Suchergebnisse für "steinbruch niederösterreich wohnung"

Allgemeines Nur ca. 35 Fahrminuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt, entsteht das außergewöhnliche Projekt "SONNENWEIHER" in der Marktgemeinde Grafenwörth. Diese liegt im Herzen der Region "Wagram", nahe von Schloss Grafenegg. Sport, Kulinarik und Kultur versüßen Ihren Alltag in dieser lebenswerten Region. Die Verkehrsanbindung Richtung Wien und Krems (S5, Stockerauer Schnellstraße) sowie nach St.Pölten (S33) ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen stehen im Ort ausreichend zur Verfügung. In diesem wunderbaren, regionalen Umfeld eingebettet, entstehen an einem angelegten, ca. 36.000 m² großen See in mehreren Bauabschnitten insges. 170 Wohnimmobilien der Sonderklasse in Form von Einfamilien-, Doppel- u. Reihenhäusern im Eigentum. Der Mietkauf Als Besonderheit wird Ihnen -neben dem Kauf der Immobilie- auch für ausgewählte Immobilien die Möglichkeit des sogenannten "Mietkaufs" angeboten. Diese ist flexibel gestaltet, um auf alle Ihre Bedürfnisse einzugehen. Es ist ein Angeld vorgesehen, welches bei Kauf dann auf den mit 1,5% p.a. indexierten Kaufpreis angerechnet wird. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit unserem Beratungsteam, um Näheres zu erfahren. Die Häuser und deren Ausstattung Jedes Ziegelhaus wird auf Eigengrund errichtet und verfügt über Freiflächen in Form von Terrasse und Garten mit direktem Seezugang und eigenem Steg. Zwei KFZ-Stellplätze und eine große Gartenhütte gehören zu jedem Haus. Die Ausstattung ist vom Feinsten und präsentiert sich nachhaltig mit einer eigenen Sole-Wasser- Wärmepumpe mit Tiefensonde, Photovoltaik-Anlage, Vorbereitung für eine E-Ladestation für PKW. Eichenparkett in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Nassräumen, Markenprodukte bei Sanitärausstattung, Fußbodenheizung optional mit Kühlfunktion, dreifach verglaste Holz-Alufenster und außenliegende Beschattung komplettieren das einzigartige Wohnerlebnis. Bildcredits: Fotos: VI-Engineers/Toni Rappersberger, Visualisierungen: VI-Engineers/Squarebytes Raumaufteilung Seepromenade 4 Vor dem Eingang zum Haus haben Sie zwei KFZ-Stellplätze, einen kleinen Vorplatz sowie die ca. 4,5 m² große Gartenhütte. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 391,14 m². Sie betreten die Doppelhaushälfte Seepromenade 4 über einen ca. 4,85 m² großen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Linker Hand finden Sie den Haustechnikraum und das Gäste-WC. Gerade aus gelangen sie zum ca. 45,65 m² großen Wohnküchenbereich, der sich zur etwa 16,62 m² großen Lärchenholzterrasse, dem Garten und zum See hin öffnet. Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern. Ein Schlafzimmer bietet ca. 13,23 m², die beiden anderen jeweils ca. 10,78 m² Wohnfläche. Das etwa 6,85 m² große Badezimmer verwöhnt mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche. Praktisch sind das separate WC und der 2,35 m² große Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Resümee Hervorragend ausgestattete Doppelhaushälfte. Erste Reihe fußfrei am See mit eigenem Steg. Ganzjähriges Urlaubsflair. Eingebettet in eine prachtvolle Region, unweit von Wien. Mietkauf bei ausgewählten Häusern möglich . Besuchen Sie uns auch auf der Projekthomepage https://sonnenweiher.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk. success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell

großzügige 2-Zimmer-Wohnung in einem erstklassigen Neubau. Das perfekte Domizil für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Weitläufiger Wohnbereich, lichtdurchflutet und bietet reichlich Platz für Ihre kreativen Wohnideen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ihren ca. 28m². Eine moderne Pellets-Zentralheizung sorgt in den kühleren Monaten für behagliche Wärme. Das Badezimmer ist mit einer eleganten Dusche ausgestattet, Kabel-/Satelliten-TV und Glasfaserinternet sind installiert. Eine separate Toilette rundet das Angebot ab. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngegend schätzen. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür sind Sie flexibel und erreichen schnell alle wichtigen Ziele in der Umgebung. In direkter Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arztpraxen, ein Krankenhaus, eine Apotheke und eine Klinik decken sämtliche medizinischen Bedürfnisse ab. Für Familien gibt es eine Auswahl an Schulen und Kindergärten, und auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergland, Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 82,25m². Das erste, was Ihnen auffallen wird, wenn Sie diese Wohnung betreten, ist die helle und einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und man gelangt direkt auf den schönen Balkon ? einfach den Ausblick ins Grüne genießen und die Seele baumeln lassen! Die Küche ist separat angelegt und befindet sich gleich neben dem Wohnzimmer. Von der Küche blickt man auf den eigenen Balkon. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie entspannende Bäder nehmen können. Des Weiteren befindet sich ein Fenster im Badezimmer, welches Sie mit Tageslicht verwöhnt. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Ein praktischer Abstellraum sorgt für extra Stauraum. Die Wohnräume verfügen über moderne Parkettböden. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Ein Carportabstellplatz, welcher bereits in der Miete inkludiert ist, rundet das Wohnungsangebot perfekt ab. Unsere Immobilie liegt eingebettet im Grünen. Die herrliche Natur lädt zum Radfahren, Wandern und Spazieren ein. Die Westautobahn A1 und auch die Donau sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 01.06.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 38,4 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,58 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. ? 11.000, und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 654,98 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Heizkosten betragen ? 91,13.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergland, Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82m² Wohnfläche, sie ist daher perfekt für Paare oder Familien geeignet. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon ? einfach den Ausblick ins Grüne genießen und die Seele baumeln lassen! Die Küche ist separat angelegt und befindet sich gleich neben dem Wohnzimmer. Von der Küche blickt man auf den eigenen Balkon. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie entspannende Bäder nehmen können. Des Weiteren befindet sich ein Fenster im Badezimmer, welches Sie mit Tageslicht verwöhnt. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Ein praktischer Abstellraum sorgt für extra Stauraum. Die Wohnräume verfügen über moderne Parkettböden. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Ein Carportabstellplatz, welcher bereits in der Miete inkludiert ist, rundet das Wohnungsangebot perfekt ab. Unsere Immobilie liegt eingebettet im Grünen. Die herrliche Natur lädt zum Radfahren, Wandern und Spazieren ein. Die Westautobahn A1 und auch die Donau sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 01.06.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 38,4 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,58 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. ? 16.480, und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 652,38 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Kosten für die Heizung betragen ? 81,13.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergland! Hier erwartet Sie eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 94m² und einem Balkon mit ca. 11m² . Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hellen und einladenden Atmosphäre empfangen. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und man gelangt direkt auf den schönen Balkon ? einfach den Ausblick ins Grüne genießen und die Seele baumeln lassen! Die Küche ist separat angelegt und befindet sich gleich neben dem Wohnzimmer. Von der Küche blickt man auf den eigenen Balkon. Ein Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Die beiden weiteren Schlafzimmer zentral vom Vorraum aus. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie entspannende Bäder nehmen können. Des Weiteren befindet sich ein Fenster im Badezimmer, welches Sie mit Tageslicht verwöhnt. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Ein praktischer Abstellraum sorgt für extra Stauraum. Die Wohnräume verfügen über moderne Parkettböden. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Ein Carportabstellplatz, welcher bereits in der Miete inkludiert ist, rundet das Wohnungsangebot perfekt ab. Unsere Immobilie liegt eingebettet im Grünen. Die herrliche Natur lädt zum Radfahren, Wandern und Spazieren ein. Die Westautobahn A1 und auch die Donau sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 01.06.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 38,4 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,58 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. ? 18.460, und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 841,09 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Heizkosten betragen ? 147,72 brutto. Noch nichts gefunden? Wir informi... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf kommt in Jagenbach bei Zwettl ein Anwesen am Bach, Tier und Pferdehaltung erlaubtmit 4 Wohneinheiten Scheune + Wirtschaftsräume, Wirtschaftsgebäude, Verkaufsraum/Schauraum2 Garagen Grundstücksfläche: 2765m², davon 1408m² Bauland Agrargebiet, Bauklasse I, II, gund 1357m² Grünland Landwirtschaft Gesamtfläche: Wohnfläche 358,46m² plus Wirtschaftsgebäude Bestand 460m² inkl. Keller 68,47m²A) Im zweistöckigen Neubau: EG: Wohnung mit 92.57m² , gr. Wohn-Esszimmer, 2 Seitenzimmer + Bad mit WC und Dusche, möbliert + 1 Einliegerwohnung im EG mit 40.51m² mit Wohn-Schlafzimmer, Bad/WC/Dusch/Waschmaschine, Vorzimmer1. Stock: Wohnung. mit 128,90m² + 56,48m² Loggia + Terrasse 74,25m² schön adaptierte Wohnung, 1 großer Wohn-Essbereich mit angeschlossener möblierter Küche, riesiger Loggia und Terrasse, 3 Seitenzimmer, großes Bad mit WC, Dusche, Abstellraum, zentrales Vorzimmer, möbliert. Alle drei Wohnungen sind über einen zentralen Vorraum begehbar Angebaut an den Neubau ist der Schauraum : ca, 74m², teilunterkellert 38,47m²B) Im Wirtschaftstrakt: EG: kompakte, sehr hübsche 40m² Wohnung : Wohnbereich mit offener Küche, Schlafbereich mit Bad/WC/ Dusche/Waschmaschine, möbliert, kann erweitert werden oder als Büro verwendet werden Wirtschaftsräume: ca. 80m²Scheune: ca 90m²Hofzufahrt mit Heuboden ca.80m²C) separates Wirtschaftsgebäude 73,50m², teilunterkellert 30m² mit 2 Garagen Ein hauseigener Brunnen versorgt die gesamte Gartenbewässerung Kaufpreis: 449.000,-BK: 250,-/ Monat ( Müll, Kanalgebühr, Rauchfangkehrer, Versicherung ) Das OBjekt wurde zur Gänze von den Besitzern genutzt. Es wird komplett leer übergeben. Lage: Dieses Anwesen befindet sich nahe dem Ortszentrum von Jagenbach idyllisch am Maißbach gelegen Eine Haltestelle des Postbusses befindet sich in unmittelbarer Nähe, welcher sie in nur 12 min nach Zwettl bringt Ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Bankfiliale, als auch eine praktische Arztin sind im Ort Weiters gibt es einen Tennisplatz, für Ihr leibliches Wohl sorgen 2 Gasthäuser Zwettl sowie Weitra (mit Schloß Weitra) befinden sich jeweils nur 10 Autominuten entferntnach Krems mit dem Auto etwa 45 minnach Wien sind es mit dem Auto 1,5 Stunden(ebenso gibt es eine öffentliche Anbindung) Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen! Mag. Monika Feichtinger[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]B.A. R! Immobilien & Verwaltungs GmbHSterngasse 3/2/6A- 1010 Wien Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% vom Kaufpreis beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Klinik <10.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <9.000m Post <4.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Stadthaus in Zwettl für alle die in einer ruhigen Wohngegend mit toller Infrastruktur leben möchten! In ruhiger Zwettler-Siedlungslage bietet einem sich die Gelegenheit dieses nette Haus zu erwerben. NÄHE KRANKENHAUS! Im Erdgeschoß findet man aktuell eine Küche die groß genug ist um hier auch einen Essplatz zu integrieren, sowie die kleine Speis gleich im Anschluss. Ein helles Wohnzimmer für gemütliches beisammen sein garantiert einem sich wohl zu fühlen. Ein weiterer Raum zur Verwendung als Büro oder Schlafzimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Vorraum und WC. Im Obergeschoß findet man ein Badezimmer mit Wanne sowie zwei weitere Schlafzimmer. Das Wohnhaus ist vollunterkellert und wird aktuell mit Gas beheizt. Der Garten ist eben und vollständig eingezäunt. Grünlandträume können hier verwirklicht werden. Vom Pool bist zum Gemüse und Obstanbau - oder einfach als Spielwiese für Ihre Kinder oder Vierbeiner. Wenn ich sie neugierig gemacht habe dann greifen Sie zum Telefon und nehmen Sie mit mir Kontakt auf - ich beantworte Ihre Fragen gerne! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - DANKE! Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen? Ob Wohnung, Reihenhaus oder Bauernhof - ich berate Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Zwettl liegt im Herzen des Waldviertels und man hat alles was man für das tägliche Leben benötigt. Entfernungen: Linz 1h26Wien 1h37St. Pölten 57min Krems 41min Horn 40min Waidhofen/Thaya 28min Gmünd 26min Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #hell #ruhig

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klein-Harras, Niederösterreich! Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von 126m² und insgesamt 4 Zimmern haben Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und können sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen einrichten. Das Besondere an dieser Immobilie ist der Erstbezug. Sie haben somit die einzigartige Möglichkeit, als erster Bewohner in dieses wunderschöne Haus einzuziehen und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Kaufpreis von 467.730,00 € bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist somit eine lohnenswerte Investition in Ihre Zukunft. Das Haus verfügt über 2 WCs, was gerade in größeren Familien von großem Vorteil ist. Der Estrich, die Fliesen, die Fußbodenheizung und das Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sind nur einige der hochwertigen Ausstattungsmerkmale, die dieses Haus zu bieten hat. Besonders hervorzuheben ist die moderne Luftwärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses sorgt. Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Wünschen zu verändern. So können Sie zum Beispiel ein zusätzliches Zimmer für ein Büro oder einen Hobbyraum schaffen oder die Küche nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt und Sie können Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten. Die ruhige Lage in Klein-Harras, eingebettet in die wunderschöne Natur Niederösterreichs, bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und modernem Wohnen. Sie genießen hier die Vorzüge einer idyllischen Kleinstadt, sind aber dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in umliegende Städte oder zu Ihrem Arbeitsplatz. Die umliegende Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Naturliebhaber bietet Klein-Harras eine Vielzahl an Möglichkeiten, wie zum Beispiel Spaziergänge oder Radtouren durch die malerische Landschaft. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Traumhaus in Klein-Harras zu finden und sich Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Das Grundstück wird direkt von privat PROVISIONSFREI verkauft und ist hier im Preisbeispiel bereits inkludiert. Es besteht keine wirtschaftliche Einheit mit dem Massivhaus. Es handelt sich um eine Wohnungseigentumsbegründung. Die beigefügten Bilder sind Beispielfotos. Das Massivhaus wird auf Ihren Wunsch in einer garantierten Bauzeit von 6 Monaten erbaut. Auf Ihren Wunsch kann es auch mit Keller gebaut werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der wunderschönen Gemeinde Gänserndorf in Niederösterreich! Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr eigenes Eigenheim auf einem großzügigen 600m² Baugrundstück zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von € 239.400,00 ist dieses Grundstück nicht nur erschwinglich, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Das Grundstück kann noch geringfügig größer ausfallen und liegt in einer Verkehrsberuhigten Zone. Bauklasse I, offene Bauweise, Bebauungsdichte MBF = 150m² + 4% der Grundstücksfläche ! Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom. Die derzeitigen Abmessungen sind: 16,28m breit und 36,86m lang Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch eine gute Verkehrsanbindung wünschen. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür sind Sie bestens angebunden und können bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erkunden. Neben der perfekten Lage bietet dieses Baugrundstück auch eine erstklassige Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren Alltag erleichtern und für eine angenehme Lebensqualität sorgen. Auch ein Kindergarten und eine Volksschule ist in der Nähe, sodass Ihre Kinder eine gute Bildung in unmittelbarer Nähe genießen können.. Genießen Sie die Ruhe und Natur in Gänserndorf und lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung begeistern. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Rad- und Wanderwege, Parks und Spielplätze, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Baugrundstück und werden Sie Teil dieser charmanten Gemeinde. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen und Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Regionen Niederösterreichs zu errichten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Grundstück verzaubern! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot präsentieren zu dürfen. Wir beraten Sie gerne über die Möglichkeiten der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <3.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Sie suchen nach einem Grundstück in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Oberhausen, nur wenige Kilometer von Wien entfernt, befindet sich dieses traumhafte Grundstück zum Kauf. Mit einer Fläche von 900m² bietet es genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Größe, sondern auch durch seine Lage. Durch die gute Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie schnell und bequem in der nahegelegenen Hauptstadt Wien. Auch die umliegenden Ortschaften sind gut erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe haben. Besonders Familien werden sich in Oberhausen wohlfühlen. Der nahegelegene Kindergarten sorgt für eine optimale Betreuung Ihrer Kleinen. Auch für Schulkinder gibt es in der Umgebung verschiedene Bildungseinrichtungen, sodass Sie sich keine Gedanken um den Schulweg machen müssen. Sie haben bereits konkrete Vorstellungen von Ihrem Traumhaus? Dann nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Eigenheim auf diesem Grundstück zu errichten. Mit 900m² haben Sie ausreichend Platz für Haus, Garten und vielleicht sogar einen Pool. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Aber auch für Investoren bietet dieses Grundstück eine attraktive Möglichkeit. Durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Niederösterreich und der Nähe zu Wien, ist eine Wertsteigerung des Grundstücks in Zukunft sehr wahrscheinlich. Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 405.000,00 € und ist somit eine lohnenswerte Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Chance, in einer aufstrebenden Region zu investieren und sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses wunderschöne Grundstück in Oberhausen. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung und unterstützen Sie bei allen weiteren Schritten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Polizei <5.