Suchergebnisse für "stockerau pachtgrund immobilien"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

HINWEIS: Die gezeigten Fotos sind Originalaufnahmen, die durch virtuelles Home Staging angepasst wurden. Dabei wurden Elemente, wie die Inneneinrichtung und Bodenbeläge, verändert. Die Aufnahmen ohne Home Staging entsprechen dem derzeitigen IST-Zustand (geringfügige Änderungen / Erweiterungen vorbehalten).360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Drohnenvideo *HIER KLICKEN*In der idyllischen Gemeinde Neudörfl an der Leitha, südlich von Wien, befindet sich ein exklusives Seehaus in erster Reihe am Esterhazyschen Privatsee. Das moderne Neubau-Objekt bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 270 m² und einen ca. 130 m² großen Keller. Der bereits vorbereitete Liftschacht ermöglicht eine barrierefreie Nutzung aller Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Wohnküche mit Zugang zur südwestseitigen Terrasse und direktem Seeblick, ein Arbeitszimmer / Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Vorraum. Das Obergeschoss verfügt über ein repräsentatives Schlafzimmer mit luxuriösem Badezimmer sowie einem Balkon mit Seeblick und zwei Kinderzimmer mit eigenen Bädern und WCs. Der Keller aus Dichtbeton bietet ausreichend Raumhöhe für eine Wellnessoase, Fitnessbereich oder Home-Cinema. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Privatsphäre und naturnahem Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Stadt Wien. Die Immobilie wird im Edelrohbau verkauft, sodass der neue Eigentümer persönliche Gestaltungswünsche, wie Klimaanlage oder Fußbodenheizung, einbringen kann. Kaufpreis für den IST-Zustand (Superädifikat): € 845.000, mtl. Kosten: ca. € 799, (Pacht / Miete des Grundstückes inkl. Betriebskosten* á-conto)• inkl. Grundsteuer, Grünflächen- und Anlagenbetreuung, Kanal, Straßenbeleuchtung / Reparatur, Wassermaßnahmen, Winterdienst Allgemeine Informationen zur Pacht: Die Pacht wird u. a. am Wert des Grundstückes bemessen und orientiert sich in der Größe von ca. 1 % des Grundstückswertes, was in etwa auch den Finanzierungszinsen entspräche, wenn man solch ein Grundstück kaufen könnte. Für das Grundstück erhält man ein Vormiet- und Vorkaufsrecht, sowie die Möglichkeit zur Weitergabe an Dritte (Verkauf der Immobilie). Sollte der Pachtvertrag nicht mehr verlängert werden, müsste der Verpächter laut Vertrag die Immobilie zum Bauwert ablösen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Spitzenrenditen in Stockerau, aufstrebende Lage im Norden Wiens Entdecken Sie eine exklusive Investmentmöglichkeit im Herzen von Stockerau, einer aufstrebenden Gegend nördlich von Wien. Mit Anlegerpreisen und einer hohen Nachfrage nach Mietwohnungen ist dies Ihre Chance, von einer erstklassigen Lage und spitzen Renditen zu profitieren. Auf einer idyllischen Liegenschaft in absoluter Ruhelage entsteht eine exklusive Wohnhausanlage mit ansprechenden Wohneinheiten, verteilt auf drei stilvoll gestaltete Gebäude. Die Vielfalt der Wohnungen reicht von gemütlichen 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Residenzen. Das Investmentprojekt: 86 Eigentums- und Vorsorgewohnungen 2 ? 4,5 Zimmerwohnungen 43 ? 120 m² Wohnfläche Großzügige Freiflächen zu jeder Wohneinheit Tiefgaragenstellplätze Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Einlagerungsraum für jede Wohnung Kinderspielplatz Energieausweis gültig bis 08.09.2032 HWB: 21,9 kWh/m²a; Klasse B fGEE: 0,71; Klasse A Hohe Nachfrage und erstklassige Ausstattung Das gesamte Projekt wurde barrierefrei konzipiert, um höchsten Komfort für alle Bewohner zu gewährleisten. Mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung bietet diese Anlage alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht. Ein besonderes Highlight sind die geringen Energiekosten dank eines CO2-optimierten Energie- und Gebäudekonzepts mit Bauteilaktivierung, Photovoltaik und Luftwärmepumpe. Dies bedeutet nicht nur modernes, sondern auch nachhaltiges Wohnen. Ausstattungshighlights: Fußbodenheizung: Luftwärmepumpe/Fernwärme Photovoltaik-Anlage Eicheparkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung Sonnenschutz bei allen Fenstern in Form von Außenrollläden oder Außenraffstores Sicherheitseingangstüren Hochwertig... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #möbliert #ruhig

