Suchergebnisse für "steyr büroräumlichkeiten kaufen"

#Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Aufgrund der soliden Bausubstanz sind durch eine Sanierung vielfältige Ausbauvarianten möglich. Das Dachgeschoß ist ebenso ausbaufähig. Der Garten und die umgebende Grünfläche ermöglicht weitere Gestaltungen. Das Gebäude ist voll unterkellert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Einzigartige Gelegenheit: Das älteste Bordell Österreichs sucht neuen Pächter! Wir bieten Ihnen die einmalige Chance, ein Stück Geschichte zu übernehmen: Das älteste Bordell Österreichs – und möglicherweise Europas – sucht einen neuen Pächter! Hier erwartet Sie ein faszinierendes Gebäude, das nicht nur durch seine Geschichte besticht, sondern auch durch seinen einzigartigen Charme und die inspirierende Atmosphäre, die es verströmt. Ein historisches Meisterwerk: Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1477 und erzählt auf jeder Etage seine eigene, spannende Geschichte. Als eines der ältesten Etablissements Österreichs – wenn nicht sogar Europas – ist es ein wahres Zeugnis des ältesten Gewerbes der Welt. Das mittelalterliche Gemäuer, mit seinen ehrwürdigen Mauern und dem atemberaubenden Kreuzgewölbe, ist nicht nur ein funktionales Gebäude, sondern ein Ort der Inspiration und Historie. In den letzten Jahren wurde das gesamte Objekt aufwendig generalsaniert und auf einen modernen Standard gebracht, wobei der historische Charme und die Originalität des Gebäudes bewahrt blieben. Der neue Pächter kann die Tradition fortführen und gleichzeitig von den Vorteilen eines frisch renovierten Objekts profitieren. Die Räumlichkeiten: Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt elf stilvolle Damenzimmer, die größtenteils mit modernen Annehmlichkeiten wie Duschen, Waschbecken und Whirlpools ausgestattet sind. Diese Zimmer wurden im vergangenen Jahr komplett modernisiert und bieten ein harmonisches Zusammenspiel aus Geschichte und zeitgemäßem Komfort. Auf derselben Etage befinden sich zusätzlich private Rückzugsräume, die sowohl von den Damen als auch den Betreibern genutzt werden können – ein perfekter Ort für Entspannung und Privatsphäre. Der Barbereich im Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Ausstattung und das außergewöhnliche Ambiente. Die voll ausgestattete Bar lässt keine Wünsche offen und ist für jede Art von Gastronomiebetrieb bestens geeignet. Ein weiteres Highlight ist die beeindruckende Animierstange, die im Mittelpunkt des Gastraumes positioniert ist und den Charme des Gebäudes zusätzlich unterstreicht. Das wunderschöne Kreuzgewölbe sorgt für ein unverwechselbares Ambiente und rundet den Raum perfekt ab. Zusätzliche Einrichtungen: Das Gebäude verfügt außerdem über drei WCs, einen Schminkraum, mehrere Abstellräume sowie eine Waschküche. Diese praktischen Einrichtungen machen den Betrieb nicht nur funktional, sondern auch komfortabel und effizient. Modernste Ausstattung und sofortiger Betrieb: Dank der umfangreichen Modernisierungen, die Ende letzten Jahres abgeschlossen wurden, kann der Betrieb sofort und ohne zusätzliche Investitionen aufgenommen werden. Das Maxim ist in einem Top-Zustand und lässt keine Wünsche offen. Als Pächter benötigen Sie lediglich eine Vision, um dieses historische Juwel in eine neue Ära zu führen! Behördliche Genehmigungen und Mietmöglichkeiten: Alle erforderlichen behördlichen Genehmigungen sind bereits erteilt und aktuell, sodass Sie ohne bürokratische Hürden durchstarten können. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Betreiberwohnung im selben Gebäude anzumieten – eine komfortable und praktische Option für den neuen Betreiber. Zusätzlich kann ein Geschäfts- oder Veranstaltungsraum im Gebäude separat angemietet werden, um weitere Geschäftsmöglichkeiten oder Veranstaltungen zu realisieren. Eine einmalige Chance auf ein Stück Geschichte: Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, das älteste Bordell Österreichs zu übernehmen und es zu einem neuen Erfolgsprojekt zu machen! Kombinieren Sie historische Atmosphäre mit modernem Komfort und sichern Sie sich dieses einzigartige Geschäft! Für weitere Informationen und eine Besichtigung des Objekts stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur ernsthafte Anfragen von Interessenten mit einschlägiger Branchenerfahrung berücksichtigen können! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir unterstützen Sie gerne auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie – ganz ohne Mindesteigenkapital und zu besten Konditionen. Kontaktieren Sie uns unverbindlich! Mayrhofer Immobilien - Ihr Komplettanbieter, wenn es um Immobilien geht! www.mayrhofer.co.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben basieren auf Informationen des Abgebers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Behördliche Genehmigungen und Auflagen sind vom Käufer/Mieter/Pächter eigenständig zu erfüllen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen bleiben vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen sind kostenlos, die Provision wird nur im Erfolgsfall fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #hell

Ob als Mehrgenerationenhaus, als Eigenheim, in dem Sie Wohnen und Arbeiten geschickt kombinieren können, oder als sichere Kapitalanlage in unsicheren Zeiten - hier erwartet Sie ein Stadthaus, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Mitten im historischen Altstadtbereich von Steyr präsentiert sich Ihnen ein einzigartiges Gebäude, das auf eine Grundsubstanz aus dem 16. Jahrhundert zurückblickt. Dieses außergewöhnliche Objekt besticht nicht nur durch seinen gepflegten Zustand, sondern auch durch eine klassisch-elegante Architektur, die auf wunderbare Weise Geschichte und Charme miteinander vereint. Die harmonische Gestaltung und die stilvollen Details der Fassade spiegeln die reichen Traditionen der Region wider und laden dazu ein, in eine andere Zeit einzutauchen. Die praktische Größe und das flexible Raumkonzepte ermöglichen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse zu verwirklichen. Hier können Sie Ihre Ideen in die Realität umsetzen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro- und Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 61 m². Im Rahmen der Renovierung wurde die vorhandene Baustruktur behutsam aufgearbeitet und moderne Akzente harmonisch mit der historischen Architektur kombiniert. Darüber hinaus schafft der Innenhof (über das Geschäftslokal zugänglich) eine tolle Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen und bietet ein gemütliches Plätzchen im Freien, das zur Entspannung einlädt. Über einen Treppenaufgang gelangen Sie zur Wohnung, die sich über das 1. und 2. Obergeschoss erstreckt und eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 149,10 m² umfasst. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre praktische Größe, die sehr gute Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Sie bestehen aus einem Vorzimmer/Garderobe/Flur, einem offenen Wohn- und Essbereich, einem separaten Küchenbereich, drei Schlafzimmern, zwei Tageslichtbadezimmern, zwei separaten WCs sowie mehreren Abstell- und Lagermöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten einer Toplage zur Verfügung, wie öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Die dynamische Kultur- und Kunstszene von Steyr lädt zur Erkundung der charmanten Restaurants und Cafés ein, die bequem fußläufig zu erreichen sind. Darüber hinaus bieten abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Die hervorragende Lage garantiert eine hohe Lebensqualität und eine einfache Erreichbarkeit aller lebenswichtigen Einrichtungen. Die Räumlichkeiten sind AB SOFORT VERFÜGBAR! Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 198.2 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Rohdachboden

