Suchergebnisse für "stmk lieboch wohnung mieten"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses stilvolle Neubauprojekt wurde in Massivbauweise in Lieboch bei Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage errichtet. Die moderne Wohnanlage ist ideal positioniert: Die Stadt Graz, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten erreichen Sie in kürzester Zeit. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur mit idealer Anbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an die Autobahn. Wir bieten über unseren Finanzberater leistbare Finanzierungen unter 4 % Fixzinssatz! Auch Sonderlösungen wie z B längere Laufzeiten, 100 % Kaufpreisfinanzierungen usw. sind möglich. Das Objekt erstreckt sich über 4 Geschosse (UG, EG, 1OG, 2OG) in 4 getrennten Bauteilen mit insgesamt 36 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 48 m² bis 140 m² bieten. Die hier beworbene Wohnung befindet sich im 1. OG und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Badezimmerseparates WCAbstellraum Schlafzimmer Wohn-Ess-Bereich Balkon Der angegebene Preis ist für Anleger (Nettopreis - MwSt. kommt noch hinzu!). Bei der Küche handelt es sich um Musterfotos, gerne kann eine Küche gegen Aufpreis eingebaut werden. Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenplätze um 17.250,- netto zu erwerben (BK je TG-Platz: 19,64 €). Der Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein schöner Parkettboden ziert den Wohnbereich, die Sanitärräume wurden mit Fliesen versehen. Auf den Terrassen und Balkonen wurden Betonplattenbeläge verlegt. Des Weiteren wurden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und verstellbare Raffstores Kurbel- bzw. Gurtantrieb eingebaut. Die Wohnungs-Eingangstür wurde in Holz (weiß lackiert) inkl. Edelstahl-Drücker und die Innentüren in Röhrenspanausführung (weiß) mit Metall-Drücker inkl. Rosette ausgeführt. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Alle Wohneinheiten wurden mit einem Be- und Entlüftungssystem Krobath protech HYGROSTAR ausgestattet. FINANZIERUNGSVORSCHLAG auf Anfrage! Gerne kann die Wohnung besichtigt werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Dieses stilvolle Neubauprojekt wurde in Massivbauweise in Lieboch bei Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage errichtet. Die moderne Wohnanlage ist ideal positioniert: Die Stadt Graz, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten erreichen Sie in kürzester Zeit. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur mit idealer Anbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an die Autobahn. Wir bieten über unseren Finanzberater leistbare Finanzierungen unter 4 % Fixzinssatz! Auch Sonderlösungen wie z B längere Laufzeiten, 100 % Kaufpreisfinanzierungen usw. sind möglich. Das Objekt erstreckt sich über 4 Geschosse (UG, EG, 1OG, 2OG) in 4 getrennten Bauteilen mit insgesamt 36 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 48 m² bis 140 m² bieten. Raumaufteilung der hier beworbenen Wohnung: Vorraum Badezimmerseparates WCAbstellraum Schlafzimmer Wohn-Ess-Bereich Balkon Bei der Küche handelt es sich um Musterfotos, gerne kann eine Küche gegen Aufpreis eingebaut werden. Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenplätze um 17.250,- netto bzw. 20.000,- brutto zu erwerben (BK je TG-Platz: 19,64 €). Der Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Der Mieterlös beträgt ca. € 700,00 netto! Der angegebene Preis ist für Anleger (Nettopreis - MwSt. kommt noch hinzu!). Ein schöner Parkettboden ziert den Wohnbereich, die Sanitärräume wurden mit Fliesen versehen. Auf den Terrassen und Balkonen wurden Betonplattenbeläge verlegt. Des Weiteren wurden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und verstellbare Raffstores Kurbel- bzw. Gurtantrieb eingebaut. Die Wohnungs-Eingangstür wurde in Holz (weiß lackiert) inkl. Edelstahl-Drücker und die Innentüren in Röhrenspanausführung (weiß) mit Metall-Drücker inkl. Rosette ausgeführt. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Alle Wohneinheiten wurden mit einem Be- und Entlüftungssystem Krobath protech HYGROSTAR ausgestattet. FINANZIERUNGSVORSCHLAG auf Anfrage! Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig und kann gerne besichtigt werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektart: 3 Zimmer Neubauwohnung Wohnfläche: 69,85 m² Baujahr: 2023/2024 Besonderheiten: im Erdgeschoß mit Balkon sowie Grünbereich Lage Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage in Lieboch. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Stadt Graz sowie Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Ausstattung Helle und großzügige Räume: Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Komfortables Bad: Elegantes Tageslichtbad mit Dusche. Besondere Extras: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Bodenbeläge wie Parkett. Freiflächen: Eine sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Wir bieten über unseren Finanzberater leistbare Finanzierungen unter 4 % Fixzinssatz! Auch Sonderlösungen wie z B längere Laufzeiten, 100 % Kaufpreisfinanzierungen usw. sind möglich. Die Wohnanlage erstreckt sich über 4 Geschosse (UG, EG, 1OG, 2OG) in 4 getrennten Bauteilen mit insgesamt 36 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 48 m² bis 140 m² bieten. Die hier beworbene Wohnung befindet sich im EG und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Badezimmerseparates WCAbstellraum2 Schlafzimmer Wohn-Ess-Bereich Balkon mit Stiege Garten Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenplätze um 20.000,- brutto zu erwerben (BK je TG-Platz: 19,64 €). Der Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein schöner Parkettboden ziert den Wohnbereich, die Sanitärräume wurden mit Fliesen versehen. Auf den Terrassen und Balkonen wurden Betonplattenbeläge verlegt. Des Weiteren wurden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und verstellbare Raffstores Kurbel- bzw. Gurtantrieb eingebaut. Die Wohnungs-Eingangstür wurde in Holz (weiß lackiert) inkl. Edelstahl-Drücker und die Innentüren in Röhrenspanausführung (weiß) mit Metall-Drücker inkl. Rosette ausgeführt. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Alle Wohneinheiten wurden mit einem Be- und Entlüftungssystem Krobath protech HYGROSTAR ausgestattet. Bei der Küche handelt es sich um Musterfotos, gerne kann eine Küche gegen Aufpreis eingebaut werden. FINANZIERUNGSVORSCHLAG auf Anfrage! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon

Diese charmante und top gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock (=letzter Stock mit Lift) einer kleinen modernen Wohnanlage mitten in Lieboch! Über den Vorraum sind alle Zimmer separat begehbar. Das Highlight der Wohnung ist jedoch der grosszügig und offen angelegte Koch/Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen und überdachten Südbalkon (ca. 8m²) . An heissen Sommertagen sorgt hier eine Klimaanlage für ein angenehmes Wohngefühl. Die neuwertige Küche inkl. E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten. Beide Schlafzimmer verfügen über den absoluten Wohlfühlfaktor. Das Badezimmer inkl. WC (mit Fenster) ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzlicher Dachboden (gedämmt) mit ca. 20 m² - welcher direkt von der Wohnung begehbar ist - bietet zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls im Kaufpreis inkludiert sind ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz im Freien. Diese Wohnung eignet sich perfekt für: Jungfamilien als Startwohnung Anleger zur Vermietung als Seniorenwohnsitz – durch die zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur! Diverse Geschäfte des tägl. Bedarfs, öffentl. Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheke, Banken, Schule Kindergarten, Cafes, Restaurants befinden sich praktisch direkt vor der Wohnungstüre bzw. sind in 5 Minuten fussläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Lieboch erreichen Sie in 3 Minuten mit dem Auto! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

