Suchergebnisse für "strasshof bahnhofnähe grundstücke kaufen"
13 bis 24 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGrundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 514m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Ihr Traumgrundstück in Strasshof - Platz für Ihre Zukunftspläne Objektdaten: Grundstücksgröße: ca. 514 m² Aufschließung: die Aufschließungskosten von ca. 22.000€ wurden bereits bezahlt. Bebauungsplan: Widmung: Bauland-Wohngebiet Bauweise: offen Bebauungsdichte: 30% Bebauungshöhe: 7m Beschreibung: In der idyllischen Gemeinde Strasshof an der Nordbahn, eingebettet in die malerische Landschaft des Marchfeldes, präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 514 m² Fläche. Die bereits erfolgte Aufschließung ermöglicht einen sofortigen Baustart für Ihr individuelles Wohnprojekt. Lage: Strasshof an der Nordbahn, ursprünglich als "Gartenstadt" am nördlichen Rand des Marchfeldes geplant, hat sich zu einer lebendigen Gemeinde entwickelt, die sowohl durch ihr charmantes Ortsbild als auch durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Region bietet ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm mit Beachvolleyballplatz, Fun-Court, Rollschuhplatz sowie zahlreichen Spiel- und Sportplätzen. Zahlreiche Wanderwege durch die herrliche Landschaft des Marchfeldes runden einen Ausflug ab. Die Erschließung von Kanal, Strom und Wasser ist dann im Zuge der Bauarbeiten vorzunehmen. Der Preis des Grundstücks liegt bei 251.860 €. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen.*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 566,89m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Ihr Traumgrundstück in Strasshof - Platz für Ihre Zukunftspläne Objektdaten: Grundstücksgröße: ca. 566,89 m² Aufschließung: die Aufschließungskosten von ca. 22.500€ wurden bereits bezahlt. Bebauungsplan: Widmung: Bauland-Wohngebiet Bauweise: offen Bebauungsdichte: 30% Bebauungshöhe: 7m Beschreibung: In der idyllischen Gemeinde Strasshof an der Nordbahn, eingebettet in die malerische Landschaft des Marchfeldes, präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 566,89 m² Fläche. Die bereits erfolgte Aufschließung ermöglicht einen sofortigen Baustart für Ihr individuelles Wohnprojekt. Lage: Strasshof an der Nordbahn, ursprünglich als "Gartenstadt" am nördlichen Rand des Marchfeldes geplant, hat sich zu einer lebendigen Gemeinde entwickelt, die sowohl durch ihr charmantes Ortsbild als auch durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Region bietet ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm mit Beachvolleyballplatz, Fun-Court, Rollschuhplatz sowie zahlreichen Spiel- und Sportplätzen. Zahlreiche Wanderwege durch die herrliche Landschaft des Marchfeldes runden einen Ausflug ab. Die Erschließung von Kanal, Strom und Wasser ist dann im Zuge der Bauarbeiten vorzunehmen. Der Preis des Grundstücks liegt bei 277.776 €. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen.*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 576m²
€ 434,03 / m²
#Baugrund #ruhig
Sie suchen nach einem wunderschönen Eigenheim in einer malerischen Umgebung mit einem herrlichen Ausblick? Dann haben wir hier genau das richtige Grundstück für Sie! Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage in einer Seitengasse und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Landschaft und Komfort: Ein traumhafter Grünblick und eine 576m² Fläche sorgen dafür, dass sie hier das Haus Ihrer Träume erbauen können. