Suchergebnisse für "stotzing burgenland kaufen"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Wir werden bis zur Unterschrift eines Kaufvertrages weitere Verschönerungs und Modernisierungsarbeiten am und im Haus sowie im Garten durchführen. Erdgeschoß ca. 160m² hat folgende Zimmer: gr. heller Wintergarten 50qm mit Kaminofen, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Vollbad, Gäste-WC, Flur, Speisekammer. Böden gefliest oder Parkett Obergeschoß ca. 58m² mit folgender Zimmer: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 WC, Balkon mit Südausrichtung, Dachboden, Schrankraum. Böden gefliest oder Parkett. Keller/Garage ca. 160m² hat 2 Kellerräume, 1 Waschraum mit Dusche und Platz für 2 Waschmaschinen plus 1 Trockner, Vorratsraum, Heizungsraum, Vorraum. Im Heizungskeller wurde im November 2022 eine Entkalkungsanlage installiert um den PH-Wert auf einen benutzerfreundlichen Wert zu reduzieren. Die Wasserleitungen für die Gartenbewässerung (3 Abnahmestellen) wurden erweitert und neu verlegt. Die große Garage bietet Platz für drei Fahrzeuge, Zur Zeit wird ein vierter Garagenplatz als komplett eingerichtete Werkstatt genutzt. Beheizt wird das Haus durch eine neue Luft/Wasser-Wärmepumpe, Inbetriebnahme Nov. 2024, mittels Fussbodenheizung und im Bad zusätzlich durch einen Handtuchtrockner, drei Kellerräume sind ebenfalls beheizbar. Die Fussbodenheizung wurde im November ebenfalls gespült und gereinigt, es wurden neue Verteiler montiert. Die Terrassen und Balkone sind neu angelegt auch der Garten wurde neu gestaltet und bepflanzt. Ein 75m² großes Hühnergehege, teils überdacht, befindet sich auf dem Grundstück. Dieses ist mit Strom und Beleuchtung versehen. Durch die Widmung als dörfliches Baugebiet, ist Tierhaltung z.B. Hühner, Ziegen, Pferde usw. erlaubt. Der bewaldete Hang auf der Rückseite des Hauses gehört mit 5300m² zum Eigentum. Ein 50m² Aufstellpool - 1,3m tief, mit Zugang über ein Holzdeck lädt zum Baden ein. Der Pool ist ein Salzwasserpool, Poolpumpe - Filterkessel - Salzanlage ist vorhanden. Salzwasserpool ist wesentlich gesünder. Das Grundstück ist komplett mit einem 1,6m/2,0m hohen Doppelstabmattenzaun eingezäunt. Teilweise mit Sichtschutzfolien. Zufahrt auf das Grundstück durch ein 6.0m breites elektrisches Schiebetor, die 2 Garagentore sind ebenfalls elektrisch angetrieben. Die höher liegende Terrasse ist seperat mit einem 1,2m hohen Doppelstabmattenzaun eingezäunt, hier sind drei abschliessbare Türen integriert, dieses Bereich ist ein jederzeit überwachter Bereich für Kinder oder Haustiere (Hunde) Die Energie für Heizung und Warmwasser wird über eine Wärmepumpe erzeugt. Für eine anteilige Stromversorgung wurde 2021 eine Photovoltaikanlage mit 6,8kwp installiert, diese hat eine Strom-Jahresersparnis von ca. 1200,00€ bis 1600,00€ je nach den vorliegenden Bedingungen. Sämtliche Investitionen und Modernisierungs- und Umbaumassnahmen durch Fachfirmen sind durch vorhandene Rechnungen belegbar. ZUR INFO: Durch kleinere Umbaumassnahmen ist es möglich den 1. Stock als eine seperate Wohnung mit eigenem Eingang umzubauen. Wir verkaufen das Haus teilmöbliert/möbliert, da wir minimalistisch umziehen möchten, natürlich in Ansprache mit den potenziellen Kaufinterressenten. Jeder potienzielle Interessent hat sich im Vorwege mit unserer Bank in Verbindung zu setzen, die Daten hierzu erhalten Sie von uns per Email. Sobald wir von unserer Bank eine positive Bestätigung erhalten, können Besichtigungen stattfinden. Es werden auch keine weiteren Bilder oder sonstige Informationen im Verwege versendet. Wir bitten Sie hier um Verständnis. An alle Makler, bitte sehen von Anfragen jeglicher Art ab, da diese ignoriert werden - Danke... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Hier erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom eigenen Ackerbau oder Gemüseanbau zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von 16920m² ist dieses Grundstück ein wahres Juwel in der Region. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von grünen Wiesen und Feldern, abseits von Lärm und Hektik. Die fruchtbare Erde und das milde Klima des Burgenlands machen diese Region zu einem idealen Ort für landwirtschaftliche Aktivitäten. Eine weitere Besonderheit dieses Grundstücks ist die gute Verkehrsanbindung. Die S31 befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie bequem die umliegenden Orte und Städte erreichen können. Auch die Autobahn A2 ist nur wenige Kilometer entfernt, so dass Sie schnell in die umliegenden Städte wie Wien, Graz oder Bratislava gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind nur wenige Kilometer entfernt und auch kulturelle Angebote wie das Schloss Halbturn oder der Neusiedler See sind schnell zu erreichen. Eine Investition, die sich langfristig auszahlen wird. Denn die Nachfrage nach regionalen und biologischen Produkten wächst stetig und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich als nachhaltiger Anbieter zu positionieren. Zudem ist der Wert von landwirtschaftlichen Flächen in Österreich in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Ihnen eine sichere und solide Geldanlage garantiert. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von einer eigenen Landwirtschaft in dieser einzigartigen Region. Ob Ackerbau, oder Gemüseanbau - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Potenzial dieser Liegenschaft überzeugen und werden Sie Teil der traditionsreichen Landwirtschaft im Burgenland. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieser Acker befindet sich in einer kleinen Gemeinde im Burgenland. Sie liegt inmitten von landwirtschaftlichen Flächen und wird hauptsächlich für Ackerbau genutzt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Kleinstadt Oberpullendorf, die ca.10 Minuten entfernt ist. Dort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug

Willkommen in diesem exquisiten Reihenhaus in der charmanten Gemeinde Kobersdorf, der zum Kauf bereitsteht. Das Gebäude wurde 2024 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca.122,87 m². Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 138,51 m² was Ihnen zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie ist ein Erstbezug und strahlt sowohl von innen als auch von außen modernen und zeitgemäßen Charme aus. Das Reihenhaus eignet sich hervorragend für Personen oder Familien, die einen ruhigen und komfortablen Lebensstil in einer wunderschönen Umgebung suchen. Der Kaufpreis für dieses traumhafte Architekten-Reihenhaus beläuft sich auf 515.976,00 Euro Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Herr Martin MELCHER [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug

Willkommen in diesem exquisiten Reihenhaus in der charmanten Gemeinde Kobersdorf, der zum Kauf bereitsteht. Das Gebäude wurde 2024 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca.122,87 m². Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 138,51 m² was Ihnen zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie ist ein Erstbezug und strahlt sowohl von innen als auch von außen modernen und zeitgemäßen Charme aus. Das Reihenhaus eignet sich hervorragend für Personen oder Familien, die einen ruhigen und komfortablen Lebensstil in einer wunderschönen Umgebung suchen. Der Kaufpreis für dieses traumhafte Architekten-Reihenhaus beläuft sich auf 515.976,00 Euro Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Herr Martin MELCHER [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Auf der Suche nach einer idyllischer Lage, umgeben von malerischen Weinbergen und atemberaubender Natur? Dann ist diese Land- und Forstwirtschaft in Kohfidisch im wunderschönen Burgenland genau das Richtige für Sie! Mit einem Kaufpreis von nur 60.000,00 € bietet dieses Angebot nicht nur eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, sondern auch die Chance, den Traum vom eigenen Weingarten zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 2313m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für den Anbau von Wein, Obst oder Gemüse. Die fruchtbaren Böden und das milde Klima des Burgenlands machen es zu einem idealen Ort für den Weinbau. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren eigenen Wein zu produzieren. Die Verkehrsanbindung ist optimal, so dass Sie bequem in die umliegenden Städte und Dörfer gelangen. Doch auch in der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die ruhige und idyllische Lage dieser Liegenschaft macht es zu einem perfekten Rückzugsort vom hektischen Stadtleben Hier können Sie die Seele baumeln lassen und dem Stress des Alltags entfliehen. Doch auch für Investoren bietet diese Immobilie enormes Potenzial. Durch die stetig wachsende Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Weinen aus dem Burgenland, bietet der Weinbau hier eine profitable Einnahmequelle. Zudem ist das Anwesen auch für den Anbau von Obst und Gemüse geeignet, was zusätzliche Einkommensmöglichkeiten eröffnet. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihr Stück Land in Kohfidisch im Burgenland. Diese Land- und Forstwirtschaft bietet nicht nur eine einzigartige Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Investoren. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Region verzaubern und werden Sie Teil einer lebendigen und traditionsreichen Gemeinschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Kontakt : Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter [Email] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Liegenschaft in absoluter Ruhelage mit einzigartigen Ausblick! 