**Highlighthaus mit viel Potential** Dieses besondere Mehrfamilienhaus mit Keller samt Tiefgarage, Mehrfach-Carport und drei Wohn-Etagen (EG, 1.OG, 2.OG) bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Leben wünschen (!). Es stellt das perfekte Zuhause für große Familien und Menschen dar die ausreichend Platz und Nähe zur Natur suchen. Dies alles mit top Infrastruktur! Es versprüht auf Anhieb viel Charme und erinnert, trotz moderner Elemente und viel Glas, an ein traditionelles Landhaus im villenartigem Stil. Ursprünglich wurde das Haus 1984 erbaut und durch Umbau/Zubau der beiden Obergeschosse für die Jugend 1997 erweitert. 2017 erfolgte eine Generalsanierung/Modernisierung der oberen beiden Etagen. 2021 wurde die alte Öl-Heizung auf eine moderne Gasheizung umgestellt und die Fassade mit Vollwärmeschutz neu gemacht. Im Erdgeschoss erfolgte teilweise bereits der Fenstertausch. Insgesamt ist das Haus sehr gut in Schuss, das Dach und der Keller sind dicht, die Elektrik und Installation wurden bereits einmal modernisiert und Dank Massivbau sind Anpassungen an eigene Vorlieben leicht umsetzbar. Derzeit teilt sich das Haus in zwei Wohnbereiche auf. Top 1 besteht aus Keller und Erdgeschoss, Top 2 besteht aus 1.OG und 2.OG. Beide Einheiten haben eine eigene Haustüre mit getrenntem Zugang. Der neue Stiegenaufgang zu Top 2 wurde mit einem eigenen Eingangsbereich seitlich ans Haus angebaut und der ursprüngliche Stiegenaufgang im Haus geschlossen. Es wäre grundsätzlich möglich den alten Stiegenaufgang erneut (zentral im Haus) zu öffnen und aus den zwei Wohneinheiten wieder ein großes Haus zu machen. Derzeit gibt es zwei Einbauküchen (EG und 1.OG) sowie drei Bäder (KG, EG, 1.OG) und zwei WCs (EG und 1.OG) welche im Haus verbleiben und im Preis inbegriffen sind. In Wohnbereichen beider Einheiten befindet sich jeweils ein Kaminofen für gemütliche Stunden. Der großzügige Garten mit über 1000m2 Grünfläche, bodenebenen Pool (7,5m x 3,5m x 1,5m), Gartenhaus, altem Baumbestand und Hochbeeten begeistert jeden Besucher und wird derzeit von der Familie gemeinschaftlich genutzt. Die Einfahrt ist mittels elektrischem Tor gesichert und bietet neben der Abfahrt in die Tiefgarage noch ein großes Carport für zumindest drei Autos. Keller: Der Keller bietet einen großen Vorraum, ein eigenes Badezimmer (Wellness und Sauna tauglich), direkten Zugang zur Tiefgarage (wäre auch als Werkstatt nutzbar), zwei getrennte Zimmer und einen gut 21m2 großen Technik/Heizraum. Erdgeschoss(Top 1): Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem überdachten Eingangsbereich der in einen 19m2 großen Vorraum führt und Platz für eine schöne Garderobe bietet. Rechterhand befindet sich ein Büro sowie ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrank. Das große Schlafzimmer bestand ursprünglich aus zwei getrennten Zimmern und ließe sich relativ einfach wieder trennen. Daneben befindet sich ein Tageslichtbad und getrenntes WC. Der offene Wohnessbereich umfasst in Summe ca. 44m2 und bietet dreiseitig große Fensterflächen, eine geräumige Küche und einen Kamin. Vom Wohnbereich aus gelangt man in den Wintergarten. 1. Obergeschoss (Top2): Über den seitlichen Zubau im Erdgeschoss gelangt man in seinen eigenen Eingangsbereich der aus Windfang bzw. Stiegenhaus besteht. Im Obergeschoss angelangt gibt es einen zweiten kleineren Windfang vor der Stiege der direkt an das große Wohnzimmer anschließt. Das Highlight bildet hier der über 66m2 große, offene Wohnessbereich mit offener Galerie und Kaminfeuer. Dahinter befindet sich ein Arbeitsbereich und ein Abstellraum. Durch den Vorraum gelangt man zum Tageslichtbad sowie zum getrennten WC, einem Schlafzimmer und dem Stiegenaufgang ins zweite Obergeschoss. 