Suchergebnisse für "steinberg bei hitzendorf"

#Almhaus/Berghütte #ruhig

Die Almhütte liegt im idyllischen Schwarzleotal in Leogang, einem der schönsten Seitentäler des Pinzgaus. Eingebettet zwischen saftigen Almwiesen, Wäldern und den imposanten Leoganger Steinbergen, bietet dieser Ort das, was man heute nur noch selten findet: echte Ruhe und Natur pur. Im Sommer führt ein Güterweg direkt bis zur Hütte - ideal, um bequem anzureisen oder Besorgungen im Tal zu erledigen. Nur wenige Minuten entfernt liegen das Ortszentrum von Leogang mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütlichen Gasthäusern sowie die Bergbahnen, die im Sommer wie im Winter grenzenlose Freizeitmöglichkeiten eröffnen. Im Winter zeigt sich das Schwarzleotal von seiner stillen Seite: Wenn die Landschaft unter einer glitzernden Schneedecke ruht, erreicht man die Hütte nach einer etwa 30-minütigen Skitour oder Winterwanderung - ein ganz besonderes Erlebnis für Naturliebhaber. Die bekannte Skiregion Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn ist nur eine kurze Autofahrt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In leicht erhöhter Aussichtslage Nähe Hitzendorf nur ca. 12km von Graz entfernt steht diese moderne bezugsfertige Immobilie mit rund 168m2 Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Grundriss & Raumaufteilung Diese Neubau-Immobilie vereint Großzügigkeit mit funktionaler Raumaufteilung. Offener Wohn-/Essbereich: Herzstück der Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern, die direkten Zugang zur überdachten Terrasse bieten. Privater Schlaftrakt: Das Hauptschlafzimmer verfügt einen begehbaren Schrankraum über ein eigenes Bad en Suite mit bodengleicher Regendusche, Zusätzliche Zimmer: Zwei weitere helle Zimmer unmittelbar neben dem Eingangsbereich bieten sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an. Zweiter Sanitärbereich: Ein separates Wannenbad mit Dusche und WC sowie ein Gäste-WC runden den Komfort ab. Stauraum & Funktion: Über den praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner gelangt man direkt in die Doppelgarage, im Technikraum ist die effiziente und nachhaltige Haustechnik untergebracht. Flurgestaltung: Breite, helle Flure schaffen ein offenes Raumgefühl und sorgen für optimale Erschließung aller Räume. Besondere Highlights des Grundrisses Großzügige überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Salzwasserpool Nahezu schwellenfreie Gestaltung für barrierearmes Wohnen Klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich für maximale Privatsphäre Direkter Außenbezug durch großzügige Fensterfronten und Terrassenzugang aus mehreren Räumen Luftwärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage (14,68 k Wp) und Kaminanschluss Ihr Neustart in die Zukunft beginnt mit einer unverbindlichen und kostenlosen Besichtigung - Sie werden begeistert sein! Team Ofner Immobilien Walter Ofner Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <9.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <7.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

In wunderbarer Grünlage befindet sich dieses Baugrundstück mit einer schönen Größe von 936 m², gewidmet als "Allgemeines Wohngebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4. Die Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Kanal liegen bereits in der Straße direkt an der Grundstücksgrenze. Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor, der als Dachform ein Satteldach vorsieht. Der Ortsteil Berndorf in der Gemeinde Hitzendorf liegt inmitten sanfter Hügellandschaften eingebettet zwischen der Gleinalpe/Stubalpe und der weststeirischen Schilcher-Weinstraße. Viel Natur und Entspannung trifft auf eine gute Infrastruktur mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Die Steiermark trägt zurecht den Namen "Das grüne Herz Österreich": vom Gletscher im Dachsteingebiet bis zum Wein der Südsteiermark finden Sie abwechslungsreiche Landschaft, Menschen und Genüsse. Erleben Sie hier den Frühling in der Steiermark. Bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung werden Sie von der Lage und Umgebung begeistert sein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Team Ofner Immobilien Walter Ofner, staatlich geprüfter Immobilientreuhänder[E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese ca. 59 m² große, hochwertige Neubauwohnung gliedert sich in einen hellen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste- WC, einen ca. 3 m² großen Abstellraum sowie einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Die Terrasse ist in Richtung Osten ausgerichtet und bietet Ihnen daher einen traumhaften Blick Richtung Steinberge sowie Hochfilzen. Dieses Neubauprojekt in Hochfilzen ist von einem imposanten Bergpanorama umgeben. Der Einstieg in das Skigebiet Fieberbrunn-Saalbach Hinterglemm ist unweit entfernt. Hochfilzen ist die Langlaufdestination des Bezirkes Kitzbühel. Vom jährlichen Biathlon Event bis hin zu traumhaften Wanderwegen kommt jeder auf seine Kosten. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu € 100,- und ein Freistellplatz zu € 50,- dazu gemietet werden. Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 59,08 m², Terrassenfläche 12 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, sonnig, ländliche Umgebung, 1 Freistellplatz á € 50,-, 1 Tiefgaragenstellplatz á € 100,-, Mietpreis € 1.072,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK, HWB 41,1 fGEE 0,82 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Dachgeschosswohnung entsteht in einem modernen Neubauprojekt mit 24 Einheiten in Hochfilzen. Hochfilzen ist nicht nur im Winter ein Paradies für begeisterte Langläufer sondern bietet Ihnen auch im Sommer traumhafte Wanderwege. Auf Grund der Lage erreichen Sie das benachbarte Fieberbrunn und somit den Einstieg in das Skigebiet Fieberbrunn - Saalbach Hinterglemm in Kürze. Diese 101,79 m² große Immobilie gliedert sich in einen hellen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, ein weiteres Badezimmer, ein Gäste- WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Die 39,76 m² große Terrasse ist Richtung Osten ausgerichtet und bietet daher den ganzen Vormittag Sonne und einen traumhaften Blick Richtung Steinberge und Hochfilzen. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein 6 m² großes Kellerabteil. Tiefgaragenstellplätze können separat erworben werden á € 25.000,-. Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 101,79 m², Terrassenfläche 39,76 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ländliche Umgebung, Neubau, Tiefgaragenstellplätze á € 25.000,-, Kaufpreis € 940.000,-, HWB 41,1 fGEE 0,82 Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

