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OKHaus kaufen in 5760 Saalfelden
Lux. Liegenschaft Saalfelden Steinernes Meer
€ 1.750.000,-
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 500m²
€ 3.500,- / m²
Haus kaufen in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 95m² / 4 Zimmer
€ 6.314,74 / m²
#Reihenhaus #Garten #Terrasse
Wohnen, Leben und Träumen! Reihenhaus im wunderschönen Saalfelden am Steinernen Meer! Das Reihenhaus, welches sich über zwei Wohnebenen zieht, findet seinen Platz auf einem rund 198 m² großen Grundstück am Fuße des beeindruckenden Steinernen Meeres in Saalfelden. Die charakterliche Eigenschaft des gemütlichen Wohnens spüren Sie direkt auf rund 95 m² Wohnfläche. Wohlbefinden begleitet Sie durch die gesamte Liegenschaft und erzeugt ein besonderes Heimatgefühl. Im Inneren des Hauses angekommen begleitet Sie ein gemütlicher Einrichtungsstil durch alle Ebenen. Freuen Sie sich darauf, Ihre Gäste und Ihre Familie von einer erstklassigen Küche aus bekochen zu dürfen. Die gesamte Erdgeschossebene punktet durch die offene, freie Raumgestaltung und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Relaxen. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Liegenschaft, welches mit einem kleinen Badezimmer, einem Hauptschlafzimmer und zwei weiteren Zimmern ausgestattet ist. Es erwartet Sie ein einmaliges und extrem angenehmes Raumgefühl. Die Wärme im Wohnhaus wird mittels Gasheizung erzeugt. Weiterer Pluspunkt, der Kachelofen im Wohnbereich - wohlige Wärme und angenehmes Wohngefühl sind garantiert. Der Außenbereich des Hauses überzeugt durch seine gemütliche Terrasse mit Garten. Genießen Sie das Gefühl des "Daheim sein" und das Leben in Ihrem neuen Eigenheim. Eine unvergleichlich schöne Landschaft für eine wunderbar aktive Freizeit, beste Infrastruktur und viele Anreize, hier einen Lebensmittelpunkt zu gründen - das ist die Region des Pinzgauer Saalachtals! Die Vitalität Saalfeldens, die positive Entwicklung und Sicherheit der Region setzen neue Maßstäbe für Lebensqualität. In einer stetig wachsenden Region leben und die nächste Generation in einem sicheren und bodenständigen Umfeld aufwachsen sehen. Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5760 Saalfelden
Bieterverfahren – Saalfelden am Steinernen Meer – Schöne Wohnung mit Balkon und Parkplatz
€ 300.000,-
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 125m² / 4 Zimmer
€ 2.400,- / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung
Sie möchten stets neue Angebote zu unseren Immobilien? Hinterlassen Sie bei unserem neuen Youtubekanal ein Like und aktivieren ganz einfach die Glocke. https://www.youtube.com/@TKRPartner GmbH? sub_confirmation=1 Diese Wohnung liegt in Saalfelden am Steinernen Meer nahe dem Bahnhof. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 2.OG und hat eine Fläche von ca. 125m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Eingangsbereich/Flur, separates WC, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer. Der Wohnung zugehörig ein Balkon, ein Kellerabtei und ein zugeordneter Parkplatz. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Der ca. 18m² große Balkon, ein ca. 179m² großer allg. Gemeinschaftsgarten, ein ½ Container im Garten für Fahrräder, ein ca. 20-25m² großes Kellerabteil, ein Kachelofen, die Raumaufteilung, der fix zugeordnete Parkplatz und die Nähe zu Zell am See rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 141.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Gemischt genutztes Grundstück kaufen in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 3440m²
€ 400,- / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
* zwei Grundstücke (2310 qm, davon 860 Grünland; 1130 qm erweitertes Wohngebiet) * Mischpreis pro Quadratmeter (Bauland € 500,- und Grünland € 100,-) * bei nachträglicher Umwidmung gebührt dem Käufer die Hälfte des Umwidmungsgewinnes (entspricht exemplarisch bei o.a. Kaufpreis € 172.000, ) * Bebauungsgrundlagen laut Aussage des Bauamtes der Gemeinde Saalfelden nicht vorhanden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5761 Maria Alm
K3 - Landhaus/Chalet - Zweitwohnsitz - Sonnenhang in Maria Alm am Steinernen Meer - neuer Preis!