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung haben Sie eine Vielzahl von Möglichkeiten, sich in der Umgebung zu bewegen: Ein Bus und ein Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Für alle Pendler mit dem Auto oder dem Zug benötigen sie ca 20 min nach Wien Auch die Infrastruktur der Ortschaft lässt keine Wünsche offen, in unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken Schulen, Kindergärten, Tankstellen und vieles mehr. Kleines Bestandsobjekt mit 25m2, und Keller, vorhanden und kann ausgebaut werden. Die Grundsubstanz des Hauses ist gut. Das Haus wurde letztes Jahr renoviert, die Fassade wurde erneuert und innen wurde ebenso renoviert. Es sind bereits alle Anschlüsse am Grundstück vorhanden (Wasser, Strom, Kanal, Gas) und funktionstüchtig. Bebauungsrichtlinie: 7m hoch PLUS 1,5m Dachausbau! Offene ODER gekuppelte Bauweise möglich Keine Aufschließungskosten mehr zu entrichten! Kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu dieser einzigartigen Gelegenheit zu erhalten. Wir freuen uns, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumes behilflich zu sein. In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 250.000 + Nebenkosten: 20.000 = 270.000270.000 - Eigenkapital zb. 40.000 = 230.000In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,0% und einer monatlichen Rate von rund 882*,- rechnen. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.• Bonitätsabhängig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
Top Baugrund I Nur noch 4 Parzellen verfügbar | Strasshof - Ruhelage | ideal auch für Bauträger
€ 205.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 500m²
€ 410,- / m²
#Baugrund #ruhig
Top Baugrund | Strasshof - Ruhelage | ideal für Einfamilienhäuser www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! Nutzen Sie schnell diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein bis drei Parzellen. Im Herzen von Sulberwald II in ruhiger Wohnsiedlung, wird dieses großvolumige und toll geschnittene Grundstück parzelliert. Die Immobilie im Überblick:+ Am Grundstück entstehen 9 Bauplätze für Einfamilienhäuser + ca. 5.457 m² großes Grundstück in Ruhelage wird in Kürze parzeliert + Straßenfront: ca. 25 Meter + Bauklasse NÖ Bauordnung, die Bebauungsdichte wird mittels Geschoßflächnezahl 0,4 festgelegt. WEITERE INFORMATIONEN: + Bahnhof- Nähe + Ruhige Wohnsiedlung + Grünruhelage Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung. Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe. + Zug: S1Kaufpreis: € 205.000,-Preisberechnung:€ 410,- pro Quadratmeter beim Kauf v. 1. Parzelle (ca. 500 m2) € 400,- pro Quadratmeter beim Kauf v. 2. Parzellen (ca. 1000 m2) Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Für weitere Unterlagen (Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Für Besichtigungstermine bin ich gerne auch an Samstagen, Sonn- und Feiertagen für Sie verfügbar, einfach anrufen: Herr Igor NIKOLIC Mobil: [Telefonnummer entfernt] A-1220 Wien, Wagramer Straße 102 E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Internet: www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL, ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
Top Baugrund I Nur noch 6 Parzellen verfügbar | Strasshof - Ruhelage | ideal auch für Bauträger
€ 400.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 1000m²
€ 400,- / m²
#Baugrund #ruhig
Top Baugrund | Strasshof - Ruhelage | ideal für Bauträger www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! Nutzen Sie schnell diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein bis drei Parzellen. Im Herzen von Sulberwald II in ruhiger Wohnsiedlung, wird dieses großvolumige und toll geschnittene Grundstück parzelliert. Die Immobilie im Überblick:+ Am Grundstück entstehen 9 Bauplätze für Einfamilienhäuser + ca. 5.457 m² großes Grundstück in Ruhelage wird in Kürze parzeliert + Straßenfront: ca. 25 Meter + Bauklasse NÖ Bauordnung, die Bebauungsdichte wird mittels Geschoßflächnezahl 0,4 festgelegt. WEITERE INFORMATIONEN: + Bahnhof- Nähe + Ruhige Wohnsiedlung + Grünruhelage Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung. Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe. + Zug: S1Kaufpreis: € 400.000,-Preisberechnung:€ 410,- pro Quadratmeter beim Kauf v. 1. Parzelle (ca. 500 m2) € 400,- pro Quadratmeter beim Kauf v. 2. Parzellen (ca. 1000 m2) Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Für weitere Unterlagen (Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Für Besichtigungstermine bin ich gerne auch an Samstagen, Sonn- und Feiertagen für Sie verfügbar, einfach anrufen: Herr Igor NIKOLIC Mobil: [Telefonnummer entfernt] A-1220 Wien, Wagramer Straße 102 E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Internet: www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL, ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 228,51m² / 9 Zimmer
