Suchergebnisse für "steiermark wald holz haus hütte"

#Gewerbegrundstück

Beschreibung: Das Industrieareal im Ausmaß von ca. 10 ha (teilbar) befindet sich im Herzen der Steiermark, ca. 50 km von der Landeshauptstadt Graz entfernt. Durch die Nähe zur Autobahn ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben sich bereits in direkter Nachbarschaft angesiedelt. Verfügbare Flächen: Gesamtareal ca. 100.000 m² - Teilbar! Widmung: Industriegebiet Bebauungsdichte: 0,2 - 1,5 Kaufpreis: Auf Anfrage - bei konkretem Interesse (größen-/lageabhängig) Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Versteigerung

Exklusive Rarität: Landhausvilla auf 1.249 m² Grund in Pfaffstätten im Bieterverfahren! Das Bieterverfahren: Das Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion. Es ermöglicht mehreren Interessenten ? zu gleichen Bedingungen ? verbindliche, finanzierungsgeprüfte Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte. Die Beschreibung: Die Landhausvilla befindet sich in der Einöde, die zur Gemeinde Pfaffstätten gehört. In einer exklusiven Einfamilienhausgegend gelegen, bietet dieses Zuhause am Eingang des Biosphärenpark Wienerwald eine harmonische Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und idyllischer Natur. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 1.249 m² und bietet einen einladenden Garten mit Gartenlaube und Altbaumbestand. Das im Jahr 1912 erbaute Haus sorgt für eine entspannte Atmosphäre und bietet dank der vorhandenen Bepflanzung eine weitgehende Uneinsichtigkeit. Umfangreiche Umbauten erfolgten in den Jahren 2010-2022 bei Fenstern (2 & 3-fach verglast), Wänden & Böden, Bade... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses umfassende Ensemble aus Wohnhaus, landwirtschaftlichen Nebengebäude und über 42.000 m² Grundbesitz bietet vielfältiges Potential. Das Wohnhaus ist zum Teil noch bewohnbar, jedoch in sanierungsbedürftig Zustand. Ein beachtlicher Anteil der Grundstücke von ca. 5.940 m² ist Bauland Dorfgebiet. Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick: Umfassendes Gebäude-Ensemble mit vielfältigem Potential. Nur 3 Minuten nach Bad Gleichenberg mit sämtlicher Infrastruktur. Bushaltestelle fußläufig bestens erreichbar. Insgesamt ca. 5.940 m² Bauland-Dorfgebiet, Dichte bis zu 0,6. (Entspricht bis zu ca. 2.700 m² Nettonutzfläche.) Rund 120 m² bestehende Wohnflächen + ca. 200 m² Nutzfläche der Nebengebäude. Rund 36.800 m² Land- und Forstwirtschaftliche Flächen. DIE GEBÄUDE. Das Gebäude-Ensemble verteilt sich auf die folgenden Baukörper: Zweigeschossiges Wohnhaus mit ca. 120 m² Nutzfläche im Erdgeschoß. Zusätzlich ca. 90 m² Rohdachboden und ca. 35 m² Erdkeller. Nebengebäude mit zwei Zubauten und in Summe rund 200 m² Nutzfläche. So ergeben sich insgesamt ca. 320 m² Nutzfläche zuzüglich Rohdachboden und Keller. Das Wohnhaus verfügt über 3 Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Bad mit WC, zwei Vorräume und einen Abstellraum (Speis). Der Keller des Wohnhauses ist in zwei Räume unterteilt. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Wohnhaus ist bewohnbar aber in sanierungsbedürftigem Zustand. Die Wohnräume bieten viel Potential in Form von optischen Modernisierungen und Renovierungen. Die landwirtschaftlichen Nebengebäude sind ebenfalls zu sanieren oder abzubrechen. Der Verkauf erfolgt inklusive der bestehenden Einrichtung und Ausstattung. Die Übernahme der Liegenschaft ist ab sofort möglich. Die Beheizung im Wohnhaus erfolgt mittels Zentral-Warmwasser-Heizung mit festen Brennstoffen (Holz). KFZ-Stellplätze im Freien stehen auf Eigengrund zur Verfügung, beim Nebengebäude ist ein Garagenbereich inkludiert. DIE LIEGENSCHAFT UND GRUNDSTÜCKE. Die Liegenschaft besteht aus Grundstücken mit einem Flächenausmaß von insgesamt rund 42.700 m² laut Grundbuch. Davon ist ein Anteil von rund 5.940 m² ein Grundstücks-Ensemble rund um die bestehenden Gebäude. Diese Fläche ist zur Gänze