Suchergebnisse für "stall zu mieten oder pachten in kärnten gesucht"

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wir suchen ab sofort einen Nachmieter für unsere moderne und voll ausgestattete Therapiepraxis in Schwaz. Die Praxis bietet auf 110 m² ideale Räumlichkeiten für verschiedenste therapeutische Tätigkeiten. Ausstattung & Details: • 4 voll ausgestattete Therapieräume Büro und Wartebereich • 3 eigene Parkplätze • Behelfsrampe für barrierearmen Zugang • Praxisgemeinschaft mit bestehenden Untermietern, die gesprächsbereit wären, weiterhin zu mieten. Die Praxis kann ab sofort übernommen werden, jedoch muss die Zusage bis spätestens 30.06.2025 erfolgen. Miete: 1.300 € kalt (1500€ inkl. Heizkosten) Ort: Schwaz Bei Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

***Info zu den Fotos - die Wohnung wird gerade ausgemalt, neue Fotos kommen bald!*** ***Bevorzuge Nachmieter Innen mit Einzug ab Mai!*** **Netto-Einkommen muss 3 Monatsmieten (brutto) entsprechen!! Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - zentrale Lage nahe Donauzentrum In der Tokiostraße, in ruhiger hofseitiger Lage im 1. Stock , erwartet Sie diese gemütliche Wohnung mit ca. 34,16 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Balkon mit ca. 6 m² - ideal zum Entspannen im Freien. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnraum inkl. offenem Küchenbereich , einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einem praktischen Vorraum . Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden Fernwärme für Heizung und Warmwasser Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Perfekte Lage - ausgezeichnete Infrastruktur: Die Wohnung liegt nahe der Donaufelder Straße und dem beliebten Donauzentrum , das mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Entertainmentangeboten punktet. Beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Straßenbahnlinien 25 und 26 , Buslinie 27A Top Nahversorgung in unmittelbarer Nähe: Supermärkte wie Eurospar, Hofer, Lidl, Penny, Billa, Billaplus , dazu DM, BIPA, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten - alles in wenigen Gehminuten oder rasch per Fahrrad, Öffis oder Auto erreichbar. Freizeit & Natur: Die Alte Donau und der wunderschöne Kirschblütenpark laden zu Spaziergängen, Sport und Entspannung ein - beides ist bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Heizung und Warmwasser kommt von Fernwärme und ist direkt an diese zu bezahlen. Die Verrechnung erfolgt über die Firma ISTA 445,00 Miete 33,41 Möbelmiete 78,00 BK Allgemein 9,36 BK Aufzug 565,77 mtl netto 59,92 Mwst 625,69 mtl Miete KALT Kaution: Euro 2.800, Für den Mietvertrag sind Euro 250, an die Hausverwaltung zu bezahlen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Wir suchen einen Nachmieter für unsere hochwertige Neubauwohnung (Erstbezug seit November 2024) in der Anton-Scharff-Gasse, 1120 Wien. Die Wohnung ist teil möbliert, in sehr gutem Zustand und kann ab sofort bezogen werden. 📍 Wohnung im Überblick: • Wohnfläche: ca. 45 m² + Balkon ca. 5,6 m² • 2 Zimmer (Wohnküche & Schlafzimmer) • Hochwertige Einbauküche inkl. Markengeräten (Miele, Siemens) • Badezimmer mit Dusche & Qualitätsarmaturen • Getrenntes WC • Fußbodenheizung (Fernwärme) • Elektrische Jalousien • Glasfaserinternet von A1 (bereits aktiviert, einfach übernehmen) • Kellerabteil • Lift • Fahrradabstellraum • Paketempfangsboxen im Haus • Tiefgaragenplätze anmietbar • Möblierung (Ablöse verhandelbar bei ernsthaftem Interesse): Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit ausgezeichneter Anbindung: • U-Bahn: U4 Margaretengürtel, U6 Längenfeldgasse • Straßenbahn: 6, 18 • Bus: 12A • Nahversorger, Fitnessstudios, Restaurants & Apotheken fußläufig erreichbar • Grünflächen wie der Stefan Weber Park und Bruno Kreisky Park direkt in der Nähe Miete (inkl. BK & USt.): 1.078,86 € Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Keine (Direktvermietung) Befristung: 5 Jahre Einzug: ab sofort Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine hochwertige, moderne Wohnung in zentraler Lage suchen. 📌 Besichtigungen ab sofort möglich 💬 Bei Interesse gerne per Nachricht melden – wir freuen uns auf eure Anfrage!... [Mehr]

#Gastronomie

