr]