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#Büro #Handel

Modernes Büro in Zentrumslage! Das klimatisierte Büro befindet sich im Erdgeschoss (ca. 132 m²): Foyer, Kundenraum, separates Bürozimmer, Besprechungsraum, Teeküche, Vorraum, Technikraum, Abstellraum, WC. Die Räumlichkeiten sind verfügbar nach Vereinbarung, spätestens Ende Februar 2025! Heizung: Gaszentralheizung. Nettomiete EUR 1.500,- zzgl. Ust.- exkl. Betriebskosten, Heizung und Strom. Küche, Schreibtische und die EDV Verkabelung verbleiben im Geschäftslokal. Kaution: EUR 5.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Liegenschaft mit großem Garten im Zentrum von Stegersbach bietet mit seiner guten Raumplanung viele Optionen Das 2-geschoßige, frei stehende Haus in ziegelmassiver Bauweise ist vielseitig nutzbar. Zurzeit ist es noch ein modernisiertes, gemütliches Einfamilienhaus, das aber ohne weiteres zu einem Bürogebäude oder einen Firmensitz umfunktioniert werden kann. Es bietet zukünftig in der beliebten Golf- und Thermen-Region des Südburgenlandes durch die vorhandene Widmung „Bauland Mischgebiet“ ausreichend Flächen für jede Art von Betrieb, Logistik-Zentrum, Büros, Dienstleister, Handwerksbetriebe, Therapien, Gesundheits-Studios, usw. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 172m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 250m². Es eignet sich einerseits ausgezeichnet für ein Mehrfamilienhaus oder kann andererseits für Arbeit und Wohnen sowie durch Vermietung einer der beiden Wohnungen als Renditeobjekt genutzt werden. Die Immobilie verfügt über ein Kellergeschoß, ein 1.Obergeschoß und ein 2.Obergeschoß. Die Mikrolage ist sehr interessant. Das Haus ist fußweit vom Hauptplatz von Stegersbach entfernt. Das frei stehende Gebäude bietet eine gute Sichtbarkeit und im Inneren des Hauses genießt man sehr nette Ausblicke auf umstehende Villen und Einfamilienhäuser mit gepflegten Gartenanlagen. Die Ausrichtung des Gebäudes hat den großen Vorteil, nach allen Himmelsrichtungen sehr offen und nicht eingekesselt zu sein. Darüber hinaus existieren 3 Außenflächen – 2 große Balkone und 1 Terrasse. Die Gestaltung des bereits voll sanierten 1.Obergeschoßes gelang durch sensible Innenausstattung und hochwertige Materialien gepaart mit einem geschmackvollen Inventar. Auf dem 762m² großen Grundstück befindet sich auch noch ein 600m² großes Süd-West-ausgerichtetes ebenes Grünareal mit Gartenhaus und Terrasse, wo entweder private Feste oder Firmen-Meetings stattfinden können. Es fehlt noch etwas der grüne Daumen, um eine farbenfrohe Garten-Oase zu schaffen. Die Grundmauern des Gebäudes in massiver Bautechnik hatten ihren Ursprung um 1967. In Folge wurden die Innen-Räumlichkeiten und das Gebäude außen zunehmend modernisiert und saniert. Die Raumaufteilung des Kellergeschoßes, 1.Obergeschoßes und 2.Obergeschoßes ist wie folgt: Kellergeschoß, das über das Stiegenhaus und über die Gartenfläche erreichbar ist – ca. 78m²: Große Kellerräume für Werkstätte, Lagerraum, Fitness- oder Wellness-Areal, Hobbyraum 1 Garage 1 Heizraum 1 Tankraum (hier befindet sich ein leerer 6000-Liter-Plastiktank, der leicht entfernt werden kann) 1 Flur 1.Obergeschoß – alle Zimmer getrennt begehbar – ca. 78m²: 1 große Wohnküche mit Wohnraum 1 separates WC 1 Duschbad 1 Abstellraum 1 Schlafzimmer 1 Zimmer, zurzeit als Büro genutzt 1 zentraler Flur 1 Balkon – mit Blick auf die Straße Halbstock: 1 Terrasse - mit Blick auf den Garten 1 kleiner Stauraum 2.Obergeschoß – alle Zimmer getrennt begehbar – ca. 94m²: 1 Wohnzimmer 1 Zimmer – ehemaliges Büro 1 separates WC 1 Wannen-Bad 1 kleine Küche 1 Schlafzimmer 1 