Moderne Café-Betriebsübernahme in Hernals – Ihr Weg zum gastronomischen Erfolg! Sind Sie bereit, Ihre Spuren in der Gastronomie zu hinterlassen? Nutzen Sie die einmalige Chance, ein charmantes und etabliertes Café im Herzen von Hernals zu übernehmen. Dieses moderne Lokal, mit einer Fläche von 45 m², wartet darauf, durch Ihre visionäre Hand weiterentwickelt zu werden. Standort: Hernals, ideal für hohe Kundenfrequenz Größe: 45 m² Pacht: 1800,- € pro Monat Mietdauer: Flexibel, nach Vereinbarung Das Café bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die in das pulsierende gastronomische Leben von Hernals eintauchen und ihren eigenen Akzent setzen möchten. Mit einer komfortablen Pacht und flexiblen Mietkonditionen steht Ihrem Erfolg nichts im Wege. Highlights: Etabliertes Café mit modernem Ambiente Hervorragende Lage in einem belebten Viertel Perfekt für ambitionierte Gastronomen, die ihre Vision verwirklichen wollen Wir bieten: Eine transparente Übernahmemöglichkeit Unterstützung während der Übergangsphase Flexible Gestaltungsmöglichkeiten des Mietvertrages Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil der dynamischen Gastronomieszene in Hernals zu werden. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Ihr Traum vom eigenen Café wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und weitere Details!... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Rustikales Tiroler Restaurant zur Pacht in erstklassiger Lage in Landl - Thiersee Dieses traditionelle Restaurant bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung und ein einzigartiges Ambiente mit viel Flair. Mit einer stilvollen Zirbenstube, die Platz für 53 Gäste bietet, sowie einem großzügigen Veranstaltungsraum/Speisesaal für bis zu 112 Personen, ist dieses Objekt ideal für Gastronomiebetriebe, die sowohl à la carte als auch Veranstaltungen durchführen möchten. Ganzjähriger Betrieb ist möglich. Voll funktionsfähiger Betrieb ist vorhanden. Starten Sie gleich los ohne große Investitionen. Ausstattung: Komplett eingerichtet inkl. Kücheneinrichtung, Hotelporzellan, Besteck & Gläser. Komplette Bestuhlung mit Tischen - innen & aussen - Küche komplett eingerichtet inkl. Kochgeschirr, Maschinen und Diverse. Technische Einrichtungen in der Küche sind evtl. noch auf die Bedürfnisse vom Pächter zu adaptieren. Der großzügige Saal ist mit einer Theater- und Veranstaltungsbühne ausgestattet, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzlich erwartet Sie eine geräumige Schank- und Barfläche, die für gesellige Abende und feierliche Anlässe einlädt. Für Ihre Gäste stehen 20 PKW-Außenstellplätze zur Verfügung, was den Zugang besonders bequem macht. Der große Saal ermöglicht große und kleine Veranstaltungen jeder Art ob Hochzeiten, Vereinsfeiern, Landjugendfeiern, Kirchenveranstaltungen, Theater und Volksbühne, Musikveranstaltungen der Bundesmusikkapelle Landl und vieles mehr... Die Gastronomieküche ist hervorragend ausgestattet und großzügig angelegt, bietet ausreichend Lagerräume sowie Kühlmöglichkeiten, um alle kulinarischen Wünsche zu erfüllen. Die sanitären Einrichtungen umfassen Gäste-WCs für Herren und Damen, die den Komfort Ihrer Besucher erhöhen. Auch für das Personal stehen gepflegte Toiletten zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der große Garten mit Terrasse und einer Kinderspiellandschaft, die ideal für Familienausflüge sind. Die moderne Pelletsheizung sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung. Die hervorragende Lage des Traditionsgasthofs garantiert eine hohe Kundenfrequenz und einen hohen Bekanntheitsgrad. Optional hat das Objekt ein großes Potenzial, insbesondere durch die Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen aus der Betreuung und dem Frühstücksservice sowie mit einem abendlichen Speisenangebot oder Halbpension für die Ferienwohnungen, die sich im Landgasthof befinden, anzubieten bzw. zu lukrieren. Dies ermöglicht Ihnen ganzjährig zusätzlichen Umsatz zu erwirtschaften! Der Betrieb und das Buchungsmanagement zur Vermietung der Ferienwohnungen ist an einen Betreiber vergeben, die guten Auslastungszahlen der Ferienwohnungen bringen dem künftigen Pächter/Mieter zusätzliche Umsatzchancen, die die Infrastruktur im Restaurant ohne erhöhten Aufwand gewährleistet und ermöglicht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre gastronomischen Träume in einem traditionsreichen - etablierten und beliebten Standort in Landl - Thiersee!... [Mehr]

Die Gemeinde Pfaffenhofen befindet sich etwa 25 km westlich der Landeshauptstadt Innsbruck im Oberinntal. Das verkaufsgegenständliche kleine bäuerliche Anwesen mit dem Baujahr 1961 (lt. Plan) kann vielfältig genutzt werden. Das Gebäude steht leer und muß zur Wohnnutzung umfassend saniert werden. Der angebaute Stall mit Tennen kann natürlich auch für eine Viehhaltung Verwendung finden. Natürlich ist das Grundstück auch für die Errichtung einer Wohnanlage geeignet. Jedwede Infrastruktur ist hier auf kurzem Wege verfügbar. Der Energieausweis wird erstellt und steht in Kürze zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend; die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Einzigartige Gelegenheit: Das älteste Bordell Österreichs sucht neuen Pächter! Wir bieten Ihnen die einmalige Chance, ein Stück Geschichte zu übernehmen: Das älteste Bordell Österreichs – und möglicherweise Europas – sucht einen neuen Pächter! Hier erwartet Sie ein faszinierendes Gebäude, das nicht nur durch seine Geschichte besticht, sondern auch durch seinen einzigartigen Charme und die inspirierende Atmosphäre, die es verströmt. Ein historisches Meisterwerk: Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1477 und erzählt auf jeder Etage seine eigene, spannende Geschichte. Als eines der ältesten Etablissements Österreichs – wenn nicht sogar Europas – ist es ein wahres Zeugnis des ältesten Gewerbes der Welt. Das mittelalterliche Gemäuer, mit seinen ehrwürdigen Mauern und dem atemberaubenden Kreuzgewölbe, ist nicht nur ein funktionales Gebäude, sondern ein Ort der Inspiration und Historie. In den letzten Jahren wurde das gesamte Objekt aufwendig generalsaniert und auf einen modernen Standard gebracht, wobei der historische Charme und die Originalität des Gebäudes bewahrt blieben. Der neue Pächter kann die Tradition fortführen und gleichzeitig von den Vorteilen eines frisch renovierten Objekts profitieren. Die Räumlichkeiten: Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt elf stilvolle Damenzimmer, die größtenteils mit modernen Annehmlichkeiten wie Duschen, Waschbecken und Whirlpools ausgestattet sind. Diese Zimmer wurden im vergangenen Jahr komplett modernisiert und bieten ein harmonisches Zusammenspiel aus Geschichte und zeitgemäßem Komfort. Auf derselben Etage befinden sich zusätzlich private Rückzugsräume, die sowohl von den Damen als auch den Betreibern genutzt werden können – ein perfekter Ort für Entspannung und Privatsphäre. Der Barbereich im Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Ausstattung und das außergewöhnliche Ambiente. Die voll ausgestattete Bar lässt keine Wünsche offen und ist für jede Art von Gastronomiebetrieb bestens geeignet. Ein weiteres Highlight ist die beeindruckende Animierstange, die im Mittelpunkt des Gastraumes