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#Baugrund #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in Stans, Tirol – ca. 307 m² in Top-Wohnlage! Einzigartige Gelegenheit – Ihr Baugrundstück inmitten der Tiroler Alpen! Sie träumen von Ihrem eigenen Zuhause in einer idyllischen, naturnahen Umgebung? Dann ist dieses ca. 307 m² große Baugrundstück in A-6135 Stans genau das Richtige für Sie! Lage & Umgebung Sonnige und ruhige Wohnlage: In einer sonnigen, ruhigen und erstklassigen Wohngegend mit herrlicher Aussicht auf die Tiroler Berglandschaft. Perfekte Infrastruktur: Nur wenige Minuten zur Bezirkshauptstadt Schwaz, schnelle Anbindung an die A12-Inntalautobahn. Lebensqualität pur: Direkt vor der Tür warten Wander- & Radwege, die berühmte Wolfsklamm und das Karwendelgebirge auf Sie. Ihr Baugrundstück im Überblick Grundstücksfläche: Ca. 307 m² – ideal für die Realisiserung Ihres Traumhauses Widmung: Bauland-Wohngebiet gemäß § 38 TROG – perfekt für ein Einfamilienwohnhaus Besonderheit: Sonnige und ruhige Wohnlage Warum dieses Grundstück? Exklusiv und begehrt: Baugrundstücke in dieser Toplage sind äußerst selten! Wertsteigerung garantiert: Stans ist ein sehr gefragter Wohnort mit stabilen Immobilienpreisen. Gestalten Sie Ihr Zuhause frei nach Ihren Wünschen! Solch eine Gelegenheit gibt es nicht jeden Tag! Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine unverbindliche Besichtigung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Das sonnige Baugrundstück bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Liebsten alles Wichtige bequem erreichen. Hier finden Sie Raum zum Leben, Lachen und Wohlfühlen - ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Sie die Natur direkt vor der Haustüre genießen können. Die Firma Eberharter und Gruber errichtet für Sie hochwertige Häuser in massiver Bauweise, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugen - perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und ein behagliches Wohnklima legen. Großzügige Grünflächen und moderne Architektur schaffen eine Umgebung, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Erleben Sie die perfekte Verbindung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung - genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf Komfort und Infrastruktur verzichten zu müssen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Eigenheim mit Dahoam sein in Stans - wo Wohnen zu Hause sein bedeutet! Der Link zur Homepage: https://dahoamsein.at/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

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#Baugrund #ruhig

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#Baugrund #ruhig

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#Doppelhaus #Erstbezug #ruhig

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#Baugrund #ruhig

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#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Am westlichen Ortsrand der Gemeinde Stans wurde eine Gewerbeanlage mit hochwertigen Büroflächen samt Wohnungen erbaut, welche höchste Ansprüche erfüllen. Im 2. Stock des großen SORA Gebäudes an der Hauptstraße in Stans, gelangt ab sofort diese gut geschnittene Büroeinheit zur Vermietung. Einteilung Büro: Empfangsbereich/Büro Abstellraum Toilette Raum mit Küche und EDV Server Büro Technische Daten: Heizung und Kühlung erfolgen über ein Lüftungsgerät Glasfaser Doppelböden Bodensteckdosen Deckenleuchten Es steht ein TG Parkplatz zur Verfügung. Mietpreis monatlich: Miete 1 Tiefgaragenstellplatz € 80.- zzgl. 20% MwSt Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Bei GEWERBE/GESCHÄFTSRAUM Vermietung beachten: Vergebührung MV beim FINANZAMT - Bemessung der Gebühren des Mietvertrages: Bemessungsgrundlage= Miete + BK + MWST Multiplikator = Laufzeit des Vertrages in Monaten Ergibt die Bemessungsgrundlage Davon ist 1% Gebühr an das Finanzamt zu entrichten Eine Besichtigung vor Ort ist nach Absprache möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <975m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.375m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <725m Nahversorgung Supermarkt <650m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <2.100m Polizei <1.625m Verkehr Bus <200m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

