Suchergebnisse für "straßburg immobilien häuser mieten"

#Garconniere #Parkmöglichkeit #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Traiskirchen! Diese charmante Mietwohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 50 m², überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist über den Innenhof/Parkplatz schnell erreichbar. Diese Einzimmer-Mietwohnung besticht mit einem Badezimmer, getrenntem WC und einem zentralen Eingangsambiente ideal für Einzelpersonen oder auch Paare möglich. Die massiv gebaute Immobilie verfügt über eine voll möblierte Küche, die allen Bedürfnissen für den täglichen Gebrauch erfüllt: Der in der Küche integrierte Essplatz verbindet bewusst Kochen und Entertainment mit Ihren Gästen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, sodass einem schnellen Einzug nichts im Weg steht. Erleben Sie eine angenehme Wohnatmosphäre in einer gut angebundenen Lage von Traiskirchen. Profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung, gepaart mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Zur monatlichen Miete wird ein Heizkostenakonto in der Höhe von ? 120,- verrechnet. Die tatsächliche Verbrauch wird jährlich durch die Hausverwaltung ermittelt. Für weitere Informationen oder der Vereinbarung wenden Sie sich bitte an: Roland MALY [Tel] Wir freuen uns Sie kennen zu lernen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller

Dieses 2 Familienhaus steht in der beliebten Wohngegend Neustadt, Nähe des Krankenhauses in einer ruhigen Seitenstraße. Derzeit ist 1 Wohnung vermietet. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus Ende der Neunzigerjahre in Ziegelmassivbauweise errichtet. Hochwertige Materialien wurden im Haus verwendet: Böden und Bäder aus Naturstein (Granit, Marmor), Granitstiege vom Keller bis zum Dachgeschoss, Pflastersteine in der Einfahrt, ... Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Günter Schobesberger unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #gefördert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1995 erbaut und liegt in einer traumhaften Ruhelage in der beliebten Keltenbergsiedlung in Pöttsching. Die ca 200m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen, inklusive einem zum Wohnbereich umgebauten Kellergeschoss, und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort. Die aktuellen Besitzer haben das Haus laufend saniert und modernisiert, um den Wohnkomfort zu optimieren. So wurden z B 2013 und 2015 die Fenster (Kunststoff/Alu mit Fliegengitter und Raffstore) und Türen ausgetauscht und 2013 eine neue Heizanlage installiert. Im Jahr 2015 wurde eine Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und eine Solaranlage für die Warmwassererzeugung angebracht, die nicht nur für umweltfreundliche Energie sorgt, sondern auch die Heizkosten reduziert. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2016 genehmigte und auf einer Fundamentplatte erbaute Wintergarten, der das ganze Jahr über ein gemütliches Wohnerlebnis mit Blick in den gepflegten Garten bietet. Der Garten des Hauses bietet Platz zum "garteln" und entspannen, machte aber aufgrund der nur ca 100m² Größe nur wenig Arbeit. In der Gartenhütte befinden sich alle notwendigen Geräte für die Gartenpflege. Diese sowie ein Gasgrill sind im Kaufpreis inbegriffen. Genießen Sie die lauen Sommerabende auf der gemütlichen Terrasse und probieren Sie den Grill gleich aus! Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der, für Bewohner des Keltenberges, exklusive Zugang zu den siedlungseigenen Badeteichen, in denen auch das Angeln erlaubt ist. Die Nutzung der Badeteiche kostet ca. 400 € jährlich, und eine Fischerkarte ist für ca. 85 € für drei Monate erhältlich. Das große Carport mit Platz für zwei Autos und einer eigenen Ladestation für ein Elektrofahrzeug ist ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses. Zusätzlich stehen zwei weitere Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Heizungsoptionen dieses Hauses sind vielseitig: Sie können mit der Photovoltaikanlage, einem gemütlichen Kamin, Gas oder Strom heizen, was Ihnen Flexibilität und Kontrolle über Ihre Energiekosten bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Landesförderung in Höhe