Suchergebnisse für "stmartin lammertal"

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

** Ups...da war jemand schneller! Gerne nehmen wir Sie in unsere Suchkundendatenbank auf, damit Sie in Zukunft keine Immobilienangebote mehr verpassen! ** "Bergsonne" - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Lammertal in St.Martin am Tennengebirge Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in St.Martin am Tennengebirge bietet auf einem 1.090 Quadratmeter großen Grundstück zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von rund 212 Quadratmetern und einer Nutzfläche von etwa 258 Quadratmetern erstreckt es sich über drei eigenständige Wohneinheiten und eignet sich ideal für Familien. Im Untergeschoss befindet sich eine liebevoll renovierte Ferienwohnung mit zwei gemütlichen Schlafzimmern. Der einladende Essbereich ist mit einer modernen Küche ausgestattet, die im Jahr 2024 erneuert wurde. Das Badezimmer wurde 2023 saniert. Ein separates WC ergänzt diese Wohneinheit. Von der südlich gelegenen Terrasse genießt man einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Sie befinden auch auf dieser Ebene eine Werkstatt, ein kleiner Keller, eine Waschküche und der Heizraum mit Holzvergaser-Heizung. Zusätzlich gibt es eine Solaranlage - damit wird die Zentralheizung gespeist. Das Erdgeschoss bietet eine weitere eigenständige Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes kleines Badezimmer. Ein weiteres Bad mit Badewanne und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die gemütliche Küche mit angrenzendem Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein Wohnraum sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Der südseitige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern. Ein großes Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches WC bieten ausreichend Platz für die Bewohner. Die Küche mit angrenzendem Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre. Der Wohnraum hat direkten Zugang zu einem weiteren Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Eine geräumige Garage sowie eine große Einfahrt bieten Platz für mehrere Fahrzeuge. Hinter dem Haus befindet sich eine zweite große Terrasse. Auf der südlich gelegenen Terrasse befindet sich eine gemütliche Grillstation, die an warmen Tagen zum gemeinsamen Genießen einlädt. Zudem wird das Haus mit frischem Wasser aus der eigenen Quelle versorgt, was für höchste Wasserqualität und nachhaltige Unabhängigkeit sorgt. Eine Gartenhütte dient als praktischer Stauraum für Gartengeräte oder Sportausrüstung. Das Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung mit traumhaftem Blick auf die beeindruckende Berglandschaft des Lammertals. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/Jn NC Hauptwohnsitz: Ein Hauptwohnsitz ist obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 153.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen wie im Urlaub Großzügige, lichtdurchflutete Räume, durchdachte Gestaltung, edle Materialien, absolute Behaglichkeit und ein schöner Garten im Herzen der Salzburger Alpen: all das und noch mehr bietet Ihnen dieses 2015 komplett sanierte Einfamilienhaus im malerischen Annaberg.• Grundfläche: 1.410 qm Garage: 38,7 Erdgeschoss: 167,2 Obergeschoss: 142 Kellergeschoss: 96,7 Gesamt: 444,6 Zusammengefasst: Nutzfläche insgesamt 444 m2 davon Wohnfläche: Erdgeschoß + Obergeschoß = 309 m2 davon sonstige Räume: Garage und Kellergeschoß = 135 m2• Baujahr: 1980 • Bauweise: Ziegel-Massivbau • Anzahl der Zimmer: 9 • Komplette Renovierung: 2015 • Technik: • Heizung: Pelletheizung mit modernem Kessel • Lüftung: Automatische Belüftung im Tiefparterre • Wasser: Wasserenthärtungsanlage • PV-Anlage: Auf dem Dach befinden sich die 15 Module der fast neuen PV-Anlage, deren Leistung 5,2 k Wp beträgt. Sanierung: Die zwei ursprünglich separaten Gebäude durch einen neuen Gebäudeteil baulich verbunden. Bei der Sanierung wurde fast alles erneuert: • Versorgungsleitungen • Gebäudetechnik und Installationen • qualitativ hochwertige Fliesen Parkettböden • Innentüren (Schiebetüren) aus Holz • Wärmedämmung • Neue Dachrinnen • Kunststofffenster mit Rollläden • Elektrische Tore • Gegensprechanlage mit Kamera Alle drei Etagen sind als Wohnbereiche gestaltet. Tiefparterre: • Waschküche • Drei Zimmer Diese Etage verfügt über eine automatische Belüftung, das von den derzeitigen Eigentümern vor zwei Jahren eingebaut wurde. Neben Aufbewahrung können die Räume dieser Etage für Home-Office Zwecke und für Hobbytätigkeiten genutzt werden. Der Technikraum befindet sich ebenfalls hier. Erdgeschoß: • Großer Vorraum mit Einbaumöbeln und separatem Zugang zum Garten • Wohnzimmer • Flur vom Wohnzimmer • WC (Zugang vom Flur) • Bad (Zugang vom Flur) • Schlafzimmer (Zugang vom Flur) • Garderobe (Zugang vom Flur) • Küche am Ende des Flurs, ausgestattet mit modernen Miele Einbaugeräten und einer Kücheninsel • Gesondertes Esszimmer • Zweites Wohnzimmer mit Heizkamin (Zugang aus dem Esszimmer) – dieses Wohnzimmer hat einen Zugang zum Garten, wo sich die Outdoorküche befindet Obergeschoß • Drei Zimmer, wobei der Wintergarten derzeit als Zimmer genutzt wird • Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche • Zwei Garderoben • Aus dem derzeit als Zimmer genutzten Wintergarten hat man Zugang zu mehreren kleinen überdachten und miteinander verbundenen Terrassen Das Haus hat zwei Eingänge, das hintere Stiegenhaus hat ebenfalls ein großes Vorzimmer mit eingebauten Garderobenmöbel Sonstiges: • Garage für 2 PKW • Teil des Gartens mit Pflastersteinen • Drei kleine Gartenhäuser als Abstellräume Alles, was die Sinne begehren: Das helle, geräumige Interieur mit dezenter Eleganz, die hochwertige Verarbeitung und die miteinander harmonisierenden Farben machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase. Beginnen wir unseren Rundgang in der geräumigen und gut ausgestatteten Küche, dem Zentrum des Familienlebens, in der die große und praktische Kücheninsel auch gestalterische Akzente setzt. Auch die anderen Räume, wie die Schlafzimmer, das Kinderzimmer oder die begehbare Garderobe bieten viel Platz, man fühlt sich in jeder Ecke wohl. Im Obergeschoß sorgen die großen Fensterflächen der zum Wintergarten umgewandelten Terrasse für einen herrlichen Ausblick. Die miteinander verbundenen überdachten Terrassen des Hauses laden zum Entspannen ein. Die beiden Wohnzimmer, Orte des Wohlbehagens, sind Ihre ganz persönliche Komfortzone. Das Tiefparterre eignet sich hervorragend für Home-Office Zwecke, bietet aber gleichzeitig genügend Raum für Aufbewahrung. Sind Sie ein Outdoorfan, ist dieses Eigenheim mit seinem schönen, gepflegten Garten ein Volltreffer für Sie. Die an das eine Wohnzimmer grenzende gut ausgestattete Outdoorküche ist ein echtes Highlight. Das Haus befindet sich unweit des Gemeindezentrums in einer schönen Lage. Die Gegend ist eine Augenweide, mit allem, was das Herz eines Naturfreundes begeht: Berge, Wälder, Wanderwege, uvm. Natürlich kommen auch Sportenthusiasten – im Winter, wie auch im Sommer – auf ihre Rechnung: Skipisten unweit Ihres neuen Heimes, Loipen, ein Fischteich und die Donnerkogelbahn. Natürlich lässt sich die gegen auch mit dem Rad erkunden. (Für weitere Details siehe: https://www.annaberg-lungoetz.com) Wolfgansee, Fuschlsee, Mondsee und Attersee sind alle etwa 60 Minuten entfernt. Widerstehen Sie nicht der Versuchung, besichtigen Sie dieses freundliche, erstklassig sanierte Eigenheim im Herzen der Salzburger Alpen, das sich bei Bedarf mit geringem Aufwand in eine Pension umwandeln lässt. Der Auftraggeber oder Eigentümer dieser Immobilie wurde über die Informationspflicht zur Bekanntgabe der Energiewerte bzw. zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. Ein Energieausweis wurde vom Auftraggeber oder Eigentümer nach Aufklärung über diese Vorlagepflicht (noch) nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die Triton- Immobilienvermittlungs GmbH übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz oder der Vorlagepflicht der Energiewerte dieser Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Krankenhaus <7.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Bäckerei <2.000m Supermarkt <1.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Hotel #Balkon #Terrasse

Inmitten der atemberaubenden Bergwelt des Salzburger Landes, direkt im Skigebiet Dachstein West, erwartet Sie ein bestens etabliertes Sporthotel. Die Ganzjahresdestination zieht sowohl Wintersportler als auch Sommerurlauber an und begeistert insbesondere Familien mit ihrem vielseitigen Angebot. Dieses charmante Hotel wird derzeit als Familienbetrieb mit viel Liebe zum Detail geführt und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein vollständig ausgestattetes und erfolgreich geführtes Hotel nahtlos zu übernehmen. Sämtliches Inventar ist inkludiert - Sie können direkt durchstarten! Beim Betreten des Hotels empfängt die Gäste eine großzügige Lobby mit einladender Rezeption und angrenzendem Büro. Die gastronomischen Bereiche umfassen ein einladendes Frühstücks- und Speisezimmer mit Bar, eine sonnige Außenterrasse sowie ein stilvoll renoviertes Stüberl. Zwei Gästezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Zusätzlich bietet ein vermieteter Raum für Physiotherapie und Massage eine attraktive, zusätzliche Einnahmequelle. Das Hotel verfügt über insgesamt 28 Gästeunterkünfte, darunter Doppelzimmer, Familienzimmer und zwei großzügige Apartments, mit insgesamt 81 Betten. Viele Zimmer bieten einen Balkon mit traumhaftem Ausblick. Ein Aufzug verbindet alle Stockwerke und sorgt für bequeme Erreichbarkeit. Erst kürzlich wurden einige Zimmer modernisiert und im stilvollen Alpen-Design neu gestaltet. Nach einem aktiven Tag in den Bergen genießen die Gäste pure Erholung im hoteleigenen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle mit 120 m2 Nutzfläche in Planung. Mit Flächen auf Gewerbegrundstück in Autobahnnähe. Anbindung: 5 km/5 min über Lammertal Str./B162 zu Autobahn-Anschlussstelle Golling. Für Details stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse

Für begrenzte Zeit ohne Makler und Maklergebühren zum Verkauf! Diese schöne Doppelhaushälfte in sonniger Hanglage vereint alles was man sich von einem Zuhause wünscht. Mitten in einem Erholungsgebiet, umgeben von Wäldern und Bergen und doch mit guter Verkehrsanbindung, so dass die Stadt Salzburg mit dem Auto in 20min und mit dem öffentlichen Verkehr in 35min erreicht werden kann. Aber so weit muss man gar nicht fahren, um perfekte Infrastruktur zu erreichen. Das 3km entfernte Golling bietet neben Geschäften und Restaurant auch einiges an Kultur. Das Haus selbst präsentiert sich auf 3 Ebenen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf der ersten Ebene befinden sich der Eingangsbereich, Gäste WC und das Herzstück des Hauses, ein offener Wohn-Kochen-Essbereich auf 40m2 mit Panoramafenstern und Zugang auf die 15m große Terrasse mit unverbaubarem Blick ins Lammertal und aufs Tennengebirge. Ein ganz besonderes Highlight des Wohnbereiches ist eine Deckenhöhe von über 3m50 inkl. Sichtbalken, welches ein großartiges Raumgefühl erzeugt. Über eine Treppe mit Holzbelag gelangt man auf die 2.Ebene, nach unten. Im Sommer angenehm kühl, befinden sich hier das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank, das XL Kinderzimmer mit eigenem Balkon und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Aus dem XL Kinderzimmer können ohne viel Aufwand auch 2 Zimmer gemacht werden, so wie es ursprünglich geplant war. Die dritte und unterste Ebene ist die Gartenebene. Hier befindet sich ein 22m großes Wünsch-Dir-Was-Zimmer. Mit Panoramafenstern und dem Ausgang in den Gartenbereich kann dieser Raum als Büro, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Ein Keller mit Waschmaschinenanschluß und Stauraum rundet das Angebot ab. Im Garten selbst kann man es sich auf einer 8m großen Terrasse gemütlich machen oder sich mit Gartenarbeit austoben. Die dazu nötigen Geräte sind in der Biohort Gartenhütte gut verstaut.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr Rückzugsort in den Alpen – ideal für Natur- und Sportliebhaber Diese Ferienwohnung zeichnet sich durch ihre Eignung als Zweitwohnsitz aus. Sie liegt malerisch in den Alpen des Salzburger Landes und dient als idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Gondel in Rußbach, die direkten Zugang zur Skiregion Dachstein West bietet. Dieses Skigebiet verbindet die Orte Rußbach, Gosau, Hintertal und Annaberg im Lammertal. Zudem sind weitere attraktive Skigebiete, wie Ski Amadé, bequem mit dem Auto erreichbar. Auch im Sommer bietet die Region zahlreiche Aktivitäten. Wohnfläche: ca. 47 m², optimal für 2-4 Personen Ausstattung: Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schrank Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Dusche und WCVoll ausgestattete Küche Besonderheiten: Große Terrasse: Perfekt zum Entspannen mit Alpenblick Tiefgaragenplatz & Kellerabteil: Komfort und zusätzlicher Stauraum Sauna im Haus: Für entspannte Stunden nach sportlichen Aktivitäten Betriebskosten: ca. 190 €/Monat (exkl. Strom für Elektroheizung, je nach Verbrauch) Sonstiges: Als Zweitwohnsitz gewidmet, ideal als Ferienwohnung oder Wochenend-Retreat. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Willkommen zuhause! Erleben Sie das Beste aus zwei Welten: bei unserem Wohnbauprojekt "Am Fischbach" trifft Landleben auf moderne Wohnkultur. Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges errichten wir drei Wohnhäuser mit komfortablen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie ein hervorragender Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. Die massive Bauweise wird von einer langlebigen Echtholzfassade geschmückt und mit den regional üblichen Satteldächern fügt sich das Bauvorhaben harmonisch in die idyllische Umgebung ein. In den Wohnungen profitieren Sie stets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung. Verbunden mit einer innenhofähnlichen Außenanlage entsteht ein familiäres Wohngefühl. Abtenau "Am Fischbach" im Überblick: ideale Wohnlage für aktive Genießer: sonnig, zentral, naturverbunden 3 Wohnhäuser mit insgesamt 34 Eigentumswohnungen von 47 bis 117 m² mit großem Balkon, Terrasse und/oder Privatgarten Highlights on top: Maisonette- und Galeriewohnungen mit hohen offenen Räumen stilvolle Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. . Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges bietet diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. Der großzügige Wohn- und Kochbereich mit knapp 32 m² bildet das Herzstück und überzeugt durch eine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zum Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer mit ca. 14 m² und ein weiteres Zimmer mit ca. 10,5 m² schaffen genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien. Wohnvergnügen im Überblick komfortable 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche Balkon mit Südwest-Ausrichtung 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Fertigstellung/Bezug: Sommer 2025 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Kaufpreis Wohnung C4: € 433.166,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 466.066,- . Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben. Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges bietet diese 4-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- & Kochbereich und die drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf der großzügigen Eckterrasse und dem 132 m² Privatgarten lassen sich entspannte Stunden im Freien in vollen Zügen genießen. Der angrenzende, gut einsehbare Spielplatz liegt im Zentrum der Wohnanlage und sorgt für Spaß und Sicherheit zugleich. Wohnvergnügen im Überblick komfortable 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche ca. 48 m² Terrasse und 132 m² Privatgarten 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Fertigstellung/Bezug: Sommer 2025 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Kaufpreis Wohnung C3: € 567.825,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 600.725,- . Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben. Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges errichten wir drei Wohnhäuser mit komfortablen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie ein hervorragender Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. In den Wohnungen profitieren Sie stets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung. Wohnvergnügen im Überblick großzügige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche großer Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Fertigstellung/Bezug: Sommer 2025 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Kaufpreis Wohnung A3: € 352.943,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 385.843,- . Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben. Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Exklusives Wohnen in idyllischer Wohnlage Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges bietet diese 4-Zimmer Dachgeschosswohnung modernen Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Kochbereich, der mit offenem Dachraum und einer Raumhöhe bis 5,4 m eine perfekte Kombination aus Exklusivität und Gemütlichkeit schafft. Der Wohnraum überzeugt durch eine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zum Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Drei Schlafzimmer schaffen genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause in herrlicher Wohnlage. Wohnvergnügen im Überblick exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche Wohn- und Kochbereich mit offenem Dachraum und einer Raumhöhe bis 5,4m Balkon mit Südwest-Ausrichtung 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Fertigstellung/Bezug: Sommer 2025 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Kaufpreis Wohnung C8: € 511.156,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 544.056,- . Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben. Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges bietet diese 4-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und der offene Wohn- und Kochbereich verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem Privatgarten. Der angrenzende, gut einsehbare Spielplatz liegt im Zentrum der Wohnanlage und sorgt für Spaß und Sicherheit zugleich. Wohnvergnügen im Überblick komfortable 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche ca. 25 m² Terrasse und 75 m² Privatgarten 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Fertigstellung/Bezug: Sommer 2025 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Kaufpreis Wohnung C1: € 503.052,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 535.952,- . Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben. Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]