Suchergebnisse für "stainz mieten"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Stainz in der Steiermark! Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs. Der Bungalow überzeugt nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und seine großzügige Fläche von 87,7m². Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Die großzügige Diele führt Sie in alle Räumlichkeiten des Bungalows. Die Highlights des Hauses sind sicherlich die beiden, gegen Süden ausgerichteten, überdachten Terrassen, der Kaminofen im großzügigen Vorraum, der für angenehme Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, eine Speis bietet zusätzlichen Stauraum. Die großen Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten Ihnen einen wunderschönen Ausblick. Die Gartenanlage ist liebevoll angelegt und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Auf den zwei sonnigen Terrassen können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Der Grünblick, den Sie von hier aus haben, ist einfach traumhaft und wird Sie immer wieder aufs Neue begeistern. Der Bungalow verfügt über insgesamt drei geräumige Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Wohnzimmer - hier ist für jeden etwas dabei. Das Badezimmer ist modern, zeitlos und vor allem barrierefrei gestaltet. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung des Bungalows. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und ist besonders in den kalten Wintermonaten ein absolutes Highlight. Eine Senioren- und Rollstuhlgerechte Bauweise ermöglicht auch im Alter ein barrierefreies Wohnen. Auch die Luftwärmepumpe trägt zu einer effizienten und umweltfreundlichen Energieversorgung bei. Für Ihr Auto steht ein Doppel-Carport zur Verfügung, so dass Sie immer einen geschützten Stellplatz haben. Auch zwei dahinterliegende Abstellräume bieten Ihnen genügend Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien. Die Immobilie ist neuwertig und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, so dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Lage des Bungalows ist einfach perfekt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs. Der Kaufpreis von 365.000,00 € ist für diese Immobilie mehr als angemessen und bietet Ihnen ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Worauf warten Sie noch? Ihr neues Zuhause in Stainz wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <2.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.250m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Selten im Angebot - großes Baugrundstück, in ruhiger Wohnlage mit kleinem Wohnhaus in südländischem Flair und Zentrumsnähe - ein Wohlfühlplatz in der beliebten Marktgemeinde Stainz! Genießen Sie das ruhige Leben am Ortsrand und die kurze Distanz zur hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Supermärkten, Baumärkten usw. und zur Autobahn. Die Fläche hat eine Größe von 3.386 m² und ist mit der Widmung WA Wohnen Allgemein versehen, Bebauungsdichte 0,2 - 0,4.Auf der wunderschönen Grünfläche mit Altbaumbestand können Sie Ihre sämtlichen Gestaltungs- und Nutzungswünsche verwirklichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Super Gelegenheit! Traumhaftes Bauträgergrundstück mit attraktiver Planstudie in Stainz: Verwirklichen Sie Ihr Traumprojekt in Top-Lage" Gleich Anfragen! Exklusives Bauträgerprojekt in Stainz: Ein Juwel für Investoren und Entwickler In der begehrten Lage von Stainz, direkt neben der Bahnhofstraße 29, bieten wir Ihnen eine einmalige Investitionsmöglichkeit: Ein baugenehmigtes Grundstück, ideal für ein modernes Wohn- und Geschäftshaus. Dieses Projekt umfasst die Errichtung von 14 hochwertigen Wohnungen, vielseitig nutzbaren Geschäftsflächen im Erdgeschoss sowie eine Tiefgarage für bequemes Parken. Dieses moderne Immobilienprojekt erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 1.074,80 m² und kombiniert stilvolles Wohnen mit praktischer Geschäftsnutzung. Projekthighlights: 14 hochmoderne Wohnungen: Eine Auswahl