Suchergebnisse für "steinberg im rofan"

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

In bester Aussichtslage von Oberndorf in Tirol entstehen diese vier exklusiven Neubau Chalets. Die Chalets bieten nicht nur eine einzigartige Ausstattung sondern auch einen traumhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und die Loferer Steinberge. Alle Häuser sind nach einem Edelstein benannt und versprechen eine besondere Wirkung. Haus 4 - Haus Karneol Der Karneol ist der Stein der Standfestigkeit, des Gemeinschaftssinns und des Idealismus. Er fördert gute Laune, Lebensmut und hilft, das Schöne zu genießen und dabei trotzdem am Boden zu bleiben. Der Karneol aktiviert den Kreislauf und entlastet das Herz. Im Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage mit großzügigen Abstellmöglichkeiten und 2 befestigten Freiparkplätzen. Das Chalet verfügt über einen Personenlift vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss. Sämtliches Frischwassser wird mit einem Grander Wasserbelebungsgerät aufbereitet. Im Untergeschoss befinden sich die Garage mit Abstellfläche, Flur mit Garderobe, Stiegenhaus, Wellnessbereich mit Sauna, WC und Dusche, Wirtschafts- und Technik Raum, sowie ein Lagerraum. Über die halbgewendelte Treppe und einen Aufzug gelangt man ins Erdgeschoss. Vom Flur erschließen sich die 2 Kinderzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gästebereich mit eigenem Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls der Master Bereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Masterbad. Das Erdgeschoss ist mit großzügigen Eckverglasungen und Terrassen ausgestattet. Über die Treppe oder den Aufzug gelangt man direkt in den Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein Gäste-WC und Büro befinden sich nach Süd-Osten. Großzügige Fensterflächen mit Schrägverglasungen umfassen das Obergeschoss auf 4 Seiten sowie auskragende Terrassen. Der Sichtdachstuhl lässt das Obergeschoss durch die Raumhöhe großzügig wirken. Dieses Chalet verfügt über die begehrte FREIZEITWOHNSITZ Widmung. Energiedaten sind in Arbeit. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die schicke Maisonettewohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus im 3. Obergeschoss sowie Dachgeschoss und bietet gemütliches, exklusives Wohnambiente. Die Wohnung ist liebevoll eingerichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie erreichen die Wohnung sowohl über eine Außenstiege als auch über den Lift vom Keller aus. Die zauberhafte Immobilie verfügt über einen traumhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser, die Loferer Steinberge und Sie haben auch einen sehr schönen Blick auf St.Johann. Die gesamte Wohnung wurde mit sehr viel Liebe zum Detail hochwertig ausgestattet. Vom sehr großzügigen, offenen, hellen Wohn- Ess- und Kochbereich gelangen Sie direkt auf einen kleinen Balkon und von der Galerie, welche im Dachgeschoss liegt, gelangen Sie auf eine weitere Terrasse, auf welcher Sie wunderbar relaxen können. Durch die gute Raumaufteilung der schönen Wohnung herrscht ein sehr angenehmes Wohngefühl. Da sich die Wohnung in sehr zentraler Lage befindet, erreichen Sie in wenigen Gehminuten alle infrastrukturellen Einrichtungen der Marktgemeinde St.Johann in Tirol. Räumliche Aufteilung: OG: sehr großzügiges offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Direktzugang zum Balkon, Schlafzimmer mit stilvollem Bad en suite, extra WC, Diele/Garderobe DG: Galerie mit Direktzugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit exklusivem Bad en suite In der ganzen Wohnung wurden Eichen-Dielenböden in hochwertigster Qualität verlegt. Ein TG-Platz sowie ein Kellerabteil runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich direkt vor den Berggipfeln der Loferer Steinberge und wurde mit hochwertigen Materialien auf einer Grundstücksfläche von 815 m² errichtet. Dank der tollen Lage genießen Sie den ganzen Tag Sonne und einen fantastischen Ausblick auf die Bergwelt Waidrings. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Skigebiet „Steinplatte“ erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Auf einer Wohnfläche von 217 m² verteilt sich die Wohnung über drei Etagen wie folgt: Über die einladende Eingangsebene mit Garderobe gelangt man in den gemütlichen Koch-/Essbereich mit moderner Einbauküche und in das angrenzende Wohnzimmer mit wärmendem Kamin. Vom Koch-/Essbereich erreichen Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit großem, gepflegtem Garten. Weiters steht dem neuen Eigentümer in dieser Etage ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit indirekt beleuchteten Sichtdachstuhl. Hier befindet sich der Masterbereich mit begehbaren Kleiderschrank sowie das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Von diesem Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Bergblick. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer komplementieren diese Ebene. Im Keller steht Ihnen neben dem Heimkino ausreichend Platz für einen Wellnessbereich zur Verfügung. Eine Doppelgarage sowie drei Stellplätze im Freien sind im Preis inkludiert. Die Möbel können nach Absprache übernommen werden. Short Cuts: Waidring, Grundstücksfläche 815 m², Wohnfläche 217 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Steinbergblick, hochwertig ausgestattet, 1 Doppelgarage, 3 Freistellplätze, Kaufpreis auf Anfrage, HWB 40,3 fGEE 0,62 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im malerischen Ort St.Ulrich am Pillersee befindet sich dieses gemütliche, frisch renovierte Haus mit wunderbarem Panoramablick auf die Loferer Steinberge - nur einen Steinwurf entfernt vom Pillersee - in sonniger Lage! Über den schönen Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zusammen mit der neuen, modernen Einbauküche als ideales Kommunikationszentrum mit Familie und Freunden dient. Der Kaminofen lädt besonders auch in der kalten Jahreszeit zum Verweilen ein. Von diesem Bereich gelangen Sie in den schön angelegten Garten. Auf der Terrasse genießen Sie gemütliche Stunden im Freien. Viel Platz bietet auch das Obergeschoss. Neben einer kleinen Galerie weist es insgesamt vier Zimmer und ein großes Bad mit Doppelwaschtisch vor. Vom Balkon aus haben Sie ebenfalls einen umwerfenden Bergblick. Als weiteres Highlight darf sicher auch die kleine Einliegerwohnung mit Wohnküche, separatem Schlafzimmer und Bad bezeichnet werden, welche selbstverständlich über einen separaten Eingang zu betreten ist. Eine Möglichkeit um diese zu Nutzen wäre zum Beispiel eine touristische Vermietung oder auch die Unterbringung einer Pflegekraft. Falls gewünscht wäre zusätzlich zur bereits vorhandenen, neuen Einbauküche auch eine vollständige Möblierung der Einliegerwohnung möglich. Das Haus ist komplett unterkellert. Außerdem ist zusätzlicher Stauraum im Dachboden vorhanden. Im Außenbereich stehen für Ihre Fahrzeuge ein Doppelcarport sowie drei weitere Stellplätze zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mittels Gasheizung. Das dafür benötigte Flüssiggas lagert in einem Gastank welcher bereits vollständig befüllt wurde. Lage: Umrahmt von den Loferer Steinbergen und den Grasbergen der Kitzbüheler Alpen ist St.Ulrich am Pillersee eine Insel der Ruhe und Erholung. Idyllisch gelegen und nahe dem Pillersee - dennoch nur eine 15-minütige Autofahrt entfernt vom Einstieg ins "Home of Lässig" - dem preisgekrönten Skizirkus SAALBACH - HINTERGLEMM und ebenfalls nicht weit entfernt von KITZBÜHEL - dem Hotspot der Tiroler Alpen! Der Ort liegt direkt am Skigebiet Pillersee/Buchensteinwand. Dieses ist überschaubar und mit seinen Einrichtungen auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt. Direkt an den mehr als 100 km langen Langlaufloipen des Pillersee Tals gelegen haben Sie in St.Ulrich am Pillersee außerdem mehrere Einstiegspunkte ins Langlaufnetz. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht St.Ulrich zu einem begehrten Wohnort. Neben dem wunderschönen, unmittelbar neben dem Haus gelegenen Seerundwanderweg ist St.Ulrich am Pillersee auch der ideale Ausgangspunkt für weitere Wander- und Bergtouren. Auf den rund 400 km markierten Wanderwegen gibt es auch Strecken für Wanderer mit guter Kondition. Eine Reittour durch die wunderschöne Landschaft rund um St.Ulrich am Pillersee ist immer ein besonderes Erlebnis. Wenn Sie lieber auf dem Drahtesel unterwegs sind, finden Sie rund um St.Ulrich ein Netz von Mountainbike-Strecken mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden vor. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Fakten: • Bekannte Veranstaltungen: Rock days Kletterfestival, Spiritfestival am See • Restaurants-Empfehlungen: Forellenranch, Seerestaurant am Pillersee • Entfernung Flughäfen: München 166 km, Salzburg 55,5 km, Innsbruck 119 km... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In sonniger Lage mit wunderbarem Blick auf die Loferer Steinberge liegt diese Eck-Maisonetten Wohnung auf der Sonnenseite von Waidring. Die Bergbahn der Steinplatte ist in unmittelbarer Nähe. Das Erdgeschoss bietet ein licht-durchflutetes und offenes Wohnzimmer inklusive Küchen- Essbereich – Durch die südwestliche Ausrichtung erhalten Sie wunderbare Abendstunden. Im Obergeschoss sind die beiden Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche situiert. Bei dem größeren der beiden Schlafzimmer erhalten Sie die Gelegenheit auf dem Balkon die umliegende Bergwelt zu genießen. Die gesamte Wohnfläche in den beiden Geschossen sind mit einer Treppe miteinander verbunden und umfassen 74 m2. Der hochwertig ausgeführte Keller bietet mit 24 m2 ausreichend Platz um Ihren individuellen Wünschen freien Lauf zu lassen. Dieses Immobilienangebot beinhaltet einen privaten Gartenbereich, ein Carport und eine KFZ - Abstellfläche. Im Obergeschoss sorgt der hölzerne Sichtdachstuhl mit einer großzügigen Raumhöhe für ein wunderbares Wohnklima. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Baubeschreibung zu. Gemeinde Waidring Waidring ist eine Gemeinde mit ca. 2000 Einwohnern im Bundesland Tirol am Fuße der Loferer Steinberge und der Steinplatte. Der Berg Steinplatte in Waidring gilt als Europas größtes Trockenriff. Der Triassic Park auf der Steinplatte bietet zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten, macht Waidring zu einem begehrten Wohnort. Das Hochplateau Steinplatte hat für jedes Alter und für jede Schwierigkeitsstufe traumhafte Touren zur Auswahl. Mit einer Länge von über 7 Kilometern und einer Felshöhe von bis zu 250 Metern, findet man im Klettergebiet rund um die Steinplatte über 100 Sportkletterrouten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet Waidring-Steinplatte ist von beiden Ländern Österreich und Deutschland aus sehr gut erreichbar. Durch die breiten und flachen Pisten ist es vor allem für Familien und Skianfänger bestens geeignet. Neben dem bekannten und schneesicheren Skiparadies Steinplatte bietet Waidring auch zahlreiche andere Freizeitaktivitäten wie Langlaufen, Rodeln und Eisstockschießen. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: ROCKdays Kletterfestival, Spiele und Erlebnisnacht •Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Post, Zardini’s Schindldorf, Cafe Schneidermann, Stallenalm •Entfernung Flughäfen: München 149 km, Salzburg 93 km, Innsbruck 111 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