von ca. 24.000 € zu übernehmen, sofern die Förderungswürdigkeit gegeben ist und eine entsprechende Ansuchung erfolgt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit für Ihr neues Traumhaus nicht entgehen! Ich freue mich auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Weitere Fotos folgen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #gefördert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1995 erbaut und liegt in einer traumhaften Ruhelage in der beliebten Keltenbergsiedlung in Pöttsching. Die ca 200m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen, inklusive einem zum Wohnbereich umgebauten Kellergeschoss, und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort. Die aktuellen Besitzer haben das Haus laufend saniert und modernisiert, um den Wohnkomfort zu optimieren. So wurden z B 2013 und 2015 die Fenster (Kunststoff/Alu mit Fliegengitter und Raffstore) und Türen ausgetauscht und 2013 eine neue Heizanlage installiert. Im Jahr 2015 wurde eine Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und eine Solaranlage für die Warmwassererzeugung angebracht, die nicht nur für umweltfreundliche Energie sorgt, sondern auch die Heizkosten reduziert. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2016 genehmigte und auf einer Fundamentplatte erbaute Wintergarten, der das ganze Jahr über ein gemütliches Wohnerlebnis mit Blick in den gepflegten Garten bietet. Der Garten des Hauses bietet Platz zum "garteln" und entspannen, machte aber aufgrund der nur ca 100m² Größe nur wenig Arbeit. In der Gartenhütte befinden sich alle notwendigen Geräte für die Gartenpflege. Diese sowie ein Gasgrill sind im Kaufpreis inbegriffen. Genießen Sie die lauen Sommerabende auf der gemütlichen Terrasse und probieren Sie den Grill gleich aus! Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der, für Bewohner des Keltenberges, exklusive Zugang zu den siedlungseigenen Badeteichen, in denen auch das Angeln erlaubt ist. Die Nutzung der Badeteiche kostet ca. 400 € jährlich, und eine Fischerkarte ist für ca. 85 € für drei Monate erhältlich. Das große Carport mit Platz für zwei Autos und einer eigenen Ladestation für ein Elektrofahrzeug ist ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses. Zusätzlich stehen zwei weitere Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Heizungsoptionen dieses Hauses sind vielseitig: Sie können mit der Photovoltaikanlage, einem gemütlichen Kamin, Gas oder Strom heizen, was Ihnen Flexibilität und Kontrolle über Ihre Energiekosten bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Landesförderung in Höhe von ca. 24.000 € zu übernehmen, sofern die Förderungswürdigkeit gegeben ist und eine entsprechende Ansuchung erfolgt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit für Ihr neues Traumhaus nicht entgehen! Ich freue mich auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Weitere Fotos folgen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <8.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Idyllisches Haus mit riesigem Garten in Schwarzach, Weidachstraße zu mieten! Dieses großzügige Haus umgeben mit viel Grün ist wie folgt eingeteilt: Kellergeschoss: • 4 Kellerräume • Waschküche • Heizraum Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Küche • Wohn- Essbereich mit Kamin • Zimmer • Büro • WC • Wintergarten Obergeschoss: • 4 Schlafzimmer • Ankleidezimmer • Badezimmer mit Sauna • 2. Badezimmer Dachgeschoss: • Zimmer • WC Der große Garten ist ideal für Hobbygärtner und Naturfreunde! Eine Garage und ein großer Vorplatz gehören ebenfalls zum Haus. Miete: € 2.800,00 Betriebskosten: Nach Verbrauch Kaution: 3 Bruttomonatsmieten als Sparbuch oder Bankgarantie HWB/Klasse: In Erstellung! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