an 1- bis 4 Zimmer-Wohneinheiten. Jede Einheit wird mit Fokus auf Komfort und Design geplant, um eine hohe Lebensqualität zu gewährleisten. Die Wohnungen variieren in Größe und Schnitt, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden ideal für Singles, Paare und Familien. Integrierter Geschäftsbereich: Eine Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für unterschiedliche Unternehmenskonzepte, wie beispielsweise Geschäftslokal, Dienstleistungsbetrieb, Ordination, Büro, Café oder Bäckerei usw. Umweltbewusste Bauweise: Das Projekt zeichnet sich durch seine nachhaltige Bauweise aus, inklusive modernster Energieeffizienzmaßnahmen. Private Tiefgarage: Sichere und bequeme Parkmöglichkeiten für alle Einheiten. Die großzügige Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich sind. Barrierefreier Zugang: Vollständig barrierefreier Zugang in allen Bereichen, von der Tiefgarage bis zu den oberen Stockwerken. Traumhafter Innenhofgarten: Ein ruhiger, geschützter Innenhofgarten bildet das grüne Herz der Anlage und bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Lage und Umgebung: Gelegen in einer der reizvollsten Gegenden der Steiermark, bietet dieses Projekt nicht nur eine ruhige und entspannte Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an lokale Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der charmante Ort Stainz, bekannt für sein Schloss und die romantische Schmalspurbahn, bietet zudem eine hohe Lebens- und Freizeitqualität. Investitionsmöglichkeit: Dieses Projekt bietet eine attraktive Kapitalanlage mit Potenzial für Wertsteigerung und stabile Mieterträge. Es eignet sich hervorragend für Investoren, die Wert auf Qualität, Standort und nachhaltige Bauweise legen. HINWEIS: Vereinbart wird, dass der Kaufpreis erst nach erfolgter Baugenehmigung zu bezahlen ist! Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil eines exklusiven Wohn- und Geschäftshauses in Stainz zu werden. Für weitere Informationen und Details zu diesem einmaligen Angebot kontaktieren Sie uns heute. Investieren Sie in Ihre Zukunft mit Stil und Substanz. Gerne bieten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept für Versicherungen und Finanzierungswünsche an! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund

Super Gelegenheit! Traumhaftes Bauträgergrundstück mit attraktiver Planstudie in Stainz: Verwirklichen Sie Ihr Traumprojekt in Top-Lage" Gleich Anfragen! Exklusives Bauträgerprojekt in Stainz: Ein Juwel für Investoren und Entwickler In der begehrten Lage von Stainz, direkt neben der Bahnhofstraße 29, bieten wir Ihnen eine einmalige Investitionsmöglichkeit: Ein baugenehmigtes Grundstück, ideal für ein modernes Wohn- und Geschäftshaus. Dieses Projekt umfasst die Errichtung von 14 hochwertigen Wohnungen, vielseitig nutzbaren Geschäftsflächen im Erdgeschoss sowie eine Tiefgarage für bequemes Parken. Dieses moderne Immobilienprojekt erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 1.074,80 m² und kombiniert stilvolles Wohnen mit praktischer Geschäftsnutzung. Projekthighlights: 14 hochmoderne Wohnungen: Eine Auswahl an 1- bis 4 Zimmer-Wohneinheiten. Jede Einheit wird mit Fokus auf Komfort und Design geplant, um eine hohe Lebensqualität zu gewährleisten. Die Wohnungen variieren in Größe und Schnitt, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden – ideal für Singles, Paare und Familien. Integrierter Geschäftsbereich: Eine Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für unterschiedliche Unternehmenskonzepte, wie beispielsweise Geschäftslokal, Dienstleistungsbetrieb, Ordination, Büro, Café oder Bäckerei usw. Umweltbewusste Bauweise: Das Projekt zeichnet sich durch seine nachhaltige Bauweise aus, inklusive modernster Energieeffizienzmaßnahmen. Private Tiefgarage: Sichere und bequeme Parkmöglichkeiten für alle Einheiten. Die großzügige Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich sind. Barrierefreier Zugang: Vollständig barrierefreier Zugang in allen Bereichen, von