positioniert ist und den Charme des Gebäudes zusätzlich unterstreicht. Das wunderschöne Kreuzgewölbe sorgt für ein unverwechselbares Ambiente und rundet den Raum perfekt ab. Zusätzliche Einrichtungen: Das Gebäude verfügt außerdem über drei WCs, einen Schminkraum, mehrere Abstellräume sowie eine Waschküche. Diese praktischen Einrichtungen machen den Betrieb nicht nur funktional, sondern auch komfortabel und effizient. Modernste Ausstattung und sofortiger Betrieb: Dank der umfangreichen Modernisierungen, die Ende letzten Jahres abgeschlossen wurden, kann der Betrieb sofort und ohne zusätzliche Investitionen aufgenommen werden. Das Maxim ist in einem Top-Zustand und lässt keine Wünsche offen. Als Pächter benötigen Sie lediglich eine Vision, um dieses historische Juwel in eine neue Ära zu führen! Behördliche Genehmigungen und Mietmöglichkeiten: Alle erforderlichen behördlichen Genehmigungen sind bereits erteilt und aktuell, sodass Sie ohne bürokratische Hürden durchstarten können. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Betreiberwohnung im selben Gebäude anzumieten – eine komfortable und praktische Option für den neuen Betreiber. Zusätzlich kann ein Geschäfts- oder Veranstaltungsraum im Gebäude separat angemietet werden, um weitere Geschäftsmöglichkeiten oder Veranstaltungen zu realisieren. Eine einmalige Chance auf ein Stück Geschichte: Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, das älteste Bordell Österreichs zu übernehmen und es zu einem neuen Erfolgsprojekt zu machen! Kombinieren Sie historische Atmosphäre mit modernem Komfort und sichern Sie sich dieses einzigartige Geschäft! Für weitere Informationen und eine Besichtigung des Objekts stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur ernsthafte Anfragen von Interessenten mit einschlägiger Branchenerfahrung berücksichtigen können! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir unterstützen Sie gerne auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie – ganz ohne Mindesteigenkapital und zu besten Konditionen. Kontaktieren Sie uns unverbindlich! Mayrhofer Immobilien - Ihr Komplettanbieter, wenn es um Immobilien geht! www.mayrhofer.co.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben basieren auf Informationen des Abgebers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Behördliche Genehmigungen und Auflagen sind vom Käufer/Mieter/Pächter eigenständig zu erfüllen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen bleiben vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen sind kostenlos, die Provision wird nur im Erfolgsfall fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrund auf Pacht oder Baurecht * Grundfläche 3.097 m² * Widmung BB * Direkt an der B121 * Gewerbegebiet Kematen/Ybbs * Mindestdauer 5 Jahre Preis auf Vereinbarung! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Ein Ort, ein Herz, ein Kirchenwirt – Beleben Sie den Kirchenwirt Oppenberg! Der "Kirchenwirt in Oppenberg" ist mehr als nur ein Gasthaus – er ist ein traditioneller und zentraler Treffpunkt, ein Stück Heimat und ein Teil der Dorfgemeinschaft. In jedem Ort gibt es einen Kirchenwirt, und wir suchen einen neuen Pächter, der diese Tradition in Oppenberg wieder zum Leben erweckt. Lage: Im Herzen von Oppenberg, umgeben von einer idyllischen Landschaft, liegt der Kirchenwirt. Diese zentrale Lage zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte. Räumlichkeiten: Gaststube: Eine gemütliche, rustikale Gaststube mit Platz für bis zu 45 Gästen, zusammen mit dem Veranstaltungsraum können bis zu 150 Gäste Platz finden Veranstaltungsraum: perfekt für gesellige Runden, Hochzeiten, Feiern und kulturelle Veranstaltungen. Terrasse: Eine großzügige Außenterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge, ideal für gesellige Abende und sommerliche Events. Küche: Eine moderne, gut ausgestattete Profiküche, die kreative kulinarische Ideen und saisonale Spezialitäten ermöglicht. Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste direkt vor dem Haus. Pächterprofil: Wir suchen einen authentisch leidenschaftlichen und kreativen Pächter, der die Vision hat, den Kirchenwirt Oppenberg wiederzubeleben. Wenn Sie Erfahrung in der Gastronomie haben, ein Gespür für Gastfreundschaft mitbringen und Ideen zur Belebung des Dorflebens umsetzen möchten, sind Sie hier genau richtig. Möglichkeiten: Neues gastronomisches Konzept: Entwickeln Sie eine abwechslungsreiche Speisekarte, die regionale Spezialitäten, moderne Küche und saisonale Angebote umfasst. Ihre Gäste profitieren von der naturbelassenen, wunderschönen Umgebungbei ausgiebigen Spaziergängen und Wandertouren (Blosen, Moorrunde Oppenberg, Schüttkogel, Seekoppe über die Riedner Seen, Hochgrößen) bei abwechslungsreichen Motorrad oder Radtourenbei zahlreichen Winteraktivitäten wie Skitouren, Schneeschuhwandern und Winterspaziergängen (Schüttkogel, Hochgrößen, Seekoppe über die Gulling, Hochrettelstein, Brennkogel, Seitnerzinken, Hochschwung, Horningerzinken, Gschieda) in bekannten aktuellen Skitourenführern sind diese Skitouren erwähnt bzw. können einfach nachgelesen werdenoder bei einer Wallfahrt zur bekannten Pfarrkirche Mariä Geburt in Oppenberg, welche bereits 1403 erstmals urkundlich erwähnt wurde und mit romanischen Malereien und weiteren religiösen Kunstschätzen aufwartet Zimmer: Es stehen drei liebevoll eingerichtete Fremdenzimmer zur Vermietung an Tagesgäste zur Verfügung. Die Auslastung ist Sommer wie Winter sehr gut. Veranstaltungen und Gemeinschaftsaktionen: Organisieren Sie regelmäßig Events wie Dorffeste, Themenabende oder Live-Musik , um die Dorf-gemeinschaft zu stärken und Besucher anzulocken. Zusammenarbeit mit der Gemeinde: Nutzen Sie die Synergien mit anderen lokalen Unternehmen, um gemeinsame Aktionen zu planen und das Dorfleben aktiv zu gestalten. Miete und Konditionen: Die Mietkonditionen sind attraktiv und werden individuell mit dem zukünftigen Pächter besprochen. Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen die Chance, das Herzstück von Oppenberg zu übernehmen und mit frischem Leben zu füllen. Ferner steht eine großzügige voll eingerichtete und sehr schön gepflegte Betreiberwohnung zur Verfügung. Interesse geweckt? Wenn Sie bereit sind, die Tradition des "Kirchenwirt Oppenberg" wieder-zubeleben und eine neue Ära der Gastfreundschaft einzuleiten, freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Grundstück mit Widmung Betriebsbaugebiet in Linz Land zu pachten! Die Grundstücksfläche beträgt ca. 12.000m². Baurechtszins: auf Anfrage Nähere Infos auf Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision für die Vermittlung der Verpachtung von Liegenschaften oder Liegenschaftsteilen mit einem Prozentsatz des auf die Pachtdauer entfallenden Pachtzinses fällig: • Dauer des Baurechtes von 10 bis 30 Jahren: 3 % des Bauzinses für diese Zeit • Dauer des Baurechtes über 30 Jahre: 2 % des Bauzinses für diese Zeit, höchstens für 45 Jahre Für die Vermittlung von Zubehör darf zusätzlich jeweils eine Provision von 3% des Gegenwertes zzgl. 20% USt vereinbart werden. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Terrasse