3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Zentrumsnähe für Ruhesuchende Ideal für Wohngemeinschaften! BESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und wird mittels neuer Gasetagenheizung (Brennwertgerät) beheizt. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Küche und Bad sind möbliert - OHNE ABLÖSE. In dem Haus gibt es insgesamt nur 3 Wohnparteien. Auf ein umsichtiges Miteinander und ruhiges Wohnen wird hier viel Wert gelegt! RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Vorraum und Abstellraum. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist zu Fuß erreichbar. Es besteht eine perfekte Anbindung an die A 22. Der Bahnhof ist ca. 900 m entfernt. Stockerau zählt mit seiner sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur zu den begehrtesten Wohngegenden im Speckgürtel von Wien. Zahlreiche Erholungsgebiete, wie die Stockerauer Au, die Radwege entlang der Donau, die Burg Kreuzenstein oder der Bisamberg liegen in unmittelbarer Nähe. BEFRISTUNG: 3 Jahre - bei gutem Mietverhältnis gerne auch langfristig ENERGIEKENNZAHL: HWB 73 MONATLICHE KOSTEN: Miete (inkl. Ust) EUR 728,20 Betriebskosten (inkl. Ust) EUR 121,- SUMME monatlich EUR 849,20 zuzüglich Heiz- u. Stromkosten Kaution: EUR 2.547,60 Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Immobilie Auf einem etwa 2.005 m² großen, ebenen und gepflegten Grundstück gelangt ein großzügiges Haus, Baujahr 1968, zum Verkauf. Das Haus präsentiert sich in gutem Erhaltungszustand und wird mit einem Gaskessel beheizt. Die nutzbaren Flächen betragen etwa: Kellergeschoss: ca. 205 m² Erdgeschoss: ca. 210 m² Obergeschoss: ca. 209 m², Dachgeschoss (teilweise ausgebaut): ca. 95 m² Doppelgarage: ca. 36 m² Terrasse: ca. 67 m² Das Haus wird derzeit von 2 Personen bewohnt, für die ein nicht verbüchertes Wohnrecht eingeräumt wurde. Details dazu auf Anfrage. Lage und Umfeld Das Wohnhaus liegt am nordwestlichen Stadtrand von Stockerau in grüner Siedlungslage. Durch die nahe gelegene A22, S5 und S3 ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Der Bahnhof Stockerau liegt ca. 2 km entfernt. Besichtigungen sind nach Terminabstimmung mit den Bewohnern möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk. success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Stockerau, Niederösterreich! Hier präsentieren wir Ihnen ein wunderschönes Baugrundstück mit einer Fläche von 609m², das sich ideal für den Bau Ihres Traumhauses eignet. Highlight Baupläne mit Baubewilligung Grundstück in ruhiger Wohngegend Möglichkeit individuelle Wohnträume umzusetzen Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Die Lage dieses Grundstücks ist unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Stockerau, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, dank einer nahegelegenen Bushaltestelle, die es Ihnen ermöglicht, bequem und schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Egal ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Gegend erkunden möchten, dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Ausgangslage. Aber das ist noch lange nicht alles! In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten und ein Supermarkt sind nur einige der Einrichtungen, die Sie bequem zu Fuß erreichen können. Dies ist besonders praktisch für Familien mit Kindern oder für alle, die eine stressfreie Lebensweise schätzen. Das Grundstück selbst bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Mit 609m² Fläche haben Sie genügend Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, oder sogar für eine Wohnanlage mit 4 Parteien, um zusätzliche Einnahmen zu generieren. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, so dass Sie hier die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft finden werden. Als ob das nicht schon genug wäre, bietet dieses Grundstück auch eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Genießen Sie die malerische Umgebung und die frische Luft, während Sie in Ihrem neuen Zuhause entspannen. Egal ob Sie gerne spazieren gehen, Rad fahren oder einfach nur die Natur genießen möchten, dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, all das in vollen Zügen zu tun. Zögern Sie also nicht länger und sichern Sie sich noch heute dieses einzigartige Grundstück in Stockerau! Mit seinem unschlagbaren Preis, seiner idealen Lage und seiner Vielseitigkeit ist es die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu helfen! Das Grundstück steht ab sofort zu Verkauf. Zusätzlich zum Grundstückspreis wird pro Monat eine Baugenehmigungsmiete von 600€ fällig. Es liegen bereits eine Baugenehmigung und Pläne vor, um 4 Wohnungen zu bauen. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #ruhig