Dieses großzügige, voll erschlossene Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.483 m² befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Waidring, eingebettet in die idyllische Landschaft der Kitzbüheler Alpen. Besonders hervorzuheben ist der atemberaubende Ausblick auf die majestätischen Loferer und Leoganger Steinberge, der Ihnen zu jeder Jahreszeit ein beeindruckendes Naturpanorama bietet. Die Liegenschaft liegt in einem reinen Wohngebiet und eröffnet Ihnen zahlreiche Bebauungsmöglichkeiten: So bietet sich etwa der Bau eines Mehrfamilienhauses an – ideal für Anleger oder Familien mit mehreren Generationen. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und darauf zwei Einfamilienhäuser oder zwei Doppelhaushälften zu errichten – je nach gewünschter Größe und baulicher Ausführung. Im Falle einer Teilung entstehen zwei Grundstücke mit jeweils ca. 742 m² Fläche. Der Einzelpreis beträgt € 495.000 und muss nicht zwingend vom selben Käufer erworben werden – auch ein separater Verkauf ist möglich. Dank der vollständigen Erschließung kann die Planung und Umsetzung rasch erfolgen. Konkrete Details zur möglichen Bebauung sind im Rahmen einer Projektvorbesprechung mit dem Bauamt in Waidring zu klären – gerne unterstützen wir Sie dabei und übernehmen die Terminvereinbarung für Sie. Ein sonniges, aussichtsreiches Grundstück wie dieses ist in dieser Region eine Seltenheit – perfekt für alle, die naturnah wohnen oder investieren möchten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses im Ortsteil Neumoos, Fieberbrunn. Auf 110 m² finden sich 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Diele, Wohnzimmer und Küche mit Essbereich. Vom offenen Eingangsbereich mit Garderobe hat man Zugang zu den Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, WC und Bad. Das großzügige Bad sowie das separate WC wurden 2017 geschmackvoll renoviert und bieten eine große Dusche und eine Badewanne. Vom Eltern-Schlafzimmer gelangt man auf den nord-ost-seitigen Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Loferer Steinberge. Der dazugehörige begehbare Kleiderschrank bietet sehr viel Stauraum. Im geräumigen, hellen Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen der für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit sorgt. Der große süd-ost-seitige Balkon mit Senkrechtmarkisen lädt dafür in der warmen Zeit zum Verweilen ein. Durch einen offenen Rundbogen gelangt man in die Küche mit Essbereich. Diese wurde 2019 renoviert und qualitativ hochwertig sowie zeitlos eingerichtet. Zur Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz. Auf den Allgemeinflächen sind ausreichend Besucherparkplätze sowie ein Kinder-Spielplatz vorhanden.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Ein Baugrundstück in Sonnenlage und mit einem tollen Weitblick in alle Himmelsrichtungen. Nach Süden blickt man auf den Hausberg von Kitzbühel, dem Kitzbüheler Horn, nach Osten auf die Loferer Steinberge und nach Norden auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser. Das Grundstück wird voll erschlossen und mit allen nötigen Ver- und Entsorgungsleitungen übergeben. Ein Bebauungsplan ist vorhanden und erlaubt eine hohe Bebauung des Grundstückes. Für die Zeit des Neubaus besteht die Pacht-Möglichkeit einer großen Fläche des Nachbargrundstückes, zur Nutzung als Baustelleneinrichtung. Es besteht kein Bauzwang für die nächsten 5 Jahre und erlaubt somit eine stressfreie Planung und Bauvorbereitung. Es ist eine Neubebauung über drei Etagen (UG, EG, DG) mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 450m² erlaubt. Ein Vermessungsplan und ein Höhenplan ist vorhanden und Teil des Kaufes. Einem sofortigen Neubau steht nichts im Wege und ist sicherlich auch für Bauträger interessant. Das Exposé zeigt Darstellungen einer möglichen Neubebauung. Kennzahlen für eine Bebauungsgröße: NFD M 0,25 NFD H 0,4 Eine seltenen Möglichkeit, ein gut vorbereitetes Bau-Grundstück mit Rundumblick zu erwerben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Penthousewohnung befindet sich in Hochfilzen umgeben von einem imposanten Bergpanorama. Das Neubauprojekt verfügt über insgesamt 24 Einheiten. Die umliegenden Ortschaften Fieberbrunn und Leogang erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Hochfilzen bietet Ihnen nicht nur im Winter beeindruckende Langlaufloipen. Auch im Sommer ist es ein Paradies für Wanderer. Die Erstbezugswohnung besteht aus einer Wohn-/Nutzfläche von 126 m² und gliedert sich wie folgt: ein Vorraum, drei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, ein weiteres Badezimmer, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC. Absolutes Herzstück dieser Immobilie ist der 47 m² große Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Durch die östliche Ausrichtung der Terrasse ist ein gigantischer Ausblick auf die Loferer Steinberger garantiert. Abgerundet wird dieses Objekt durch ein 6 m² großes Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu € 25.000 separat erworben werden. Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 126 m², Terrassenfläche 47,29 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Neubau, hochwertig, ein Tiefgaragenstellplatz á € 25.000,-, Kaufpreis € 1.155.000,-, HWB 41,1 fGEE 0,82 Es gelten unser Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Maisonette #Werkstatt #Balkon #hell