2. Obergeschoss(Top2): Das zweite Obergeschoss besteht aus einem Vorraum, welcher derzeit als Bibliothek und Leseecke genutzt wird und drei Schlafzimmern. Der Lesebereich bietet über die offene Galerie freie Durchsicht ins Wohnzimmer. Die Dachschrägen sind nicht störend, die Raumhöhen gut, wurden jedoch bei der Ermittlung der Wohnnutzflächen in Abzug gebracht. Alles in allem bietet das Haus wirklich viele hervorragende Möglichkeiten. Es wäre denkbar die derzeitige Aufteilung in zwei Wohneinheiten beizubehalten und mit der eigenen Familie zu nutzen oder teilweise zu vermieten. Man könnte das Haus auch wieder zu einem großen Wohnsitz zusammenlegen und herrschaftliche Platzverhältnisse genießen. Letztlich wäre auch die Aufteilung in drei Wohnungen als "Kleinprojekt" denkbar. Betreffend Nutzung als Büroräumlichkeit bitten wir zu berücksichtigen dass das Grundstück sich im Reinen Wohngebiet mit einer Dichte (WR) 0,2-0,3 befindet. Erläuterung "Reines Wohngebiet": § 30 St ROG (1) lit 1. reine Wohngebiete, das sind Flächen, die ausschließlich für Wohnzwecke bestimmt sind, wobei auch Nutzungen zulässig sind, die überwiegend der Deckung der täglichen Bedürfnisse der Bewohner des Gebietes dienen (Kindergärten, Schulen, Kirchen und dergleichen) oder dem Wohngebietscharakter des Gebietes nicht widersprechen; Verkaufsgrund: Das Haus wird derzeit von Seniora und Jugend als Zweigenerationenwohnsitz bewohnt. Aus beruflichen Gründen zieht die Jugend weg. Die Familie hat daher beschlossen das ganze Objekt gemeinsam als "Einheit" zu verkaufen. Preis und Objektdetails bzw. Unterlagen werden nur an konkrete Interessenten zu übermitteln um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen, welche derzeit noch dort wohnen. Wir bitten ebenfalls um Verständnis dass nur vorbehaltlose Angebote mit gesicherter Finanzierung angenommen werden dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangt ein Gewerbe- und Industriegrundstück mit idealer Verkehrsanbindung in Lieboch. Der A2-Autobahnanschluss Lieboch befindet sich in unmittelbarer Nähe. Größe: ca. 13.238 m² Flächenwidmung: Industriegebiet I1, Dichte 0,5-1,5 Leitungsträger: an der Grundgrenze Kaufpreis: auf Anfrage... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Exklusive Wohnqualität in Lieboch – Ihr neues Zuhause oder Anlageobjekt! Mit Ausnahme einer Einheit sind alle Wohnungen bereits zu einem hohen Mietzins vermietet und werden als attraktive Anlageobjekte inklusive bestehender Mieterverträge angeboten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre zukünftige Anlageimmobilie in Lieboch, nur wenige Minuten südwestlich von Graz. In unserem neu entstehenden Wohngebäude, das lediglich 10 Wohneinheiten umfasst, bieten wir Ihnen nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensgefühl. Diese exklusiven Wohnungen sind mit intelligenten Grundrissen, großzügigen Außenflächen sowie eigenen Terrassen und Gärten ausgestattet, die Ihren Alltag bereichern und erhellen werden. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihre Mobilität und Unabhängigkeit garantiert. Die Wohnanlage bietet auch einen Kinderspielplatz, der sicher und einladend für Familien gestaltet ist. Die ruhige Lage kombiniert mit einem ausgezeichneten Preis-/Leistungsverhältnis macht diese Immobilie zu einer sicheren und wertvollen Investition. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, und genießen Sie hohe Lebensqualität in einer entspannten Umgebung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese am Ortsrand gelegene rd. 70 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich in Ruhelage in Lieboch. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen und Ihren Lieben ausreichend Platz sowie aufgrund der Lage, beste Infrastruktur. · Wohnungsgröße: rd. 70 m² · Einteilung: großzügiger VR, Bad, WC, AR, geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Küche, 2 Zimmer, Balkon · Beheizung: Fernwärme · Parkplatz: 2 Parkplätze, davon ein überdachter Carportplatz · Besucherparkplätze: vorhanden · Kellerabteil: Abteil der Wohnung zugehörig · Besonderheiten: Kaminofen, Klimaanlage, Blick auf einen Alpakahof vom Balkon · Lage: Ortsrandlage mit bester Infrastruktur, Nahversorger Fußläufig erreichbar, · Bezug: 3 Monate ab Kauf Wenn Sie eine großzügige Wohnung in Grazer Stadtnähe suchen, aber trotzdem das ländliche Flair und die Ruhe lieben, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Verkaufspreis: € 240.