Die Gewerbe-Liegenschaft befindet sich in zentraler Frequenz-Lage in Steyr. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und einen hohen Standortwert. Das Haus bietet vielfältiges Potential im Rahmen von Projekten und diversen Nutzungen. Aktuell sind Teile der Liegenschaft vermietet, so werden Mieterlöse ab dem ersten Tag erzielt. Die Vorteile dieses Zinshauses auf einen Blick: Zentrale Frequenz-Lage in Steyr, Top Sichtbarkeit. Vielfältiges Potential Ca. 600 m² Nutzfläche auf 2 Etagen. Teilweise vermietet - Erlöse ab dem 1. Tag. Rohdachboden mit Potential. Weiteres Grundstück mit Parkplätzen inkl. DAS BESTANDSGEBÄUDE. Das Bestandsgebäude hat insgesamt ca. 600 m² Nutzfläche auf zwei Etagen (EG und OG). Weiters gibt es einen Rohdachboden mit zusätzlichem Potential. Aktuell sind in dem Haus 4 Nutzungs-Einheiten situiert. Im Erdgeschoß ein Restaurant (vermietet) und ein ehemaliges Geschäft (aktuell leerstehend). Im 1. OG zwei Wohn- bzw. Büroeinheiten, eine der Einheiten ist vermietet. BAULICHKEIT UND ZUSTAND. Das Gebäude wurde 1950 in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Im Laufe der Zeit wurden immer wieder Renovierungen und Umbauten vorgenommen. Zuletzt wurde 2022 eine der Wohnungen im Obergeschoß renoviert. Die Beheizung erfolgt aktuell mittels Gas-Zentralheizung. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgeführt. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft besteht aus mehreren Grundstücken mit einem Flächenausmaß von zusammen 1.605 m² laut Grundbuch. Dabei handelt es sich zur Gänze um Bauland mit der Widmung "Kerngebiet". Die Liegenschaft ist voll erschlossen, die Zufahrt erfolgt von einer öffentlichen Straße. Im Grundbuch befinden sich mehrere erwähnenswerte Einträge, gerne informieren wir Sie auf Anfrage im Detail. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

88 m2 helle & schöne Eigentumswohnung mit Loggia in gefragter & ruhiger zentraler Steyrer Wohngegend im 3.OG (ohne Lift) Zimmeraufteilung: Vorraum, Wohn-Esszimmer samt Loggia, Küche (Küche möbliert gegen zusätzlicher Ablöse ca. VB 3.500, Euro), 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC; Alle Räume separat begehbar! inkl. Kellerabteil; Betriebskosten-A-Konto inkl. Reparaturrücklage und inkl. Heizungs-A-Konto: monatlich ca. 410, Euro (siehe Auflistung) Jede Wohneinheit hat 1 PKW-Stellplatz zur Verfügung (ohne fixer Zuteilung) Heizung: Fernwärme (Heizkosten-A-Konto ist bereits im BK-A-Konto inkludiert) Wohnung ist aktuell vermietet und der Mietvertrag kann lt. Angabe des Verkäufers (soferne Mieter einverstanden) bei Übernahme der Wohnung aufgelöst (Vorlaufzeit mind. 3 Monate) oder neu ausgestellt werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und fussläufig erreichbar! Busanbindung ebenso in unmittelbarer Nähe! Jedoch nicht barrierefrei, ohne Lift! Ihr Immobilienmakler von Raiffeisen Immobilien Vermittlung, Herr Herbert Mock, steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung und freut sich auf Ihre Anfragen!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Anwesen wie kein zweites - exklusives Zuhause in erstklassiger Lage mit italienischem Charme, stilvollem Pool und charmantem Weinkeller in Steyr zu verkaufen Willkommen in einem Anwesen, das Exklusivität und unvergleichlichen Komfort meisterhaft vereint. Hier verschmelzen ländliche Intimität und modern-urbaner Lifestyle mit einem Hauch italienischer Lebensfreude zu einem harmonischen Zuhause. Jedes Detail ist liebevoll gestaltet und lädt ein, die perfekte Balance zwischen Eleganz und Geborgenheit zu erleben. Auf über 6.000 m2 in begehrter Steyrer Lage verbirgt sich dieses herrschaftliche Schmuckstück hinter blickdichten Zäunen und zypressenartigen Hecken. Sie erahnen die Exklusivität von außen, begreifen sie aber erst, wenn Sie standesgemäß durch die Einfahrt und an den Olivenbäumen vorbei vorfahren. Sie kommen vor der Doppel-Garage mit Kipptor (in Thermoesche) und Elektroladestation zum Halten. Über einen einladenden Eingangsbereich betreten Sie Ihr Zuhause und gelangen in die moderne Wohnküche samt angeschlossener Back Kitchen - hochwertig ausgestattet mit allen Geräten, Entkalkungsanlage und grifflosen Schubkästen in strahlendem Weiß, die einen schönen Kontrast zum anthrazitfarbenen Fliesenboden bilden. Die Küche gleitet in den Essbereich mit Molto-Luce-Leuchten und die Nord-Ost-Terrasse über, wobei bodentiefe Fenster (3-fach-Verglasung) eine fast südländische Verschmelzung