In absoluter Toplage in Going am Wilden Kaiser liegt diese exklusive Neubauvilla in leicht erhöhter Hanglage. Kaum ein zweites mal findet man diesen Ausblick sowie die sonnige Ruhelage. Der Blick erstreckt sich vom Wilden Kaiser, über das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Loferer Steinbergen. Das Chalet bietet 461 m² Wohn/Nutzfläche, erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt selbstverständlich über einen Lift. Über eine großzügige und repräsentative Zufahrt gelangt man auf den Vorplatz und sodann in die geräumige Doppelgarage des Chalets. Über die Garage oder den Haupteingang gelangt man in eine komplett eingerichtete und ausgestattete Garderobe und sodann in die Diele, von wo sich alle Räume im Erdgeschoss erschließen. Eine Gäste-Toilette ist hier ebenfalls vorhanden. Weiters befindet sich im Erdgeschoss der Masterbereich mit Ankleide und Badezimmer en suite mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer en suite sind ebenfalls im Erdgeschoss gelegen. Von den Schlafzimmern gelangt man auf die umlaufende Balkon-Terrasse. Im Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl erstreckt sich der Wohnbereich mit Kamin, offener Küche und Essecke. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Ess- und Wohnbereich laden zum Verweilen und Genießen ein. Vom Balkon und der überdachten Dachterrasse kann man den fantastischen Ausblick genießen. Weiters ist im Dachgeschoss ein Büro mit knapp 16 m² vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich der große Wellnessbereich mit Ruheraum, Sauna, Dusche und Ausgang auf Terrasse und Garten. Weiters sind hier zwei Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en suite sowie ein Heimkino situiert. Eine Gäste-Toilette, der Hauswirtschaftsraum sowie zwei Abstellräume komplettieren das Untergeschoss. Aufgrund der Hanglage haben alle Zimmer große Fenster und ausreichende Belichtung. Energiedaten: HWB 36 - fGEE 0,75. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Einzigartiges Chalet in den Kitzbüheler Alpen! Am Rande einer kleinen Siedlung oberhalb des Ortskerns Going und in unmittelbarer Nähe zum Stanglwirt liegt das Chalet UNIQUE. Sonnenverwöhnt und am Fuße des Wilden Kaisers befindet sich das Haus in malerischer Kulisse. Das Bergpanorama der Kitzbüheler Alpen und der Saalfeldener Steinberge sowie das eindrucksvolle Bergmassiv des Wilden Kaisers sind fast zum Greifen nahe. UNIQUE ist hier Programm! Das Chalet besticht durch seine Einzigartigkeit, sowohl in der gesamten Anlage, im Grundriss als auch in der exklusiven Ausstattung. Moderne Elemente treffen auf Tiroler Handwerkskunst. Naturmaterialien, gemütliches Altholz, edles Design sowie die geschmackvolle Einrichtung zeichnen dieses Haus aus und lassen die Magie des Chalets in jedem Detail spürbar werden. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Grundriss im Erdgeschoss mit einer großzügigen Prime-Küche mit Gaggenau-Geräten. Das angrenzende gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, ein offener Kamin sorgt für wohlig warme Atmosphäre. Ein Bereich für sich und doch nicht abgeschieden ist die dahinterliegende Bibliothek, welche auch als Office genutzt werden kann. Vom Wohnbereich führt eine offene Treppe in den Masterbereich ? eine Oase für sich mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einer großzügigen Ankleide und einem Badezimmer mit Badewanne. Das Gartengeschoss entpuppt sich als wahres Raumwunder. Hier befinden sich drei Schlafzimmer mit Ankleide und Bad En Suite und der Möglichkeit über schöne Terrassen in den Garten zu gelangen. Auf dieser Ebene kommt auch die Erholung nicht zu kurz: ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Regendusche und Daybad sowie ein eigenes Heimkino sorgen für den richtigen Mix an Entspannung. Ein Weinkeller und ein Kino mit einer eigenen Bar machen jeden Fernsehabend zum Erlebnis und runden das Angebot ab. Ein Edelstahlpool mit Blick zum Wilden Kaiser und zum Kitzbüheler Horn und die einladende Sonnenterrassen auf mehreren Ebenen verführen zum Sonnenbaden. Der Loungebereich mit BBQ-Platz und Essplatz für bis zu 10 Personen bieten genügend Platz für die Familie und Gäste. Design spiegelt sich auch im Außenbereich - Außenbeleuchtung mit handgefertigten Laternen der Philicima Design Studios sowie Lichtdesignobjekte von Catellani & Smith sorgen für das gewisse Extra. Chalet UNIQUE lädt Sie da... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnkomfort der Extraklasse mit grandiosem Panorama Sichern Sie sich mit dieser exklusiven Dachgeschosswohnung Ihre Traumwohnung in Saalfelden! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 109 m² und zwei Dachterrassen bietet Ihnen diese Wohnung einen luxuriösen Rückzugsort der Extraklasse. Highlights im Überblick: exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügigen 109 m² Wohnfläche top Wohnlage: sonnig, zentral & ausgezeichnete Infrastruktur großzügige Dachterrassen mit traumhaftem Bergpanorama praktische Loggia - ideal für ein Outdoor-Wohnzimmer lichtdurchfluteter Wohn- und Kochbereich mit großen Fensterfronten exklusive Böden mit handgehobelten Landhausdielen hochwertige SIMON WEISS Küche mit BORA-Herd luxuriöses Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Luftwärmepumpe mit passiver Kühlung 2 Tiefgaragenstellplätze mit E-Lademöglichkeit Diese Dachgeschosswohnung ist die perfekte Gelegenheit, Wohnen auf höchstem Niveau zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie begeistern. Kaufpreis Wohnung: € 730.000,- Kaufpreis 2 TG-Plätze: € 50.000,- Kaufpreis gesamt: € 780.000,- Für Anleger besteht die Möglichkeit die Immobilie netto zzgl. Umsatzsteuer zu erwerben. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. Ausgezeichnete Wohnlage: sonnig, zentral und top Infrastruktur Die luxuriöse Immobilie liegt in sonniger und zentraler Lage von Saalfelden im Herzen des Salzburger Landes. In direkter Nähe finden Sie alles was es im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben - von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu unterschiedlichen Bildungseinrichtungen und einer Fülle an Freizeitaktivitäten. Eingebettet in die atemberaubende Bergwelt des Steinernen Meer und der Leoganger Steinbergen bietet Saalfelden ein einzigartiges Flair aus ländlicher Idylle und praktischem Stadtleben. Mit dem Besten aus zwei Welten lässt sich hier das Leben in vollen Zügen genießen! Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ein wahres Juwel im Salzburger Saalachtal, am Fuße der Loferer Steinberge. Ihr mögliches neues zu Hause oder auch ihre Kapitalanlage befindet sich in einem stilvollem etabliertem Mehrparteienhaus, ruhig gelegen und idyllisch eingebettet. Das Objekt aus dem Jahr 1900 wurde unter Berücksichtigung seines Ursprungs Charmes aufwendig saniert. So konnte die Einzigartigkeit und der harmonischen Charakter in all seinen Details bewahrt werden. Diese hochwertige voll möblierte Wohnung in der malerischen Gemeinde St.Martin bei Lofer ist der perfekte Rückzugsort für Menschen welche die Natur in all ihren Facetten genießen möchten. Die voll möblierte Wohnung besticht nicht nur durch warme Farben, gelungene Holzvertäfelungen und einem gemütlichen Kamin. Auch die großzügig und aufgeräumte Anordnung der Räume und Einrichtung lässt hier ein beruhigtes Leben zu. Modernste Technik, edle Materialien wie Hirschleder und Naturstein, eigens angepasstes Möbel und Einzelstücke lassen Sie einen Hauch von Luxus spüren. Wer Details liebt und Hochwertigkeit zu schätzen weiß, findet hier ein echtes zu Hause Der Ort, St.Martin bei Lofer besticht durch seine sehr gute Infrastruktur. Die vielen Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten und dem beeindruckendem Naturwassergebiet, welches ganzjährig von Gästen aus aller Welt zum Baden oder zum Rafting genutzt wird. Wer den Wintersport lebt, wird hier mit kurzen Wegen zu tollen Abfahrten und Pisten in atemberaubendem Panoramen belohnt. Das Salzburger Land und die Nähe zu Orten wie Kitzbühl und Leogang bieten alles an kulinarischen Highlights und kulturellen Veranstaltungen was man sich Wünschen kann. Aufteilung & Zubehör: • Wohn- und Kochbereich Geräte: z. B. Bora; integrierter Weinschrank, plus indirekte Lichtquellen (auch per Fernbedienung), Arbeitsfläche teils Naturstein, Kamin • Schlafzimmer mit großzügigem Einbauschrank und Kingsize Boxspringbett, plus indirekte Lichtquelle • Gäste WC, dunkle Armaturen • Bad mit WC, Dusche und Wanne, dunkle Armaturen, plus indirekte Lichtquellen • Flur mit großzügigem Einbauschrank, plus indirekte Lichtquelle • 2 Balkone mit Sitzmöglichkeiten, Bergblick mit Sonnenseite zur Wohnung gehörend: • sep Abstellraum auf Liegenschaft • Pk W Stellplatz überdacht zur Mitbenützung: • Fahrstuhl • Skiraum • Waschküche • großer Freizeitraum mit Billardtisch, Bücherei und Kamin • Gemeinschaftsgarten inkl. Gartenküche, Teich und Brunnen... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Der ideale Wohnraum für eine Großfamilie. Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Liegenschaft für Ihre Familie, möchten Arbeit und Wohnen kombinieren, wollen ländlich und trotzdem zentral wohnen? Dann kann ich Ihnen diese Liegenschaft nur empfehlen! Diese sehr gepflegte Immobilie befindet sich in der schönen und ruhigen Gemeinde Lobmingtal vis-á-vis vom Gasthaus Glatz - Cafe Kegelbahnen Steinberger und kann ohne weitere Sanierungen sofort bezogen werden. Das Grundstück ist komplett eben, hat eine Gesamtfläche von 1.148 m² und ist im Kataster als Dorfgebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6 ausgewiesen. Das Gebäude wurde von 1973 bis 1974 erbaut. Das Erdgeschoss wurde erst vor kurzem (2018) saniert, Badezimmer samt Einrichtung, WC und die Küche wurden dabei auch komplett eingerichtet. Im Jahr 2001 wurden Kunststofffenster mit einer 2-fach Verglasung eingebaut. Beheizt wird das Gebäude mit einer ÖL- Zentralheizungsanlage aus dem Jahr 1994 - bei einem Wechsel auf eine moderne Heizungsanlage gibt es großzügige Fördermöglichkeiten - bitte erkundigen Sie sich bei Ihrem Bankberater im Zuge einer Finanzierung oder bei einem Installateur. Durch die vorhandene Ausführung des Stiegenhauses kann das Gebäude auch sehr leicht auf zwei Familien mit getrennten Einheiten aufgeteilt werden. Ein schöner Garten mit einer Holzlaube zum Verweilen und Genießen, eine Doppelgarage mit einem Abstellraum, ein begehbarer und gedämmter Dachboden sowie ein asphaltierter Parkplatz sind zusätzliche Pluspunkte. Der Keller ist komplett trocken und das gesamte Gebäude ist dem Alter entsprechend in einem gepflegten Zustand. Egal ob Sie mit den eigenen Kindern unter einem Dach leben wollen, Arbeit und Wohnen miteinander verbinden wollen oder eine Wohneinheit vermieten möchten, um sich ein eigenes Zuhause besser leisten zu können - diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Der Ort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: innerhalb von 600 m erreichen Sie den Nahversorger, den Kindergarten, die Volksschule, ein Geldinstitut, zwei Gasthäuser mit hervorragender Küche, ein gemütliches Cafe mit Kegelbahnen sowie ein besonderes Blumengeschäft. Der Sport- bzw. Tennisplatz ist rund 1,5 km entfernt. Im Grundbuch ist ein Vorkaufsrecht eingetragen, dieses muss mit dem Kauf der Liegenschaft geklärt und die Zustimmung des Berechtigten mit der Vertragserrichtung abgeklärt werden. Die Käufer der Liegenschaft werden diese immer "Lastenfrei" kaufen. Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Für vorgemerkte Kunden suchen wir Häuser und Wohnungen im Raum Murtal. Wir sind über jeden Tipp dankbar! Seit 16 Jahren IHR Immobilienpartner im Murtal!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Anzahl Etagen: 2 Eingebettet inmitten einer traumhaften Alpenkulisse liegt diese außergewöhnliche Immobilie in einer idyllischen Lage von Waidring. Nur ein Katzensprung entfernt können Sie die örtlichen Annehmlichkeiten des idyllischen Ortes mit seinen rund 2000 Einwohnern genießen. Das schnee- und sonnenverwöhnte Waidring befindet sich am Anfang des Pillerseetals mit seinen herrlichen Ausflugszielen. Eingebettet zwischen der Steinplatte, den Loferer Steinbergen und mitten in den Kitzbüheler Alpen verfügt das Pillerseetal nicht nur über unzählige Möglichkeiten, die herrliche Natur beim Wandern, Radfahren oder Klettern zu erkunden, sondern sich auch an der klaren frischen Luft zu erholen. Für die nötige Abkühlung sorgt ein Sprung in einen der Badeseen