zentraler Flur 1 Balkon - von der Küche aus begehbar - mit Blick auf den Garten Der größte Anteil des Inventars und der Technik ist im Kaufpreis inkludiert. Durch das zentrale Stiegenhaus können die einzelnen Geschoße getrennt voneinander genutzt werden. Die Ausstattung ist umfangreich: Hauseigener Lasten-Aufzug für einen bequemen Transport z.B. des Brennholzes in die einzelnen Geschoße Großflächige, doppelt verglaste Thermofenster mit Außenrollos aus 2007 Neuwertige Einbauküche aus 2018 im 1.Obergeschoß, mit allen hochwertigen technischen Geräten (Backofen mit „Pyrolyse-Technik“, Gefrierschrank mit Gefrierfächer, moderner Herd, Geschirrspüler, viele Ober- und Unterkasteln, etc.) Voll verflieste Bäder mit Dusche (aus 2008) oder Wannenbad, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss Separate WCs Schlafzimmer und Wohnzimmer mit ansprechendem Innendesign Heizung durch Fernwärme seit 2018, per Smart-Thermostat mit App-Fernsteuerung regelbar Solaranlage aus 2008 für eine kostengünstige Warmwasseraufbereitung Vollwärmeschutz-Fassade aus 2006 Garten durch neuwertige Einzäunung voll eingefriedet - sicher für Kleinkinder und geliebte Haustiere Großes Gartenhaus mit vorgelagerter Terrasse „Retro-trendige“ schwarz-weiße, unverwüstliche Terrakotta-Steinböden Holz, Parkett und Laminat verlegte Fußböden in den Wohnräumen Voll verflieste Nassräume 2 Kaminöfen Holzeinbau- und frei stehende Möbel Klassische Innenbeleuchtung Garagentor elektrisch mit Handy-App bedienbar Solaranlage aus 2008 Zentraler Stiegenaufgang Tischler-Holztüren – teilweise mit Glas Etc., etc. Somit hat das Gebäude sehr viel Potential, da es zukünftig nicht nur als Wohnhaus genutzt werden kann. Auch die Errichtung von Büro-Räumlichkeiten in dieser sonnigen und zentralen Lage einer aufstrebenden Region ist denkbar. Jedes Projekt für eine zukunftsorientierte Nutzung der Immobilie kann dank kleiner Umbauten rasch und bedarfsorientiert realisiert werden. Vielseitige Nutzung: Angebot von 2 frei finanzierten Wohnungen durch tranchierten Abverkauf / auch als Vorsorgewohnungen / kleines Ausbildungszentrum / Seminar-Räume / Therapie-Räume / Gemeinschaftskanzleien / Büroräumlichkeiten / Ein- und Mehrfamilienhaus / etc. Mit dem richtigen Konzept zahlt sich die Immobilie doppelt und dreifach aus. Die Lage, mitten in der beliebten Thermenregion des Südburgenlandes ist sehr gut. Stegersbach, die Marktgemeinde von Güssing, befindet sich inmitten malerischer Hügellandschaft des Stremtales und unweit von der grünen Steiermark entfernt, inmitten des 3-Länderecks von Österreich/Ungarn und Slowenien. Die hübsche Kleinstadt blickt auf eine 700-jährige Entstehungsgeschichte zurück. Die Länder Ungarn und das Meer von Italien, Slowenien und Kroatien sind in nur wenigen Stunden Autofahrt für kurzfristig geplante Urlaube erreichbar. Im Umland genießen die Einwohner die vielen Möglichkeiten, in der Natur Sport zu machen (Golf spielen, Reiten, Radfahren, Laufen, Klettern, stundenlange Spaziergänge, Langlaufen, Eislaufen, Fallschirmspringen, Motorradfahren, Schwimmen in den vielen Thermenbädern und Naturseen, etc.). Einige Buslinien sorgen für die öffentliche Anbindung an die nah und fern liegenden Großstädte. Die neue S7-Autobahnanbindung ist über Fürstenfeld in wenigen Autominuten erreichbar. Ein Energieausweis liegt vor: HWB: 85,6 kWh/m²a – Klasse C fGEE: 1,11 – Klasse C Die Betriebskosten sowie Wasser-, Strom-, und Heizkosten, etc. sind burgenlandweit sehr gering. Unterlagen auf Anfrage. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich. KAUFPREIS: EUR 265.000, inkl. umfassendes Inventar KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein [Telefonnummer entfernt], Alleinbeauftragte Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Vorsorge #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Liegenschaft mit großem Garten im Zentrum von Stegersbach bietet mit seiner guten Raumplanung viele Optionen Das 2-geschoßige, frei stehende Haus in ziegelmassiver Bauweise ist vielseitig nutzbar. Zurzeit ist es noch ein modernisiertes, gemütliches Einfamilienhaus, das aber ohne weiteres zu einem Bürogebäude oder einen Firmensitz umfunktioniert werden kann. Es bietet zukünftig in der beliebten Golf- und Thermen-Region des Südburgenlandes durch die vorhandene Widmung „Bauland Mischgebiet“ ausreichend Flächen für jede Art von Betrieb, Logistik-Zentrum, Büros, Dienstleister, Handwerksbetriebe, Therapien, Gesundheits-Studios, usw. Das Gebäude besitzt eine Wohnfläche von ca. 172m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 250m². Es eignet sich einerseits ausgezeichnet für ein Mehrfamilienhaus oder kann andererseits für Arbeit und Wohnen sowie durch Vermietung einer der beiden Wohnungen als Renditeobjekt genutzt werden. Die Immobilie verfügt über ein Kellergeschoß, ein 1.Obergeschoß und ein 2.Obergeschoß. Die Mikrolage ist sehr interessant. Das Haus ist fußweit vom Hauptplatz von Stegersbach entfernt. Das frei stehende Gebäude bietet eine gute Sichtbarkeit und im Inneren des Hauses genießt man sehr nette Ausblicke auf umstehende Villen und Einfamilienhäuser mit gepflegten Gartenanlagen. Die Ausrichtung des Gebäudes hat den großen Vorteil, nach allen Himmelsrichtungen sehr offen und nicht eingekesselt zu sein. Darüber hinaus existieren 3 Außenflächen – 2 große Balkone und 1 Terrasse. Die Gestaltung des bereits voll sanierten 1.Obergeschoßes gelang durch sensible Innenausstattung und hochwertige Materialien gepaart mit einem geschmackvollen Inventar. Auf dem 762m² großen Grundstück befindet sich auch noch ein 600m² großes Süd-West-ausgerichtetes ebenes Grünareal mit Gartenhaus und Terrasse, wo entweder private Feste oder Firmen-Meetings stattfinden können. Es fehlt noch etwas der grüne Daumen, um eine farbenfrohe Garten-Oase zu schaffen. Die Grundmauern des Gebäudes in massiver Bautechnik hatten ihren Ursprung um 1967. In Folge wurden die Innen-Räumlichkeiten und das Gebäude außen zunehmend modernisiert und saniert. Die Raumaufteilung des Kellergeschoßes, 1.Obergeschoßes und 2.Obergeschoßes ist wie folgt: Kellergeschoß, das über das Stiegenhaus und über die Gartenfläche erreichbar ist – ca. 78m²: Große Kellerräume für Werkstätte, Lagerraum, Fitness- oder Wellness-Areal, Hobbyraum 1 Garage 1 Heizraum 1 Tankraum (hier befindet sich ein leerer 6000-Liter-Plastiktank, der leicht entfernt werden kann) 1 Flur 1.Obergeschoß – alle Zimmer getrennt begehbar – ca. 78m²: 1 große Wohnküche mit Wohnraum 1 separates WC 1 Duschbad 1 Abstellraum 1 Schlafzimmer 1 Zimmer, zurzeit als Büro genutzt 1 zentraler Flur 1 Balkon – mit Blick auf die Straße Halbstock: 1 Terrasse - mit Blick auf den Garten 1 kleiner Stauraum 2.Obergeschoß – alle Zimmer getrennt begehbar – ca. 94m²: 1 Wohnzimmer 1 Zimmer – ehemaliges Büro 1 separates WC 1 Wannen-Bad 1 kleine Küche 1 Schlafzimmer 1 zentraler Flur 1 Balkon - von der Küche aus begehbar - mit Blick auf den Garten Der größte Anteil des Inventars und der Technik ist im Kaufpreis inkludiert. Durch das zentrale Stiegenhaus können die einzelnen Geschoße getrennt voneinander genutzt werden. Die Ausstattung ist umfangreich: Hauseigener Lasten-Aufzug für einen bequemen Transport z.B. des Brennholzes in die einzelnen Geschoße Großflächige, doppelt