Suchergebnisse für "stilzinshaus grillparzerstraße 8010 graz"

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die ideale Wohnung für Studenten oder Familien! Zum Verkauf steht: Eine lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnung, die mit einer Wohnfläche von 105m² viel Raum und Komfort bietet. Alle Räume sind vom großzügigen Vorraum aus getrennt begehbar. Das Highlight ist der großzügige ca. 34m² Wohnbereich mit Zugang zum 8m² großen überdachten Balkon (südlich ausgerichtet), 3 Schlafzimmer, geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, und einem Doppelwaschbecken. WC getrennt mit Waschbecken. Die Küche ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche, einer Granit-Arbeitsplatte und Markengeräten ausgestattet. Perfekt für anspruchsvolle Genießer. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein geräumiges Kellerabteil mit 8m² ist ebenfalls ein Bestandteil der Wohnung. Ein weiteres Plus ist ein extra breiter Tiefgaragenplatz ca.( 15m²) der das Parken zum Kinderspiel macht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, parkähnlichen Wohnanlage mit nur 15 Parteien. Der Ideale Rückzugsort vom städtischen Trubel. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit maximaler Funktionalität und liegt in einer ruhigen angenehmen Lage. Ideal für Familien, aber auch für Studenten bestens geeignet! Aufgrund der tollen Raumaufteilung wäre die Wohnung für eine 3er WG geeignet. Die Wohnung war jahrelang vermietet! Die Wohnung liegt im 3 Stock ohne Lift, BK: 218,14? Heizung (Fernwärme) 126,46? Rücklagen 111,70? gesamt inkl. der Ust. 503,40?... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Terrasse

Zum Verkauf stehen: 3 Garconnieren in Top Lage, in der DR-Robert-Graf-Strasse. Eine Garconniere 32m² mit Balkon im 1 Stock. Eine Garconniere 32m² mit Balkon im Hochparterre. Diese Wohnung ist saniert! Eine Garconniere 32m² mit Loggia, mit einem traumhaften Ausblick zum Schlossberg. Alle 3 Wohnungen sind noch ca. 16 Monate vermietet! 550? incl. 215? BK. inkl. der Heizung (Fernwärme) und der Rücklagen.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Helle 1-Zimmer-Mietwohnung in Top-Lage – Flexibel ab sofort oder spätestens ab 1. Mai beziehbar! Flexible Mietbeginn-Option: Der Einzug ist flexibel gestaltbar – ab sofort möglich oder bis spätestens 1. Mai – ganz nach Ihren Wünschen. Ideale Lage in Graz: Die Wohnung befindet sich in der Pestalozzistraße 79, 8010 Graz, nur wenige Minuten vom Augarten entfernt – perfekt für Freizeitaktivitäten im Grünen. Kompakte, durchdachte Wohnfläche: Auf 34,75 m² finden Sie einen Vorraum, eine Küche, ein geräumiges Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC und ein Kellerabteil. Moderne Küche: Voll ausgestattet mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Spülbecken, Geschirrspüler und praktischer Arbeitsbeleuchtung. Gemütlicher Wohn-/Schlafraum: Quadratischer Schnitt, ideal für die Einrichtung eines separaten Wohn- und Schlafbereichs durch einen Raumteiler. Helles Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank, WC und Waschmaschinenanschluss, modern gefliest und mit Decken-Einbauspots beleuchtet. Parkettboden und Kellerabteil: Hochwertiger Parkettboden im Zimmer und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Gemeinschaftlicher Innenhof: Ein ruhiger, gepflegter Innenhof lädt dazu ein, zu entspannen oder im Sommer im Grünen ein Buch zu lesen. Diese traumhaft helle Mietwohnung liegt im beliebten Bezirk Graz-St. Leonhard in der Pestalozzistraße 79 und bietet Ihnen eine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Augartenpark – perfekt für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die gepflegte Wohnanlage bietet nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch einen schönen Gemeinschaftshof, den alle Bewohner nutzen können. Die Wohnung verfügt über eine kompakte Wohnfläche von 34,75 m² und befindet sich im 1. Stock der Wohnanlage. Sie besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem großen Zimmer sowie einem Badezimmer mit WC und einem praktischen Kellerabteil. Der Vorraum empfängt Sie mit einer warmen und einladenden Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Stauraum. Hochwertige Decken-Einbauspots sorgen für eine angenehme Beleuchtung. Alle weiteren Räume der Wohnung sind direkt vom Vorraum aus erreichbar. Die moderne Küche ist ein echtes Highlight und lässt keine Wünsche offen. Sie ist voll ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Backrohr, einem Ceranfeld mit vier Kochplatten, einem Dunstabzug, einem Geschirrspüler und einem Spülbecken. Auch an ausreichend Stauraum für Geschirr und Utensilien wurde gedacht. Die integrierte Arbeitsbeleuchtung sorgt für ideale Lichtverhältnisse beim Kochen, und es gibt genügend Platz für einen kleinen Essbereich. Das großzügige Zimmer ist quadratisch geschnitten und bietet viele Einrichtungsmöglichkeiten. Der Raum eignet sich ideal, um mithilfe eines Raumteilers einen separaten Wohn- und Schlafbereich zu schaffen. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum ein modernes und gemütliches Ambiente. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine komfortable Dusche, ein Waschbecken mit Spiegelschrank, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Auch hier sorgen Decken-Einbauspots für eine helle und angenehme Beleuchtung. Ein weiteres Plus ist das Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnanlage wird über Fernwärme beheizt, was für ein effizientes Heizsystem sorgt. In der Gesamtmiete sind bereits die Betriebskosten und die Umsatzsteuer inkludiert, lediglich die Kosten für Strom und Heizung werden separat verrechnet. Besonders attraktiv: Haustiere sind in dieser Wohnung herzlich willkommen – bringen Sie also gerne Ihren vierbeinigen Freund mit! Der Vermieter bietet maximale Flexibilität beim Einzug: Sie können die Wohnung ab sofort oder bis spätestens 1. Mai beziehen – ganz so, wie es für Sie am besten passt. Diese Flexibilität macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die zeitlich noch Spielraum benötigen. Diese Mietwohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, gemütliche Wohnung in Top-Lage von Graz suchen. Wenn Sie sich von dieser Immobilie angesprochen fühlen, kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich zu zeigen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <250m Klinik <825m Krankenhaus <1.600m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <275m Universität <450m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <950m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <475m Polizei <725m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <900m Flughafen <7.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil

Luxuswohnung in Graz! Auf 40 m² wurde hier ein ganz besonderes Flair gestaltet. Schlossdielen und Tafelparkett Eiche, Kristallluster, vergoldete Lampen/Küchengriffleiste/Armaturen, Möbel/Interior aus heimischer Nuss, jedes Möbel ein Unikat und genau auf die Wohnung maßgeschneidert; jegliche Details mit größter Sorgfalt und Liebe hergestellt; komplette Wohnung von handwerklicher Meisterhand gefertigt; Weinkeller mit gemauertem Regal und Schmiedeeisentor; kein Platz wurde verschwendet, alles wurde perfekt ausgenutzt; diese Wohnung versprüht das Flair einer Villa/eines Hotels; Balkon aus Lärchenholz; beste Lage mit großem Potential; absolut sehenswert! Aufteilung: Gang - mit Tafelparkett Eiche, riesigem Kristallluster, Garderobe heimische Nuss, Spiegel; WC - exklusive Fliesen/Ornament, WC - Villeroy-Boch Küche - Schloßdiele Eiche geräuchert, handveredelt, Top-moderne Küche, 24K-vergoldete Griffleiste, heimische Nuss, Tisch aufklappbar, Gestell Schmiedeeisen, großer Vorratsschrank, Bank mit edelstem Stoff; Wohnzimmer/Büro/begehbarer Kleiderschrank - Eiche Landhausdiele Astfrei 21 cm, Kristallluster, Kleiderschränke mit Tip On, Glasvitriene Grauglas, Bürobereich, 1-2 Stufe aufklappbar für Drucker, Sideboard für DVD,..., riesege Couch; Schlafbereich/Galerie - Bett 2000 x 1400 mm, versteckte Fächer, Stiege Eiche Landhausdiele Astfrei, Volumen der Stiege von Seite des Kleiderschranks vollständig nutzbar; Bad/Dusche - Pendeltür Glas/Glas mit Facettenschliff (Highlight), Kristallluster, italienische Top-Fliesen, heimische Nuss, Regendusche, Duschbänder vergoldet, aufgesetztes Waschbecken,..... Weinkeller - ca. 6 m² mit Vollziegeln ausgelegt, Weinregale Ziegel/Eiche X-Fächer, Vorratsregale Eiche massiv, großes Schmiedeeisenes Tor, Trauben/Blätter gold lackiert; Ein absolutes Liebhaberstück für gehobene Ansprüche. Fertigstellung der Wohnung/kompletten Möbel erst seit Dezember 2020/Jänner 2021... [Mehr]