RE/MAX Nature Liezen darf Ihnen mit diesem Objekt eine ganz besondere Immobilie präsentieren! Ein Mehrparteienhaus mit sehr viel Potenzial und in traumhafter Lage - und das nur drei Autominuten vom Zentrum Gröbmings entfernt! Das Ursprungsgebäude mit Keller-, Erd- und Obergeschoß wurde im Jahr 2017 über einen entsprechenden Zubau verdoppelt und rundum auf den neuesten Stand gebracht! Samt Dach, Dämmung und Schalung - komplett. Aktuell befinden sich in dem Anwesen drei Einheiten - zwei kleine, separate Appartements mit jeweils etwas über 50m² Fläche sowie eine große Wohneinheit mit über 160m² Fläche. Aus dieser großen Wohnung könnte man theoretisch zwei oder drei kleine machen. Ferner gibt es noch Kellerräumlichkeiten mit über 110m², worin sich Technikräume sowie ein Sauna- und Ruhebereich befinden. Insbesondere der Keller hat noch Potenzial, um verfeinert zu werden. Von hier aus gelangt man auch hinaus auf eine überdachte Terrasse, welche eine spektakuläre Aussicht bietet. Rund ums Haus befinden sich aber mehrere gemütliche Plätze und man kann, je nach Tageszeit, mit der Sonne mitwandern. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 4.032m²; auch eine eigene Quelle befindet sich am Grund. Wirklich herausragend ist die Lage - weitum kein anderes Gebäude und der Blick nach Süden auf den Ennsboden ist bis in alle Zeiten unverbaubar. Da man sich ohnehin im landwirtschaftlich gewidmeten Gebiet befindet, braucht man sich auch nicht zu sorgen, dass in der Nähe Baugrundstücke gewidmet werden. Auch die Qualität des Neubaus lässt sich sehen - überall massives Holz, hochwertige Bauweise und Einrichtung. Die Bäder suchen ihresgleichen, die Küche für sich ist ein Hit. Selbst ein eigener Tischherd ist zu finden. Auf den Fotos werden Sie erkennen, dass außer der Qualität der Einrichtung auch der Stil sehr sicher gewählt ist. Was möchten Sie tun? Die große Wohnung selbst bewohnen und die beiden kleinen vermieten? Oder lieber alles bewohnen? Es liegt ganz bei Ihnen! Erwähnt sei, dass die Begründung eines Zweitwohnsitzes vonseiten der Gemeinde Gröbming nicht erlaubt ist; die touristische Vermietung sowie die Begründung eines Hauptwohnsitzes jedoch sehr wohl. Bitte beachten Sie außerdem, dass die beiden kleineren Einheiten momentan teilweise vermietet werden, eine kurzfristige Besichtigung also nur insofern möglich ist, als diese mit den Buchungen abgestimmt werden muss! Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Das großzügige Einfamilienhaus in der beliebten Wohngegend Dornbirn am Knie bietet reichlich Platz für die gesamte Familie und besticht durch ein einzigartiges Wohnflair! Es verfügt über weitläufige Räumlichkeiten und eine durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem ca. 55 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit imposanten Fensterfronten und schönem Blick in den Garten auch ein geräumiges Büro, drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Badezimmer. Jedes Schlafzimmer und das Büro haben Zugang zu einem eigenen Außenbereich. Darüber hinaus gibt es eine großzügige überdachte Terrasse, die vom Büro und Essbereich aus zugänglich ist, sowie eine weitere südwestlich ausgerichtete Terrasse, die ebenfalls vom Koch- und Essbereich aus erreicht werden kann. Ein Stockwerk höher befindet sich ein verglastes Studio mit Blick auf das Rheintal und die Schweizer Berge. Im Untergeschoss sind ein großzügiger Hobbyraum und ein Waschraum untergebracht. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Personen, die Wert auf Einzigartigkeit legen und extravagantes Wohnen in ausgezeichneter Lage in Dornbirn bevorzugen. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und zeigt einige Bereiche, die modernisiert werden sollten. Insbesondere die Küche, die Bäder und teilweise die Fußböden könnten durch Renovierungen deutlich aufgewertet werden. Zudem wäre es ratsam, die Wände neu zu streichen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2801 Katzelsdorf, Niederösterreich! Dieses atemberaubende Haus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche von 200m² und 6 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet einen wunderschönen Grünblick. Genießen Sie entspannte Nachmittage im Garten oder auf der Loggia und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Sie haben auch die Möglichkeit, Ihre Fahrzeuge bequem auf den beiden Stellplätzen direkt vor dem Haus abzustellen. Das Innere des Hauses ist genauso beeindruckend wie die Außenseite. Der Boden ist mit hochwertigen Steinfliesen und Parkett ausgelegt, was dem Haus eine moderne und elegante Note verleiht. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Die Wohnküche, die mit einer offenen Küche ausgestattet ist, bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienessen und gesellige Abende mit Freunden. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Haus verfügt über 2 Bäder mit Fenstern, die mit einer Badewanne ausgestattet sind. Hier können Sie entspannende Bäder genießen und sich eine Auszeit vom Alltag gönnen. Die Lage des Hauses ist perfekt für Familien geeignet. In der Nähe finden Sie eine Schule und einen Kindergarten, die Ihren Kindern eine gute Ausbildung ermöglichen. Auch ein Supermarkt und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe, so dass Sie alle Besorgungen bequem erledigen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt dieses Traumhaus in Katzelsdorf! Die monatliche Miete beträgt 2.490,00 € und beinhaltet alle oben genannten Annehmlichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Großzügige Seevilla mit 3 Wohneinheiten. Hier genießen Sie mit Ihrer Familie eine besondere, exklusive Privatsphäre. Die Villa ist nagelneu. Sie können kurzfristig einziehen und den See in vollen Zügen genießen. Das gesamte Ensamble ist als Ganzes bzw. sind die drei nagelneuen Wohneinheiten auch einzeln mietbar. Im westlichen Haus liegt eine Großeinheit und den östlichen Trakt teilen sich zwei weitere Wohneinheiten Im Gartengeschoss gibt es eine interne, schließbare Verbindung. Das Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Einheiten: Whg 1 mit ca. 160 m2 Wfl. zzgl. Terr./Balkon kommt auf eine Bruttomiete von € 8.040,- Whg 2 mit ca. 150 m2 Wfl. zzgl. Terr./Balkon kommt auf eine Bruttomiete von € 7.338,- und Whg 3 mit ca. 90 m2 Wfl. zzgl. Terr./Balkon kommt auf eine Bruttomiete von € 4.194,- Den Mietern stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung. Grund: 1900 Baujahr: 2023 . Mietdauer 5 Jahre Kaution € 50.000,- . Kaution pro Wohneinheit: € 10.000,- Wir informieren Sie sehr gerne. Bitte rufen Sie uns direkt an. ATV-Immobilien Familie Tischler [Tel]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage mitten im Zentrum von Thiersee mit einer herrlichen Aussicht und bietet Ihnen viel Platz und Gemütlichkeit. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 Quadratmeter und es verfügt über 7 Zimmer, davon 1 Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer welche auch für andere Nutzungsarten wie Arbeitszimmer, Büro, Sportzimmer oder als 2. Wohnzimmer usw. dienen können. Der Bodenbelag ist aus Dielen und PVC. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und die Öl-Heizung sorgt für eine angenehme Wärme. Mindestens fünf Auto-Außenabstellplätze stehen zur Verfügung und ein großer Keller mit 3 Räumen sorgt für viel Stauraum. Dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Übersicht zu den Räumen inkl. Flächenangaben in zirka Quadratmeter. 1 Wohnküche (13,10 m2) 1 Wohnzimmer (17,20 m2) 4 Schlafzimmer (14,25+16,40+17,20+14,25 m2) 1 Kinderzimmer (10,20 m2) 1 Badezimmer (10,50 m2) 2 Gäste-WC (5,90 m2) 1 Abstellraum roh im OG (3,00 m2) 1 großer gemütlicher Garten 1 Terrasse 1 großer Balkon 5 Autoabstellplätze im Freien 1 großer Keller mit 3 Lagerräumen (41,98 m2 ohne Heizraum) Grundstücksfläche ca. 437 m2 Lage: Dieses Haus wird als Mietimmobilie angeboten. Sie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, nur 5 Minuten Fußweg entfernt liegt eine Bushaltestelle, Schule & Kindergarten 10 Minuten. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn oder zum Bahnhof beträgt nur ca. 18-20 Minuten, zum Flughafen ca. 90 Minuten. Sie können Ihren täglichen Bedarf aller Art jederzeit zu Fuß erledigen, da alle Geschäfte und sonstige Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen. Vor Ihrer Haustüre liegt der herrliche Badesee Thiersee der Ihnen im Sommer Abkühlung und Frische verspricht oder zum Spaziergang zu jeder Jahreszeit rundherum einlädt und Ihnen ein Wandereldorado per excellence bietet! Sonstiges: Grundstücksfläche/Nutzflächenangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Vermieter, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Heizkosten liegen durchschnittlich bei ca. € 250 - € 300.- monatlich und sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Die Miete stellt sich wie folgt dar: Kaltmiete EUR 1200.