als "Bauland Dorfgebiet" (DO) mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,6 gewidmet. Durch die vorliegende Widmung eignet sich die Liegenschaft für diverse Vorhaben und bietet vielfältiges Potential. Anhand der Bebauungsdichte wäre so die Errichtung von bis zu rund 3.560 Brutto-Geschossfläche zulässig. Dies entspricht ca. 2.670 m² Nettonutzfläche. Die weiteren Grundstücke mit insgesamt rund 36.800 m² Land- und Forstwirtschaftlicher Flächen sind in der Umgebung gelegen. Hierbei handelt es sich um rund 15.300 m² Freiland (Äcker) welche je ca. 500 m entfernt liegen. Weiters rund 21.500 m² Wald, welcher sich rund 1,7 Km entfernt befindet. Die land- und forstwirtschaftlichen Flächen befinden sich im "Heilquellenschutzgebiet". Die Äcker sind zudem "Meliorationsgebiet" und teilweise im Bereich des Hochwassergebiets. Die Zufahrt ist zur Liegenschaft mit dem Wohnhaus ist über eine öffentliche Straße gegeben. Die Äcker sind ebenfalls mit öffentlichen Verkehrswegen erschlossen. Die Liegenschaft gesamt ist Stammsitzliegenschaft mit 1/14 Anteilsrecht an einem Gemeinschaftsbesitz mit weiteren rund 40.500 m² Wald. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

TAURUS Immobilien präsentiert: Waldflächen in Bad Eisenkappel * gemischter Bestand (Fichten, Eschen, Lärchen, Birken) * sehr schöne und besonders ruhige Lage mit Aussicht * gute Zufahrtsmöglichkeiten vorhanden * 2022 ca. 800 Lärchen + Fichten aufgeforstet * natürliche Verjüngung (ca. 15 Jahre alt) * 40 - 60 jähriger Bestand * Fläche wird neu vermessen * keine Möglichkeit für Hütte/Feriendomizil o.Ä. (Widmung Wald!) Im Exposé wird die Waldfläche detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die detailreichen Unterlagen erhalten und studiert haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Eine seltene Gelegenheit bietet sich Ihnen zum Erwerb der Welser Hütte auf der Postalm. Auf 1.200 bis 1.900 m Seehöhe liegt Österreichs größtes zusammenhängendes Almplateau und Naturparadies. Bequem über die Postalmstraße von Strobl oder von Abtenau erreichen Sie das einmalige Landschaftsschutzgebiet und inmitten diesem liegt in bester Panoramalage, die Welser Hütte. Auf einer leichten Anhöhe nach Süden situiert, bietet die Welser Hütte einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berggipfel. Ursprünglich wurde die Hütte im Jahr 1933 als Schutzhütte gegründet. Der jetzige Eigentümer hatte die Möglichkeit diese 2001 zu erwerben und führte 2006 maßgebliche Sanierungen durch. Derzeit wird die Hütte als Beherbergung- und Gastronomiebetrieb von einem Pächter geführt. Energieausweis in Bearbeitung. Wir weisen auf die Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Im Yes- Center können Sie nicht nur shoppen - rasten - auftanken sondern ab sofort auch Ihrer Arbeit nachgehen. Die vermietbare Gewerbefläche ist über einen eigenen Eingang erreichbar und umfasst insgesamt ca. 90,71 m². Aufgeteilt in ca. 70m² Büro, Verkaufs-oder Ordinationsfläche und ca. 20m² Lagerfläche. Die WC Anlage befindet sich am Gang und kann mitbenutzt werden und ist in den Betriebskosten bereits inkludiert. Im YES-Center befindet sich die Tankstelle, Shop, Backstube mit modernen Cafe und einen Genussladen der regionale Produkte vertreibt. Weiters finden Sie die Post, Bank und Bankomaten direkt im Haus. Im gesamten Haus wurde besonderer Augenmerk auf eine nachhaltig - ökologisch - ökonomisch Energieversorgung gelegt. Die Heizung wird mittels eigener Biomasse (Waldhackgut & schnellwachsendes Energieholz) gespeist und versorgt das Betriebsobjekt zu 100% autark. Genügend Parkplätze stehen zur Verfügung. Das Büro oder die Praxis ist somit nicht nur ein idealer Standort für Ihr Unternehmen, sondern bietet auch eine perfekte Work-Life-Balance. Nach einem erfolgreichen Arbeitstag können Sie Ihre Freizeit in der Natur rund um das Ilztal genießen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Das zu verkaufende Hotel liegt in zentraler Lage direkt im Ortszentrum von Mariazell in unmittelbare Nähe zur Basilika und der Bergbahn. Das moderne & doch traditionelle Haus kann in den verschiedenen Zimmerkategorien bis zu 140 Gäste / Pilger beherbergen und die weitläufige Grundfläche bietet noch viel Entwicklungspotenzial. Ein großzügiges Restaurant mit eigener Stube & die gemütliche Lobby laden zum verweilen ein. Der großzügige Veranstaltungsaal bietet Platz für bis zu 300 Personen. Im Jahresschnitt liegt Mariazell bei 140.000 Nächtigungen auf alle Unterkunftsarten.