Suchergebnisse für "stetten 4 zimmer"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese attraktive Wohnung, die sich in der ersten Etage befindet, kann zum 01.01.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben vier schönen Zimmern 2 Badezimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Den Balkonen können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Eine Einbauküche sowie 2 Tiefgaragen Stellplätze für Ihr Auto und 2 Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Miete inkl. Bk... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Schöne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. OG Aufteilung der ca. 94 m²: - Vorraum - Küche mit Speis - helles geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, freier Ausblick - 3 Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss - WC - 1 Kellerabteil - 1 Tiefgaragenplatz Sonstiges: - familienfreundliche Lage in Wohnsiedlung im 2.OG (ohne Lift) - teilmöbliert - Zentralheizung mit Fernwärme - Verfügbar ab 01.04.2025 Mietkonditionen: - Bruttomiete pro Monat inkl. Heizung, inkl. Betriebskosten-Akonto: € 1.196,00 inkl. MwSt. - Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz gemietet werden: € 50,00 inkl. MwSt. - Strom: Direktvertrag - Mietdauer: befristet auf 3 Jahre, Verlängerung möglich - Kaution 3 BMM: € 2.943,00 - Mietvertragsgebühren auf Anfrage Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß §17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €891,82 zzgl 10% USt. Betriebskosten €113,64 zzgl 10% USt. Heizkosten €75 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €115,54 Gesamtbetrag €1196 Heizwärmebedarf: 79.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf Sie wartet eine 4 - Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche samt Terrasse und Pkw-Stellplatz mitten im Zentrum von Hollabrunn. Ideal für eine Familie! Die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit ca. 15 m² ermöglicht Ihnen einen traumhaften Fernblick. Die Wohnung liegt im 2. Stock. Die monatliche Vorschreibung in der Höhe von € 361,87 brutto setzt sich zusammen aus: Reparaturfonds € 100,58; Betriebskosten € 237,54 und Umsatzsteuer € 23,75. Der Reparaturfonds verfügt zum 31.12.2022 über ein Guthaben von ca. € 52.600, . Ein Pkw-Stellplatz ist im Kaufgegenstand inkludiert. Dafür sind monatlich ca. € 28, (anteilige Betriebskosten und Reparaturfonds) zu bezahlen. Sollte Ihr Interesse geweckt sein, wenden Sie sich bitte an Herrn Mag. Gottfried Böck unter [Tel]. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Unsere Online-Services von KUTTENBERGER IMMO: * Vormerkkunde werden & Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] * Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] * Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - [https://kuttenberger-immo.at/kreditrechner/] * Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - - [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] KUTTENBERGER IMMO - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023 und TOP IMMO EXPERTE 2024!* _(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die 4-Zimmer-Wohnung "Sunray" bietet durch ihre Ecklage im Gebäude ein besonderes Wohngefühl, umhüllt von "Sonnenstrahlen" aus drei Himmelsrichtungen. Genießen Sie die Ausblicke auf die umliegende Landschaft mit den Bergen am Horizont, während die Vorzüge der Stadt direkt vor Ihrer Haustüre liegen. Ein absolutes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch großzügige Glasfronten einen freien Zugang zum Balkon mit elekrischer Sonnenmarkise bietet. Hier eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf das angrenzende Grünland und den imposanten Untersberg. Der Schwedenofen unterstützt die energieeffiziente Hauptheizung und sorgt dabei an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre. In den drei ruhigen Schlafzimmern findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort – eines davon eignet sich ideal als Hobbyraum oder Büro. Das helle Wannen-Dusch-Badezimmer mit Handtuchtrockner, Fenster und Fußbodenheizung rundet den modernen Wohnkomfort ab. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche, ein weiterer im praktischen Abstellraum, der mit ca. 3m2 Stauraum für die nötige Ordnung sorgt. Der Wohnung sind 2 Kellerabteile zugeordnet. Der gepflegte Allgemeingarten sowie PKW-Parkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung wie auch das Haus wurden in den Jahren 2013 bis 2024 renoviert und modernisiert. Neue Fenster mit 3fach-Verglasung und Vollwärmeschutz wie auch eine Erneuerung des Daches sind hier als wesentliche Arbeiten zu erwähnen. In der Wohnung wurden in hochwertiger Ausführung Heizung und die Sanitäreinrichtigungen erneuert. Bei der Renovierung der Fußböden wurde großer Wert auf Wärme- und Schalldämmung gelegt und auf den erneuerten Unterboden großformatige Fliesen wie auch geölte Echtholz-Parkettböden verlegt. Die Innentüren und die Wohnungseingangstüre mit 4fach-Verriegelung und Sicherheitsbeschlag wurden erneuert. Sämtliche Fenster und