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m U-Bahn <8.500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <6.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pottendorf, einem charmanten Ort inmitten der malerischen Landschaft von Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 146m², die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und gemütliches Zuhause bietet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Schon beim Betreten werden Sie von einer großzügigen Eingangshalle empfangen, die Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier können Sie sich auf gemütlichen Abenden mit Ihrer Familie freuen oder Gäste empfangen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft. Die Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen und zu essen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig in Gespräche mit Ihren Liebsten vertieft sein. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt dabei für eine angenehme Wärme an kalten Tagen. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer für die Kinder - hier ist für jeden etwas dabei. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer WC und einem Fenster ausgestattet, wodurch es besonders hell und einladend wirkt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Besonders erwähnenswert ist auch die großzügige Terrasse, die sich ideal für gemütliche Grillabende im Sommer eignet. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Blick auf die umliegende Landschaft schweifen lassen. Der perfekte Ort, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und sich zu entspannen. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, da es in einer ruhigen Wohngegend liegt und dennoch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Wer Pottendorf noch nicht kennt: Pottendorf ist eine Marktgemeinde mit 7681 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Bezirk Baden in Niederösterreich. Katastralgemeinden (sowie darin befindliche gleichnamige Ortschaften) sind Landegg, Pottendorf, Siegersdorf und Wampersdorf. Pottendorf liegt im Industrieviertel in Niederösterreich, sein Gemeindegebiet grenzt im Osten an das Burgenland. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 39,81 Quadratkilometer. 7,87 Prozent der Fläche sind bewaldet. Nahversorger (Bäckerei, Supermarkt) Bäckerei 1,11 km Supermarkt 1,16 km Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Bank 1,14 km Post 1,10 km Tankstelle 1,16 km Trafik 1,37 km Gastronomie und Ausgehen Restaurant 1,18 km Bar/Lokal 1,82 km Pizza/Snack 1,24 km Ausbildung und Kinderbetreuung Kindergarten 1,87 km Volksschule 1,92 km Mittelschule 1,92 km Sport, Freizeit Schwimmbad/Therme 8,74 km Fitnessstudio 1,39 km Freizeitanlage 4,01 km Ärzte Arzt für Allgemeinmedizin 1,06 km Zahnarzt 1,03 km Kinderarzt 6,92 km Apotheke 1,12 km Öffentlicher Nahverkehr Bushaltestelle 0,60 km Lokalbahnhof 3,15 km Entfernungen mit dem PKW: Autobahnanschluss A3 ca. 5 min Eisenstadt ca. 16 min Wiener Neustadt ca. 22 min Baden ca. 21 min Favoriten, 1100 Wien ca. 24 min Flughafen Wien ca.32 min SCS Shopping City Süd Vösendorf ca. 20 min Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Herzlich willkommen in Schwadorf, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, sich den Traum von einem Eigenheim auf einem 1086m² großen Grundstück zu erfüllen. Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt 520.000,00 ? und bietet Ihnen somit eine einmalige Chance, in eine zukunftsträchtige Immobilie zu investieren. Das Grundstück (Widmung 70/g/BK I, II) befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Schwadorf, nur 20 Minuten von Wien entfernt. Das Baugrundstück bietet ein großes Entwicklungspotential z.B. zur Errichtung eines großzügigen Eigenheimes. Für Investoren (Bauträger) bietet sich die Möglichkeit zur Errichtung von insges. 4 Wohneinheiten plus je WE 2 Parkplätze. Die Verkehrsanbindung ist durch eine Buslinie ideal gegeben und ermöglicht Ihnen ein stressfreies Pendeln in die nahegelegene Großstadt. Doch auch die Gemeinde selbst hat einiges zu bieten: Eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen Schwadorf zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufstätige. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu einer Schule und einem Supermarkt, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind. So haben Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, direkt vor Ihrer Haustür. Die Schule bietet eine optimale Versorgung für Ihre Kinder und der Supermarkt ermöglicht Ihnen ein stressfreies Einkaufen ohne lange Wege. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Grundstück für Ihren großvolumigen Wohnbau in Schwadorf. Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden und gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu dürfen. Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde bei KUTTENBERGER IMMO werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - -... [Mehr]