€ 1.100.000,-
5761 Maria Alm am Steinernen Meer / 150m² / 5,5 Zimmer
€ 7.333,33 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Haus in 5761 Maria Alm am Steinernen Meer in Salzburg ist ein einzigartiges Ferienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein unvergessliches Erlebnis verspricht! Es ist 150m² groß und verfügt über 5 Zimmer sowie einen Garten, Balkon, Terrasse, Garage, 2 Stellplätze, 2 Bäder mit WCs mit Möglichkeit zur Erweiterung - Pläne bereits vorhanden! Erleben Sie die Schönheit der Natur und die einzigartige Atmosphäre des Hauses am Sonnenhang in Maria Alm Hinterthal umgeben vom Steinernen Meer, dem Hochkönig und den Dientner Bergen im Pinzgau im Salzburger Land und genießen Sie die unvergesslichen Momente mit Ihrer Familie! Dieses Haus ist eine fantastische Gelegenheit, um Ihren Traum vom zweiten Zuhause wahr werden zu lassen. Es bietet ein modernes und stilvolles Wohnen und ist perfekt für Familien, welche die Schönheit der Natur und das angenehme Klima des Salzburger Landes genießen wollen, egal ob im Winter beim Schifahren entlang der Königstour (Hochkönig´s Winterreich Teil der Ski Amade) oder im Sommer beim Biken oder Wandern von Alm zu Alm. Zweit-/Ferienwohnsitz! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <8.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Bäckerei <4.000m Supermarkt <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 270m² / 6 Zimmer
€ 10.629,63 / m²
#Büro #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 2.870.000,-
#Büro #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Treten Sie ein in ein Haus, das nicht nur optisch durch seinen außergewöhnlichen Stil besticht... In einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Saalfeldens entfernt, befindet sich diese hochwertig ausgestattete, südliche ausgerichtete Premium-Liegenschaft. Bis 2023/24 erfolgte die Generalsanierung und der Umbau des 1956 errichteten Bestandsgebäudes – inklusive Zubau, Aufstockung und Dachgeschoßausbau mit einzigartigen Details. Die durch den Umbau entstandene durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine vielfältige und individuelle Nutzung, die ihresgleichen sucht. Die exklusive Immobilie mit einer Wohnfläche von 270 Quadratmetern verbindet außergewöhnliches Design mit modernster technischer Ausstattung und bietet so eine einzigartige Wohn- und Wohlfühlatmosphäre. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauherren. Das Untergeschoss Wohnraum, Einliegerwohnung, Büro, Praxis oder vieles mehr. Verbunden mit dem Rest des Hauses, aber auch über einen separaten Eingang, gelangen Sie in das Untergeschoss, das derzeit als Büro genutzt wird. Großflächige Glaselemente sorgen für viel Tageslicht. Wobei der beheizte Außen-Vorplatz durch Betonmauer und beschichteten Glaselemente wiederum vor neugierigen Blicken schützt. Die Teeküche mit Bar lädt zum Verweilen ein. Im Weinraum mit eigener Klimaanlage können edle Tropfen gelagert werden. Die aus der Klimaanlage gewonnene Energie wird zur Beheizung eines verglasten Abstellraumes mit PV-Dach verwendet, der für Fahrräder oder zur Überwinterung empfindlicher Gartenpflanzen genutzt werden kann. Der zusätzliche Pelletofen heizt den Raum unabhängig und sorgt für warmes Wasser. Das höchstwertig ausgestattete Badezimmer mit innovativer Mooswand, Dampfdusche für vier Personen, Waschbecken und Hygiene-Dusch-WC sorgt für Wohlfühlmomente. Weitere Besonderheit: Dieser 47 m2 große Teil des Untergeschosses wurde so geplant, dass er unabhängig vom Rest des Hauses als Einliegerwohnung, Praxis oder Büro genutzt werden kann. Hell, freundlich und beheizt Hier von einem Keller zu sprechen, wäre eine Beleidigung. Die weiteren großzügigen Flächen des Untergeschosses mit viel Stauraum, Hauswirtschaftsraum sowie Technikraum und zwei Waschbecken ausgestattet, sind allesamt mit