#Vorsorge #Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Südlich vom Grazer Stadtzentrum entsteht auf einem parkähnlichen, historischen Grundstück ein neues Schmuckstück in der Grazer Wohnlandschaft. Mit JAKOMINI VERDE / Haus A entstehen 90 hochwertige Wohnungen. Alle Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse und eine intelligente Einbeziehung des Außenraumes in den Wohnbereich. Die Wohnungsgrößen variieren von 30 m2 bis 77 m2, die sich auf 1-3 Zimmer aufteilen. JAKOMINI bietet den Bewohner 44 Tiefgaragenparkplätze. Die voraussichtliche Fertigstellung des Projektes wird für Q4/2024 angesetzt. Wir setzen auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. JAKOMINI VERDE ist ein Gebäude der Zukunft, ausgestattet mit modernster Technologie wie einer Grundwasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage am Dach. So minimieren wir den Energieverbrauch und tragen zum Schutz unserer Umwelt bei. Der begrünte Innenhof und die großzügigen Sport- und Grünflächen, insgesamt 20.000 m², verleihen JAKOMINI VERDE einen mediterranen Charme. Wir wissen, wie wichtig es ist, unsere Stadt grüner und lebenswerter zu gestalten. Deshalb bieten wir eine Fahrradwerkstätte, in der man sein Fahrrad warten und reparieren kann. Mit dem Fahrrad als umweltfreundlichem Verkehrsmittel tragt man aktiv zur Reduzierung des CO2-Fußabdrucks. In JAKOMINI VERDE / Haus A haben wir uns verpflichtet, einen harmonischen Lebensraum zu schaffen. Unsere Pocketparks sind kleine grüne Oasen, die zum Verweilen, Entspannen und Spielen einladen. Unser Barfußweg ermöglicht es, die Natur hautnah zu erleben, während die Baumhäuser für Kinder abenteuerliche Spielwelten schaffen. Diese Miniatur-Naturparadiese bieten Erholung und Spaß für die ganze Familie und verleihen unserer Wohnanlage eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre. Insgesamt sieben Stück dieser kleinen Grünoasen werden auf dem Areal entstehen. Unser online Wohnungsfinder bietet Ihnen den perfekten Überblick. Genießen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in vollen Zügen in diesem großartigen Projekt: 90 Neubauwohnungen Wohnungsgrößen von 30m² bis 77m² 44 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (E-Ladestationen?) Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme, Photovoltaik-Anlage am Dach Fahrradabstellraum Keller zu jeder Wohnung Energieausweis: Genießen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in vollen Zügen. In Jakomini Verde / Haus A erwartet Sie eine ausgezeichnete Ausstattung: Fußbodenheizung Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Außenliegender Sonnenschutz Eichenparkettboden Natur in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Sanitäreinrichtung im WC/Badezimmer Vollausgestattete Küchen inklusive! Zu erwartender Mietertrag: € 10,25 - € 12,50 netto/m²Fertiggestellt: Q4/2024 Provisionsfrei für den Käufer! Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.ehl.at/jakomini-verde Die Lage und Infrastruktur: Jakomini ist ein pulsierender Stadtteil im Herzen von Graz, der von Energie und Leben erfüllt ist. Mit seinen lebendigen Straßen und historischen Gebäuden ist Jakomini ein Ort voller Charakter und Charme. Die Straßen sind gesäumt von Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Ebenfalls bietet der 6. Grazer Bezirk ruhige Oasen wie den beliebten Volksgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die grünen Wiesen und schattigen Bäume bieten eine idyllische Kulisse für Picknicks und Spaziergänge. Unter dem Motto: „Warum aufs Land ziehen, wenn man in der Stadt im Grünen wohnen kann?“ bietet JAKOMINI VERDE auf einem parkähnlichen Grundstück, mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair einen idealen Ort zum Ansässig werden. Jakomini hat durch den Bahnhof Graz Jakomini einen der wichtigsten Bahnhöfe der Stadt und bietet direkte Verbindungen zum Flughafen und zu anderen wichtigen Städten in Österreich. Durch die neu angelegten Radwege erreicht man die Innere Stadt in wenigen Minuten und ebenfalls ist durch die Buslinie 34E, die in unmittelbarer Nähe von JAKOMINI VERDE hält, die Mobilität gewehrleistet. Innerhalb weniger Gehminuten liegt der Stadtstrand Graz. An der langsam fließenden Mur kann vom Alltag eine Auszeit genommen werden und Urlaubsgefühle können sich breit machen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Südlich vom Grazer Stadtzentrum entsteht auf einem parkähnlichen, historischen Grundstück ein neues Schmuckstück in der Grazer Wohnlandschaft. Mit JAKOMINI VERDE / Haus A entstehen 90 hochwertige