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Ihr Paradies auf dem Land: Charmanter Reiterhof in traumhafter Lage! Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Reiterhof! Der weitläufige Hof verfügt über großzügige Stallungen, weitläufige Koppeln und gepflegte Weideflächen ? ideale Voraussetzungen für Pferdeliebhaber, Züchter oder all jene, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen bieten viel Platz für Mensch und Tier, während das Wohnhaus mit seinem charmanten Ambiente zu einen Rückzugsort zum Wohlfühlen schafft. Die durchdachte Architektur des Hofes ermöglicht eine optimale Nutzung der Flächen und eine komfortable Bewirtschaftung. Zudem sorgen gepflegte Annehmlichkeiten für ein Wohn- und Arbeitskomfort. Die Nähe zu einer Busverbindung gewährleistet eine schnelle Anbindung an umliegende Orte, während die Bezirkshauptstadt Voitsberg sowie Graz in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Ob als Reitbetrieb, landwirtschaftliches Anwesen oder privates Paradies für Tierliebhaber ? dieser einzigartige Hof eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Highlights: Bebaute Fläche: Das Wohnhaus hat eine bebaute Fläche von ca. 162 m², das Wirtschaftsgebäude ca. 252 m² und die Stallungen ca. 140 m², die zusammen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Wohnhaus mit historischem Charme: Das ca. 100 Jahre alte Wohnhaus bietet eine charmante Atmosphäre und könnte mit ein paar Sanierungsmaßnahmen zu einem gemütlichen Zuhause werden. Gewölbekeller: Das Wohnhaus verfügt über einen wunderschönen Gewölbekeller, der teilweise als Erdkeller gestaltet ist und zusätzlichen Stauraum oder eine besondere Atmosphäre bietet. Dachbodenausbau möglich: Der Dachboden des Hauses bietet Potenzial für einen Ausbau, der zusätzliche Wohnfläche für Ihre Bedürfnisse schafft. Heizung: Das Wohnhaus wird derzeit mit einer Etagenheizung beheizt, kann jedoch durch Modernisierungen auf eine zeitgemäße Heiztechnik umgestellt werden. Eigenes Wasser: Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung für den gesamten Betrieb sicherstellt. Kanalanschluss:... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #ruhig

IHR PARADIES AUF DEM LAND: CHARMANTER REITERHOF IN TRAUMHAFTER LAGE! Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Reiterhof! Der weitläufige Hof verfügt über großzügige Stallungen, weitläufige Koppeln und gepflegte Weideflächen - ideale Voraussetzungen für Pferdeliebhaber, Züchter oder all jene, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen bieten viel Platz für Mensch und Tier, während das Wohnhaus mit seinem charmanten Ambiente zu einen Rückzugsort zum Wohlfühlen schafft. Die durchdachte Architektur des Hofes ermöglicht eine optimale Nutzung der Flächen und eine komfortable Bewirtschaftung. Zudem sorgen gepflegte Annehmlichkeiten für ein Wohn- und Arbeitskomfort. Die Nähe zu einer Busverbindung gewährleistet eine schnelle Anbindung an umliegende Orte, während die Bezirkshauptstadt Voitsberg sowie Graz in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Ob als Reitbetrieb, landwirtschaftliches Anwesen oder privates Paradies für Tierliebhaber - dieser einzigartige Hof eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten. HIGHLIGHTS: * Bebaute Fläche: Das Wohnhaus hat eine bebaute Fläche von ca. 162 m², das Wirtschaftsgebäude ca. 252 m² und die Stallungen