Inmitten des beliebten Ferienortes Waidring, unmittelbar am Zugang zur Steinplatte – einem der schönsten Ski- und Wandergebiete Tirols – gelangt diese gut geschnittene, familienfreundliche Maisonnette-Wohnung zum Verkauf. Die Einheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und ist über eine wohnungseigene Wendeltreppe miteinander verbunden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiger Garderobenbereich. Im Dachgeschoss überzeugt der helle, offene Wohn- und Essbereich mit einem separaten WC. Ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer kann je nach Bedarf als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Homeoffice eingerichtet werden. Vom Esstisch genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Loferer Steinberge – ein Paradies für Wanderfreunde. Auf der nordöstlichen Seite lädt eine gemütliche Loggia zum Verweilen ein – der ideale Ort, um bei einem Frühstück den Sonnenaufgang zu genießen. Da sie nur einseitig offen ist, zählt dieser Bereich zur Wohnfläche. Zusätzlich bietet ein Wintergarten im südwestlichen Teil der Wohnung weiteren Wohnkomfort. Ein moderner Pelletofen sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten. Im Kellergeschoss steht ein großzügiger Abstellraum mit ca. 16 m² zur Verfügung – vielseitig nutzbar etwa als Hobbyraum oder kleine Werkstatt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubauprojekt mit 24 Einheiten in Hochfilzen. Hochfilzen ist ein Paradies für Langlaufbegeisterte im Winter und bietet im Sommer traumhafte Wanderwege. Die günstige Lage ermöglicht es Ihnen, das benachbarte Fieberbrunn und somit den Einstieg in das Skigebiet Fieberbrunn - Saalbach Hinterglemm schnell zu erreichen. Die 76 m² große Immobilie umfasst einen geräumigen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Die 30,51 m² große Terrasse ist nach Osten ausgerichtet, was Ihnen den ganzen Vormittag über Sonnenschein und einen schönen Blick auf die Steinberge sowie Hochfilzen bietet. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat für € 25.000,- erworben werden. Short Cuts: Hochfilzen, Wohnflächen 76,12 m², Terrassenflächen 30,51 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Steinbergblick, sonnig, Tiefgaragenstellplatz á € 25.000,-, Kaufpreis € 690.000,-, HWB 41,1 fGEE 0,82 Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das 2022 erbaute Haus verfügt über moderne Technik, sehr gute Raumaufteilung, schönen Garten mit kleinem Fischteich. Der unverbaubare Blick auf die Loferer Steinberge geben einem sofort das Gefühl, Zuhause angekommen zu sein. Der Eingangsbereich ist großzügig, hier finden Sie einen Abstellraum, einen Heizraum und die Gäste-WC. Weitergehend im Erdgeschoß kommen Sie im Küchen-Essbereich an, mit Zugang zur Terrasse und Garten. Das gemütliche Wohnzimmer daneben verspricht entspannte Abende. Eine Holztreppe neben dem Eingang führt Sie zum Obergeschoß wo 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer gebaut wurden. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderschönen Bergblick und genießen Dank dem Süd -Südwestlichen Ausrichtung im ganzen Jahr jede Menge Sonnenschein. Die energieeffiziente Immobilie ist mit einer Luftwärmepumpe, Schwedenofen, Solaranlage und Photovoltaikanlage ausgestattet und weist hervorragende Energiewerte auf. Für Fahrzeuge stehen 2 Stellplätze in Form eines Carports zur Verfügung. Bei Interesse bitte mit vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer) ein Exposé anfordern. Besichtigungstermine sind flexibel möglich.... [Mehr]