von Innen- und Außenraum suggerieren. Mobiliar in Tischlerqualität fügt sich dabei wie selbstverständlich in den Wohnraum ein. Auch die Bäder sind reinstes-Wellness-Vergnügen. Abseits des schicken Gäste-WCs profitieren Sie im Obergeschoss von einer begehbaren Dusche und einer großzügigen Sauna – während der Keller ein zusätzliches Badezimmer bereitstellt. Das Herzstück ist jedoch das Wohnzimmer mit Kachelofen, das mit dramatischen, bis ins Dachgeschoss reichenden Decken Beverly-Hills-Feeling aufkommen lässt. Nach Südwesten schließt sich die L-förmige Hauptterrasse an, die als natürlicher Übergang zum toskanischen Innenhof dient. Warum nach Italien fahren, wenn man die Natursteinmauer und den beheizbaren Pool direkt vor der Haustür hat - und den Sonnenuntergang mit einem Drink aus dem Whirlpool genießen kann? Die ganztägige Sonneneinstrahlung verwandelt dabei selbst graue Oktobertage in bunte Herbstlaubstimmung ...… Jetzt weiterlesen & Exposé anfragen! Sie möchten diese einzigartige Immobilie Ihr Eigen nennen? Gerne machen wir eine persönliche & diskrete Besichtigung mit Ihnen aus. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Haftungsausschluss für 3D-Visualisierung Unser Angebot enthält Bilder einer 3D-Visualisierung von einem Dritten. IMMOVENCE GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Bilder. Diese Bilder wurden ausschließlich dafür erstellt, um die Vorstellungskraft und Kreativität unserer Kunden zu unterstützen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Das ganz Besondere an diesen Tiefgaragenstellplätzen ist die zentrale Lage mitten in Steyr in der Nähe des Werndl Museums und dem Stadtplatz. Auch für Investoren ist diese Form von Geldanlage äußerst Wertbeständig und langfristig auch rentabel und interessant.... [Mehr]

Kauf-Tiefgaragenstellplätze für PKW (Schlosspark) 24/19 PLZ: 4400 ORT: nähe Stadtplatz Steyr LAGE: Zentrale Lage mitten in Steyr in Gehweite zum Stadtplatz Entfernungen: 250 m Schloss Lamberg (Polizei und Standesamt) 300 m Stadtplatz650 m Bahnhof Hauptdaten: Ort: Steyr Stellplätze: 15 Parkplatzgrößen: von 12,5 m² - 21,7 m² Bemerkung: Die Parkplätze können von Käufern zur Eigennutzung oder von Investoren mit einem Bewirtschaftungskonzept oder eigener Verwaltungsstruktur erworben werden. Die Parkanlage bzw. Toranlage ist ab 19: 30 Uhr ausschließlich für Berechtigte und Inhaber eines aktuellen Parkticket zugänglich. Übergabetermin: nach Kaufvertrag und Bezahlung Beschreibung: Das ganz Besondere an diesen Tiefgaragenstellplätzen ist die zentrale Lage mitten in Steyr in der Nähe des Werndl Museums und dem Stadtplatz. Auch für Investoren ist diese Form von Geldanlage äußerst Wertbeständig und langfristig auch rentabel und interessant. Außenanlagen: asphaltierte Zufahrt; Grünflächen über der Garage; Busstation ganz in der Nähe Aufschließung: asphaltierte Zufahrt; Stromanschluss; Widmung: Baulandkerngebiet Kaufpreis: € 2.740,-/m² Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: [Tel]Tel: [Tel]... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Hauptdaten Objekt Gastronomieobjekt Stockwerk Erdgeschoss Ort 4400 Steyr Nutzfläche gesamt ca. 180 m²Parkmöglichkeit Parkplätze zugehörig Dieses Gastronomieobjekt bietet Ihnen auf ca. 180 m² eine gute Basis für Ihr Restaurant, Café oder Ihre Bar. Die gepflegte Ausstattung und die attraktive Lage bieten ideale Bedingungen für Ihren gastronomischen Betrieb. Raumaufteilung MIETEINHEIT Windfang Gastronomiebereich Küche Kühlraum WC-Anlagen Außenanlagen PKW-Stellplätze Finanzen - Kosten Miete exkl. Betriebskosten € 12,50/m² (exkl. USt) / Monat Betriebskosten € ca. 3,00/m² (exkl. USt) / Monat Vermittlungsprovision Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Mieteinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