Das Berggasthaus Hermine, idyllisch gelegen auf 1.309 Metern im malerischen Alpendorf Madau, sucht ab Frühjahr 2025 einen neuen Pächter. Madau, ein kleines Dorf im Seitental des Lechtals, befindet sich etwa 7 km südlich von Bach. Umgeben von majestätischen Almen und Alpenvereinshütten, ist Madau der perfekte Ausgangspunkt für Wanderer und Bergsteiger. Auch der höchste Gipfel der Lechtaler Alpen, die Parseierspitze, ist von hier aus als Tagestour erreichbar. Der europäische Fernwanderweg E5 verläuft direkt an Madau vorbei, was zahlreiche Wanderer und Naturbegeisterte anzieht. Die Anreise nach Madau ist sowohl mit dem Auto (nur für Besitzer und Übernachtungsgäste) als auch bequem mit einem Taxibus oder über einen schönen Rad- und Wanderweg möglich. Das Berggasthaus Hermine, ursprünglich 1934 erbaut und in den Jahren 1950 und 1970 erweitert, wird betriebsfertig und in einem gepflegten Zustand angeboten. Ganz im Zeichen der Nachhaltigkeit wird das Gasthaus mit Grünstrom aus dem hauseigenen Wasserkraftwerk versorgt, welches den gesamten Energiebedarf von Madau abdeckt. Frisches Gebirgsquellwasser aus einer hauseigenen Quelle und eine vollbiologische Abwasserreinigungsanlage machen das Berggasthaus Hermine zu einem umweltfreundlichen Betrieb. Das Berggasthaus bietet insgesamt 63 Betten, darunter Privatzimmer, sowie 134 Sitzplätze für Gäste in der Gastronomie: • Zimmeraufteilung: o 1 Bettenlager mit 20 Betten o 2 Sechsbettzimmer o 2 Vierbettzimmer o 1 Dreibettzimmer o 6 Doppelzimmer mit Dusche und Balkon o 2 Doppelzimmer mit Waschbecken o 4 Einzelzimmer • Sitzplätze: o 22 Sitzplätze in der gemütlichen Gaststube o 38 Sitzplätze im Saal o 74 Sitzplätze auf der Sonnenterrasse Für den Pächter gibt es eine schöne Pächterwohnung. Bewohnt werden kann das Berggasthaus während der Sommerzeit von Mai bis November. In den Wintermonaten ist die Straße wegen Lawinengefahr nicht geöffnet. Das Berggasthaus Hermine verfügt über eine vollausgestattete Bar mit moderner Gläserspülmaschine, Getränkekühlschrank und einer Schankanlage mit 6 Zapfhähnen (3 Bier, 3 Limo). Die Gastro-Küche ist bestens eingerichtet mit Elektroherdplatten, Gasflammen, Grill, Fritteusen, Bain-Marie und reichlich Gefrier-/Kühlmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Facelift, das derzeit durchgeführt wird. Die Zimmer und Bettenlager werden im modernen, alpinen Stil neu gestaltet, um den Gästen ein noch komfortableres Erlebnis zu bieten. Als Pächter des Berggasthauses Hermine profitierst Du zudem von der Unterstützung durch die Hotelgruppe Mountain Management, zu der auch das renommierte Benglerwald Berg Chaletdorf gehört. Die Gruppe bietet Marketingdienstleistungen und sorgt für die Zuführung von Gästen. Zusätzlich besteht eine enge und sehr gute Zusammenarbeit mit den Lechtaler Tourismusbetrieben, was viele Besucher nach Madau lockt. Der Zusammenhalt der Lechtaler Tourismusbetriebe ist sehr gut und es wird ein Positives Miteinander gefördert. Wenn Du Interesse hast, Teil dieser einmaligen Gelegenheit in der atemberaubenden Bergwelt des Lechtals zu werden, wende Dich gerne an: Christian Becker E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #Garten

Im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Schritte vom belebten Praterstern entfernt, bietet sich eine seltene Gelegenheit: Das Café steht zur Pacht bereit. Dieses innovative Lokal verbindet auf einzigartige Weise kulinarischen Genuss mit künstlerischem Flair und hat sich seit seiner Eröffnung im April 2024 als fester Bestandteil der Wiener Gastroszene etabliert. Highlights des Cafés: • Innovatives Konzept: Das Café kombiniert ein gemütliches Kaffeehaus mit einem professionellen Tattoostudio und spricht damit eine vielfältige und trendbewusste Kundschaft an. • Attraktive Lage: Die Nähe zum Praterstern gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine hohe Frequenz an potenziellen Gästen. • Etablierte Präsenz: Seit der Eröffnung hat sich das Café einen Namen gemacht und verfügt über eine treue Stammkundschaft.  • Vielseitiges Angebot: Von Frühstück über Brunch bis hin zu Abendgerichten wie herzhaften Pierogi, Charcuterie und ausgewählten Weinen – das Café bietet ein umfangreiches kulinarisches Angebot.  Nutzen Sie diese Chance, ein bereits etabliertes und einzigartiges Gastronomiekonzept in bester Wiener Lage zu übernehmen und weiterzuführen.... [Mehr]