€ 2.406,90 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Geräumiger Bungalow, toprenoviert für Großfamilie + Wohnkeller + 2 Terrassen + 2Stellplätze in einer ruhigen Sackgasseaufgeschlossen: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon Gesamtwohnfläche: 231,51m²Nutzfläche: EG: ca. 142,27m² (6 Zimmer) + 2 Terrassen ca. 30m² + Untergeschoss: ca. 54,24m² (3Zimmer)+ Nutzkeller: ca. 20m²Grundstücksfläche: 708m²Bauklasse o, gk 35% 7 m bis zur Dachtraufe Nutzfläche EG: 1 großes Esszimmer mit Ausgang zu einer Terrasse, Kamin vorhanden für einen Ofen, Blumenfenster1 Wohnzimmer.1 Wohnküche möbliert mit Sitzplatz4 Schlafzimmer Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, großer Handtuchheizkörper, Fenster + Lüftung WC mit Waschbecken, Fensterzentrales Vorzimmer mit einem Kamin Abstellraum mit Fenster Geräteabstellraum mit Fenster Untergeschoss: Stüberl, Fitnessraum, Zimmer Keller, dort befindet sich die Heizungstherme, der Warmwasserboiler, die Waschmaschineunausgebauter Dachraum ca. 150m²derzeit 1 Autostellplatz am Grundstückein 2-ter Autostellplatz ist genehmigtbreite Zufahrtsstraße Ausstattung; Gasetagenheizung mit sparsamen Brennwertgerät,3 zusätzliche Kamine1 Kachelofen Fenster sind aus Holz Fensterbalken aus Holz bei allen Fenstern, diese dienen als Sonnenschutz im Sommer, als Wärmeschutz im Winter bzw. als Einbruchsschutz.1 Ausgangstüre, 2 Terrassentüren Böden: Laminat, Holzboden in der Küche und Steinfliesen in Bad und WC2/3 des Hauses Ziegelmassivbau1/3 Holzhaus Walmdach2 Terrassenzusätzlich gibt es einen Brunnen Haus wurde komplett renoviertneuer Gasbefundneuer Elektrobefund Kaufpreis: 550.000,-Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung und können Ihnen gute Konditionen anbieten Betriebskosten: 99,-/ Monat Aufschließungskosten an die Gemeinde Energieausweis wird vom Eigentümer noch zur Verfügung gestellt Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse in der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn, Bezirk Gänserndorf. Strasshof gehört zum Marchfeld und wurde ursprünglich als eine Art "Gartenstadt" von Wien geplant und angelegt. Das Grundstück liegt in einer ausgesprochen ruhigen Lage mit altem Baumbestand und sehr angenehmer Atmosphäre MOBILITÄT: beste Erreichbarkeit mit der Schnellbahn nach Wien Mitte in 30min Bahnhof 5 min mit Auto Bus Linie 494B: https://richard.at/wp-content/uploads/2011/11/Fahrplan-Linie-494b.pdf Schulbus Linie 494C: https://richard.at/wp-content/uploads/2011/11/Fahrplan-Linie-494c.pdf ANRUF-SAMMEL-TAXI Marchfeld mobil SPITAXINAHVERSORGUNG: auch zu Fuß erreichbar Penny 3min mit Auto Billa 3min mit Auto Hofer 4min mit Auto Spar 5min mit Auto Merkur 10min mit Auto Lidl 11min mit Auto Bioladen Bubenicek Meiberger 3min mit Auto Lagerhaus 2min mit Auto ... BILDUNGSEINRICHTUGEN: NÖ Landeskindergarten Strasshof - Silberwald 3min zu Fuß Waldkindergarten 5min mit Auto NÖ Landeskindergarten mit heilpädagogischen Gruppe 5min mit Auto Volksschule Strasshof 3min mit Auto Volksschule Gänserndorf Süd 5min mit Auto Europamittelschule Strasshof 4min mit Auto Allgemeine Sonderschule 5min mit Auto FREIZEITAKTIVITÄTEN: Beach-Volleyballplatz, Fun-court und Rollschuhlaufplatz Dampfross & Drahteselradweg Erlebnisradstopp Fußballplatz und Tennisplätze Hundeauslaufzone Regionalbad Gänserndorf Rodelberg Spielplätze Weitere Infos über die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn finden Sie hier: http://strasshofandernordbahn.gv.at/Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.B.A. R! Immobilien & Verwaltungs GmbH Sterngasse 3/2/6 A- 1010 Wien Mag. Monika Feichtinger Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt]Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 75m² / 3 Zimmer
