Suchergebnisse für "stans bei schwaz"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia bietet alles, was das Herz begehrt und ist perfekt für Familien, Paare oder Singles, die nach einem gemütlichen und gut angebundenen Rückzugsort suchen. Highlights: Wohnfläche: Ca. 66,78 m² ? ideal für individuelle Gestaltungsideen. Zimmer: 3 ? Ein geräumiges Wohnzimmer, ein einladendes Schlafzimmer und ein praktisches Arbeits- oder Kinderzimmer. Loggia: Genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft auf Ihrer eigenen Loggia. Der perfekte Ort für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Etage: 2. Stock ? Bequem und ruhig, mit schöner Aussicht und viel Tageslicht. Tiefgaragenabstellplatz: Ein sicherer Stellplatz für Ihr Auto ? keine Parkplatzsuche mehr! Heizung: Zentralheizung mit Gas ? Effizient und zuverlässig, sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Kellerabteil Beschreibung: Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Schnitt. Das helle und freundliche Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Ihre Wohlfühlmöbel. Die Loggia, direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, erweitert den Wohnraum nach außen und bietet eine wunderbare Möglichkeit, die frische Luft zu genießen. Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen, ideal für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer bietet sich perfekt als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer an ? ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Küche ist funktional und gut ausgestattet, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Das Badezimmer ist modern und verfügt über alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Start in den Tag. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und ö... [Mehr]