großflächigen, edlen Bodenfliesen und Fußboden- und Wandheizung versehen. Mehr als genug Platz haben Sie durch raumhohe Schränke. Waschmaschine und Trockner wurden in benutzerfreundlicher Höhe positioniert. Die kleine Werkstatt und die angrenzende Doppelgarage sind mit einer Spezialbeschichtung versehen, so dass Sie diese unkompliziert mit einem Hochdruckreiniger säubern können. In der Doppelgarage sowie im Carport befinden sich drei Ladestationen mit je 11 k W für Elektroautos. Weitere Besonderheit: Sie können die komplett isoliert, belüftete, mit Fußbodenheizung sowie allen technischen Anschlüssen ausgestattete Doppelgarage nicht nur als Abstellplatz für Ihr Auto nutzen. Das Erdgeschoss Ein Ort zum Leben und Wohlfühlen Durch die großzügige Eingangsbereich mit raumhohen Schränken - durchdacht mit Elektroanschlüssen für Staubsauger und Co. ausgestattet – gelangen Sie in den Wohnbereich mit separatem WC für Gäste und extra Speisekammer samt Gefrierschrank. In der weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnküche mit großen Fensterflächen und Blick ins Grüne spielt sich das Leben ab. Die Küche ist edel und funktional mit Kühl-Gefrierkombination, Getränkekühlschrank, Wärmeschublade, Dampfgarer, Backofen, Geschirrspüler und Bora-Kochfeld ausgestattet. Ein Luftbefeuchter in Flammenoptik sorgt für das perfekte Raumklima. Von hier aus gelangen Sie auf die eindrucksvolle Terrasse und in den Garten. Weitere Besonderheit: Mit zusätzlichen Seitenmarkisen, Heizstrahlern, intelligenter Beleuchtung und elektronischen Anschlüssen wird die Terrasse im Handumdrehen zu Ihrem erweiterten Wohnzimmer. Das 1. Obergeschoss Ruhe und Entspannung Drei Schlafzimmer mit Pronatura-Schlafsystem und zwei Bäder erwarten Sie im Obergeschoss. Zwei Schlafzimmer werden derzeit als Kinderzimmer genutzt und sind mit maßgefertigten Hochbetten und Tischlerschränken inklusive Innenbeleuchtung ausgestattet. Im dritten Schlafzimmer schlafen Sie in einem Zirbenbett unter einem künstlichen Sternenhimmel. Im angrenzenden Badezimmer mit zwei Waschbecken, integriertem Spiegelschrank, Handtuchwärmer und Hygiene-Dusch-WC entspannen Sie sich im Whirlpool oder unter der Regendusche. Der begehbare Kleiderschrank sorgt für Ordnung. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon mit Thermokieferboden. Das kleinere Bad ist mit Regendusche, WC, Waschbecken, integriertem Spiegelschrank und Badheizkörper ebenfalls hochwertig ausgestattet. Das 2. Obergeschoss/Dachgeschoss Atemberaubende Ausblicke Das Kitzsteinhorn, der Biberg und das Steinerne Meer - all das können Sie vom ausgebauten Dachgeschoss mit seinen großzügigen Fensterflächen aus sehen. Parkett kombiniert mit Rauriser Naturstein sorgen für die perfekte Verbindung von Wellness und Wohnen. Den Mittelpunkt bildet der offene Kamin im Wohnbereich mit direktem Zugang zur Sauna, die auch als Dampfbad oder Infrarotkabine genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight: die Dusche mit Saunakübel und die Teeküche mit Weinkühlschrank. Hygiene-Dusch-WC, Bad mit Regendusche, Kneipschlauch, Waschbecken und Badheizkörper. Die gemütliche Dachterrasse mit Loungemöbeln lädt zum Verweilen ein. Weitere Besonderheit: Das Dachgeschoss mit seinen rund 70 Quadratmetern Wohnfläche können Sie problemlos als Wohnung mit eigenem Aufgang abtrennen. Der Gartenbereich Leben mit der Natur Rund um das Haus erstreckt sich der großzügige Garten, der wie das gesamte Haus durch seine durchdachte Planung beeindruckt. Gezielt platzierte Hochbeete teilweise mit Verglasung, ein kleiner Bachlauf und eine Regenwassertank lassen das Gärtnerherz höherschlagen. Eine Außendusche sorgt für Erfrischung. Entspannung finden Sie im Whirlpool, während sich der Rasenroboter um das Gras kümmert. In diesem Garten können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Der Loungebereich über der