€ 2.613,33 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten
Strasshof an der Nordbahn, Nähe S-Bahn Silberwald, es gelangen mehrere Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von je Doppelhaushälfte zirka 75 m² aufgeteilt auf Erdgeschoß und Obergeschoß mit einem Grundstück von zirka 350 m² bis 400 m² bepflanzt mit Altbaum-und Strauchbestand beziehungsweise Garten samt Grünfläche zum Verkauf. Der Zustand der Doppelhaushälften hat einen durchschnittlichen Bau- und Erhaltungszustand und sind bewohnt / befristet beziehungsweise unbefristet vermietet. Die Bauweise ist in Ziegelmassivbauweise, Dachausführung als Satteldach mit Holzkonstruktion und mit gebrannten Dachziegeln und Spengler Arbeiten fast Neuwertig. Die Fassade in Vollwärmeschutzausführung. Innen Stiegen aus Holzkonstruktion, die Fenster mehrheitlich Kunststofffenster mit Außenrollläden nur ein kleiner Teil besteht noch aus Holzfenstern. Fußböden teilweise Parkett - Laminat -Schiffboden-PVC-Fliesen/Stein, Teppichausführung. Sanitärbereiche ( Bad/Toilette) mit einfacher Ausstattung aber ausreichend vorhanden. Elektro-Installation mit teilweiser guter Grundausstattung, entspricht zum Teil heutigem Standard, Heizung: Gastherme und Strom. Jede DHH Doppelhaushälfte Einheit verfügt über Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und teilweise ein separates WC im Erdgeschoß, und zwei Zimmer mit Dachschrägen im Obergeschoß. Die Gesamtwohnfläche pro Einheit beträgt ca. 75 m² Energiekennzahl Heizwärmebedarf von 140,3 kWh/m²a, bis 169,2 kWh/m²a. Im unmittelbaren Umfeld der Liegenschaft befinden sich diverse Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes wie Billa, Penny, Bipa, Bäckereien, Tankstellen, Friseure sowie Ärzte. In Strasshof a.d.N. gibt es Volksschulen, Europamittelschule sowie Kindergärten. Im großen und ganzem handelt es sich um eine gute Wohnlage sehr gute Infrastruktur und sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz S-Bahn und Bußverbindung. Lagebeschreibung: Die kaufgegenständlichen Liegenschaften befinden sich in der Gartenstraße im östlichen Ortsgebiet, östlich des Eisenbahnmuseums Strasshof „das Heizhaus“. Die unmittelbare Umgebung ist durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt. Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs befinden sich entlang der Hauptstraße in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind durch die Station „Silberwald Bahnhof“ und das öffentliche Autobusnetz in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ein Anschluss an das höherrangige Straßennetz ist über die B8 Angerer Straße und in weiterer Folge über die S2 auf die A23 Südosttangente gegeben. Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist in rund 40 Fahrminuten erreichbar. Liegenschaftsumfeld: Im unmittelbaren Umfeld der Liegenschaft befinden sich, vor allem im Bereich der Hauptstraße, diverse Einrichtungen zur Deckung des Bedarfes an Gütern des täglichen Gebrauches. Zudem sind Bäckereien, Tankstellen, Friseure sowie Ärzte entlang der Hauptstraße situiert. In Strasshof an der Nordbahn sind zwei Volksschulen, einer Sonderschule und eine Europamittelschule sowie vier Kindergärten ansässig. Die Standorteigenschaften können wie folgt zusammengefasst werden: • gute Wohnlage • sehr gute Infrastruktur • sehr gute Anbindung für den motorisierten Individualverkehr • sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Auf der gegenständlichen Liegenschaft befinden sich 20 Doppelhaushälften, welche im Jahr 1955 in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und Ziegelmauerwerk errichtet wurden. Je Doppelhaushälfte sind vier Einheiten untergebracht. Die Doppelhaushälften weisen zwei Geschoße auf. Sämtliche Wohnungen verfügen über Gartenflächen am angrenzenden Grundstück. Zum Verkauf stehen sieben Doppelhaushälften als Gesamtpaket oder als einzelne Doppelhaushälfte, Anfragen werden jederzeit gerne entgegengenommen, Besichtigungen nur gegen Voranmeldung möglich, da die jeweiligen Doppelhaushälften bewohnt und vermietet sind! Kaufpreis je Doppelhaushälfte mit Grundstück € 196.000,-... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
** SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS AUF 820M2 EIGENGRUND MIT POTENZIAL IN STRASSHOF **
€ 449.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 128m² / 5 Zimmer
€ 3.507,81 / m²
#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig
Willkommen in Strasshof an der Nordbahn, wo ein aufregendes Angebot auf Sie wartet! Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück von 820m2, umgeben von malerischer Natur und dennoch nahe genug an den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Hier haben Sie die Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen und ein Stück Paradies nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück ist als Bauland im Wohngebiet ausgewiesen und bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihre kreativen Ideen. Die offene oder gekuppelte Bauweise ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume auf diesem schönen Fleckchen Erde zu realisieren. Egal, ob Sie ein neues Wohnprojekt planen oder das vorhandene Einfamilienhaus sanieren möchten - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen zum Leben zu erwecken. Das Einfamilienhaus auf dem Grundstück bietet eine Wohnnutzfläche von 132m2 und wurde im Jahr 1980 erbaut. Obwohl es sanierungsbedürftig ist, bietet es eine solide Basis und zahlreiche Potenziale für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese attraktive Immobilie richtet sich sowohl an Investoren, die nach einem rentablen Bauprojekt suchen, als auch an Familien, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten. Mit seiner idyllischen Lage und dem Potenzial für eine maßgeschneiderte Wohnlösung ist dieses Angebot ein Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden. Nehmen Sie sich die Zeit, Ihre Vorstellungen und Pläne zu verwirklichen, und lassen Sie sich von den unzähligen Möglichkeiten dieses Grundstücks inspirieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und beginnen Sie, Ihre Zukunft in Straßhof an der Nordbahn zu gestalten! Dieses Objekt wird angeboten zu einem Preis von 449.000-,€Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! www.immodealer.at IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINNWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber / der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 485m²
€ 721,65 / m²
#Baugrund
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 902m²
€ 382,48 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Wunderschönes, aufgeschlossenes, ebenes Baugrundstück ohne Bauzwang in Strasshof an der Nordbahn! Zum Verkauf steht dieses sonnige, ebene Grundstück in Strasshof an der Nordbahn. Ideal für alle die sich den Traum vom Eigenheim, als Hauptwohnsitz oder auch als Wochenenddomizil, verwirklichen wollen oder einfach nur als Wertanlage. In der idyllischen Stadtgemeinde Strasshof an der Nordbahn, eingebettet in die malerische Landschaft des Marchfeldes, präsentiert sich dieses großzügige Grundstück von ca. 902 m². Die wunderschöne Natur in der Umgebung ist ideal zum Entspannen, für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, die Möglichkeiten sind vielfältig. In Strasshof finden Sie Supermärkte, Geschäfte verschiedenster Kategorien, Kaffeehaus, Bäckerei, Restaurants, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Bahnhof, Schwimmbad, uvm.. Viele Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur machen Strasshof zu einer lebenswerten Stadt. Es bietet seinen Einwohner Innen alle erforderlichen Infrastruktureinrichtungen und präsentiert sich daher als Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt. Für zielführende Informationen bitten wir um Ihre persönliche Kontaktaufnahme. Ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 3 % Provision vom Kaufpreis zzgl. Mwst. 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 144m² / 6 Zimmer
