Suchergebnisse für "steinerkirchen an der traun"

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Im aufstrebenden Zentrum von Traun entstehen 18 neue Wohneinheiten und eine Bürofläche. Alle Wohnungen haben eine Freifläche, in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen. Die Straße ist verkehrsberuhigt und findet sich direkt schräg gegenüber von der Spinnerei mit ihren Parkanlagen. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle, Richtung Linz, von wo sie in knapp 30 Minuten den Linzer Hauptplatz erreichen, aber auch in Gehentfernung befinden sich die idyllischen Traun-Auen als Naherholungsgebiet. Zu der Wohnung Top 5 gehört eine Gartenfläche und besticht durch eine heute schon ungewöhnliche Raumhöhe von 3 Meter. Dies ergibt sich durch die Richtung Straße ausgerichetete Bürofläche, die diese Höhe aufweisen muss. Die Drei- Zimmer Wohnung wirkt dadurch sehr großzügig und hell und ist ideal für kleine Familien und Paare.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Familienfreundliche Siedlungslage nahe den Traun-Auen. Freizeit- und Sportmöglichkeiten vor der Haustüre. Zentrum Traun in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss Franzosenhausweg. Wohnhaus ursprünglich 1962/63 errichtet. Im Jahr 2020/21 umfassend saniert: Fassadenerneuerung inkl. Wärmedämmung Dachboden- und Kellerdecken-Dämmungneue Eingangstüreneue Dachflächenfensterneues Bad im Obergeschoß Photovoltaikanlage inkl. Infrarot-Heizung Sonnenbatterie Fensterglas-Tausch Elektrik ebenso erneuert. Derzeit 2 Küchen, 2 Bäder vorhanden. Sanierungsbedarf innen gegeben! Volle Unterkellerung gegeben. Doppelgarage vorhanden. Über-großer Garten ! Ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Büro

Perfekte Bürofläche in Traun zu vermieten! Nach Wunsch teilbar! Diese im 1. Obergeschoss gelegene Bürofläche in Traun erstreckt sich über großzügige ca. 484,80m² (inkl. Stiegenhaus). Das Objekt weist eine perfekte Raumaufteilung auf. Der Großteil dieser Räume verfügt über großzügige, natürliche Belichtungsflächen. Des Weiteren stehen ausreichend Sanitäranlagen zur Verfügung. Optional stehen Lagerflächen zur Verfügung. Auf Mieterwunsch werden auch Umbauten durchgeführt. Bei Bedarf können Parkplätze um monatl. € 20,-/PP zzgl. 20 % USt angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ab € 8,00/m² zzgl. 20% USt (ohne Umbau) - Betirebskosten monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Die ideale Lage in Traun garantiert einen optimalen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - sowohl die Bushaltestelle als auch der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

> Traun | Tiefgaragenplatz | Mieten Suchen sie noch oder parken Sie schon? Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche. Wir vermieten einen Tiefgaragenplatz in der Dr.-Knechtl-Straße 11 in Traun. Somit haben Sie immer Ihren fixen Platz für Ihren fahrbaren Untersatz und ein angenehm kühles Auto im Sommer. Kosten & Details * Finanzamtgebühr, einmalig: 27,- € * monatliche Kosten: 75,00 €/Monat inkl. Mwst. * Dauer: unbefristet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

> Traun | Tiefgaragenplatz | Mieten Suchen sie noch oder parken Sie schon? Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche. Wir vermieten einen Tiefgaragenplatz in der Leondinger Str. 74-76 in Traun. Somit haben Sie immer Ihren fixen Platz für Ihren fahrbaren Untersatz, das garantiert im Sommer ein kühles Auto und im Winter ersparen Sie sich das mühseligen Eiskratzen. einmalig anfallende Kosten Finanzamtgebühr: 25,20 € inkl. Ust Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

> Traun | Wohnung | Kaufen "MODERN LIVING" vereint Luxus und Funktionalität in einer einzigartigen Wohnanlage. Unsere robuste Massivbauweise steht für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Fenster mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und optionale Wohnraumlüftung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern halten auch die Betriebskosten auf einem Minimum. Gestalten Sie Ihren Wohnraum nach Ihren Vorstellungen! Von hochwertigen Parkett- und Fliesenböden bis hin zu pflegeleichten Keramikplatten auf der Terrasse – hier ist Platz für Ihre Individualität. Sicherheit wird großgeschrieben, mit Rollläden aus Aluminium und großzügigen Tiefgaragenplätzen. "MODERN LIVING" ist für jeden zugänglich! Mit barrierefreier Gestaltung und einem Aufzug bieten wir Wohnkomfort ohne Grenzen. Unsere Wohnanlage besteht aus zwei beeindruckenden Baukörpern und bietet insgesamt 20 Wohnungen von ca. 43 bis 112 m² sowie eine Geschäftsfläche von 550 m². Die Wohnungen sind sowohl über eine geradläufige Treppe als auch über einen Aufzug erreichbar. Im Untergeschoss finden Sie Gemeinschaftsräume wie Wasch-, Trocken-, Kinderwagen- und Heizraum, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze. In der Außenanlage stehen 16 Freiparkplätze zur Verfügung, zusätzlich zu den 33 Parkplätzen in der Tiefgarage. Ein Highlight für Kinder ist unser Spielplatz, der die Wohnanlage zu einem echten Familienparadies macht. Lage Die Lage könnte nicht besser sein - in wenigen Minuten erreichen Sie die wunderschönen Traun-Auen und den Oedtsee, zwei Naherholungsgebiete mitten in der Natur. Das Trauner Zentrum mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants und dem wöchentlichen Bauernmarkt liegt ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die Straßenbahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Plus City, Oberösterreichs beliebtestem Einkaufszentrum. Fußläufig erreichen Sie von der Wohnanlage aus Kaufhäuser sowie die Volks- und Neue Mittelschule in Traun. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <725m Apotheke <650m Klinik <1.425m Krankenhaus <7.600m Kinder & Schulen Kindergarten <600m Schule <350m Universität <5.325m Höhere Schule <9.525m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <1.925m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <500m Polizei <600m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m Bahnhof <1.400m Autobahnanschluss <3.200m Flughafen <3.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Schöner zentral gelegener Baugrund mit Altbestand sucht neue Besitzer die ihre Träume verwirklichen möchten! In begehrter Wohnlage in Traun liegt dieses ca. 610 m² große Baugrundstück mit Altbestand. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bin ich gerne für Sie da! Wolfgang Katzmaier, MBAStaatl. gepr. Immobilienmakler Tel.: [Tel]Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ein Einzelhaus in Gehdistanz zum Bahnhof Traun. Im EG gibt es ein Bad, WC, Küche/Esszimer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer im OG gibt es 1 Schlafzimmer und einen ausbaubaren Dachboden. Im Keller gibt es einen beheizten ca. 30 m2 Raum mit Sauna, ein Badezimmer, Waschraum und eine Garage und einen Abstellraum Im Garten gibt es 2 gemütliche Gartenlauben und Hochbeete. Das Haus wäre SOFORT VERFÜGBAR. Energieausweis in Erstellung. Teilweise isoliert.... [Mehr]