- / Monat Betriebskosten EUR 100.- / Monat (ohne Heizkosten) Gesamtmiete EUR 1300.- / Monat sind an den Vermieter zu zahlen. Information zum Betrieb Heizung und Warmwasser sowie zu den Heizkosten und Warmwasserkosten zum Einfamilienhaus Für die Warmwasseraufbereitung und für die Wärmeversorgung ist der Mieter selbst zuständig, hierzu steht dem Mieter eine moderne Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung zur Verfügung. Vom Mieter ist der bestehende Heizölvorrat abzulösen. Für die Kosten der ordnungsgemäßen Instandhaltung der Heizungsanlage kommt der Vermieter auf. Für den ordnungsgemäßen Betrieb der Heizungsanlage zur Aufbereitung von Warmwasser und Heizung hat der Mieter eigenständig Sorge zu tragen. Sämtliche Kosten die für Heizöl (Heizölbestellung) und routinemäßige Wartung im Zusammenhang mit der Heizungsanlage anfallen sind zur Gänze vom Mieter alleine zu tragen. Der durchschnittliche Heizölverbrauch liegt zwischen 2500 - 3000 Liter im Jahr. Die Heizölkosten liegen durchschnittlich bei ca. EUR 250.- bis EUR 300.- pro Monat als empfehlenswerte Akontierung z.B. für ein Heizölabo. Die Heizkosten hängen ganz vom Nutzer/Mieter und Verbrauch der Wärmegrade ab und können daher überschritten aber auch unterschritten werden. Stromkosten, Wasser und Abwassergebühren sowie Abfallgebühren werden direkt zwischen Mieter und den Dienstleistern abgerechnet nach tatsächlichen Verbrauch. Das Einfamilienhaus ist ab Jänner 2025 oder nach Vereinbarung verfügbar. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Provisionsfreie Vermittlung. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch gerne telefonisch zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #mietkauf

Privathaus mit 3 Wohnungen, Bodensdorf am Ossiacher See Der Haupteingang und das Stiegenhaus werden gemeinsamen genutzt. Zentrale Lage nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt z.B. Kindergarten, Schule, Arzt, Geschäfte, Bahn-, Bus Haltestellen, Schwimmbad, etc. Wohnung Parterre, Top 1, ca. 100 m² mit Wintergarten (Zugang auch über Wintergarten), barierrefrei, Räume: 2 Zimmer, 1 Küche inkl. neuer Einbauküche und Holzherd, 1 Wintergarten, 1 BAd/WC, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Kellerraum. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Gemüsegarten anzulegen. Heizung: Zentrale Ölheizung, Solar für Warmwasser Miete: 840, plus BK (€ 200, a conto), Kaution 6 Monatsmieten. Option: Mietkauf oder späterer Kauf möglich. Wohnung 1. OG Top 3Balkon südseitig, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Parkplatz, Fenster 3fach Verglasung mit Jalousien und Insektengitter Heizung: Zentrale Ölheizung Solar für Warmwasser Miete: € 520, plus BK (aconto € 150, ) Kaution 6 Monatsmieten Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Info unter: Volksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger [E-Mail-Adresse entfernt] www.volksbank-kaernten.at/immobilien Sollten Sie eine Finanzierung benötigen vereinbaren wir für Sie gerne einen Termin bei unseren Wohnbauspezialisten der Volksbank Kärnten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Bürofläche in zentraler Lage mit guter Anbindung anbieten zu können. Das Erdgeschoss dieses dreistöckigen Hauses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und zugleich funktionale Arbeitsumgebung legen. Bürofläche: Professionell und großzügig auf ca. 86 m²Die Büroeinheit im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und praktische Ausstattung: Gesamtfläche: ca. 86 m²Eingangsbereich: Freundlich und einladend Büroräume: 2 separate Büros für ungestörtes Arbeiten Lager: Ideal für Ihre Akten und Materialien Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum Toiletten: 2 separate WCs Highlights: Großer Abstellplatz: Bietet viel Platz für Lagermaterial oder Fuhrpark Kundenstellplätze: 6 Stellplätze direkt vor dem Haus, optimal für Ihre Besucher Diese Bürofläche eignet sich besonders für Unternehmen, die eine repräsentative Adresse mit ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden suchen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.250m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.250m Post <1.750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]