#Gastronomie #Ordination #Balkon #Erstbezug #barrierefrei

Objektbeschreibung | Das Wolf-Areal Seit 1932 ist die Familie Wolf in der Silberstadt Schwaz unternehmerisch tätig. Sie betrieb an mehreren Standorten, unter anderem in der Franz-Josef-Straße 9, die Metzgerei Wolf. Heute ist das Wolf-Areal mehr denn je Frequenzbringer für die Schwazer: innen: stadt und eine beliebte Umgebung - um Eis zu essen, Burger oder Sushi zu genießen, zu tanzen, zu arbeiten und zu wohnen. Im Rahmen der geplanten Revitalisierung 2025/26 wird der Bestand saniert und sanft nachverdichtet. Dadurch entstehen, neben Wohnungen, top-sanierte Flächen für Therapie- und Praxisräumlichkeiten mit optional 110qm oder 228qm in atmosphärischer Industriesubstanz. Lagebeschreibung | Lage. Lage. Lage. Das Wolf-Areal befindet sich in attraktivster Frequenzlage mitten im Zentrum der Silberstadt Schwaz und verbindet die Stadtgalerien Schwaz mit der Altstadt. Sämtliche Geschäfte und Dienstleister: innen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und weitere Bildungsstätten (z.B. WIFI, Bildungszentrum für Pflegeberufe Schwaz), Parks, Lokale, Restaurants, Bushaltestellen, Parkhäuser, der Bahnhof sowie das Krankenhaus sind in 1-7 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist mit dem Auto in 25 Minuten erreichbar, der Bahnhof Jenbach in 10 Minuten. Trotz der Lage mitten im Zentrum zeichnen sich die Räumlichkeiten des Wolf-Areals Dank Massivbauweise und der direkten Nachbarschaft zu den Grafengärten durch eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus. Raumaufteilung | Zusammen entwickeln Das Projekt „Revitalisierung Wolf-Areal“ befindet sich aktuell in Entwicklung, d.h., zukünftige Mieter: innen können noch an der Grundrissplanung bzw. dem Innenausbau mitwirken. Zur Vermietung stehen Gewerbeobjekte zur Nutzung als Therapie- bzw. Praxisräumlichkeiten mit optional 118qm oder 228qm – mit einer individuell zu bestimmenden Raumanzahl zwischen ca. 3 und ca. 9 Räumen in der Wopfnerstraße 6. Das Objekt wird im Rahmen der Revitalisierung mit einem Lift sowie Balkonen ausgestattet und die Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich. Parkplätze im Innenhof können angemietet werden. Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2026 geplant. Über die Silberstadt Schwaz | Stadt. Land. Fluss. Die Bezirkshauptstadt Schwaz ist ein aufstrebender, dynamischer Wirtschaftsstandort mit Wachstums- und Zukunftspotential. Die naturräumlichen Gegebenheiten sowie die zentrale Lage im Inntal machen Schwaz zu einem attraktiven Standort für Unternehmer: innen unterschiedlichster Branchen. Einwohner: innen schätzen die kurzen Distanzen zwischen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie den direkten Zugang zu einer atemberaubenden Berglandschaft. Wer sich in Schwaz niederlässt, genießt die Vorzüge des Stadt- und Landlebens gleichermaßen. Besichtigungstermine | Klingt interessant? Sehr gerne übermitteln wir auf Nachfrage Pläne bzw. Bilder und stehen für Rückfragen sowie Besichtigungstermine zur Verfügung!... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein erstklassiges Restaurant im Herzen der charmanten Bezirkshauptstadt Schwaz in Tirol zu übernehmen. Das Restaurant befindet sich in einer begehrten Lage im Zentrum von Schwaz, umgeben von einer lebendigen Mischung aus Geschäften, kulturellen Einrichtungen und belebten Straßen. Diese exzellente Lage bietet eine ideale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Gäste. Genießen Sie großzügige 202,77 m² für Ihr gastronomisches Konzept. Das Restaurant verfügt derzeit über ca. 75 Sitzplätze (laut Betriebsanlagengenimgung sind 90 Sitzplätze erlaubt), während der einladende Gastgarten/Terrasse zusätzliche 44 Sitzplätze bietet. Eine weitere Terrasse/Freibereich vor dem Restaurant ergänzt das Ambiente mit weiteren 28 Sitzplätzen im Freien. Das Innere des Restaurants wurde mit einem hochwertigen neuen Bodenbelag ausgestattet, und die gesamte Bestuhlung wurde sorgfältig erneuert und mit einer exklusiven Polsterung versehen. Jeder Tisch im Restaurant ist brandneu, um Ihren Gästen ein modernes und komfortables Ambiente zu bieten. Die voll ausgestattete Profiküche inkl. Pizzaofen lässt keine Wünsche offen und ist bereit, die anspruchsvollsten kulinarischen Kreationen zu realisieren. Modernste Geräte und großzügige Arbeitsflächen ermöglichen Ihrem Küchenteam optimale Arbeitsbedingungen. Die moderne und hochwertige Bar lädt zu geselligen Stunden ein. Die Schankanlage ist perfekt positioniert, um Ihren Gästen eine breite Auswahl an erlesenen