> Traun | Tiefgaragenplatz | Mieten Unser Tiefgaragenplatz im Graumannpark, 4050 Traun, zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sicherheit: Ihr Fahrzeug ist vor Diebstahl, Vandalismus und den Elementen geschützt - Komfort: Keine lästige Parkplatzsuche mehr! - Wetterunabhängigkeit: Egal ob Regen, Schnee oder Hitze - Ihr Fahrzeug ist immer geschützt. - Zentrale Lage: Unsere Tiefgarage befindet sich in einer idealen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bürokomplexen und Wohngebieten. - Flexibilität: Wir bieten Ihnen flexible Mietbedingungen an. Einmalig anfallende Kosten Finanzamtgebühr: 34,92 € inkl. Ust Dauer unbefristet, monatlich kündbar Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büroflächen - Erstbezug - in Traun zu vermieten! In unmittelbarer Nähe zur Trauner Kreuzung befinden sich Büroflächen mit ausreichend Tiefgaragenplätze. Die Bürofläche verfügt über ca. 129,96m² und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit ausreichend Parkplätze zu monatl. netto € 90,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden. Bus- sowie Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar sowie das EKZ Pluscity ist nur wenige Minuten entfernt. KONDITIONEN: - Hauptmietzins Bürofläche monatl. netto: € 10,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen nach Verbrauch abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: ab 3 Jahre Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ein Traum einer 4 Zimmer Wohnung mit Terasse und Balkon ! Dieses Objekt ist Privat und Frei von Maklern und Provisionszahlungen Daher ist der Preis VB - also noch etwas Verhandelbar Bitte nur ernstgemeinte Käufer erbeten und keine Neugierigen oder Vermittler Wir denken darüber nach unsere Wunderschöne und Hochwertige Wohnung zu Verkaufen - diese ist in einer Ruhigen aber dennoch Zentralen Lage in Traun - ist mit 4 Zimmern + Küche + Bad + Wc und 2 Abstellräumen ausgestattet. Dazu eine Terasse mit 53 m² und einem Balkon mit 8 m² Balkon ist vollständig überdacht und die Terasse nur Teilweise An der Wohnung ist nicht Standardmäßig ausgestattet - von Fliesen bis zu Türen - Hochwertiges Bad das mit Whirlpool ausgestattet ist und einer Großen Dusche und Extra WC alles Sehr Hochwertih wie die Küche auch Dazu gibt es einen Tiefgaragenplatz der relativ groß ist , einen großen Kellerraum und Lift im Haus und dazu ist alles Barrierefrei... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

>Traun | Betriebsgrundstück | Mieten Verpachtet wird ein gewerbliches Betriebsgrundstück mit ca. 6.000 m² in Traun, St.Martin. Es ist ein langfristiges Baurecht mit Vorkaufsrecht möglich. Das Betriebsgrundstück würde sich aufgrund der Lage bzw. Anbindung sowie dem Flächenzuschnitt optimal für eine Firmenniederlassung mit Büroetage und Verkaufsraum bzw. Lagerhalle eignen. Die Liegenschaft ist energietechnisch noch unerschlossen und muss an das öffentliche Versorgungsnetz (Strom/Wasser) bzw. den Kanal angebunden werden (Kostenvoranschläge vorhanden). Flächenwidmung: Betriebsbaugebiet Lage Eine Besonderheit dieses Grundstückes ist die Lage. Am Stadtrand von Traun, in der Nähe des Gewerbegebiets. Das Autobahndrehkreuz mit Anschluss ins Stadtzentrum, Mühlviertel, Wien und Salzburg ist sehr gut erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich renommierte Firmen wie z B Fa. ANGER Machining, SHT-Haustechnik, ASANGER-Modellbau, LENTIA Rollfuhr-Service, PAPPAS-Mercedes, welche unmittelbar an das Gewerbegebiet Franzosenhauspark aufschließen. Nebenkosten Die Provision errechnet sich aufgrund der Dauer des vereinbarten Baurechts wie folgt: 3% des auf die Dauer des vereinbarten Baurechtes entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt. Fazit Nutzen Sie dieses solide Gewerbegrundstück und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.   Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]