In idyllischer Lage, umgeben von Natur und mit Blick auf die Berge, erwartet Sie dieses charmante Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Aschach an der Steyr. Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, lichtdurchfluteten Räumen und viel Potenzial für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Haus umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten mit jeweils ca. 75 m² Wohnfläche. Beide Einheiten verfügen über je zwei Schlafzimmer, eine Küche, einen offenen Wohn-Essbereich, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Während das Obergeschoss mit einem Balkon und herrlichem Ausblick in die umliegende Berglandschaft punktet, bietet das Erdgeschoss eine gemütliche Terrasse mit direktem Zugang zum Garten – ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden im Freien. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein separates Nebengebäude in Form eines geräumigen Geräteschuppens ergänzt das attraktive Gesamtangebot. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders lebenswert: Gasthaus, Bäcker, Kaffeehaus sowie eine Volksschule befinden sich direkt im Ort. Die Stadt Steyr ist in nur ca. 10 Autominuten bequem erreichbar. Modernisierungen wie der Tausch der Fenster im Jahr 2006, Dachdeckung vor ca. 20 Jahren sowie die Erneuerung des Heizkessels im Jahr 2000 wurden bereits vorgenommen und schaffen eine solide Basis für zukünftige Wohnträume. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz – dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten in traumhafter Umgebung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

• In zentraler Lage von Aschach an der Steyr erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche auf einem 444 m² großen Grundstück. Die solide Massivbauweise und der gepflegte Zustand machen es zu einem sofort nutzbaren Zuhause mit viel Potenzial. • Der gemütliche Wintergarten sowie die sonnige Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick bieten schöne Rückzugsorte im Freien. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein. • Durch zwei separate Küchen- und Wohnbereiche eignet sich das Haus ideal auch als Zweifamilienhaus - perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Nutzungskonzepte. • Eine Garage steht als praktischer Abstellraum zur Verfügung, während der Keller zusätzlichen Stauraum für Haus und Garten bietet. Ein Kamin sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und Atmosphäre. • Beheizt wird die Immobilie mittels Zentralheizung mit Nahwärme. Ein vielseitiges Haus mit Ausblick, das Komfort, Funktionalität und flexible Nutzungsmöglichkeiten vereint. Energieausweis: HWB 245 (F) | fGEE 2,5 (D)... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück ohne Bauzwang in St.Ulrich/Steyr zu verkaufen Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim auf diesem erstklassigen Baugrundstück in St.Ulrich bei Steyr! Mit einer großzügigen Fläche von 1527 m2 bietet dieses aufgeschlossene Grundstück ideale Voraussetzungen für Ihr Bauprojekt. St.Ulrich bei Steyr ist ein beliebter Wohnort, der sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur historischen Altstadt von Steyr auszeichnet. Das Grundstück befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Umgebung mit optimalen Lichtverhältnissen zu jeder Jahreszeit. Die naturnahe Umgebung lädt mit dem nahegelegenen Damberg sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu Outdoor-Aktivitäten und Spaziergängen ein. Die Infrastruktur in St.Ulrich bietet alles, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen: Es gibt einen Kindergarten und eine Volksschule mit Nachmittagsbetreuung, ein sehr gut bürgerliches Wirtshaus (Landgasthof Mayr) und für den täglichen Bedarf steht der Nahversorger Sommerei zur Verfügung, der ein breite Palette an Produkten anbietet. Sportbegeisterte finden in der Nähe einen Fußballplatz und einen Tennisplatz. Ein besonderes Highlight dieses Grundstücks ist, dass kein Bauzwang besteht. Das gibt Ihnen die Flexibilität, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und in Ihrem eigenen Tempo zu planen und zu errichten. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein großes Grundstück in einer begehrten Lage nahe der historischen Altstadt von Steyr zu erwerben. Genießen Sie die Ruhe und die Naturnähe, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Grundstück persönlich zu präsentieren!... [Mehr]