der Tiefgarage bis zu den oberen Stockwerken. Traumhafter Innenhofgarten: Ein ruhiger, geschützter Innenhofgarten bildet das grüne Herz der Anlage und bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Lage und Umgebung: Gelegen in einer der reizvollsten Gegenden der Steiermark, bietet dieses Projekt nicht nur eine ruhige und entspannte Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an lokale Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der charmante Ort Stainz, bekannt für sein Schloss und die romantische Schmalspurbahn, bietet zudem eine hohe Lebens- und Freizeitqualität. Investitionsmöglichkeit: Dieses Projekt bietet eine attraktive Kapitalanlage mit Potenzial für Wertsteigerung und stabile Mieterträge. Es eignet sich hervorragend für Investoren, die Wert auf Qualität, Standort und nachhaltige Bauweise legen. HINWEIS: Vereinbart wird, dass der Kaufpreis erst nach erfolgter Baugenehmigung zu bezahlen ist! Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil eines exklusiven Wohn- und Geschäftshauses in Stainz zu werden. Für weitere Informationen und Details zu diesem einmaligen Angebot kontaktieren Sie uns heute. Investieren Sie in Ihre Zukunft – mit Stil und Substanz. Gerne bieten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept für Versicherungen und Finanzierungswünsche an! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Projekt Schilcherland mit Weitblick - Wundervolles Neubauprojekt: Zentrum St.Stefan ob Stainz - 18 TOP WOHNUNGEN (ca. 1.468 m²) & SUPERMARKT (BEREITS VERMIETET - ca. 802 m²) INKL. BAUBEWILLIGUNGBaubewilligtes Traumprojekt! Exklusives Bauträgerprojekt mit erteilter Baubewilligung eröffnet neue Möglichkeiten. Perfekte Verbindung von Aussichtslage und erstklassiger Infrastruktur: 18 exklusive Wohnungen und moderner Supermarkt - luxuriöses Wohnen und bequemes Einkaufen in perfekter Symbiose. Lassen Sie sich von den nachfolgenden Informationen zum gegenständlichen Projekt inspirieren. Für weitere Fragen und Planungsunterlagen melden Sie sich gerne bei uns. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besprechungstermin mit Ihnen! Das Projekt - Highlights: Baubewilligtes Projekt mit Gesamtnutzfläche von ca. 2.270 m²Aufgeteilt in: ca. 1.468 m² Wohnungen &ca. 802 m² Gewerbe (Mieter vorhanden! 800 m² der Gesamtfläche von € 2.270 m² sind bereits nachhaltig vermietet!) Sensationeller Preis: nur ca. € 680, /m² NFLNeubau eines Gebäudes mit einem Lebensmittelmarkt inklusive 2 Werbeanlagen und Errichtung eines LKW-Stellplatzes18 Wohnungen (Vormerkkunden bereits vorhanden!) Überdachte Parkplätze mit 27 PKW-Abstellplätzen47 PKW-Abstellplätze im Freien Eigengärten zwischen 30 m² und 110 m²Facts: 18 Wohnungen zwischen 45 m² & 143 m²Überdachte Parkplätze mit 27 PKW-Abstellplätzen47 PKW-Abstellplätze im Freien Eigengärten zwischen 30 m² und 110 m²Überdachter Fahrradabstellplatz2 überdachte Müllsammelplätze Zusätzlich sind zwei PV-Anlagen geplant, mit Kollektorflächen von 57,75 m² und 61,60 m² in dachparalleler Ausführung Fassadenausführung mit hellem erdfarbigen Verputz sowie Holzbretterverschalung in hellbraun/grau Design trifft auf Kosteneffizienz Dachdeckung mit dunkelgrauen Blechbahnen und extensiv begrünten Foliendächern Das Gebäude ist barrierefrei ausgeführt Nutzflächenaufstellung Wohnungen ca. 1.468 m²: Wohnung m² 1 45,64 2 138,76 3 91,84 4 61,1 5 102,4 6 102,66 7 59,07 8 59,41 9 95,84 10 52,53 11 78,06 12 49,46 13 86,83 14 86,72 15 78,65 16 65,36 17 70,36 18 143,08 Summe m² 1.467,77 Nutzflächenaufstellung Lebensmittelmarkt ca. 803 m²: Raum m² Verkauf + Nebenraum 782,94 Müll + Aggregateraum 19,57 Summe m² 802,51 Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <4.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Schöne 2-Zimmer Wohnung in Stainz ab sofort zu vermieten. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Küche, Schlafzimmer, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 1946.37 Die Kaution ist vor Wohnungsübergabe zur Zahlung fällig.