Garage mit riesigem Sonnenschirm und fixer Outdoor-Küche lädt zu geselligen Grillabenden ein. Die Kinder können sich auf dem Trampolin und im Spielhaus austoben. Die beeindruckende Steinmauer, Bambus und Thujen sowie gezielte Bepflanzung sorgen für Ihre Privatsphäre. Und wenn es dunkel wird, sorgen zahlreiche Außenleuchten für eine unvergleichliche Atmosphäre. Weitere Besonderheit: Mit der fix installierten Außenküche inkl. Kalt- und Warmwasseranschluss können Sie das Kochen kurzerhand in den Garten verlegen. Hochwertige Ausstattung • Durch abwaschbare Fassadenplatten kein Außenanstrich mehr notwendig • Parkett und großformatige Fliesen • Innen & Außenwhirlpool • Außendusche mit Kalt und Warmwasser • Außenküche • Sauna • Dampfdusche • Weinraum • Hochbeet mit Glasüberdachung • Pflanzenglashaus für den Winter • Rauriser Naturstein • Altholz-Eichentüren • Holz-Aluminium UG, 1. OG, DG & Kunststoff-Aluminium-Fenster (EG) • Alle Fenster und Terrassentüren mit elektrischen Jalousien und Insektenschutz • Balkone mit Thermokieferboden • Hygiene-Dusch-WCs • Wäscheabwurf durchs ganze Haus • Ton-Lehmputz • Maßgefertigte Tischlermöblierung kann auf Wunsch übernommen werden Modernste Technik: • Loxone Home Smart Home Technologie • Heizen und Kühlen mit Luftwärmepumpe über Fußboden- und Wandheizung • Warmwasserbereitung über Forstner Hygiene Speicher • 8 m2 thermische Solaranlage auf dem Balkon • Granderwasser • Photovoltaikanlage im Hauptdach integriert mit insgesamt 14,6 k W • Carport mit PV-Dach Fahrrad- oder Pflanzraum mit PV-Dach ca. 4 k W • 62 k W Stromspeicher mit Notstromfunktion • Kein Schneeschaufeln mehr durch beheizte Freiflächen • Automatische Wohnraum Be- und Entlüftung • Vollelektrische Markisen und Jalousien • 3 Ladestationen für Elektroautos je 11 k W Lage: Zentral gelegen in der Gartenstraße, einer ruhigen Seitenstraße von Saalfelden. Das Stadtzentrum mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulen sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Direkt vom Bauherren - ohne Maklerprovision Kontaktieren Sie Andreas Haider unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für einen exklusiven Besichtigungstermin. Die Stadt Saalfelden Lebensqualität durch Infrastruktur, Natur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten Saalfelden am Steinernen Meer (748 m) zählt mit seinen rund 17.000 Einwohnern zu den schönsten Städten des Salzburger Landes. Eingebettet in die majestätische Bergwelt des Pinzgaus bietet Saalfelden eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten - eine perfekte Kombination für alle, die das Leben in den Bergen lieben. Ein vielfältiges Angebot an Outdoor-Aktivitäten, ein lebendiges Stadtzentrum und ausgezeichnete Sportmöglichkeiten machen Saalfelden zu einem wahren Paradies. Das Ski-Eldorado Österreichs Im Umkreis von 20 Autominuten finden Sie vier große, international bekannte Skigebiete und ein perfektes Familienskigebiet. Eines der größten Skigebiete Europas, der Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, ist nur ca. 6 km entfernt und bietet 270 Pistenkilometer und 70 Liftanlagen. Das Skigebiet "Schmitten" in Zell am See bietet 77 Pistenkilometer und 28 Liftanlagen hoch über dem Zeller See mit traumhaften Ausblicken. Das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn überzeugt mit 61 Pistenkilometern und 23 Liftanlagen - und das fast das ganze Jahr. Das Skigebiet Hochkönig ist nur 8 km entfernt und bietet 120 Pistenkilometer und 34 Liftanlagen - dieses Skigebiet gehört zum Skiverbund Amadé mit 760 Pistenkilometern. Und Familien freuen sich über den Familienberg Hinterreit in Saalfelden. Wandern, Biken, Golfen Die Region bietet eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken, Klettern, Paragleiten und Golf auf den beiden nahe gelegenen 18-Loch-Plätzen Brandlhof oder Urlautal. Im Winter bietet