100m² Wohn- Nutzfläche, Keller, südseitig ausgerichtete Terrasse mit Fernblick, Gartenschuppen, voll eingezäuntes Grundstück & Solaranlage! Das Einfamilienhaus findet sich auf einem 385² großen Hanggrundstück am ruhigen Ortsrand von Kogl, im sonnigen Burgenland, wieder. Die Gesamtnutzfläche von rund 100m² verteilt sich aufs Erdgeschoss und Dachgeschoss. Wohnhaus: Im 80m² großen Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Windfang, ein Gäste WC, ein Vorraum, ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und WC, die Küche mit Esszimmer und 2 zusätzliche Zimmer. Vom Vorraum gelangt man über eine Holztreppe ins rund 20m² große Dachgeschoss, in dem sich ein großer Raum befindet. Der restliche Dachbodens wurde nicht ausgebaut und als Lagerraum verwendet. Im Keller befindet sich der Heizraum sowie 3 weitere Lagerräume und eine kleine Garage mit Tor. Dank der Südausrichtung des Hauses kann man sich zu jeder Jahreszeit an den hellen Sonnenstrahlen im Haus erfreuen! Bei dem in den 1960er Jahren errichteten Einfamilienhaus wurde vor 10 Jahren die Zentral- Holzheizung erneuert und eine Solaranlage mit 4 Modulen installiert. Das Haus ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand, daher können einige Instandhaltungsarbeiten anfallen. Außenanlage: Das besondere an dieser Liegenschaft ist definitiv das wundervolle Hanggrundstück, dank dem man einen unglaublichen Ausblick über die herumliegende Landschaft hat. Von der Südseitig ausgerichteten Terrasse kann man seinen Garten bewundern und gleichzeitig den Blick in die Ferne genießen. Der geschützte Garten bietet genügend Platz für Hobby Gärtner, Tierliebhaber, Kinder und alle, die die Ruhe der Natur lieben. Falls Sie Interesse an dieser besonderen Liegenschaft haben kontaktieren Sie mich gerne unter [Telefonnummer entfernt]! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrund in der nähe 3 österr. Grenzen. Schnell in Wien und Sopron. Nebeneinanderliegend einzeln oder zusammen. Jeder hat ca 1860m2.Der Preis pro stk.ist 43000.-ca 23.-eur/m2.Können einzeln oder zusammen gekauft werden. Viele weitere Fotos und infos im Internet unter.. https://myalbum.com/album/xw DYYv GEzm Hx/ Alle Anschlüsse liegen direkt davor auf der Strasse und können ohne weiteres gemacht werden. Wenn sie es besichtigen machen sie bitte mit uns einen Termin aus und wir werden dort ein. Wir wohnen 20 min entfernt. Dann können wir ihnen wirklich viele andere Infos dazu geben. Die Baugründe liegen nur ca 5 min von Kapuvar entfernt an einem der schönsten Fischerseen Resort Ungarns. Unser Grund ist nicht Teil des Resort daher auch die aussergewöhliche Grösse des Grundes.(Poseidon Fishingresort) Dort befinden sich 8 Seen zum Fischen, Baden usw- Auch wurden bereits alle Baugründe um die Seen (ca 500 bis 1000m2) verkauft. Dieses 8 Seen Fischer und Urlaubsresort wird ständig verbessert und aufgewertet sodass es auch eine gute Investitionsanlage ist. Die Neue Autobahn nach Sopron oder Györ Budapest liegt nur 5 min von den Gründen entfernt.(keinerlei Geräusche von dort) . Die Baugründe liegen in direkter Nähe vom Surprise Lake. 30% Prozent können bebaut werden und es gibt dort keinen Bauzwang! Wenn sie einen bezahlbaren so grossen Baugrund von 3700m2 suchen so ist das fast unmöglich in dieser Lage. Direkt neben Kapuvar und von 3 Österr. Grenzen nur 20-25 min Entfernt zu bekommen. Im Anhang sind auch ein Paar Ideen mit Fotos was mann aus so grossen Baugründen machen kann. Die Baugründe sind leer und unbebaut. In Kapuvar gibt es alles was mann von einer Stadt erwartet und in der Umgebung gibt es Zahlreiche Thermen, Seen, Städte in Ungarn oder Österreich. Babot ist ein Gepflegter Ort Mit allem was ein Beliebter und Lebenswerten Ort ausmacht und der in Zukunft ein Riesen Potenzial haben wird auf Grund seiner Lage. Mitten in der Wunderschönen Natur und Mitten an den Seen. Ideal auch wenn sie Tiere halten möchten oder Ferienhäuser bauen wollen uvm. Sie können aber auch Familienhäuser oder anderes bauen. Wir sind privat. Keine Makler. Bei Anfragen bitte Namen und Tel nr angeben dann rufe ich sie gerne an.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nur 14 Fahrminuten vom Neusiedler See entfernt gelangt dieser Bungalow mit 150m² Wohnfläche zum Verkauf. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Hier haben Sie direkten Blick und Zugang auf Ihr 34 m² große Terrasse und den liebevoll angelegten Garten mit Obstbaumbestand. An kühlen Herbsttagen können Sie im Wohnzimmer die angenehme Wärme eines offenen Kamins genießen, oder nach einem langen Arbeitstag Ihren Schwedenofen aktivieren. Zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Büro oder Schrankraum und ein Badezimmer mit WC machen das räumliche Angebot komplett. Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben einer Garage für bis zu vier Fahrzeugen auch noch genügend Raum und Lagerfläche für Ihre Hobbies. Genießen Sie die Nähe zum Neusiedler See! Mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 30 Minuten in Neusiedl und können hier entlang des Sees radeln oder einen der beliebten Heurigen ansteuern. Die Liegenschaft hat eine sehr gute Verkehrsanbindung! Zur Bushaltestelle gehen Sie zu Fuß und den Bahnhof Bruck an der Leitha erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur ca. 8 Minuten. Die Autobahn Auffahrt auf die A4 liegt nur wenige Minuten entfernt und bereits in 25 Minuten erreichen Sie den Flughafen Wien Schwechat. Sie wollen einen Shoppingtag genießen? Hier werden Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten geboten. Vom Designer-Outlet Parndorf, über die Pado Shopping Galerien, oder den Pannonia Shopping Park. Die Gemeinde Bruck an der Leitha/Bruckneudorf hat eine hohe Dichte an medizinischer Versorgung und ist zugleich Schulstadt. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese in sich geschlossene Liegenschaft mit insgesamt 3 kleinen romantischen Innenhöfen Die Immobilie befindet sich in Vikina, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Kaisersdorf im Burgenland. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von grünen Wiesen und Feldern.auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf: Vorzimmer ca. 11 m²Hobbyraum ca. 11 m²Wohnzimmer ca. 22 m²Küche komplett eingerichtet ca. 18,8 m²(2018 einen neuen Kachelherd mit Speicher errichtet) Schlafzimmer ca. 17 m²Schlafzimmer oder Büro ca. 15 m²Badezimmerseparates WCVorraum in den 2. Innenhof Werkstatt ca. 11 m²Hobbywerkstatt- Wohnzimmer mit Miniküche und WC ca. 30 m²Abstellraum Heizung: seit 2022 Zentralheizung mit Gastherme Kein Keller Fenster: wurden 1998 erneuert. Alle mit Rollo Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den ersten kleinen Innenhof umgeben von schützenden Wänden. Hier kann man sein kleines Paradies mit Pflanzen und Dekor erschaffen. Terrassentür zum ersten Innenhof wurde 2002 eingebaut. Dieser typisch burgenländische Streckhof verbindet Wohnzimmer, Küche mit Schlafzimmer, Büro sowie Badezimmer/WC. Hier gibt es einen Vorraum als Verbindung zum 2. Innenhof. Dieser ist ein idyllischer Rückzugsort, wo man entspannt auf einer gemütlichen Bank ein Buch lesen kann und völlige Ruhe genießen. Von hier gelangt man in den vordersten Teil des Hauses, den sogenannten Hobbyraum. Mit einer Miniküche ausgestattet verfügt er auch über ein eigenes WC und einen kleinen Lagerraum. Hier befindet sich der dritte Innenhof zur kreativen Gestaltung. Gerne zeige ich Ihnen dieses Liegenschaft persönlich. Rufen Sie mich einfach an! Kaisersdorf liegt im Herzen des Naturparks Landseer Berge. Der Naturpark Landseer Berge ist zur Gänze Landschaftsschutzgebiet. Er liegt im westlichen Teil des Sonnenlandes Mittelburgenland. Kaisersdorf ist eine kleine Gemeinde mit ca. 600 Einwohnern. Kindergarten, Volksschule, Montessori sowie ein beliebtes Erlebnisbad Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sie suchen nach dem perfekten Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1075m² befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gols im wunderschönen Burgenland. Es ist ca. 19 m breit und 56 m lang und ist aufgeschlossen. Wie im Burgenland üblich, kann das Grundstück von beiden Seiten befahren werden, so dass die Möglichkeit einer Teilung besteht. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Co. können Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase erschaffen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. So sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und können bequem in die umliegenden Städte wie Wien oder Eisenstadt gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde Gols bietet außerdem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Ob gemütliche Spaziergänge in der Natur, Radtouren entlang der Weinberge oder Wassersport am nahegelegenen Neusiedler See - hier ist für jeden etwas dabei. Das Burgenland ist bekannt für seine malerischen Landschaften, seine kulinarischen Köstlichkeiten und seine herzliche Gastfreundschaft. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und zur Ruhe kommen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Baugrundstück in Gols. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und genießen Sie die Vorzüge dieser traumhaften Region. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Gols im östlichen Burgenland. Es liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie das Freibad Gols, ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Geldautomat, eine Bank, eine Post und eine Polizei. Auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Gols selbst verfügt über einen Bahnhof und einen Autobahnanschluss an die A4.... [Mehr]