die Balkontüre verfügen über Insektenschutzgitter mit Transpatec-Gewebe auf Alurahmen oder Schiebeelementen. Monatliche Betriebskosten brutto € 229,61 Monatliche Heizkosten brutto € 146,66 Monatliche Rücklagenansparung € 99,29 Darlehen für Gebäudesanierung € 125,98 (Laufzeit bis August 2027)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Diese geräumige und gepflegte Wohnung in Loich in Niederösterreich ist ein idealer Ort, um ein neues Zuhause zu finden. Die Wohnung bietet dank optimaler Raumaufteilung Platz für die gesamte Familie und schafft somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die 4 Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet ca. 90m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 7m². Von der geräumigen Wohnküche gelangt man direkt auf den herrlichen Balkon – einfach ausspannen und die Seele baumeln lassen. Die schönen hellen Zimmer blicken ins Grüne. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet – Entspannung pur ist hier garantiert. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Die Böden sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum und das Kellerabteil sorgen für extra Stauraum. Die kontrolliert Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Geheizt wird mit Pelletszentralheizung. Auch ein Carport Abstellplatz für den PKW ist in der Miete inkludiert. Loich verfügt über eine gute Infrastruktur - Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten und Bank – alles ist im Ort vorhanden. In ca. 30 Minuten erreicht man die Landeshauptstadt St.Pölten. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 27.04.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 35,89 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A. Die monatliche Miete inkl. BK und Ust. beläuft sich auf € 778,09 und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 17.500, . Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 114,21.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Klinik <10.000m Apotheke <3.250m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <3.250m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wohnen in perfekter Balance Freuen Sie sich auf pures Wohnvergnügen und hohe Wohnqualität mit der perfekten Balance zwischen ländlicher Idylle und praktischem Stadtleben. Vor der Kulisse der imposanten Berge des Steinernen Meers errichten wir am Försterweg zwei Wohnhäuser mit modernen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie ein hervorragender Wohnkomfort, der von Qualität und Energieeffizienz unterstrichen wird. Wohnvergnügen im Überblick: komfortable 4-Zimmer Eigentumswohnungen großer Balkon, Terrasse und/oder Privatgarten 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung zentrale und naturverbundene Wohnlage in Saalfelden top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Die massive Bauweise wird von einer nachhaltigen Echtholzfassade geschmückt, deren kontraststarke Farbkombination den Gebäuden einen lebendigen und stilvollen Charakter verleiht. Verbunden mit einer attraktiven Außenanlage entsteht ein familiäres Wohngefühl. Kaufpreise ab: Kaufpreis z.B. Wohnung A2: € 588.700,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 621.600,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Ländliche Idylle und städtische Vorzüge Ihr neues Zuhause am Försterweg liegt in einer ruhigen Sackgasse in naturverbundener Lage. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was es im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben – von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu unterschiedlichen Bildungseinrichtungen und einer Fülle an Freizeitaktivitäten. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Altbau

Zum Verkauf steht diese geschmackvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung Rundgang: Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großflächiges Wohnzimmer mit drei Schlafzimmern, eines der Schlafzimmer ist mit einem Schrankraum ausgestattet, zwei Badezimmern, eines mit einer Badewanne und ein weiteres mit einer Dusche ausgestattet, einem separaten WC, eine separate Küche sowie einen Abstellraum. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und steht ab sofort zur Verfügung und kann sowohl zur Eigennutzung oder Neuvermietung (MRG Vollanwendung) genutzt werden. Auch Airbnb Vermietung ist erlaubt. Die Highlights auf einen Blick: - 3.2 m Raumhöhe - Fliesenboden - Fußbodenheizung - Einbauküche - Wohnzimmer mit Kamin - 3 Schlafzimmer - Abstellraum Öffentliche Anbindung / Umgebung: Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale. Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein. Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien: - 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis - Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens - max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein exklusives Neubauprojekt entsteht in Maria Enzersdorf. Diese einzigartige Wohnanlage besteht aus insgesamt 7 modernen Wohnungen mit gut durchdachten Grundrissen, von denen aktuell nur noch drei verfügbar sind. Das Wohnensemble bietet Ihnen eine erstklassige Wohnqualität in einer attraktiven Umgebung. Das Neubauprojekt besticht durch seine Niedrigbauweise, die eine harmonische Einbindung in die umgebende Landschaft gewährleistet. Jede der Wohnungen wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und überzeugt durch eine moderne Architektur sowie hochwertige Baumaterialien. Die 4 Zimmerwohnung befindet sich hofseitig (hinterer Bauteil) in ruhiger Lage inklusive Grünblick. Diese Wohnung verfügt über: - zentralen Vorraum - 3 großzügige Zimmer je ca. 12-15m² - Wohnküche - separaten Wirtschafts- und Abstellraum - großzügiges Badezimmer mit WC und separates WC - westseitigen ca.26,22m² Terrasse, ca. 100m² Garten, ca. 13m² Vorgarten - Ein Parkplatz kann zusätzlich erworben werden ab 15.000 Euro Highlights des Projekts: - großzügige westseitige Balkone und Terrassen - Bequem elektrisch bedienbare Außenjalousien - Einbruchshemmende Qualitäts- Wohnungseingangstüren - Personenlift - Hauseigene Photovoltaikanlage / ökologische Beheizung mittels Wärmepumpe - E-Ladestationen für Elektroautos - Geräumige Einlagerungsräume und Allgemeinräume - uvm. bezugsfertig, Honorarfrei für den Käufer Der angegebene Preis bezieht sich auf die Austattungsvariante schlüsselfertig. Beim aktuellen Preis von € 689.781,- handelt es sich um ein Winter Spezialangebot. Lage: Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage von Maria Enzersdorf. Umgeben von viel Grün und einem wunderschönen Park, genießen Sie eine erholsame Atmosphäre und gleichzeitig die Nähe zur Stadt. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich das beliebte Ausflugsziel Burg Liechtenstein sowie Freizeitaktivitäten (Schloss Hunyadi, Schlösschen auf der Weide). Die exzellente Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen diese Lage besonders attraktiv. Die nächsten Busstationen befinden sich vor der Haustüre. Sowohl ein Supermarkt als auch ein Drogeriemarkt und eine Apotheke liegen direkt vis-a-vis der Wohnanlage. Viele weitere Geschäfte und Restaurants des Nachbarorts Mödlings erreichen Sie ebenfalls unkompliziert nach einem ca. 15-minütigen S... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Herzlich willkommen zum Projekt WILDGARTEN einer einzigartigen Möglichkeit, nachhaltig in die Zukunft zu investieren. Dieses außergewöhnliche Immobilienprojekt wurde mit einem internationalen Städtebaupreis ausgezeichnet und bietet eine exklusive Kombination aus Veranlagung, perfekten Wohnungsgrößen und -schnitten, Renditenstärke und idyllischer Ruhelage. Im Projekt WILDGARTEN finden Sie Wohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von Mietern zugeschnitten sind. Von kompakten Einheiten für Singles und Paare bis hin zu großzügig geschnittenen Familienwohnungen bietet dieses Projekt eine breite Auswahl an Wohnungsgrößen. Die durchdachten Grundrisse und hochwertigen Materialien schaffen ein Ambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Als Investor haben Sie hier die Möglichkeit, von einer renditestarken Anlage zu profitieren. Das Projekt WILDGARTEN wurde mit Blick auf langfristige Wertsteigerung und Nachhaltigkeit entwickelt. Der internationale Städtebaupreis zeugt von der außergewöhnlichen Qualität dieses Projekts und macht es zu einer begehrten Adresse für Mieter und Käufer gleichermaßen. Das Highlight des Projekts WILDGARTEN ist zweifellos der einladende Gemeinschaftsgarten. Hier finden Bewohner einen Ort der Entspannung und des sozialen Miteinanders. Eine gepflegte Grünanlage lädt zum Verweilen und Genießen ein, während Kinder sich auf dem Spielplatz austoben können. Zudem profitieren die Bewohner von einer perfekten Nahversorgung mit Geschäften, Supermärkten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Neu und nachhaltig Nachhaltigkeit ist ein zentraler Wert des Projekts WILDGARTEN. Moderne Energiesparmaßnahmen, ressourcenschonende Bauweise und umweltfreundliche Technologien sind hier selbstverständlich. Investieren Sie in die Zukunft von morgen und tragen Sie dazu bei, dass kommende Generationen von einer lebenswerten Umgebung profitieren können. Persönliche Beratung und Besichtigung: Unser erfahrenes Team steht Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung. Wir beantworten all Ihre Fragen und zeigen Ihnen die Vorzüge des Projekts WILDGARTEN in einer individuellen Besichtigung vor Ort. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in eine nachhaltige Zukunft zu investieren und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz im Projekt WILDGARTEN - einem preisgekrönten Juwel der Stadtentwicklung Ein Projekt der ARE Development. Das Projekt Bauplätze 11 & 20 - Die Fakten 7 Gebäude mit 2-4 Etagen, 2 Gebäude mit je 8 Etagen gesamt 104 Wohnungen + 1 Geschäftslokal (33 am Bauplatz 11 und 71 am Bauplatz 20) Breiter Wohnungsmix von 2- bis 4-Zimmer und von 48 m² bis 95 m² Wohnfläche Obsthain, Garten und Wege KFZ-Stellplätze können angemietet werden Fahrrad & Kinderwagenabstellräume sowie Lagerräume Gärten und Dachterrassen mit Blick über Wien zur gemeinsamen Nutzung Energieausweis gültig bis 03.10.2031 HWB ab 23,72 kWh/m²a, Klasse B fGEE ab 0,664, Klasse A+ Die Ausstattung Fernwärme, Fußbodenheizung Jede Wohnung mit privater Freifläche wie Garten, Terrasse, Balkon, Eichen Parkettboden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Dreifach-Isolierverglaste Fenster außenliegneder Sonnenschutz Die Wohnung Lore-Kutschera-Weg 12/1 wird belagsfertig übergeben! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 279.000,- bis EUR 549.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 12,50 bis EUR 13,75 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Hier finden Sie noch mehr Einblick zum Projekt der ARE: https://www.wildgarten.wien/der-wildgarten/ Gleich direkt zur Homepage Folgen Sie doch gleich diesem Link https://www.wildgarten.wien/. Die Wohnung Lore-Kutschera-Weg 12/1 wird belagsfertig übergeben! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die in einem gepflegten Mehrparteienhaus gelegene Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss und ist ca. 96 m² groß. Vor kurzem wurde die gesamte Wohnung renoviert. Folgende Räume stehen zur Verfügung: • Garderobe • WC separat mit Fenster • Abstellraum • Badezimmer mit Dusche, großzügiges Waschbecken und Fenster • Offener Wohnbereich mit Küche • Esszimmer im angrenzenden beheizten Wintergarten • Ca. 15 m² große Terrasse • Ca. 25 m² großen Garten • 3 Schlafzimmer Im Jahr 2013 wurden die Fenster erneuert, welche nun 4-fach-verglast sind. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung mit Heizkörpern. Der Wintergarten verfügt über eine elektrische Bodenheizung und im offenen Wohnbereich ist ein Holzofen vorhanden. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein ca. 10 m² großes Kellerabteil sowie ein Garagenabstellplatz. Ebenfalls vorhanden ist ein Waschraum, wo man seine eigene Waschmaschine unterbringen kann. PROVISIONSFREI!!!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese schöne Dachwohnung wird in Wald am Arlberg verkauft. Wald am Arlberg bietet zahl-reiche Ausgangspunkte für erlebnisreiche Bergtouren. Das Wander- und Skigebiet Sonnenkopf sowie der Fahrradweg sind in Kürze erreichbar. Die nächste Bushaltestelle sowie die Bäckerei sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die atemberaubende Aussicht auf die Klostertaler Berge lädt zum Verweilen auf dem überdachten Balkon ein. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, drei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, WC, Abstellraum, Kochen/Essen/Wohnen, Balkon mit Abstellbox. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls vorhanden. DATEN • Kleinwohnanlage • 4-Zimmerwohnung mit ca. 98 m² Wohnnutzfläche im Dachgeschoß • überdachter Balkon mit Abstellraum • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz • allgemeiner Fahrradabstellplatz und Trockenraum vorhanden • Baujahr 2019 • Lift vorhanden • Photovoltaikanlage • Zentralheizung Erdwärme • HWB 33,5 kWh/m²a KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • € 435.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • € 400,- (davon ca. € 85,- Reparaturfond) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Tosters wird eine moderne 4-Zimmer Wohnung mit Erstbezug BJ 2020 verkauft! Mit einer großzügigen Fläche von ca. 79 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der ca. 82 m² großer Garten mit überdachter Terrasse, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und Grillabende mit Freunden und Familie zu genießen.drei Schlafzimmereine Küche mit Zugang zum abtrennbaren Wohnzimmer, (Achtung: In der Küche sind bereits sämtliche Anschlüsse vorhanden) ein Badezimmer (Anschlüsse sind hier ebenfalls vorhanden) ein Gäste WC (Anschlüsse vorhanden) ein kleiner Abstellraum Für Ihr Auto steht Ihnen eine geräumige Garage zur Verfügung, die Ihnen nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Gegenstände. Bei der Ausstattung der Wohnung wurde auf höchste Qualität geachtet. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt, was nicht nur modern und elegant aussieht, sondern auch pflegeleicht ist. Die Erdwärme sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Heizung, die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Außerdem steht Ihnen ein Personenaufzug zur Verfügung, der Ihnen das Treppensteigen erspart. Dank der guten Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie auch ohne Auto mobil und können bequem die umliegenden Städte und Orte erreichen. Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, ein Krankenhaus, eine Schule und ein Kindergarten, sodass Sie sich keine Sorgen um die Gesundheitsversorgung und Bildung Ihrer Kinder machen müssen. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind leicht erreichbar, sodass Sie alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Verschaffen Sie sich selbst einen ersten Eindruck unter: https://youtu.be/mj1Lcx5pj EUSparkassen REAL Vorarlberg - Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]