Getränken anzubieten. Hier können Sie nicht nur exzellente Speisen, sondern auch erlesene Cocktails und exklusive Weine präsentieren. Die sanitären Einrichtungen wurden komplett saniert, um höchste Standards in Sauberkeit und Komfort zu gewährleisten. Einzigartige Chancen erfordern Investitionen. Für die getätigten Investitionen wird eine Ablöse (Preis auf Anfrage) verlangt und erhalten Sie eine detaillierte Inventarliste zusammen mit dem Exposé. Es besteht auch die Möglichkeit einer Wirtschaftsförderung-Investitionsförderung der Stadt Schwaz. Dies ist jeweils vom Interessenten selbst zu prüfen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein etabliertes und erfolgreiches Restaurant in einem der lebhaftesten Teile von Tirol zu übernehmen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen gastronomischen Erfolg zu begleiten! Noch nichts gefunden?... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in dieser zauberhaften Maisonette-Balkonwohnung, die sich in einer begehrten Wohnlage der malerischen Bezirkshauptstadt Schwaz befindet. Mit 3 Zimmern und großzügigen 92 m² Wohnfläche bietet dieses Juwel den perfekten Raum für Familien, die nach einem harmonischen Wohnambiente suchen. Die barrierefreie Zugänglichkeit und der praktische Aufzug machen das Leben hier besonders komfortabel. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf grüne Landschaften und majestätische Berge von den zwei nach Osten ausgerichteten Balkonen aus. Die Natur ist hier zum Greifen nah, während Sie den Tag entspannt ausklingen lassen. Im Inneren erwartet Sie ein gepflegter Stil und eine gute Ausstattung. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und bietet ein harmonisches Wohngefühl. Ein freundlicher Flur führt zu einem neuwertigen Gäste-Bad mit WC, einem großzügigen Zimmer, das als Gäste-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, einer modernen Einbauküche und einem geräumigen Wohn-/Esszimmer. Die Küche, Herzstück des Familienlebens, beeindruckt mit Vollausstattung und zeitgemäßem Design. Hier finden Sie alles, was das Kochen zum Vergnügen macht: Cerankochfeld mit Umluft-Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Schubladen mit Soft-Close-Funktion. Die beiden Badezimmer sind ebenfalls ein Highlight: Ein Bad im ersten Stock verfügt über eine moderne Walk-In-Dusche, ein Gäste-WC und ein Handwaschbecken mit geräumigem Spiegelschrank. Das zweite Bad im oberen Stockwerk präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit neutralen Fliesen, einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Weitere Annehmlichkeiten dieser Immobilie umfassen weiße Verputzwände, geschmackvolle Parkett- und Linoleumböden, moderne Elektrik mit FI-Schalter, bodentiefe Holzfenster mit 2-fach-Verglasung, eine zentrale Gasheizung mit Fußbodenheizung sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe. Ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz ist optional verfügbar (zusätzlicher Kaufpreis: 26.000,00 ?). Der Kaufpreis der Wohnung inklusive hochwertiger Einbauküche beträgt (Verhandlungsbasis) 399.000,00 ?. Die funktionale Wohnungseigentumsanlage wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit, und die Außenanlagen werden von einem... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angeführte Preis versteht sich als Startpreis und kann sich im Laufe des Prozesses erhöhen. In diesem Link können Sie sich im virtuellen Rundgang einen ersten Eindruck über die Immobilie verschaffen: https://my.matterport.com/show/? m=JXU6EAJf PLA Die verkaufsgegenständliche 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 44,95 m² ist sie ideal für Singles oder Paare. Highlights der Wohnung: Helles Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Schlafzimmer: Ein ruhiges Schlafzimmer, das genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet, damit Sie sich rundum wohlfühlen können. Moderne Küche: Die offene Küche ist optimal in den Wohnbereich integriert und mit allen wichtigen Anschlüssen versehen. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet einen funktionalen und modernen Raum für Ihre tägliche Pflege. Balkon: Der großzügige Balkon mit ca. 8,31 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffees oder laue Sommerabende. Tiefgaragenstellplatz: Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Ihr Auto sicher und geschützt abgestellt ist. Zentralheizung: Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist. Lage: Diese Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet. Einkaufs... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