Seltene Gelegenheit! Platzmangel war gestern! In herrlich ruhiger Lage gelangt dieses charmante Wohnhaus mit einer stolzen Wohnfläche von ca. 214m² zum Verkauf. Zudem verbirgt es einen riesigen Garten, welcher leidenschaftlich von den Besitzern gepflegt wird. Sparen Sie sich den Weg zum Markt, das Obst und Gemüse wächst im eigenen Garten. Das Wohnhaus verfügt über 3 Wohn-Etagen, auf jeder Etage befindet sich eine separat begehbare Einheit. Die Aufteilung im Überblick: Erdgeschoss / Einheit 1: Vorraum separate Küche Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten2 Zimmer Flur Bad separates WC 1. Obergeschoss / Einheit 2: Vorraum separate Küche Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon3 Zimmer Flur Badseparates WC Dachgeschoss / Einheit 3: Vorraumseparate Küche Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia 2 Zimmer Flur Bad separates WC Für Stauraum sorgen 3 separate Abstellräume im Garten. Zudem verfügt das Haus über einen Keller. Die Lage: Willkommen in Stockerau - „dem Tor zum Weinviertel" Genießen Sie die Vorzüge einer tollen Infrastruktur - alles griffbereit zu haben. Wenige Gehminuten trennen Sie von einem BILLA, ein vielversprechendes Gastronomieangebot (samt Buschenschänken) ist nur einen Spaziergang entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Stadtzentrum. Diverse Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bieten das Erholungszentrum (mit Freibad, Hallenbad und Kunsteisbahn), das Sportzentrum „Alte Au" sowie die herrliche Stockerauer Au mit Rad- und Wanderwegen. Über die Autobahn A22 ist die Wiener Stadtgrenze mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreicht. Bahnhof Stockerau: ca. 1,6km Kindergarten ca. 300m Volksschule ca. 1km Hauptschule ca. 1,1km Mittelschule ca. 1,2km Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

In zentraler Stockerauer Lage gelangt ein Grundstück zum Verkauf, auf dem eine Wohnhausanlage errichtet werden kann (Studie mit 23 Einheiten und knapp 2.000 m² WFl liegt vor). Die Widmung lautet BK (Bauland Kerngebiet), 60% Bebauungsdichte, geschlossene Bauweise, Bauklasse II Optimale Infrastruktur ist gegeben, denn Supermärkte, Kindergärten, Restaurants, Apotheke und Busstation sind fußläufig erreichbar, der Bahnhof Stockerau (S-Bahn nach Wien) sowie der Autobahnanschluss der A22 in 1 km Entfernung. Die hervorragende Infrastruktur im Sinne des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung mit Bus/Bahn/Auto spricht definitiv für die Immobilie, da ja in den letzten Jahren der Speckgürtel im Norden (Bezirk Korneuburg) massiv aufgewertet wurde und das rasche Pendeln nach Wien mit den langen Distanzen in Süden und Westen sowie teilweise von Osten überhaupt nicht zu vergleichen ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese wunderschöne neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock überzeugt durch ihre Toplage direkt im Herzen von Stockerau. Mit einer Fläche von 47m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über einen sehr schönen, großzügigen Balkon, der sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem ist der Bahnhof Stockerau nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Wien. Zudem profitieren Sie von einer Garage mit zwei Stellplätzen sowie einem eigenen Fahrradabstellraum. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Die Betriebskosten belaufen sich auf 239,59 € mtl. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #hell #unbefristet

Diese großzügige Bürofläche in Stockerau bietet mit ihren 4 Zimmern und einer Fläche von 160 m² viel Platz zum Leben und Arbeiten. Die große Bürofläche ist ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein und das ruhige, ungestörte Ambiente sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Das große Badezimmer und die süd-westliche Ausrichtung garantieren Helligkeit und Komfort. Ideal für einen beruflichen Neustart oder eine berufliche Veränderung! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Bürofläche - großer Balkon - ruhig - ungestört - großes Badezimmer - süd-westlich ausgerichtet (hell) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #unbefristet