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Großartiges Neubauprojekt! Schilcherland mit Weitblick: Ihr einzigartiges Refugium stilvoller Wohnkultur ein Zuhause der Extraklasse, in dem Träume wahr werden! Provisionsfrei! Jetzt gleich vormerken und den Zauber erleben! Top 16: Wohnfläche 65 m² inkl. 19 m² großem Südbalkon! Dieses Wohnbauprojekt ist ein harmonisches Zusammenspiel aus Design, Funktionalität und nachhaltigem Lifestyle. Es ist ein Ort, an dem modernes Wohnen auf unvergleichliche Weise zum Ausdruck kommt. Ihre neue Wohnung ist eingebettet in einem kleinen & feinen Wohnbauprojekt mit einem integriertem Supermarkt, der Ihren Einkauf zum Kinderspiel macht. Große Fenster lassen natürliches Licht in den Raum strömen und schaffen eine luftige und helle Atmosphäre. Genießen Sie helle Räume, eine offene Wohn-Ess-Küche und separate Bad- und WC-Bereiche mit Fenstern für optimale Belüftung. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein überdachter Fahrradabstellplatz, ein Aufzug für barriefreien & altersgerechten Zugang, ein überdachter Parkplatz und PKW-Stellplätze im Freien machen das Leben hier komfortabel und praktisch. Das Projekt verfügt zudem über eine Photovoltaikanlage, die Ihnen umweltfreundliche Energieversorgung bietet. Das Beste daran Diese fantastische Wohnung ist jetzt verfügbar - zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken! Facts: Großzügiger Wohn-Essbereich als Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses mit einem besonderen Highlight: überdachter Balkon (ca. 19 m²), wo lauschige Sommerabende garantiert sind Geräumiger Vorraum als Entrée in Ihre neue Wohnung Ein Abstellraum als Schatzkammer für die Dinge des täglichen Lebens Bad mit Fenster, Dusche und WC Zweites Gäste-WC mit Fenster kompaktes Schlafzimmer als Ort für der Harmonie unverwechselbares Design mit Holzfassade in moderner Optik Extensiv begrünte Foliendächer barrierefrei Ausführung, sodass man das Gebäude in allen Alterslagen gut begehen kann Überdachter Fahrradabstellplatz Wohnung Top 16: Vorraum 9,47 Abstellraum 3,25 WC 1,48 Badezimmer 6,68 Schlafzimmer 11,52 Wohnen/Essen/Kochen 32,96 Summe m² 65,36 Gesamtprojektinformationen: 18 Wohnungen zwischen 45 m² & 143 m² => siehe Tabelle der verfügbaren Wohnungen Überdachte Parkplätze mit 27 PKW-Abstellplätzen 47 PKW-Abstellplätze im Freien Eigengärten zwischen 30 m² und 110 m² Supermarkt vor der Haustür Entdecken Sie weitere beeindruckende Wohneinheiten in diesem herausragenden Projekt! Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad/WC, Flur, Gartenanteil, Kellerersatzabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Schrankraum, Vorraum, WC, Wohnzimmer, Innenstiege Anzahlung: EUR 16125.85

TOLLE-GELEGENHEIT! Baubewilligtes Wohnbauprojekt mit 18 Wohnungen im Zentrum! Nur € 477,00/m2 NFL! Das Neubau-Wohnprojekt selbst ist ein Meisterwerk der modernen Architektur und wurde mit höchster Sorgfalt und Präzision geplant. Die geplanten Wohnungen im Neubau-Wohnprojekt zeichnen sich durch großzügige Grundrisse und eine offene Gestaltung aus, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Als Bauträger dieses Neubau-Wohnprojekts haben Sie die einzigartige Chance, ein architektonisches Meisterwerk zu schaffen und den Bewohnern ein luxuriöses und komfortables Zuhause zu