die Region eine faszinierende Erlebniswelt mit erstklassigen Langlaufloipen und rasanten Rodelbahnen. Charmante Altstadt und perfekter Anbindung Saalfelden selbst hat eine charmante Altstadt mit traditionellen Gebäuden, Geschäften und Restaurants. Die Stadt ist auch für ihre kulturellen Veranstaltungen und Festivals bekannt. Größere Städte wie Salzburg (ca. 74 km), Innsbruck (ca. 128 km) und München (ca. 153 km) sind von Saalfelden aus bequem mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg, ca. eine Autostunde entfernt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5771 Rain
5771 Rain / Leogang / 706m²
€ 2.549,58 / m²
Von der Piste in Ihr neues Zuhause! Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück in der malerischen Region Pinzgau. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 706 m² und eignet sich perfekt für die Realisierung Ihres ganz persönlichen Wohntraums. Die Lage des Grundstücks ist fast unschlagbar. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Skipiste, sodass Skifahrer und Snowboarder direkt von ihrem Zuhause aus die Pisten erreichen können. Ein Traum für alle Wintersportliebhaber! Aber nicht nur das Skifahren macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. In der Nähe gibt es erstklassige Wellness-Angebote, die für Entspannung und Erholung sorgen. Die Leoganger Steinberge bieten zudem atemberaubende Naturerlebnisse und sind ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 141m² / 4 Zimmer
€ 5.099,29 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Traumhafte, sonnige Penthouse-Wohnung in Saalfelden am Steinernen Meer Wohnfläche: 141 ㎡ Kaufpreis: 719.000 € Provisionsfrei Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung in einer der schönsten Lagen von Saalfelden am Steinernen Meer. Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus im zweiten Stock und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Kombination aus stilvollem Wohnkomfort und idyllischer Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv. Details zur Wohnung: Der lichtdurchflutete, großzügige Wohnraum schafft eine helle, einladende Atmosphäre, die das Wohlbefinden steigert. Der unverbaubare Ausblick bietet Ihnen täglich eindrucksvolle Panoramen und ein Gefühl der Weite. Der große Relax-Bereich lädt zum Entspannen ein, während der Platz für einen großen Tisch perfekt für gesellige Runden oder Familienessen geeignet ist. Der Küchenbereich mit angrenzender Speis bzw. Abstellraum bietet optimalen Stauraum und eine perfekte Organisation Ihrer Vorräte. Dank der großzügigen Raumaufteilung können Sie Ihrer Kreativität beim Einrichten freien Lauf lassen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestallten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse und den Balkon. Die westseitige Dachterrasse ist nicht einsehbar und bietet daher viel Privatsphäre und zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen. Sie dient als erweiterter Wohnraum im Freien, ideal für gesellige Abende, Sonnenbaden oder das Anlegen eines kleinen Gartens. Ein kalter Dachboden ist bequem über die Dachterrasse zugänglich und bietet idealen Stauraum für Gartenmöbel, Grillutensilien und saisonale Gegenstände, sodass Sie alles ordentlich und wettergeschützt lagern können. Der große südseitige Balkon lädt dazu ein, den herrlichen Ausblick auf das Kitzsteinhorn zu genießen und die Morgensonne bei einem entspannten Frühstück zu erleben. Die 3 Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie können diese Räume nicht nur als Schlafbereiche, sondern als Büro, Bibliothek, Fitnessraum oder nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestallten. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner ausgestattet. Ein separates WC mit Handwaschbecken rundet die Wohnung ab. 3 warme Dachböden und ein 22 m² großer Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Eckdaten: Zustand: Sehr gut gepflegt, bezugsfertig Heizung: Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme Baujahr: 2000 Böden: Wohnraum und Diele: kanadischer Ahorn- Stabparkett geölt Badezimmer und WC: Granit- Blue Pearl Kamin: Im Wohnzimmer vorhanden Waschmaschinenanschluss: Befindet sich im Abstellraum Gemeinschaftseinrichtungen: Trockenraum und Fahrradkeller Parken: Ein PKW Abstellplatz ist im Eigentum inbegriffen, zusätzliche Parkmöglichkeiten und Besucherparkplätze sind vorhanden Energieausweis: wird nachgereicht Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern! E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Attraktive Vorzüge des Wohnens in Saalfelden am Steinernen Meer Saalfelden am Steinernen Meer bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Diese charmante Stadt im Herzen des Pinzgaus kombiniert die Schönheit der alpinen Natur mit den Annehmlichkeiten einer modernen Kleinstadt. 1. Atemberaubende Naturkulisse: Umgeben von majestätischen Bergen und kristallklaren Seen bietet Saalfelden unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und Klettern. Die Nähe zum Nationalpark Hohe Tauern sorgt für eine beeindruckende Landschaft direkt vor Ihrer Haustür. 2. Hervorragende Infrastruktur: Saalfelden verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens und noch vieles mehr. 3. Kulturelles Angebot: Saalfelden ist bekannt für sein lebendiges Kulturleben. Besonders hervorzuheben ist das jährliche Jazzfestival, das internationale Musiker: innen und Besucher: innen aus aller Welt anzieht. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Veranstaltungen, Museen und Galerien, die das kulturelle Leben bereichern. 4. Sport und Freizeit: Die Region ist ein Paradies für Sportbegeisterte. Im Winter locken die nahegelegenen Skigebiete wie Saalbach-Hinterglemm, Leogang, Zell am See, Kaprun und Hochkönig zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Im Sommer gibt es zahlreiche Möglichkeiten Wander- und Radwege zu erkunden. Auch Golfspieler kommen im Golfclub Urslautal auf ihre Kosten. 5. Gute Verkehrsanbindung: Saalfelden ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen und ist nur eine kurze Fahrt von den größeren Städten Salzburg und Innsbruck entfernt. 6. Hohe Lebensqualität: Die Kombination aus natürlicher Schönheit, umfangreichem Freizeitangebot und moderner Infrastruktur macht Saalfelden zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen. Die frische Bergluft und die ruhige Umgebung tragen zusätzlich zur Lebensqualität bei. 7. Stabile Immobilienwerte: Immobilien in Saalfelden sind eine lohnende Investition. Die stabile Nachfrage und die hohe Attraktivität der Region sorgen für langfristige Wertsteigerungen. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause in dieser einzigartigen Stadt zu erwerben und profitieren Sie von der Lebensqualität, die Saalfelden am Steinernen Meer zu bieten hat.... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 141m² / 3 Zimmer
€ 5.099,29 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wohnfläche: 141 ㎡ Kaufpreis: 719.000 € Provisionsfrei Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung in einer der schönsten Lagen von Saalfelden am Steinernen Meer. Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus im zweiten Stock und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Kombination aus stilvollem Wohnkomfort und idyllischer Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv. Details zur Wohnung: Der lichtdurchflutete, großzügige Wohnraum schafft eine helle, einladende Atmosphäre, die das Wohlbefinden steigert. Der unverbaubare Ausblick bietet Ihnen täglich eindrucksvolle Panoramen und ein Gefühl der Weite. Der große Relax-Bereich lädt zum Entspannen ein, während der Platz für einen großen Tisch perfekt für gesellige Runden