ca. 140 m², die zusammen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. * Wohnhaus mit historischem Charme: Das ca. 100 Jahre alte Wohnhaus bietet eine charmante Atmosphäre und könnte mit ein paar Sanierungsmaßnahmen zu einem gemütlichen Zuhause werden. * Gewölbekeller: Das Wohnhaus verfügt über einen wunderschönen Gewölbekeller, der teilweise als Erdkeller gestaltet ist und zusätzlichen Stauraum oder eine besondere Atmosphäre bietet. * Dachbodenausbau möglich: Der Dachboden des Hauses bietet Potenzial für einen Ausbau, der zusätzliche Wohnfläche für Ihre Bedürfnisse schafft. * Heizung: Das Wohnhaus wird derzeit mit einer Etagenheizung beheizt, kann jedoch durch Modernisierungen auf eine zeitgemäße Heiztechnik umgestellt werden. * Eigenes Wasser: Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung für den gesamten Betrieb sicherstellt. * Kanalanschluss: Ein Kanalanschluss wurde Ende 2024 hergestellt, wodurch die Entsorgung und Infrastruktur des Hofes weiter optimiert wurde. * Reitplatz: Auf dem Anwesen befindet sich ein großzügiger Reitplatz, der ideal für Reitsportbegeisterte ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. * Ausreitmöglichkeiten: Das Grundstück grenzt an wunderschöne Naturgebiete und ermöglicht unvergessliche Ausritte in die umliegende Landschaft. * Stallungen: Zwei Stallungen mit insgesamt ca. 140 m² bieten ausreichend Platz für Tiere oder die Möglichkeit zur tiergestützten Nutzung. * Wirtschaftsgebäude: Das Wirtschaftsgebäude mit 252 m² bebaute Fläche bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Lagerung, Werkstätten oder landwirtschaftliche Nutzung. * Großzügige Grundstücksfläche: Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 43.203 m² - genügend Platz für landwirtschaftliche Nutzung, Tierhaltung oder ein weiteres Ausbaupotenzial. * Zentrale Lage mit naturnaher Umgebung: Die Liegenschaft befindet sich in einer hervorragenden Lage, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an nahegelegene Städte bietet. * Historisches Flair: Die Kombination aus dem historischen Wohnhaus und den modernen Einrichtungen schafft ein einzigartiges Flair, das sich ideal für Liebhaber von charmanten und ursprünglichen Anwesen eignet. * Perfekte Nutzungsmöglichkeiten: Ob als landwirtschaftliches Anwesen, Reiterhof oder private Rückzugs-Oase - die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Hofes lassen keine Wünsche offen. Lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung und den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] in Kooperation mit www.sfi-invest.com [http://sfi-invest.com] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet._ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mautern in der wunderschönen Steiermark! Dieses idyllisches Haus bietet Ihnen alles, was Sie für einen erholsamen und entspannten Aufenthalt benötigen. Mit einem Kaufpreis von nur 219.000,00 € und einer Grundstücksfläche von 1001m² ist dieses Haus eine Investition in Ihre Lebensqualität. Das Haus verfügt über 4 geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Familie und Freunde bieten. Es ist in einem gepflegten Zustand und strahlt Gemütlichkeit und Wärme aus. Die perfekte Kombination aus modernem Design der Küche und rustikalem Charme wird Sie begeistern. Ein Highlight dieses Hauses ist der wunderschöne Garten, der Ihnen genügend Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Verbringen Sie warme Sommerabende auf der großzügigen Terrasse mit Markise und genießen Sie dabei den atemberaubenden Bergblick. Hier können Sie Ihren Alltagsstress hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Außerdem gibt es direkt neben dem Haus noch ein kleines Nebengebäude mit circa 15 Quadratmetern, welches früher als Pferdestall genutzt wurde und auch teilweise unterkellert ist. Das Innere des Hauses ist mit Fliesen und Holzböden (Lärche) ausgestattet, die nicht nur schön anzusehen sind, sondern auch pflegeleicht sind. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Ihren Liebsten zu kochen und zu essen. Das Haus verfügt außerdem über ein Bad mit Fenster und Badewanne. Zusätzlichen Komfort bietet Ihnen die Ausstattung mit Satelliten-TV sowie eine Pelletsheizung, die für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt. Erdgeschoss: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer Obergeschoss: Wohnzimmer, Kleiderzimmer Keller: 2 Lagerräume, 1 Raum mit Anschluss Waschmaschine/Trockner, 1 Raum mit Dusche und Anschlüsse für WC, Waschbecken (Anschlüsse teilweise entfernt vom Vorbesitzer, Abflüsse vorhanden), direkter Ein/Ausgang in den Garten Fixkosten: Strom Euro 89,00 monatlich Wasser Euro 123,00 jährlich Grundsteuer Euro 8,00 jährlich Kanal + Müll Euro 66,24 ¼ jährlich Pellets Bedarf 4-5 Paletten a 1.088 kg mit 15 kg Säcken jährlich, Preis derzeit Euro 322,00 je Palette Die Lage von Mautern in der Steiermark ist ein weiteres Plus dieses Hauses. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Sie werden sich in diese Region verlieben und immer wieder zurückkehren wollen. Zögern Sie nicht und gönnen Sie sich Ihr eigenes Stück vom Paradies in der Steiermark. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort zum Träumen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken! Ihr Weg zum besten Immobilienkredit vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]. Jetzt Wohnkredit sichern Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses Bestandsobjekt, ein ehemaliger Gasthof, mit umfassendem Potential befindet sich nahe Feldbach in der beliebten Süd-Ost-Steiermark. Der Bestand mit ca. 350 m² Nutzfläche ist in sanierungsbedürftigem Zustand und bildet eine Basis für vielfältige Projekte. Die Liegenschaft umfasst insgesamt rund 1.646 m² Grundstücksfläche, hierbei handelt es sich zur Gänze um Freiland. Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick: Naturlage in der beliebten Süd-Ost-Steiermark. Feldbach ca. 3 Min, Graz ca. 40 Min. Umfassender Bestand mit vielfältigem Potential. Ca. 350 m² Nutzfläche + Keller. Rund 1.646 m² Grundstück. Eigengarten mit Baum- und Weinbestand. DER BESTAND. Der Bestand verfügt über ca. 350 m² Nutzfläche, diese verteilt sich auf das Erdgeschoß und Obergeschoß. Das Objekt ist zum Großteil unterkellert. Die Bestandsräume verteilen sich auf Gastronomie und Zimmerstrukturen, historisch handelte es sich um einen Gasthof. Im Obergeschoß gibt es zwei getrennte Wohneinheiten. Der Bestand ist in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Potential als Basis für diverse Projekte und Vorhaben. Zudem gibt es vielfältige Freiflächen, teilweise mit Fernblick über die umgebende Natur. ZUSTAND UND BAULICHKEIT. Das Gebäude wurde vermutlich um 1958 in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet, ein Zubau ist um 1982 erfolgt. Aktuell ist das Objekt in sanierungsbedürftigem Zustand, vor allem im Bereich der Gastro-Räumlichkeiten. Teile der Wohnräume erscheinen grundsätzlich nutzbar und bieten Potential zur Modernisierung. So bietet sich hier Potential für diverse Projekte, von einer Generalsanierung bis zu Abbruch-Neubau-Projekten. Die Beheizung erfolgte mit einer Öl-Zentralheizung. Das Objekt wird inklusive der abgebildeten Möblierung übergeben. DIE LIEGENSCHAFT. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 1.646 m² laut Grundbuch. Das Grundstück ist zur Gänze Freiland und kein klassisches Bauland. Aufgrund des historischen Bestands gibt es jedoch die Möglichkeit, den Bestand zu erhalten und gegebenenfalls auch einen Zubau vorzunehmen. Es wird jedoch empfohlen, zu konkreten Projektideen und Vorhanden direkt mit der Baubehörde Rücksprache zu halten. Gerne unterstützen wir Sie dabei. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) sind vorhanden. Die Zufahrt direkt von einer öffentlichen Straße gegeben. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]