mit Trinkwasserqualität. Hier gibt es viel zu erleben, aber es ist auch eine Region für echte Genießer. Im Sommer wie im Winter locken die idyllischen Almlandschaften mit ihren urigen Hütten zum Einkehren und Speisen. Waidring verfügt ebenso über eine gute Anbindung. Zum Grenzort Lofer sind es nur rund 10 Autominuten, das gewährleistet über das Kleine Deutsche Eck eine optimale Ost? West-Verbindung innerhalb Österreichs. Nach Kitzbühel sind es ca. 30 Minuten. Nach Salzburg/Flughafen ca. 1 Stunde per Auto. Koffer packen - Einziehen! Dieses 2023 erbaute Einfamilienhaus im Bauhausstil befindet sich in herrlich naturnaher Lage am Rande Waidrings und bietet mit seiner modernen Architektur ein außergewöhnliches Wohnambiente. Der traumhafte Bergpanoramablick, der offene Grundriss, hochwertige Materialien sowie ihre ruhige, sonnenexponierte Lage direkt am Grünland machen dieses Haus zu einem echten Juwel. Bei einer Wohnfläche von ca. 240 m² erreicht man über das helle, einladende Entrée den offen gestalteten Wohn-/Essbereich. Die offene Küche bietet nicht nur hochwertige Markengeräte der Firma Siemens, sondern punktet auch mit einem fantastischen Blick ins Grüne und dem stylischen Wasserdampfkamin, der sowohl von der Küche als auch von der angrenzenden Essenstafel sichtbar ist. Er sorgt in modernem Design für Wärme und Gemütlichkeit. Von der zentralen, hellen Profiküche mit großer Kochinsel gelangt man in eine geräumige Nebenküche, die sich ideal zur Essensvorbereitung und als Vorratsraum eignet. Das angrenzende Wohnzimmer wirkt durch die durchgängig bodentiefe Fensterfront luftig, offen und leicht. Die große, teilweise... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Im Schutze des Wilden Kaiser, sonnseitig und ruhig gelegen ist das Haus Teil eines Ensembles, bestehend aus zwei attraktiven Chalets in begehrter Lage von Going. Jedes Haus für sich ist komplett autark und teilen sich lediglich die Zufahrt zu den Hauseingängen bzw. den Garagen. Das Chalet ist von Designerhand sehr hochwertig und edel ausgestattet. Hier kommen ausschließlich beste Materialien zum Einsatz und die Haustechnik wurde auf modernem Stand umgesetzt. Es steht eine Doppelgarage und ein Carport-Stellplatz mit angrenzendem Sportgeräteraum zur Verfügung. Das hier beschriebene Chalet mit über 267 m² Wohn- /Nutzfläche empfängt Sie über ein großzügiges Entree mit Garderobe. Per Treppenaufgang oder ganz gemütlich mit dem Lift erreichen Sie die Schlafebene bzw. eine Etage höher den Wohn- /Essbereich. Im Erdgeschoss erwartet Sie zudem der Luxus einer Wellness-Oase mit Sauna, Dusche, WC sowie Relaxzone, die den direkten Zugang zum großzügigen Lichthof mit Treppenaufgang in den Garten gewährt. Ein praktischer Wirtschafts-, als auch ein Haustechnikraum sind ebenfalls in diesem Geschoss untergebracht. Das Obergeschoss ist, wie schon erwähnt primär den Schlafzimmern vorbehalten – hier finden sich der geräumige Masterbereich und zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit Badezimmer en suite. Ein kleiner, als Büro nutzbarer Raum, bietet sich bei Bedarf als zusätzliche Schlafgelegenheit an und vervollständigt das Raumkonzept in diesem Stockwerk. Jedes dieser Schlafzimmer gewährt den direkten Zugang zur Süd-Terrasse, die in den hübsch angelegten Garten weiterführt. Das absolute Wohlfühl-Ambiente erlebt man dann in der Dachgeschoss-Ebene: ein lichtdurchfluteter, sehr großzügiger Wohn- Essbereich mit Profiküche und Kaminofen sowie einer ansprechenden Raumhöhe, die in einem attraktiv gearbeiteten Sichtdachstuhl endet. Ein diskret an das Raumkonzept angelegte Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Die Balkone und Terrassen sind sowohl in Richtung Osten, als auch Süden und Westen ausgerichtet und geben einen traumhaften Panoramablick frei. Vom Bergmassiv des Wilden Kaiser, über das Kitzbüheler Horn bis hin zu den imposanten Loferer Steinbergen. Das Chalet ist komplett möbliert und steht zum Einzug bereit.... [Mehr]