oder Familienessen geeignet ist.. Der Küchenbereich mit angrenzender Speis bzw. Abstellraum bietet optimalen Stauraum und eine perfekte Organisation Ihrer Vorräte. Dank der großzügigen Raumaufteilung können Sie Ihrer Kreativität beim Einrichten freien Lauf lassen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestallten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse und den Balkon. Die westseitige Dachterrasse ist nicht einsehbar und bietet daher viel Privatsphäre und zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen. Sie dient als erweiterter Wohnraum im Freien, ideal für gesellige Abende, Sonnenbaden oder das Anlegen eines kleinen Gartens. Ein kalter Dachboden ist bequem über die Dachterrasse zugänglich und bietet idealen Stauraum für Gartenmöbel, Grillutensilien und saisonale Gegenstände, sodass Sie alles ordentlich und wettergeschützt lagern können. Der große südseitige Balkon lädt dazu ein, den herrlichen Ausblick auf das Kitzsteinhorn zu genießen und die Morgensonne bei einem entspannten Frühstück zu erleben. Die 3 Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie können diese Räume nicht nur als Schlafbereiche, sondern als Büro, Bibliothek, Fitnessraum oder nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestallten. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner ausgestattet. Ein separates WC mit Handwaschbecken rundet die Wohnung ab. 3 warme Dachböden und ein 22 m² großer Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Eckdaten: Zustand: Sehr gut gepflegt, bezugsfertig Heizung: Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme Baujahr: 2000 Böden: Wohnraum und Diele: kanadischer Ahorn- Stabparkett geölt Badezimmer und WC: Granit- Blue Pearl Kamin: Im Wohnzimmer vorhanden Waschmaschinenanschluss: Befindet sich im Abstellraum Gemeinschaftseinrichtungen: Trockenraum und Fahrradkeller Parken: Ein PKW Abstellplatz ist im Eigentum inbegriffen, zusätzliche Parkmöglichkeiten und Besucherparkplätze sind vorhanden Energieausweis: wird nachgereicht Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern! E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Attraktive Vorzüge des Wohnens in Saalfelden am Steinernen Meer Saalfelden am Steinernen Meer bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Diese charmante Stadt im Herzen des Pinzgaus kombiniert die Schönheit der alpinen Natur mit den Annehmlichkeiten einer modernen Kleinstadt. 1. Atemberaubende Naturkulisse: Umgeben von majestätischen Bergen und kristallklaren Seen bietet Saalfelden unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und Klettern. Die Nähe zum Nationalpark Hohe Tauern sorgt für eine beeindruckende Landschaft direkt vor Ihrer Haustür. 2. Hervorragende Infrastruktur: Saalfelden verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens und noch vieles mehr. 3. Kulturelles Angebot: Saalfelden ist bekannt für sein lebendiges Kulturleben. Besonders hervorzuheben ist das jährliche Jazzfestival, das internationale Musiker: innen und Besucher: innen aus aller Welt anzieht. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Veranstaltungen, Museen und Galerien, die das kulturelle Leben bereichern. 4. Sport und Freizeit: Die Region ist ein Paradies für Sportbegeisterte. Im Winter locken die nahegelegenen Skigebiete wie Saalbach-Hinterglemm, Leogang, Zell am See, Kaprun und Hochkönig zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Im Sommer gibt es zahlreiche Möglichkeiten Wander- und Radwege zu erkunden. Auch Golfspieler kommen im Golfclub Urslautal auf ihre Kosten. 5. Gute Verkehrsanbindung: Saalfelden ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen und ist nur eine kurze Fahrt von den größeren Städten Salzburg und Innsbruck entfernt. 