verglaste Thermofenster mit Außenrollos aus 2007 Neuwertige Einbauküche aus 2018 im 1.Obergeschoß, mit allen hochwertigen technischen Geräten (Backofen mit „Pyrolyse-Technik“, Gefrierschrank mit Gefrierfächer, moderner Herd, Geschirrspüler, viele Ober- und Unterkasteln, etc.) Voll verflieste Bäder mit Dusche (aus 2008) oder Wannenbad, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss Separate WCs Schlafzimmer und Wohnzimmer mit ansprechendem Innendesign Heizung durch Fernwärme seit 2018, per Smart-Thermostat mit App-Fernsteuerung regelbar Solaranlage aus 2008 für eine kostengünstige Warmwasseraufbereitung Vollwärmeschutz-Fassade aus 2006 Garten durch neuwertige Einzäunung voll eingefriedet - sicher für Kleinkinder und geliebte Haustiere Großes Gartenhaus mit vorgelagerter Terrasse „Retro-trendige“ schwarz-weiße, unverwüstliche Terrakotta-Steinböden Holz, Parkett und Laminat verlegte Fußböden in den Wohnräumen Voll verflieste Nassräume 2 Kaminöfen Holzeinbau- und frei stehende Möbel Klassische Innenbeleuchtung Garagentor elektrisch mit Handy-App bedienbar Solaranlage aus 2008 Zentraler Stiegenaufgang Tischler-Holztüren – teilweise mit Glas Etc., etc. Somit hat das Gebäude sehr viel Potential, da es zukünftig nicht nur als Wohnhaus genutzt werden kann. Auch die Errichtung von Büro-Räumlichkeiten in dieser sonnigen und zentralen Lage einer aufstrebenden Region ist denkbar. Jedes Projekt für eine zukunftsorientierte Nutzung der Immobilie kann dank kleiner Umbauten rasch und bedarfsorientiert realisiert werden. Vielseitige Nutzung: Angebot von 2 frei finanzierten Wohnungen durch tranchierten Abverkauf / auch als Vorsorgewohnungen / kleines Ausbildungszentrum / Seminar-Räume / Therapie-Räume / Gemeinschaftskanzleien / Büroräumlichkeiten / Ein- und Mehrfamilienhaus / etc. Mit dem richtigen Konzept zahlt sich die Immobilie doppelt und dreifach aus. Die Lage, mitten in der beliebten Thermenregion des Südburgenlandes ist sehr gut. Stegersbach, die Marktgemeinde von Güssing, befindet sich inmitten malerischer Hügellandschaft des Stremtales und unweit von der grünen Steiermark entfernt, inmitten des 3-Länderecks von Österreich/Ungarn und Slowenien. Die hübsche Kleinstadt blickt auf eine 700-jährige Entstehungsgeschichte zurück. Die Länder Ungarn und das Meer von Italien, Slowenien und Kroatien sind in nur wenigen Stunden Autofahrt für kurzfristig geplante Urlaube erreichbar. Im Umland genießen die Einwohner die vielen Möglichkeiten, in der Natur Sport zu machen (Golf spielen, Reiten, Radfahren, Laufen, Klettern, stundenlange Spaziergänge, Langlaufen, Eislaufen, Fallschirmspringen, Motorradfahren, Schwimmen in den vielen Thermenbädern und Naturseen, etc.). Einige Buslinien sorgen für die öffentliche Anbindung an die nah und fern liegenden Großstädte. Die neue S7-Autobahnanbindung ist über Fürstenfeld in wenigen Autominuten erreichbar. Ein Energieausweis liegt vor: HWB: 85,6 kWh/m²a – Klasse C fGEE: 1,11 – Klasse C Die Betriebskosten sowie Wasser-, Strom-, und Heizkosten, etc. sind burgenlandweit sehr gering. Unterlagen auf Anfrage. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich. KAUFPREIS: EUR 265.000, inkl. umfassendes Inventar KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein [Telefonnummer entfernt], Alleinbeauftragte Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohbau #Erstbezug #barrierefrei