#Ferienhaus

Sie träumen von einem gemütlichen Ferienhaus in einer idyllischen Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der charmanten Gemeinde Rust im wunderschönen Burgenland steht dieses Mobilheim zum Verkauf. Mit einem Kaufpreis von nur 32.500,00 € ist es eine erschwingliche Möglichkeit, sich den Traum vom eigenen Feriendomizil zu erfüllen. Das Mobilheim besticht durch seine optimale Lage inmitten der malerischen Landschaft des Burgenlands. Die Gemeinde Rust ist bekannt für ihre Weinberge, ihre historische Altstadt und natürlich den berühmten Neusiedler See. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten profitieren. Das Haus selbst bietet auf einer Fläche von 30m² ausreichend Platz für gemütliche Stunden zu zweit oder mit der Familie. Es besteht aus einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, einer praktischen Küchenzeile sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die Einrichtung ist modern und geschmackvoll und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen und Ihren Urlaub in vollen Zügen genießen. Die Gemeinde Rust bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch kulturell hat sie einiges zu bieten, wie zum Beispiel das bekannte Seefest oder das Storchendorf Rust. Die umliegenden Ortschaften sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Zusammengefasst ist dieses Mobilheim in Rust eine einzigartige Gelegenheit, um sich ein kleines Stück vom Paradies im Burgenland zu sichern. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <7.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Mobilheim befindet sich in der Ortschaft Rust im österreichischen Bundesland Burgenland. Rust liegt in der Nähe des Neusiedler Sees, etwa 50 Kilometer südöstlich von Wien. Das Mobilheim befindet sich im Storchencamp (Campingplatz), nur wenige Gehminuten von der Altstadt Rusts entfernt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Nebersdorf, einem idyllischen Ort im wunderschönen Burgenland. Hier erwartet Sie ein gepflegter Bungalow im Erdgeschoss, der mit seinen 100m² Wohnfläche und 4 Zimmern perfekt für Familien oder Paare geeignet ist. Der Kaufpreis von 248.000,00 € macht dieses Haus zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt. Das Haus besticht nicht nur durch seine ideale Lage in einem ruhigen Wohnviertel, sondern auch durch seine außergewöhnlichen Ausstattungsmerkmale. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Freunden und Familie. Auf der Terrasse können Sie laue Sommerabende genießen und den Blick auf die idyllische Landschaft des Burgenlands schweifen lassen. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die alle individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie alle Möglichkeiten. Der Fliesen-, Parkett- und Teppichboden verleiht dem Haus eine gemütliche Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Hier können Sie sich in Ihrer freien Zeit entspannen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Ein weiteres Highlight ist die geräumige Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto, Fahrräder und andere Gegenstände bietet. So sind Sie immer bestens ausgerüstet für Ausflüge in die Umgebung oder den täglichen Einkauf. Weiters bieten auch die Räume im Nebengebäude genug Platz zum Lagern, zum Abstellen von Fährrädern, Gartengeräten und anderen Gegenständen oder auch als Werkstatt. Für wohlige Wärme sorgen eine Gasheizung und ein Heizofen, die für angenehme Temperaturen an kalten Tagen sorgen. Dank der zentralen Lage des Bungalows sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten bequem zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass Sie auch ohne Auto mobil bleiben. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie in Nebersdorf und lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme des Burgenlands verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause zum Kaufpreis von 248.000,00 €. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Haus befindet sich einer Gemeinde im Bezirk Oberpullendorf im Burgenland. Es handelt sich um ein Bungalow, welcher in Richtung Südwesten ausgerichtet ist. Die Lage ist sehr ruhig und idyllisch. Die nächstgelegene Stadt Oberpullendorf ist ca. 10 Autominuten entfernt. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich eine Bank, ein Geldautomat und eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.... [Mehr]