Diese großzügige Bürofläche in Stockerau bietet mit ihren 4 Zimmern und einer Fläche von 160 m² viel Platz zum Leben und Arbeiten. Die große Bürofläche ist ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein und das ruhige, ungestörte Ambiente sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Das große Badezimmer und die süd-westliche Ausrichtung garantieren Helligkeit und Komfort. Ideal für einen beruflichen Neustart oder eine berufliche Veränderung! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Bürofläche - großer Balkon - ruhig - ungestört - großes Badezimmer - süd-westlich ausgerichtet (hell) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Provision: 2 MM... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

**Nur ca. 5 Autominuten von Stockerau** POTENTIAL OHNE ENDE! Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Bauträger-Projekt oder für die Vermietung! Ob für Bauträger, die auf der Suche nach einem interessanten Projekt sind, oder für Privat-Suchende, die auf großzügigem Raum, Platz für die ganze Familie und sogar mehrere Generationen benötigen! Diese außergewöhnliche Immobilie ist in einer herrlich ruhigen Siedlung Spillerns, umgeben von viel Grün zu finden! Sie erstreckt sich auf einem rund 801m² großen Grundstück. Hier genießen Sie Privatsphäre und einen sagenhaften Weitblick ins Grüne, sogar bis zur Burg Kreuzenstein! Es kann derzeit ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden! Neben einem beheizten Kellergeschoss, stehen noch das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss mit jeweils einer separat zugänglichen Wohneinheit zur Verfügung. Nach Ausbau des Dachgeschosses (Zwischenwände bereits vom Verkäufer aufgestellt, aber auch änderbar) kann eine dritte, separat zugängliche Wohneinheit geschaffen werden. Highlights: Ein- oder Zweifamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit Stiegenhaus, aus dem alle Wohneinheiten einzeln begehbar sind dritte Wohneinheit nach Dachboden-Ausbau auch ideal zur Vermietung Ziegelbau Wärmeschutzfassade Dichtbetonkeller Kellerisolierung bis zum Kellerboden WTG Qualitätsinnentüren jedes Geschoss verfügt über 2-3 Freiflächen platzsparende Schiebetüren 2 riesige Garagen mit jeweils ca. 38,87m² und 26,34m² herrlich großer und privater Garten mit Kirschbäumen mehrfachverglaste Fenster mit elektrischen Außenrollos, einige Fenster verfügen manuell bedienbare Außenbeschattungen (Qualitätsfenster Holz-ALU der Marke Gaulhofer) großzügiges Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 164m², aufgrund der Heizung und vorhandenen Fenster auch ideal nutzbar als Büro oder Hobbyräume viele und breitflächige Fenster Möglichkeit der Gewinnung von zusätzlichen Parkmöglichkeiten Lt. Da... [Mehr]

Zur Vermietung gelangt eine Lagerfläche für Privat sowie Firmen, Baufirmen, Fassadenfirmen, Dachdecker, Zimmerei , Materiallager, Grosslager, Baumaterialien, Baustoffhändler, Metallager , usw..... Das Mietobjekt befindet sich ca. 15 km von Stockerau entfernt. (ca. 30 Minuten vor Wien ) Zur Verfügung stehen folgende Größen: Mietfläche bis 450 m²Mietpreis Verhandlungsbasis Das Objekt ist mit LKW (Traktor) befahrbar. Einfahrtshöhe ca. 4,20 m, Lagerhöhe ca. 6 m , Holzbauweise. Einfahrtshöhe ca. 4 Meter , Lagerhöhe innen ca. 5-8 Meter (Dachschräge) , Durchfahrtsbreite ca. 8 Meter Das Mietobjekt wird PROVISIONSFREI vergeben. Die Kaution betrögt 6 Monatsmieten. Für Besichtigungen rufen Sie bitte [Telefonnummer entfernt]Verfügbarkeit: AB SOFORTMietdauer: 9 Jahre Die Betriebskosten belaufen sich pro Jahr auf ca. EUR 400,-Besichtigungen bei Realbrokers Immobilien, Telefon [Telefonnummer entfernt]Mit freundlichen Grüßen REALBROKERS IMMOBILIEN2500 Baden bei Wien, Braitner Straße 41.Telefon [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]