STANS | 4,5 ZIMMER | WOHNFLÄCHE CA. 80 m² | SÜDWEST-BALKON | GARTEN | CARPORT & STELLPLATZIn ruhiger Lage, im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit nur 3 Wohneinheiten, erwartet Sie eine geräumige 4,5-Zimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 80 m². Diese Wohnung ist gut aufgeteilt und bietet einen Blick ins Grüne. Sie bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich bestens für Paare oder Familien. Dieses Mehrparteienhaus wurde im Jahr ca. 1992 fertiggestellt, besteht nur aus 3 Wohneinheiten und punktet mir niedrigen Betriebskosten. Der Eingangsbereich zu dieser Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist über den Stiegenaufgang zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie über den Flur zentral in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Der ca. 16 m² Wohnbereich bietet Zugang auf den ca. 9 m² südwestlich gelegenen Balkon. Aufgrund der Ausrichtung ist vor allem im Sommer mit vielen Sonnenstunden zu rechnen. Die weiteren Zimmer der Wohnung eigenen sich perfekt als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die abgetrennte Küche ist mit funktionierenden Elektrogeräten und mit einer großen Arbeitsfläche ausgestattet. Sie bietet genug Stauraum für Küchenutensilien und verfügt über alle notwendigen Geräte. Im ca. 6 m² Bad befindet sich eine Badewanne, ein WC, ein Waschtisch und der Waschmaschinenanschluss. Über ein klappbare Treppe gelangt man in den Dachboden der nicht ausgebaut ist. Raumhöhe ca. 1 m. Optional wäre ein Dachbodenausbau um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die Böden bestehen aus Laminat, Kunststoff und Fliesen. Beheizt wird dieses Objekt über eine Öl-Zentralheizung. Die Kunststofffenster sind mehrfach verglast und teilweise mit Sonnenschutz ausgestattet. Die zentrale Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel suchen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von Grünflächen umgeben. In der Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Betriebskosten sind aufgrund der internen Hausverwaltung sehr niedrig. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Carport, ein weiterer Stellplatz und ein Kellerabteil. Des Weiteren ein vom Erdgeschoss aus begehbarer ca. 54 m² Garten mit Gartenhäuschen und ein Hobbyraum. Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung in Zentrumsnähe sind, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einzigartige Gelegenheit: Charmantes Zweifamilienhaus mit Traumterrasse und Ausblick ins Grüne Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus bietet nicht nur großzügigen Raum zum Wohlfühlen, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 270 m² großen Grundstück und wartet mit einem außergewöhnlichen Charakter und einem traumhaften Ausblick auf. Objektbeschreibung Das 1970 in massiver Bauweise errichtete Haus beeindruckt mit einer hellen Putzfassade und besticht durch ein gepflegtes Erscheinungsbild. Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die sich über zwei bereits separat zugängliche Wohneinheiten erstrecken. Zusätzlich bietet das Haus rund 60 m² an praktischer Abstellfläche in mehreren Lagerräumen ? Raum, den Familien und Paare gleichermaßen schätzen werden. Ein absolutes Highlight ist die nach Süd-Osten ausgerichtete, großzügige Terrasse. Genießen Sie hier herrliche Stunden mit einem unvergleichlichen Blick ins Grüne und erleben Sie ein Gefühl von Urlaub zu Hause! Ausstattung und Besonderheiten Ca. 135 m² Wohnfläche in zwei getrennten Einheiten (EG und OG), optimal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Ca. 60 m² zusätzliche Abstellfläche in Lagerräumen für praktischen Stauraum. Einladende Terrasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne ? perfekt für Ihre Erholung. Einzelgarage direkt am Haus Komplett ausgestattete Einbauküchen mit hochwertigen Elektrogeräten, die keine Wünsche offen lassen. 2 moderne Bäder: jeweils mit Dusche oder Badewanne ausgestattet, geschmackvoll gefliest. Raumaufteilung Vom hellen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, das durch eine große Fensterfront zum Wintergarten begeistert. Die moderne Küche und ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein zeitlos gestaltetes Bad runden die Wohneinheit im Erdgeschoss ab. Über eine Treppe geht es in das Obergeschoss, wo ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Wohnzimmer und eine separate Küche zur Verfügung stehen. Te... [Mehr]