Wohnungen. Alle Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse und eine intelligente Einbeziehung des Außenraumes in den Wohnbereich. Die Wohnungsgrößen variieren von 30 m2 bis 77 m2, die sich auf 1-3 Zimmer aufteilen. JAKOMINI bietet den Bewohner 44 Tiefgaragenparkplätze. Die voraussichtliche Fertigstellung des Projektes wird für Q4/2024 angesetzt. Wir setzen auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. JAKOMINI VERDE ist ein Gebäude der Zukunft, ausgestattet mit modernster Technologie wie einer Grundwasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage am Dach. So minimieren wir den Energieverbrauch und tragen zum Schutz unserer Umwelt bei. Der begrünte Innenhof und die großzügigen Sport- und Grünflächen, insgesamt 20.000 m², verleihen JAKOMINI VERDE einen mediterranen Charme. Wir wissen, wie wichtig es ist, unsere Stadt grüner und lebenswerter zu gestalten. Deshalb bieten wir eine Fahrradwerkstätte, in der man sein Fahrrad warten und reparieren kann. Mit dem Fahrrad als umweltfreundlichem Verkehrsmittel tragt man aktiv zur Reduzierung des CO2-Fußabdrucks. In JAKOMINI VERDE / Haus A haben wir uns verpflichtet, einen harmonischen Lebensraum zu schaffen. Unsere Pocketparks sind kleine grüne Oasen, die zum Verweilen, Entspannen und Spielen einladen. Unser Barfußweg ermöglicht es, die Natur hautnah zu erleben, während die Baumhäuser für Kinder abenteuerliche Spielwelten schaffen. Diese Miniatur-Naturparadiese bieten Erholung und Spaß für die ganze Familie und verleihen unserer Wohnanlage eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre. Insgesamt sieben Stück dieser kleinen Grünoasen werden auf dem Areal entstehen. Unser online Wohnungsfinder bietet Ihnen den perfekten Überblick. Genießen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in vollen Zügen in diesem großartigen Projekt: 90 Neubauwohnungen Wohnungsgrößen von 30m² bis 77m² 44 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (E-Ladestationen?) Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme, Photovoltaik-Anlage am Dach Fahrradabstellraum Keller zu jeder Wohnung Energieausweis: Genießen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in vollen Zügen. In Jakomini Verde / Haus A erwartet Sie eine ausgezeichnete Ausstattung: Fußbodenheizung Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Außenliegender Sonnenschutz Eichenparkettboden Natur in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Sanitäreinrichtung im WC/Badezimmer Vollausgestattete Küchen inklusive! Zu erwartender Mietertrag: € 10,25 - € 12,50 netto/m²Fertiggestellt: Q4/2024 Provisionsfrei für den Käufer! Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.ehl.at/jakomini-verde Die Lage und Infrastruktur: Jakomini ist ein pulsierender Stadtteil im Herzen von Graz, der von Energie und Leben erfüllt ist. Mit seinen lebendigen Straßen und historischen Gebäuden ist Jakomini ein Ort voller Charakter und Charme. Die Straßen sind gesäumt von Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Ebenfalls bietet der 6. Grazer Bezirk ruhige Oasen wie den beliebten Volksgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die grünen Wiesen und schattigen Bäume bieten eine idyllische Kulisse für Picknicks und Spaziergänge. Unter dem Motto: „Warum aufs Land ziehen, wenn man in der Stadt im Grünen wohnen kann?“ bietet JAKOMINI VERDE auf einem parkähnlichen Grundstück, mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair einen idealen Ort zum Ansässig werden. Jakomini hat durch den Bahnhof Graz Jakomini einen der wichtigsten Bahnhöfe der Stadt und bietet direkte Verbindungen zum Flughafen und zu anderen wichtigen Städten in Österreich. Durch die neu angelegten Radwege erreicht man die Innere Stadt in wenigen Minuten und ebenfalls ist durch die Buslinie 34E, die in unmittelbarer Nähe von JAKOMINI VERDE hält, die Mobilität gewehrleistet. Innerhalb weniger Gehminuten liegt der Stadtstrand Graz. An der langsam fließenden Mur kann vom Alltag eine Auszeit genommen werden und Urlaubsgefühle können sich breit machen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der begehrten Gegend von 8010 Graz, Steiermark bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Auf großzügigen 71,27 m² in der 1. Etage finden Sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Highlights der Wohnung: Wohnzimmer mit Parkettboden: Hochwertiges Parkett schafft eine gemütliche und stilvolle Atmosphäre. Fernwärme inklusive: Die effiziente Heizlösung ist bereits im Mietpreis enthalten und sorgt für angenehme Wärme. Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler: Ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum – perfekt für alle, die gerne kochen. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer. Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschine: Funktional und elegant gestaltet. Charmantes Altstadtflair: Der Charakter der Wohnung spiegelt das einzigartige Flair der historischen Altstadt wider. Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil bietet Platz für alles, was Sie verstauen möchten. Erhalten Sie einen ersten Eindruck der Wohnung mit unserer 360°-Video-Tour: https://youtu.be/Jo1w Eyusnds Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Graz! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Mietwohnung in Leonhard zu mieten. Die Wohnung verfügt über 72,65 m² und besteht aus 2,5 Zimmer. Diese sind aufgeteilt in einem Vorraum, großes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer und Durchgangszimmer (optimal geeignet für Kleiderschränke usw.) , sowie einem Badezimmer, einem WC und einen geräumigen Abstellraum. Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein Parkplatz kann separat dazu gemietet werden Besichtigungen nach Terminvereinbarungen möglich... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Die Wohnung ist neu gebaut im bestehenden Gründerzeithaus; sehr ruhig, mit Klimaanlage, Lift und ruhigen Hausmietern; gepflegtes Entree mit Garten. 2 getrennte Schlafzimmer, 1 Bad , 2 Wc, 2 Terrassen, offene Wohnküche ...

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen am Hilmteich anbieten zu können. Diese Immobilie verbindet einzigartigen Wohnkomfort mit einer herrlichen Naturnähe und exzellenter städtischer Infrastruktur. ​ Beschreibung der Immobilie Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hilmteichs, einer der attraktivsten Grünflächen der Region. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Innenstadt. Wohnfläche: ca. 79,32 m2 Ausstattung: Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet, mit großzügigen Räumen, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einer sehr hochwertig ausgestatteten Marken Einbauküche. (Ankaufswert: € 40.000,00) Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung liegt uns vor. Datum Umbau: 2016 Zusatzfeatures: Garten & Autoabstellplatz... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Jetzt informieren und Eigenheim planen! Das Wohnbauprojekt Geidorf Exklusiv bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im historischen Bezirk Geidorf. Der moderne Neubau entsteht entlang einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark. Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit Sie jede freie Minute in Ihrem Zuhause voll und ganz genießen können. Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität - auch ganz ohne Auto. Geidorf Exklusiv bietet die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können. Der angegebene Preis = Endverbraucherpreis! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Wohnen über den Dächern von Graz!! Grandioses Penthouse in zentraler Grazer Lage!! Veräußert werden 2 Penthouse Wohnungen mit gesamt 376,66 m² Wohnfläche. Diese teilen sich in 9 Zimmer, 2 Schrankräume, 4 Badezimmer (davon 3 inklusive Toilette), 2 Abstellräume und 1 Gäste - WC. Die Freiflächen setzen sich aus 3 Balkonen (1x Nord, 2x Süd) und einer grandiosen Dachterrasse mit Pool und dazugehörigem Badedeck zusammen. Die Dachterrasse weist eine Größe von ca. 234,11 m² auf. Von hier aus haben Sie einen Blick auf das architektonisch ansprechende Styria Media Center und andererseits auf das historische Kulturerbe der Grazer Innenstadt, den weltbekannten Uhrturm. Dieser befindet sich stets in Ihrem Sichtfeld. Die Beschattung der Immobilie ist über elektrische Raffstore gewährleistet und natürlich ist der gesamte Innenraum auch mit einer Klimaanlage ausgestattet. Hochwertige und extravagante Materialien bilden ein wunderschönes innenarchitektonisches Gesamtkonzept und die Panoramaverglasung begeistert Sie auf Anhieb. Die Raumhöhe mit 2,90 m bietet ein besonders schönes Wohnklima und die vielen weiteren edlen und urbanen Aspekte dieser einzigartigen Immobilie, lassen keinerlei Wünsche offen. Lassen Sie sich vor Ort vereinnahmen und begeistern. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]