€ 4.506,94 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Sie suchen ein Zuhause in ruhiger Lage, mit ausreichend Platz und einem großen Garten für Ihre Familie und einer guten Anbindung nach Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Ein wunderschönes Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand in Strasshof an der Nordbahn in Niederösterreich in angenehmer Wien-Nähe! Das Haus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 144 m². Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Keller bietet auf 73 m² drei weitere, großzügige, beheizte Räume, die für Hobbies oder als Wohnraum (z.B. für Teenager) genutzt werden können. Raumaufteilung Erdgeschoss (insgesamt 71 m²): Vorzimmer: ca. 6,9 m² Garderobe: ca. 3,2 m² Wohnzimmer: ca. 28,6 m² Küche: ca. 11,3 m² Arbeitszimmer: ca. 13,6 m² Badezimmer/WC: 3,3 m² Raumaufteilung Obergeschoss (insgesamt 73 m²): Diele: ca. 9,0 m² Schlafzimmer: ca. 14,9 m² Kinderzimmer 1: ca. 13,10 m² Kinderzimmer 2: ca. 11,2 m² Kinderzimmer 3: ca. 13,6 m² Badezimmer: ca. 9,5 m² WC: ca. 2,1m²Raumaufteilung Keller (insgesamt 73 m²): Vorraum: ca. 3,8 m² Raum1: ca. 13,8 m² Raum 2: ca. 21,0 m² Raum 3: ca. 13,8 m² Haustechnikraum: 9,0 m² Waschküche: ca. 11,6 m² Die hochwertige Ausstattung mit Laminatboden, schönen Holztüren, einer Gas-Zentralheizung, einer neuen elektrischen Warmwasseraufbereitung und einer modernen Einbauküche sowie den Außenjalousien lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, von der aus Sie einen traumhaften Grünblick in den Garten genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihren Liebsten verbringen oder auch gemütliche Grillabende veranstalten. Das Haus verfügt zudem über zwei Bäder mit Fenster, oben eines mit Badewanne und Dusche und das untere Bad mit Dusche, sowie einem WC auf jeder Etage. Für Ihre Autos steht eine Garage mit 2 Stellplätzen zur Verfügung und zusätzlich können vor der Garage auf dem Grundstück weitere 2 Autos geparkt werden. Der rundum geschützte, große und pflegeleichte Garten und der große Pool mit einer erhöhten Sonnenplattform garantieren Spielspaß und Entspannung ohne Ende. LAGE: In der Umgebung befinden sich ein Kindergarten und eine Volksschule, die Ihren Kindern kurze Schulwege ermöglichen. Auch ein Supermarkt ist in wenigen Minuten zu erreichen, sodass Sie für den täglichen Bedarf bestens versorgt sind. Eine Mittelschule, Nahversorger, Ärzte uvm. befinden sich vor Ort. Das Konrad-Lorenz-Gymnasium, die Handelsschule und Handelsakademie, sowie Behörden, Ärzte, Banken und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in Gänserndorf zu finden. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Marktgemeinde Strasshof liegt direkt an der B8, hat zwei Schnellbahnhaltestellen und ist nur ungefähr 15 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Entfernung mit dem Auto: Gänserndorf: 8 Minuten Deutsch Wagram: 13 Minuten Wien Breitenlee (Stadtgrenze): 21 Minuten Wien Kagran U1: 24 Minuten Wien Floridsdorf: 35 Minuten Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 774m²
€ 400,- / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf gelangen 13 Grundstücke mit einer Größe von 599-999m² in Strasshof and der Nordbahn Es ist als Bauland gewidmet. Laut Gemeinde und Bauordnung ist ab 500m2 eine Wohneinheit zulässig. Dieses Baugrundstück zeichnet sich durch die Ruhelage und die gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung aus. Eckdaten: Flächenwidmung: Bebauungsdichte: 30% Bauklasse 7^Bauweise: offen ohne Altbestand Grundstück ohne Verbauungsverpflichtung Nicht aufgeschlossen Bei der im Plan festgelegten Gebäudehöhe von 7^ gilt , dass die maximale Gebäudehöhe 7m zu betragen hat, die Überschreitung der möglichen Gebäudehöhe in diesem Fall um maximal 1,5m für das Dach zulässig ist. Bei niedriger ausgeführten Gebäudehöhe kann die Höhe für das Dach auch größer als 1,5m ausgeführt werden. Die Gesamthöhe bis zum First von 8,5m darf jedenfalls nicht überschritten werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