BÜRO- PRAXISRÄUMLICHKEITEN, ca. 180 m², barrierefrei/ auch Einzelraumvermietung möglich Das Mietobjekt befindet sich in Stegersbach, ist leicht erreichbar und zentral gelegen. Die Gesamtfläche, der noch im Rohbau befindlichen Räumlichkeiten im EG, beträgt ca.180 m². Je nach Vereinbarung wird die Endausführung durch den Vermieter erfogen, kann aber auch nach den erforderlichen Bedürfnissen selbst vorgenommen werden. Eine längerfristige Vermietung wird seitens des Vermieters angestrebt. AUSSTATTUNG Gas-Zentralheizung, Klimatisierung möglich, Stromversorgung, flexible Kabelkanäle mit Anschluss an eine Photovoltaikanlage, EDV- Verkabelung Empfangsraum, 5 große Räume, getrennte WC- Anlagen, Küche mit Sozialraum, Lager, Serverraum. Sämtliche Räume sind barrierefrei. BETRIEBSKOSTEN Die Abrechnung der Betriebskosten erfolgt nach dem tatsächlichen Bedarf, gemessen durch zugeordnete Zähler für Strom, Wärme und Wasser. Hinweis: Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Hanglage

Im sonnigen Erholungsgebiet der Thermenregion Stegersbach steht dieses Grundstück als Investorenobjekt zum Verkauf! In unmittelbarer Nähe zu der gut besuchten Therme gelegen, bieten sich hier viele Möglichkeiten zur Realisierung von Tourismusobjekten aller Art. Eine leichte Hangneigung sorgt für ein sehenswertes Panorama. Wasser, Gas sowie Stromanschlüsse befinden sich direkt in der Nähe und runden das Angebot ab. Des weiteren besteht die Möglichkeit ein angrenzendes Nachbargrundstück, gegebenenfalls dazu zu erwerben. Die Größe des Grundstückes beträgt 16597m². Der Preis mit 82.- Euro/m² versteht sich als Verhandlungsbasis. Für weitere Fragen, Auskünfte sowie zur Besichtigung, stehe ich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Da es sich um eine Privatvermittlung handelt entfällt die Maklergebühr!... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Ich verkaufe ein Pizzarestaurant wegen Standortwechsel. Für weitere Informationen rufen Sie bitte an. Verhandelbar.

#Baugrund

Das Baugrundstück mit 286 m2 befindet sich in Stegersbach und ist wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum entfernt. Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet. Ein toller Blick in die grüne Landschaft rundet die Atmosphäre ab. KEIN BAUZWANG!!! Nicht Aufgeschlossen! Beim Kauf von mehreren Grundstücken ist der Preis verhandelbar! Ihr Interesse konnte geweckt werden? Vereinbaren Sie gleich eine unverbindliche sowie kostenlose Besichtigung. Für weitere Informationen zur Liegenschaft können Sie uns, KSM Immobilien, jederzeit telefonisch oder per Mail kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detail-Fragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stegersbach im idyllischen Burgenland! Dieses schöne Landhaus mit Stadl befindet sich wenige Minuten von der Therme Stegersbach entfernt. Das Wohnhaus besteht aus Vorraum, Küche, Speiß, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und WC. Das Objekt ist Teilunterkellert. Eine exakte Vorstellung zur Raumaufteilung sowie Raumgrößen erlangen Sie mit den beiliegenden Plänen. Die Lage dieses Einfamilienhauses ist einfach perfekt. Sie haben eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit dem Bus und können somit bequem in die umliegenden Städte und Dörfer gelangen. Auch die Infrastruktur ist ideal, mit einem Arzt, einer Schule, einem Kindergarten und einem Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Stegersbach ist ein charmante klein Stadt, das für seine malerische Landschaft und seine freundlichen Einwohner bekannt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Golfen. Auch für Liebhaber der Kultur und Geschichte gibt es hier viel zu entdecken. Realisieren Sie JETZT Ihren Traum vom Leben in den eigenen vier Wänden! Ihr Interesse konnte geweckt werden? Vereinbaren Sie gleiche eine unverbindliche sowie kostenlose Besichtigung. Für weitere Informationen zur Liegenschaft können Sie uns, KSM Immobilien, jederzeit telefonisch oder per Mail kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detail-Fragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Stegersbach: Diese sofort beziehbare Eigentumswohnung im 1. Stock mit Lift wurde komplett renoviert und noch nicht bewohnt. Die Küche ist neu und unbenutzt, ausgestattet mit allen neuen Siemens-Geräten. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert. Alle Möbel, einschließlich Bett und Matratze im Schlafzimmer, sind unbenutzt. Das Wohnzimmer verfügt über eine neue Couchgarnitur, Vollholzmöbel und eine Klimaanlage. Die Parkettböden wurden geschliffen und befinden sich in hervorragendem Zustand! Die Wohnung umfasst: Großzügiger Eingangsbereich, helle Wohnküche, geräumiges Wohnzimmer mit Klimaanlage, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit neuwertiger Eckbadewanne und separates WC. Zusätzlich bietet diese Wohnung: Eine über 8 m² große Loggia, ein Kellerabteil, einen Carport direkt vor der Eingangstür, Wasch- und Trockenräume sowie einen gemeinschaftlichen Gartenbereich für die Bewohner. Die Wohnung liegt in einer schönen, ruhigen Wohngegend. EUR 402,57 Betriebskosten (inkl. Gasheizung). Koffer packen und einziehen! Sehr gute Infrastruktur: Viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Gastronomie, Ärzte und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Stegersbach: Ehemaliger Friseursalon (ca. 41 m²) mit 1 großem Verkaufsraum und direkt anschließend 1 kleiner Verkaufsraum, WC, VR. Das Geschäftslokal wird mit Strom beheizt und bietet 2 Schaufenster. Betriebskosten 120,- / Monat. Weitere Infos und Preis auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Stegersbach: Mehr Idylle ist kaum noch möglich: zum Verkauf gelangt ein entzückendes, nach und nach komplett saniertes Haus auf 960 m² Baugrund. BJ 1902, teilweise im Lehmbau errichtet, bietet das Haus alle Vorteile dieser wieder entdeckten Bauweise, welche nicht nur die Feuchtigkeit auf ein für die Gesundheit optimales Klima reguliert, sondern auch vor Strahlung schützt. Bis 2020 wurde das Haus liebevoll ausgebaut und saniert. Auf ca. 100m² befinden sich: Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Kabinett, zwei Toiletten, Badezimmer. Das OG wurde, ebenfalls mit neuen Fenstern, für den Ausbau vorbereitet. Zusätzlich gibt es noch einen sehr großen Lagerraum (Speis, Abstell- oder Bastelraum), Garage, großen Holzschuppen mit Werkbank samt Zubehör, sowie ein großer Dachboden über der Garage (viel Stauraum) und eine Toilette beim Außenbereich. Mehrere gemütliche Sitzecken sowie ein traumhaftes Pavillon (Salettl) laden zum Verweilen ein, bzw. bieten eine wunderbare Workation fürs Homeoffice. Der Garten und die großen Grünflächen sind ideal um sein eigenes Obst und Gemüse anzubauen, gegossen wird mit dem Wasser aus dem Brunnen. Heizung: Gas-Zentralheizung und Holz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Das Baugrundstück mit 289 m2 befindet sich in Stegersbach und ist wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum entfernt. Ein toller Blick in die grüne Landschaft rundet die Atmosphäre ab. KEIN BAUZWANG!!! Nicht Aufgeschlossen! Beim Kauf von mehreren Grundstücken ist der Preis verhandelbar! Ihr Interesse konnte geweckt werden? Vereinbaren Sie gleich eine unverbindliche sowie kostenlose Besichtigung. Für weitere Informationen zur Liegenschaft können Sie uns, KSM Immobilien, jederzeit telefonisch oder per Mail kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detail-Fragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]