bieten. Die Lage in der Lastenstraße 35 ist der ideale Ort, um anspruchsvolle Kunden anzuziehen und ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu ermöglichen. Auf Wunsch kann das angrenzende Wohn-und Geschäftshaus um netto € 950.000,00, welches voll vermietet ist, erworben werden. Es erwartet Sie eine Top-Rendite von rund 7,2%! FACTS: Lastenstraße 35, 8510 Stainz/Nähe Hauptplatz Grundstücksfläche: 1.264 m²NNFL: ca. 1.049,80m² Kaufpreis: rund € 476,28 /m² Nutzfläche Die aktuelle Nutzfläche des Bestandes mit ca. 146,21 m² (Garage plus Würstelstand) ist aktuell vermietet. Die Mietverträge können kurzfristig gekündigt und der Bestand geschliffen werden Nach Errichtung des baubewilligten Neubauprojektes (Abbruch von den 2 Gewerbeflächen mit ca. 146,21 m²) haben wir eine Nettowohnnutzfläche von insgesamt ca. 1.049,80 m²18 Wohnungen21 überdachte Stellplätze6 Parkplätze zusätzlich Highlights: Exklusive Lage, direkt angrenzend an den traumhaften Hauptplatz Ideal für Bauträger, die nach einer neuen Vision suchen Sensationelles Wohnkonzept Maximaler Komfort durch Tiefgaragenplätze Großzügige Grundrisse, welche viel Raum für die individuelle Gestaltungsmöglichkeit bieten Attraktive Verkaufsmöglichkeiten durch beliebte Lage Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihres Bauträgerprojektes und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier erwartet Sie ein attraktives baubewilligtes Wohnbauprojekt! Investieren Sie in die Zukunft und sichern Sie sich diese sensationelle Gelegenheit in Stainz. Seien Sie Teil der dynamischen Entwicklung dieser aufstrebenden Gemeinde und nutzen Sie Ihr unternehmerisches Geschick, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten. Zögern Sie nicht, denn diese einmalige Chance könnte bald vergeben sein! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Anlageobjekt mit breit gefächerter Nutzung. Dieses Anlageobjekt in der Nähe von Stainz besticht vor allem durch seine verschiedenen Nutzungsvarianten und besteht aus insgesamt 3 Gebäuden, diversen befestigten PKW-Abstellplätzen, einem Carport für 5 PKW, einer Garage für 6 PKW, einem Vorplatz beim Gasthaus mit Eisverkaufsstand und Platz für einen Schanigarten, sowie einer großen Gartenanlage. Das Grundstück ist laut Flächenwidmungsplan als allgemeines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ausgewiesen und direkt vom öffentlichem Gut befahrbar. Dieses Bauland ist bei Nachfolgenutzung als Gewerbegebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 1,0 ausgewiesen. Als Eintrittsbedingung für die Nachfolgenutzung ist der Nachweis über die Aufgabe des Verwendungszweckes vorzulegen. Die einzelnen Gebäude in einer kurzen Übersicht: Gebäude 1: Café/Gasthaus und Wohnhaus Das Gebäude wurde ca. Mitte der 1990er Jahre kernsaniert. Es verfügt über ein Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss sind ein Café/Gasthaus mit ca. 66,89 m² und zwei Wohnungen mit gesamt ca. 84,80 m², und im Dachgeschoss vier Maisonettewohnungen mit gesamt ca. 271,36 m² Fläche untergebracht. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Gebäude 2: Geschäfts und Wohnhaus Diese Gebäude, ebenfalls in Massivbauweise, wurde auch ca. ab Mitte der 1990er Jahre zu einem Geschäft mit Werkstatt und Lager umgebaut. Dabei wurde der Großteil des Gebäudes neu errichtet. Im Jahr 2005 wurde ein Anbau für ein Lager an der Westseite errichtet. Die Gesamtfläche dieser Räumlichkeiten beträgt ca. 343,88 m². Weiters wurden im Dachgeschoss bereits in der ersten Baustufe vier Wohnungen mit insgesamt ca. 179,24 m² eingebaut. Gebäude 3: Wirtschaftsgebäude mit 3 Fremdenzimmern Auch dieses Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2005 wurden im Obergeschoss vier Gästezimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, errichtet. Die Zimmer sind über eine am Gebäude angebrachte, überdachte Treppe erreichbar. Gesamtfläche OG: ca. 56,25 m². Im Erdgeschoss des Gebäudes mit ca. 49,76 m² Fläche befindet sich die Öl-Zentralheizungsanlage mit Tankraum und zwei sogenannten Aufenthaltsräumen, die als Wirtschaftsräume und Lager für das Café/Gasthaus genutzt wurden. Gebäude 3: Garage Die Errichtung der Garage erfolgte ca. 1998. Diese wurde in Stahlbauweise mit einer Trapez- Blechverkleidung errichtet. Das Flächenausmaß beträgt ca. 113,96 m². Gemäß Plan sind 6 Autoabstellplätze und 6 Depotflächen vorhanden. Gebäude 4: Carport Das Carport wurde ca. 2013 in Holzbauweise mit einer Fläche von ca. 95,17 m² errichtet. Darin sind Abstellplätze für ca. 5 PKW und noch weiter kleiner Abstellflächen vorhanden. Das Abwasser wird über eine Bio-Kläranlage System Renner 30EW gereinigt. Bei dieser Anlage ist gem. Behördenauflage ein nachgeschalteter Bodenfilter einzubauen. Die Wasserversorgung erfolgt über das Wassernetz des örtlichen Wasserverbandes. Derzeit sind aufgrund des in den letzten Monaten durchgeführten Verlasses lediglich 6 Wohneinheiten vermietet. Dies lässt dem Käufer diverse Möglichkeiten der Neuvermietung offen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93 Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das möblierte 120m² Familienhaus mit überdachter Sitzterrasse ist eingeteilt in: Im Erdgeschoss: Überdachter Eingang Vorraum mit Garderobe Abstellraum Küche/Esszimmer Speis Wohnzimmer Gäste WCGarage mit Werkstatt Angebauter Kiosk als Verkaufsladen Im Dachgeschoss: Vorraum3 Schlafzimmer und davon 1 Zimmer mit Westbalkon Bad mit Dusche und Fenster WC mit Fenster Auf insgesamt 552m² Baugrund befindet sich noch eine überdachte Sitzterrasse und Autoabstellplätze.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Liegenschaft in Ruhe und Aussichtslage St.Josef in der Weststeiermark. Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.285 m² (davon ca. 1.300 m² Bauland - Widmung: WA 0,2 - 0,4 - und ca. 985 m² Freiland) ermöglicht viel Freiraum für eine Erweiterung, einen Zubau oder der weiterführenden Nutzung der Immobilie als Ferienwohnsitz. Der Bungalow wurde 1991 in ziegelmassiv-Bauweise errichtet und teilt sich mit einer Wohnnutzfläche von ca. 43m² wie folgt auf: Vorraum: ca. 2,08 m² Zimmer 1: ca. 16,12 m² Zimmer 2: ca. 16,32 m² Badezimmer: ca. 5,74 m² Speis: ca. 2,96 m² Die nach Südwesten ausgerichtete, überdachte Terrasse bietet eine idyllische, begrünte Oase der Ruhe, die zum Entspannen einlädt. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Etagenheizung. Zusätzlich gibt es einen Festbrennstoff-Heizung (Holz) im Wohnraum. Am Grundstück wurde ein mittels Holzofen beheiztes Gästehaus errichtet. Ein Nebengebäude bietet als Kellerersatzräumlichkeit ausreichend Platz zur Lagerung von Gartengeräten etc.... [Mehr]