6. Hohe Lebensqualität: Die Kombination aus natürlicher Schönheit, umfangreichem Freizeitangebot und moderner Infrastruktur macht Saalfelden zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen. Die frische Bergluft und die ruhige Umgebung tragen zusätzlich zur Lebensqualität bei. 7. Stabile Immobilienwerte: Immobilien in Saalfelden sind eine lohnende Investition. Die stabile Nachfrage und die hohe Attraktivität der Region sorgen für langfristige Wertsteigerungen. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause in dieser einzigartigen Stadt zu erwerben und profitieren Sie von der Lebensqualität, die Saalfelden am Steinernen Meer zu bieten hat.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 82m² / 3 Zimmer
€ 14,27 / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die hier angebotene Immobilie ist eine EG-Wohnung mit einladendem Flair. Eckdaten: Größe Wohnfläche: ca. 82m2 Zu der Wohnung zählen drei geräumige Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie extra WC. Auf der Terrasse mit Ausgang vom Wohnzimmer und 7m2 lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die vorhandene Einbauküche und eingebautes Wohnzimmer spart Ihnen Zeit und bares Geld. Couch, Tisch und Sessel sind nicht mehr vorhanden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet. Kinderzimmer ist leer. Zugehöriger Tiefgaragenplatz und allgemeine Parkplätze vor der Wohnung sind vorhanden. Auch ein Kellerraum mit 17,5m2 bietet weiteren Stauraum. Miete: Pauschal Euro 1050.- inkl. Betriebskosten (Müll, Kanal) Strom extra, alles neue Radiatoren (ca. €120,- pro Monat für Strom, Heizung und Warmwasser. Stand 2024) Keine Haustiere!! Nichtraucher!! Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich Entfernungen: Zu Fuß 10min. ins Ortszentrum, Postbus und Citybushaltestelle ca.50m... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 42m² / 2 Zimmer
€ 3.238,10 / m²
#Balkon
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Gewerbeobjekt kaufen in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 132m²
€ 4.651,52 / m²
#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei
Diese Premium Büro-, Praxisfläche-, Geschäftsfläche befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Saalfelden. Mit einer Gesamtfläche von ca. 132 m² bietet die Immobilie eine hervorragende Grundlage für verschiedene Geschäftsideen. Von der Gesamtfläche sind ca. 50 m² bereits abgetrennt und vermietet, was eine attraktive Möglichkeit zur Einnahmenerzielung darstellt. Besonderheiten: • Barrierefreier Zugang • Große Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse • Toplage im Stadtzentrum • Zwei Parkplätze im Freien Ausstattung: • Deckenschrank (5-türig) in der größeren Einheit • 2-türiger Staukasten in der Gemeinschaftsküche • Fest eingebauter Serverschrank mit Glasfaseranschluss, Stromversorgung und Entlüftung • Wallbox zur Ladung von E-Fahrzeugen an einem Stellplatz (öffentliche Wallbox, versorgt durch die Salzburg AG) • Separierter Konferenzbereich • Akustikdecke für optimale Schallverhältnisse Küche: • Voll ausgestattet mit Quooker-System (gekühltes Wasser, kochendes Wasser, Sprudelwasser) • Großer Kühlschrank mit Gefrierfach • Backofen • Spülmaschine • Induktionskochfelder (2x) • Ober- und Unterschränke in elegantem Dunkelgrau • Schwarze Steinplatte • Spüle Beleuchtung: • Komplett LED, separat steuerbar pro Einheit • Deckenbeleuchtung • Schaufensterbeleuchtung Technik: • Loxone Bus-System für die getrennte Steuerung von Beleuchtung, Beschattung, Heizung, Alarmanlage, Zutritt und Lüftung • App-Steuerung für beide Einheiten • Möglichkeit zur Programmierung und Zusammenlegung der Einheiten • Hoval Belüftungsanlage mit Zuluft und Abluft • Individuelle Ablesbarkeit des Stromverbrauchs für beide Einheiten • LAN-Verkabelung (CAT7) im gesamten Büro • 65 Zoll Bildschirm zur Präsentation Der angeführte Verkaufspreis ist netto (zzgl. 20% MwSt.). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