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. BK: € 140, Heizung: € 79, Rücklage: € 73, HWB: 49,49 kWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Luca Parmetler Tel Nr. [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Diese wunderschöne, neuwertige Wohnung befindet sich in einer gepflegten Lage in Lieboch und überzeugt nicht nur durch die Lage, sondern auch durch die erstklassige Bauqualität und der hochwertigen Ausstattung. Aufgrund der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Apotheke und Ärzte rasch erreichbar. Weiters bietet der Ort Lieboch einiges für seine Bewohner, wie z B einen Picknickplatz, wunderschöne Radwege und kulturelle Veranstaltungen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:• Vorraum• Abstellraum• 1 Kochen/Wohnen• 1 Schlafzimmer• 1 Badezimmer mit Dusche und WCDiese wunderschöne Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Im Preis von EUR 771,26 ist bereits, der Parkplatz, Kellermiete, Küchenmiete, die Betriebskosten und die Heizung inkludiert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Außer einem Bett kann alles abgelöst werden bzw. sogar erwünscht!

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese geräumige, helle Eigentumswohnung mit südlicher Ausrichtung befindet sich in einer zentralen Wohnlage in Lieboch im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in sonniger Lage! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung punktet durch die tolle Raumaufteilung sowie das große sonnendurchflutete Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten mit einer schönen Terrasse. Ein weiteres Highlight stellt das helle Badezimmer mit Badewanne und Fenster dar. Punkten kann die Wohnung auch mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hierzu die Eckdaten: Baujahr: 1995 Zimmer: 3 Gartenhütte dient als Kellerersatzraum: ca. 8,7 m² (größerer Teil voll isoliert) Parkplatz: 1 Parkplatz ist zugewiesen Betriebskosten inkl. Heizung: € 434,30 inkl. Ust. Rücklagenstand: € 14.001,76 per 31.12.2024 Keine Reparaturen in nächster Zukunft geplant! Infrastruktur: es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ca. 2-3 Autominuten entfernt. Ebenso Ärzte. eine Apotheke sowie der Kindergarten und die Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Shoppingcity Seiersberg benötigen Sie mit dem Auto ca. 13 Minuten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraumes noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wie Sie mit unserem Finanz Berater in Kontakt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven Neubauprojekt in Lieboch. Diese erstklassige Wohnanlage bietet nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch eine ausgezeichnete Lage mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die wunderbare Infrastruktur ermöglicht eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und an die Autobahn, was Ihnen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit Ihrer Ziele garantiert. Das Projekt wurde in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über 4 Geschosse in 4 getrennten Bauteilen mit insgesamt 36 exklusiven Wohneinheiten. Von gemütlichen 49 m² bis 70 m² Wohnfläche finden Sie hier die perfekte Größe für Ihre Bedürfnisse. Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine effiziente Beheizung mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Darüber hinaus verfügen alle Wohneinheiten über ein modernes Be- und Entlüftungssystem für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich zu den Wohnungen stehen Ihnen Kellerersatzräume zur Verfügung, um Ihren Stauraumbedarf optimal zu decken. Auf Wunsch können Tiefgaragenplätze um 17.250,- netto bzw. ab 20.000,- brutto erworben werden, um Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel zu parken. Genießen Sie die Sonne und frische Luft auf den großzügigen Terrassen mit teilweise Grünflächen, die den Erdgeschosswohnungen zugeordnet sind. Die Obergeschosswohnungen verfügen über gemütliche Balkone, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Das exklusive Neubauprojekt ist ab sofort bezugsfertig - sichern Sie sich jetzt Ihr Traumdomizil und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in Lieboch ...!... [Mehr]