WB-Eiche Schwaz In einer einzigartigen zentralen Lage von Schwaz entstehen sechs hochwertige Neubauwohnungen. Die Penthousewohnung Top 6 ist westseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 51,89m². Für mehr Informationen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil

WB-Eiche Schwaz In einer einzigartigen zentralen Lage von Schwaz entstehen sechs hochwertige Neubauwohnungen. Die Gartenwohnung Top 1 ist südseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 48,28m². Für mehr Informationen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Schwaz - St.Martin - hier will ich wohnen! Perfekte Lage Ansprechende Architektur Moderne Technik Beste Infrastruktur Mitplanung erwünscht Egal ob Sie eine Kleinwohnung oder eine große Familienwohnung suchen. In St.Martin werden Sie fündig. Nutzen Sie die Gelegenheit und planen Sie Ihre Wunschwohnung ganz nach Ihren Vorstellungen. Holen Sie sich jetzt alle Unterlagen zu diesem Neubauprojekt. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Zentrumslage in der Tannenberggasse 13 in Schwaz. Die Wohnung besteht aus Vorraum/Garderobe, Wohnraum mit möblierter Küche, Bad, WC sowie 4 Zimmern mit einer Nutzfläche von ca. 102 m² und einer westseitig ausgerichteten Dachterrasse mit einer Nutzfläche von ca. 8,59 m². Für genügend Stauraum sorgen 3 Dachräume und ein Lagerabteil. Hinweis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 940 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 254,39 Umsatzsteuer € 94 Gesamtbetrag € 1288,39... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

PREISREDUKTION: Unschlagbar günstig zum Eigenheim - helle 2 Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse in Schwaz Objekthighlights: - ideale Raumaufteilung - große Fensterfronten - Sonne von früh bis spät - Küche im Kaufpreis enthalten - perfekte Starterwohnung - Lift vorhanden - großes Kellerabteil - interessant für Anleger - fußläufig ins Zentrum und zum Bahnhof in Schwaz - großartige Infrastrukturlage Treten Sie ein in diese lichtdurchflutete Wohlfühlwohnung über den Dächern von Schwaz. Mit dem Personenlift gelangen Sie in den 4. Stock der Wohnanlage mit insgesamt 37 Einheiten. Oben angekommen erwartet Sie eine perfekt eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit kleiner Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC und Platz für Ihre Waschmaschine. Von der Diele gelangen Sie ins Wohnzimmer mit großer Fensterfront in Richtung der Stadt und Zugang zur kleinen Terrasse, von der aus Sie Ihren Blick auf die Bergwelt und Stadt schweifen lassen können. Auch das Schlafzimmer hat eine ansprechende Größe mit ebenso großer Fensterfront in Richtung Westen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die große Allgemeinterrasse der Wohnanlage, welche sich einen Stock über der Wohnung befindet und einen wundervollen Rundumblick über die Stadt bietet. Ein großzügiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte unser ausführliches Exposé an. Bei konkretem Interesse stehen wir sehr gerne für Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #hell

Diese einladende Garçonnière in Schwaz bietet auf ca. 30m² ein komfortables Zuhause. Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer, das durch die Loggia erweitert wird und somit zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Die gut ausgestattete Küche ermöglicht komfortables Kochen. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot perfekt ab. Zentrale Anbindung, nah an öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sowie die nähe zur Stadtgalerie, machen diese Wohnung besonders attraktiv. Raumaufteilung: • Wohnzimmer: Helles, geräumiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Wohn, Schlaf- und Essbereich. • Küche: Separate Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten. • Badezimmer: Duschkabine, Waschbecken und WC. • Loggia: Ruhiger Außenbereich zum Entspannen. • Kellerabteil: Praktischer zusätzlicher Stauraum. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

ANLEGERWOHNUNG sucht neuen Besitzer Objekthighlights: - vermietete Kleinwohnung -> über 4% Rendite - befristeter, schriftlicher Mietvertrag bis 31.03.2026 - komplett renoviertes Bad/WC - neue Küche - neue Fußböden (Vinyl) - gepflegter Zustand - ruhige und trotzdem zentrale Lage - fußläufig erreichbare Infrastruktur Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Anlegerwohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses im westlichen Ende von Schwaz. Die raffinierte Grundrissplanung ermöglicht bei einer Größe von ca. 32,00 m² einen idealen Grundriss mit zwei separaten Zimmern, Küche und einem komplett renoviertem Bad/WC. Die im Jahr 2019 neu eingebaute Küche ist im Kaufpreis enthalten. Der Wohnung ist kein fixer Parkplatz zugeordnet. Parkmöglichkeiten stehen auf der direkt angrenzenden öffentlichen Fläche zur Verfügung. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.39... [Mehr]